即墨区政府区长吕涛线下二次答复网友

网友:我们是96，97级有121名未分配，但是有的同学发现我们有编制，我们是平度师范学校的委培生，3年毕业后我们这批中师生文件有编制，政府应该给我们安排事业编身份，但当时说缺编不给安排编制，求区长出面解决。

即墨区政府:网民朋友，您好！经初步调查了解，我区未发现有即墨籍平度师范96、97级未分配师范类毕业生。建议您致电区政务服务热线83512345或通过区长信箱提供详细情况，以便相关责任单位调查核实，并及时向您反馈答复。

网友:蓝村镇何时有规划动作

请问蓝村作为即墨龙头乡镇，西部重镇，到现在也没有个什么规划出来，即墨东部已经发展很好了，有没有实质的规划动作或者改善？

即墨区政府:网民朋友，您好！蓝村镇近年来在城镇建设发展过程中，坚持规划引领发展。2016年8月，聘请了浙江大学城乡规划设计院编制了蓝村特色小镇跨境电商小镇规划，为发展特色小镇提供规划引领；2017年抓住青岛胶东新机场建设的机遇，聘请江苏规划设计院对临空经济区进行了规划编制；区域内的国际陆港目前正在做产业规划，对产业进行整体布局，引进分济铁物流园，安吉汽车物流生态园、青岛港即墨港区、城规配套基地等重点项目相继落户，为蓝村镇发展带来新气息。

网友:西元庄惠中物业管理有限公司乱涨物业费

西元庄永合弘丰苑多年来物业费一直是0.7元/平，但是物业服务一直不好，只提供简单的打扫卫生，垃圾清运，绿化修剪等服务，小区一直以来监控不全，每栋楼的每个单元门没有一个是可以使用的，流浪猫狗成群，小商小贩经常进出小区用高音喇叭叫卖，小区大门的门禁系统基本形同虚设，等等，问题多多。今年9月份开始突然又要涨物业费，没有提前张贴通知知会全体业主，更没有得到50%以上的业主同意，这是明目张胆的违法行为。另外，离西元庄3公里的城阳区棘洪滩街道南万社区的阳光馨园小区物业费才0.5元/平，我们这边的物业有什么理由要比人家高那么多。我们小区业主希望物业公司公布最近3年小区的物业费收入，小区附属商业收入（归全体业主所有的），最近3年物业用于小区服务的费用支出，看看物业到底是需要涨物业费还是需要降物业费。希望即墨区政府不要听信物业公司的一面之词，不经过调查取证，就草草的进行投诉回复。请领导们下来问问业主们哪里见到过张贴的涨价通知？业主们什么时候同意涨价了？ 

即墨区政府:网民朋友，您好！1、关于物业费问题，经了解，今年三月份，青岛惠中物业公司在小区张贴调价公告（由原来的0.7元/平方调整为0.8元/平方)，公告期内没有业主提出过异议,物业公司视为业主无异议对物业费进行了调整。2、关于小区监控问题，弘丰苑小区现有26个监控，物业公司将对监控布局情况进行调整，计划年底之前将小区主干道全部换成高清摄像头。3、关于清理流浪狗问题，物业公司于8月31日联系即墨流浪狗收容所，近期对小区流浪狗进行清理，之后将不定期对小区内流浪狗进行清理。4、关于居民反映的其他事宜，上下班高峰期间物业将门禁打开是为了方便居民进出避免造成拥堵，对于小商贩一经发现将立即制止，请广大居民发现立即通知物业。弘丰苑小区2012年交付使用，单元门都已过保修期，业主要进行维修或更换可协商本单元业主共同出资。青岛惠中物业公司每半年在小区显著位置张贴物业财务公告，应业主要求，通济新经济区管委将协调物业公司对近年来的财务收支情况在小区宣传栏重新张贴公开。同时，为加强对小区物业服务的监督管理，计划在西元庄各小区内先后成立业主委员会，协调与督促物业提升服务水平，欢迎广大居民积极参与。

网友:请在港中旅三期路口设立红缘灯并设立公交站，我们出入不安全往下一公交站点走都要近半小时，谢谢

即墨区政府:网民朋友，您好！鹤山东路与港中路三期路口信号灯，拟列于2019年区政府投资项目建设安装。我区城乡公交102路南线、103路南线及136路途经港中旅三期并设有“水泊站”，距港中旅三期约450米，基本能满足该小区居民公交出行需求。下步，区交通部门将根据周边客流量变化继续增加公交发车班次，更好的服务沿线居民出行。

网友:我家住在豪第九号，孩子就要上小学了，房子房权证一直没有发，孩子没法到德馨小学上学，请问这种情况怎么办？

即墨区政府:网民朋友，您好！根据2018年义务教育阶段招生政策规定，城区已经交付使用的小区并且开发商已经到区教体局进行备案但没有房产证的居民子女，可以提供购房合同和购房发票，经学校查验符合条件的儿童可以入学。因不知您属于豪第九号几期业主，具体招生政策可电话咨询教体局普教科电话88520573。

网友:听说现在国家鼓励建设公租房，很多人都申请了。我想问一下，咱即墨有没有公租房？在哪个地方？需要什么条件？

即墨区政府:网民朋友，您好！我区政府产权公租房位于我区城市名苑及古城回迁安置区。

城镇户籍家庭申请公共租赁住房，须同时符合下列条件：

1.家庭成员均具有我区常住户口，且至少一人为城镇居民（非农业），并达到5年以上；

2.人均月收入低于上年度城市居民人均可支配收入标准(月平均额)；

3.人均住房建筑面积不超过15平方米；

4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

年满35周岁的单身人员可以作为独立家庭进行申请。拥有宅基地使用权的（平房）家庭，核算住房面积时按用地面积计算。在申请公共租赁住房之日起前5年内，因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因，申请人将住房所有权和使用权转移给他人的，应当合并计算原住房面积。2018年，我区对前期公租房申请家庭已完成申请审核工作，目前正在对初步入围家庭进行资格公示。

网友:蓝村小城市规划的进展

请问蓝村作为青岛5个小城市规划，到目前为止，已经规划到什么程度了，未来有什么大致规划，是否跟新飞机场有关系规划？谢谢！

即墨区政府:网民朋友，您好！蓝村镇近年来在城镇建设发展过程中，坚持规划引领发展。2016年8月，聘请了浙江大学城乡规划设计院编制了蓝村特色小镇跨境电商小镇规划，为发展特色小镇提供规划引领；2017年抓住青岛胶东新机场建设的机遇，聘请江苏规划设计院对临空经济区进行了规划编制；区域内的国际陆港目前正在做产业规划，对产业进行整体布局，引进分济铁物流园，安吉汽车物流生态园、青岛港即墨港区、城规配套基地等重点项目相继落户，为蓝村镇发展带来新气息。

wx_王衡a08ddl:区长您好：地铁11号线是连接即墨温泉和市区的主要交通干线，领海片区环境优美请问温泉领海片区什么时候能有公交车和地铁接轨？

即墨区政府:网民朋友，您好！针对青岛国际博览中心北部区域通公交问题，目前青岛交运集团公司正在建设公交场站，待公交场站建设完成后将新开或调整公交线路覆盖三盛国际海岸、逸景湾、养生谷、尚溪地等小区，更好的服务该区域居民出行。

网友:省内其他地市老年人入籍即墨社保怎么领？

区长好！我父母去年由临沂（农业户口）转到即墨我的户口（父母投靠子女），他们都70多岁。在原籍时因政策（年龄）原因，未缴社保，但根据政策一直有领。现在在即墨能领吗？怎么办手续？谢谢

即墨区政府:网民朋友，您好！根据《人力资源社会保障部办公厅关于城乡居民养老保险关系转移接续和制度衔接有关问题处理意见的复函》（人社厅函〔2016〕206号）的规定,在迁移户籍前已满60周岁的城乡居民,应由原户籍地负责其城乡居民养老保险参保缴费和待遇发放。因您的父母户口迁入时已超过60周岁，所以其保险待遇只能在原户籍所在地（临沂）享受，不随户籍的迁移而转移。

网友:吕区长：您好！我们温泉街道办事处的山里村的拆迁是合理合法吗？具体安置位置在哪？承建商是哪家？补偿方案是按照什么制定的？

即墨区政府:网民朋友，您好！温泉街道山里村根据《青岛蓝谷社区建设领导小组关于对温泉街道办事处启动东四舍、西四舍、山里、南黄埠村庄改造请示的批复》（青蓝谷社建组【2018】3号）文件批复启动村庄改造；根据《青岛蓝谷社区建设领导小组办公室关于社区改造安置区选址专题会议纪要》（青蓝谷社建组办【2018】16号）文件的批复，安置区位于天泰圣罗尼克项目以南，东、西四舍旧村址北侧区域（含部分旧村址）；选定国有企业青岛海洋科技投资发展集团有限公司独立或通过与有意向的央企成立合资公司，作为改造项目土地一级开发整理单位（含安置房屋建设）；安置补偿方案根据《即墨市人民政府关于积极推进旧城区社区改造的实施意见》（即政发【2017】17号）制定。

网友:新兴中心城虚假宣传，欺骗业主购买。未经业主同意，擅自将空气源热泵改为顶楼太阳能。房子质量差，顶楼防水没做收边，居然通过了建筑质检验收，质检部门有渎职之嫌疑。好几个楼座漏水严重，地下车库排水有问题，造成电梯进水，存在安全隐患。恳请区长大人关注，惩治奸商，追责相关部门，给老百姓一个公道。

即墨区政府:网民朋友，您好！我区相关部门已于2018年3月9日对新兴发展（青岛）投资管理有限公司发布虚假广告以及利用格式条款侵害消费者权益案进行了调查处理。对于其广告中宣传的“采用空气源热泵，24小时热水供应”，已查明新兴发展（青岛）投资管理有限公司销售的商品房在交付后采用的是地暖供热并使用太阳能提供热水，未使用空气源热泵技术。该公司前期基于创智新区管委告知其该地区无法集中供热，为保障业主的供暖所以规划采用“空气地源热泵”技术为小区供暖，并在2015年底项目开盘时做出了“采用空气源热泵，24小时热水供应”的广告宣传。2015年12月，为对空气地源热泵供热技术进行使用测试，该公司将其会所（即营销中心）装入空气源热泵系统进行供暖，并与施工方青岛中泰德能能源有限公司签订了《会所空气源热泵系统合同》，前后共计花费70余万元。2016年4月份开发区管委通知新兴发展（青岛）投资管理有限公司该地区可以采用集中供热，且空气地源热泵技术不是特别成熟，供热效果不理想，在电话征求大部分业主意见之后，该公司决定改为地暖供热并使用太阳能提供热水。

关于工程质量问题，新兴中心城工程的确存在几处屋面和外墙渗漏等质量问题，城建部门均督促协调开发建设单位及时进行了维修处理，前期已发现的渗漏问题已维修完毕，新出现的常见质量问题城建部门将及时跟进，督促协调开发建设单位进行维修处理。下一步，将督促开发企业加大整改力度，确保存在的问题全部整改到位。

网友:区长你好，1.轻轨11号线～博览中心站和温泉东站，周边道路和周边环境什么时候能解决一下？2.轻轨站附近可否配套自行车？瑜院、三盛等小区门口可否设自行车站点？公交与11号线站点接轨能不能多一点？3.南山海悦酒店以及滨海公路沿海处浒苔味道感人啊，一到浒苔季有没有措施？4.嶺海片区为居住区，商业和出行都不太便利，周边施工道路泥沙满天，尤其瑜院和三盛中间的路，全天泥沙，政府相关部门能否管一下？

即墨区政府:网民朋友，您好！1、温泉东站周边区域属于小海南村，该村刚完成拆迁。该路是一条临时道路，没有列入近期规划，将随着小海南社区改造，进一步完善温泉东站周边交通设施。2、蓝谷自行车工程一期已完工投入使用，二期工程正在建设，将在轻轨站点结合综合港湾车站设置公共自行车，下步将加大科研院所居住小区公共自行车的布置，逐步实现全域覆盖。自4月23日地铁11号线开通运营以来，我区积极对接青岛轨道部门，在充分调研地铁11号线站点布局及客流出行规律基础上新开136路夜间公交，同时优化调整了11条公交线路，实现与我区全部10处地铁站点的无缝衔接。下步，将根据地铁11号线客流变化，继续优化调整周边公交线路布局，及时增加公交发车班次，为市民提供更加快捷的公交出行服务。3、自6月17日温泉出现靠岸浒苔后，温泉街道动用船只、竹筏进行海上捕捞，挖掘机、铲车、吊车、运输车进行岸边打捞外运，尽量做到日到日清，岸边无跨日浒苔。4、温泉街道已安排人员清扫，并已成立联合执法小组，加大对工程车辆监督管理。

网友:网友:区长您好，我是潮海街道四季香邑小区业主，我反映几个问题，1，现在入住300户左右，去年一直都没有供暖，希望今年供暖问题能得到解决，青岛市供热条例早就没有入住率40%的要求了，可是即墨还是一直不执行，每次投诉也都答复必须双60%才给供暖。3，小区门口至今连路都没有，还是新建村的路，随时可以查封不让走，作为新开发小区，规划的时候难道没规划路吗？！每次询问上访互相推卸，问题从没解决过，迫在眉睫需要帮助。区长大人，请领导帮忙做主，老百姓迫切需要您，谢谢~~

即墨区政府:1、网民朋友，您好！1.2015年9月1日《青岛市供热条例》颁布实施后，我区对新建小区供热开通问题进行界定：对9月1日后办理供热配套手续的新建小区，按条例规定执行；对9月1日前已办理供热配套手续的新建小区，按手续办理时相关规定执行（即申请用热率达到40%后由开发商补至60%后办理供热开通）。下一步，将根据该小区居民供热意向摸底情况，与供热单位对接，积极协调该小区供热。2.四季香邑小区东侧道路为城市规划支路——北关路，道路红线为30米，位于该小区征地红线范围以外。该道路目前现状为新建村建成区存量建设用地，但未办理土地使用手续，计划将该道路大修列入2019年区政府投资项目，尽快完成道路修建。

网友:咨询蓝色硅谷融创青岛湾琴湾居住孩子上学问题

领导你好，我买了蓝色硅谷博览中心附近融创青岛湾琴湾的房子，咨询一下以后孩子在哪里上小学和初中？附近有没有配套的学校？

即墨区政府:网民朋友，您好！根据2018年即墨区义务教育阶段招生政策，蓝色硅谷博览中心附近融创青岛湾琴湾的符合入学条件的居民子女小学可到南行小学就读，中学可到温泉中学就读。

蛋挞嘟嘟:吕区长好，国际陆港有无引进大型商业综合体的计划啊

即墨区政府:网民朋友，您好！为建设成为产业集群、配套完善、宜游宜居、产城融合发展的“陆港新城”，国际陆港共规划三处大型商业综合体。一是计划在原南泉工业园区域引进国内知名奥特莱斯，打造以销售国际国内著名品牌折扣商品为主,集购物、休闲和旅游为一体的大型综合购物中心，目前正在与项目方进行洽谈；二是将在跨境电商小镇核心区规划众创空间、电商总部聚集区、社区文化中心、配套商业区、人才公寓等功能板块，目前已与项目方进行多次对接；三是计划在城际轨道交通配套基地发展文化休闲、商业、娱乐、健康养生等城市综合服务。

网友:智能燃气表需要提前充值购买气量，如果气量用完不能及时充值就不能使用，并且这种表极易损坏，天泰蓝山小区很多都是老年人，如果用这种表的话充值非常不便，建议天泰蓝山三期能够安装机械式燃气表，先用气后付费。

即墨区政府:网民朋友，您好！针对这一问题，已督促燃气公司逐步增加IC卡智能圈存机，就近方便群众充值、圈存，满足用户需求。

简单:区长您好！我想咨询一下为什么要将原本确认为公立学校的创智新区实验学校改为私立的？希望区长关注一下，还是将学校确定为公立学校，改善东部市民的教育。

即墨区政府:网友朋友，您好！经研究，创智新区实验学校的办学性质明确为公办学校。为了提高开发区的教育教学水平，满足人民群众对优质教育资源的期盼，开发区对新建学校的办学模式和办学目标高度重视，为把这一所新建学校打造成为青岛市乃至全省的一流名校，计划在全国范围内招引优质和一流的教育管理资源对学校进行运行和管理，争取2019年秋季建成招生。建成并开始招生后，学区内义务教育阶段适龄的儿童和少年可报名入学，享受公办教育。

网友:鳌山卫街道迎恩苑小区房产证什么时候下发

即墨区政府:网民朋友，您好！鳌山卫街道迎恩苑小区系农民经济适用房项目，前期开发单位在办理房产证过程中，因鳌山卫街道办事处西道路未命名，导致房产证未办理。民政局已上报青岛市相关部门正在办理道路命名，道路命名后，立即办理房产证。

网友:中交中央公元三期虚假宣传欺诈业主，政府各个主管部门放任不管，业主开放日，园林景观品质，存在严重的虚假宣传，欺瞒业主，对于这些问题，请吕区长，给予重视解决。

即墨区政府:网友朋友，您好！区城建部门已责令中交中央公元三期工程开发建设单位对业主质量开放日活动进一步进行了规范，对开放日发现的常见质量问题，城建部门督促开发建设单位在组织竣工验收前尽快整改。中交中央公元三期园林景观在满足绿地指标的基础上，结合业主诉求，已开始对小区园林进行进一步的整理，对部分硬质路面更换为塑胶道。

网友:区长您好，请问创智新区实验学校和创智新区幼儿园目前什么进展？是否都为公立？

即墨区政府:网友朋友，您好！创智新区实验学校和幼儿园现已完成主体工程，其中实验学校正在进行外墙镶贴及室内装修工程；幼儿园正在进行外墙镶贴、屋面工程、门窗安装工程。经研究，创智新区实验学校的办学性质明确为公办学校。为了提高开发区的教育教学水平，满足人民群众对优质教育资源的期盼，开发区对新建学校的办学模式和办学目标高度重视，为把这一所新建学校打造成为青岛市乃至全省的一流名校，计划在全国范围内招引优质和一流的教育管理资源对学校进行运行和管理，计划2019年秋季建成招生。建成并开始招生后，学区内义务教育阶段适龄的儿童和少年可报名入学，享受公办教育。幼儿园为普惠制幼儿园。

网友:老家口粮地被岙山恶霸冯涛强占，并改变土地原貌，多次找村委给解决，都不给答复，望领导给予解决？

即墨区政府:网民朋友，您好！经调查，2018年9月16日上午，社区、村委协调，土地租赁方冯涛已与您达成书面协议，并根据协议当场付清了土地租赁费。

网友:尊敬的吕区长，东凯伴山兰庭2016年11月让接的钥匙，目前还没竣工验收，房产证也办不下来，孩子落户也没法办理。还经常停电，不交水电费物业留给停电停水。监管部门也不作为。请帮我们办出房产证。

即墨区政府:网民朋友，您好！东凯伴山兰庭一期房屋总证已办妥，具备办理分户证的条件，业主可联系开发企业进行办理；东凯花园二期（伴山蓝庭）工程确实存在开发建设单位未组织竣工验收就交付使用的问题，城建部门已在第一时间对开发建设单位的未竣工验收交付等行为进行了制止和行政处罚，并告知开发建设单位尽快完善工程，提报工程竣工验收资料，按照要求组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。目前开发企业正在办理二期房屋建设工程竣工验收备案手续，预计年底将办妥总证，总证办结后，开发企业将尽快组织人员为业主办理分户证。该小区已于8月份与供电公司办理移交，目前小区电力由供电公司接管，电力已正式接入，临时电线已拆除，由供电公司统一抄表，下一步将尽快协调供电公司解决电费缴纳问题。

网友:11号轻轨温泉东站出站后路不好走，像荒郊野外。到三盛国际海岸一路爆晒要走将近二十分钟，617路公交线路能不能延长到轻轨站口？

即墨区政府:网民朋友，您好！温泉东站周边区域属于小海南村，该村刚完成拆迁。该路是一条临时道路，没有列入近期规划。将随着小海南社区改造，进一步完善温泉东站周边交通设施。针对青岛国际博览中心北部区域通公交问题，目前青岛交运集团公司正在建设公交场站，待公交场站建设完成后将新开或调整公交线路覆盖三盛国际海岸、逸景湾、养生谷、尚溪地等小区，更好的服务该区域居民出行。该区域规划嶺海博览中心至逸景湾公交线路，线路走向：嶺海西路、凤岭二路、嶺海中路至逸景湾。此线路对接博览中心地铁站和温泉东地铁站，途径三盛国际海岸、红豆杉养生谷、逸景湾等周边小区。规划嶺海博览中心至西扭河头村，线路走向：温泉二路、莱青路、大田路、钱谷山路至西扭河头村；此线路对接皋虞地铁站、臧村地铁站，途径皋虞小学、东皋玉村、南北行村、臧村、唐家庄、西扭头河村等周边村庄。

网友:请问领导，汽车产业新城已经开始投产了，除了大众和仅有两家配套企业有班车，其他企业都没有班车，政府可不可以开通或者延伸几天线路的公交车到汽车城，这样可以方便大家上下班，因为在汽车城打车都打不上并且都不打表。现在大众已经开三班了，太不便于出行了，领导可能都开车，一般工人的话还是要依赖公共交通工具的。

即墨区政府:网民朋友，您好！目前，汽车城职工可乘坐城区公交9路、105路北线、112路出行，高峰时段8-10分钟/班、平峰时段10-15分钟/班。对您反映的问题，交通部门结合重点区位客流出行需求和周边区域密切衔接要求，下半年计划新增公交车，调研新开通从汽车城管委到城阳区的公交线路（与939路青岛方向公交对接），同时调研将火车北站至北安政府的20路公交线路向北延伸至一汽大众，统筹予以解决。同时，将加大对出租车的执法检查力度，强化监管，规范出租车运营秩序。

网友:龙山街道西水场村和拖车夼村的山要搞旅游吗？

即墨区政府:网民朋友，您好！今年来，龙山街道积极实行乡村振兴发展战略，立足山林资源优势，打造拖车夼、西水场两个美丽乡村，在该区域规划建设都市农业观光园。目前，引进了北京大都休闲旅游项目，规划滨河商业区、浪漫梯田区和以番茄园、南瓜谷、浆果园为主的生态田园区等功能区，打造集旅游、休闲、民宿于一体的度假地，辐射带动东南部山区发展旅游观光和休闲都市农业，带动省定贫困村拖车夼村彻底脱贫。