民生在线 > 正文

西海岸新区区长周安二答网友问题(二)

2019-05-23 17:39 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
分享到:

网友:区长您好!慧海园三期21号楼,全款买房好几年,房子被开发商抵押了,一直没拿到房产证,甚至还有的没办理网签。希望区长帮我们拿到房产证,谢谢!

西海岸新区:回复内容:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经调查,慧海园三期21号楼已办理完首次登记,具备办证条件,经向开发商了解,因该楼座部分房屋的在建工程因资金问题未向贷款银行还款撤押,暂时无法办理不动产权证,开发商表示现正就在建工程抵押撤押问题正与银行方面进行协商。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为,出现纠纷可双方进行协商,协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好,我是盛世江山南区业主,现在我们小区存在的问题:1.盛世江山和唐岛ONE之间有一条6米宽的消防通道不通畅(盛世江山已按规定退让3米),如果高层发生火灾,后果将不堪设想!!!2.盛世江山小区5号楼和六号楼之间有一条南北通道,原规划图明确规划是小区内部道路,几次三番经过各位部门领导的规划居然成了市政路,请问如果事实是这样,那为什么地下车库在规划路下面,万一地下车库顶部超负荷承重,发生塌方下陷,这让我们老百姓怎么安居乐业???请区长您真正的为我们做主!

西海岸新区:网民朋友,您好!

经了解,该路段为附近小区公用配套道路,因该路段车辆通行较多,导致通往盛世江山南区地下车辆进出无法正常会车,前期,经该小区业主联名签字并经唐岛ONE小区业主代表的商讨下,将该处路段设立隔离墩分流来往车辆,避免此路段车辆拥堵,并保障消防通道畅通。为彻底解决该道路的现状,已初步设计出该道路施工方案,北至富春江路、南至平江路打通整修,届时将盛世江山南区道路存在问题一并维修,将会缓解该路段的通行问题,争取年内完工。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:凤凰山山里段整治。现在垃吸成堆,乱开荒地、散坟遍地,与国家级旅游度假区名分极不相符。建议结合沿海绿道建设、地铁一号线隧道工程进行综合整治。另外,缦沙半岛小区前公园到海边,建议收回由政府管理,现在破败不堪、无人管理。 

西海岸新区:网民朋友,您好。

自4月份起,新区结合蓝湾慢行系统周边环境提升工作,对薛家岛沿海一线进行重点整治,恢复海边风貌,形象大为改观。您所反映的凤凰山山里段整治工作已列入年度整治计划,薛家岛街道将逐一进行整治。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:海王路小学没有公交站,门口设立的公交站没有启用,学校东侧和西侧较远处均有村和小区的公交站,建议启用海王路小学公交站,为小学生们提供方便安全的出行条件。上次交警部门答复,因为交通拥堵所以不设立,这根本不是理由,相反解决了安全的上学出行方式,却减少了家长私家车接送的数量,缓解交通压力。在这方面,建议交警或交通部门针对每所小学出行方式,进行摸排,均优化设立最近的公交站,为学生安全出行提供方便,减轻职工送行压力。恳请政府帮助解决。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,海王路小学距东西两侧中海熙岸站、孟家滩站各约200米,途经线路有西8路、西10路、108路、212路、218路、303路等6条公交线路。

从实际道路运行情况来看,学校门口客流量较大,特别是上、放学高峰期,道路两边停放的全是接送学生的车辆,公交车辆无法正常停靠站,且容易造成交通堵塞,学生出行存在较大的安全隐患。海王路小学距两侧站点各约200米,公交站距的设置需要符合站距等相关规范要求,因此,为了确保乘客及教职工的安全出行,海王路小学门口暂时不宜设站。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:尊敬的区委、政府领导:

作为西海岸新区的一员,我感觉有责任和义务为新区发展提出建议和做出贡献。

月亮湾路(锦绣城路段)两侧绿化带宽度竟然南侧5米,北侧10米。

作为城市市容市貌能美观吗?会不会造成开车的人好奇心观望,引发交通事故?财政开支是否浪费?

两侧都是门头店,主要是提升客流增加收入和创造税收。10米宽的绿化带,停车位严重不足,如何引入客源?发挥门头店的市场效应?

建议:北侧也按照5米宽度建设,增加停车位。

感谢领导们聆听!

西海岸新区:网民朋友,您好,

月亮湾路原规划设计方案是根据已批复的区域控规确定的道路红线设计的,前期已与开发商、业主及施工单位对接,近期,我单位将积极与有关单位沟通,对该道路设计方案进行优化,既保持原有道路环境,又能解决业主停车难,经营不便等问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:融创维多利亚湾夜晚施工不能入睡,希望政府出面解决。

我是维多利亚湾小区一期业主,在我们的南面,融创在盖7期,夜晚施工每晚不停歇,对我们造成了很大的困扰,不能入睡夏天不敢开窗,施工声音太大,去年夏天就是这个问题,一直没有妥善解决,我们也经常被施工的声音吵醒。

西海岸新区:网民朋友,您好。

经执法部门夜间巡查,该工地确有超时施工行为,已责成施工方对确有夜间施工需要的作业到环保部门开具《夜间连续施工作业证明》。同时对擅自超时段夜间施工行为加大处罚力度,要求施工方依法依规施工,降低对周边居民的影响。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:1、阿里山小区道路、环境、停车位等改造本来就有规划的,为何迟迟不动工。   

2、阿里山路每天早上都堵车,小区里的车经常出不来

1、阿里山小区2018年下半年将外墙粉刷完了,但是道路、环境、停车位等改造本来就有规划的,为何迟迟不动工。  

2、阿里山路从黄浦江路往北到职业中专每天早上都堵车,这里有香江路一小上学的、去医院看病的、职业中专上学等机构,导致小区里的车经常出不来,能否将此段改为单行线。

西海岸新区:网民朋友,您好。为保障道路交通顺畅,缓解交通拥堵,阿里山小区周边道路无停车泊位施划计划。

2018年已对阿里山小区进行增设保温层及外墙涂料粉刷工程,此工程非楼院楼体改造工程。关于该小区楼院楼体改造工程,目前已完成前期准备工作,后续将根据有关政策有序开展改造工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:您好周主任,薛家岛滨海苑小区是个纯住宅小区,小区西门路上天天有人露天炸油条,油烟让人没法开窗,城管部门管管就不卖了,城管一走马上就开张。这种能不能一次解决掉?还有就是小区的绿地整片被人圈成私家园地,里面养狗,私自把从楼上底把承重墙打成门洞,物业收了好处整天不管。

西海岸新区:网民朋友,您好。

已责成薛家岛街道安排人员加强对该处的巡查,对发现的商贩进行了查处清理,对喇叭等经营工具进行查扣,同时通知物业公司加强小区内管理,禁止此类人员车辆进入小区,防止产生反复。街道开始对辖区内各小区违规毁绿种菜和私搭乱建现象进行逐一整治,同时对拒不自行清理的,依法定程序进行调查办理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:新区西部锦绣城那么大个小区,一期二期三期都已经交房,附近严重缺乏公立幼儿园,锦绣华府西边有块空地,请问是什么规划?是否考虑在锦绣城附近建立公立幼儿园?锦绣华府四周就没有一条好路,只有人民路一条,天天堵的不行,希望政府尽快开通凤凰山路和凤蹲山路。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,锦绣城已规划1所12班幼儿园,该园建成后将举办为普惠性幼儿园。锦绣华府西侧道路为凤凰山路,凤凰山路道路管网工程已列入西海岸新区2019固定资产投资新建计划,正在完善前期手续,待初设概算批复后,完成施工、监理单位招标,进场施工,在土地指标下达后,进行罩面。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:锦绣华府进车不方便,路一直没人修,只有一个门,堵的要命,出行极其不便

西海岸新区:网民朋友,您好。

凤凰山路道路管网工程已列入西海岸新区2019固定资产投资新建计划,正在完善前期手续,待初设概算批复后,完成施工、监理单位招标,进场施工,在土地指标下达后,进行罩面。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:隧道月1路高峰时段及节假日乘车难问题

现在隧道车一共有八路车,只有隧道1路走人口稠密区,其余七路隧道车均走滨海大道,能否再优惠一下隧道车的线路,使之更趋合理。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,隧道公交共8条线路运行(隧道1、隧道2、隧道3、隧道4、隧道5、隧道6、隧道7、隧道8),另有青西快线由西海岸汽车总站直达馆陶路汽车站。

隧道1路主要为解决山科大区域至青岛的公交出行问题,针对高峰时段及节假日乘车难的问题,我们将积极协调青岛相关部门,增发山科大至青岛火车站的区间车。近期,计划将隧道1路延伸至山科大南门,减少山科大师生换乘;同时,组织公交公司与山科大校方进行对接,在高峰时段及节假日,增加由山科大直达火车站的班次,缓解出行难的问题。

其余隧道在灵山卫和薛家岛枢纽站以及运行滨海大道时,与我区30余条线路对接(1、2、3、4、6、9、10、15、18、19、20、21、22、25、26、27、28、29、30、31、32、33、37、52、60、803、806、K1、K3、L1、L3路),市民可通过直达或1小时优惠换乘到达青岛市区,解决我区至青岛市区的公交出行问题。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问凤河湿地公园什么时候建?凤凰山路跨风河大桥什么时候建?中海熙岸对面(海王路以北)地块围挡10多年了,要建什么?什么时候建?海王造纸厂什么时候搬迁?烟囱影响市容,谢谢!

西海岸新区:关于您提出的海王造纸厂搬迁问题,现答复如下:

根据新区统一规划,通过企业搬迁实现转型升级,推动传统行业企业腾笼换鸟,实现技术升级和绿色发展,但企业整体搬迁是一项复杂的、系统性工程,需综合考虑土地规划、拆迁补偿、企业发展等多种因素,目前,海王纸业的转型升级正在进一步论证,条件成熟即可实施。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导您好,我是金岛花园的业主,我的问题是我们小区孩子上中学的问题,我们离实验中学那么近,我们为什么不可以去上学呢?要说划片的话,为什么周围的小区又有可以去的呢?是不是就近来说,我们小区的孩子也可以去实验中学呢?

西海岸新区:网民朋友,您好。金岛花园目前属于外国语学校的招生范围,实验初中目前在校生人数已远超设计规模,无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持!

网友:庐山路天泰阳光海岸小区违法建筑很多,没人管。

庐山路天泰阳光海岸小区违法建筑很多,没人管。

很多地下车库被违法改成了门头房,进行经营。却无人管理,有很大安全隐患。

另外这个小区楼顶违法建设也很严重。

相关部门典型不作为。这还是新区吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

前期已对天泰阳光海岸小区二期地下停车场部分业主对外出租经营商业问题进行调查,对18户当事人逐一下达《责令接受询问(调查)通知书》,通知相关当事人尽快搬离,自行拆除违法搭建的建(构)筑物,恢复违法侵占物业公共绿地。由于当事人在规定期限内未自行整改,根据《全市违法建设治理巩固提升“大干100天攻坚行动作战方案”》要求,2019年4月4日起对该处区域开展专项整治行动,具体整治情况如下:

1、强制拆除违法搭建建筑物2处,拆除面积30平方米,拆除商铺门口占用绿地木板16处,拆除面积339平方米。

2、督促青岛天泰爱家物业服务有限公司开发区分公司天泰阳光海岸物业服务中心对车库门前缺损绿化进行补植并加强养护,目前小区物业及莲花山社区共购买绿化植被冬青、黄杨一万二千余株、种植土24立方,并全部移栽完毕,目前已补植缺损绿化200平方米,二期车库南侧绿化基本恢复完毕。

3、目前二期车库改网点涉及18家,经过执法人员做工作已搬走13户,剩下6户待合同到期之后将搬离。

4、对于新增违法建筑,即査即拆,对于存量违法建筑,执法人员会同社区、物业进行摸排后制定整治方案,逐步消化。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:滨海大道上,很多摩托车、电动车穿越人行道,交警不作为,无人监管。有很大安全隐患。


滨海大道上,很多摩托车、电动车穿越人行道,无人监管。有很大安全隐患。


现在天气暖和了,晚上出来锻炼的人越来越多了,但是摩托车、电动车穿越人行道,太危险了。


有很大安全隐患。



西海岸新区:网友您好!关于市民反映的关于滨海大道摩托车电动车问题,交警一中队会安排执勤民警在滨海大道沿途设卡查处违法车辆,降低对来往群众的影响.感谢您的理解和支持。

网友:我投诉西海岸新区辛安街道沿河路252号16号楼附近违建大棚,室外烧烤排档严重污染环境!占用公共车位!严重存在消防安全隐患!如果发生火情,消防车根本进不来!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,市民反映的烧烤大排档位于山东科技大学北门,渭河路北侧天和工业园内,该两家当事人租赁天和工业园场地自行搭建简易帐篷经营快餐、烧烤等。前期辛安街道执法中队巡查中发现该情况并对该处两家业户私自搭建的简易帐篷下达《责令限期改正通知书》(编号1221046,1221047),督促当事人自行整改。

5月7日接到该情况后,辛安街道执法中队再次安排执法人员前往现场进行处置,现场对该处私自搭建的大棚实施集中拆除整治,目前已拆除完毕。

下一步,辛安街道执法中队将继续加强对该处区域的巡查力度,对室外烧烤、违规搭建等违法行为将依法及时进行制止与处罚,确保不再回潮。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我投诉西海岸新区辛安街道沿河路252号16号楼附近违建大棚,室外烧烤排档严重污染环境!占用公共车位!严重存在消防安全隐患!如果发生火情,消防车根本进不来!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查,市民反映的烧烤大排档位于山东科技大学北门,渭河路北侧天和工业园内,该两家当事人租赁天和工业园场地自行搭建简易帐篷经营快餐、烧烤等。前期辛安街道执法中队巡查中发现该情况并对该处两家业户私自搭建的简易帐篷下达《责令限期改正通知书》(编号1221046,1221047),督促当事人自行整改。

5月7日接到该情况后,辛安街道执法中队再次安排执法人员前往现场进行处置,现场对该处私自搭建的大棚实施集中拆除整治,目前已拆除完毕。

下一步,辛安街道执法中队将继续加强对该处区域的巡查力度,对室外烧烤、违规搭建等违法行为将依法及时进行制止与处罚,确保不再回潮。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:房产证无法过户,导致孩子无法接受教育!!!!!

领导好,我是香江路279号(原长新小区),自1996年入住以来一直存在产权不明晰问题,原本是正规的产权房(购房合同胶南房产证,公正书齐全),不知为何变成小产权房。多次信访均没有着落,历史遗留问题,但也应该解决,肯请周区长百忙之中予以关注。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:您好领导,我是黄岛区欧美世纪花园业主,于2016年购买此房,到今天房产证都没有日期,导致户口没办法落户,想要二胎都不敢要,没地方落户,希望领导重视,能给我们一个回复,谢谢

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经了解,欧美世纪花园30和32号楼因在建工程抵押未向银行还款撤押,导致业主无法办理不动产权证。我中心将积极督促开发商尽快撤押,撤押完毕后可申请办理不动产权证。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为,出现纠纷可双方进行协商,协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:风凰島的绿化,规划。

西海岸新区:网民朋友,您好。

凤凰岛区相关部门正在组织片区的城市设计,待设计完成后会面向社会公布。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长:你好,名嘉城小区物业私自做调查问卷,擅自决定将物业费由1.2元提高至2元,不含电梯费。并且还邀请居委会人员监督,并且10年没有露面的业主委员会也出来签字,请问政府这种事谁来监督?业主微信群里面提反对意见根本没有人回应,所谓的业主委员会也不出来和业主见面。全是由物业自导自演私自涨价,请政府派人监督此事,谢谢。

西海岸新区:网民朋友,您好。

一、名嘉城小区基本情况:该小区2006年正式交付业主,总建筑面积10万平方米,共有户数474户,网点14户,共计488户,总产权面积为84371.34平方米。住宅物业费标准为1.2元/平方米/月,电梯费0.4元/平方米/月;商户物业费为2.2元/平方米/月。

二、业主委员会成立情况:

1、第一届业主委员会成立于2007年6月,任期五年。

2、第二届业主委员会于2011年2月进行了选举,任期五年。

3、第三届业主委员会于2016年1月进行了换届选举,自2016年1月至9日至2021年1月8日,任期五年。

三、物业费涨费过程:

1、2019年4月1号,青岛瑞源物业有限公司向业主委员会提出涨费事宜,并将项目经营预算、调整方案、涨费请示一并报给业主委员会。

2、2019年4月2日,名嘉城小区业主委员会召开委员会会议,商讨小区物业费涨费事宜,根据小区实际经营情况,物业公司自2006年以来一直按照原有标准收取物业费,已经严重亏损,同时小区设备设施严重老化,没有房屋维修基金,严重影响小区正常运转,经会议研究决定,授权青岛瑞源物业有限公司进行入户调查,征询业主意见并签署物业费标准调整表决票,自2019年4月18日起,至5月3日结束。

3、2019年5月4日,长江路办事处、莲花山社区、名嘉城业主委员会、业主代表、青岛瑞源物业有限公司共同在名嘉国际2411会议室进行现场验票,并进行现场唱票统计,经过统计,共发出488张票,收回338张,达到总票数的三分之二。其中赞同票256张,户数比例为52.5%,赞同面积44463.93平方米,面积比例为52.7%;反对票52张,占比10.7%,面积为8089.8平方米,占比9.5%;弃权票30张,占比6.1%,面积5122.6平方米,占比6%。公示期限为2019年5月5日至6月5日。新的收费标准为住宅物业费2元/平方米/月,商户3元/平方米/月,自2019年7月1日起施行。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:当前全市上下都在学深圳赶深圳,我认为很重要的一条是城市人文环境和基础配套。当前新区市区公园太少,除了唐岛湾还有什么大的公园?文化场所也太少,图书馆,市民文化活动中心空间太小,人挤人,已经不适应发展需要。建议在市区规划湿地公园,绿地公园,扩建图书馆,真正使新区成为人人向往的地方

西海岸新区:网民朋友,您好。感谢您对西海岸新区发展建设的关心和关注,前期,我们在《青岛西海岸新区总体规划(2018-2035年)》中,对我区的文化设施和基础配套都进行了梳理,并做了规划布局,下一步,还会结合有关专项规划对城市建设和基础设施建设等方面进行研究落实,进一步提高新区活力和吸引力,真正是新区成为人人向往的地方。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:银海路小学2019年6月能完工吗?

2018年的新闻:本报记者:经咨询青岛科创投资发展集团有限公司、区教体局了解到,银海路小学目前正在进行施工图设计阶段,计划2018年内开工建设,初步预计2019年6月竣工。待该小学建成后,经验收合格确定当年招生时能投入使用,区教体局将经过调研确定该校招生范围并开始招生。

请问2019年6月能完工并招生吗?招生范围是什么区域?请明确回答。

西海岸新区:网友您好!银海路小学预计今年启用,具体的招生范围请关注我区今年的义务教育招生通知。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:厂方用地和员工低费用住宿问题

制造小企业发展如何解决厂房土地和员工低费用住宿问题

西海岸新区:网民朋友,您好。

为有效推动解决小微民营制造企业用地难、用地贵的问题,新区在王台新动能产业基地规划建设小微民营制造企业产业园。在开发主体上,由国有平台公司或者引进具有相关资质和能力的高水平园区开发建设企业按政府指导价格进行开发建设和运营管理,实行市场化运作。在厂房设计上,突出满足企业个性化需求,鼓励建设多层厂房,打造集轻重制造兼顾、标准化厂房、定制厂房、配套设施为一体的综合业态。入园企业采取先租后买,租售结合,入驻一年内需达产,待正常生产经营满两年后,可以续租或按揭或分期付款购买。园区可根据企业需要集中建设一定面积的蓝领职工公寓,有效解决企业厂房土地和员工低费用住宿的问题。

目前,园区土地规模和指标已向上级部门报批,园区规划建设方案正在完善细化,入园企业正在筛选,争取2019年年底前产业园开工建设。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好:我2013年交款在胶南珠山名苑买的27楼房至今还未办理预售许可证,更别说是网签和房产证了,我想请周区长给予协调帮助尽快办理,谢谢!

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,珠山名苑项目在开发过程中,开发企业使用了部分民间借贷和银行贷款,因资金短缺无力偿还,导致该项目部分土地及房屋处于查封状态,无法办理预售许可、网签和房产证等相关业务;因资金问题导致项目后续尾工至今未完成,项目不能按期交付。经区相关部门协调,从去年以来,开发企业已通过多种渠道筹集资金解决了部分土地及50户住户的网签问题,目前正在积极筹措资金解决解封解押问题。下一步我们将督促开发企业树立社会责任,尽快推进解决竣工验收、解封解押等相关事宜。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:尊敬的领导!早上好!

我是黄岛区长江路街道峨眉山路金岛花园(金岛新村)的居民,请问我们小区什么时候可以划片实验中学?我们小区目前划片六中,去六中没有直达公交车,很不方便,转车用时太长,孩子们一般都是做两站地,再步行走去学校,去十中的话,小区附近三班公交车都能直达,而且用时很短,所以我们附近的居民很是希望,领导们能为学子们在上学的路上省一下时间,毕竟初高中阶段,时间就是生命!作为家长都是希望孩子能有充分的时间学习和休息!望领导批允!!!

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,金岛花园区域学生至六中可通过校车到达,或通过公交22路、28路等线路换乘公交50路到达六中。金岛花园目前属于外国语学校的招生范围,实验初中目前在校生人数已远超设计规模,无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:滨海新村小区乱停车,破坏绿地严重,什么时间能整治

西海岸新区:网民朋友,您好。滨海新村小区内乱停车、破坏绿地等问题,新区隐珠街道已经通知小区物业加强整治,增加小区保安的日常巡查频率,一旦发现有乱停车和破坏绿地的行为及时予以制止。物业服务企业已经定制了警示牌,警示牌制作完成后,进行警示劝阻业主。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:金沙滩壹号小区(银沙滩路3号),一楼圈占绿地私搭乱建,业户多次投诉,向12345反映,薛家岛办事处综合执法,象征性执法,一个刚刚交付的小区,任由有关系的业户违建,政府要求的大干一百天拆违,薛家岛综合执法,任由违法新建,不管不问不答复,请领导过问一下,不能让历史违建没处理,新的违建又成了历史

西海岸新区:网民朋友,您好。

经调查发现执法部门前期已按规拆除,现属于执法部门拆除后又违规重建。执法部门对存在问题已多次下达《责令限期改正通知书》,责令当事人自行改正违法行为。现正在按法定程序进行推进,同时,安排人员加强对小区日常巡查监管,发现问题坚决依法依规严肃处理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是阳光海岸的业主,原规划局在2018年11月份公式了《xxx片区的控制性详细规划》,我们看到后,得知我们小区南侧的空闲地,与以前批复的控规指标不一致,由居住用地容积率1.2,调整到商住用地容积率7.0。严重影响了我们的权益,违反了《城乡规划法》。我们小区全体行程书面,要求把恢复的元批复规划指标即居住用地容积率1.2;如要调整我们要求该地块调整为教育用地,建学校。12月份已经给了原规划局,'直接没有回复意见

西海岸新区:网民朋友,您好。您所反映的地块在上版已批控规《黄岛区东部片区控制性详细规划(修编)》中编号为东09-01-06,用地性质为商住用地,容积率为7.0。2018年公示的《青岛西海岸新区核心区北片区控规》,按照上版已批规划落实用地性质和容积率。下一步,我们对该地块的建设情况进行跟进,充分考虑周边居民的权益。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:网友:胶南街道办事处大庄村什么时候才能拆迁改造?

西海岸新区:网民朋友,您好!大庄村目前无拆迁计划,感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:世贸诺沙湾小区别墅区域私搭乱建现象严重,物业不作为,不制止,破坏绿地和草坪,影响其它业主的正常生活

西海岸新区:网民朋友,您好。

青岛西海岸新区政府已责成属地灵山卫街道办事处综合执法队伍,在前期已拆除12户违建、没收100余件施工工具的基础上,继续加大执法巡查和处置力度,对未经批准私自建设的建筑物和构筑物,即査即拆。同时,属地城市管理部门加强对物业服务企业管理,引导业主合理提升绿化标准,保持小区良好生态环境。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你就说,我们是阳光海岸的业主,原规划局在2018年11月份公式了《xxx片区的控制性详细规划》,我们看到后,得知我们小区南侧的空闲地,与以前批复的控规指标不一致,由居住用地容积率1.2,调整到商住用地容积率7.0。严重影响了我们的权益,违反了《城乡规划法》。我们小区全体行程书面,要求把恢复的元批复规划指标即居住用地容积率1.2;如要调整我们要求该地块调整为教育用地,建学校。12月份已经给了原规划局,'直接没有回复意见

西海岸新区:网民朋友,您好。您所反映的地块在上版已批控规《黄岛区东部片区控制性详细规划(修编)》中编号为东09-01-06,用地性质为商住用地,容积率为7.0。2018年公示的《青岛西海岸新区核心区北片区控规》,按照上版已批规划落实用地性质和容积率。下一步,我们对该地块的建设情况进行跟进,充分考虑周边居民的权益。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:安子片区严重缺乏小学,中学

目前整个安子片区的小学都化到凤凰岛小学,中学为十六中,优质小学、中学非常缺乏,在整个安子片区换学区房成了大事,之前规划的小学、中学一个都没有落实,请问在安子片区还有中、小学的规划吗,具体时间有吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心东片区控规大纲土地利用规划图》和《青岛市西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》,2018年在嘉陵江东路以东、东江路以北、育才中学对面预留教育用地上开工新建安子小学,现已建设完成,将于2019年9月投入使用;计划2020年在长江东路以南、漓江东路以北、嘉陵江东路以东、新港山路以西(山海湾附近)的教育用地上规划新建嘉陵江东路小学;在长江东路以南、嘉陵江东路以东,海信凤凰金岸北、尚品居南预留教育用地上规划新建长江东路小学,目前尚未列入年度建设计划,将根据周边居民适龄入学子女情况和教育实际适时启动建设,按计划建设完成后将进一步满足居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:黄岛区康大新城公寓,物业乱收费不作为,小区脏乱差,臭气熏天,垃圾到处都是,杂草丛生,希望领导能够解决!

西海岸新区:网民朋友,您好。新城公寓小区分别由大荒村、康大地产及三家个人建设单位开发,后期由康大物业公司及三家个人单位进行管理。因管理(开发)单位过多,造成小区管理混乱,卫生环境较差。针对该问题,隐珠办事处组织所在小区社区居委会、管理单位、居民代表召开座谈会研究解决小区管理混乱问题。确定将各个开发建设单位分别开发的楼座整合成一个物业管理区域,由一个物业公司进行统一管理;对小区的监控、车辆出入等智能化系统联系施工单位进行改造,纳入智慧社区系统管理;对小区的环境卫生、违建等进行清理拆除;由康大物业公司进行统一管理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:G204国道拓宽王台段

拖了很多年了,有具体的实施计划吗?

西海岸新区:网民朋友您好!感谢您对新区公路事业的关注。国道204于上世纪90年代建设,现状为双向2车道。随着城区发展,往来车辆增多,原204国道已不适应城市发展,区政府于2014年着手研究204国道(洋河崖桥至姜家洼子)段改造事宜,规划为双向四车道,其中一期环台南路至黄张路工程已于2017年完工通车,二期工程北段由黄张路至洋河崖桥,南段由环台南路至姜家洼子,目前正在开展前期研究,具备条件后组织实施。

网友:领导好,我是香江路327号(原长新小区),自1996年入住以来一直存在产权不明晰问题,原本是正规的产权房(购房合同胶南房产证,公正书齐全),不知为何变成小产权房。多次信访均没有着落,历史遗留问题,但也应该解决,肯请周区长百忙之中予以关注。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好:灵山卫热电厂在大楼村,坐落在居住区密集的灵山湾影视文化产业区内,污染严重,影响居民生活和新区形象。放在大楼村这个位置不知道什么人出于什么利益想出来的!建议重新调整选址。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。您反映的地块为规划恒光热电厂预留用地,该地块位于小珠山以南、开城路以北约600米,距世贸诺沙湾小区5期约1400米,距赵家庙安置区约1200米,距开城路加油站约640米,距黄海学院新校区约600米。根据相关片区控规,恒光热电厂服务范围为朝阳山以东,灵山卫区域,在片区控规编制阶段,此地块预留为供热地块已经过专家多轮方案论证,同时已征求选址属地村庄、镇街、功能区及相关联的发改、环保、土地、规划等部门意见,综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂设置在小珠山以南、开城路以北位置,符合热电企业设计规范的要求。

目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。

关于恒光热电厂搬迁问题,经调查了解,目前区生态环境分局没有收到该项目的环评审批申请。因为环评材料是对该项目实施后可能造成的环境影响进行了分析、预测和评估,并提出污染防治措施和对策,目前没有正式的环评材料,对该项目的情况不能准确具体评判了解,无法量化判断该项目对周边环境的影响。

网友:周区长,您好!从18年以来西海岸新区关于精装修的维权一浪高过一浪。开发商不尊重业主权益违规违法销售,相关部门和开发商相互推诿,业主维权艰难:

1虚假宣传

2拒绝公积金

3强制绑定车位

4合同霸王条款,精装修不达标,0赔付

百姓安居才能乐业,开发商吃人不吐骨头,把业主当做套取银行贷款的工具。

政府部门接下来将采取什么应对措施维护人民合法权益不受侵犯?

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于您提出的相关问题,区市场监督管理局自2017年以来,多次配合城市开发局等房地产主管部门依法加强对虚假违法广告、欺诈合同等违法行为进行严厉查处。您提出的问题,如果能具体到房地产开发项目的虚假宣传、拒绝公积金贷款、合同违法行为等问题,我们将依法进行调查处理。目前,针对房地产现状,我们将继续履职尽责,重点加强对虚假违法广告、欺诈合同等违法行为的查处,维护房地产市场秩序。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:青岛的教育一直是个大问题。百年大计,教育为本,目前的中考普通高中的入学率仅为40%,我说的是普通高中,不是职业类学校。一个国家的发展,地区的发展,靠的是人才,靠的是教育,一个遍地是大学生的城市和一个遍地是职业高中学生的城市是有巨大差距的,我们一直说青岛要发展,靠什么?西海岸新区,几年没有建一所高中了?每年西海岸新区增长的人口是多少?整个青岛地区的中考普通高中升学率,在全省排倒数.青岛市委王书记说要学深圳,赶深圳,本地自备的人才没有,居高的房间,过低的工资,外地人才谁来呀?刘家义书记说要解放思想,干事创业,要解放思想对青岛的干部来说真是太难了.我觉得要解放思想,只要把心思多用在为了人民的利益之上,这才是真正的解放思想!

西海岸新区:网民朋友,您好。高中阶段学校包括普通高中和职业学校。根据国家关于职普比例协调发展的原则,职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求,根据青岛市统一部署,今年西海岸新区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划,比往年提高十个百分点。西海岸新区2019年普通高中录取8521人,初中毕业生14253人,普通高中录取率达到60%。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:尊敬的领导您好!维多利亚湾三期停车难,为什么规划了地上停车位一年多了不开放!现在社会车辆直接把小学的道路堵死校车进不去垃圾清理车也进不去,

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的地上停车位不开放问题,万象美物业公司正在征求业主意见,预计5月底征求完毕,届时将根据大部分业主的意见确定地上车位启用问题。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!


1  2  3  4  5  6  7  8  9  


我要爆料 免责声明
分享到:
© 青岛新闻网版权所有 青岛新闻网简介法律顾问维权指引会员注册营销服务邮箱