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西海岸新区区长周安二答网友问题(二)

2019-05-23 17:39 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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5月7日下午,西海岸新区管委主任、区长周安做客民生在线,围绕“以为民情怀做好民生工作”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,西海岸新区对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下:

网友:小珠山风景区及青岛动物园交通管理等有关问题。

小珠山风景区及青岛动物园作为新区名片,对外应展示其文明高效一面。但5月3日恰逢小长假,带外地亲友前往观赏时,车到柳花泊西即因严重交通堵塞而停滞不前,短短三站路、不到十分钟行程却用了一个多小时,沿途基本是怨声载道,度假美好心情基本全无。好不容易到了景区,脏乱差难以形容。建议借鉴先进景区做法,合理规划及控制车位,尤其节假日等游客高峰期,更应做好应急处置,尽早展现新区文明高效之形象。

西海岸新区:网民朋友,您好。

首先感谢热心网友的关注并且提出了宝贵意见。小珠山景区范围内拥有两个国家4A级景区,分别为珠山国家森林公园和青岛森林野生动物世界,年接待游客量达80-100万人次,每逢重要法定节假日,日接待游客量达2万人。因短时间客流量较大(瞬时客流主要集中在早8:30-10:00分左右),给道路交通带来较大压力。

为解决这一问题,2016年启动修建了柳木路辅路和木厂口社区东北侧停车场,实现了上行车辆和下行车辆的分流,停车位由原来的900个增至近2000个。同时重要节假日期间,交警部门加大秩序维护力度,结合道路现状,实行阶段性交通管制和调流,尽可能保证道路的通畅。

下一步将结合景区提升改造项目,进一步完善景区基础设施配套,在游客量较大时优化道路调流方案,加大交通保障力度;同时加强景区环境卫生工作力度,为游客提供舒适的旅游环境。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:红石崖街道龙泉河北啥时拆迁?

西海岸新区:网民朋友,您好。

红石崖街道近期与海尔签订的框架协议包括河北、河东、红石崖、戚家和雷家店子等5个社区,目前正在开展项目论证、测绘等前期工作。

感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持!

网友:周主任您好。向您反映一下东江路自嘉陵江东路以东至惠康医院路段大卡车疯行的问题,白天晚上都有,夜间尤其严重,噪音大,扬尘多。该道路比较狭窄,医院、两所学校和小区都紧挨着路边,大卡车通行严重扰乱了就医、教学和生活环境。

希望有关部门能在该路段禁止大卡车通行,还学校一个良好的教学环境,还医院一个良好的就医环境,还居民良好的生活环境。

西海岸新区:网民朋友,您好。

您所反映的问题已落实,货车禁行属于区政府规划实施,交警部门已制定交通管理方案,设置货车禁行标志牌、货车抓拍设备。交警大队会将您希望将东江路自嘉陵江东路以东至惠康医院路段大卡车疯行的问题向相关部门反映,开展联合整治。辖区交警责任区中队将会加大对大货车的违法处罚力度。目前,货车禁行抓拍设施已启用。

网友:青岛开发区是核心区,城市人口密度大,人口多,老胶南城市人口密度小,人口也少,但现在各大局和审批全部往胶南转移,原开发区人办事很不方便,建议分东西区办公。

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据上级“放管服”改革要求,西海岸新区对区级东、西政务服务大厅进行了整合,实现了“进一个门,办所有事”,促进了新区营商环境大幅度提升。由于新区东西跨度较大,如何减少企业和群众“跑腿”,为之提供高效、便利的服务一直是新区为之努力的目标。

目前,我区正在全力做好以下几个方面的工作:

1.在东区设置政务服务大厅中心点。利用长江路街道便民服务大厅的办公场所,开展区镇两级合办,通过人员入驻、事项入驻,将企业和群众日常办理事项放在该便民大厅办理,减少东西跨度的往返跑腿,全面解决企业和群众的日常审批业务问题。目前,该事项正在协调推进中。

2.加强镇街赋权,实现事项下沉办理。将企业工商登记、食品经营许可等8项业务委托镇街办理,统一入驻镇街便民服务大厅,实现群众在“家门口”即可办理相关业务,无需再多跑路。此外,镇街各站所事项正在逐步向便民服务大厅入驻、整合,实现集中办理。

3.提升网办服务。目前入驻政务大厅的审批事项90%以上能够通过网络直接申报,无需到现场办理。对于暂时不能网办事项,可通过邮寄送达实现“零跑腿”,切实提升为企业和群众服务的效率和水平。

4.开展多种代办帮办服务,服务企业。通过推行“微信好友”服务,已实现远程帮办、代办。此外,建立了区级、功能区、镇街、村居(社区)四级咨办、代办、帮办服务队伍,为各类企业提供随时预约咨询和代办、帮办服务,为政务服务事项提供全程服务。

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网友:我在龙斗山前村有四间父母留下来的房子分家分给了我,放权证上是我哥哥的名字,父亲干书记20多年,去世后房权证写了哥哥名字,我在当兵期间房子下雨倒了,1988我在云南老山前线论战,家里什么情况也不知道,退伍回来我要把房子盖起来村里书记说我违法,所以我没办法把户口提到前湾村,贷款买了房子,现在儿子快要结婚母亲也住在一起,没办法又把前湾房子卖了,到昆仑山庄贷款买了一个大点的房子,儿子结婚不能住在一起,办事处也找了都说我老家的房子到了现在拆迁不给我房子,我一个参战老兵回来房子倒了没人管,当时要盖也不让盖,希望领导能给与解决,

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查了解,您反映的问题已经反映过多次。因您反映的房屋未在上世纪90年代确权,故无法认定您所反映的房屋。又经了解,您与您家亲属已迁出龙斗山前村并到您户口所在地村(居)自有住房中居住近三十年,您原在龙斗山前村的住房因自然原因倒塌,相应的房屋权利随之灭失。1991年退伍后户口迁入前湾村,位于龙斗山前村房屋1990年代前倒塌,不存在社区退伍后老房子不许翻建的事情。社区签订拆迁协议时因在社区没有房屋,故不给补偿房子。根据《山东省农村宅基地管理条例》第十八条“农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权:(三)户口已迁出本村且已不居住的宅基地;”的规定,龙斗山村村集体有权收回该户村民的宅基地,因而该户在龙斗山村已不再享有宅基地使用权,况且其宅基地之上的房屋权利也已随房屋倒塌而灭失,现其要求依据“山东省抚恤定补优抚对象住房优待办法”第四条第四项对其在龙斗山村因自然原因已倒塌房屋进行拆迁安置补偿,没有事实和法律依据,其所反映的情形也不符合“山东省抚恤定补优抚对象住房优待办法”第四条第四项之规定,因而其要求不成立。

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网友:请问原向阳路38号什么时候能拆迁?我家老人住在四楼,每年都自己拿钱修房顶,有一年下大雨,漏雨漏的卧室的灯都掉下来,阳台都掀了,老人折腾的住院,都没个管的。一年年的说拆迁,周围的高层都起来了,就把那七八栋楼困在那里,咱真要等楼塌了再管吗?

西海岸新区:"网民朋友,您好。东楼路38号已纳入片区改造计划。

前期,已全部完成入户评估及评估值对接工作,目前正在根据评估数据制定搬迁安置补偿方案,方案经新区管委批复后,将适时启动改造工作。感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持!"

网友:红石崖街道办事处龙泉河北何时拆迁?

西海岸新区:网民朋友,您好。

红石崖街道近期与海尔签订的框架协议包括河北、河东、红石崖、戚家和雷家店子等5个社区,目前正在开展项目论证、测绘等前期工作。

感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持!

网友:西海岸越秀君悦府交房时任何文件也没出示!房屋测量面积也没有!购房合同上写的装修垃圾清理费是4元每平!然而在办理装修合同时却收费是8元每平!

西海岸新区:\"网民朋友,您好。

越秀君悦府项目已通过竣工验收并取得建筑工程竣工验收备案表。

新区管委已安排相关部门进行调查核实,待调查核实明确后将第一时间进行答复。

经了解,房屋在竣工验收完毕后方可交付,目前无相关规定要求房屋交付时需提供实测面积。后续开发企业在区不动产登记中心办理初始登记时需提供房屋实测面积,来话人可在开发企业办理初始登记后申请查看房屋交接书,实测面积在房屋交接书及房产证上均有体现。

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网友:领导好,现在做点买买卖,怎么房租那么贵?海王路金海园小区物业不给力,路面很多孔,楼下污水坑早好清理了,也不派环卫车来清清大粪。上门修锁的人态度很差,有没有可以投诉和检管的部门?

西海岸新区:网民朋友,您好。针对居民反映金海园小区路面问题,因该道路属小区公共道路,居民想重新维修道路,维修费用应由业主进行公摊。根据《山东省物业管理条例》相关规定:物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担。物业企业制定相关维修方案后,对相关维修费用进行公示,在征得相关利益业主同意后进行维修。已告知物业企业加强对小区的日常管理,并对小区内的雨、污管线、化粪池进行彻底排查,发现淤堵、冒溢现象,及时组织人员进行清掏。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,现在做点买买卖,怎么房租那么贵?海王路金海园小区物业不给力,路面很多孔,楼下污水坑早好清理了,也不派环卫车来清清大粪。上门修锁的人态度很差,有没有可以投诉和检管的部门?

西海岸新区:网民朋友,您好。已责令物业公司做好小区物业服务日常管理,针对居民反映金海园小区路面问题,根据《山东省物业管理条例》相关规定:物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担。现场告知物业企业制定相关维修方案后,对相关维修费用进行公示,在征得业主同意后进行维修。金海园小区物业已对小区内的雨、污管线、化粪池进行了彻底排查,对淤堵、冒溢的地方进行清掏。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问我们买的海王路海棠湾三期的房子,所有政府备案、手续都是普通住宅,开发商却收取每平方4.5的高价物业费。并且不按照最新法规,空置6个月减免物业费处理。现在青岛市政府班子务实作风,希望西海岸新区主任为老百姓做主。

西海岸新区:网民朋友,您好。

按照《山东省物业服务收费管理办法》(山东省人民政府令第317等相关要求,除独栋、双拼、联排等各类高档住宅之外的住宅的前期物业服务收费实行政府指导价,在销售前,建设单位应当拟定物业服务方案,选择物业服务等级,依法选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,并于合同签订之日起十日内报送所在地价格主管部门和物业主管部门备案;其余的物业服务收费实行市场调节价,由建设单位与物业服务企业、业主或者物业使用人协商确定,并在合同中约定。根据青岛市价格主管部门的通知要求,我区自2018年8月9日起新建普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价;8月9日以前的按照前期物业服务合同约定标准执行。

根据青岛市物价局青岛市国土资源和房屋管理局《关于明确物业服务收费相关政策的通知》(青价格〔2018〕20号)规定:自2018年8月9日起,普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中,房屋空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。

物业服务超标准收费,不执行空置房物业服务费减免政策等问题由价格监督检查(市场监管)部门依法依规查处。

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阿汉:请问周区长,黄浦江路西延

请问周区长,黄浦江路西延(太行山路至锦绣河山)项目,何时开工?

西海岸新区:网民朋友,您好。

黄浦江路西延(太行山路至锦绣河山)项目已列西海岸新区2019年固定资产投资前期计划,目前正在进行前期方案的研究和论证等前期工作,待条件成熟后立即转为新建计划,进行道路建设。

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songly0820:开发区区长您好:请问开发区政务公开热线0532-67712345是摆设吗?接线员工作不认真:要么记录省略关键内容(琴岛通卡号),要么敷衍“催办中”(半个月也没结果)......

2019.4.23的民生爆料(琴岛通一小时换乘多次不免费投诉多次感觉很气  )刊登在青岛市新闻网首页上、连续48小时排行榜第一位的投诉,至今没解决!

事后我多次打67712345电话查询投诉处理结果,接线员要么渎职记录不全、要么只是敷衍“催办中

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,公交车上的琴岛通卡机收费系统由青岛琴岛通卡公司进行维护管理,我们已及时与青岛琴岛通卡公司进行了沟通,青岛琴岛通卡公司经过检查后台系统,初步判断为前期更换新系统造成个别收费机运行不稳定所致,目前系统问题已解决。

我们将督促青岛琴岛通卡公司定期对公交车上的收费卡机进行维护,确保其正常使用,以免给市民乘车带来不便。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:风河北岸、凤凰山路东侧建35万吨污水处理厂是否还要修建?

风河北岸、凤凰山路东侧建35万吨污水处理厂是否还要修建?

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,西海岸新区西城区在风河两岸建成地上污水处理厂三座,分别是中科成污水处理厂、金河污水处理厂、海清污水处理厂。为进一步优化发展环境,更好地满足城区长远发展需求,按照已经批复的《青岛西海岸新区总体规划》,拟在沿风河北岸线、金河污水处理厂东侧,建设地上湿地公园、全地下污水处理厂及能源站,具体如下:

1、高标准建设集旅游、休闲、观光于一体的地上湿地公园,改善周边工作生活环境。

2、将现有地上三座污水处理厂拆迁整合,严格按国家行业规范和环保要求及今后发展需求,采取国内先进的深度处理工艺,在规划的湿地公园下,建设全地下污水处理厂,利用处理后中水涵养湿地公园。

目前,有关部门正按有关规定和程序,开展方案论证、环境影响评价等工作,下步将及时征求社会各界和广大市民朋友的意见。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:管理员您好!麻烦撤回编号:36516,题目:“小学校内托管时间不合理”的帖子,暂时不发了。谢谢!

网友:老黄岛石化区什么时候搬迁?是否有新规划?

老黄岛石化区什么时候搬迁?是否有新规划?

西海岸新区:“11•22”中石化东黄输油管道泄漏爆炸事故发生后,为彻底消除事故隐患和整个区域的安全、环保、可持续发展,事故现场指挥部决定,对黄岛石化区企业实施“近限远迁”,启动黄岛石化区及其周边区域功能规划布局调整,对石化区内的各类企业实施分类搬迁调整。利用董家口油港优越的建设条件,先将油品物流企业向董家口实施搬迁转移;丽东化工、大炼油等石化生产企业结合国家、省、市石化产业布局调整,统筹选址搬迁。

目前,统筹黄岛石化区企业的“搬”和董家口的“建”,承载董家口油港区基础功能的石化码头、仓储罐区、油气管线、铁路装车线等一批重点项目正在抓紧建设;大炼油、丽东化工等重点项目需在全省范围内统筹。搬迁工作正积极有序推进。

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网友:风河北岸、凤凰山路东侧建35万吨污水处理厂是否修建?

周安区长您好,欢迎您来新区工作,在您来之前,西海岸新区海洋活力区曾计划在风河北岸、凤凰山路东侧建35万吨污水处理厂,不知道是否现在还要继续修建,我们周边的老百姓都是坚决反对的,认为不妥!

该区域属于居民集中居住区,而且分布有小学、中学、商场等,人流大、密集。35万吨污水处理厂规模大、风险物质存量大,不论地上还是地下的,危险是绝对的,安全是相对的!2013年‘11.22’事故及近期其他地区发生安全事件,部分事件跟废水及其废渣产生的废气或沼气有关系,新闻上也有因燃放爆竹引爆污水暗井的报道。因此把这么大的风险放在人口稠密区,万一污水治理过程中废气逸出或闪爆,后果不堪设想;无论控制水平多高,都是相对的,危险无法避免,风险是不可接受的!恳请周区长慎重考虑。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,西海岸新区西城区在风河两岸建成地上污水处理厂三座,分别是中科成污水处理厂、金河污水处理厂、海清污水处理厂。为进一步优化发展环境,更好地满足城区长远发展需求,按照已经批复的《青岛西海岸新区总体规划》,拟在沿风河北岸线、金河污水处理厂东侧,建设地上湿地公园、全地下污水处理厂及能源站,具体如下:

1、高标准建设集旅游、休闲、观光于一体的地上湿地公园,改善周边工作生活环境。

2、将现有地上三座污水处理厂拆迁整合,严格按国家行业规范和环保要求及今后发展需求,采取国内先进的深度处理工艺,在规划的湿地公园下,建设全地下污水处理厂,利用处理后中水涵养湿地公园。

目前,有关部门正按有关规定和程序,开展方案论证、环境影响评价等工作,下步将及时征求社会各界和广大市民朋友的意见。

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网友:尊敬的周区长您好,胶南金河丽城后边一片地上停车位闲置,地下也被掏空建了地下车库,各种版本答复,今天说不在用地红线,明说不在规划中,城建又说合理审批,到底是何部门在敷衍了事,是不是违章建筑求解答一下

西海岸新区:"网民朋友,您好。

金河丽城北边地块不在小区范围内,停车场与金河丽城小区由金海滨置业公司同步建设,停车场建成后被圈入金河丽城小区。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!"

网友:广厦花园这种将近20年的小区,暖气不热,每看投诉大唐只会答复小区老旧没办法,这种情况怎样解决?

西海岸新区:网民朋友,您好。

广厦花园供热控制方式为一井一控大串联系统,入网时间为2003年,二级管道已运行16年,存在管道堵塞、腐蚀老化等影响供热效果的现象。因大串联系统自身存在的上热下冷缺陷,导致用户供暖质量普遍比并联用户要差,无法进行有效调节等问题。前期我区供热主管部门及各供热企业积极宣传推进串改并改造,改造完后的单元居民家中供热效果良好。为达到更好的供热效果,建议您及其他串联居民积极参与串改并改造。

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网友:请问一下,黄岛区隐珠街道办事处金河丽城很多房屋屋顶裂纹,多次反映都未有结果,这样应该再怎么处理

西海岸新区:网民朋友,您好。针对反映的小区房屋质量问题,已责令建设单位会同施工、监理共同对小区内的质量问题逐一排查,分别于4月20日、5月5日及5月9日多次约谈了参建单位,针对问题比较突出的住户要求限期出具维修方案,由原设计单位把关参与,尽快对小区业户家中存在的质量问题进行维修,后续问题区相关单位将继续跟踪处理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:一、怡海苑小区违建、堆存垃圾问题

本人系青岛市黄岛区华顶山路东侧凤海苑小区居民,我小区于2011年交付,按照规划部门规划,地下车库出口接入一条规划中的道路通往华顶山路。位于我小区北侧的怡海苑小区大约于2014至2015年左右交付,在交付时该小区将规划中的道路直接圈入小区并用围栏围死(交房验收时即已圈占)。

规划路被违规圈占后,我小区居民出行极为不便,地下车库迄今仍未启用。2015年底开始,我小区多位邻居向有关部门投诉此事。2016年,青岛市黄岛区综合执法部门向怡海苑小区开发商和全体居民下达了责令整改通知,在未整改的情况下进行了部分强制拆除。此后,怡海苑小区在我小区车库出口通往规划路处堆积了大量建筑垃圾阻止我小区车辆出行,并在规划路与华顶山路交叉口位置设置了小区大门阻止我小区居民进出。在其圈占的小区西南角违规用水泥台修建了一个小型垃圾中转站,并堆积了大量建筑垃圾。

2017年,小区居民通过信息公开申请取得了凤海苑小区和怡海苑小区的规划图,并咨询规划部门,得到答复为:怡海苑小区目前的大门与规划位置不相符、规划中该小区没有垃圾处理站。此后,小区居民多次向青岛市12319热线、青西新区67712345热线投诉此问题,恳请解决我小区居民出行难、垃圾异味扰民等问,但至今一直未能解决。望政府部门能尽快给予答复!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经现场调查,该条道路在规划时为怡海苑小区和凤海苑两小区共用道路,由于两小区之间存在矛盾,导致互相阻碍通行。薛家岛街道多次联系两小区物业公司及业主委员会召开座谈会进行沟通协调,目前两小区已基本达成一致意见。现薛家岛街道正积极推进该项工作。

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网友:胶州市洋河镇祥兴路1号东方佳苑东区13年没有供暖大人孩子都受不了

西海岸新区:网民朋友,您好。

我们非常理解您及其他小区居民希望集中供暖的迫切心情,但您所居住的小区属于胶州市管辖范围,已经超出西海岸新区行政区域,建议您向当地人民政府提出诉求。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:投诉开发区城管不作为整条五台山路路边摊投诉多次不管,出现场也只是做样子,有的地方直接就不管不问

西海岸新区:网民朋友,您好。

已安排执法人员到达五台山路青医附院西侧路口进行检查,对占路经营的商贩进行了取缔,并暂扣其经营工具、经营物品。下一步将加大对该处区域的执法巡查力度,及时清理占路经营的商贩。

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网友:求助,在原胶南维客、机关西部办公中心这么大站竟然没有直达藏南、泊里等西部乡镇的公交线路

领导,您好,黄岛公交523、513、k18、k15等线路连接原胶南西部城区和西部乡镇,奇怪的是,大珠山路以东,尤其是维客、机关西部办公中心这么大的公交站,市民出行需求这么大的地方,竟然没有通直达泊里、藏南等西部乡镇的公交车,在原胶南这么个小城区还得再倒车。请抓紧开通维客或机关西部办公中心直达泊里、藏南等西部乡镇的公交车,老百姓迫切需求,谢谢您。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,西海岸新区西部镇街等区域是通过513路(西海岸汽车总站-海青枢纽站)、523路(西海岸汽车总站-大场换乘站)等城乡公交线路到达主城区,新区维客、西区机关办公中心等区域居民可以通过城乡线路运行的主城区站点或西海岸汽车总站进行换乘解决出行问题。当前,公交线路还难以实现城市任意两点的直达,换乘是目前公交出行不可缺少的环节,结合公交1小时优惠换乘政策,解决公交出行问题。下一步,我们将结合公交运力新增及居民出行需求等因素,对您反映的问题组织相关部门调研论证,通过新开及优化调整公交线路,进一步方便西部乡镇居民出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:违建拆除,还小区生命的消防通道吧!区长您好,唐岛七星小区进出道路是一个死胡同,进出道路乱停车,无人管,别说消防车,即便私家车进出也困难。按照规划:小区北面有规划路直通珠江路,但目前被违章建筑和菜地随意占用,此条道路始终不能修建,小区西面和龙城御苑之间也有规划路,目前全被个人私自种菜。小区一旦有紧急火情,将会万劫不复,请您重视小区百姓的安全,重视小区的规划路修建吧,给老百姓真正带来安全的美好生活。谢谢区长。

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于唐岛七星、龙城御苑、华裕唐城3个小区中间地带开通道路事宜,已责成相关单位进行研究,提出方案。针对种菜和违建问题,近期将组织相关部门予以强制清理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:黄岛公交怪事,在原胶南维客、机关西部办公中心这么大站竟然没有直达藏南、泊里等西部乡镇的公交线路

领导,您好,黄岛公交523、513、k18、k15等线路连接原胶南西部城区和西部乡镇,奇怪的是,大珠山路以东,尤其是维客、机关西部办公中心这么大的公交站,市民出行需求这么大的地方,竟然没有通直达泊里、藏南等西部乡镇的公交车,在原胶南这么个小城区还得再倒车,请领导为老百姓解决这个出行困难,谢谢您。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,西海岸新区西部镇街等区域是通过513路(西海岸汽车总站-海青枢纽站)、523路(西海岸汽车总站-大场换乘站)等城乡公交线路到达主城区,新区维客、西区机关办公中心等区域居民可以通过城乡线路运行的主城区站点或西海岸汽车总站进行换乘解决出行问题。当前,公交线路还难以实现城市任意两点的直达,换乘是目前公交出行不可缺少的环节,结合公交1小时优惠换乘政策,解决公交出行问题。下一步,结合公交运力新增及居民出行需求等因素,对您反映的问题组织相关部门调研论证,通过新开及优化调整公交线路,进一步方便西部乡镇居民出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

冰宇:关于集体土地使用证确权换新证问题

你好周区长,我家是王台一个村的,前两年我父亲领了新的土地证,但前段时间,我发现新土地证与老土地证土地亩数不一致,缺少五分地左右。想问下到哪里才能找到之前那个土地证原件,我想复印一下确认一下数据,麻烦给解决一下,为了将来不给政府造成麻烦还请协调帮助,谢谢。

西海岸新区:网民朋友,您好。

您想问到哪里才能找到之前的土地证原件。根据确权工作要求,农村土地承包经营权确权证书新证发放之前原来证书需要收回,丢失的需当事人进行声明确认。原来的证书和合同由村委会统一回收并保管,您可以联系村委会查看。

关于您说的新证旧证面积不一致的问题,根据规定,重新确权时土地面积需要经过重新验证,不能简单的照搬旧证的面积数。虽然土地确权是在二轮延包土地合同的基础上进行的,但各村具体情况不同,确实存在由于各种原因导致确权后面积与原合同不同的情况,例如专业性承包地、机动地都不在这次确权范围内。您的情况需看贵村土地确权实施方案具体内容后再进行处理,确为遗漏的可给予重新办理,不在确权范围之内的按照确权方案内容不予确权。因为没有您的联系方式,所以无法进一步向您了解具体情况,您可到村委会查看有关资料,确认为遗漏的可提出申请进行补登。如您还有任何疑问,可拨打电话83132062进行咨询,将由专业的工作人员为您进一步解答。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:青云山路段珠江路和长江东路间还建设吗?薛家岛示范小区都居住十年了,什么时候能告别脏乱差?

西海岸新区:网友朋友,您好

青云山路段珠江路和长江东路之间已规划为商业步行街。薛家岛示范小区已通过公开招标方式产生新的物业公司进驻,目前,脏乱差现象已得到有效改观,下步将继续加强管理提升小区居住环境。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:投诉康大风和丽景物业,不让业主进小区

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,该小区为封闭式管理小区,为确保小区安全,非购买或租赁车位的车辆不得随意进入本小区。对于接送老人、搬运货物等临停车辆,可以在门岗做好登记后进入小区西侧或南侧停车场免费临时停放2小时。已责成物业公司就该事宜向业主做好解释。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

冰宇:你好周区长,我们是王台周边的小区,希望能给与关怀与帮助

你好主持人,周区长,我是洋河镇董城万达活力康城小区的居民,我们小区地处洋河镇王台镇交界处,距离王台镇驻地不到一公里。现在王台镇驻地正在铺设供暖管道,前段时间咨询过西海岸政府给的答复是协调胶州市政府给予供暖,现在就是想麻烦周区长给协调一下,代表小区全体老少业主鞠三躬了。

我们小区现在很多都是在楼上烧炭取暖,冬天小区充满煤烟味,每当听到周围煤烟中毒全家遭殃的新闻就瑟瑟发抖,虽说天然气是绿色供暖方式,但温度远远达不到集中供暖温度,切费用高昂。为了家中老小有个温暖舒适的家,在这里再次感谢周区长了。

西海岸新区:网民朋友,您好。

我们非常理解您及其他小区居民希望集中供暖的迫切心情,但您所居住的小区属于胶州市管辖范围,已经超出西海岸新区行政区域,建议您向当地人民政府提出诉求。

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网友:天一畔城香梅华府a区,地下停车位已经修两个多月,至今未修好,造成地上拥挤,严重影响居民生活

西海岸新区:网民朋友,您好。经了解开发商对地下停车场进行提升改造工程,之后对车位进行出售或出租,改造期间禁止车辆驶入,造成业主只能将车辆停在地上公共停车场,待维修完成后物业会提前通知业主。目前已协调天一地产督促地下停车场尽快使用。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:从青岛西海岸东区发出的公交车9路和15路全部走井冈山路,建议改一条走武夷山路

西海岸新区:网民朋友,您好。目前,覆盖武夷山路的公交线路有8条:东1路、东3路、东7路、20路、22路、27路、31路、803路,若按网友建议调整东9路、15路线路走向,将给井岗山路公交站点乘客出行带来不便,建议您乘坐上述线路通过1小时优惠换乘前往目的地。城区发展较快,目前我区受运力所限,尚无法满足任意两点公交直达的出行需求,还望您理解。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:房子都成烂尾楼了为什么领导不处理?一直拖延从12年到现在19年难道你们不重视吗?

西海岸新区:网民朋友,您好,由于您未提供具体项目,无法予以落实、反馈。近年来,新区高度重视烂尾工程处置工作,按照“分类处置、个性定制、一楼一策”的总体思路,从组织领导、政策支持、部门联动、引企招强、依法处置等方面综合施策,烂尾工程处置工作取得显著成效,有力的提升了区域城市形象。一是加强组织领导,成立了由管委分管领导任组长的烂尾工程处置领导小组,定期召开联席会议,加强协调调度,推动项目盘活。二是用足用活政策,激发企业内生力量,充分利用省、市关于房地产烂尾工程处置的政策,在合法合规的前提下,适度为项目松绑,帮助项目盘活。三是优化服务措施。各主管部门介入,主动与开发企业对接,在手续办理、政策支持等方面找准问题症结,坚持“对症下药”,开通绿色通道,联动处置,全力推进未复工项目快开工,已复工项目抓进度,全程跟踪监管服务。四是引企招强盘活。加大房地产开发企业招商力度,引导实力强、信誉好、有责任的房地产开发企业,通过融资、合作、收购等方式盘活烂尾工程。五是依法依规处置。按照尊重事实、依法依规、以人为本的原则,在竣工验收交房、涉法涉诉案件处置等方面,积极协调推进,妥善处置。下一步,我们将会同属地街道加大对烂尾工程的排查力度,及时协调推进处置工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好,周区长,我想反应两个问题,这些问题已困扰我多年,至今没有解决,希望周区长给我们解决了。

一、2012我父亲在泊里港城尊邸买了一套房子,到去年贷款已全部还完,可房产证至今没有办下来,当时交房时的契税等钱全都交给青岛恒业房地产有限公司了,由于青岛恒业房产公司把办房产证的钱挪为他用,中间我多次去恒业催办,得到的答复是:要么再交一次钱给你办,等公司有钱了再还给你,我不相信恒业这种公司了,直到去年有一家叫青岛鼎邦房产营销策划有限公司说是受恒业公司的委托给办房产证,可人和材料都办好了恒业公司又找不到了,家人等了这么些年都等够了,也没办法了又拿出钱来让青岛鼎邦公司代办了,听她们说今年6月份就能办出来,家人现在就想拿到房产证,把恒业那部分钱要回来。

二、我灵山卫镇窝洛子社区西区3号的房改房,从2017年房子到现在前后多次漏水,房子里面有多处长毛、发黑,施工方也多次维修,可房子至今还是不好,施工方每次都去刮刮腻子就完事,质保不治本,我希望施工方能彻底解决,不影响我的居住。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。

一、经落实,该项目已办理首次登记,具备办理不动产权证的条件,可随时到不动产登记中心大厅申请办理登记。业主不申请办证原因是中介代办公司代收了业主契税,没有缴纳到税务部门,导致业主办理不动产权证时重复缴纳契税。建议业主与中介代办公司沟通解决,如沟通协商无效建议通过司法途径维护自己权益。

二、关于您所反映的房屋质量问题,已责成属地灵山卫街道组织施工方、物业公司研究切实可行解决措施,将与您联系现场查看维修。联系人:丁治国,联系电话:83185765。

飞雪:区长您好我去年在世界博览城买的公寓今年四月交房后发现与承诺的和样板房一致的房子大相径庭悬差太大而且房子验收时存在20多出不合格地方中铁至今不给任何答复我们也投诉了12345等相关单位也没有得到政府部门任何答复区长能不能关注一下给寒心的业主们一个答复呢?

西海岸新区:网友朋友,您好!

关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题,海洋高新区高度重视,已派出专人负责持续跟踪该事,目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答,已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班,全面负责帮助业主解决房屋问题,做好服务。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。

在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

海洋高新区将作为牵头部门,监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是中铁1-1-112商铺业主,于2019年5月4号收房时,发现此商铺层高与合同约定的5.4米严重不符。经物业工作人员实测,层高为4.8米,误差巨大,联系中铁相关人员不给予任何回复,恳请领导百忙之中,予以关注,还老百姓公道,谢谢。

西海岸新区:网民朋友,您好。您所反映的是中铁博览城商业网点,经调查核实:中铁置业方面部分网点形成违约,中铁置业将按照合同承担相关责任。目前中铁置业已成立工作专班全面协调解决该问题,海洋高新区将督促中铁置业专班为您搞好服务,及时协调解决问题,中铁置业专班电话17866855700、17866855703。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好,我是华顶山路凤海苑的住户,关于怡海苑占凤海苑大门的问题,啥时候能解决啊?现在凤海苑天天走消防通道!万一那一天发生火灾,怎么办?

西海岸新区:网民朋友,您好。

经现场调查,该条道路在规划时为怡海苑小区和凤海苑两小区共用道路,由于两小区之间存在矛盾,导致互相阻碍通行。薛家岛街道多次联系两小区物业公司及业主委员会召开座谈会进行沟通协调,目前两小区已基本达成一致意见。现薛家岛街道正积极推进该项工作。

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网友:越秀君悦府小区:

1.违规强制交房,验收资料公示不全,交房完成后再进行工程建设,重扒主路面铺设,无理消耗业主物业费!小区到处地砖破损,绿植不达标。

2.交房到现在实测面积都没出,无法开具商品房发票,也无法办理房产证。

3.买房时强制商贷,不允许公积金贷款。

4.消防报警装置是摆设,打开后根本无接线,消防验收如何通过。

5.车位不符标准,过窄。 

作为海洋活力区的高端小区做成这样,在此置业异常失望。

西海岸新区:网民朋友,您好。针对您反映的问题,黄岛区消防大队立即安排辖区监督员进行调查核实。经核查,越秀君悦府已进行建设工程竣工验收消防备案,根据建设工程消防验收评定规则第6.2.2项之规定,现场抽样及功能检测,每一项的抽样数量不少于2处。针对个别消防报警装置存在的情况,已依法责令物业对小区现有设施进行排查并维修整改。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

经落实,该项目于2018年底交房,在交房现场已按要求公示,建设工程竣工验收备案表等相关证明材料,并向业主提供了商品房使用说明书,商品房质量说明书。开发企业提出不存在强制商贷,不允许公积金贷款问题,如您发现该问题,可直接向相关职能部门反映核查。

网友:领导好,现在反应一个问题,康大风和丽景小区不租地上车位物业不让业主车辆进入小区,特向领导反应盼解决

西海岸新区:网民朋友,您好。

已责成属地灵山卫街道办事处组织调查,经查该小区采取封闭式管理模式,为加强小区安全管理,非购买或租赁车位的车辆不得随意进入本小区。对于接送老人、搬运货物等临停车辆,可以在门岗做好登记后进入小区西侧或南侧停车场免费临时停放2小时。已责令就该事宜向业主做好解释。

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网友:尊敬的区长:我想问问从1975年七月开始干了八年民办教师,接着又干了三十二年幼师,因超生三胎啥待遇也没有,教龄补贴也没有了,这合理吗?我是嫁到海岛来的,海岛缺教师领导让我干,我也喜欢这份工作,一干就是四十年!海岛教师就没有特殊照顾吗?谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。《关于向农村原民办代课教师发放教龄补助的实施意见》(鲁教人发〔2014〕1号)文件规定:山东省农村原民办代课教师教龄补助发放人员范围是现为山东省户口,我省全面解决民办教师问题(截止到2002年12月31日)以前曾在农村公办中小学(含农村公办幼儿园)教师岗位上连续工作一年以上(含1年),离开教师岗位再没有被国家机关或者企事业单位录用,且已经年满60岁的原民办代课教师,因违反国家计划生育政策法规的原民办代课教师不享受教龄补助。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持!

网友:您好,请问地铁13号线最后2站何时可以正式通车?谢谢。

西海岸新区:网民朋友,您好。青岛地铁13号线二期北段由于地铁12号线站位不稳定暂未通车,预计2020年通车。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:黄岛区金沙滩一号三期,精装修房子网签价格是18300元!开发商另收精装修费5000-10000元/平方米!但装修材料使用假冒伪劣!施工质量粗制滥造!民愤极大!社区居民多次拨打12345投诉!半年来毫无进展!麻烦问一下区长:像这样的商业欺诈行为和相关职能部门的不作为现象,在开发区是否是常态和习惯性的问题?我们业主应该如何处理此事?有业主提议在网上曝光此事;也有提议打横幅到区政府大门集体情愿!大家议论纷纷!麻烦您帮忙建议一下我们应该怎么做才合适?

西海岸新区:网民朋友,您好!经落实,金沙滩一号三期为带装修的商品住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方在购房合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

飞雪:区长您好我再世界博览城买的公寓今年交房后发现与承诺的和样板房一直的房子大相径庭而且房子存在20多出不合格地方中铁至今不给任何答复区相关部门能不能关注一下?给寒心的业主们一个答复呢

西海岸新区:网友朋友,您好!

关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题,海洋高新区高度重视,已派出专人负责持续跟踪该事,目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答,已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班,全面负责帮助业主解决房屋问题,做好服务。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。

在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

海洋高新区将作为牵头部门,监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:南岛小镇多层区东侧西侧空地块有啥规划?

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据《青岛西海岸新区凤凰岛片区控制性详细规划》,南岛小镇多层区东侧规划为绿地,西侧规划为二类居住用地。

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网友:南岛小镇多层区东侧西侧空地块有啥规划?

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据《青岛西海岸新区凤凰岛片区控制性详细规划》,南岛小镇多层区东侧规划为绿地,西侧规划为二类居住用地。

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凯歌:请问周区长,关于精装修问题区了能不能解决?万科城市之光一平方3000元,实际装修400标准。城建局只管备案,不管价格,装修怎么样也没有细则。高新区跟崂山均有相关细则,黄岛什么时候出台?是不是政府政策漏洞百出,政府拿什么去监管这种不良开发商?前期找住建局房管局,市场监管均相互推诿扯皮。这是不是政府给开发商打掩护?变相抬高房价?国家三令五申房子是用来住的,这种以加精装修来抬高房价是不是与国家政策不符?3000元标准,一套房子34万的精装修。套内面积才80平方。而且装成了400元的标准。实在是让老百姓难以接受。希望区政府出台关于精装修方面的相关细则。来保障老百姓的合法权益。

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,万科城市之光为带装修的商品住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。下一步,建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法,全面规范全装修行为。

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网友:王台周边1-2公里范围小区集体请求集中供暖,请政府给予关怀与帮助。

你好主持人,周区长,我是洋河镇董城万达活力康城小区的居民,我们小区地处洋河镇王台镇交界处,距离王台镇驻地不到一公里。现在王台镇驻地正在铺设供暖管道,之前咨询过西海岸政府给的答复是协调胶州市政府给予供暖,现在就是想麻烦周区长给协调一下,代表小区全体老少业主鞠三躬。

我们小区现在很多都是在楼上烧炭取暖,冬天小区充满煤烟味,每当听到周围煤烟中毒全家遭殃的新闻就瑟瑟发抖,虽说天然气是绿色供暖方式,但温度远远达不到集中供暖温度,且费用高昂。为了家中老小有个温暖舒适的家,在这里再次感谢周区长了。

附上万发活力康城小区申请集中供暖名单。

西海岸新区:网民朋友,您好。

我们非常理解您及其他小区居民希望集中供暖的迫切心情,但您所居住的小区属于胶州市管辖范围,已经超出西海岸新区行政区域,建议您向当地人民政府提出诉求。

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网友:周区长你好,黄岛区(西区)喜鹊山路占道经营,污水、垃圾便地,特别是海王路以南区域,阻碍交通,周边小区居民出行困难,环境脏乱差,在中考和高考来临之际,摊贩用高音啦叭吆喝叫卖,严重影响学生学习。

西海岸新区:网民朋友,您好。喜鹊山路占道经营现象时有发生,经多次集中整治,仍不同程度的反弹。为彻底解决此现象,新区管委安排隐珠街道和区市场建设发展有限公司对该区域进行实地勘察,决定在喜鹊山路南端设置便民摊点群,由区市场建设发展有限公司负责日常管理。下一步,综合执法部门将加大对占道经营摊贩的管理,严禁出现占道经营、喇叭扰民和乱排垃圾、污水等问题,确保道路畅通和环境清洁。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:海信凤凰金岸小区西侧,长江东路嘉陵江东路交叉口三角地带的商城还有消息吗?啥时候能建?

西海岸新区:网民朋友,您好。

据区自然资源局了解,关于金沙海滨广场,项目已更换投资方,目前正在重新规划设计,待规划方案批复后,确定开工时间。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,我们康大风和丽景物业强制控制没租车位的业主车辆进出小区,请问这个问题怎么解决?

西海岸新区:网民朋友,您好。

已责成属地灵山卫街道办事处组织调查,经查该小区采取封闭式管理模式,为加强小区安全管理,非购买或租赁车位的车辆不得随意进入本小区。对于接送老人、搬运货物等临停车辆,可以在门岗做好登记后进入小区西侧或南侧停车场免费临时停放2小时。已责令就该事宜向业主做好解释。

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网友:周区长您好!这是去年访谈的投诉和回复,到现在为止一点改变也没有,看看我们的滨海苑小区管理吧,看看路面,看看楼道,看看基础设施,看看。。。。。。!

网友:我是薛家岛街道办事处滨海苑和金沙海岸小区,我们小区现在脏乱差,从早六点半开始就有喊叫卖山泉水,然后收垃圾喊叫,卖豆腐喊叫,从九点开始换沙窗沙网喊叫,整个小区有四个随便出入的门洞,物业只收费不管理,并且晚上物业五点就不见人了。里面乱堆烂放,把大片树木毁掉自己建亭子圈为己有,开小商店的,破坏绿地种菜,门口汽修废旧物品乱堆放的,麻烦您有时间来参观一下,我们投诉多次不见解决。求区长为民解决换我们安静生活环境。

李金国:网友您好,因物业管理不到位、不规范给您造成的不便表示歉意。对于您反映的这两个区域物业管理差的问题,我们下线后立即责成区城管局和薛家岛街道办事处督促物业企业进行整改,同时要求物业服务企业强化员工培训,提升工作人员专业技能与服务意识,并建立长效机制,为广大业主创造一个舒适的生活环境。感谢您对新区物业管理工作的关注、支持!

西海岸新区:网民朋友,您好。

已责成薛家岛街道已安排人员加强对该处的巡查,对发现的商贩进行了查处清理,对喇叭等经营工具进行查扣,同时通知物业公司加强小区内管理,禁止此类人员车辆进入小区,防止产生反复。街道开始对辖区内各小区违规毁绿种菜和私搭乱建现象进行逐一整治。同时对拒不自行清理改正清理的,依法按程序进行调查办理。

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网友:灵山卫瑞海花园东侧,德信利群商城南原建设临时小学地块有啥规划?

西海岸新区:网民朋友,您好。目前德信利群商城南地块暂无明确的项目规划,待有规划项目时青岛西海岸新区政府将第一时间公示。

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网友:把青岛植物园新址留在西海岸新区希望大吗?

青岛植物园选址已经很长时间了,西海岸新区是理想选址地之一。请问周主任,我区是否积极争取了这个利区利民的绿色发展项目呢?希望大吗?是否做过志在必得的努力?

西海岸新区:网友您好!关于植物园选址,我区相关部门一直积极跟进争取,经市政府会同有关区市推进选址论证标工作,最终确定西海岸新区也是选址地之一。前期,市城乡建设委在通报重点工作进展情况时表示,已初步完成植物园项目规划选址及调研论证报告工作,拟提报市政府确定建设地点,结果还未予以公布。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:个位领导好,我是岔河长新小区的业主我们小区的问题是政府一直遗留的问题是房产证过不了户,20多年了一直没有人替我们老百姓解决问题,都是以个种理由回绝我们,我不知道有没有替老百姓说话做主的领导人?

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

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网友:建议西海岸命名驹岳山路,富士山路,大屿山路,乌苏里江路,基督山路,巴厘岛路,普吉岛路,济州岛路。

西海岸新区:网民朋友,您好。

首先感谢您提出的有关建议。根据《国务院地名管理条例》第二章第八条关于“不以外国人名、地名命名我国地名”的规定,新区的道路不能使用富士山、巴厘岛、普吉岛、基督山等名称命名。

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wx_a书翔EduPcR:区长您好,我想问一下,西华山村干部不作为以及原隐珠临港管委不作为办事敷衍怎么办?隐珠西华山村在明知我生父山林补偿款有争议的前提下在2017年5月把钱发给我小叔,而且在未发放之前西华山村书记及主任都明确说过有争议钱肯定不可能发。发放之后我多次到西海岸新区信访办上访,可是临港管委在根本没仔细调查的前提下两次给我发放不予受理告知书,让我去法院起诉。我听信了临港管委的敷衍调查,2年来,两次上诉,一直到青岛中院维持原裁驳判决的结果,法院告知让我找政府解决,法院不受理。2年,我耗费时间,花费了近5万的律师费诉讼费等。我就想问问,村里做事没人管,政府调查敷衍了事,遇事踢皮球谁来管?作为一个老百姓真心心寒。而且临港管委那两个领导的态度我真是不敢恭维,希望周区长能为我做主!!!

西海岸新区:网民朋友,您好。

您所反映的问题已进行调查了解。2017年,您及母亲向黄岛区人民法院提起诉讼,诉西华山村民委员会和您小叔,要求返还山林补偿款。2018年10月20日,黄岛区人民法院出具《民事裁定书》,认为“本案名义上是补偿款之争,实际上为承包经营权之争,谁最终享有涉案山林的承包经营权,就自然享有该补偿款”,驳回起诉。近期,青岛中院裁定维持原判决结果。属地灵山卫街道办事处调查目前该山林地的承包经营权由您小叔享有,故将补偿款发放给山林地承包经营权人。

网友:两个问题!

1.为什么金岛花园的孩子不能上实验中学?离的很远的都能上,我们离得这么近上不了什么原因?

2.开发区高中太少,与初中完全不匹配!请问政府有规划和安排吗???

西海岸新区:网民朋友,您好。金岛花园目前属于外国语学校的招生范围,实验初中目前在校生数已远超设计规模,无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持!

网友:区长您好,秀兰禧悦山小区和昆仑山庄人口密集,小区内停车位有限,两小区中间的银屏山路两侧商业设施较多,停车难是现实问题。从5月5日起交警开始给停在路边车辆贴罚单,清理乱停乱放固然应该,但仍然存在交警来了就跑,交警走了再停的尴尬情况,一罚了之,解决不了停车难,更加剧了停车矛盾。银屏山路南端延长线路边已划停车位,是否本着便民利民的原则,将银屏山路两侧全部划停车位,以方便居民生活,期盼给予解决。

西海岸新区:网友您好!银屏山路现状为双向两条机动车道两条非机动车道,该区域非机动车数量较多,若施划泊位需要取消非机动车道,实行机非混行,这样等于牺牲非机动车的利益给机动车停车提供生活方便,交通安全隐患较大,从安全角度讲得不偿失。对于停车难问题建议小区业主联系物业从内部解决。感谢您对西海岸新区交警工作的理解和关注。

网友:周区长:您好!请问下一步西海岸的商务区是唐岛湾还是风河?

西海岸新区:网民朋友,您好。在省政府批复的《青岛西海岸新区总体规划(2018-2035年)》中,唐岛湾中心区和风河中央活力区均规划了商业商务等服务设施,分别作为东城区和西城乡的商务区进行建设。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:灵山卫华侨城还有消息吗?长江西路与海尔大道立交桥啥时候开建?

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前华侨城设计团队在初步摸底调查的基础上,结合产业策划及概念规划,正在进行灵山卫城片区拆迁安置方案的前期研究。根据规划结合区域开发建设计划,项目首开区拟选在灵山卫南门里区域,计划投资40亿元,目前正在细化开发建设方案。属地灵山卫街道办事处就长昆立交桥项目正在积极推进与业主协商相关拆迁及补偿事宜。

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网友:领导您好,我19年1月25日在飞红贷公司买了5万理财产品,4月25日到期后,借口说5月5号回款,但现在了无音讯,最多对此问题参与金额总数达5000万左右,人数众多,也有多人多次报警,法院起诉等等,但是到现在没人重视起来,公司负责人未出面回应任何问题,还望政府清查为民做主。

西海岸新区:网民朋友,您好。

公安机关正在对丁小龙涉嫌非法吸收公众存款案进行立案侦查,投资参与人可以到当地派出所进行登记报案工作,如实反映情况,并全面提供相关证据材料,积极配合公安机关调查取证工作。

公安机关已对此案立案侦查,犯罪嫌疑人丁小龙于5月15日被批准刑事拘留,并列为上网逃犯。目前,正在对犯罪嫌疑人丁小龙开展追逃工作,并对其有关财产进行查封冻结。公安机关将依法办案,对违法人员依法处理,全力追缴涉案赃款赃物,查清资金下落,最大限度地保护人民群众的合法权益,并依照法律程序适时公布案件侦办进展情况。请参与人不要听信传言,相关诉求可依法向公安机关反映。

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网友:薛家岛示范小区的停车位啥时间分配?

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前示范区住户车辆较多,地上车位不能满足一户一车位的需求,地下车位出租尚未到期收回,现在正征求社区党员和居民代表的意见,待综合征求各方意见成熟后,制定停车使用办法,解决居民停车问题。

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网友:海信凤凰金岸小区西侧,长江东路嘉陵江东路交叉口三角地带的商城还有消息吗?啥时候能建?

西海岸新区:网民朋友,您好。

经区自然资源局核实,金沙滨海广场项目2014年已完成建筑规划方案审核,下一步将督促建设单位尽快启动建设。

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网友:周区长:你好!我住胶南滨海新村附近,周边就一个公办幼儿园,只允许滨海新村内的孩子上学,我们的房子因为不在小区范围内不能上这个公办幼儿园,我们只能上私立幼儿园,学费是公办幼儿园的四五倍,请周区长帮帮我们这些工薪阶层的子女吧!也能去物美价廉的公办幼儿园上学。

西海岸新区:网民朋友,您好。滨海新村幼儿园位于滨海新村小区内,按照招生政策优先招收小区内符合条件的适龄幼儿。滨海新村幼儿园周边现有3所幼儿园,其中大荒社区幼儿园、安琪儿幼儿园收费分别为450元、900元。滨海新村南侧拟由市联社投资建设1所12班普惠性幼儿园,北侧的大荒村目前正在拆迁,已规划2所配套公办幼儿园。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:尊敬的区长好!黄岛区滨海新村居民楼下网点冬季生炉子取暖,煤烟严重扰民。整个取暖季多次拨打12345和67712345反映问题,未有相关部门与我联系或回访。终于在杜鹃花盛开的季节里综合执法部门回复说把煤烟扰民问题解决了。请问烟雾缭绕的冬季你们在忙什么?居民们希望就此事的处理过程得到相关部门一个圆满的回复!谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。2019年1月2日,综合执法部门接第一时间派执法人员到达西海岸新区月亮湾路滨海新村小区1号楼、12号楼楼下的网点房,对使用炉子取暖的业主下达了《责令(限期)改正通知书》,责令其使用环保无烟颗粒,并对部分业主燃煤炉进行拆除。后期复查过程中,未发现有业主使用燃煤炉的情况。2019年4月25日上,隐珠执法中队执法人员再次到达现场,对剩余未拆除的燃煤炉进行了拆除,滨海新村1号楼、12号燃煤炉烟道已拆除完毕。下一步,综合执法部门执法人员将对滨海新村附近所有网点业主下达冬季禁用煤烟炉通知,要求有烧炉需求的业主必须使用无烟环保炉,综合执法部门也将加大巡察力度,及时发现使用传统燃煤的情况,及时予以处置。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:南岛小镇房产证:多层房产证什么时间能办完?高层房产证什么时间可以办理手续?地下停车位准备啥时候分配?

西海岸新区:网友朋友,您好。

南岛小镇多层安置楼已完成营业税发票开具工作,因2019年年后成果测绘系统更新,需重新进行土地及房屋成果入库,目前多、高层安置楼已完成土地、房屋成果入库,区成果办正在按程序进行审核,审核结束后,按程序办理初始登记、房产总证、高层营业税发票开具、面签及办证工作。另地下车库问题现已针对各社区村民分配车位。预计2019年底完成办证工作。

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网友:青岛市西海岸新区欧美世纪小区,何时能我给我们办房产证.买房好几年了,房地产证,迟迟不下来了

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经了解,欧美世纪花园30和32号楼因在建工程抵押未向银行还款撤押,导致业主无法办理不动产权证。区相关部门将积极督促开发商尽快撤押,撤押完毕后可申请办理不动产权证。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为,出现纠纷可双方进行协商,协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

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网友:周区长好:

我2005年购买了柳花泊办事处柳西村建造的柳花泊集贸市场商品房,至今没有办理房产证,(据了解此集贸市场所有的房子还没有经过监理部门的验收,更不要说缴税,听说以前柳西村没有钱缴税),期间每年我们都找过柳西村的领导问什么时间能办理房产证,得到的答复是一推再推,现已经拖了15年了,前几年上过行风在线,但柳花泊办事处没能给我们满意的答复,不知道还能拖我们多久。希望区长能给予彻底的解决。谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

柳花泊集贸市场商品房系柳西社区2002年独自开发的,土地、规划建设及施工许可等手续完备,因当时其他竣工验收手续不完整等原因未及时办理房产证。其后的时间里,柳西社区居委会积极做着验收准备并协调相关部门进行验收,但因国家政策的变化和历史遗留问题,导致至今未能办理房产证。柳西社区居委会负责人就该结果曾通过不同形式向买受人进行过表达。经与柳西社区居委会对接,一是社区也想以此为契机恳请区相关部门协助办理验收手续,尽快予以办理房产证。二是因该商品房未能办理房产证,柳西社区居委会同意接受该商品房买受方的退房,退还买受方实际交纳购房款并按同期银行利率支付利息。

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网友:区长同志您好,我是咱们区,海南路欧美世纪花园,32号楼西单元的业主,我贷款买此套房子快3年了,我是外地户口,来这边工作已经10多年了,当初购买这套房子的目的是,毕竟在这边工作已经这么多年了,很想在这里落个户安个家,落户是为了孩子上学,我家孩子今年已经到了上学的年龄,现在因为没有户口,没有房产,孩子上学也很麻烦!贷款现在也月月再还,我们普通老板姓出来挣点钱真心的不容易,自己攒了些钱和家里父母的帮助下,才付了这套房子的首付,可以说这套房是我们全家2代人的心血。

当初买房子的时候开发商说1年之内一定就给办理房产证,当时相关部门的领导也有介入过,可是后来我才知道这个小区和我相同处境的业主有几十个!当时的答复是在等2个月就能办理,可是这一晃3年过去了,房产证的音讯是遥遥无期,这期间我个人和其他业主都有询问过无数次,每次都是过几天或者过几个月就一定办理,开发商和相关负责部门的人员,对我们的承诺是张口就来,然后我们就一直在今天有希望明天没希望的折磨中生活着。都知道人活一辈子都不容易,我们也知道您很忙,真的不是被逼到份上也不会和您说这么多,实在是没地说理了。我们的要求其实并不高,老百姓就是想安个家,像一个正常人一样的活着,仅此而已!

我也不知道我反应的这些情况,您最后是否能看到或者知道!哎~~~

西海岸新区:网民朋友,您好。

经了解,欧美世纪花园30和32号楼因在建工程抵押未向银行还款撤押,导致业主无法办理不动产权证。区相关部门将积极督促开发商尽快撤押,撤押完毕后可申请办理不动产权证。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为,出现纠纷可双方进行协商,协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决

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网友:网友:多层住宅加装电梯的相关文件和实施办法,区里什么时候能出台?什么时候能开始实施?

西海岸新区:网民朋友,您好。经落实,新区落实《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》(青政办字〔2016〕145号)相关规定,根据规定,依法建设并投入使用,未列入未来10年内住房征收、拆除计划,且住宅不存在结构安全隐患、加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全的房屋,经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意、并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意后,即可开展既有住宅加装电梯试点工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:此地块的新增支路什么时间修,b1 b2地块怎么规划?

西海岸新区:网友您好,b1和b2地块规划为商务地块,该区域的新增支路与该商务地块的开发建设同期考虑、同步建设。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:长江西路88号康大风和丽景小区仅仅因为一路之隔,学区被分到灵山卫去,这与开发商当时宣传的江山路一小、实验中学学区房严重不符,请政府有关部门本着便民、利民的原则,将小区学区变更为江山路一小和试验中学学区。

西海岸新区:网民朋友,您好。新区义务教育阶段一直执行按照行政区域划片招生、相对就近入学政策。风和日丽小区地处灵山卫街道办,属于灵山卫小学和灵山卫中学的招生范围。实验初中和江山路第一小学属于长江路街道办事处,面向长江路街道办事处区域内招生。就目前来看,实验初中和江山路第一小学仅划片区域内符合条件的学生已超过学校容纳能力,根本无力再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:关于灵山卫公交枢纽站东面规划的数码港项目

领导好!请问灵山卫公交枢纽站东面规划的数码港是个什么项目?

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前枢纽站东侧暂无明确的项目规划。

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网友:红石崖村具体拆迁计划,如何进度?

西海岸新区:网民朋友,您好。

红石崖街道近期与海尔签订的框架协议包括红石崖、河东、河北、戚家和雷家店子等5个社区,目前正在开展项目论证、测绘等前期工作。感谢您对青岛西海岸新区村改工作的关注和支持!

网友:天一集团玫瑰庄园,从去年冬天到现在入户盗窃三起了。第一次偷了三家。三个月前偷了四家。一个月前又偷了一家(现金一万和首饰)。自从去年冬天东门门岗保安取消,变成流动保安后,我们小区就盗窃案频发。两个月之内还有一家车玻璃晚上被砸偷钱包的。各种市长热线,新闻媒体啥的打了那么多电话我们小区治安问题一直没解决。连最起码的一个恢复东门保安都没做。比较搞笑的是最近两次盗窃案离保安室相当近。昨天被偷的这家268号楼,他们楼下就是保安室。整个天一物业就是个黑社会,物业服务不到位,催物业费倒是很积极,偷偷给业主拉闸断电这都是家常便饭。都是天一集团后台硬,这个社会了怎么还有黑社会存在。后台硬就没有个有能力的领导和部门给他端掉吗?之前香梅华府闹地下停车场问题时,新秀派出所的来了竟然是帮物业说话。他们蛇鼠一窝。求领导赶紧整治一下天一畔城吧。

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映问题黄岛公安非常重视,做出以下部署。1、安排社区民警带领多名辅警在社区进行守候。2、会同天一物业联合开展小区安全防范工作,建立安全防范预警机制,定期通报治安形势,发布预警信息。3、会同物业加强小区安全巡逻,实行24小时巡防机制。4、利用安装的视频监控设备,我所视频小组和物业联合实时观察小区动态。5、由社区民警于物业负责人定期召开座谈会,研究制定防范措施,并对物业保安进行业务督导培训。6、建立防范宣传机制,由社区民警指导物业小区印制安全防范宣传材料,予以张贴发放,提高居民自我防范意识。7、加强案件线索摸排,争取尽快破案。

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网友:周区长:西区老城区金城小区东面北面现全部拆除厂房,四周没有文化活动场所,它们的规划是什么,能否建个小公园,方便群众早晚锻炼身体

西海岸新区:网民朋友,您好。该片区属于拆迁规划区,目前正在积极招商,尚未明确规划。根据《黄岛区老城控制性详细规划》,唐岛湾路北、东风路东规划为居住用地,唐岛湾路北、新华路东、小辛河西侧规划为公园绿地。金城小区临近小辛河,有沿河慢道可供居民休闲娱乐,小区东侧临近珠山路有一个小型公园可方便群众锻炼身体。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好,我是莱茵小镇业主,我向您咨询一下,小区机械车位建设是否有规范的设计与建设要求?我们小区原计划包括机械车位632个现在可正常使用地下80地上70

2、我们小区机械车位规划建设与实际要求不符车辆无法驶入,机械车位尺寸要求是多少?本小区机械车位尺寸一层1.6*2.08*3.4无法使用开发商这种行为是否是违法行为?

3、如果说我们地下250多机械车位全是微型车位,那也不符合大、中、小、微各种车型的均匀设计吧?

西海岸新区:网民朋友,您好。经区自然资源局落实,原规划批准图纸机械停车位尺寸为2.4米*5.8米,依据当时规划审批时执行的国家规范要求,允许设置机械停车位,该项目规划审批停车位符合国家规范。

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网友:建议滨海苑小区加外墙保温

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,目前滨海苑小区暂无外墙保温计划。

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