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西海岸新区区长周安二答网友问题(二)

2019-05-23 17:39 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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wx_肖小鱼zqf:区长你好!我是恒大金沙滩业主,罗浮山路228号51号-5别墅扩建院落影响四座高层400户业主救命车通行,验收前图二有消防车道,验收后业主堵上路并且扩建整个院落,去年开始投诉至今没有解决,消防安全关乎老百姓生命安全,希望周区长我们业主撑腰,尽快解决问题。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,该小区已通过消防验收,该小区51号楼原来为售楼处的样板间,后期开发商对该处房产进行了售卖。该房产原规划中带有院子,业主在购买后将该处院落进行了修整。后期开发商要求该房主将该处院子拆除,承诺给当事人建设更大的院子,并于后期对该处进行了建设。对于该问题行政执法人员已依法下达《责令限期改正通知书》,责令当事人按规划审批文件进行整改。对于占用消防车道的违法行为,区消防部门已指导辖区派出所对具体违法行为人进行行政处罚。

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网友:我们青岛市西海岸新区为什么不增加国有普通高中录取率?都知道目前的职业中专以及民办高中,教育质量非常差,对孩子成长不利!

西海岸新区:网民朋友,您好。高中阶段学校包括普通高中和职业学校。根据国家关于职普比例协调发展的原则,职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求,根据青岛市统一部署,今年新区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划,比往年提高十个百分点。

新区2019年普通高中录取8521人,初中毕业生14253人,普通高中录取率达到60%。

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网友:城市阳台烂尾项目及批而未建用地严重影响我区改革开放,率先发展的形象,希望拿出有力措施,以雷霆手段解决。

西海岸新区:网友朋友,您好!

您反映的烂尾工程是富都国际广场项目,该项目于2012年5月开工,2013年5月停工烂尾,已被列为区烂尾工程处置范围。该项目已于2018年2月份,由青岛海洋投资集团取得,目前已对该项目规划方案进行了多次调整,目前正根据区自然资源部门要求继续优化调整方案。下一步,我们将协调企业抓紧开展相关工作,尽快复工,提升该区域城市形象

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网友:尊敬的区长:您好!我是一名刚从外地辞掉工作回青岛创业的本地人,本想用积蓄和借的一部分钱回来买套自己的房子安置好家庭安心创业,结果却被辛安万科城市之光开发商用卑鄙龌龊手段,拿小高层样板间坑骗我买了高层房子,这严重违背了我当初的购买意愿,属于明显的商业欺诈行为!(我有聊天记录和录音为证,万科销售经理李娜也承认我的所述)可我多方找咱们政府部门反映情况,却都是相互推诿踢皮球,没有一个人管这事!更加过分的是辛安市场监督管理局的工作人员对我反映的情况断章取义,模糊事实,在我和万科同时提供证据的情况下,明显偏袒万科开发商方面,严重有失公平公正公开的政府工作原则,也严重影响了政府工作人员在广大人民群众心目中的形象!现在整个西海岸新区精装房乱成一锅粥,老百姓已经积怨颇深,请区长查明真相,还我们一个公道,同时我对我所说的每一句话负责,别让这些真心想为西海岸发展出力的人寒了心!那以后谁还敢再来咱们西海岸发展?谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于网友您反映的上述问题,区市场监督管理局前期也接到类似这方面的投诉。前期区市场监督管理局对万科城市之光在广告宣传、签订合同等方面的进行了检查。购房程序是:购房者购买房屋前须与开发商签订《保证书》和《万科城市之光*地块*期项目*#楼(住宅)重要信息提示》等一系列手续,经购房者确认后才能再与开发商签订《商品房买卖合同(预售)》;而《保证书》、《万科城市之光*地块*期项目*#楼(住宅)重要信息提示》和《商品房买卖合同(预售)》中均显示:实际交付房屋会与示范单位展示有局部差异,具体以合同约定及实际交付为准。如因合同问题,建议您依据《合同法》第五十四条规定向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销。

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网友:你好周主任:

我想问一下现在外地的公积金在黄岛买房能用?

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,如户籍为本市居民,可以使用外地公积金在西海岸新区购房。

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网友:周区长,您好!

我是长江路办事处王家港社区居民。本社区以前有公办普惠型幼儿园,前几年取消了。这几年随着自己孩子长大,孩子上学成问题。请您解决本社区小朋友就近入托的难题。另外周家夼幼儿园离王家港很近,能否招收王家港社区小朋友

西海岸新区:网民朋友,您好。

王家港周边已规划的公办和普惠性质的幼儿园有长江瑞城小区配套幼儿园,在建的幼儿园有石油大学幼儿园,即将投入使用的有高家台和薛辛庄幼儿园,预计明年周边将有三所公办幼儿园投入使用,届时该社区居民幼儿可就近入园。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:从东岳中路到铁橛山路段的小辛河两侧的荷兰砖步行道坑洼不平影响民众出行及健身行走亟待休整,请区长关注并责成相关部门现场调查修复。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,西海岸公用事业集团负责实施的小辛河污水处理站建设工程在敷设压力污水管道时对小辛河东侧(东岳中路至铁橛山路段)荷兰砖人行道板进行了部分拆除并临时恢复,导致人行道板不平整,针对该群众投诉反应内容,已通知建设单位西海岸公用事业集团对小辛河东侧(东岳中路至琅琊台路)人行道板立即进行整平压实恢复,确保行人正常行走。

网友:周区长执行局不执行,要执行局只是摆设吗?仲裁胜诉到执行局怎么就没人管啦?投诉法院多少次啦也没结果,农民工要打工的血汗钱就这吗难?

网友:这次机构改革,在局机关的事业编制的副局长能不能继续在局里任副局长?

西海岸新区:网民朋友您好。涉及机构改革、干部任职等工作具体情况可拨打工委组织部干部科电话86989265咨询相关业务。感谢关注!

网友:原胶南供销学校(原人民路北、黄山路东)片区有拆迁改造计划吗?

原胶南供销学校(原人民路北、黄山路东)片区有拆迁改造计划吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。该片区目前正在积极招商。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:这次机构改革,政府机关部门下面无收入的企业人员,怎么安排?

西海岸新区:网友您好!此次机构改革,机关事业单位的劳务派遣人员,按照“人随事走”原则,根据单位职能划转至新的用工单位。由于您未提供详细信息,无法落实具体情况。建议您致电区政务服务热线67712345提供详细情况,以便相关责任单位调查核实,并及时向您反馈答复。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好,请您在百忙之中关注一下,恒大金沙滩小区9一12栋高层消防通道成了死胡同。盼解决。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,该小区已通过消防验收,该小区51号楼原来为售楼处的样板间,后期开发商对该处房产进行了售卖。该房产原规划中带有院子,业主在购买后将该处院落进行了修整。后期开发商要求该房主将该处院子拆除,承诺给当事人建设更大的院子,并于后期对该处进行了建设。对于该问题行政执法人员已依法下达《责令限期改正通知书》,责令当事人按规划审批文件进行整改。对于占用消防车道的违法行为,区消防部门已指导辖区派出所对具体违法行为人进行行政处罚。

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网友:周区长您好!我是中铁阅唐住宅北区的业主,向您投诉。首先中铁违规交房,1、在手续不齐全且只有一张备案表、多数房子没有解压的情况下交房违规。2、为达到逼迫业主收房的目的,要求携带齐全手续的业主必须先签字、按手印才能看房,程序违规。其次,精装修房屋与样板房天壤之别,地面不平,台面开裂,壁纸接缝破损开裂,墙体渗水,没有纱窗,公共区域没有装修。所用材料低劣,所谓的实木复合其实是木粉班的等等。再次,中铁对业主的态度令人发指!我们验房提出的问题到现在没有任何回音,置业顾问和物业公司互相推诿、扯皮,我们多次询问,均没有进展,不是积极为业主解决实际问题,反而发出最后通牒式的5.15前收房优惠活动,诱骗业主收房,卑鄙可耻。最后,这样的房子是如何通过层层验收的?新区监管部门是否存在渎职现象?请区长明察,还所有业主一个公道。

西海岸新区:网友朋友,您好!

关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题,海洋高新区高度重视,已派出专人负责持续跟踪该事,目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答,已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班,全面负责帮助业主解决房屋问题,做好服务。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。

在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

海洋高新区将作为牵头部门,监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:红石崖村改进度?具体那年可以实施?

西海岸新区:网民朋友,您好。

红石崖街道近期与海尔签订的框架协议包括河东、红石崖、河北、戚家和雷家店子等5个社区,目前正在开展项目论证、测绘等前期工作。感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持!

网友:唐岛湾小区F组团问题严重,亟待解决,小区改造势在必行。1.小区中间有一条所谓市政规划路,各部门纠缠不清。小区有规划道路,明显是不合理规划,已经发生多起安全事故,相关部门不顾民生隐患不担当不作为。2.小区设施陈旧,亟待改造。输电线路老化,裸露在外;小区地面杂碎,破旧不堪;周围商铺污水横流。周边唐岛湾小区A及B组团已经改造几年之久,F组团却迟迟不见动作。同为纳税人,一街之隔,待遇却相去甚远,希望政府能有同等视之。3.小区有人开废品收购站,严重影响居民生活环境,存在严重安全隐患。物业不作为,请政府协调解决。

西海岸新区:网民朋友,您好!

1、关于小区中间道路问题,已责成物业公司对东西门禁进行升级改造,既方便东西向车辆通行,由可避免外来车辆在小区乱停放现象。2、经查询,该小区暂无拆迁改造计划。3、关于小区废品收购站扰民问题,执法部门已其下达整改通知,后期物业将协调该车库房东不要将车库租售给此当事人,将此废品收购站彻底清理出小区。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:恒大金沙滩小区4号楼高楼层,人在客厅地面脚跟踮起来再落下去就会出现很大的振动声音,地面随之颤抖的厉害。能感觉到楼板很薄,非常担心地面会塌陷到下一层,请问一下这种建筑如何过的验收,住在这种楼里面怎么能保证我们的人身安全。

西海岸新区:网友朋友,您好。

因您未说明具体户号和联系方式,建议您与区建筑工程质量监督站(地址:香江路114号电话:86881953)联系,工作人员将会同建设施工单位到您家进行查看,若楼板厚度不符合设计要求,将责令建设施工单位进行整改,确保楼板厚度符合设计及相关规范要求。

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网友:周区长好积米崖德惠凤凰都对面的恒光热电那块地有什么规划?谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的地块为规划恒光热电厂预留用地,该地块位于小珠山以南、开城路以北约600米,距世贸诺沙湾小区5期约1400米,距赵家庙安置区约1200米。

根据相关片区控规,规划恒光热电厂服务范围为灵山卫及灵山湾区域,原灵山卫恒光热电厂因用地紧张及设备老旧,供热负荷已无法满足灵山卫及灵山湾区域新增的供热需求,需重新选址新建。综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂规划预留在开城路以北位置,已经最大限度的远离居住区,尽量避免对灵山卫及灵山湾区域的居住区造成影响。

在片区控规编制阶段,热电厂项目用地规划预留在开城路以北区域是经过专家多轮方案论证,同时已征求项目属地村庄、镇街、功能区及相关联的发改、环保、土地、规划等部门意见,该热电厂属于热源厂,其利用供热余热来发电,符合绿色、节能、环保要求,经咨询相关市政部门专家,供热用地可以建设以供热功能为主的热电厂。

目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。

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寒俊:恒大金沙滩北区9-12号楼开发商未按规划建完消防车道,消防部门在消防车道不通的情况下给通过了消防验收,业主们从去年9月开始拨打“12345”反映并在11月投诉到区信访局,至今没有人管,这可是人命关天的大事恳求区长管管吧!

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据您提出的恒大金沙滩消防车道的问题,经落实,该小区已通过消防验收。现场核查,针对业主占用消防车道的违法行为,开发区消防大队已指导长江路边防派出所对具体违法行为人进行行政处罚。针对别墅业主违规搭建的违章院落的问题,建议由综合执法部门依法进行处理。

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网友:区长好:沿滨海大道一路风光很美但唯独积米崖一段被边缘化了往东是新城吾悦嘉年华往西是影都只有德惠凤凰都一段从城市面貌绿化亮化景观等等方面都极不和谐请问有改造升级的时间表吗

西海岸新区:网民朋友,您好!

滨海大道积米崖至德惠凤凰都区域东西两端为商业区;东部新城吾悦、西部东方影均以商业建筑为主,需要高亮度或动态灯光烘托商业氛围,有城市之眼、剪纸、渔船等景观照明设施。德惠凤凰都区域已建成德惠凤凰都、金柏佳园、月亮湾、山语海等住宅景观照明项目,现该区域已形成一定体量的景观照明设施,按适度亮化原则不适合建设大规模高亮度景观。今年春季已对积米崖至东风影都段两侧绿地进行了绿地补植、草花栽植等绿化提升,暂时无相关改造升级计划。

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网友:想问一下曹戈庄在不在棚改范围内?

西海岸新区:网民朋友,您好!曹戈庄目前没有拆迁计划,感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:建议成立新房备案价格与实际售卖价格核查部门,特别是精装修费用的核查,对每个楼盘都进行核查。装修服务也是商品的一种,政府有责任监督核查是否存在价格欺诈。

西海岸新区:网民朋友,您好。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。

目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。

下一步,建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法,全面规范全装修行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

wxwap_由248:恒大金沙滩要收房,必须先交半年物业费,谁定的可以绑定?且不具备交房条件,没有燃气。投诉后,薛家岛办事处工作人员回复,这是潜规则。潜规则谁了,他吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,物业公司交房时预收半年物业费是根据业主购房时签订的《前期物业服务协议》第四条“业主在办理收楼手续时需要一次性缴纳6个月物业费”约定收取,您可以自行查看手中的《前期物业服务协议》。

关于您反映的燃气问题,经调查,该小区别墅燃气管道在交付之前已完工,部分业主在装修时将燃气管道包裹在墙体内,存在很大安全隐患,不具备通风条件。后经燃气公司与开发商协商,开发商出一部分费用,由燃气公司将此部分管道重新改造,消除安全隐患。目前管道已改完,正准备做压力测试,重新验收,预计5月底前达到通气条件。

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wxwap_由248:唐岛湾东岸,北岸为何没有地铁?靠海的原因?

西海岸新区:网民朋友,您好。地铁线路及站点是根据周边规划、客流、地质等条件综合分析研究确定,唐岛湾滨海大道远期有地铁规划中的地铁12号线。下一步,轨道交通建设指挥部将收集相关信息,及时反馈给市地铁规划部门。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:您好,峨眉山路中学建好后,峨眉山路金岛花园小区的孩子能不能上峨眉山路中学?

西海岸新区:网民朋友,您好。峨眉山路中学将于2020年启用,学校建成并投入使用后方可确定学校的招生范围,建议您具体关注新区2020年的招生通知。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持!

网友:旺海山庄小区4号楼培训班、托管班扰民问题亟待解决

周区长好!

我们是新区旺海山庄小区4号楼的业户,因不堪忍受楼内邻居开办培训班、托管班噪声扰民,特向您反映并拜托和感谢您给予关注,彻底解决这一影响民生和谐的问题。

我们居住的4号楼,就一个单元10户,但开班的却有三家(101、202、302)。大家被裹挟在其中,动静震天响,每天都像在经历地震,苦不堪言,生活被彻底搅乱。

在整个小区,外来人员租房开办的培训班、托管班近20个,近乎达到了疯狂的程度。每天一放学,呼隆隆百十个孩子蜂拥而至,吵、闹、乱一发不可收拾,小区俨然成了第二校园。

据了解,这些培训班、托管班分布在小区各楼内,更有甚者,直接开到了地下室、车库内,安全问题更是令人堪忧。

小区背靠九顶山,不但环境优美,绿化率高,而且安静舒适,特别适合居住。培训班、托管班的泛滥,彻底打破了小区已有的安宁。

习主席说过:房子是用来住的,不是用来炒的。我们要说的是:房子是用来住的,不是用来做买卖的!

对于培训班扰民问题,我们通过市长热线12345、西海岸67712345、社会治理平台等反映过十多次,可是长江路街道敷衍塞责,严重不作为,对民声置若罔闻,问题久不解决。

每天,从中午到晚上、从周一到周末,我们被包围在吵吵吵、闹闹闹、乱哄哄的环境里,让人痛苦不己。

每天,上百个孩子聚集在一起,涉及到的市场监管问题、公共安全问题、消防安全问题、改变房屋用途问题、非法办学问题、卫生防疫和食品安全问题等等,出一丁点事情,都是严重的群体事件,政府脱不了干系。

我们通过正规渠道、政府层面不给重视和解决,难道非要等到矛盾尖锐、不可调和了,闹出人命、闹出功静了才开始重视吗?

对于小学课后服务问题,青岛市早已于今年春季开学后实施,新区业已在全区小学落地。借助这一利好消息,校外培训班、托管班扰民问题,到了彻底解决的时候了。

另外,今天(5月5日)下午,省委副书记、省长龚正主持召开省政府常务会议,研究加强新形势下引才用才、推进“开门决策”、全面开展小学课后服务等工作。

会议决定,今年9月底前,全省所有小学(含九年一贯制学校小学段)全面开展课后服务,对有需求的小学生全面保障。会议要求,加大对课后服务的经费保障力度,创新课后服务方式,组织丰富多彩的活动,激发教师积极性。

省里都开会安排了,新区自然不会落后,期待着我们所反映的扰民问题早日解决。

再次感谢您的关注!

西海岸新区:网民朋友,您好。

长江路街道对旺海山庄4号楼噪音扰民事件非常重视,多次到小区4号楼内的2家托管和1家外语培训班协调,并要求对存在的扰民问题引起重视。经了解:

4-101,金诚托管,因反复投诉问题,目前已经打算搬走。

4-202,乐加小屋,托管的经营者缪先生表示托管经营到这学期结束就不再继续开办;

4-302,美思美语,经营者白女士表示自己做的是线上培训,线下个别指导,平时周一至周五白天没有人,晚上做线上培训,没有噪音产生,周末会有2-3个家长带着孩子来做线下的个别指导,产生声音并不会扰民。

因旺海山庄4号楼的业主反复投诉噪音扰民问题,街道、城管、执法、社区多次到4号楼内巡查,对这3家进行多次沟通与协商,并要求一定不要产生噪音影响业主的日常生活。下一步,将继续关注3家托管培训的动态,督促要搬离的尽快搬离。

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网友:胶南双子座小商品城过期五年了,还没交房!业主多次反映没有结果!应该由哪个部门负责?

西海岸新区:网友您好!凯伦商业街二期项目位于黄岛区灵山湾路1766号(原胶南市人民路566号),由青岛紫荆花置业有限公司开发建设。本项目于2011年开工建设,2012年完成单体验收,2017年完成竣工验收备案。塔楼于2015年3月份通知第一批交房,商铺采用售后返租形式。经对接开发企业落实,现都已交房。前期部分业主以房屋质量问题及未按时办理面签手续为由拒绝收房,业主主要提出两项诉求:一是要求对顶棚漏雨处进行维修;二是违约赔偿金按照双方签订合作协议之日起支付违约金(前期返租款项直接抵顶房款,缴纳放款时予以扣除)。对于顶棚漏雨处,目前已完成维修。对于违约金数额问题,在双方商品房买卖合同中已有约定,在该合同未违反行政法强制性规定的情况下,行政部门无权对合同违约金数额做出强制调整。建议双方协商解决,如协商不成,建议通过诉讼途径维护自己的合法权益。

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网友:区长您好,滨海苑小区原来是封闭小区,物业不作为,小区里面乱堆乱放,破坏绿地中菜,路面坑坑洼洼,车辆及外来车辆烂停,楼前停放大型柴油车早晨人们还睡觉它的巨大的启动噪音影响休息,从早晨开始整天卖山泉水,卖豆腐,修纱窗,收垃圾,修油烟机等用喇叭在小区里狂喊乱叫,严重影响老人及孩子休息,我们给薛家岛街道办事处反映过,给综合治理打过电话一直没有解决,物业不做为,只收费晚上不值班,小区不封闭,和金沙海岸一起共有五个门,愿区长百忙中关注一下民生,还给我们安静的生活环境。

西海岸新区:网民朋友,您好。

已安排薛家岛街道组织专门人员加强对该处的巡查,对发现的商贩进行了查处清理,对喇叭等经营工具进行了查扣,同时通知物业公司加强小区内管理,禁止此类人员车辆进入小区,防止产生反复。薛家岛街道已对小区内违规毁绿种菜和私搭乱建现象进行逐一清理整治,对拒不自行清理改正的,依法定程序进行调查办理。另该小区每月每平方收取0.3元物业管理费,物业收费标准较低,下一步街道将征求全体业主意见提高物业管理费,并组织引导全体业主成立业主委员会,督促物业提高管理标准,为居民提供更好的物业管理服务。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:赣江路,旺海山庄辅路乱停车,双向停车,一直没有解决?

西海岸新区:网友您好!关于市民反映的关于赣江路违停问题,交警一中队会安排巡逻民警,重点兼顾此处道路,及时清理疏导,缓解交通压力.

波雅:周区长您好,我是中铁世界博览城阅唐住宅区的业主。中铁阅唐与4月份开始交付但是在这过程中存在很大的问题,首先1、精装修收取2500元平方米的装修标准,但是在交付过程中,地板开裂,入户门锁损坏,厨房柜子下未铺地板,卧室门是斜的,衣柜是烂的,卫生间洗手盆小到两只手放不下,并且装修完不到一个月卧室门框开裂,墙体漏水严重,室内甲醛严重超标。完全不值2500元每平方米的装修标准。2、公共区域同样是2500元每平方米的装修标准,但是公共区域楼梯水泥钢筋外露,走廊护栏弱到一碰就晃,而同样2500元每平方米装修却是有的住宅楼公共区域有地板砖,有的确实水泥地,装修标准因人而异。3、在我们收到交房时因合同中所提及需中铁准备的资料为公示以及装修不达标而拒收后,竟然一个多月过去了,中铁也并未给予相关答复,房子是否修好,所需材料是否已取得。4、我们多次像中铁反应情况,竟然没有一个负责人回答我们的疑问和明确答复,我们也多次向政府部门反映,也同样没有任何明确答复。5、室内甲醛超标,装修严重敷衍,楼梯钢筋水泥外漏,走廊护栏一碰即碎这些问题事关人身安全,若是因此造成的意外谁为我们业主负责?普通百姓买房子不容易,20多万都花在装修上,却出现各种问题,还请周区长为我们做主。我们强烈要求中铁退个我们装修差价,公共区域装修标准要一致。还请周区长为我们5000多户业主做主。

西海岸新区:网民朋友,您好!关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题,海洋高新区高度重视,已派出专人负责持续跟踪该事,目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答,已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班,全面负责帮助业主解决房屋问题,做好服务,专班电话:17866855700、17866855703。

经落实中铁博览城在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。海洋高新区将作为牵头部门,监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:赣江路,旺海山庄辅路,每天都双侧停车,违章停车。

路过司机朋友行驶很不方便,交警每逢大型活动过来贴单子,可是不解决问题,可否建立长效机制,杜绝乱停车的问题!

西海岸新区:网友您好!关于市民反映的关于赣江路违停问题,交警一中队会安排巡逻民警,重点兼顾此处道路,及时清理疏导,缓解交通压力.

网友:建议唐岛湾滨海大道和罗浮山路上设立地铁站,否则通往唐岛湾游玩不太方便,节假日隧道和滨海大道大堵车,建议尽快修建地铁和第2条隧道,否则交通问题会成为西海岸发展的瓶颈

西海岸新区:网民朋友,您好。地铁线路及站点是根据周边规划、客流、地质等条件综合分析研究确定,唐岛湾滨海大道远期有地铁规划中的地铁12号线。下一步,轨道交通建设指挥部将收集相关信息,及时反馈给市地铁规划部门。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长:你好。我做为新区的居民跟大家一样

,十分关注据说恒光热电厂预选址灵山卫大楼村的规划事情。我认为若行此规划,造成错误有:第一此地为供热用地不可用于将热电厂,电厂用地为工业用地。第二此地于国家森林公园小珠山脚下,周围社区.中小学,大学,商店众多。并且选址不符合建热电厂要求,此地不利于空气流通。预选新址距大海不足2公里。第三破坏整个区域山海一色的不可复制的景色,特别破坏了青岛市打造东方影都文化旅游产业的初衷。恳请领导关注此事。早日答复为盼。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。您反映的地块为规划恒光热电厂预留用地,该地块位于小珠山以南、开城路以北约600米,距世贸诺沙湾小区5期约1400米,距赵家庙安置区约1200米,距开城路加油站约640米,距黄海学院新校区约600米。根据相关片区控规,恒光热电厂服务范围为朝阳山以东,灵山卫区域,在片区控规编制阶段,此地块预留为供热地块已经过专家多轮方案论证,同时已征求选址属地村庄、镇街、功能区及相关联的发改、环保、土地、规划等部门意见,综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂设置在小珠山以南、开城路以北位置,符合热电企业设计规范的要求。

目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。

网友:综合行政执法局,值夜班不给调休,是否合理?

西海岸新区:网民朋友,您好。

综合行政执法局承担区举报投诉件数量较大,夜间(应急)值班必不可少。鉴于综合行政执法工作的特殊性,对网友您参与该行业所作贡献,我们诚挚感谢。为解决夜间值班与休息的矛盾,综合行政执法局制定了调休制度:晚间值班人员开展外勤执法工作未超过晚间12点的,给予半天调休;超过晚间12点的,给予一天调休;应急值班,如因发生紧急事件导致工作时间超过晚间12:00的,其所在部门可视实际情况给予半天或一天的调休;节假日值班人员安排补休。

感谢您对青岛西海新区工作的关注和支持!

网友:开发区丁家河水库岸边全是建筑垃圾,快到水里了。还有私搭乱建,有没有人管管??

西海岸新区:网民朋友,您好。

对您反映的问题,已督促丁家河水库承包管理单位开始清理建筑垃圾并做好防护。并对私搭乱建进行排查,发现一处,查处一处。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好我是一名外地刚毕业的大学生,本想来青岛好好发展,用了父母攒了几十年的钱买了黄岛城市之光的房子,投诉青岛万科城市之光项目(青岛中科建信置业有限公司、万科子公司),关于强制捆绑车位、强制加装修为理由变相增加房价的问题。1.项目一期销售时万科让要想选房子必须要买车位,不买车位不让选房子。而且车位是地下车位,12万元一个,并且地下车位的面积已经加在公摊内,属于二次销售,开发商钻漏洞老百姓很无助,而且前期认筹时逼迫签署一个承诺书,不签不让买房子。2.然后增加装修费用3000一平方米。必须强制捆绑到房价内,政府备案价格为毛坯房,但是实际销售都是捆绑精装修的价格,如果说强加装修也行,但是3000的精装修标准要达到,买房时领我们看并许诺的样板间和实体样板间无论从面积,装修都相差甚远,纯属坑蒙拐骗我们业主,现在实体样板间装修与3000元的精装修标准相差甚远,装修非常垃圾,合同内只有同等品牌的材料而没有型号,价格差异巨大,拒绝提供精装修明细。而且出现霸王条款,装修不达标业主0赔付。3.面对115平方米的房子,装修费用34.5万元,公摊31%。公摊还要支付装修费用,公摊内的车位还要单独购买,而且购买的车位是20年的使用权,捆绑车位销售,且并未说明只是使用权。请区长为我们做主!让我们这些年轻人有信心有希望在西海岸这片土地!!

西海岸新区:网民朋友,您好。经落实,万科城市之光一到三期均为含装修的商品住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修价格分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

关于您反映的公摊收取精装费问题,《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。除当事人有特别约定外,概括所指房屋面积应包含套内面积及公摊面积。开发企业在申请预售许可时,是可以按房屋的套内建筑面积或建筑面积为单位计算毛坯价格和装修价格的。《青岛市商品房预售合同》中表明的房屋含装修总价款是指房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价款,房屋单价及总价包括房屋的全装修价款。

您所反映的捆绑车位问题,根据《山东省商品房销售条例》第二十九条“经营性配套公共建筑及公共设施,可以随商品房销售或者单独销售”的规定,车位作为经营性配套设施,是可以随商品房一起进行销售或者单独销售的。建议您根据合同内容的相关约定与开发企业协商或通过法律途径维护自身的合法权益。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

qxw1965:尊敬的周区长你好,俺是一名军人家属,2018年为了孩子安心国防,解决后顾之忧,在西海岸中铁博览城阅唐北区购买住宅一套,当时中铁博览城的样品间的确不错,俺求亲告友借钱在西海岸中铁博览城购房。今年4月份中铁博览城在不具备交房条件的前提下,让俺去接房,进房一看,2500一平方的精装修,材料低劣,多出破损,价值和价格相差甚远,存在多出安全隐患。俺已经拒收。请区政府给俺平民一个满意的答复,谢谢区长大人。

西海岸新区:网友朋友,您好!

关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题,海洋高新区高度重视,已派出专人负责持续跟踪该事,目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答,已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班,全面负责帮助业主解决房屋问题,做好服务。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。

在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

海洋高新区将作为牵头部门,监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:网友:区长好,请您帮帮我们吧,我在17年9月份买了黄岛开发区(青岛图腾置业有限公司,住所地山东省青岛市黄岛区积米崖港区)澎湃岛公寓,合同签了交房日期为2018年底,但到现在只起了主体结构,并且工地已无人施工。合同也有霸王条款,规定不管什么时候能交房,最高赔偿违约金1%,不到1万元。到目前我就损失利息约4万了,但交工遥遥无期,谁能阻止这些无赖开发商的恶劣行为。谢谢。

西海岸新区:网友朋友,您好!

澎湃岛项目位于西海岸新区兴港路13号,由青岛图腾置业有限公司开发建设。经对接开发企业,2#、3#目前已进入收尾阶段,下一步将对项目进行精装修,预计2019年年底交房。我们将督促开发企业抓紧施工,统筹抓好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作,力争早日交房。对于延期交付问题,开发企业承诺按合同约定承担违约责任,并支付相应违约金。对于延期交付问题,双方购房合同已有明确约定,一方不按合同约定执行,属合同违约的民事纠纷行为,业主也可通过司法途径维护合法权益。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好!感谢您在百忙中抽时间来到这里,也给了我们一个向您反咉情况的机会。我是桓大金沙滩小区的居民,我们小区高层的消防通道被前面的别墅业主自私扩建院落堵死了。现在我们400多户的居民生命安全没了保障。我们多次向有关部门反映情况。可直到现在迟迟不予解决。望区长大人责令有关部门尽快拆除违建还我们一个生命保障通道。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,该小区已通过消防验收,该小区51号楼原来为售楼处的样板间,后期开发商对该处房产进行了售卖。该房产原规划中带有院子,业主在购买后将该处院落进行了修整。后期开发商要求该房主将该处院子拆除,承诺给当事人建设更大的院子,并于后期对该处进行了建设。对于该问题行政执法人员已依法下达《责令限期改正通知书》,责令当事人按规划审批文件进行整改。对于占用消防车道的违法行为,区消防部门已指导辖区派出所对具体违法行为人进行行政处罚。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:康大凤凰国际的机械车位10年了,一直不能用,请政府帮忙协调解决吧!

西海岸新区:网民朋友,您好!

您所提出的机械车位情况,涉及开发商与物业公司交接问题,下一步,责成两家公司尽快拿出整改方案,妥善处理停车问题。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:私立幼儿园每月幼儿出勤不足15天按天折算托儿费,为何办事处的孩子因病连着一个月未去确收全月托儿费,请问依据的是什么规定。

西海岸新区:网友您好!根据青岛市物价局、财政局、教育局下发的《青岛市物价局幼儿园收费管理办法》(青价费〔2014〕49号)规定:“幼儿园保教费按月收取。因幼儿自行退(转)园,或因公共卫生安全等不可抗力因素政府有关部门要求幼儿园暂时停园(班)的,保教费、住宿费按月计退,其中当月入园时间累计不足当月法定工作日一半(含一半)的,幼儿园退还半月费用;超过一半的,当月费用不予退还”,根据上述规定,幼儿未办理退(转)园手续,仍按月收取保教费。

感谢您对西海岸新区工作的关心关注。

网友:西海岸新区管委主任,区长您好,

我是青港公寓的居民,首先非常感谢领导解决了青港公寓门口的违建多年来给青港公寓带来的困扰。就青港公寓违建拆的空地,我有看法:

1.我们坚决拒绝建打着名头的便民市场的"菜市场"。

2.青港公寓门口的道路由于常年大车的碾压,已经不堪入目了,凡事下雨一定会有到膝盖左右的水,地面坑洼不平。

3.青港公寓旁边有一条本来是很清澈的河,现在是苍蝇臭味漫天,要是再建菜市场,这个地方直接就没法住人了。

建议:

建文化用地,图书馆,休闲广场,运动场地,给居民一个良好的生活环境,青岛港会再接再厉,为咱西海岸再创佳绩。

西海岸新区:网民朋友,您好

青港公寓周边有江山花园、东盐滩等小区,自发形成了一摊点群,影响周边小区出行,为改善环境,计划在江山花园西南侧建设一便民市场,将对周边的环境、交通噪音等相关问题,一并考虑,现方案正在设计中,待方案完成后,将予以公示。市场建设完成后会聘请有资质的管理公司进行管理。

据了解,该条道路为大泊子社区原生产路,现该道路已列入全区固定资产投资计划,预计今年进场施工。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长,我想问紫金山小区啥时候进行改造,现在这个小区还是开放小区,难道封闭就这么难吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

紫金山小区暂无相关改造计划。因考虑到停车难及出行拥堵等情况,自2016年起,山东省老旧楼院整治实施导则中已不明确要求老旧小区进行封闭改造。下一步,我们将结合有关政策加强对该小区的管理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是开发区峨眉山路金岛花园小区的居民,我们小区以北的教师家属院和戴戈庄社区的孩子上初中,和我们小区以南的小区都可以划到实验中学,唯独我们小区的孩子需要绕道到六中去上初中,这对孩子们是不公平的!!!他们都是祖国的未来,不应该被人为的分出等级来!按照就近入学的原则,我们的孩子就应该到实验中学就读,我们已经多次通过各种途径向教育部门和政府反应这个问题,可是到现在始终没有解决,请周区长为孩子们办好事,办实事!帮我们解决这个问题!代表所有的家长和孩子们向您致以崇高的敬意!谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。金岛花园小区目前属于外国语学校的招生范围,实验初中目前在校生数已远超设计规模,无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持!

网友:区长您好:我是康大凤凰国际业主,2011年就花了近13万买了地下机械车位,一直不能使用!地上车道车满为患!经常发生刮蹭!回家晚了就无处停车!还有影响老人儿童的安全行走问题!而地下机械车位却闲而无用!几百户业主集体向开发商反映这个问题!而迟迟得不到解决!迫切期待政府协调尽快拆除机械车位!重新划分!方便业主!业主也愿意缴纳管理费!谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好!

您所提出的机械车位情况,涉及开发商与物业公司交接问题,下一步,责成两家公司尽快拿出整改方案,妥善处理停车问题。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周主任,请问银海路小学的划片范围什么时候出啊,怎么听说划到武夷山路,之前不是说银海路小学主要服务范围为市民广场以东吗?我们周边很多小区家长都很郁闷,已经开始陆续找教体局了,教体局一直没有回复,请您答复一下,银海路小学范围怎么和之前的信息不一致?可以随便改吗?

西海岸新区:网友您好!银海路小学预计今年启用,具体的招生范围请关注我区今年的义务教育招生通知。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,请问乡镇高中有没有搬迁进城的计划?

西海岸新区:网民朋友,您好。根据《青岛西海岸新区总体规划》和《青岛西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》,目前乡镇高中未有搬迁进城的计划。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:您好,主任,我是一位薛家岛居民,去年九月家附近开了一家健身房,当时办了年卡,但是交完钱之后一直说要装修没有营业,直到十一月份才开始试营业,但是里面只有简单的一些健身器械,承诺的游泳池和很多基础的健身器械都没有,三个月前开始经常以电路维修和房屋漏水为由停止营业,但从未见过维修人员,要求退款商家不同意,投诉无门,工商及公安皆不受理,希望主任能为我们这些平民百姓做主,严厉打击奸商,营造良好的消费环境

西海岸新区:网民朋友,您好。经调查,您反映的青岛安洋健康咨询有限公司于2018年7月24日成立,于2018年9月1日在其经营场所悬挂“SC运动•概念○R国际健身”门头,通过发展会员向消费者收取定金、办理预付费健身卡的方式共向消费者收取健身定金120000元、健身卡费用750000元。该公司与消费者签有《服务交易合同》和《会员入会协议》,收款后给消费者开具收款收据;但《会员入会协议》、《会员入会协议》和《收款收据》均未加盖当事人的公章,只签有该公司经办人的个人签名。

青岛安洋健康咨询有限公司对消费者提出的退款要求存在拒绝退款和故意拖延退款的行为,涉嫌违反了《侵害消费者权益行为处罚办法》第十条第二款“经营者对消费者提出的合理退款要求,明确表示不予退款,或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的,视为故意拖延或者无理拒绝。”之规定,属于侵害消费者权益行为。区市场监督管理局依据消费者权益保护法规决定对当事人进行行政处罚,案件正在调查处理进行中,并已将青岛安洋健康咨询有限公司进行登记业务强制锁定。

目前,青岛安洋健康咨询有限公司法定代表人和其他两个股东均联系不上,未配合调查处理和给投诉人退卡退费。为保障自身合法权益,建议消费者通过司法途径解决。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:康大凤凰国际小区地下机械车位从2014年购买到现在从来没有正常运行过,到现在为止机械车位就是一堆废铁,十几万元就这样打了水漂,本小区购买机械车位的居民多次找康大地产反应都没有给解决,希望借这次机会得到领导的帮助,解决我们普通居民一直都很闹心的问题。感谢领导!

西海岸新区:网民朋友,您好!

您所提出的机械车位情况,涉及开发商与物业公司交接问题,下一步,责成两家公司尽快拿出整改方案,妥善处理停车问题。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:2015年倾全家之力全款购买慧海园21号楼,实现了孩子上二小的愿望,但是房子购买后至今因存在在建工程抵押无法办理房产证,多次沟通开发商,请求帮助解除在建工程抵押来加快办证进度,每次态度也很好就是没有进展,中间也接到过房管中心的电话说在办,但是没有进展,现在还有50多户存在这个问题,现在这个问题也是历史遗留问题,各方都光说不做,希望周区长能够做到新官理旧账,彻底解决慧海园21号楼个别业主在建工程抵押历史遗留问题,去掉我们业主办证路上这一阻碍,确保能够顺利办证。

西海岸新区:网友朋友,您好。经落实,慧海园三期21号楼已办理完首次登记,具备办证条件。经向开发商了解,因该楼座部分房屋的在建工程因资金问题未向贷款银行还款撤押,暂时无法办理不动产权证,开发商表示目前就在建工程抵押撤押问题正与银行进行协商。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为,出现纠纷可双方进行协商,协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:太行山路小学附近旺海山庄小区门口向北至富春江路

太行山路小学附近旺海山庄小区门口向北至富春江路道路两侧乱停车问题,学校上学放学期间由于路边乱停车,无法双向通行,经常堵塞。请区长帮忙协调处理。

西海岸新区:网友您好!关于市民反映的关于太行山路违停问题,交警一中队会安排巡逻民警,重点兼顾此处道路,及时清理疏导,缓解交通压力.

网友:综合行政执法局值夜班,第二天不给调休,太不人性就。

为了生活真是不容易,值班一天精神压力倍增,情绪不稳定,一晚以上听投诉电话睡不好,休息不好,还要查岗,第二天状态不佳,仍然在上班,肖还说在哪睡不是睡,肖不值班,站着说话不腰疼!

西海岸新区:网民朋友,您好。

综合行政执法局承担区举报投诉件数量较大,夜间值班必不可少。为解决夜间值班与休息的矛盾,综合执法局在值班室内设置了休息床,同时也制定了调休制度。鉴于综合行政执法工作的特殊性,对网友您参与该行业所作贡献,我们诚挚感谢,下一步将要求综合行政执法局合理调配作息制度。

感谢您对青岛西海新区工作的关注和支持!

网友:太行山路中学何时投入使用?招生片区如何划分?

太行山路中学何时投入使用?招生片区如何划分?

西海岸新区:网民朋友,您好。太行山路中学将于2020年启用,学校建成并投入使用后方可确定学校的招生范围,建议您具体关注新区2020年的招生通知。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持!

网友:青岛开发区金沙滩壹号小区三期交房存在严重的质量问题及安全隐患,小区物业与开发商一家的,服务不达标准克扣物业费,小区的违建业主们多次拨打12345投诉一直没用拆掉,希望区长能够督促解决这个小区存在的问题!

西海岸新区:网民朋友,您好。

亚德里亚海湾3期9号、11号、16号楼在办理质量监督委托时未包含精装部分(精装部分也未包含在设计图纸及施工合同中),该工程作为毛坯工程办理了竣工验收备案手续。开发商在办理竣工验收备案手续后,自行进行了精装修,相关部门未介入监管。关于您反映的精装修质量问题,建议用户与建设单位按合同约定协商处理,协商不成可通过司法途径解决。关于您反映的为毛坯部分质量问题,建议您留下联系方式或与黄岛区建筑工程质量监督站(地址:香江路114号电话:86881953)取得联系,工作人员将会同建设施工单位到您家进行查看,并要求建设施工单位对您反映的毛坯部分质量问题进行整改。

关于相关违建问题薛家岛街道执法人员已下达限期整改通知书,对拒不自行清理改正的将依法按程序调查整治清理。

关于您反映的服务不达标问题,经现场查看发现确有服务不规范现象,已现场下达限期整改通知书并在全区予以通报,责成物业公司在六月底之前整改完毕。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!


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