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青岛市自然资源和规划局李志鹏网谈实录

2019-08-22 17:23
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8月22日下午,青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客青岛新闻网"民生在线"网谈直播室,围绕"自然资源和规划领域审批制度改革"主题与网民在线交流。网民参与人数18165人次,发帖393个,李志鹏副局长现场回复196个问题。剩余问题青岛市自然资源和规划局将进行线下二次回复。

青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏(一排左一)与网友交流 (摄影荆潇坤)

视频:青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏访谈(摄像陈通)

开场语:

各位网民朋友们,大家下午好!首先感谢青岛新闻网给我们提供了这样一个与网民朋友面对面交流的机会,借此机会,对社会各界及广大网民一直以来对我市自然资源和规划工作的关心、关注和支持表示衷心的感谢!市自然资源和规划局是机构改革后新组建的政府部门,今年以来,我局将国土与规划业务融合、流程再造作为首要工作任务,按照国务院工程建设项目审批制度改革意见、省委省政府优化营商环境的要求和市委、市政府“十五大攻势”部署要求,将工程建设项目涉及国土、规划的审批环节进行全流程梳理、全要素整合、全链条重组,探索制定出政策措施实、社会满意度高、推动发展效果好的全新审批流程,加快释放机构改革红利,以更大决心、更强力度、更实举措推进“放管服”改革,为提升全市营商环境提供坚实有力的支撑保障。今天我们就“自然资源和规划审批制度改革”主题与各位网民交流沟通,诚挚的欢迎广大网友朋友对我们的工作多提宝贵的意见和建议。

在线问答:

网友:您好李局,我们是崂山区沙子口街道姜哥庄前海花园小区居民,两年前交了近2万元的供热安装费,到现在杳无音讯,期间我们多次打过有关电话,也没能解决问题,就说换热站选址找不到地方,眼看过几个月,又到取暖期了,还没消息。我们觉得,只要民生问题,你们都会管!谢谢!

李志鹏:感谢您对我市自然资源和规划工作的关注和支持!关于供热问题,请咨询崂山区城市管理局。

网友:你好领导,新机场西快速怎么规划的,具体走向怎么规划的谢谢

李志鹏:网友您好,感谢您关注我们的工作。经了解,机场西快速路南段规划沿用海尔大道路由,北段跨胶济铁路后,规划沿用李孟路路由接入沈海高速。

网友:请问齐鲁医院(青岛)二期还建不建?如建何时开工?

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。提及的齐鲁医院(青岛)二期项目位于市北区合肥路以北、现状齐鲁医院以东,是市政府确定的重点医疗项目,可以为市民就近提供更加高端优质的医疗服务,缓解我市目前优质医疗资源缺乏、高水平医院总量不足、三级综合医院数量较少的现实问题。目前,相关单位正在按照市政府统一部署,进行相关前期准备工作,具体开工时间待定。

网友:请问黄岛区灵山卫恒光热电厂是否要搬迁到灵山湾文化产业区大楼村附近计划

李志鹏:您好,感谢您对城市规划问题的关注。

根据《青岛西海岸新区总体规划》和《青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区控制性详细规划》,小珠山以南、开城路以北、珠光路两侧区域,规划了供热用地,拟迁建恒光热电厂。目前正依据规划办理选址、用地等相关手续。

网友:局长您好。请问单县路38号何时拆迁?谢谢。

李志鹏:您好!感谢您对自然资源和规划工作的关心!单县路38号的拆迁问题建议咨询市南区政府。

网友:张村河靠近新都心河西段的亮化工程还有河西河的亮化,这边已经是新都心的高档居住区,希望亮化美化起来

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据相关职能分工,张村河、河西河的整治提升工作由市北区城市管理局牵头负责,据了解目前河西河的长沙路至绥宁路段已改造完成,有关张村河、河西河附近绿化和亮化提升的具体事宜,建议您向市北区城市管理局咨询、反馈。

网友:国信集团要在市南区大学路东方饭店地块,新建高层四星级酒店?好不容易趁上合峰会把突兀影响周边市容的东方饭店拆了,为什么还要在风貌保护区内新建高层商业?规划局务必作为!

李志鹏:您好!感谢您对自然资源和规划工作的关心!原东方饭店位于信号山历史文化街区核心保护范围内(不得建设高层)。市自然资源和规划局已要求建设单位在符合《青岛市风貌保护条例》等一系列相关法律、法规要求的前提下,统筹考虑东方饭店、龙口路20号及周边人民会堂、常州路7号、9号等地块使用功能和周边城市风貌,做出建筑及环境改造设计,建筑高度及体量与周边环境相协调。目前设计单位正在进行方案论证优化,方案成熟后,我局将适时进行社会公示,征求各方面意见。

网友:城阳区王沙公路以东受崂山风景区控规影响,制约村庄改造发展,什么时候能调整控规

城阳区冷沙社区等位于王沙公路以东的社区发展受到崂山风景区控规制约.能否调整崂山风景区的规划,为相关社区加速发展美丽乡村,实施乡村振兴提供良好的条件?

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。城阳区王沙路以东区域,主要受到崂山省级自然保护区的限制,我市一直积极争取进行规划调整,自2018年以来做了大量工作,2019年8月10日崂山省级自然保护区范围和功能区调整在济南顺利通过省级专家论证评审,近期将报省政府批复。根据调整后的崂山省级自然保护区规划,冷家沙沟社区已经在自然保护区范围之外,省政府批复后该区域开发建设将不受崂山自然保护区限制。同时对于在王沙路以东城市开发边界以外的社区,目前区政府和夏庄、惜福镇街道办事处正在组织编制村庄布局规划和合村并居村庄规划,计划2020年6月编制完成,村庄规划作为法定规划,经批复后可以作为城市开发边界以外社区规划建设的依据,为实施乡村振兴提供保障。

网友:市南区吴兴一路二路何时拆迁?

李志鹏:您好!感谢您对自然资源和规划工作的关心!吴兴一路的拆迁问题建议咨询市南区政府。

网友:请问李局长,城阳上马街道上马村是如何规划的,近期

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持。一是目前《城阳区上马街道片区控制性详细规划》已编制完成,控规中对上马社区旧村改造条件进行规划控制和预留。二是经与上马街道对接,上马社区已有改造计划,相关工作正在推进中。三是具体改造时间,将会根据区旧改工作统一安排合理确定,街道会根据工作进展情况适时进行社会公布。具体推进情况您可向上马街道办事处进行咨询。

网友:大体情况:2007年这个房子由张*从银行手里拍卖得到青岛第三建筑公司的办公楼,改成现在民用住宅,买房时说好半年内就给办理房产证,到现在12年了,抚顺路29号居民楼的100多户居民还是没法办理房产证。其间我们找过媒体,上过电视上过报纸,到最后不了了之,市南房屋改造开发处当年就在龙华房管所院里卖房子,房管所能不知道?市南房屋改造处法人孙*是掖县路房管所主任,政府人员可以当法人吗?中间还有一个田*收钱

李志鹏:网友您好。据档案资料记载,抚顺路29号办公楼登记在青岛市第三建筑工程公司名下。目前该房屋已被李沧区人民法院查封,我局尚未收到法院送达的相关拍卖法律文书,也未收到相关竞买人办理不动产登记的申请。待收到法院相关法律文书及当事人申请后,我局将按照不动产登记有关规定及时办理。关于房屋买卖等纠纷问题,建议购房人及时联系售房单位妥善解决。感谢您的参与。

网友:崂山王哥庄规划,什么时候开始?有什么项目吗?

李志鹏:感谢您对我市自然资源和规划工作的关注和支持!前期,崂山区政府组织编制了《青岛崂山湾国际生态健康城概念规划深化》,并在此基础上完成了《青岛崂山湾国际生态健康城仰口片区控制性详细规划》等4个片区的控规编制工作。由于该区域涉及海岸线、景区、自然保护区等管控因素,我局正在配合崂山区政府就控规成果征求相关部门意见。目前,崂山区政府正在该区域启动湾横四号线等部分市政基础设施建设。

网友:能否拍摄城市规划MV,可以利用《我和2035有个约》这首歌。拍摄时候招募岛城的中小学生参与MV里面的演出,演唱。拍摄地点可以是规划馆,奥帆基地,五四广场,地铁车站以及正常运营的列车车厢,红岛新区,蓝色硅谷,西海岸的城市阳台,东方影都,胶州湾桥隧。

李志鹏:您好,感谢您对城市规划工作的关心和支持。这的确是个好主意,只是目前我们还是想多做少说,如果今后我局根据工作实际需要对自然资源和规划工作进行宣传,展现城市之美,将尊重您的好主意。再次感谢

网友:李沧区娄山河北片区有何规划?何时才能开发建设?

李志鹏:网友您好,感谢您对自然资源和城市规划工作的关注和支持。目前李沧区政府正结合招商引资编制《李沧区楼山河北片区控制性详细规划》,具体开发建设时间暂时无法确定。

网友:老沧口搬迁后剩下大片空地,像碱厂、钢厂、一汽,一直不开发?好像还是规划工业用地。如果这样,那当初费劲将大企业搬迁又有啥意思?应该改善环境,建成居民区吧。不应该成为东李院士港的工厂。何况大企业都在青西

李志鹏:网友您好,感谢您对自然资源和城市规划工作的关注。自启动老企业环保搬迁以来,李沧区楼山后区域已有18家企业实施环保搬迁。关于青钢片区规划问题,目前市城投集团正委托设计单位编制青钢片区设计方案,待方案编制完成后我局将按程序进行社会公示,征求社会各界意见。另您提到一汽、碱厂所在片区控规已经市政府批复,目前尚未到我局申请办理土地、规划手续。

网友:想问一下,市南区黄岛路82号何时动迁和置换?

黄岛路82号计划动迁和置换已经很多年了,也多次统计了面积人口等问题,现在老楼陈旧,在老市区也很久,想知道什么时候可以启动置换?

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心!黄岛路82号的拆迁问题建议咨询市南区政府。

网友:沧口后海热电何时搬迁?都喊了五六年了。

李志鹏:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》,后海热电地块规划用地性质为商业、商务用地及供热用地。经了解,后海热电原计划于2019年实施搬迁,现因资金等问题,暂时无法确定具体搬迁时间。

网友:崂山区张村河两岸到底什么时候拆迁???

李志鹏:网友您好,感谢您对我市自然资源和规划工作的关注和支持。我局已配合崂山区政府完成张村河区域控规上报和批复工作。有关拆迁等相关工作建议咨询崂山区政府牵头部门。

网友:市北区(原四方区)嘉兴路4号院在最新的城市规划里是什么情况?

李局长好,麻烦问下市北区(原四方区)嘉兴路4号院在最新的城市规划里是什么情况?这里是上世纪30年代的老房子了,不管是棚户区还是危旧房,都应该拆了,据说拆迁要先有规划,那么请问这个地块儿的规划是什么?谢谢

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持!依据2018年市政府批复的《市北区人民路镇江路片区控制性详细规划》,嘉兴路4号及周边地块规划为公共管理与公共服务设施用地。根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关房屋拆迁征收的具体问题及建议,您可向市北区城市建设更新局咨询反馈。

网友:领导你好,桑梓路11号2026年就被列为零星片区改造计划,请问何时征收?

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规,桑梓路11号所在地块规划用地性质为居住用地。根据市政府相关职能分工,棚户区改造的运作主体为各区政府,有关房屋征收的具体问题,建议您咨询市北区城市建设更新局。

网友:水清沟东山公园和周边破破烂烂,有没有拆迁改造规划?

李志鹏:您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据2018年市政府批复的《市北区洛阳路片区控制性详细规划》,您提及的水清沟东山公园东北角规划用地性质为体育社会福利混合用地,西南角规划用地性质为社会福利用地、供电用地。按照市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,您可就房屋拆迁的具体问题咨询市北区城市建设更新局。


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