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西海岸新区区长周安二答网友问题(二)

2019-05-23 17:39 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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网友:周区长您好!我是香江路327号(长新小区)居民,自1996年入住以来一直存在产权不明晰问题,原本是正规的产权房(购房合同胶南房产证,且经现房产大厅工作人员确认为真实证件),不知为何变成小产权房,导致我们全小区150多户居民在很多事情上造成诸多不便。本小区居民也曾多次信访均没有解决,虽是历史遗留问题,但也应该想办法解决,现在各级政府都很重视民生问题,肯请周区长百忙之中予以关注解决。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

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网友:西区滨河小区(院里)3号楼地面破损严重,下雨天积水,院里居住的大多是老人,行走不方便。物业因资金问题无法维修,盼周区长帮忙解决。

西海岸新区:"网民朋友,您好。滨河小区于1996年建成并交付使用,基础设施出现部分损坏,尤其是道路出现坑洼等现象,给居民出行造成不便,物业企业前期已对道路部分坑洼点进行修补。因该道路属小区公共道路,居民想重新维修道路,维修费用应由业主进行公摊。根据《山东省物业管理条例》相关规定:物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担。目前已督促物业企业制定相关维修方案后,对相关费用进行公示,在征得相关利益业主同意后进行维修。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

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wx_ChenYuanbinux:建议西海岸打造地标级旅游景点——珠山晚望

建议大楼村不要建热电厂,太伤害西海岸中心城区形象了,从海边直接能看到大烟囱,伤害东方影都发展的环境基础,拉低东方影都发展上限。试想,如果以后国家批准举办青岛国际电影节,从星光岛朝陆地望去,摄影棚后面就是大烟囱,是一种什么体验?

强烈建议大楼村改造为山体公园,以广州白云晚望景点为模板,修建登山步行道和隧道。此处登高远望,可纵览西海岸广袤海岸线,灵山岛、星光岛、风河CBD尽收眼底,实现灵山卫山海岛旅游资源有机融合,必将成为青岛一大标志性景观!起名曰:珠山晚望。

西海岸新区:网民朋友,您好。

恒光热电迁建选址是区政府常务会议研究确定的意见。项目选址定于开城路以北大楼村原址,选址时,区政府已向相关部门对选址环境影响进行了综合考虑。恒光热电搬迁后,采用的是高效节能环保设备,改造项目投运后,环保脱硫、脱硝、除尘设施建设采用国内一流环保设施,排放指标完全达到山东省火电厂大气污染物排放标准及超低排放指标并严格执行,其他设施采用封闭式管理,对周边居民不会造成影响。

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网友:海信珠山小镇一期购买叠拼必须打包车位。

海信珠山小镇前期购买叠拼打包出售车位28万一个,结果单独购买车位不超过15万。作为消费者,能理解房企捞一把的心态和做法,但是是不是捞的有点太多了?虽然觉得问题可能石沉大海,但是还是非常希望在法制、和谐社会能给个说法!

西海岸新区:网友朋友,您好!根据《山东省商品房销售条例》第二十九条“经营性配套公共建筑及公共设施,可以随商品房销售或者单独销售”的规定,车位作为经营性配套设施,是可以随商品房一起进行销售或者单独销售的。建议您根据合同相关约定协商或通过法律途径解决。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导您好:我有件事需要咨询一下,在去年的6/7月份我把车停放到我租的地下车位上,老家有事回去了两个月,回来后发现地库全是水,车内严重霉变,刹车系统故障,找物业公司说让我找开发商,到现在也没有答复,没办法请到了记者,在新闻发布了以后还是没人答复,我想问领导我们该怎么办?谢谢领导

西海岸新区:网友朋友,您好!针对您反映的地下车库进水问题,区相关职能部门会加大对小区巡查力度,逐一排查安全隐患,您可以拨打电话68976602,提供具体情况,区相关部门会尽快提出解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:王台作为大青岛环湾城市圈的重要一环,希望领导能有大格局大担当加快推进成立王台街道办事处。为青岛的国际化进程做出贡献。

西海岸新区:网民朋友,您好。

撤镇设街道属于行政区划调整的范畴,最终由省政府审批。根据《山东省行政区划管理办法》第二条关于“行政区划应保持相对稳定。确需变更的,应本着有利于社会主义现代化建设,有利于行政管理,有利于民族团结,有利于巩固国防和方便群众生产生活的原则,制订变更方案,逐级上报审批”的规定,各级政府对行政区划调整一直持审慎的态度。目前,我区暂无撤镇设街道相关工作部署。针对您提的建议,我们将在今后工作中认真考虑。

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网友:嘉陵江东路育才中学道路车流较大,特别是大涧山房产开发大型货车运输石料,非常危险,道路两边有两个生活区出行提心吊胆,汽车的噪声直接影响学校学生学习和居民生活,望领导给予关注。

西海岸新区:网民朋友,您好。现交警大队已对该路段加强巡逻力度,对违法通行大车加大查处力度。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

海边人家饭:关于彻底解决人行道被占用被阻挡的问题

周区长,我经常步行,长久以来发现一个问题,新区的人行道经常被车辆占用、阻挡。一是车辆停放在人行道路面的情况较多,二是各单位入口处,经常被车辆停放占用,举个例子,某单位入口宽度15米,可以容下4辆车的宽度,但经常被车辆停放占用,只留一条窄道路通行,那些垂直于人行道停放在单位入口处的车辆就会阻挡行人在人行道通行,而且阻碍了盲道,逼迫行人到行车道,造成很多不便及安全隐患。请区长责成相关部门研究解决人行道被占用、被阻挡的问题,为全区人民造福。

西海岸新区:网友您好!关于市民反映的新区人行道乱停问题,交警一中队已经相关情况,告知路面执勤民警。在执勤过程中注意及时清理违停车辆,降低对附近居民的影响感谢您的理解和支持。

网友:唐岛湾湿地公园目前成为国家级湿地公园可是人流却不理想后期如何规划成为大家都愿意来玩的好地方?

西海岸新区:"网民朋友,您好。

唐岛湾国家湿地公园建设秉承“保护优先、科学恢复、合理利用、持续发展”的指导思想,将湿地公园分为保育区、恢复重建区、合理利用区3个功能区。下一步唐岛湾国家湿地公园将按总体规划,在合理利用区依托已建好的唐岛湾滨海休闲小区、南岸生态小区等,完善湿地生态休闲项目与服务接待设施,开展湿地科普宣教等活动,让游客体验唐岛湾滨海湿地秀美的自然景观、深厚的人文景观和和谐的宜居环境。

另外,西海岸新区旅游的季节性特点非常明显,每年6至10月游客相对集中,其他时间游客较少。目前天气较冷,外地游客较少,但是每到周末,唐岛湾国家湿地公园游客仍络绎不绝。目前,相关单位正在对景区进行绿化养护、设备设施保养、环卫保洁、安全生产等工作,为旅游旺季的到来做准备。对您提出的宝贵意见,我们虚心接受,并将采取一切措施提升该景区的知名度,将其打造为新区一张亮丽的名片。

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网友:开发区钱塘江路红卫社区几栋楼一直不能办理房产证,个人资料已经提交到税务了,现在是不能办证,不能买卖,不能改名,不能上学,想问问究竟是哪个环节出了问题?

西海岸新区:网民朋友,您好。

钱塘江社区旧村改造住宅楼目前有13栋楼须办理房产证,该小区共涉及三个地块,有两处地块的土地证已经办理,一块因未完成招拍挂程序,尚不能办理土地证。要完成最后一块土地招拍挂办理土地证,约需资金近2000万元,目前钱塘江路社区正在筹资中,待筹款完毕,办理土地证后,将补办其他相关手续(施工许可、规划许可、规划验收、竣工验收备案等),尽快为居民办理房产证。再次请给位居民理解为盼!

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网友:青西新区江山中路新街口周边规划发展问题咨询

周区长,您好!青岛西海岸新区近几年大力发展西区(原胶南片区),现在西区面貌全然一新,非常有活力,相对而言现在东区(开发区)城市发展及配套建设却发展缓慢了许多,特别是辛安片区,早在两年前就已提出建设青岛城市副中心,两年过去了,变化不大;原来的智慧城市概念,自贸中心概念也没有实现,像东区的江山中路新街口周围,地恰老黄岛,辛安,开发区三地交汇处,是非常好的商业开发之地,这么多年一直也没有开发起来,对比南京新街口,北京的新街口的商贸发展程度,作为一个普通的老百姓,为之感到可惜,也为之着急。想请问周区长,对于辛安片区(特别是新街口周边)今后咱们政府这边有什么着重规划?何时会对此规划实施?谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。江山路新街口所在规划为《临港东片区控制性详细规划》,在规划中,黄河东路以南,江山中路以西,团结路以东规划为商住用地及商业设施用地。下一步,该区域将结合地铁线的建设,进一步提升该区域活力。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:东江路何时西延至九连山路?

尊敬的周区长您好!请问东江路何时西延至九连山路?丁家河、兰东附近居民去赶薛家岛大集很不方便;另外,金沙花园北侧,垃圾堆成山了,严重污染到丁家河水库的水源。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

1.根据《西海岸新区城市总体规划》(2017-2035)和新区道路规划,东江路东起常山路,西至九连山路,目前矿大东路至九连山路段尚未贯通。下步,新区将组织发改、规划、城管等部门开展前期研究工作,待具备条件后,将东江路西延工程提报列入固定资产投资计划,批复后按程序组织实施。

2.经现场调查,丁家河水库周边有专人进行看护,并有围网进行防护。经现场查看,确存在因管理漏洞问题导致一小部分垃圾堆放于此。现已责令水库管理方尽快清理,并做好防护。下步将会加强对该处的巡查,发现违法违规问题,立即进行查处。

金沙花园北侧垃圾已清理完毕。

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网友:开发区四中周边人行道乱停车问题

周区长您好!开发区四中周边(绿岛印象小区北侧、西侧)人行道每天早晚都停放小区的车辆,上下学的学生只有在机动车道行走,存在较大的安全隐患。上次,西海岸新区某副区长网谈,我也提出同样问题,答复为:尽快安装乱停车抓拍系统。但至今日,仍没有任何动作。请周区长对此事进行关注。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。该处暂无违停抓拍安装计划,已安排交警责任区中队加大巡查处罚力度,进一步规范交通秩序。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长好新区规划2020年常驻人口到200万2030年要到400万相当于每年净增几十万请问目前这样的落户政策如何达成目标?如何完成目标?没有人新区怎么发展?

西海岸新区:网民朋友,您好!截止到2018年年底全区常住人口共计157.73万人,实有人口约200万人。从未来人口增长趋势看:一是落户人口增加,新区不再设定一手房、二手房和贷款限制,且购房落户面积低于其他城区,引来新一轮人口流动和落户高潮。二是随着新区经济社会发展水平提高,大项目入驻,外来务工人员将明显增长;泊里镇、王台镇、董家口港城、古镇口区域将是人口集聚区,未来泊里将规划建设成为30万人口的小城市;同时新区规划的各大商圈也将大量吸引流动人口就业。三是近期我区正在研究吸引人口人才发展的相关措施,以更优惠的引才政策、更好的基本公共服务、更美的生活环境吸引人口人才。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好!西海岸精装修房子问题严重,相关部门踢皮球、不作为,没有一个部门能为老百姓主持公道的。

开发商霸王条款,公摊面积大并且收精装,车位捆绑销售、开发商地痞流氓骚扰恐吓业主!!

区长您好,请您帮帮我们吧!

我在2018年9月在中南漫悦湾(开发商:中南建设)买了一套房子,这套房子掏空了我们全家6口人得所有积蓄。本来它承载了我们全家对幸福生活的渴望!可是由于中南得无耻行为,让我们对以后感到了绝望。首先他们利用上合峰会,1.强行绑定车位购买。2.在房管局未备案精装修情况下强行让我们签订装修同意书。3.房屋验收达不到标准0倍赔偿。4.装修现在还达不到明文写着的3000元/平的精装修标准〔一套房子相当于40万〕,顶多能达到5万得标准。5.以上1-3条如果不同意,就不能买到房子,对于我们这种刚需房来说,他们这是逼我们去死。

由于他们得实体样板间远远达不到合同里面写得3000一平得标准,我们由最开始得找开发商进行沟通,他们一直不予理会,到现在开发商恐吓、威胁、起诉我们业主。开发商当着住建局领导的面也只是口头答复说能达到装修标准,并且还是根本在他们企业说话不算数的经理来答复,根本不给我们书面文件,也不公布材料使用明细,现在直接不理我们;我们去金石国际维权,他们安排保安动手打我们,并且在家里男人上班的时候,让他们得所谓保安,其实就是地痞流氓到家中敲门威胁,骚扰我们得家人。我们联系住建局,住建局领导说他们也管不了,说现在国家没有针对精装修的标准,让我们自己打官司起诉开发商,可买房子已经掏空了我们的所有积蓄,背负30年得房贷,我们工薪阶层已经没有钱去请律师,也支付不起高额的诉讼费用,让我们普通老百姓怎么去跟他们有律师团队的大型企业去打官司,难道让这将近40万的精装费难道就这样打了水漂?恳请区长您能为我们做主,让中南漫悦湾毛坯交付,退回我们3000元/平得装修费用和捆绑得车位费用,我们自己装修,也不敢用他们得车位,现在就这样欺负我们业主,以后更加不用说了。

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,中南漫悦湾在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中作出相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

关于捆绑车位问题,根据《山东省商品房销售条例》第二十九条“经营性配套公共建筑及公共设施,可以随商品房销售或者单独销售”的规定,车位作为经营性配套设施,是可以随商品房一起进行销售或者单独销售的。相关纠纷建议您根据合同约定协商或通过法律途径解决。

关于您反应的“房屋验收达不到标准0倍赔偿”的霸王条款问题:

1.根据《合同法》第三十九条第二款之规定,当事人与开发商签订的《青岛市商品房(预售)合同》不能同时满足“重复使用”、“预先拟定”、“在订立合同时未与对方协商”三个要件,不属于格式条款,不属于区市场监督管理局查处范围。

2.依据《合同法》第52条、第53条、第54条之规定,当事人认为合同是以欺诈、胁迫等方式签订合同的,可以申请人民法院确认合同的效力问题;当事人一方认为因重大误解订立合同以及在订立合同时显失公平的,当事一方可以请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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网友:周区长:您好,中建锦绣城小区包括睿园;朗园;和园;悦园等八个小区,将来人口密度很大,学生上学压力也很大,目前的第二实验小学和第六中学远远不能满足孩子上学需要,请问政府是否在周边有无规划学校的打算?

西海岸新区:网民朋友,您好。为满足片区居民子女的就学需求,2015年开工新建海王路小学,已于2016年投入使用;2017年开工新建海王路初中,将于2019年9月投入使用,将进一步满足居民子女的就学需求。结合薛家滩、东辛庄等村庄改造及锦绣城等项目陆续投入使用,根据已批复的《新区核心区北片区控制性详细规划》,在东至朝阳山路、西至大珠山中路、南至双珠路、北至东岳中路区域,规划新增小学2处;新增九年一贯制学校1处;将根据居民适龄入学子女情况和教育实际适时建设,建成后将进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,西区泰华花园小区南门没有栅栏,仅用铁皮围挡十余年,如遇台风暴雨安全隐患巨大。

西海岸新区:"网民朋友,您好。

泰华花园建于2003年,共38栋楼,小区南墙一直用围挡封堵,规划应为砖墙全封闭小区。目前该小区已通过相关部门验收。新区隐珠办事处正在协调泰华地产公司按规划进行整改。

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网友:周区长为什么黄岛区,普通高中建设的少?为什么录取率这么低?黄岛孩子们和市里的孩子们不一样?同一个起跑线?

西海岸新区:网民朋友,您好。高中阶段学校包括普通高中和职业学校。根据国家关于职普比例协调发展的原则,职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求,根据青岛市统一部署,今年西海岸新区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划,比往年提高十个百分点。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:吾悦新城和海上嘉年华小区之间的海湾卫生问题

吾悦新城和海上嘉年华小区之间,有条海湾,上面是吾悦的露天停车场,海湾里满是淤泥、漂浮物以及臭味,滋生细菌,带着外地朋友顺着健步道散步都绕不开,在唐岛湾的风景里显得非常不和谐,嘉年华小区的窗户也无法打开。希望政府重视,在逸景湾桥那就应该拉网拦截漂浮物及淤泥,还海湾附近的群众一个干净清爽的居住生活环境,谢谢您!

西海岸新区:网民朋友,您好!该海滩为卧龙河入海口,为泥质海滩,每次海水退潮时常会露出泥滩。根据生态要求,区海监部门按照《中华人民共和国海域使用管理法》第四十二条有关规定,禁止在河道入海口设置网具。下步措施,我们将加大排查力量,对海水涨潮时带来的漂浮物及时进行清理。

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网友:周区长,辛安街道港头臧社区什么时候改造啊?村民们都急切的盼望着呢

周区长,辛安街道港头臧社区什么时候改造啊?村民们都急切的盼望着呢

西海岸新区:网民朋友,您好。

港头臧社区平房改造意愿同意率符合区相关改造政策要求,摞房区改造意愿同意率尚未达到区相关改造政策要求,摞房区因居民住户情况复杂,港头臧社区正在进行继续摸底,然后按程序推进改造。

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网友:青岛国际经济合作区在西海岸处于一个什么样的定位?

西海岸新区:网民朋友,您好。

青岛国际经济合作区是青岛西海岸新区十大功能区之一,位于青岛胶州湾大桥的南端,先行启动区面积34.92平方公里。园区管委于2013年7月由青岛市政府决定成立,为青岛市政府派出机构,由西海岸经济新区管委代管。园区定位于打造生态发展试验室、新发展理念践行区、开放合作新高地。自2013年正式启动建设,到2018年底累计完成固定资产投资440多亿元,到账外资5.15亿美元、到位内资88亿元、税收10.5亿元,引进世界500强企业5家,实体经济指标贡献连年翻番增长,引进并建成了德国大陆、西门子、华大基因、正大制药、力神新能源、海尔工业4.0生产基地等一批重点项目,形成了智能制造、生命健康、新能源新材料、高端装备制造的“四大引领产业体系”,引聚各类人才6000多名,其中博士120名,省级以上人才是去年的9倍、外籍和海外留学人才是去年的2倍,占比均为深圳4倍。园区每万人有效发明专利列全省首位。

园区包括青岛中德生态园、中英创新产业园、中俄地方合作园等多个国际合作园区,园区合作国别和地区达17个,先后为“一带一路”沿线19个国家,培训官员200余人。先后荣获联合国可持续城市和人居环境奖、中国人居环境范例奖等项荣誉称号,被国家标准委批准建设全国首家“国家综合标准化示范园区”,被住建部批准为“国家智慧城市试点单位”,被科技部批准为“国家绿色制造国际创新园”,被国家能源局批准为“国家新能源示范产业园”。并荣获全国首批低碳城试点、首家综合标准化示范园区、智慧城市试点、绿色生态示范城区、首批新能源示范园区、首批智能制造灯塔园区等10余项国家级荣誉。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,西区滨海新村四十七号楼移动信号基本没有,电话无法接通,我们营业网点微信支付收款都要跑到门外马路上去,请问相关部门是有信号干扰还是其他?

西海岸新区:网民朋友,您好。移动技术人员已进行了现场检测,针对信号覆盖薄弱点增加了相关设备。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:隐珠东冯农民公寓房产证办理问题

区长您好,我们是隐珠街道东冯农民公寓的居民,当时政府承诺十年办理房产处,现在十年时间早过,我们的房产证仍然遥遥无期,请问什么时间能办下来?

西海岸新区:"网民朋友,您好。

您关注的东冯农民公寓房产证问题,已列入“问题产权”项目。目前正在梳理购房资格档案,补办相关手续。如来话人日常生活需要使用房产证,可凭购房合同、身份证原件,到办事处开具相关证明。

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网友:薛家岛山里小区内好多监控都坏了好长时间了,一直没有维修,居民车辆剐蹭等无法取证。

西海岸新区:网民朋友,您好。

山里安置区C区、D区监控设备因使用时间已超最高年限,多数无法正常工作。5月15日,新招标资质物业公司正式进驻,按照服务合同约定,新物业公司对小区监控、道闸等设施予以维修、更换,计划七月底前投入使用。

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网友:星海城一期物业管理混乱,一是小区内从楼上乱拉线给电动车充电,白天电线明目张胆从四五楼到一楼,反应了多次没有人去管!二是小区停车混乱!占用绿化带!

西海岸新区:网民朋友,您好。针对小区内从楼上乱拉线给电动车充电问题,物业服务企业已逐楼进行排查,对正在充电的业主进行劝说阻止,并通过张贴通知、在小区业主群内发送温馨提示等方式,告知业主为了大家生命财产安全,不能从楼上乱拉电线。目前小区内已暂时没有此类现象发生,下一步将常态化巡查,及时对存在乱拉电线现象的业主进行劝说阻止。小区停车混乱,占用绿化带现象,物业已经安排保安24小时进行排查巡检,对乱停车的车主进行劝说,并安排专人指挥停车。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:星海城一期物业管理混乱,一是小区内从楼上乱拉线给电动车充电,白天电线明目张胆从四五楼到一楼,反应了多次没有人去管!二是小区停车混乱!占用绿化带!

西海岸新区:网民朋友,您好。针对小区内从楼上乱拉线给电动车充电问题,物业服务企业已逐楼进行排查,对正在充电的业主进行劝说阻止,并通过张贴通知、在小区业主群内发送温馨提示等方式,告知业主为了大家生命财产安全,不能从楼上乱拉电线。目前小区内已暂时没有此类现象发生,下一步将常态化巡查,及时对存在乱拉电线现象的业主进行劝说阻止。小区停车混乱,占用绿化带现象,物业已经安排保安24小时进行排查巡检,对乱停车的车主进行劝说,并安排专人指挥停车。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:泊里镇管家庄今年有没有搬迁计划

西海岸新区:网民朋友,您好。

您咨询的泊里镇管家庄暂时没有拆迁计划。

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网友:唐岛湾排污问题值得关注,要查根源、大投入,彻底改观臭气熏天局面。

西海岸新区:网民朋友,您好。

从唐岛湾流域治理情况分析来看,虽说流域治理初见成效,但是任何一个地方的水污染治理都不是一劳永逸的,它是一个长效的治理过程,是一个动态的监管过程。全世界任何一个地区的海域、河流治理都不是治理好后永不复发,都需要持续关注,随时解决。唐岛湾的污染成因比较复杂,偶尔会因管线迁移、随意倾倒、管线破裂、化粪池溢流等原因导致出现流域污染,都能够做到随发现、随解决,不让污染问题持续出现。现将污染原因分析如下:

一是部分小区化粪池不及时清掏导致的溢流;

二是部分经营业主、市民的私接乱排、随意倾倒(比如餐饮业主的餐饮废水倒入雨水篦子、雨水管线);

三是个别建设项目(房屋建筑、地铁项目等)的私接乱排;

四是由于地铁施工、建设项目需要,改迁管线、占压管线导致的管线破裂、溢流、堵塞等;

五是其他原因,比如阳台洗衣废水排入雨水管线,雨污混流导致的雨后溢流,个别吸污车的随意倾倒,污水管线老化造成的堵塞溢流等等。

六是管委区政府根据唐岛湾水质情况,组织相关单位于2017年年底开始,对唐岛湾海域进行清淤疏浚,目前正在收尾中。

下步打算:一是做好日常巡查,并完善巡查机制。在做好日常巡查的基础上,将爱护环境的同仁们(特别是冬泳爱好者)拉进日常巡查群,共同监督、共同发现和解决污染问题;

二是继续按照工委、管委既定思路,联系和协调相关部门推进污水处理厂建设、污水管线改造,加大监管执法力度,对私接乱排问题进行曝光,对环境保护工作进行宣传教育;

三是邀请相关行业专家、爱护环境的同仁们进行座谈,群策群力,商讨和解决全区范围内的流域污染问题;

四是联系西海岸旅游投资集团,加大对唐岛湾海域水面漂浮物的打捞、清理频次。

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网友:胶南贝多芬公馆北停车场有个卖酒的商户用石头长期霸占公用停车位和僵尸车占用车位,请综合执法局管管!!!

西海岸新区:网民朋友,您好。目前已安排隐珠街道综合执法对占用停车位的石头进行了搬离,对1辆“僵尸车”进行了清理并责令该商户禁止占用公用区域。下一步,综合执法部门将继续加大对该区域的执法巡查,及时发现占用公共区域的行为,及时予以处置。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

静好2019:区长好,请问辛庄什么时候拆迁?

辛庄什么时候拆迁?

西海岸新区:网民朋友,您好。该片区目前正在积极招商。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:地铁1号线明天要开通了,长江路南、江山路西的那几栋老房子什么时候拆迁?

西海岸新区:网民朋友,您好。

该小区改造计划已提上日程。目前正在进行前期规划以及改造测算等相关工作。

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wx_ChenYuanbinux:建议大楼村不要建热电厂,太伤害西海岸中心城区形象了,从海边直接能看到大烟囱,伤害东方影都发展的环境基础,拉低东方影都发展上限。试想,如果以后国家批准举办青岛国际电影节,从星光岛朝陆地望去,摄影棚后面就是大烟囱,是一种什么体验?

强烈建议大楼村改造为山体公园,以广州白云晚望为模板,修建登山步行道和隧道。此处登高远望,可纵览西海岸广袤海岸线,灵山岛、星光岛、风河CBD尽收眼底,实现灵山卫山海岛旅游资源有机融合,必将成为青岛一大标志性景观!起名曰:珠山晚望。

西海岸新区:网民朋友,您好。恒光热电迁建选址是区政府常务会议研究确定的意见。项目选址定于开城路以北原大楼村原址,选址时,区政府已向相关部门对选址环境影响进行了综合考虑。恒光热电搬迁后,采用的是高效节能环保设备,改造项目投运后,环保脱硫、脱硝、除尘设施建设采用国内一流环保设施,排放指标完全达到山东省火电厂大气污染物排放标准及超低排放指标并严格执行,其他设施采用封闭式管理,对周边居民不会造成影响。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:珠江路在衡山路至天目山路段,集中了一所小学,一所幼儿园,一处农贸集市,早高峰与晚高峰路段道路乱停车严重,尤其是在农贸市场附近,很多居民车随便停在路边就去买菜,导致该处通行困难,在农贸市场段设置的违停抓拍一直未启用,请问区交通管理部门是否有整治措施,同时想了解一下耗资安装的抓拍设备迟迟不得启用的原因是什么。

西海岸新区:网民朋友,您好。珠江路(衡山路至天目山路路段)违停抓拍设备正常使用,对违法乱停车辆依法处罚。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:珠江路在衡山路至天目山路段,集中了一所小学,一所幼儿园,一处农贸集市,早高峰与晚高峰路段道路乱停车严重,尤其是在农贸市场附近,很多居民车随便停在路边就去买菜,导致该处通行困难,在农贸市场段设置的违停抓拍一直未启用,请问区交通管理部门是否有整治措施,同时想了解一下耗资安装的抓拍设备迟迟不得启用的原因是什么。

西海岸新区:网民朋友,您好。珠江路(衡山路至天目山路路段)违停抓拍设备正常使用,对违法乱停车辆依法处罚。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好,领导我是黄岛这边维湾的43号楼业主,当时买房时问公摊面值大约是多少,他们回答是20多,可现在办房产证时是34,坑人啊,买个大房,住个小房,请领导帮忙解决一下,我们老百姓真的不容易,还有车位现在安装机器车位,真的是太骗人了,况且也不安全,怎么算价钱?请领导关切,解决,谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,依据《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:缦沙半岛烂尾工程:交付两年多了,但配建宾馆成了烂尾工程,车库买了不交付、部分没交房、部分没办产权证、院内设施没完工,没交付,破损严重,南门外公园破败无人管理,北面院墙质量差如同虚设,人员随意爬入。二期工程迟不开工。急盼政府督促整改。

西海岸新区:网民朋友,您好。

金砖广场项目因股东更换,于2018年10月份停工,投资和建设计划待定。

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网友:漳江路目前交通流量不大,周边居民较多,小区车辆停车困难,可否将漳江路边划出停车位方便居民停车?

西海岸新区:网民朋友,您好。

为保障道路通行顺畅,交警部门在漳江路暂无停车泊位施划计划。按照规划,居民小区内部应设有一定比例停车泊位,小区居民可按照规定停放。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:青云山路占路多年的烂尾商业建筑,下一步如何处置,请给市民一个明确说法。附近周边居民越来越多,严重缺商业、菜市场、幼儿园等公服商业设施,建议能利用该烂尾建筑,完善周边设置,尽快恢复青云山路通行。

西海岸新区:网友朋友,您好!

经落实,华联缤纷港项目由青岛海融兴达商业管理有限公司开发建设,南区项目主体已完工,由于该项目商业体量太大,后期运营存在风险,开发企业已聘请专业团队对该项目进行重新论证。期间,区有关部门不断进行协调调度,已于2018年9月复工。目前,南区项目现场二次砌筑已接近尾声,相关业态落位完成,正在进行第二轮规划图纸审查。项目商管团队已成立,购物中心招商工作进展顺利,业态涵盖超市、影院、餐饮、儿童教育、娱乐等,2019年5月起将对北侧下沉广场开展施工,并进行外围脚手架二次搭设,后续将跟进消防、市政、机电、装修、外立面等相关工程招标工作。北区项目正在调整调研,待业态研究成熟后将尽快开工建设。

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网友:我们是西区锦绣华府的业主,从去年交房我们陆陆续续搬进去居住,现在每天面临老大难题,一、我们将近两千户的小区,出入基本是就一个西门,而且西门不是行车道上,会车都很难,造成每天堵车,二是我们小区手机信号很差,在家里接打电话很不方便,希望政府给我们早点解决出行难,手机信号差的问题,期盼小区东门早点修路,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

1.凤凰山路道路管网工程已列入西海岸新区2019固定资产投资新建计划,正在完善前期手续,待初设概算批复后,完成施工、监理单位招标,进场施工,在土地指标下达后,进行罩面。

2.锦绣华府小区为新建小区,共分3期。移动公司已对1期完成通信设施配套,预计5月下旬即可开通使用;2-3期通信设施配套方案已递交小区物业审核,待审核通过后,将陆续配套完善。联通公司也正在与小区物业联系,加紧推进,将逐步改善小区的通信状况。

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网友:你好周区长,我是金沙滩一号的业主,小区地下车位B2层的入口和B3的出口冲着有极大安全问题.小区个别一楼的户主私自将公用绿地占为己有圈地建院子,物业也不管.车位20-40万一个,特别贵.一期二期相同的物业公司一样的服务,二期物业费比一期物业费每平高1.2元.

西海岸新区:

网民朋友,您好。

您反映的物业费问题,金沙滩小区1期于2012年交付,物业费是经过物价部门根据相关规定审批通过、2期于2017年竣工交付,按国家相关文件规定,物价审核备案通过。

您反映的小区圈建院子问题,薛家岛街道对该问题现场调查,经调查发现执法部门已按规拆除,现属于执法部门拆除后又违规重建。执法部门对存在问题已多次下达《责令限期整改通知书》责令当事人自行改正违法行为,现正在按法定程序推进,同时,安排人员加强对小区日常监管,发现问题坚决依法严肃处理。

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网友:多层住宅加装电梯的相关文件和实施办法,区里什么时候能出台?什么时候能开始实施?

西海岸新区:网民朋友,您好。

2016年12月5日,青岛市城建局出台了《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》,区市场监管局负责特种设备(电梯)安全。区市场监管局将积极配合协助相关单位做好老旧小区电梯加装工作,及时办理新装电梯开工告知和使用登记工作,依法履行对电梯使用单位安全管理的监管职责,保障居民安全出行。

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网友:省道334(张李路)西段破损严重影响新区形象

省道334(张李路)海青至泊里段严重破损,且已经好长时间了,严重影响到西海岸新区形象,影响居民出行。目前只是封闭维修海青镇驻地红绿灯一小段,请问其它破损路面为什么不同时维修,何时能够维修?

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前结合国省道隐患整治工程,正在对平日路与张李路交叉路口进行综合维修处理,计划将路口南侧顺接5米,北侧顺接10米;张李路东侧顺接30米,西侧顺接15米,同时在交叉口东侧安装排水管道及检查井、排水口,连通至现有排水管道中,解决路口道路积水及破损问题。

同时,为提升董家口经济区内泊里、大场、海青3镇的东西向交通能力,降低过境交通对镇驻地的为S334(张李路泊里至海青段)改建工程已列入2018年区固定资产投资计划前期项目(2019年为储备项目),计划将G334(张李路泊里至海青段)向西进入大场镇域后调整线路走向,从大场和海青两镇驻地以北区域绕行,向西至日照界,规划为双向六车道一级公路,全长约24公里,从根本上改善该道路客货交通混行现状,目前上述项目正在开展前期工作,但尚无项目建设用地指标。待该项目落实资金来源和土地指标后,按程序积极推进。

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网友:领导好!我在山东宝都房地产开发公司,购买的亚德里亚海湾三期9号楼一单元701户,以毛坯18300元,装修5500元的标准买的,交房程序颠倒,先签字,先按手印,先交物业费,实际测绘面积未随交房一同出示就补交房款,验房见装修质量太差,设计不合理,2018年12月3号收房,现在还无法入住,老百姓用血汗钱购买的,。请领导为我们平民老百姓做主!

西海岸新区:网友朋友,您好。针对您反映的问题,已由薛家岛街道办事处通知山东宝都物业管理有限公司严格按照《山东省物业服务收费管理办法》、《青岛市物价局物业服务收费管理办法》等规定收取物业服务费,不得以任何理由强制业主先交物业费后验房,下一步我们将做好落实工作,确保物业企业按规定办理交房手续。

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网友:缦沙半岛小区旁金沙滩路有个酒店烂尾,来往游客路过,有碍景区观瞻。

西海岸新区:网民朋友,您好。

金砖广场项目因股东更换,于2018年10月份停工,投资和建设计划待定。

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网友:维多利亚湾小区外的路边,以及学校南的路口很多乱停车的(是在十字路口正中央停车和摆摊卖东西),非常混乱,尤其在孩子们上放学的时段交通拥堵,对居民的安全也有影响,希望得到有效改善

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于您反映的问题已安排行政执法、交警等部门联合执法。交警大队已经安排警力到反映地点查看,对违法乱停车辆清理。其小区内部道路,现已安排执勤人员早晚高峰时期对其疏导,及时清理乱停车辆。

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网友:海西重工业区与薛家岛国际旅游度假区一路之隔如何定位

海西重工业区与薛家岛国际旅游度假区,一路之隔,两个区的定位天壤之别。从长远看,此地是青岛和黄岛的交界处,当然是把重工业迁出去,政府有没有规划?从当前看,是不是可以重点打造绿化带,把重工业用绿色遮挡一下,减轻下污染。再就是加大重工业环保升级力度,加大监督检查力度,确保周边环保达标。

西海岸新区:网民朋友,您好。

非常感谢您对环保事业的关注,您反映的问题我们已经高度重视。目前,生态环境局对海西湾区域内现有的青岛北海船舶重工有限责任公司、青岛武船重工有限责任公司、青岛海西重机有限责任公司、青岛海西船舶柴油机有限公司、青岛海西重工有限责任公司、青岛武船麦克德莫特有限公司、海洋石油工程(青岛)有限公司等企业均严格按照双随机监察要求对其实施监管,确保环保设施正常运行,企业污染物达标排放。

为改善区域环境质量,生态环境局该辖区负责科室一中队组织召开了海西湾重点企业加强废气排放管理工作专题会议。一是要求企业按照有关标准、规定要求对废气处理设施进行升级改造,确保污染物达标排放;二是要求企业加强无组织废气排放源的管理,采取有效措施,最大限度减少废气的无组织排放量;三是要求企业在厂界安装自动在线监测装置及视频监控系统;四是委托第三方检测机构对企业有组织排放废气和厂界废气进行监测,发现存在超标排放等环境违法行为,依法严肃处理。

截止目前,企业已制定厂界自动在线监测装置安装方案,废气处理设施升级改造工作按计划推进中。下一步,生态环境局将加大对海西湾区域内企业的日常巡查力度,督促企业加强对废气处理设施的管理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!


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