西海岸新区区长周安二答网友问题（二）

海鸥蓝:购房4年，无法办理房产证，家人无法落户，求助区长。

尊敬的区长，您好，我于2015年购买青岛西海岸新区慧海园三期21栋商品房一处，当时是现房，现在已经入住多年，因为开发商涉及建筑容积率的问题，一直到2018年才具备办证条件。我所购房屋已经网签备案，办理了《中华人民共和国房地产预告登记证明》，并交齐各项税费。   

2018年11月30日，开发商通知我去西海岸新区不动产登记中心办理房产证，我和家人兴高采烈的去青岛西海岸新区（西区）不动产登记中心，交材料，签字，摁手印，在最后审核的时候，被告知我的房子有两笔抵押，一笔是中国建设银行青岛市分行的抵押，另一笔是在建工程抵押，抵押给了长城资产管理公司山东省分公司。我马上联系开发商，开发商回复我，我所购商品房早已解押，与我签订的购房合同中明确标明不存在其他抵押。

我之后多次到西海岸西区不动产登记登记中心，要求查明原因，协助办证。不动产登记中心回复我说：出现两笔抵押的情况是因为不动产系统在2014年录入失误，把我的件漏下了，所以我2015年才做了抵押预告登记，我做抵押预告登记的时候是不存在在建工程抵押的，是后来不动产工作人员发现我的房子还有在建工程抵押，又挂上去了。现在要办理房产证，必须开发商再次出具解押证明。

我之后多次找开发商，但开发商一拖再拖，并表示，青岛安特房地产公司与长城资产管理公司深陷债务纠纷，长城资产管理公司不配合出具解押证明。

我多次联系并当面找到我的房贷银行中国建设银行青岛市分行，该行明确表示，在为我办理房贷时，已经到不动产中心调阅我所购房屋信息，我所购房屋不存在在建工程抵押，该行才严格按规定流程为我办理了房贷。

我2015年买房子到现在，已经还贷四年，从我买房子，跟开发商签合同，再到建设银行办贷款，办理房地产预告登记证明，所有手续记录均不存在在建工程抵押。且不动产登记中心告知我本人，我所购房屋在办理房地产预告登记期间不存在在建工程抵押。我本人于2019年3月4日在青岛政务网咨询青岛市自然资源和规划局，于2019年3月22日得到到回复：“商品房预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理”

因为存在两笔抵押，我无法办理房产证，可是一套房子怎么会有两笔抵押？我也弄不明白。

这套房子承载着我们全家人的希望。请周区长关注此事，使我能顺利办出房产证，谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。

经调查，慧海园三期21号楼已办理完首次登记，具备办证条件，经向开发商了解，因该楼座部分房屋的在建工程因资金问题未向贷款银行还款撤押，暂时无法办理不动产权证，开发商表示现正就在建工程抵押撤押问题正与银行方面进行协商。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为，出现纠纷可双方进行协商，协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:据说咱区政府银行贷款几千亿，财政困难，是否属实？

西海岸新区:网民朋友，您好。

截至2018年底，我区纳入财政部地方政府债务管理系统的政府债务余额为91.25亿元，其中：一般债务31.58亿元，专项债务59.67亿元。按照地方政府债务率考核计算口径（政府债务余额与2018年综合财力之比），政府债务率约为22.8%，低于100%警戒线，风险可控。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

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网友:灵山卫月亮湾小区停车乱象一直未解决

灵山卫月亮湾小区，公共车位被周边业户私装地锁违法占用，更有甚者用僵尸车占用当仓库。在67712345上多次反映均未解决。昆仑山路南段月亮湾小区附近，路边原有规划的停车位，后来道路修整取消了划线，请问取消经过了什么程序，是否经过征求意见并公示？交警天天贴罚单，难道他们不知道为何取消此处路边的公共停车位？此处交通压力也不大，业户需求也多，为何当初取消。

西海岸新区:网民朋友，您好。

针对您所反映的问题，我们进行了初步调查，月亮湾网点房部分业户占用门前停车位，个别超市业户有车辆长期停放于此。下步，我们将组织交警、城市管理、综合执法、属地街道等部门联合研究处置，营造小区良好生活、经营环境。欢迎您监督！

网友:这次机构改革局机关里面的事业实职副局长，会不会进局班子担任实职副局长？

西海岸新区:网友您好，涉及机构改革、干部任职等工作具体情况可拨打工委组织部干部科电话86989265咨询相关业务。感谢关注！

网友:房地产开发商在销售楼房的时候，捆绑精装修把公滩面和也算上了精装修的面积，我觉得不太合理

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经了解，《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。该项目采取以建筑面积计价的方式进行销售，开发公司按照建筑面积进行成本核算且在我局进行装修价格备案，双方在签订购房合同时也约定按照建筑面积计价，所以此问题属于计价方式不同，并不是公摊面积也收取装修费。

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网友:这次机构改革像我们这些上级不让收费的局机关企业单位，下一步政府怎样打算

西海岸新区:网民朋友，您好。

政府机构改革不涉及企业，由于您未明确所属单位及企业性质，无法准确回复您，建议您关注相关政府部门发布的政策。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:胶南的房价政府限价不许过万，为什么胶南中铁博览城的房子远远高过一万

西海岸新区:网友朋友，您好。经落实，中铁博览城项目是由开发单位根据开发建设成本、楼盘品质、地理位置、利润等综合因素确定，并在申请预售许可时进行价格备案。价格属于备案管理，不属于行政许可，不存在批准依据。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:长江路街道办事处武夷山市场怡兴宏酒楼旁边的这个广告栏信息发布招聘市场能不能好好规范一下，有没有调整的计划，环境脏乱差，和新区的形象格格不入。此处位置是不是消防通道，车辆进出也非常的不方便。

西海岸新区:网民朋友，您好。

根据您反映的问题，武夷山市场已经将广告清除。为保证消防道路的畅通，武夷山市场以后会自查、自改，加大巡查力度，保证市场秩序。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:维多利亚湾小区内部道路已经沦落为大型集装箱货车停车场，严重影响小区居民安全！交警设置限行标志如同预设，交警从来不管！已经投诉多次！你们非要出大事了才重视？？？？

西海岸新区:网民朋友，您好。开发区公安交警大队已经安排警力到反映地点查看，对违法乱停车辆清理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:我的房子是继承的，我父亲已经去世，我和我母亲各有百分之五十产权，我孩子上学，可以在我占有百分之五十产权房子所处于的区域上学吗？

西海岸新区:网民朋友，您好。如您和孩子及夫妻另一方没有房产，可以予以认可。网上报名后学校需审核情况是否属实。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持！

网友:领导你好，我是万发活力康城小区的业主。我们小10多年了一直没有暖气，我们整个小区想请领导为我们的主。我们要暖气。

西海岸新区:网民朋友，您好。

我们非常理解您及其他小区居民希望集中供暖的迫切心情，但您所居住的小区属于胶州市管辖范围，已经超出西海岸新区行政区域，建议您向当地人民政府提出诉求。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长您好：关于小微企业与大企业或国有企业合作，提供了配套服务，给他们开了发票，近半年不付款给我们，我认为只要甲方企业将发票认证抵扣税款后的，一个月内应该付款给小微企业，长时间不付款是否会产生腐败现象？也不利于小微企业的正常发展，敬请周区长想想怎么处理？也可怜可怜我们小小微企业的生存环境～

西海岸新区:网民朋友，您好。

2018年12月份，根据相关法律法规要求，新区对国有企业拖欠民营中小企业账款问题开展专项摸排整治，要求各区属企业严格执行合同约定，对拖欠款清理列出明细、制定还款计划、形成清欠方案，目前此项工作正稳步推进。建议您提供具体企业名称及基本情况，便于财政局协调办理。

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网友:周区长好，我2017年在灵山卫澎湃岛3号楼付全款买的公寓房，合同约定2018年12月交房，到现在也没交付，也没接到延期交房通知。希望领导能关注下！

西海岸新区:网友朋友，您好！

澎湃岛项目位于西海岸新区兴港路13号，由青岛图腾置业有限公司开发建设。经对接开发企业，2#、3#目前已进入收尾阶段，下一步将对项目进行精装修，预计2019年年底交房。我们将督促开发企业抓紧施工，统筹抓好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作，力争早日交房。对于延期交付问题，开发企业承诺按合同约定承担违约责任，并支付相应违约金。对于延期交付问题，双方购房合同已有明确约定，一方不按合同约定执行，属合同违约的民事纠纷行为，业主也可通过司法途径维护合法权益。

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网友:请问灵山卫西南庄什么时候能拆迁？灵山卫的平房太多严重影响了西海岸新区的光辉形象。

西海岸新区:网民朋友，您好。

西南村部分片区已经拆迁，剩余片区目前暂无拆迁改造计划，待具有拆迁计划后青岛西海岸新区政府将第一时间进行公示。

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网友:灵山卫珠山文苑小区阁楼销售后改变原样，蒙受很大损失

灵山卫珠山文苑小区高层的阁楼，当时卖给我们的时候过道是带着玻璃顶棚的，风刮不到，雨淋不到，现在不知什么原因给拆了，在没有征求业主同意的情况下，把我们业主给铺的瓷砖地面也给砸了，至今出行不方便，租金、成本等方面都蒙受了很大损失，办事处始终没有给我们一个说法，请领导为我们解决一下

西海岸新区:网民朋友，您好。

您所反映的该部分为违章建设并占用了公共区域及消防通道，前期属地灵山卫街道办事处组织村委及综合执法队伍予以拆除并恢复原貌。

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网友:隐珠街道东楼二居委什么时间拆迁？

西海岸新区:网民朋友，您好。东楼二居委目前暂未纳入近期片区改造计划。下一步，需根据城市建设发展需要和村民意愿，待改造条件成熟适时启动。届时，希望片区改造工作涉及的广大村民给予大力支持并配合。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:琅琊台路、珠山路每天太堵了，

琅琊台路、珠山路每天太堵了，尤其是区往风河以南走，路窄、桥少，天天堵，有没有规划解决一下？

西海岸新区:网友您好!近年来，机动车保有量迅速增长，在现有道路通行条件下，特别是近期东西快速路的修建需要对琅琊台路风河桥进行封堵。城区车辆通行的压力越来越大。在此背景下，黄岛公安交警部门经过多次实地考察、研究，合理安排警力，加大对该路段的巡逻密度，加大管控力度，并安排专人设立固定岗疏导交通。下一步，黄岛公安交警部门将持续对此路段加强疏导，并将加大对市民交通安全常识的宣传教育，确保该路段道路通畅，车辆、行人有序通行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:东方影都17号楼室外墙体大面积开裂，墙皮陆续脱落，有安全隐患，出行有不安全因素，还有室内装修质量问题，自购房开始与物业及卖房方交涉至今未果，由于不安全因素的出现，影响到我们房子的出租和出售，通知物业及相关人员，未及时在此路段做防护和安装警示标志，侵害了进出此路段人员的安全出行，望领导尽快安排协调一下

西海岸新区:网民朋友，您好。您反映的施工质量问题，区相关单位会安排相关工作人员到您家中现场查看，并制定维修方案后进行维修。您未留联系方式和具体的地址信息暂时无法与您取得联系，建议您与建设单位客服或区住房和城乡建设局取得联系，留下具体联系信息后，进行下一步维修处理。关于物业问题，已要求物业服务企业立即在小区开展一次彻底的安全隐患排查工作，认真做好安全防护及警示提示工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:尊敬的领导:

您好！2016年10月份，我父母拿出毕生积蓄，在黄岛区金沙滩一号租赁一处网点，约2600平方米。业主:山东宝都房地产公司，法人代表:张润航，实际运行人:魏继英。双方签订合约为十年，合同内明确约定:一层为网点，二层三层为宾馆，签订合同前明确告知此处为商业用地，但是后来我们发现，该地为室内羽毛球场和室内网球场，出租方在签订合同时故意隐瞒实际规划和实力使用性质，导致两年多来无法使用，造成巨大损失。就此事与该公司进行协商，但该公司硬生生给予断电从2017年4月份至今！

更为无法想象的是，2019年4月25日夜，在纠纷未解决，法院未判决的情况下，青岛宝都物业公司物业经理带领十余人，将强行破门而入，强占房屋至今！屋内30余房间设施齐全，还存有大量单据及证据！东西不让拿，门不让进，具体在里面做什么无人得知。请求政府管管吧，老百姓还想活下去。

西海岸新区:网民朋友，您好。

您反映的问题已进入司法程序，建议通过诉讼途径依法解决。

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网友:区长好，购买的城发公司开发的晶华苑，交房至今一年多了，还不能办理房产证，无法正常交易和使用，多次反映到相关部门，石沉大海，没有回音，盼回复解决！

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经了解，晶华苑小区尚未办理房屋首次登记，暂不具备办证条件。

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网友:王台镇G204与环台南路路口交通改造项目建而未用，设计不合理，严重影响交通出行！谁之过？！

这个项目完成也很长时间了，可是由G204南向北方向右拐一直堵着未用。使一个改造前本来顺畅的交通叉口变得拥堵！政府投入的巨大资金，没有见到成效。现在又挖了重新改建，没有社会效益不说，造成了资金的巨大损失。政府应该对此高度重视，追究相关责任人的贡任，并尽快完成再次改建工程。

西海岸新区:网民朋友，您好。

网民朋友您好。国道204于上世纪90年代建设，现状为双向2车道。随着城区发展，往来车辆增多，原204国道已不适应城市发展，我区于2014年着手研究204国道（洋河崖桥至姜家洼子）段改造事宜，规划为双向四车道，其中一期环台南路至黄张路工程已于2017年完工通车。其中环台南路与现状国道204路口顺接部分为二期工程，目前施工单位正组织实施，完工后将实现该路口正式贯通。

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网友:803路公交车末班车（薛家岛枢纽站）能延长半小时吗？方便市民回家，目前只有一趟4路是22：30，安子片的小区没有公交车了

西海岸新区:网民朋友，您好。目前公交803路（青职学院-薛家岛枢纽站）薛家岛枢纽站末班车发车时间为22：00，经客流调查，末班车载客日均约25人次，能够满足沿线乘客出行需求，下一步，我们将密切关注线路末班车客流情况，还望您理解。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:金沙滩凤凰之声大剧院利用率不高除了啤酒节期间弄一些音乐节其他时间应该多引入一些音乐剧话剧或者音乐会提升新区文化氛围 

西海岸新区:网民朋友，您好！

感谢您对凤凰之声大剧院的关注，对增加新区文化产品提出的建议。目前，凤凰之声大剧院与黄发集团正在准备7月6日—7日举办的青岛凤凰音乐节系列活动。同时，凤凰之声大剧院平时也有音乐会、话剧、音乐剧等的演出安排，详细活动信息可通过凤凰之声大剧院的微信公众号查阅。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:1.凤凰城小区综合楼(会所)荒废10年，居民无活动场所，小区7000余市民向区长叩拜！

西海岸新区:网友您好，经落实您反映的问题前期政府已召开专题会议研究，确定由相关责任部门督促开发企业整改，目前该项工作正在推进中。感谢关注和支持！

网友:好建议，更需要有人去作为

1、漓江路和嘉陵江路口，目前成为卡脖子的堵点，建议参照东西快速路和上海路的方案，充分利用高度差形成立体交通。

2、青云山路站路烂尾，应尽快改造成商超，既满足人民需要，又打通了路。

3、隧道车上下班时间拥挤不堪，并且站点太长，建议增加班次，增加停靠点。

4、小区私自圈地太严重，小区间需要打开毛细交通。

西海岸新区:网民朋友，您好。目前，隧道公交车有242辆，运营隧道1、2、3、4、5、6、7、8及青西快线9条隧道线路，其主要解决西海岸新区与青岛市区的连接。前期，根据市民建议，我区积极反馈市交通主管部门增加22辆运力补充到青西快线解决高峰乘车拥挤问题。隧道车为大站式公交运行模式，是为了解决西海岸新区至青岛市区居民的公交快速出行问题，因此，站距相比常规公交站点长，若设置站距过短会影响车辆运行的效率，不利居民的出行。

我们将您的建议积极反馈市交通主管部门，并积极配合相关工作。

关于青云山路华联缤纷港问题，经与项目方对接，华联缤纷港项目南区已实现主体封顶，目前正在内部砌墙装修阶段，项目方预计2020年7月正式对外营业。北区计划建成商业多功能综合楼，目前正处于重新调研定位阶段。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:广厦花园小区位于五台山路和嘉陵江路交接口，建于2000年，小区老旧，没有保温层，车位严重不足，最突出的问题是年年供热不达标。绝大多数业主要求暖气更换一户一阀，但是大唐热力要求每个单元10户必须全部同意才能更换，一家不同意就不行。社区街道表示无能为力。我们咨询过技术人员，答复换一户一阀与是否都同意没有关系，不同意的那一家可以继续使用原管道，但是大唐热力坚决要求全部同意才给换。为什么这么死板呢？实在没有办法了，谢谢。

西海岸新区:网民朋友，您好。

感谢您对西海岸新区城市建设的关心和支持。因大串联供暖系统自身存在上热下冷的缺陷，串改并一直是我区供暖工作的主要推进方向，但因大串联供热设施牵扯到整个单元业主的户内公共产权问题，须由全单元业主共同协商决定。对于网友提出的串联并联双系统运行方案，供热企业进行了试点，因该方案不利于后期热网平衡及管网维修，无法满足供热效果和供热系统稳定运行。

此前已完成并联改造的居民小区供热效果良好，我区供热主管部门及各供热企业积极宣传推进串改并改造，建议居民可按照相关规定申请改造。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:389省道大场路段，由北至南的大车太多了，有很多超载的车辆，中午和晚上凌晨跑。

西海岸新区:网友您好!黄岛公安交警部门一直将大货车违法行为作为工作重点内容整治，公安交警部门将持续安排警力加强389省道大场路段道路的巡逻管控力度，科学合理安排执勤时间，加强重点时段的巡逻，保障道路畅通无阻。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:胶南同福人家粥店，坐落在李家石桥世纪花园南区（原小区篮球场改建），油烟扰民，噪声扰民，污水直排小区管网，打12345热线一直未解决，严重影响日常生活及身心健康，望处理！

西海岸新区:网民朋友，您好。2019年5月9日，综合执法部门安排人员到达喜鹊山路同福粥店，经查，该饭店已安装油烟净化设施和油水分离器，但隔油池建设不规范，执法人员现场对饭店负责人下达了《责令（限期）改正通知书》，并将依法立案进行处罚。关于网友反映的违法排污问题，经查，该饭店污水经隔油池排入污水管道，符合国家排污规定。关于网友反映的油烟和噪音扰民问题，综合执法部门已委托第三方检测公司，对该饭店油烟和噪音排放进行检测，若检测不合格，综合执法部门将依法立案，予以行政处罚。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长你好，灵山湾路南侧，风河家园以东，嘉富路以西，此片区周围都已经或者即将改造，剩余这片影响城市形象，而且该区域比较密集，居住质量较差，请问周区长这一片区有没有改造计划。

灵山湾路南侧，风河家园以东，嘉富路以西，此片区周围都已经或者即将改造，剩余这片影响城市形象，而且该区域比较密集，间距太小，日照通风都较差，请问周区长该片区是否有改造计划。

西海岸新区:网民朋友，您好。

据了解，该片区改造的尚未纳入改造计划，下一步将进一步根据城市更新计划进行研究确定。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长，你好。我是开发区冠庭园小区业主。小区于2004年建成，路牌为富春江路123号。根据开发区国土资源局的规划，该小区有一条向南通向富春江道路的消防通道，也是该小区的主要出行道路，路宽12米。目前该规划道路被临近小区太刚山小区占用，用作停车场，导致该小区无法通行，目前只能从太行山小区通行，因通行卫生问题，俩小区经常发生矛盾，积怨已久，积怨较深。1.太行山小区违法占用消防通道，根据消防法规定，消防通道不能占用，请对该违法事实予以纠正。2，该消防通道作为冠庭园小区唯一的通行道路被违法占用，消防车，救护车不能正常通行，安全存在极大隐患。3.俩小区因通行卫生问题，积怨较深，矛盾不断激化。4.冠庭园小区所有的开发建设手续齐全完备，规划等政府等职能部门已给予明确答复。5.冠庭园小区业主一直按照国家的政策要求逐级向政府部门反应该问题，没有越级上访，没有采取过激行为。

关于冠庭园小区消防通道被占用，冠庭园小区通行道路被占用问题，请政府依法行政，依法合规的予以纠正，还路于民。

西海岸新区:网民朋友，您反映的内容已收悉，太行山路社区将与冠庭园业主进行沟通，听取两个小区居民意见，制定解决问题方案，争取达成一致。开发区公安交警大队已经安排警力到反映地点查看，对违法乱停车辆清理。其小区内部道路，现已安排执勤人员早晚高峰时期对其疏导，及时清理乱停车辆。

网友:请问红石崖有建设地铁的规划吗？

西海岸新区:网友朋友，您好。

红石崖街道规划中有地铁6号线和地铁12号线。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:领导您好!我是开发区峨眉山路聚博苑小区业主，我们小区房子漏雨的问题能帮忙解决问题吗？

西海岸新区:网民朋友，您好。聚博苑小区是2013年交付使用，小区内所有公共设施已过保质期，根据《山东省物业管理条例》公共设施属全体业主所有，公共部位维修费用需业主同意分摊。您可以到房产部门查询一下，你们小区是否有公共维修基金，如符合条件可以提报材料进行申请。

网友:请问我们西海岸新区是否有打造一条高端商业步行街的计划？市区的台东算是荒废了，在国内完全数不上。我们新区有良好资源，是否考虑扛起青岛商业的大旗，在新区高标准打造一条商业步行街，重点引进快消和一流餐饮。

西海岸新区:网民朋友，您好。

尊敬的网友您好，经落实，凤凰城项目西侧（长江东路南、滨海大道北）规划为商业用地；区自然资源局于2014年8月为“缤纷港南区“项目核发《建设工程规划许可证》，该项目为商业广场，总建筑面积为126655平方米。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:唐岛湾公园应加强管理和维护

唐岛湾公园成了黄岛门面，一定要维护好，管理好。

1.晚上遛狗的太多，并且不栓绳，对游客不安全；

2.南岸出现了烧烤的人，破坏环境；

3.岸堤损坏严重，不安全，需要修补；

4.北岸游乐设施太多，占用公用场所；

5.非法捕鱼，绝户网，地笼等。

西海岸新区:网民朋友，您好。感谢您对唐岛湾景区的关注和提出的宝贵意见。1、唐岛湾景区为开放式景区，南北跨度大，管理难度相对较大。针对您提出的问题，一是将在已有20余处警示牌的基础上继续在各个入口及标志性景点处加设“禁止宠物入园”警示牌。二是加强景区现场巡视，对于发现的遛狗市民及时进行劝导。2、针对您提出的问题，将加强景区的现场管理，成立保安队伍进行不间断巡视，一经发现在景区内烧烤现场立即取缔。同时，在旅游导览图上公布景区投诉电话，游客一旦发现有烧烤现象即可拨打电话进行反映。3、针对您提出问题，唐岛湾景区配套设施已列入品质提升计划，对于存在安全隐患的堤坝将会立即展开维修工作。4、针对您提出的游乐设施较多问题，新区将组织相关部门进行研究，在满足游客需求的同时，根据游乐设施的功能和定位进行重新规划。5、针对您提出的非法捕鱼问题，将加从以下几个方面入手加大打击力度：一是加大宣传力度，提高渔民的守法使用渔具意识；二是增加渔港码头的巡查频次；三是要求海洋执法部门加大海上巡查力度，使此项工作常态化；四是对发现的使用禁用渔具进行生产的违规行为，根据《山东省海洋与渔业行政处罚裁量基准》进行严厉处罚。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:尊敬的领导你好，我想反映下开发区峨眉山路因为前年冬天大唐热力施工挖开后直到现在路面依然没有完全恢复平整，到底哪个单位能把路面恢复平整了啊？

西海岸新区:网民朋友，您好。

峨眉山路道路维修已列入区城市管理局5月份道路维修计划，目前正在办理交通调流手续，预计5月底进场施工，6月中旬施工完毕。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:区长您好，西区海王路泰华花园小区环境很差，地面硬化不平整，年久失修，南面围墙只是用铁皮围起来，多年无人管理，存在安全隐患，也严重影响市容。

西海岸新区:"网民朋友，您好。

您关注的泰华花园小区环境差，地面硬化不平整，年久失修，南面围墙用铁皮围起来等问题，经联系物业现场查看，反映的问题属实，新区隐珠街道已督促物业公司加强小区环境卫生管理；路面硬化不平整和年久失修问题属于小区公共部位，物业公司将联系维修单位出具维修费用，并将分摊的维修费用公示在小区各单元和宣传栏内；小区南墙一直用围挡封堵，规划应为砖墙全封闭小区。目前该小区已通过相关部门验收。新区隐珠办事处正在协调泰华地产公司按规划进行整改。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！"

网友:薛家岛青云山路上的华联缤纷港，停滞了好多年，请求政府干预推进，薛家岛片区缺少商业项目，老百姓有需求，请问该项目什么时候能完工？有没有切实的规划？不要总说尽快推进。

西海岸新区:网民朋友，您好。

经区自然资源局落实，凤凰城项目西侧（长江东路南、滨海大道北）规划为商业用地；区自然资源局于2014年8月为“缤纷港南区“项目核发《建设工程规划许可证》。具体完工时间，要看建设单位的建设时序。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:西海岸万鑫中央广场的房产证迟迟办不下来，万鑫总是一次次的说几月份，却始终没办下来，往领导了解一下情况给予解决一下！别拖到最后出大问题，谢谢！

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经了解，万鑫中央广场尚未办理房屋首次登记，暂不具备办证条件。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:区长您好，我是金沙滩壹号小区业主，有两个情况想要区长给解决一下。

(1)小区10号楼西单元有违建！

(2)金沙滩壹号小区周边有四五个小区没有一个临时停车位，望区长解决一下。谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。

薛家岛街道对该问题进行了现场调查，调查发现该小区10号楼前确实存在私搭乱建圈地问题，当事人将部分绿化进行了铲除，并用木质墙体进行了圈占，执法人员对存在问题现场下达《责令限期改正通知书》，责令当事人自行改正违法行为。后期复查发现当事人未按要求整改，执法人员于4月5日依法对该处违建进行了强制拆除。拆除后当事人又进行了搭建，现正在按法定程序进行立案查处。

关于小区临时停车位问题已交于交警处理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

尼摩518:您好区长，长江路国际航运中心中金广场项目停工好多年请问是什么原因？什么时间开建？原有规划是否有变动？

西海岸新区:网民朋友，您好。

经区自然资源局落实中金广场2015年已核发建设工程规划许可证，目前建设单位未提出规划变更，将尽快督促建设单位开工建设。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:建议西海岸新区引进一下凯德或者来福士或者恒隆大悦城等国际一流的商业综合体，丰富西海岸的商业，提升西海岸的商业档次。

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。目前新区融创茂、嘉年华、新城吾悦、城市传媒广场等大型综合体已投入运营，红星国际广场、永旺梦乐城、利群西海岸商业综合体等正在建设。您的建议我们会高度重视，下一步新区将进一步加大招商力度，争取引进更多的一流购物中心。

网友:山海湾旁边，嘉陵江东路小学什么时候开建？

西海岸新区:网民朋友，您好。根据《青岛市西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》，计划2020年列入区固定资产投资计划。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:红石崖失地农民多年没有涨养老金了

西海岸新区:网民朋友，您好。

居民养老金的增长由区级以上部门决定，根据上级有关政策，2018年度失地农民基础养老金已由150元涨至168元。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:灵山卫街道大兰东村（原临港经济开发区）已经拆迁4年多了，但安置区一直没有开工建设，何时能开工建设？小兰东村何时能拆迁？

西海岸新区:网民朋友，您好。

兰东安置区目前正在进行地上附着物清理，计划今年8月份开工。小兰东村正在进行拆迁补偿方案批复工作，待批复后将加快启动拆迁工作。我们将统筹加快推进村改工作，改善辖区群众居住环境。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

H18506427512:204国道拓宽王台段何时动工

我是原黄山居民，临街商户，想问问具体什么时间动工，好提前安排自己的小本买卖，恳请领导给个大体时间，让老百姓能安居乐业

西海岸新区:网民朋友，您好。

网民朋友您好。国道204于上世纪90年代建设，现状为双向2车道。随着城区发展，往来车辆增多，原204国道已不适应城市发展，我区于2014年着手研究204国道（洋河崖桥至姜家洼子）段改造事宜，规划为双向四车道，其中一期环台南路至黄张路工程已于2017年完工通车，二期工程北段由黄张路至洋河崖桥，南段由环台南路至姜家洼子，目前正在开展前期研究，具备条件后组织实施。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:地铁1号是不是可以先通隧道段，链接13号，这样去青岛方便了

西海岸新区:"首先感谢来话人对青岛地铁的关注和关心，目前地铁1号线处于土建施工阶段，来话人提出的地铁1号线海域段提前开通事宜，因地铁系统复杂，不具备海域段独立开通运营条件。

下一步区相关部门与地铁集团将依据1号线工程进展，尽早实现开通运营，方便西海岸新区居民的出行。"

网友:海王路海棠湾一期小区内地下车位极少，导致停车困难，晚上海王路北侧绿化带及人行道内全是车，导致绿化苗木草皮碾压缺失严重，请领导予以协调

西海岸新区:"网民朋友，您好。

您反映的海棠湾一期停车难问题目前是一个普遍性的城市难题，小区规划的停车位与不断增多的车辆形成停车难的困境，新区管委已安排公安部门和隐珠街道已督促物业公司加强小区管理，对乱停车和外来车辆进行管理和劝离。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！"

网友:滨海大道积米崖以东的车道标线画得真别扭

临近路口，为了一个左拐车道，所有的车道标线就弯曲变形，本来直行的车辆靠近路口就得变向，很容易发生刮擦事故。能不能学学原胶南双珠路的左拐车道设置，根本无需让所有标线弯曲，通过改变隔离护栏就很简单增加左拐车道，这样直行车辆根本无需变向，只有左拐车辆变向即可。

西海岸新区:网友朋友，您好。感谢您对道路交通问题的关注。

2018年3月，由区城市管理局组织实施滨海大道优化提升工程。其中，交通优化提升方案组织、邀请了沿线35个单位（含市交警大队、原市规划局、原区规划分局、开发区交警大队、黄岛区交警大队等）和多名专家，进行方案评审并通过。对您反映的问题，我们将会同交警、设计院等单位对该处位置进行一段时间观测，根据车行方向进一步优化。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:红石崖村具体那年拆迁？有计划进度

西海岸新区:网民朋友，您好。

红石崖街道近期与海尔签订的框架协议包括河北、河东、红石崖、戚家和雷家店子等5个社区，目前正在开展项目论证、测绘等前期工作。

感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持！

网友:请问，红石崖街办大夼、小夼、北庄啥时候拆迁？

请问，红石崖街办大夼、小夼、北庄啥时候拆迁？

西海岸新区:网民朋友，您好。

大夼、小夼、北庄社区自灵珠山办事处划入红石崖办事处前，就启动韩星城项目村庄改造安置工程，项目内北庄、宋家茔、大夼、小夼四个社区搬迁。此项目已列入2019年区固投前期项目，目前正在办理安置用地调规，正式搬迁改造时间需根据中德生态园项目建设情况适时启动，请居民耐心等待。感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持！

网友:开发区太行山小区未经业主同意，擅调物业费，小区管理混乱，快壶烧水污染环境，拉水车进小区卖水，将绿化地占为己有，种菜，砍掉己有树木栽成自己的果树。

西海岸新区:网民朋友，您好。

太行山小区在2014年交由天泽物业有限公司管理，在交接前社区召开了居民代表会议就收费标准等相关事宜进行了研究，会议表决通过。关于物业管理问题，社区已与物业沟通，加强管理，严禁卖水车进入小区产生噪音扰民；关于毁绿种菜现象物业已下发相关通知，一旦发现毁绿种菜现象立即清除。在今后的工作中，社区和物业将密切配合，有问题及时发现、及时改正，努力为社区居民营造一个良好的生活环境。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:大村镇前茂甲庄偷沙行为严重。

西海岸新区:网民朋友，您好。

关于您反映大村镇前茂甲庄偷沙行为严重的问题，综合行政执法局于2019年5月9日-10日到达大村镇前茂甲村河北测林地举报点，经现场勘查，此处土地平整，未发现大型设备进行土地深挖、非法采砂行为。该局已将此处列为重点巡查区域。下一步，将责成该局加大对该段区域的巡查力度，一经发现非法开采矿产资源违法行为，坚决严厉查处。

感谢您对青岛西海新区工作的关注和支持！

网友:强烈建议在薛家岛片区石雀滩片区规划初中、高中，或者理工大学老校区位置建初中或高中，孩子们上学是个大问题，高中升学率太低，职业教育目前的水平根本跟不上，很多孩子耽误了，烦请区领导重视。

西海岸新区:网民朋友，您好。高中阶段学校包括普通高中和职业学校。根据国家关于职普比例协调发展的原则，职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求，根据青岛市统一部署，今年我区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划，比往年提高十个百分点。我区2019年普通高中录取8521人，初中毕业生14253人，普通高中录取率达到60%。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:领导您好，长江中路丁家河南区38号楼居民楼一楼违规开设多家小餐馆，长期油烟扰民，小区环境污染，破烂不堪，味道刺鼻，严重影响新区形象！并且附近居民根本不敢开窗，小餐馆存在安全隐患，一旦失火，后果不堪设想！按照国家法律法规，居民楼下禁止开设餐馆，希望领导从法律出发，依法取缔小餐馆，还居民干净卫生安全的生活环境，谢谢领导！！

西海岸新区:网民朋友，您好。

经调查，长江中路38号楼一楼共8家餐饮网点经营炒菜产生油烟，均已办理营业执照和食品经营许可，已安装油烟净化设备并正常开启。执法人员已逐一要求餐饮网点负责人按时开启、定期清洗维护设备，并督促其自行委托第三方检测公司进行油烟噪音检测。下一步，将根据检测结果，依法依程序处理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:204国道拓宽王台段何时动工

我是原黄山居民，作为临街商户，个人投资不敢增加，恳请领导给予准确动工时间，让老百姓提前安排规划这点小本生意，谢谢

西海岸新区:网民朋友，您好。

国道204于上世纪90年代建设，现状为双向2车道。随着城区发展，往来车辆增多，原204国道已不适应城市发展，我区于2014年着手研究204国道（洋河崖桥至姜家洼子）段改造事宜，规划为双向四车道，其中一期环台南路至黄张路工程已于2017年完工通车，二期工程北段由黄张路至洋河崖桥，南段由环台南路至姜家洼子，目前正在开展前期研究，具备条件后组织实施。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:区长你好，我想问一下西区郝家石桥（部分）在2017年就列入改造计划，同时期计划改造的大荒、薛家滩都已进行了拆迁，郝家石桥什么时间进行？

西海岸新区:网民朋友，您好。该片区目前正在积极招商。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:强烈建议我们西海岸新区新建一所图书馆和一所体育馆。方便市民的文化和体育生活，提升城市整体品质。否则要想去像样的图书馆和体育场还都要去市区，虽然市区的图书馆也不怎么样，所以更需要我们新区有所突破。

西海岸新区:网友您好！西区文化中心以图书馆、博物美术馆、科技馆等为主体，位于城市阳台以西，海王路以北，地理位置优越。其中图书馆27000平米，地上2.2万平方米，地下5千平方米，建筑总高度34.3米，地上5层，地下2层。

区图书馆作为使用方已根据最新的《图书馆建筑设计规范JGJ38-2015》，完成了《青岛西海岸新区图书馆新馆建设任务书》，明确了新馆内的功能分区，图书馆设有分级阅览区，24小时自助服务区，创客空间、信息服务、优秀传统文化展示等体验区，涉及多媒体信息、电子阅览、专项阅览、专项研究等诸多功能，能分别满足不同层次不同读者的不同学习阅览需求。

场馆在满足其功能要求的同时，联合区域内博物馆和科技馆，植入西海岸新区的传统文化和历史元素，运用现代科技手段，通过不同场馆的错落布局，建设成富有浓厚的现代气息、文化意识和地域特征的代表性建筑。目前正在对接发改、财政等部门，推进新馆展陈、设计、施工等前期准备工作，预计2021年投入使用。

目前，我区共拥有较大体育场馆4处。一是位于双珠路以北、琅琊台路以东的区体育中心；二是位于大珠山中路以西、双珠路以南的大珠山中路健身馆；三是位于澎湖岛街以东、崇明岛西路以北、北海公园以西的黄岛体育场；四是位于位于天目山路以西、滨海大道以北的西海岸全民健身中心体育场。目前青岛国际体育文化中心、古镇口军民融合示范区大学城体育中心正在规划建设中。东区市民中心项目1.09万平方米（包含文化馆、图书馆）位于渭河路517号,工程计划2019年完成主体施工，2020年进行装修，2021年上半年竣工投入使用。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:2015年买胶南山海苑住房，至今不给办理网签，更不能办理房产证。几百户业主几年来多次投诉并反复到区政府上访、反眏诉求，至今未果。请领导在百忙中责成安排有关部门按照职责担当作为，为群众办实事。

西海岸新区:网友朋友，您好！山海苑项前期因处于查封状态导致无法办理网签，山海苑项目工作组正在牵头区相关部门积极开展项目盘活处置工作，各项工作已有了实质进展。请您持续保持关注。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:麦迪澎拜岛项目合同约定2018年底交房，直到现在没交房，也没有明确的答复。请开发区领导给予协调和帮助。谢谢领导

西海岸新区:网友朋友，您好。

经对接开发企业，2#、3#目前已进入收尾阶段，下一步将对项目进行精装修，预计2019年年底交房。区有关单位将督促开发企业抓紧施工，统筹抓好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作，力争早日交房。对于延期交付问题，开发企业承诺按合同约定承担违约责任，并支付相应违约金。对于延期交付问题，双方购房合同已有明确约定，一方不按合同约定执行，属合同违约的民事纠纷行为，业主也可通过司法途径维护合法权益。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:能否在宝山前沟村和苗家村修条路，能方便好几个村进市区，原来的路经过赵家村，路特陡特窄不好走。

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，暂无从宝山前沟村和苗家村新修道路计划（牵扯到征地），但是原前沟至赵家道路交通局已列入小修养护计划，现已完成施工单位招标，施工单位目前正在由宝山向南进行维修。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:西海岸新区中铁博览城销售公寓存在欺诈行为，要求补偿

西海岸新区:网民朋友，您好。

关于您提出的相关问题，区市场监督管理局自2017年以来，多次配合城市开发局等房地产主管部门依法加强对虚假违法广告、欺诈合同等违法行为进行严厉查处。您提出的问题，如果能具体到房地产开发项目的虚假宣传、拒绝公积金贷款、合同违法行为等问题，我们将依法进行调查处理。目前，针对房地产现状，我们将继续履职尽责，重点加强对虚假违法广告、欺诈合同等违法行为的查处，维护房地产市场秩序。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:领导您好！1.泰华花园南墙十多年来都没有围墙，只用破铁皮当作围挡，存在严重安全隐患！2.烟台前路绿化为什么泰华花园段不绿化？

西海岸新区:"网民朋友，您好。

泰华花园建于2003年，共38栋楼，小区南墙一直用围挡封堵，规划应为砖墙全封闭小区。目前该小区已通过相关部门验收。新区隐珠办事处正在协调泰华地产公司按规划进行整改。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！"

网友:开发区的教育跟得上新区的发展吗？

黄岛区（东城区，原开发区）近20年发展非常迅速，尤其是近十年，但为什么教育配套却远远低于经济、人口的发展？

1、学龄前教育，长江路街道现在人口是多少？唐岛湾区域连一个公办幼儿园都没有，民办幼儿园收费高的离谱，甚至原高于青岛市区的收费，教育局有没有规划？2018年11月《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》要求到2020年，全国学前三年毛入园率达到85%，普惠性幼儿园覆盖率（公办园和普惠性民办园在园幼儿占比）达到80%。青岛开发区能达到多少？

2、高中教育。2000年青岛开发区人口23.84万，2010年54.42常住人口，31.19万户籍人口，2018年黄岛区（含胶南）157.73万，原开发至少八九十万吧，但是高中还是开发区一中那一个学校，本来青岛的高中入学率就低于山东省平均水平，开发区恐怕是青岛市最低的了，连50%都不到（2018年青岛西海岸新区国民经济和社会发展统计公报：接受中等职业教育的学生占高中阶段在校生的50.7%，也就是上职高的50.7%），难道政府不应该考虑高中教育的配套吗？

教育是百年大计，很开心黄岛的高速发展，但是非常难受的是教育的踟蹰不前。请问区政府、教育局有什么规划，能不能落地？

西海岸新区:网民朋友，您好。1.该区域属城市化建成区，因人口密集，入园压力较大，因用地所限，暂无新建幼儿园规划。前期，相关部门及所在街道多次开展基础调研，现正在研究方案，尽最大努力提高普惠性幼儿园比例。目前，我区公办及普惠性学前教育在园幼儿比例达83.5%（东区比例达75%左右）高中阶段学校包括普通高中和职业学校。2.根据国家关于职普比例协调发展的原则，职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求，根据青岛市统一部署，今年我区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划，比往年提高十个百分点。我区2019年普通高中录取8521人，初中毕业生14253人，普通高中录取率达到60%。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:胶南同福人家粥店，坐落在胶南李家石桥世纪花园南区（饭店为原小区篮球场改建），饭店污水直排小区管网，同时油烟扰民，噪声扰民，打12345投诉，综合执法部门一直未解决，严重影响正常的生活及身心健康

西海岸新区:网友朋友，您好。2019年5月9日，综合执法部门安排人员到达喜鹊山路同福粥店检查，该饭店已安装油烟净化设施和油水分离器，但隔油池建设不规范，执法人员对饭店负责人下达了《责令（限期）改正通知书》，并将依法立案进行处罚。关于网友反映的违法排污问题，经查，该饭店污水经隔油池排入污水管道，符合国家排污规定。关于网友反映的油烟和噪音扰民问题，隐珠街道已委托第三方检测公司，对该饭店油烟和噪音排放进行检测，若检测不合格，隐珠街道综合执法中队将依法立案，予以行政处罚。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:尊敬的领导：您好，胶南慧海园三期全款买的房子好多年了，因发展商不撤押办不了房产证！请求区领导关注解决！谢谢

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经调查，慧海园三期已办理完首次登记，具备办证条件，经向开发商了解，因该楼座部分房屋的在建工程因资金问题未向贷款银行还款撤押，暂时无法办理不动产权证，开发商表示现正就在建工程抵押撤押问题正与银行方面进行协商。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为，出现纠纷可双方进行协商，协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

网友:山海湾物业管理太差小区混乱不堪

山海湾夏天日租房猖獗，影响业主正常生活，乱停车，人员嘈杂，大声喧哗，破坏公物，请问政府对于日租房的态度？另外山海湾物业管理不到位不负责，封闭小区根本形同虚设，业主车进不来，外单位车随便进，一个5期楼盘太大，业主几万人，小区管理不到位。应该划片分治，将1期2期围成一个小区（原本买楼时答应业主就是多层花园洋房小区的），把3.4.5期高层划为一个小区，两个小区分开管理互不进出，相对封闭，这样管理难度就下降了，小区才能对得起海尔的品牌品质啊！希望政府能够尽快过问一下。另外山海湾小区入住率很高了超过80%了，但到现在都没有成立业主委员会，期间筹建了几次，都不了了之，其中物业的干预阻挠是主要原因！我们打过12345市长公开电话也没见处理解决的，希望区长百忙当中抽空过问一下，谢谢啦！

西海岸新区:网民朋友，您好。

薛家岛街道已督促物业公司严格按照合同约定进行整改，规范物业管理，采纳居民合理化建议，提升服务品质。下一步新港山路居委会将广泛征求居民意见，组织发动全体业主，指导引导其成立业主委员会，促使小区早日进入常态化规范管理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:请问西海岸新区在大学校区的引进和新建方面有什么最新的计划么？西海岸新区是青岛市未来重点发展的区域之一，人才至关重要，大学多了，新区的本科生研究生就会多，师资里面博士院士也会变多，一劳永逸，保证人才结构

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，西海岸新区正在引进和建设的高校共13所，下一步新区将结合实际情况和来区办学高校的合作意向进行重点引进。

灵山卫街道办事处辖区内清华青岛艺术与科学创新研究院正在进行建设。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:天一畔城物业，电费一直是只能物业代收，物业以此为要挟，不交物业费就不给充电费

天一畔城物业，电费一直是只能物业代收，物业以此为要挟，不交物业费就不给充电费，不交物业费就给断电，之前有业主多次维权都是不了了之，请问一下：这种电费只能物业代收是否合理，物业将物业费与电费捆绑是否合规合法，电费何时才能在网上自助缴纳？

西海岸新区:网友朋友，您好。经调查，天一畔城目前未进行用电“一户一表”改造，需改造后才能向专业经营单位直接缴纳，居民可向专业经营单位提出申请，由专业经营单位根据计划进行改造。物业服务收费不允许进行捆绑收费，物业企业不得以停水停电或不预充值变相停水停电等方式催缴物业费用，如物业企业存在捆绑收费行为，将由物价部门对物业企业违规行为进行查处。

一个人的战争韩:纵穿新区的朝王路何时开建？

记得很久之前，西海岸新区曾经发布过道路交通规划，其中有提到未来新区将会建设一条纵观王台新动能基地与南部城区的道路——朝王路。不知道这条道路什么时候能够开建？其建设标准是什么呢？

西海岸新区:网民朋友，您好。 

目前朝王路正由区交通局开展前期工作，待具备条件后，按程序组织实施。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:青岛中铁西海岸投资发展有限公司购买公寓1套，交接时发现两个窗户与同户型比较减少约三分之二，窗户下沿离地面约180厘米，请问如此设计怎么通过验收？

尊敬的领导好！

首先说句“抱歉”，实在没办法了才来投诉。

2018年06月12日本人从青岛黄岛青岛中铁西海岸投资发展有限公司购买期房公寓1套。2019年4月1日对房屋进行验收，验收发现房屋窗户明显与样板间和同户型存在巨大差距，(详见附件图片)。经测量发现客厅窗户比同户型缩小64%，仅有同户型窗户36%，并且为异形设计。卧室窗户比同户型缩小62.8%，仅有同户型窗户37.2%，同户型窗户距离地面53CM,本户窗户距离地面为180CM。购买房屋时销售方以现场正在施工为由未让我进入现场查看，销售人员只带原告看了样板间。事后了解该房屋为现17号楼610室业主退款房间，销售方明知该房屋存在问题仍隐瞒事实以欺诈手段与原告签定买卖合同。

4月1日发生后我多次联系销售方但未有任何明确回复，无奈4月17日我再次来到销售现场，并且带着解决方案想见相关领导解决问题，但对方仍然推脱。

中铁作为国企，应该是有担当有良心的企业，孩子犯了错误都知道歉，为何事件发生后中铁方一直闭门不见只有第三方销售公司来推脱。盼望主管部门能不推脱，不护短，招商大型项目不易，但这不应该为欺诈百姓的理由。事件发生后我一直采取理性的维权方式，我也知道工作人员的不易，作为一名党员，一名转业军人我完全相信我们职能部门会给一个满意的答复，期待给出合理解决方案。

西海岸新区:网友您好，由于您未留联系方式，相关部门无法进行查证调解。建议您拔打新区政务服务热线67712345反映，工作人员会将您的诉求转相关部门与您对接处理。感谢关注！

网友:暖气换上大唐以后那叫一个冷啊，工作人员来就是说老楼让你换一户一表，不换就是放放水，哎为什么试暖的时候会那么热？暖万家的时候为什么那么热？说暖气片要清洗换了新的还是不热？望领导关心下老小区冬天在家穿棉袄也是怪误人滴，谢谢

西海岸新区:网民朋友，您好。

感谢您对西海岸新区城市建设的关心和支持。为解决我区热源不足问题，2016年新区管委组织大唐公司进行了热源出线一期工程，并由青岛西海岸公用事业集团与大唐公司成立合资公司承接部分用户的供暖问题。对于合资公司供热服务质量有所下降的问题，我们将组织各供热企业加强业务学习和交流，努力提升服务水平，保证广大居民温暖过冬。同时因大串联系统自身存在的缺陷，已要求供热企业及社区居委会加强宣传引导，尽早进行一户一阀改造，解决供热设施缺陷问题。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:山科来青岛这么多年了。。还没有一个像样的图书馆和体育馆，地铁线路也没有直达。请问区政府会在这方面给予支持么。

西海岸新区:网民朋友，您好。地铁线路及站点是根据周边规划、客流、地质等条件综合分析研究确定，山科大周围规划有六号线、12号线等地铁线路。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:老胶南商城商业街停车位私人占用问题

老胶南商城西侧停车本就紧张，路边商户私自用电动车、障碍物等阻挡，多次看见综合执法部门的车辆听着路上，却不治理，其间有利益关系还是不作为？

西海岸新区:"网友朋友，您好。

综合执法部门已多次到现场进行处理，对于巡察过程发现的临街商户占用停车位摆放的三角锥、塑料筐、纸箱等物品进行清理并进行了先行登记保存。对于商户在停车位上停放电动车的问题，综合执法部门对商户进行了说服教育，要求其尽量不要将自行车、电动车停放在停车位上。下一步，区执法部门将加大对商城街西侧的巡察力度，对于巡察过程中发现的临街商户使用杂物占用停车位问题将及时予以处理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！"

网友:关于老胶南李家石桥村区域的拆迁改造

李家石桥位于老胶南的商业核心区域，十几年前就有改造的传闻，但一直没有实施。目前基础设施落后，没有供暖没有供气，居民的房屋也不让翻新，社区越来越破败，居民的生存条件及其恶劣。严重影响新区的形象。

政府在拆迁的时候不能只考虑经济效益，也需要考虑社会效益，考虑居民的合理诉求。

现在农村都建设社会主义新农村呢，城中村怎么就是后娘养的，不给拆也不让建，总得给人活路吧。希望政府尽快实施改造，如果不能实施，让居民自己建。

西海岸新区:网民朋友，您好。李家石桥村目前暂未纳入片区改造计划。下一步，需根据城市建设发展需要和村民意愿，待改造条件成熟后适时启动。届时，希望片区改造工作涉及的广大村民给予大力支持并配合。

网友:我去年在保税区惠行通达汽车销售有限公司，通过其“6折购车”购买奔驰汽车一台，商家承诺我缴纳服务费98340元后，银行贷款由商家代还！但现在违背合同，不给还款，现由我自己还银行贷款！请问领导能否帮忙解决？

西海岸新区:网友您好，按照属地监管原则，建议您向保税区市场监督管理局反映。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长好，西海岸新区东区江山路西小区（靖江路）段，便民市场占据路两侧的人行道经营，严重影响道路通行。而且还造成人车混行的局面，多次出现车辆挂碰到行人的情况。请求领导给予帮助改变一下现状，万分感谢。

西海岸新区:网民朋友，您好：

靖江路摊点群位于江山南路西侧，该处区域位于青岛滨海学院、青岛职业技术学院和江山路西小区附近，一是周边居民、学生较多，存在较大的刚性市场需求，但附近便民市场尚未配套；二是外来务工人员逐年增多，就业压力大，外来人员谋生手段单一，因此产生大量游商浮贩占道经营现象。前期积极采取措施，加大治理力度，取得了一些成效。但是，当前查处占路经营与满足群众需求之间的矛盾仍然存在，而管理占路经营措施单一，重堵轻疏的问题未从根本上得到解决。为从根本上解决问题，根据我区关于做好“互联网便民摊点群”线下摊点群标准化运营管理试点工作的要求，在长江路街道率先试点，由青岛西海岸市场管理有限公司统一管理并且高标准打造便民摊点群。该公司接管靖江路摊点群以后，迅速厘清原管理单位交接事宜并处理解决了诸多经济纠纷，并做了以下几点：

1、对原来市场存在的旧棚体和垃圾进行了清理和拆除；

2、在靖江路醒目位置公示改造提升方案，并对周边居民进行民意调查，满意率达95%以上。

3、公司自行投资327万对靖江路摊点群进行水电、管网、道路和景观的改造提升，将液化气罐全部取缔，改为用电管理，消除安全隐患；

4、和所有有经营意向业户签署了正规经营协议，并出具了公司正规收据，做好持续经营。对于网民朋友提出的人车混行问题，已责令青岛西海岸市场有限公司加强对早高峰期间的市容秩序管理，安排市场工作人员及时疏导，确保道路畅通。

网友:锦绣城车位问题，同样的车位两个价格

锦绣城二期后开的三栋高层业主，同样的车位我们购买需要6万，其他的业主为3万。开发商辩称之前的业主有优惠活动，但我们购房时，多次提到车位问题，销售员闭口不提，结果开盘就通知我们要6万购买车位。是否合理合法？

西海岸新区:网友朋友，您好！

经落实，锦绣城（朗园）项目位于灵山湾路与凤蹲山路交汇处，由青岛孚星置业有限公司开发建设。2016年12月推出了11个楼座1596套房源时，开发企业提出3万元认购车位促销活动，其中1389名购房户缴纳了3万元车位认筹金。2017年8月，推出了剩余3个楼座520套房源时未做促销活动，开发企业未收取选购意向金，现车位销售价格6万元。该项目地下停车位共1810个，地上车位496个，开发单位原计划3月4日两个批次共2116户（实际报名1840户）线上选购车位，部分业主不同意选购方案，3月2日到区信访部门反映问题。针对该项目信访问题，管委分管领导及有关部门均多次约谈开发企业，督促和会同开发企业研究解决措施，同时暂停项目车位销售，并重新调整方案。方案调整后，3月23日，开发企业组织业主分两个批次进行线上选购。目前，锦绣城（朗园）车位已销售，有意向的业主也已完成选购。经开发企业反馈，地上和地下车位尚剩余221个（地上172个，地下49个），后期有意向的业主可继续选购。对于停车位销售价格问题，根据现行法律、法规及相关政策，停车位价格由市场决定，开发企业自主定价，无需向政府行业部门备案，业主可根据停车位价格情况自主选择。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

我是阅唐业主:周区长您好！感谢百忙中关注民生。

我是2017.12购买了中铁阅唐的高层住宅，购买时说的是精装修，今年4月两次通知收房，第一次去了后说是在整改，收房听通知，第二次去了，看到房子后欲哭无泪，一平方2500元的装修费，装修的乱七八糟，整个房子里能看的没有，入户门关上是晃动的、油烟机安歪斜，厨房门歪扭，所有的下水管都漏水，瓷砖空鼓，门框开裂活动，一个过门石竟能短裂两处，洗手池小的只能幼儿园小朋友用。至于木装修坑洼、开裂、露底等等无处不在。

并且：两个合同版本，两个装修标准，交房手续不齐全，先收物业费再看房，强制收房日期，以补充条款把格式合同（主合同）中购房者的利益抹干净、公然对抗政府有关规定、条例。

之所以买中铁的房子，是看上这块牌子，没想到国字牌的大企业，如此坑害百姓。恳请周区长不畏强权，为百姓申冤。

西海岸新区:网友朋友，您好！

关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题，海洋高新区高度重视，已派出专人负责持续跟踪该事，目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人，要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修，所有质量问题必须全部维修至完成，对于其他的诉求做到耐心解答，已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班，全面负责帮助业主解决房屋问题，做好服务。

针对房地产市场乱象问题，新区管委高度重视，从去年3月份起，在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动，对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治，各职能部门建立联动机制，严厉打击损害群众利益的违法违规行为，保障群众利益。目前已建立长效机制，始终保持对市场监管的高压态势。目前，我区对于带装修的商品住房在售项目，在售楼处均有样板间展示，且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准，并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时，首先了解其装修事项，并在合同中约定明确，慎重购房。

在申请预售许可时办理了价格备案，并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段，开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示，并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题，鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定，若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益，建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

海洋高新区将作为牵头部门，监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:请问峨眉山路1008号的孩子什么时间能划分到实验中学

西海岸新区:网民朋友，您好。实验初中招生范围为榕江路以南区域，榕江路以北属于外国语学校的招生范围，如峨眉山路1008号是住宅房产，且孩子符合我区入学条件，则属于实验初中的招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持！

网友:薛家岛片区作为近几年新兴片区新区最好的人口最多的片区之一本来可以打造成为新区的新都心可以无论是优质教育资源优质医疗资源商业配套资源等都很缺乏政府不能只知道拿地卖钱然后不管百姓的生活质量吧

西海岸新区:网民朋友，您好。

三圆项目（新都心）招商服务单位国际招商局进行对接，项目目前正处于土方开挖阶段，因项目一期工程体量较大，土方开挖施工周期预计为十到十二个月。预计建成时间为2022年底。项目建设完成后，可为居民提供休闲娱乐场所。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:区长您好，我是傲海星城的业主。孩子马上上幼儿园了，据我了解周围几乎没有公立幼儿园。私立幼儿园又非常昂贵。随着二孩政策放开，配套公立幼儿园什么时候能增加一些，这是实实在在的便民工程！小学那么多，公立幼儿园数量与之相比差太远太远。希望您所领导的班子能催进一下解决一下这个大难题！谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。现阶段，学前教育不属于义务教育，实行公办民办并举的办园体制，未实行划片招生。根据青岛市招生的有关要求，封闭小区配套幼儿园在满足本小区居民入园需求后，空余学位面向社会招生。家长可结合实际，选择周边适宜的幼儿园为幼儿报名。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:石油大学地块规模较小，且近年总有城市与石大接触意图分流部分学院。建议我们新区增加跟石大的合作。首先扩大古镇口的用地规模至1000亩。然后继续扩大石大附属中小学的教育集团，确保211不出现任何形式的外流

西海岸新区:网民朋友，您好。

石油大学是我区引进的重点高校，我区一直在重点保障石油大学在新区的发展。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:私立幼儿园良莠不齐且收费过高，公立幼儿园何时能扩建？

随着二胎政策的放开，人口突增，幼儿园、小学、中学等教育机构是否能承受生育高峰带来的入学压力？我们二胎家庭着实很担心，请周区长能给我们吃个定心丸，感谢百忙之中为民解忧，谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。为积极应对二孩政策调整带来的入园压力，我区提前研判，分析预测入园需求。新区管委每年将幼儿园建设列入区办实事，全区新建、改扩建幼儿园100所，增加学位20000余个；分类认定普惠性民办园97所，提供普惠学位16000余个，西海岸新区公办及普惠在园幼儿比例达到83.5%。同时，鼓励高校、企业及社会力量举办幼儿园，尽最大限度满足居民入园需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:唐岛七星小区：1、地下立体停车位，大一点的车停不进去，且已经锈蚀无法使用，因为是特种设备又不能随便拆除，现在就是不能用、不能拆。还占用大量停车位。2、小区的绿化苗木死的死、荒的荒。植树节的时候听广播好像区里有过补绿、透绿的要求，不知道为何没有落实。3、别的小区都有健身器材、老人孩子的活动场地，不知道小区是没有规划还是被挪作他用了。4、消防通道、规划路种菜的问题。三个小区相邻部分已经被用来种菜好多年了，为何无人管、无人问。

西海岸新区:网民朋友，您好！

1、根据物业管理条例，需户数和面积过半业主以上同意，方可对此此处立体停车位拆除。2、小区绿化缺失部分已经多次补种，由于经常被人为的踩踏破坏，今年五月初物业已经重新在空地补植在此呼吁广大居民爱护家园。3、经了解，小区开发商规划设计时内并未此项设计。4、您所提出的小区外道路问题，经查看，此处道路为附近小区的公用配套道路，已着手研究施工方案，争取早日开工建设。针对种菜问题，执法中队将配合社区及物业进行清理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长您好，个人认为城市的形象的一部分就是卫生，尤其是厕所卫生，而咱们西海岸各个公共场所如:各小学，中学，车站，旅游景点等等，厕所环境令人堪忧。

也请区长关注一下12345市民反映的问题，用大数据统计一下，到底哪些问题是人民群众真正关心的问题。

还有现在西海岸东西主干道每天都会堵车，提个建议，及早规划东西高架快速路，提前治理城市拥堵。

也谢谢区长能抽出时间关注群众疾苦。

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前在道路保洁方面，一是做好人工道路保洁工作，每天2遍普扫，做好巡回保洁；强化商圈等人员集中和工地周边道路的卫生保洁，实行不少于14小时的不间断保洁。二是强化机械化清扫作业。对主次干道、支路1865万平方米道路进行机械清扫、分级高压冲洗，继续保持主干道机扫、冲洗率100%，次干道机扫、冲洗率98%；利用400台手推式扫路机对人行道机扫，人行道通过手推车提高至40%；做好应急突发撒漏造成的污染，第一时间安排清理及冲洗工作；做好应急响应安排工作，及时根据预案要求增加机扫、冲洗、洒水频次；在公厕管理方面，要求各公共区域或公共场所加强公厕管理，公厕导向牌、标志牌、显示屏保持清晰完好；有专人保洁和管理，规范着装、佩戴工牌，按时开放，公厕各项设施设备和上墙制度完好；公厕内水、电等设施设备保持完好，保洁工具摆放整齐；公厕应有防滑设施和防滑标志,冬季保持地面干燥,无结冰现象；防蚊、蝇设施齐全,蚊蝇孳生季节应定时消杀；洗手液或香皂免费提供并更换及时，各项设施设备维修在规定时限内完成。在下一步工作当中，我们将根据您的建议，加大对中心小学、车站、旅游景点等场所公厕管理，提高卫生质量，更好的为在校学生、为市民游客创造良好生活环境。

根据工委管委的工作部署，我区于2018年对滨海大道及周边道路进行了提升，该提升工程完成后，不但让新区增添了一道美丽的风景线，更极大的缓解了滨海大道及周边道路的交通压力，保障了滨海大道的出行效率。目前，建设海底隧道至风河快速路高架桥暂未列入区固定资产投资计划，待建设等条件满足后，我局将根据工作职责，提报管委研究。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

跬步千里2017:胶州湾隧道收费导致车辆拥堵问题严重，需引起足够重视，尽快协调解决！

周区长您好！现在往返青岛-黄岛的市民普遍感到，由于胶州湾隧道收费和管理不善，导致隧道收费口每天都有大量车辆拥堵，特别是从黄岛——青岛方向车辆，经常拥堵达8公里之多，严重影响通行效率，严重影响市民出行便利。我们曾多次向有关部门反映，但没有根本改变。建设隧道本是为了促进主城区与西海岸建设同城化、一体化，更好地推动西海岸新区实现国家战略，现在倒成了滞缓新区发展和民生改善的瓶颈。建议学习南方有关城市做法，协调有关部门，尽快取消收费站，并加强综合治理，还百姓以安全畅通，给新区高质量发展插上腾飞的翅膀！

西海岸新区:网民朋友，您好。针对胶州湾隧道降费问题，西海岸新区和隧道运营单位进行多次对接沟通，自2012年至2015年期间，隧道收费经过三次调整，小车通行已从30元降到10元，通过对投资建设方财政补贴形式弥补降费收益，降费的同时对吸引了大量的交通量，造成早晚高峰期的交通拥堵。根据新区与青岛主城区与日俱增的实际交通需求，进一步对接新区与青岛主城区，目前在胶州湾高速、胶州湾大桥及胶州湾隧道基础上，正在开展胶州湾第二条海底隧道前期工作，工程可行性研究报告审批所需的各项文件均已准备充分，待市政府常务会议正式决策后，即可上报市发改委启动立项程序。该工程预计总工期72个月，待建成后将极大改善青岛主城区与西海岸新区连接。同时，轨道交通方面涉及东西区轨道交通快线为1号线、2号线及13号线，目前13号线已开通运营，1号线正在建设实施，2号线延二隧方向连接老黄岛区与青岛市，以上轨道线建成后将进一步促进东西部区域以及新区与青岛主城区之间的快速联接。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长，请问峨眉山路聚博苑小区周边新建昆仑首府小区、江山丽城小区划到实验中学，为什么我们小区不能

西海岸新区:网民朋友，您好。实验初中招生范围为榕江路以南区域，榕江路以北属于外国语学校的招生范围，实验初中目前在校生数已远超设计规模，无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持！

网友:我是聚博苑小区业主，为何我这里初中上学不是距离近的实验中学，而是更远的六中，为何同样戴戈庄社区是实验中学

西海岸新区:网民朋友，您好。实验初中招生范围为榕江路以南区域，榕江路以北属于外国语学校的招生范围，实验初中目前在校生数已远超设计规模，无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持！

网友:新区人口不断增加但是优质的医疗资源很匮乏尤其是原开发区近几年都没有大型三甲医院建设 

西海岸新区:网友您好！截止目前，新区已经设立3家三级医院，其中青大附院西海岸院区为三家甲等综合医院、西海岸新区中医医院为三级甲等中医医院，西海岸新区中心医院为三级综合医院（暂未评审确定甲级、乙级）；西海岸新区人民医院正在筹备升级为三级综合医院。为进一步满足新区居民对优质医疗资源的服务需求，我区将进一步与国内大型三级医院进行洽谈对接，积极争取更多的优质医疗资源落户新区。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:2012年转业士官符合政府安置却被强行自谋职业，新区下一步如何安置我们这些弱势群体

西海岸新区:网民朋友，您好。2012年符合政府安排工作条件退役士兵的安置工作，我区根据省、市文件要求进行“双考”安置，按照成绩排名由高到低依次选择事业单位、企业等岗位，安置岗位数量多于被安置人数，对不愿选岗的，在本人自愿的前提下，根据省、市有关文件规定，本人提出自谋职业申请，签订协议，领取政府发放的一次性自谋职业金。鉴于您这种情况，可通过参加招聘会就业，也可选择自主创业享受有关就业创业优惠政策。

网友:尊敬的领导好：我是长江路38号楼的业主我们楼顶一到夏天就漏雨漏的特别严重，所以房屋的顶棚，墙面全部被浸泡，全部掉墙皮，全部发霉，金沙江物业根本不管，投诉到物业办投诉的市长热线投诉到消协没有任何一个部门肯过问过问，现在房价这么高，我们也根本不可能再买的起其它房子居住，但是现在的房子到夏天就成水帘洞了，还请领导过问下相关部门，督促他们做为一下，关心下百姓的问题谢谢

西海岸新区:网民朋友，您好。

经了解，所反映的问题为公共部位，根据相关规定，公共部位漏雨应由该楼的全体业主共同出资进行维修。社区将协调该楼业主进行协商，也请您积极参与。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长，请问峨眉山路聚博苑小区周边新建昆仑首府小区、江山丽城小区划到实验中学，为什么我们小区不能

西海岸新区:网民朋友，您好。实验初中招生范围为榕江路以南区域，榕江路以北属于外国语学校的招生范围，实验初中目前在校生数已远超设计规模，无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持！

网友:区长你好，关于东岳东路建邦听海段至西南村路段没有路灯问题，反应1年多了，现在迟迟没有路灯，道路破烂，完全不符合西海岸新区形象啊，请问这个问题区里有规划吗？没有路灯存在较大安全隐患！请区领导重视！

西海岸新区:网民朋友，您好。

您反映的东岳东路原为省道，道路建设年代较长，存在功能照明缺失、设施老旧等问题。增设路灯已列入2019年建设计划，目前正在办理工程前期手续，待施工手续完善后组织实施，预计年内可完成施工。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:强烈建议利用海大在新海岸建校区的机会，对接海大建设医学院和附属医院，利用海大的985的科研和资源平台，快速提升我们西海岸新区的整体医疗水平。

西海岸新区:网友您好！截止目前，新区已经设立三级医院3家，分别是青大附院西海岸院区三家甲等综合医院、西海岸中心医院三级综合医院、西海岸新区中医医院三级甲等中医医院；西海岸新区人民医院正在筹备升级为三级综合医院。据了解，目前海洋大学西海岸校区暂无医学院建设规划，今后若该校确定医学院建设规划后，新区将积极配合做好附属医院的配置相关事宜。同时，为进一步满足新区居民对优质医疗资源的服务需求，我区将进一步与国内大型三级医院进行洽谈对接，积极争取更多的优质医疗资源落户新区。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:公交出行应本着以人为本的原则

开发区的发展有目共睹，取得的成就达到空前，这完全是改革开放给人民带来的福祉。支持国家战略落地是每个人的责任。中德生态园作为开发区改革开放的前沿，近年来取得高质量发展，居住及从业人员逐渐增多，园区发展蒸蒸日上。但是出行方面还有诸多不便，本着低碳、环保出行原则，应尽可能开通通往各个办事处的公交。比如由黄岛轮渡经人口及产业密集的茂山路、富源工业园区到达生态园的线路等。

西海岸新区:网民朋友，您好。网民朋友，您好。为了方便中德生态园区市民出行，我区先后开通调整了K3路、K19路、26路、812路途经该区域，结合一小时优惠换乘政策，可到达辛安、长江路、黄岛街道、薛家岛以及西区不同区域。在后期的线路规划和调整时，我们会根据隧道、路网及周边客流情况，结合居民出行意向综合考虑，不断优化公交线网布局，让乘客出行更加便捷。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:我购买黄岛区开发区兴港路13号望海新天地2号楼内2栋办公单元13层1302户，合同约定2018年12月底交房，到目前为止不给答复，希望开发区领导给予协调

西海岸新区:网友朋友，您好！

澎湃岛项目位于西海岸新区兴港路13号，由青岛图腾置业有限公司开发建设。经对接开发企业，2#、3#目前已进入收尾阶段，下一步将对项目进行精装修，预计2019年年底交房。住建局将督促开发企业抓紧施工，统筹抓好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作，力争早日交房。对于延期交付问题，开发企业承诺按合同约定承担违约责任，并支付相应违约金。对于延期交付问题，双方购房合同已有明确约定，一方不按合同约定执行，属合同违约的民事纠纷行为，业主也可通过司法途径维护合法权益。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:越秀君悦府车位停车后无法下车，请问此种车位是否可以交付

西海岸新区:网民朋友，您好。

关于越秀君悦府车位停车后无法下车，询问车位是否可以交付问题。海洋高新区前期已与开发商沟通确定，对个别车位尺寸达不到要求的即刻整改，确保业主使用的车位全部达到规范标准。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:建议让黄岛海关的海关知识产权保护展示中心周末向公众开放下，普及知识产权知识。

建议让黄岛海关的海关知识产权保护展示中心周末向公众开放下，普及知识产权知识。

建设的那么好，却不对外开放，有点可惜。

网友:夫妻都是青岛集体户口（有青岛户口身份证，为青岛建设做贡献），不给孩子落青岛户口（非要房产证），孩子上学是难题，天下最大的笑话。

我和我的爱人为了青岛的建设来到了青岛工作，落了青岛的集体户口。一个国家是由每个家庭组成的，每个家庭都有孩子，但是不给我们孩子落青岛户口，您说可笑不可笑。孩子上学成为了难题，只能走农民工租房上学流程，孩子的学校极大可能分到远离居住工作的区域。这个结果都是所谓的政策导致，咱这个可笑的政策，是否能改一改？

西海岸新区:这位网民您好！根据青岛市政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》（青政发{2018}13号）规定，主要有五种落户方式，一是人才引进落户；二是居住落户；三是亲属投靠落户；四是政策落户；五是引进项目落户。根据您反映的情况，您应属于人才引进落户。您的孩子要在新区落户，需在青岛市取得合法固定住所。同时，针对您反映的问题，市级有关部门正在调研，并研究相应解决办法。

网友:周区长好，我在2017年在黄岛金沙滩壹号买的房子，拿钥匙时被强迫交了半年物业费，因房屋质量问题一直未入住。截止现在，有约一年多时间房屋一直空着也没去住。现在准备下个月去住，和物业协商，未住的这段时间，物业费是否可以减免，但物业态度强硬，说不能减免，而且说不缴费就停电梯卡……麻烦周区长百忙中过问一下此事，谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。

根据青岛市物价局青岛市国土资源和房屋管理局《关于明确物业服务收费相关政策的通知》（青价格〔2018〕20号）规定：自2018年8月9日起，普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，房屋空置六个月以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准）后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。

不执行空置房物业服务费减免政策由价格监督检查（市场监管）部门依法依规查处。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

一个人的战争韩:建议新区在北部新城范围规划建设大型城市公园一座，提升城市活力！

这几年，随着西海岸新区的发展，整个黄岛区人口不断涌入，城市活力越来越高。此前新区管委发展的重点基本都在南部沿海区域，所以在南部沿海规划建设了西海岸中央公园等，使得南部城区更为宜居。现在北部也有中德生态园和开发区进军王台新动能等新战略，未来更会建成北部新城连成一片。希望新区管委在北部新城（王台、红石崖等乡镇街道）范围内规划建设一座大型城市公园，增加北部城区活力！

西海岸新区:网民朋友，您好。前期，在省政府批复的《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年）》中充分预留了绿地，并将部分湿地纳入保护范围，下一步，我们将在北部新区的规划编制和发展建设用进行研究落实，进一步增加北部城区的活力。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:只想问新海岸新区什么时候能有一个像样的图书馆。。。。

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区文化事业的关注。西区文化中心以图书馆、博物美术馆、科技馆等为主体，位于城市阳台以西，海王路以南，地理位置优越。其中图书馆27000平米，预计2021年投入使用。东区市民中心项目1.09万平方米（包含文化馆、图书馆）位于渭河路517号,工程计划2019年完成主体施工，2020年进行装修，预计2021年上半年竣工投入使用。

网友:领导你好，我们是天一畔城的业主，天一畔城作为胶南最大的住宅小区在物业管理方面有很多问题需要解决。停车难，天一畔城香梅华府AB区都有地下停车场。是没有产权的地下停车位。可地产封起来不让停车。造成小区内胡乱停车安全隐患太多。消防通道天天被堵。反应多次也不解决问题。试问现在停车位如此紧张难道政府就没有办法解决吗？希望领导能对物业管理问题有更好的的解决方案。政府智能部门负起责任了。为全区市民创造舒适安全的生活环境。

西海岸新区:网民朋友，您好。您反映的香梅华府AB区地下停车场产权属开发建设单位，前期开发建设单位对地下停车场进行提升改造，改造后，已制定使用方案，业主可以通过购买及租赁的方式取得车位使用权停放车辆，相关费用根据山东省物业服务收费管理办法及青岛市物价局制定的相关收费标准执行。针对您反映的问题，黄岛区消防大队立即安排辖区监督员进行调查核实。经核查，小区车辆堵塞消防通道事实存在，黄岛区消防大队已责令物业进行整改，下一步针对小区实际情况，划出消防车专用通道。同时黄岛区消防大队将督促派出所进行日常监督检查，及时发现隐患，共建美好生活家园。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:新区现在最缺的就是人才，在校大学生最高效的补充人才的方式，比斥巨资去别的城市抢人才成本要节省的多。新区在校大学上还远远不能满足新区发展需求！请问新区在对高校的引进和新建方面还有新的规划和进展么

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，西海岸新区正在引进和建设的高校共13所，下一步新区将结合实际情况和来区办学高校的合作意向进行重点引进。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

wx_杜大滨vqqD:请研究探讨隧道收费问题，能否开通月票或者年票等等方案，每天来回，交通成本确实太高了。多跟南方城市比如厦门学习学习，现在政府说学深圳，赶深圳，希望主动作为，别空喊大口号

西海岸新区:网友您好！根据有关政策，胶州湾隧道通行费的制定和调整权限，在青岛市价格主管部门。青岛市价格主管部门于2011年7月1日制定了胶州湾隧道通行费，一类客车（7座及7座以下客车）隧道通行费30元/车次。为促进西海岸新区经济社会发展，进一步优惠城市空间布局，根据市政府统一部署，市价格主管部门会同财政部门先后三次对胶州湾隧道通行费收费方式进行调整。第一次是自2012年11月1日起，一类客车隧道通行费由30元/车次降为20元/车次，其他车型通行费保持不变；第二次是自2014年11月1日起，将一类客车隧道通行费由20元/车次降为15元/车次，其他车型通行费保持不变；第三次是自2015年8月1日起，将一类客车隧道通行费由15元/车次降为10元/车次，其他车型通行费保持不变。

我们将积极把您的有关建议向上级主管部门反映。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

taozi1983:黄岛房管局对精装房只备案不管价格，开发商精装房随便备案价格，借精装房变相哄抬房价，这跟国家三令五申稳定房价和房子是用来住的不是用来炒的政策想违背和对抗，请黄岛房管局拿出国家相关条文规定等备案依据，如果没有那就是不合法，应全部取消精装房！

西海岸新区:网友朋友，您好。经落实，《山东省房地产业转型升级实施方案》中提到我省2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。对全装修商品住宅，在销售时实行毛坯房和装修分别计价，分别开发票，分别纳税。

针对房地产市场乱象问题，新区管委高度重视，从去年3月份起，在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动，对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治，各职能部门建立联动机制，严厉打击损害群众利益的违法违规行为，保障群众利益。目前已建立长效机制，始终保持对市场监管的高压态势。目前，我区对于含装修的商品住房项目，在售楼处均有样板间展示，在样板间明确标示交付标准和非交付标准，并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时要求企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。再次提醒广大购房业主，在购买精装修住房时，首先要了解其装修事项，并在合同中约定明确，慎重购房。下一步，建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法，全面规范全装修行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:尊敬的周区长，您好！

我刚才提过一个问题，关于月亮湾路绿化带两侧宽度不同（南侧5米，北侧10米）。目前正在施工初期，现在修改图纸还来得及。

如果这条道路按照现在设计施工完成，我相信将来会是西海岸甚至全国的“网红路”。

希望周区长能够帮忙之中关注一下，相信新区未来发展会更好！

谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好！

依据省政府及区政府批复的西海岸新区总体规划，月亮弯路道路红线已法定，包括道路、人行道及绿化带宽度等事项。下一步我区海洋高新区将将督促建设施工单位严格按照相关技术规范标准实施项目建设，打造该区域优美的绿化景观效果。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

fzm8076:请问，红石崖街办龙泉王家啥时候拆迁？

请问，龙泉王家什么时候拆迁？

西海岸新区:网民朋友，您好。

经落实红石崖龙泉王家暂时没有拆迁计划。感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持！

网友:你好

我是黄岛区兴港路澎拜岛三号楼的居民，我买的这个楼为什么不能按地暖，而且说好了年底交房，到现在还不承诺，我们要求入住，开发商不旅行责任，请问我们可以退房吗？

西海岸新区:网友朋友，您好。

澎湃岛项目位于西海岸新区兴港路13号，由青岛图腾置业有限公司开发建设。经对接开发企业，2#、3#目前已进入收尾阶段，下一步将对项目进行精装修，预计2019年年底交房。区有关单位将督促开发企业抓紧施工，统筹抓好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作，力争早日交房。对于延期交付问题，开发企业承诺按合同约定承担违约责任，并支付相应违约金。对于延期交付问题，双方购房合同已有明确约定，一方不按合同约定执行，属合同违约的民事纠纷行为，业主也可通过司法途径维护合法权益。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:流浪狗，住宅小区、市场、路边人行道养狗、遛狗、管理问题。

现在各住宅小区、大学、市场、路边人行道流浪狗横行严重影响人们的安全和生活。小区里养、遛大狗威胁行人安全。希望政府尽快加强管理，避免发生狗伤人事件。

西海岸新区:网民朋友，您好。

为加强养犬管理，倡导文明养犬，根据《青岛市养犬管理条例》的有关规定和市委、市政府有关要求，新区结合工作实际，积极开展养犬管理工作。一是强化宣传引导。通过各种宣传路径，组织开展《青岛市养犬管理条例》的广泛宣传工作。二是开展巡查整治。由区综合行政执法局委托西海岸公用事业集团，在东西区各成立一支流浪犬捕捉队伍，对流浪犬进行捕捉、收容工作。三是加强源头管控。依托“城管执法进社区”工作模式，联合村居、社区、物业单位、社会治理网格等通知养犬户做好犬只的许可登记、防疫、检疫、看护等工作，从源头上进行管控，严格监管，积极倡导市民文明依法养犬,提高养犬人的公共道德意识和环保意识。

感谢您对青岛西海新区工作的关注和支持！

一个人的战争韩:建议在开建地铁6号线后同时推进二期，并提前开建！

作为国家级新区，西海岸新区承载了再造一个新青岛的任务。经济要发展，基础设施建设必须先行一步！在此之前，新区为发展董家口及古镇口等区域，率先开建了地铁13号线一二期工程。现在13号线地铁的带动作用越来越明显，13号线沿线大功能区发展加速。而新区内的另一条主动脉，6号线却迟迟没有开建，这使得无论中德生态园还是王台新动能，又或者是青岛西站区域的发展进度都受到影响。希望新区尽快推动地铁6号线一期开建，并适时推进二期工程，加速新区发展！

西海岸新区:6号线二期工程未在国家批复的建设规划范围内，尚不具备提前开工建设条件。

网友:尊敬领导您好!凭海临风小区3-1期马上就交房了，本来说是市政供暖，但是现在在小区15号楼（32层的高楼）楼内地下建了天然气锅炉，外墙上挂了贴片大烟囱，直达楼顶！重达数吨，又严重的安全隐患，爆炸可能，从未向业主征求意见，有很大的安全隐患，影响全区的在全国影响，并且在售楼过程中，欺骗消费者，偷工减料的问题！实测面积随意填写！请领导给草民做主，查实，移除隐患大烟囱，惩治违法奸商！盼回复！

西海岸新区:网民朋友，您好。

感谢您对西海岸新区城市建设的关心和支持。随着我区城市建设快速发展，住宅小区用热需求日益增多，在传统燃煤锅炉供热受国家、省、市节能减排政策限制无法满足需要的情况下，势必要推行清洁能源供热。燃气锅炉集中供热方式作为清洁能源市政供热的一种形式已纳入我区供热主管部门监管范围。由有资质的清洁能源公司在小区内建设燃气锅炉，其供热收费、供热效果、供热服务、供热安全运行全部与传统燃煤锅炉供热统一标准要求，纳入考核。对于燃气锅炉供热的安全问题，市民朋友大可放心，目前国内燃气锅炉供热技术已日臻成熟，其设备的选型安装、供热工程的建设都依据相应的国家及行业标准执行。负责凭海临风3-1期的供热企业是青岛新奥清洁能源有限公司，新奥集团作为专业的燃气企业，在燃气锅炉运行方面具有严格的规程和丰富的经验。我区供热主管部门将督促供热企业加强供热设施安全运行等工作。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:西海岸新区重点打造的影视之城，硬件设施已是一流，但是与之配套的人才资源等较为稀缺。北影的独立学院目前规模较小。建议在灵山湾或附近新引进或者新建一所电影类或艺术类院校，既解决群演问题，又解决高端人才支撑

西海岸新区:网民朋友，您好。有关艺术高校来区事宜正在洽谈。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！