青岛市自然资源和规划局李志鹏网谈实录

青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏（左一）与网友交流 （摄影荆潇坤）

网友:青岛多少年来一直要恢复中山路的商业人气，但几条线路地铁口都设置的离中山路好远。最近的一号线中山路站快到市立医院了。对比一下国内外商业街的地铁设置。中山路又失去了地铁时代的支撑，好可惜啊！！！

李志鹏:您好，感谢您对地铁规划工作的关注。根据规划，地铁1号线、3号线、4号线等线路经过中山路及周边区域。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。我局将及时将您的意见建议转达地铁部门，并配合做好规划工作。

网友:请问局长：市南区金门路小学重建计划何时建好启用？谢谢

李志鹏:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心！青岛金门路小学拆除重建项目2019年1月16日已经核发《建设工程规划许可证》，批准总建筑面积约33600平方米。目前该项目正在进行基坑开挖，经了解，小学预计2020年底竣工交付使用。

网友:请问局长：邮轮母港周边道路和居民楼有何拓展和拆迁规划？谢谢

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注！我局会同市北区政府、邮轮港服务管理局、青岛港集团等委托吴志强院士团队正在编制青岛国际邮轮港区概念规划与城市设计（整合）暨启动区修规与单体方案设计；2019年7月30日，委托何镜堂院士、程泰宁院士等9名国内规划、建筑、港口、交通、邮轮方面的专家进行了评审；目前，吴志强院士团队正在结合专家评审意见以及相关专题论证等进行方案优化中，待完成后我局将按程序组织社会公示，届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:保儿中学具体什么时间开建，土地整理需要多长时间

新都心规划的保儿中学到底什么时间开建，一直说在土地整理，到底要整理多长时间

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。您提及的保儿中学位于市北区德兴路以南、台柳路以西，涉及多家土地权属单位。据了解目前市北区政府正在牵头进行土地征收、方案论证等相关前期工作，待土地征收工作完成后，我局将第一时间进行学校建设的规划审批工作。有关房屋征收等土地整理的具体问题，建议您咨询市北区政府相关主管部门。

网友:请问李局长，中山路101号已确认棚改计划，因资金问题搁置，近期是否有征收渠道及规划？

李志鹏:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心！关于中山路规划、征收、改造问题建议咨询中山路改造指挥部。

网友:您好李局长，我想咨询一下未来北宅街道石岭子以北是怎么规划的？就不能开发建设用地么，有什么项目建设？是属于自然保护区，但是村庄也不能不发展吧。未来长远的2025和2035规划对于这方面是怎么规划的。什么时候出来

李志鹏:你好，北宅街道石岭子以北区域位于崂山风景名胜区和省级自然保护区范围内，区域发展受制约因素较多，需要“严格控制村庄人口规模和建设规模。村庄建设应保持传统风貌。可对区内村庄进行合理调整置换建设用地，用于安排旅游服务设施。”前期，为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题，结合乡村振兴发展战略要求，崂山区政府委托设计部门对该区域现状村庄进行摸底、启动了“美丽乡村”规划研究工作。下步，我局将积极参与，配合区政府依据城市总体规划、景区总体规划，结合宅基地、集体用地等有关政策，因地制宜，着手组织编制景区内村庄规划，解决村庄产业发展、生活配套等问题。关于您咨询该区域在新一轮国土空间规划中的规划定位问题，该规划尚在编制过程中，初步成果尚未最终确定。

网友:李局长您好，我想咨询一下崂山自然保护区是怎么划分的。未来这部分的村庄是怎么发展？？对于北宅街道，新的规划出来了么，还有青岛2035发展规划针对这方面的怎么发展

李志鹏:网友您好，感谢您对我市自然资源和规划工作的关注。1、关于崂山省级自然保护区的划分等具体问题，建议请咨询行业主管部门市园林林业局；2、关于北宅街道规划问题，北宅街道石岭子山脊线和北涧村以南区域，崂山区政府已组织完成了《青岛市崂山区创智谷片区控制性详细规划》的编制成果，正在征求部门意见，计划近期按程序上报；关于石岭子以北区域，由于该区域村庄不属于城市规划的城市建设用地，并且位于崂山风景名胜区和省级自然保护区范围内，区域发展受制约因素较多，需要“严格控制村庄人口规模和建设规模。村庄建设应保持传统风貌。可对区内村庄进行合理调整置换建设用地，用于安排旅游服务设施。”前期，为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题，结合乡村振兴发展战略要求，崂山区政府委托设计部门对该区域现状村庄进行摸底、启动了“美丽乡村”规划研究工作。下步，我局将积极参与，配合区政府依据城市总体规划、景区总体规划，结合宅基地、集体用地等有关政策，因地制宜，着手组织编制景区内村庄规划，解决村庄产业发展、生活配套等问题。 3、关于该区域在新一轮国土空间规划中的规划定位问题，该规划尚在编制过程中，初步成果尚未最终确定。

网友:广昌路中波发射塔拆迁进度

我是青岛市北区瑞安路秀兰喜悦都的业主。关于我们小区旁边广电的发射塔问题，从2016年底的电磁波辐射环评不合格导致我们小区不能交房，到2017年12月和2018年6月据说发射塔降频了，环评合格了，可以交房了。老百姓真是从喜到忧，喜的是终于交房了，忧的是每天看着高高耸立在眼前的发射塔，实在是每天都活在提心吊胆中。说是发射塔降频了，但是我们老百姓如何检测啊，反正手机信号不好这是实实在在的干扰。对人身体健康的影响是慢性的过程，将来如果大人孩子因为辐射问题出现了各种身体健康方面的问题，谁我我们负责啊。

另外，因为发射塔迟迟不能搬迁，带来周围配套设施不能按照规划落地，瑞安路路口天天拥堵不堪，周围荒地成片反而没有菜市场等基本利民设施。

请问，发射塔，进度！！！搬迁十年了，还要等多久？

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。市委市政府高度重视广昌路广播电视台发射塔迁建工作。为加快推进项目建设，市政府建立了迁建工作联席会议制度，统筹安排、协调推进迁建工作。按照政府确定的工作分工，我局配合市广播电视台经多方比选论证，已经确定了中波发射台迁建选址位置。目前，市广播电视台正在加快推进迁建前期工作。我局将把您的意见与要求及时向广播电视台等部门转达，积极配合相关部门做好规划服务工作，大力推动中波发射台迁建工程项目进程，共同努力把市民关注的事情办实、办好。

网友:你好李局长，我想咨询一下崂山区北宅街道有何发展规划，尤其石岭子以北，村庄，有什么建设项目？未来这一块是怎么规划的青岛2025.2035年

李志鹏:1、关于北宅街道规划问题，北宅街道石岭子山脊线和北涧村以南区域，崂山区政府已组织完成了《青岛市崂山区创智谷片区控制性详细规划》的编制成果，正在征求部门意见，计划近期按程序上报；关于石岭子以北区域，由于该区域村庄不属于城市规划的城市建设用地，并且位于崂山风景名胜区和省级自然保护区范围内，区域发展受制约因素较多，需要“严格控制村庄人口规模和建设规模。村庄建设应保持传统风貌。可对区内村庄进行合理调整置换建设用地，用于安排旅游服务设施。”前期，为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题，结合乡村振兴发展战略要求，崂山区政府委托设计部门对该区域现状村庄进行摸底、启动了“美丽乡村”规划研究工作。下步，我局将积极参与，配合区政府依据城市总体规划、景区总体规划，结合宅基地、集体用地等有关政策，因地制宜，着手组织编制景区内村庄规划，解决村庄产业发展、生活配套等问题。 2、关于该区域在新一轮国土空间规划中的规划定位问题，该规划尚在编制过程中，初步成果尚未最终确定。

网友:领导您好！请问西海岸金沙滩啤酒城西面、上海戏剧学校东面的空地有什么规划？

李志鹏:您好，感谢您对城市规划问题的关注。

经查询《凤凰岛片区控制性详细规划》，西海岸金沙滩啤酒城西面、上海戏剧学校东面的空地规划为商业用地。

网友:美猴王地块、万和热电、虎山体育场地块有何规划

局长好，李沧很多地块，比如沧口汽车站南面的原美猴王地块、万和热电、虎山体育场地块，美猴王地块应该是闲置很多很多年了，这里面的利益纠纷这么多年了应该也能解决了，多么好的地理位置多么好的条件，真是一种浪费，建设好了可以说对李沧整个片区的整体商务氛围能起到极大的推动作用，有什么规划和启动规划的意向？

李志鹏:网友您好，感谢您对城市规划工作的关心和支持。依据《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，李沧区虎山体育场处规划用地性质为体育用地，为区级体育设施。经了解，目前李沧区政府正在进行虎山体育场改造的规划论证工作。另您提到的美猴王地块规划用地性质为商住用地，万和热电地块规划为市政设施用地，涉及具体改造事宜，您可咨询李沧区建设主管部门。

网友:局长，您好。青岛绍兴路学校何时开工？之前说预计2020建成。大约何时开始招新生入学啊

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。2019年5月13日—5月21日，我局依青岛中央商务区管理办公室申请，对青岛中央商务区新建绍兴路学校一期项目规划方案进行社会公示，征求了社会各界的意见建议。目前，青岛中央商务区管理办公室正在结合公示意见，优化调整方案，并进行土地整理等前期工作。相关学校建设、招生的具体问题，您可向青岛中央商务区管理办公室咨询。

网友:即墨309和潍蓝路什么时候跨大沽河链接胶州？

即墨现在除了济青高速和204，再没有什么路通达胶东机场了。即墨309和潍蓝路计划什么时候跨大沽河链接胶州？

李志鹏:您好，感谢您对交通规划工作的关注。根据政府部门职能分工，公路项目具体由市交通运输局负责。据了解，市交通运输局近期将启动相关项目的前期研究论证工作。我局将及时将您的意见建议转达市交通运输局，并配合做好规划工作。

网友:康复大学的规划什么时候发布？

李志鹏:您好！感谢您对自然资源和规划工作的关心。按照市委市政府工作部署，康复大学（筹）场地平整等各项工作正在有序推进。为加快项目建设，我局已开展办理了康复大学土地预审、规划选址及建设用地规划许可证等手续。目前我局正在积极协助项目主管部门根据工作安排组织校区规划设计方案编制工作，待方案经论证确定后将及时按程序发布。

网友:请问李局长，地铁15号线什么时候能开始建设？黑龙江路沿线的广大市民期盼已久，太堵了啊

李志鹏:您好，感谢您对地铁规划工作的关注。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，地铁集团正在积极推进地铁15号线的前期工作，我局将及时将您的意见建议转达地铁部门，并配合做好规划工作。

网友:我是市北区欢乐滨海城的居民，请问滨海城有何区域规划？第一城项目和绿地双子塔还建不建了。

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注！根据相关规划，欢乐滨海城规划定位为以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的新区；目前，市北区政府正在按照市政府2018年8月批复的控制性详细规划逐步推进相关地块的规划建设。第一城项目和绿地双子塔我局均已核发《建设工程规划许可证》，目前项目正在推进实施中。

网友:掖县路11号拆迁，尽快吧，早拆迁早受益

掖县路11号拆迁，应该拆迁了吧

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关心！掖县路11号的拆迁问题建议咨询市南区政府。

网友:请问有没有，平度到胶州的高速公路相关规划?啥时启动建设

李志鹏:您好，感谢您对交通规划工作的关注。根据政府部门职能分工，公路项目具体由市交通运输局负责。据了解，市交通运输局正在开展相关公路项目的前期工作，我局将及时将您的意见建议转达市交通运输局，并配合做好规划工作。

网友:青特拿下市北地王，新都心河西地块如何规划

李志鹏:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据市政府批准的片区控规，黑龙江路以西、新宁路以南地块（即您提及的青特所拍地块）规划用地性质为商住混合用地，拟建住宅、商业和办公。青岛青特星城置业有限公司通过土地出让程序取得上述地块的使用权，目前正在编制规划方案，成熟后将通过局政务网站进行社会公示，届时请您予以关注