即墨区政府区长吕涛线下二次答复网友

网友:我住在永合硕辉苑，听说店子山要建个公园，但一直不见动静，请问是真的吗？什么时候能建成？周边老百姓很期待！

即墨区政府:网民朋友，您好！您提到的店子山公园，即岘山公园，是今年建设的2处公园之一，位于湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北、华山三路以东区域，总面积约14.22公顷，计划9月份开始施工，配套球类运动场、健身步道、儿童器材等设施，将建成满足全龄化活动需求的休闲公园。目前，该项目正在办理前期建设手续，计划2019年开工建设。

网友:北京航天大学啥时间开建？

即墨区政府:网民朋友，您好！北航科教新城一期计划年底开工建设，2020年7月一期工程完工并交付使用。

网友:鳌山卫派出所指导员许庆贺钓鱼执法和跨县刑拘村民，事发经过清楚，视频证据等证据铁证如山。舆论汹涌，这是公众事件。

即墨公安分局说案件需要保密，站得住脚吗？请给公众一个知情权，不要护犊子。谢谢！

即墨区政府:网民朋友，您好！经查，2018年7月5日，因鳌山卫办事处外有村民上访，鳌山卫派出所工作人员到现场维持秩序。期间，群众于永红骑电动车来到在办事处院内，执勤民警让其将电动车停到院外停车场，该不配合工作用电动车阻挡民警，并手、脚踢打警察。于永红被带离现场时，遭到嫌疑人陈某丽及代某的阻扰，期间，鳌山卫派出所指导员许庆贺及协勤王成德被代某殴打致伤，经法医鉴定身体损伤构成轻微伤。于某红、代某二人因涉嫌阻碍执行职务被公安部门依法行政拘留十日。7月18日，治安大队民警赴胶州市依法传唤涉嫌阻碍执行职务的嫌疑人陈某丽，该对自己鼓动村民堵着办事处大门不让警车走的违法事实供认不讳。因为该有两个未成年孩子需要照顾，第二天，办案民警依法对陈某丽批评教育后放回，未对其进行行政处罚。公安机关办案本着事实为依据、法律为准则的原则，维护每位公民的合法权益不受侵犯。办理案件严格按照法律规定和程序进行。

网友:多想加快融入青岛的务实举措

即墨已经划区，地铁11号线也通到了即墨的东部，但总体感觉即墨依然就是个县城，城市面貌像县城也就罢了，最可怕的是整个官场依然停留在县城的思维和县城的水平。仅以融入青岛最直接的交通来说，地铁11号线开通后，即墨的接驳路线的设计、发车频率、运行的速度和覆盖城区的范围不知道吕区长什么感想，都非常非常的滞后，话说回来，您不需要乘坐这样的公共交通，你不会有切身感受的。再比如青龙高速，30的过路费你觉得是一个区和另一个区之间的鸿沟吗？地铁7号线明年就要通到东郭庄了，是一条离即墨市政府比地铁11号线更近的线路，吕区长您研究出了几条接驳路线?能实现从东郭庄出口20分钟到达即墨的区政府，即墨的服装市场，即墨的古城吗？

即墨区政府:网民朋友，您好！一个城市的规划落实，公共基础设施的建设、共享、共通不能一蹴而就，需要一个过程。为做好划区后的融青发展，2017年即墨区政府完成综合交通规划，将我区地铁规划与青岛规划进行了统一，地铁11号线已开通，7号线即墨段正在办理前期手续，预计2020年左右可以开工建设。16号线的修编也在进一步争取中。区交通局对于公共交通的相融相通方案，也在积极的与上级部门沟通审批。对于龙青高速特大桥收费的问题，区政府一直在与上级部门争取减免政策，目前相关部门正在研究可行的降费方案。

前期，我区已完成地铁11号线周边102路南线（即墨-港中旅-田横）、102路北线（即墨-温泉-田横）、103路南线（即墨-港中旅-丰城）、126路（即墨-温泉-大海南）、136路（即墨北站-山大公交枢纽）、306路（温泉-南山博览中心）617路（青岛汽车东站至青岛国际博览中心）、671路（问海路停车场至山东大学公交枢纽站）、672路（青岛汽车东站至山东大学公交枢纽站）、673路（惜福镇至山东大学公交枢纽站）、675路（温泉镇政府至山东大学公交枢纽站）11条公交线路的优化调整工作，并根据路况在地铁鳌山湾站、钱谷山站、臧村站、皋虞站、温泉东站、博览中心站、水泊站、蓝色硅谷站、山东大学站和鳌山卫站合适位置设置了公交站点，主干线高峰时段10-15分钟/班，实现了公交与轨道交通的无缝换乘。下步，我们将根据市民意见建议进一步优化调整地铁11号线周边公交线网布局，更好的服务市民出行。

此外，我区也正在积极努力做好与青岛公交衔接工作。目前，已经与青岛市相关部门和周边区市共同调研论证选取了几条与青岛市和周边区市直达的大站式快速公交线路，争取尽快与相关区市协调并报青岛市相关部门审批后组织实施，满足市民对公共交通出行的多样化需求。同时，也正调研论证一小时免费换乘等乘车优惠政策，争取在过渡期内早日政策落地。感谢给予理解和支持。

温言:吕区长你好，即墨新区楼盘存在普遍质量问题，新兴中心城楼板都裂成几十块，水能从六楼漏到一楼。开发商的做法就是毁灭证据。为什么现在开发商这么胆大妄为为什么质量问题这么普遍?群众投诉无门，究竟有没有政府机关管理这些事情?

即墨区政府:网民朋友，您好！新兴中心城二期工程目前正在施工阶段，前期经调查个别楼座确有几处楼板裂纹等常见质量问题，该期工程现正在施工阶段还未交工，城建部门已对开发建设、施工、监理等单位进行了预警约谈和市场信用考核处罚，并责令开发建设、施工单位尽快对存在问题进行整改处理，确保工程结构安全及使用功能符合要求。

业主接房后在保修期限内发现常见质量问题可以通过物业管理公司要求开发建设单位进行维修处理，也可以到城建部门进行质量投诉，城建部门将督促协调开发建设单位对保修期限内、保修范围内的常见工程质量问题及时进行维修处理。

网友:70..80年代的房子有地契为什么办不了现在的房权证

即墨区政府:网民朋友，您好！上世纪70-80年代由即墨县政府或人民公社革委会颁发的地契或印契证是房屋缴纳印契税的凭证，可以作为房屋建设年代以及产权来源证明申请办理宅基地确权登记发证的参考依据。2014年7月17即墨市第十七届人民政府第二十三次常务会议研究通过的《即墨市农村宅基地确权登记发证工作有关问题的处理意见》明确：1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前建房占用的宅基地，因历史原因确实无法查找到权属批准文件，在该条例实施后至今未扩大用地面积的，按实际使用现状确定宅基地面积。经国土资源所报经即墨国土分局不动产登记中心，查明宅基地历史使用情况和现状，由权利人申报，村委出具证明并公告30日无异议，填写《1982年前无合法权属来源宅基地确权登记审批表》，镇(街道、社区)审核同意，报区政府审定后按实际使用现状登记。

按照不动产登记法律法规规定，办理房权证应提交土地证以及房屋建设、规划许可与竣工验收等手续，网友朋友可先持地契到国土部门办理土地手续，然后补办其他建设、规划手续，材料齐全后到市民大厅不动产登记窗口申请办理房权证。

dyf0915:地铁7号线北段什么时间修，公交车什么时间实现换乘优惠，有没有开通到东郭庄到即墨市区的公交计划。

我在即墨中惠丽园住，在市北区上班，我上班需要做17路坐到利客来超市，然后转乘1路公交，再转乘932公交，很费劲，每天上下班返回在路上需要5个小时的时间。特想吕区长咨询地铁7号线北段什么时间修通。即墨划区已经一年了，什么时间开通1小时内免费换乘。地铁7号线北段没有开通前，有没有考虑开通东郭庄到即墨市区的公交。

即墨区政府:网民朋友，您好！我们也正在积极努力做好与青岛公交衔接工作。目前，已经与青岛市相关部门和周边区市共同调研论证选取了几条与青岛市和周边区市直达的大站式快速公交线路，争取尽快与相关区市协调并报青岛市相关部门审批后组织实施，满足市民对公共交通出行的多样化需求。同时，也正调研论证一小时免费换乘等乘车优惠政策，争取在过渡期内早日政策落地。地铁7号线即墨段正处于规划审批阶段，地铁建设属于国家项目，前期工作繁琐，不确定性因素较多，开工建设时间及开通时间暂无法确定。

网友:局长，你好，政府与村委违法征地圈地，满山过海征用基本农田，在我们不知情下，把我们的基本农田、农作物，果树全都一扫而光，推成了一片空地，征地补偿过低，根本不与经济发展和物价增长同步，村民长远生计，根本没保障，希望局长能体会民生，帮助解决问题，谢谢！

即墨区政府:网民朋友，您好！2018年1月19日，青岛碧桂园产城发展有限公司依法取得国有土地使用权，征地补偿费足额拨付给北泊村，目前村庄正在对群众进行征地补偿。自2015年2月份开始办理被征地农民基本养老保险，女55周岁、男60周岁及以上村民享受每月领取养老金196.75元，自2017年调整为208.75元；根据蓝谷管理局社区建设统筹安排、办事处项目建设及社区改造实际情况，自2015年2月份开始享受生活补贴制度，女年满55周岁、男年满60周岁及以上村民每月领取315元补贴；城乡居民养老保险2009年12份开始办理，女年满60周岁、男年满60周岁及以上村民每月享受150元基础养老金待遇。

网友:请问辛家庄村何时能改造？

即墨区政府:网民朋友，您好！根据即墨区2016-2018年城中村改造计划，辛家庄村暂无拆迁计划。

网友:中惠景园小区北门不开孩子上学绕路，有的孩子翻墙从北墙进小区

尊敬的领导：中惠景园小区小学片区划在潮海二小，因北门不开给家长接送孩子造成极大麻烦，有的高年级孩子翻墙进小区极其危险，物业不作为，望吕区长帮忙解决

即墨区政府:网民朋友，您好！中惠景园小区北邻墨水河，南至文化路，西到泰山一路，东邻企业厂房，总体规划150920平方米，36个楼座，1734处房屋，规划设计两个出入通道，西门和南门（消防通道）。小区建成时因北面紧邻墨水河，无法通行，故没有规划北门，目前我区正在实施的墨水河治理工程在墨水河两岸规划设计了景观道路，小区北邻才有了道路。针对部分居民增开北门的建议诉求，已责成潮海街道办事处会同相关部门研究论证是否可行，论证结果将及时答复小区居民。另外，根据物权法规定，居住小区内部道路、绿地、围墙、出入口等属于全体业主共有，如要增设出入口，还需依法征求全体业主意见。

网友:长江一路一何时扩宽？

即墨划区时，副市长访谈说长江一路会扩宽，划区已经这么久了，长江一路一点动静都没有，请问何时扩宽？

即墨区政府:网民朋友，您好！为完善城市功能，解决交通拥堵，我区制定了《青岛市即墨区城市建设管理三年行动计划》，长江一路贯通（辛家庄至烟青路）工程已列入三年建设计划。该路因周边涉及住宅过多，拆迁难度大，下步我们将结合片区拆迁改造，适时启动该工程建设。

网友:岙山卫经济适用房为什么一直不发放房产证

即墨区政府:网民朋友，您好！前期开发单位在办理房产证过程中，因鳌山卫街道办事处西道路未命名，导致房产证未办理。区民政局已上报青岛市相关部门，正在办理道路命名，道路命名后，立即办理房产证。

网友:即墨蓝色硅谷专家公馆为啥迟迟不发房证！

即墨区政府:网民朋友，您好！蓝色硅谷专家公寓项目未办理总证，暂不具备办理分户证的条件。目前开发企业正在办理建设工程竣工验收备案手续，归集办理总证的材料，总证办妥后，将及时组织人员为业主办理分户证。

网友:请问领导，北平社区北泊子安置房加盖多层，本次台风暴雨，地下室成了养鱼场，户型也是老旧。鳌山卫街道办事处的答复竟然是“不要听信谣言”。请问到底是谁在不负责任的掩盖真相？难道非要“霸王硬上弓”？

即墨区政府:网民朋友，您好！鳌山卫街道北平社区代建企业为青岛国信蓝谷置业有限公司，施工企业为青建集团，目前北平社区已完成竣工验收，社区建设质量有保证，施工手续齐全，按照规划图纸施工，不存在楼层私自加高问题。您反映的地下室积水现象，已责成属地街道安排专人实地查看，未发现地下室积水现象。下步，属地街道将在雨后加大巡查次数，如发现存在积水问题将及时督促整改。

网友:我们香榭丽舍的房子什么时候能下来？

即墨区政府:网民朋友，您好！该项目因开发企业资金问题2014年7月停止施工。目前该项目已完成主体工程建设，还有外墙工程、室内装饰、水电、电梯、燃气等配套设施尚未完工。区政府多次组织相关单位专题研究推进该项目，督促建设单位多渠道筹措资金，尽早复工，但多次商谈第三方合作无果。

该项目涉及债务债权关系比较复杂，区政府法律顾问现已介入，根据业主、开发企业、房产处三方提供的基本情况，对发现的问题进一步分类并与法律顾问进行对接，进一步研究、论证切实可行的解决方案。鉴于该项目开发企业涉及抵押、查封等问题较多，难以协调第三方项目合作接盘。在前期多次协调无果的情况下，经过与区政府法律顾问探讨论证，拟通过法律途径解决该项目问题。

网友:区长您好，我是骊山国际峰璟3.2期小区业主，因去年该小区供暖设备是临时的，供暖效果达不道供暖标准，物业说今年该小区还要用这套临时设备供暖，我们业主都想要一个正常的供暖，过一个温暖的冬天，盼领导给改善这里的条件。

即墨区政府:网民朋友，您好！骊山国际3.2期总户数为373户，上一采暖季供热户数为133户，供热率仅为35%。为解决居民供热问题，金源热电采用空气热源泵方式进行供热，供热期间金源热电与开发商一起多次进行用户调查，室温均能达到18℃以上。2018年1月期间，因受极端天气下持续低温影响，部分用户室内出现短暂温度不达标情况。对于此问题，已要求金源热电今冬采暖季在去年的基础上完善新增供热设备，保证居民冬季达标供热。

网友:即墨区东部创智新区前景堪忧

东部创智新区现在仍然是作为即墨第二新城区定位的吗？现在除了楼盘外，当地几乎没有什么配套，优质医院、优质学校、商业门头等等可以说是一个都没有，现在都已经呈现出萧条的迹象了，更不用说再过几年了。请问，政府是怎么看待创智新区目前现状和将来前景的？

即墨区政府:网民朋友，您好！感谢您对创智新区现状及前景的关心，近年来，开发区以民生需求为导向，坚持在发展中改善和保障民生，城市功能日趋完善。

商业配套方面，加大市民广场商业街招商力度，利群超市、大金空调、文印刻章及餐饮等近20个商业网点入住商业街并开业运营；引进居然之家、中粮春风里等多个大型商业综合体，滨湖生活馆近期正式运营。学有优教方面，按照省级规范化办学标准建成山师实验学校，已于2015年9月招生启用。第二所九年一贯制学校和实验幼儿园正在加紧建设，计划2019年建成并投入使用。文化惠民方面，加快音乐小镇建设，完成音乐谷200余个乐器品牌的乐器布展，成功举办青岛首届国际民族音乐节；依托博兰斯勒剧院，举办各类惠民展演40余场，吸引群众观看演出活动2万人次；配套完善中联体育运动公园并于今年9月份运营，这是我区最大的健身场所，设施完善、先进，可满足广大市民的健身需求。健康医疗方面，东部医疗中心内部的各建设项目正在加紧推进，目前已与四川大学、华西医院多次对接，洽谈合作运营具体事宜，通过引入国内一流的医疗资源，进一步提升全区的医疗保障水平。

东部新区将通过设施完善和配套，不断提升城区东部的城市品质，提升群众的生活品味，努力做好城市扩容提质，不断满足人民群众新期待。

网友:强烈建议16路车从通济街道站延伸到马山新城、瑞纳鳌园后，再沿着阳光城北门文化路，走原来路线，这么一段不到3里路的距离，可以解决马山新城、瑞纳鳌园、阳光城3个小区近2万人口直达创智新区的乘车难题。

即墨区政府:网民朋友，您好！根据《青岛市公交线路优化导则》规定，城区公交线路干线宜小于20公里。目前城区公交16路全程23.8公里、站点52处，因途径路段小区、学校较多，高峰时段单程运行时间达100分钟，不宜再进行延伸。该小区居民可乘坐城区公交12路、17路、26路换乘16路、19路、29路、34路即可直达创智新区。

网友:区长你好，我购买的鳌山卫镇经济适用房迎恩苑小区，已经过去5年了，小区业主的房产证一直没有办理下来，找过开发商，政府部门给的答复是小区外道路未命名，一直没有结果希望领导帮小区业主询问房产证到底什么时间才能办理下来。

即墨区政府:网民朋友，您好！前期开发单位在办理房产证过程中，因鳌山卫街道办事处西道路未命名，导致房产证未办理。区民政局已上报青岛市相关部门，正在办理道路命名，道路命名后，立即办理房产证。

网友:请问区长鳌山卫柴岛路往西通往青龙高速的路什么时候能打通？就是东绕村那段。前几年就说要通路需要拆村里两排房子，想装修房子都不敢装修啊！

即墨区政府:网民朋友，您好！柴岛路西通工程已有相关路网规划，下一步将结合社区改造计划，适时推进建设。

网友:强烈建议16路车从通济街道站延伸到马山新城、瑞纳鳌园后，再沿着阳光城北门文化路，走原来路线，这么一段不到3里路的距离，可以解决马山新城、瑞纳鳌园、阳光城3个小区近2万人口直达创智新区的乘车难题。

即墨区政府:网民朋友，您好！根据《青岛市公交线路优化导则》规定，城区公交线路干线宜小于20公里。目前城区公交16路全程23.8公里、站点52处，因途径路段小区、学校较多，高峰时段单程运行时间达100分钟，不宜再进行延伸。该小区居民可乘坐城区公交12路、17路、26路换乘16路、19路、29路、34路即可直达创智新区。

网友:即墨区政府的执行力问题

近几年即墨不断地有签约大项目，可是真正能落地的没有几个！这种只有表面文章，没有实际效用的结果到底是如何产生的？即墨政务网上，市民提了一些不错的建议，即墨区各个政府部门，不是推三阻四，就是打马虎眼，没有能听取民意，为民办事的，比如即墨公交的投诉和建议，少则几百条意见了，没见交通运输局有任何改变！！请领导，抓一下即墨政府的执行力和公信力，让市民看到希望，得到便利，大项目能够落地，谢谢。

即墨区政府:网民朋友，您好！感谢您对即墨区经济社会发展的关注。

关于项目落地的问题，即墨区自2017年实施专业招商机制以来，不断加大招商引资工作力度，并将2017年定为“项目引进年”，将2018年定为“项目落地年”。今年来，累计新签约项目112个，目前已落地69个项目，包括中国智能骨干网、中粮春风里、修正（青岛）中国海洋科技谷、智能航运先行示范区等一批投资额度高、带动效应强的项目。众所周知，大型产业项目落地需要一定的周期，土地指标、用地规划的调整需与上级部门进行大量的沟通工作，并严格履行审批程序，另外项目的规划设计、资金筹措等均需一定时间，所以重大项目从签约到落地往往存在一定的时间差；同时由于外围经济环境变化、投资方战略布局调整等因素影响，个别项目存在签订意向或框架协议后搁置的情况，但这仅是签约项目中的极少数。下一步，我们将继续完善专业招商机制，加强项目调度推进，切实落实好关于“一次办好”的工作要求，缩短项目落地周期，争取更多优质项目落地即墨。

关于交通出行问题。近年来，围绕打造人民满意的公交出行，我们通过优化公交线网布局、实施公交惠民政策、开通公交实时查询等措施，提升城市公交出行品质，提高乘客出行满意度。一是动态调整公交线路布局。通过调整公交线路，新设公交站点，城区、城乡及镇村三级公交体系更加完善，干线、次干线及支线节点衔接换乘更为紧密，强化了主城区与各功能区间的联系。二是加大公共交通基础设施建设。2014年以来，建成了9处乡镇公交换乘站，市民可在换乘站候车或换乘其他线路公交。2016年以来，全区公交车已增至648辆，其中新能源公交车达450辆，为引领市民绿色出行、改善城市空气质量不断创造条件。三是为民谋利，降低农村群众出行成本。2014年以来，全面实施城区公交1元一票制票价及城乡公交2元一票制票价，市民持琴岛通卡打卡乘车享受9折优惠，进一步降低农村群众出行成本；全面实行残疾人、65周岁以上（含）老年人免费，60—64周岁老年人半价乘坐公共交通工具优惠政策。协调青岛市琴岛通卡股份有限公司在12个乡镇公交换乘站增设琴岛通卡充值网点，目前全区共有琴岛通卡充值网点14处，极大方便了市民办卡、充值。四是加快智能公交建设步伐。城区及城乡公交已实现智能查询，市民可通过微信或手机APP即可实时查询线路走向、站点设置、发车班次等信息，为市民提供了便捷、高效的公交出行环境。

网友:刚刚。就鳌山卫派出所指导员许庆贺钓鱼执法事件，即墨公安分局回复说，我不是当事人，案件需要保密，要我本人去鳌山卫派出所问询。村民一致认为即墨分局讳疾忌医，“行风在线”只是作秀。吕区长怎么看？

即墨区政府:网民朋友，您好！经查，2018年7月5日，因鳌山卫办事处外有村民上访，鳌山卫派出所工作人员到现场维持秩序。期间，群众于永红骑电动车来到在办事处院内，执勤民警让其将电动车停到院外停车场，该不配合工作用电动车阻挡民警，并手、脚踢打警察。于永红被带离现场时，遭到嫌疑人陈某丽及代某的阻扰，期间，鳌山卫派出所指导员许庆贺及协勤王成德被代某殴打致伤，经法医鉴定身体损伤构成轻微伤。于某红、代某二人因涉嫌阻碍执行职务被公安部门依法行政拘留十日。7月18日，治安大队民警赴胶州市依法传唤涉嫌阻碍执行职务的嫌疑人陈某丽，该对自己鼓动村民堵着办事处大门不让警车走的违法事实供认不讳。因为该有两个未成年孩子需要照顾，第二天，办案民警依法对陈某丽批评教育后放回，未对其进行行政处罚。公安机关办案本着事实为依据、法律为准则的原则，维护每位公民的合法权益不受侵犯。办理案件严格按照法律规定和程序进行。

网友:地铁11号线会不会往北延伸到海阳？

即墨区政府:网民朋友，您好！地铁建设属于国家项目，线路建设不确定性因素较多，经与青岛地铁部门对接了解，近几年不会启动地铁11号线延伸规划，属于择机建设。

网友:区长好，创智新区丽山国际三期2016年6月交付业主，至今已有2年多的时间，供暖问题到现在也没有真正意义上的解决，去年冬天全体业主跑了好多相关部门，包括开发商、供暖公司、开发区管委等等都互相推诿，后来在冬季取暖季过去三分之一的时候供暖公司给安装了几部供电取暖装置，但是天冷了根本不管用，家里十三四度是常态，老人孩子苦不堪言，这么平常的问题都解决不了，不知问题出在哪，敬请区长过问一下，谢谢。

即墨区政府:网民朋友，您好！骊山国际3.2期总户数为373户，上一采暖季供热户数为133户，供热率仅为35%。为解决居民供热问题，金源热电采用空气热源泵方式进行供热，供热期间金源热电与开发商一起多次进行用户调查，室温均能达到18℃以上。2018年1月期间，因受极端天气下持续低温影响，部分用户室内出现短暂温度不达标情况。对于此问题，已要求金源热电今冬采暖季在去年的基础上完善新增供热设备，保证居民冬季达标供热。

网友:王区长好，问一下11号地铁开通后温泉东站周边站点环境道路都很不尽人意。

即墨区政府:网民朋友，您好！温泉东站周边区域属于小海南村，该村刚完成拆迁。该路是一条临时道路，没有列入近期规划，将随着小海南社区改造，进一步完善温泉东站周边交通设施。

网友:即墨的公交专用道什么时候能再多几条

即墨的公交专用道什么时候能再多几条，就鹤山路上孤零零的一条，根本起不到效果，公交车还是跑不起来，上班总是耽误，问了交警部门好几次了，总是说调研、调研，总的有点初步结果了吧。

即墨区政府:网民朋友，你好！目前，相关部门正调研论证潮汐车道建设，待调研结束将逐步完善我区公交潮汐车道建设。

网友:北航青岛校区建设进展如何，何时开工？

即墨区政府:网民朋友，您好！北航科教新城一期计划年底开工建设，2020年7月一期工程完工并交付使用。目前已完成概念规划、重点区域修建性详细规划、城市设计方案征集及专家评审工作、一期建筑单体方案概念设计，正在进行一期建筑单体方案设计。

网友:即墨中交三期小区交房在即，但是绿化与承诺相差甚远，已经找过开发商、规划局了，没有改进，业主们求助政府啊。

领导您好，我是一名即墨区中交中央公元三期未交房业主。在今年8月底31号交房之前我小区住户发现小区的绿化覆盖率根本不达标，可以说是糊弄老百姓，百分之70是硬路面，健身器材更是没几个，这哪像一个新建小区，我们之前把问题也向青岛电视台反映了，可开发商没当回事，栽了一些冬青应付百姓和检查，草皮还是假的，这样交房的话我们心不甘啊！我就想反映三个事1让开发商重新认认真真对待小区绿化面积不达标问题。2让即墨区规划局和绿化部门领导好好看看，去现场看看，让他们与开发商沟通，能不能给老百姓一个美满的答复。3在小区交房前有检验验收部门吧？希望他们能认真对待，老百姓眼睛都看着那，别让业主百姓们心寒！ 

即墨区政府:网友朋友，您好！根据《青岛市城市绿化条例》：新建住宅建设项目绿地率不低于30%；城市旧区改建住宅建设项目绿地率不低于25%；该小区属于城市旧区改建住宅建设项目，规划及园林方案审批绿地率均为25%。前期，根据业主反映情况，规划局已责成建设单位对绿地范围进行了整改。规划核实时严格按照规划图进行比对，绿化位置与批准方案一致，建筑密度、容积率、绿地率等强制性指标符合规划许可要求。小区整体上硬化面积较大，主要为小区消防需要。前期，建设单位在满足消防要求的前提下，对应规划图对小区部分区域铺装进行了挖除，同步进行了绿化。部分业主提出的绿地档次低、绿量少的问题；建设单位前期对小区绿化进行了完善，对部分区位增加了苗木及花箱，目前施工已基本结束。同时施工单位承诺将加强苗木的日常管护，对枯萎、死亡的苗木及时进行清除；过了高温期，将进行保质保量的更换。部分业主关心的凉亭和健身设施，在原图纸中未进行设计。经多次协调建设单位，督促其尽快作出设计方案，经业主同意后增设。

网友:即墨创智新区实验学校为什么由公立学校改成私立学校？

创智新区实验学校周围有海尔房产、鲁能公馆、玫瑰园、裕东新府、骊山国际等大批居民区，之前买房说是公立学校，大家都为了孩子上学才买的，近期说是要改成私立，让周边居民没法接受，说是要引进名校，其实即墨德馨小学和28中都挺好的，为什么不把师资分一部分到创智新区实验学校？而德馨小学和28中周围人住的太多了，上学和放学太拥堵了苦不堪言。请吕区长给予答复和关注。

即墨区政府:网友朋友，您好！经研究，创智新区实验学校的办学性质明确为公办学校。为了提高开发区的教育教学水平，满足人民群众对优质教育资源的期盼，开发区对新建学校的办学模式和办学目标高度重视，为把这一所新建学校打造成为青岛市乃至全省的一流名校，计划在全国范围内招引优质和一流的教育管理资源对学校进行运行和管理，争取2019年秋季建成招生。建成并开始招生后，学区内义务教育阶段适龄的儿童和少年可报名入学，享受公办教育。

网友:优化城区公交线路，缩短发车间隔时间

区长您好：

随着城市的发展，城区汽车保有量逐年增加，道路越来越堵。应该大力发展公共交通，让市民习惯做公共交通工具出行。而城区公交几年来没见有什么变化，大多数线路发车间隔多在10-20分钟一趟，线路又少，是市民不愿做公交车的原因。去年划区时政府说三年内公交要赶上城阳现在的水平。可划区已经一年了，没觉得有任何变化（可能增加了2条新线路，对绝大部分市民来说影响不大）。建议尽快优化公交线路，加密发车班次（5分钟一趟最合适），让老百姓愿意选择公交出行，缓解城区拥堵状况。

即墨区政府:网民朋友，您好！近年来，围绕打造人民满意的公交出行，我们通过优化公交线网布局、实施公交惠民政策、开通公交实时查询等措施，提升城市公交出行品质，提高乘客出行满意度。

一是动态调整公交线路布局。2016年以来，通过广泛征集市民意见建议，在充分调研论证基础上新开城区公交19路、26路、29路、城乡公交136路（含夜间）、镇村公交308路等10条公交线路，调整公交线路19条，新设公交站点36处，全区公交线路增至91条，城区公交主干线高峰时段4-6分钟/办，运营里程增至2277.9公里，城区、城乡及镇村三级公交体系更加完善，干线、次干线及支线节点衔接换乘更为紧密，强化了主城区与各功能区间的联系。

二是加大公共交通基础设施建设。2014年以来，建成了移风、七级、刘家庄、王村、丰城、田横、店集、高新区、灵山等9处乡镇公交换乘站，市民可在换乘站候车或换乘其他线路公交。2016年以来，累计更新新增纯电动新能源公交车45辆、LNG清洁能源公交车111辆，全区公交车已增至648辆，其中新能源公交车达450辆，为引领市民绿色出行、改善城市空气质量创造条件。

三是为民谋利，降低农村群众出行成本。2014年以来，全面实施城区公交1元一票制票价及城乡公交2元一票制票价，市民持琴岛通卡打卡乘车享受9折优惠，进一步降低农村群众出行成本；全面实行残疾人、65周岁以上（含）老年人免费，60—64周岁老年人半价乘坐公共交通工具优惠政策。协调青岛市琴岛通卡股份有限公司在12个乡镇公交换乘站增设琴岛通卡充值网点，目前，全区共有琴岛通卡充值网点14处，极大方便了市民办卡、充值。

四是加快智能公交建设步伐。城区及城乡公交已实现智能查询，市民可通过微信或手机APP即可实时查询线路走向、站点设置、发车班次等信息，为市民提供了便捷、高效的公交出行环境。城乡及镇村公交微信、银联支付等已面向社会开放，市民无需再购买实体公交卡，同时省去到网点排队充值的烦恼，带上手机或银行卡即可实现公交出行，省时、方便、快捷。

网友:开发区龙山上苑地上车位

政府能不能认真落实一下龙山上苑的地上车位，开发商和物业有没有权卖？

即墨区政府:网民朋友，您好！按照《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。龙山上苑小区车位为规划内车位，未占用小区的公共绿化和道路，开发商可通过附赠或者出租等方式处理，应当首先满足业主的需要。