青岛市自然资源和规划局李志鹏网谈实录

网友:青岛油气管道设施是怎么规划的？

青岛油气管道设施是怎么规划的？

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。我局在国务院批复的《青岛市城市总体规划》中，本着集约节约用地、确保城市安全的原则，结合城市空间布局，对重大基础设施廊道进行了控制预留，集中布设铁路、公路、轨道交通、油气、高压线及市政管道等。根据政府部门职能分工，油气管道设施的发展规划由行业主管部门负责组织编制，详情请咨询行业主管部门。

网友:请问银川西路通地铁吗？

请问银川西路动漫产业园通地铁吗？

李志鹏:您好，感谢您对地铁规划工作的关注。根根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，为方便银川西路动漫产业园周边居民出行，规划了地铁7号线经过该区域周边。目前市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编，将进一步优化完善我市的轨道交通线网布局，更加切合居民出行需求。

网友:请问海岸路的青岛发电厂宿舍能拆迁吗？

我们的宿舍是八十年代的老房子，各种设施已经老化，盼望拆迁改造，不知道有没有计划？

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注！经向市北区了解，现状海岸路青岛发电厂宿舍暂无拆迁计划。

网友:苗岭路山东头路能否增加入浮山入口

局长好！现在都在倡导全民健身，在苗岭路进入山东头路那里，能否增加入浮山入口？让周围的老百姓能更方便登浮山呢？现在上个浮山绕太远了，很不方便。多谢！

李志鹏:您好。感谢您对我市自然资源和规划工作的关注和支持！经咨询崂山区政府浮山主管部门，在该区委托编制的浮山城市生态公园规划中，综合考虑现状人流分析、地势条件等因素，规划对现状浮山出入口进行了整合优化。其中，苗岭路新增一处出入口，方便市民自东侧登山游憩。

网友:青岛市北区海岸路拓宽规划什么时候实施？

滨海新区南片区海岸路的道路每天水泄不通，周围的小区增加了太多太多的人和车，拓宽什么时间实施，听说海岸路规划道路红线24米，扩建准备拆铁路的外墙吗？

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注！依据2018年市政府批复《市北区滨海新区南片区控制性详细规划》，海岸路将进行规划拓宽，拓宽后规划道路红线宽24米（部分区域涉及现状道路东北侧用地），同步也对海岸路、兴隆一路铁路桥洞断面进行了优化，待市、区城乡建设主管部门实施道路拓宽及优化铁路桥洞断面后将有效改善区域交通环境。我局将向市开发局转达您尽快组织实施海岸路拓宽等的建议，您也可进一步向市开发局进行反映。

手机用户11283532:请问局长新都心有几条地铁线路，新都心是万科打造的高端小区，交通也是重要问题

李志鹏:您好，感谢您对地铁规划工作的关注。根据批复的青岛市轨道交通线网规划，为方便新都心居民出行，规划了地铁3号线、5号线、7号线等线路。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编，将进一步优化完善我市的轨道交通线网布局，更加切合居民出行需求。

网友:宜阳路拆迁问题恳请领导关心  

随着城市的发展，我市旧城改造项目的不断推进，得到了群众的认可，原四方区宜阳路59号改造项目进展顺利已经交房。让同属一个片区的一个年代的筒子楼内人民群众羡慕不已，我们的居住环境也盼望改善，宜阳路43号、45号、47号等，此区域楼房都是工薪职工宿舍是30多年以上的老楼，厕所厨房严重渗水，楼板裂纹严重，特别是45号楼地基下陷，楼顶预制板能伸进一指，居民多次联名向街道反映并申请危楼鉴定。河清路筒子楼更是年代久远，殷切期望政府帮助我们改变居住环境。

同一片区域的筒子楼，因为河清路一路之隔造成了拆迁难以推进，群众没有享受到政策的普惠，反映很大，请领导高瞻远瞩，协同市北区政府及区属房地产开发公司，统筹解决将此区域的旧城改造问题，更期望领导能重新调整水清沟片区改造工程，使更多的群众得到实惠，确实为民办实事、办好事。2013年9月26日，青岛市规划局刘敏副局长做客青岛政务网“在线问政”栏目，就市北区危旧房拆迁改造、老厂房搬迁、新兴片区配套建设及老城区风貌保护等热点问题与广大网友在线交流。针对老四方也有不少危旧房亟待拆迁。包含温州路-宁化路-平安路合围三角区域的宁化路片区、涵盖宜阳路43、45号的河清路宜阳路片区以及包含都昌路6号顺昌路片区都已列入区政府危旧房改造计划，其中顺昌路片区正在结合公示期间居民所提意见进行方案优化。具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。

请问领导宜阳路43、45号旧城改造计划进展如何，据说此区域根据最新的地下停车场规划已经确定为公共地下停车场用地，周边群众殷切期望通过旧城改造改善居住环境。

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。经了解市北区政府相关部门，宜阳路43、45号目前没有房屋征收计划。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，您可就房屋征收的具体意愿及建议，向市北区城市建设更新局反映。

网友:中欧国际城A16地块前排高层严重挡光

中欧国际城A16地块前排高层严重挡光，10号楼、6号楼 4号楼被马路对面的在建33层大高层遮挡严重，日照分析刚够2小时，但是我们采用太阳能热水器，冬天完全不能满足太阳能板的照射，多次与建设单位、区规划部门无果，请领导督办。

李志鹏:您好，感谢对自然资源和规划工作的关心。经核实，您反应的中欧国际城A16地块有关规划情况如下：A16地块南侧项目2017年9月核发规划手续，A16地块2018年4月核发规划手续。在办理A16地块规划手续过程中，建设单位已充分知晓南侧地块规划情况，并作出日照分析，确保项目满足法定日照时数要求；规划部门已告知建设单位应如实告知购房人相邻规划情况，不得隐瞒虚报。对于您反映的其他问题，我局将及时反馈给建设单位，及时与您沟通解决，我局将积极做好涉及的规划服务工作。

网友:地铁8号线嘉定山站建设进度

请问地铁8号线嘉定山站建设进度，还要多久才能挖完坑？能改进一下施工工艺吗，TBM效率岂不是比爆破高，为啥不用？

李志鹏:您好，感谢您对地铁规划工作的关注。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。经了解，地铁8号线嘉定路站拱部已贯通，预计车站土建工程将于2020年完成。因受断面、出入口及风道结构影响，不具备TBM施工条件。详情请咨询市地铁集团。

网友:南昌路与德丰路交界处的大山村楼房办理房产证

南昌路与德丰路交界处的大山村楼房南昌路117号一直没有房产证，请问李局长我们该怎么办理房产证

李志鹏:网友您好！青岛大山实业总公司已经办理了南昌路117号土地使用权登记，尚未申请办理该项目首次登记，待该公司完成首次登记后，购房人即可联系该公司办理不动产权证书。关于该项目建设具体情况，建议您直接联系青岛大山实业总公司咨询了解。感谢您的参与。

网友:沧口后海热电到底何时搬迁？

李志鹏:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》，后海热电地块规划用地性质为商业、商务用地及供热用地。经了解，后海热电原计划于2019年实施搬迁，现因资金等问题，暂时无法确定具体搬迁时间。

网友:请问即墨市王家后戈庄村东，204国道西面要规划建什么？为什么围栏围挡多年到现在还没有动静呢？请问有啥规划？

请问即墨市王家后戈庄村东，204国道西面要规划建什么？为什么围栏围挡多年到现在还没有动静呢？请问有啥规划？

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持！根据即墨区中心城区汽车产业新城片区控规，烟青一级路以西、太和路以北龙泉河以东区域规划为商业、居住等用地性质。目前将根据项目落地和用地审批情况开工建设。

网友:请问即墨市西蒋戈庄村村后新盖的配套设施有审批吗？

请问即墨市西蒋戈庄村村后新盖的配套设施有审批吗？审批盖的是什么？为什么现在盖成商品房往外卖呢？为啥改完了又加盖了2处呢？请问有规划图吗？设计图吗？图纸呢？

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的支持！经查，龙泉街道西蒋戈庄村委会于2019年春在该村村北新建了一处幼儿园和三处二层楼，未对外出售，没有依法办理用地审批手续，我局已依法作出土地行政处罚决定。现正在办理幼儿园用地规划相关手续。

网友:黄岛区融创维多利亚湾交通问题。

您好，融创维多利亚湾是一个10万人口的大型社区，目前面对和即将面对的最大的问题就是出行交通的问题，进出小区的道路只有一条，而且来来往往大货车不断，存在很大的交通安全隐患。一旦十万人口都入住之后将会面临严重的交通堵塞。请问怎样才能解决这个问题呢？什么时候能够解决呢？谢谢。

李志鹏:您好，感谢您对城市交通规划问题的关注。

根据《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年）》、《西海岸新区综合交通规划（2017-2035年）》，维多利亚湾小区出行需通过南港一号线、连江路连接江山路、长江路等外围市政道路，其中南港一号线为地面道路。针对南港一号线东端维多利亚湾小区出行困难问题，前期西海岸新区自然资源局委托有关交通方面的设计院进行了交通方案前期研究，其中一种方案拟对南港一号线进行改造：1、可在道路中间设立高架桥连接连江路；2、如设立中央高架桥不可行，可对南港一号线实施客货分离，南侧是客运专用线，北侧是疏港专用线，中间设置绿化隔离带。目前此方案尚在前期研究阶段，还需要交通部门进行专题研究。如方案确定，将根据新区财力情况适时启动道路改造建设，缓解小区居民出行难问题。

网友:请问黄岛维多利亚湾交通问题何时才能解决？请仔细回答！

李局长你好，请问黄岛维多利亚湾目前56期即将入住，78期将要建设完善，住满将达到10w人口的维多利亚湾外出只有一条道路，且路上货车众多，公交数量少，交通不便，之前承诺的高架什么时候开始建设？维多利亚湾通往青岛的轮渡什么时候有消息？之前承诺的十几条公交路线目前只有三条，什么时候能增加？小区78期外侧的规划用地之前用来建设公交站，现在是用来干什么的？请仔细回答，谢谢！

李志鹏:您好，感谢您对城市规划问题的关注。

第一，针对高架桥建设问题答复如下：根据《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年）》、《西海岸新区综合交通规划（2017-2035年）》，维多利亚湾小区出行需通过南港一号线、连江路连接江山路、长江路等外围市政道路，其中南港一号线为地面道路，并无设置高架桥的规划。针对南港一号线东端维多利亚湾小区出行困难问题，前期西海岸新区自然资源局委托有关交通方面的设计院进行了交通方案前期研究，其中一种方案拟对南港一号线进行改造：1、可在道路中间设立高架桥连接连江路；2、如设立中央高架桥不可行，可对南港一号线实施客货分离，南侧是客运专用线，北侧是疏港专用线，中间设置绿化隔离带。目前此方案尚在前期研究阶段，还需要交通部门进行专题研究。如方案确定，将根据新区财力情况适时启动道路改造建设，缓解小区居民出行难问题。

第二，针对维多利亚湾通往青岛的轮渡以及增加公交路线的问题，建议您向有关交通部门进行咨询。

第三，针对维多利亚小区外侧的规划用地问题答复如下：经查询《西海岸新区南港片区控规》，维多利亚湾小区西南侧规划为医疗用地、幼儿园用地、中小学用地和工业用地、交通设施用地、社会停车场用地的混合用地。混合用地建设有社会停车场和公交首末站。