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西海岸新区区长周安二答网友问题(二)

2019-05-23 17:39 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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网友:您好领导们!我是中铁世博城10号楼的业主,购房合同上的层高是5.4米,实际交房确是4.75米,相差实在太大了!多次询问没人理会,荣置地销售那边说中铁方面不管了,爱咋咋地!我作为老百姓只能忍受他们真的欺负人吗?只有一个请求就是双方协商一下如何处理,我绝对没有无理取闹的要求!请求政府为民做主,草民叩拜万谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,中铁博览城部分商业网点已形成违约,中铁置业将按照合同承担相关责任。目前,中铁置业已成立工作专班全面协调解决该问题;同时,海洋高新区将督促中铁置业专班为您搞好服务,及时协调解决问题。如有问题,您可拨打中铁置业专班电话:17866855700或17866855703。

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网友:大村镇前茂甲偷沙严重

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于您反映大村镇前茂甲偷沙严重的问题,综合行政执法局于2019年5月9日-10日到达大村镇前茂甲村河北测林地举报点,经现场勘查,此处土地平整,未发现大型设备进行土地深挖、非法采砂行为。该局已将此处列为重点巡查区域。下一步,将责成该局加大对该段区域的巡查力度,一经发现非法开采矿产资源违法行为,坚决严厉查处。

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网友:海尔山海湾违建菜市场什么时候拆除,建学校

西海岸新区:网民朋友,您好。

海尔山海湾菜市场暂无拆除建学校计划。根据《青岛市西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》,计划2020年列入区固定资产投资计划。

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网友:青岛市黄岛区凤凰城小区综合楼已荒置10年,现内墙已腐蚀、雨天屋内、楼顶积水存在安全隐患!购房时开发商承诺业主有活动室、泳池,现在联系不上开发商和留守人员!请区长为7000余小区市民做主!

西海岸新区:网友您好,经落实您反映的问题前期政府已召开专题会议研究,确定由相关责任部门督促开发企业整改,目前该项工作正在推进中。感谢关注和支持!

网友:看了很多网友的提问,有些真是问到点子上了,相关部门知道不知道??碧如:房价,精装修,车位问题,为什么这么多民怨?新区要发展,但不要忘了民生!更不要等发展好了再谈民生。

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于您反映的房价问题,经落实,为落实2016年12月中央经济工作会议有关精神,按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,我区实施了一系列调控措施,针对“加强土地市场管控保证住宅用地充足供应、加强房地产市场监管(重点查处捂盘惜售、哄抬房价、违规预售、中介卖号等行为)以及正确引导舆论”三个方面做了相关工作。前期市国土资源房管局等部门联合发布了《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》、《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》、《关于持续促进我市房地产市场平稳运行的通知》等文件,牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”的根本属性,聚焦于打击炒房行为,抑制投资投机性购房需求,有利于保护和支持刚性及改善性住房需求。

另外为提高我区新建商品住房供用量,2017年、2018年持续增加了住房用地有效供用,同时为控制住我区住房价格,我区在进行土地招拍挂时,采取了“限房价、竞地价”政策。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。下一步,建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法,全面规范全装修行为。

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网友:向阳路38号何时搬迁

西海岸新区:"网友朋友,您好。东楼路38号已纳入片区改造计划。

前期,已全部完成入户评估及评估值对接工作,目前正在根据评估数据编制搬迁安置补偿方案,方案经新区管委批复后,将适时启动改造工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!"

网友:我是金沙滩路1333号石雀小筑的居民,我们小区内的道路现在损坏比较严重,希望政府能出面协调整修,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于小区内部道路,属全体业主所有,如要维修应由全体业主共同筹资或申请房屋维修基金予以解决,目前,政府没有统一整治计划。

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网友:长江西路88号康大风和丽景小区物业禁止没租车位或买车位的进入小区,请问谁是业主?!请问物业是来服务的还是来收费的?!请问政府相关部门你们该不该有所作为?!

西海岸新区:网民朋友,您好。

已责成属地灵山卫街道办事处组织调查,经查该小区采取封闭式管理,为加强小区安全管理,非购买或租赁车位的车辆不得随意进入本小区。对于接送老人、搬运货物等临停车辆,可以在门岗做好登记后进入小区西侧或南侧停车场免费临时停放2小时。已责令就该事宜向业主做好解释。

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网友:尊敬的领导,西海岸作为新区形象东方影都更是未来代表,作为居民更希望这个新区可以得到更好的发展,可是热电厂搬迁到这里实属不妥,请慎行!

西海岸新区:网友您好。您反映的地块为规划恒光热电厂预留用地,该地块位于小珠山以南、开城路以北约600米,距世贸诺沙湾小区5期约1400米,距赵家庙安置区约1200米,距开城路加油站约640米,距黄海学院新校区约600米。根据相关片区控规,恒光热电厂服务范围为朝阳山以东,灵山卫区域,在片区控规编制阶段,此地块预留为供热地块已经过专家多轮方案论证,同时已征求选址属地村庄、镇街、功能区及相关联的发改、环保、土地、规划等部门意见,综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂设置在小珠山以南、开城路以北位置,符合热电企业设计规范的要求。

目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。

关于恒光热电厂搬迁问题,经调查了解,目前区生态环境分局没有收到该项目的环评审批申请。因为环评材料是对该项目实施后可能造成的环境影响进行了分析、预测和评估,并提出污染防治措施和对策,目前没有正式的环评材料,对该项目的情况不能准确具体评判了解,无法量化判断该项目对周边环境的影响。

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网友:地铁6号线听说今年动工,最近听说地铁改线奋进路,不知道真假?,这是新区政府做出的最伟大的决定,你看看现在的青大附院堵成啥样子了就明白了。要站在全区人民的利益面前去规划。

西海岸新区:网友朋友,您好。地铁线路及站点是根据周边规划、客流、地质等条件综合分析研究并征求沿线区市政府的意见后确定,地铁6号线一期前期进行了多轮的方案比选,并已公示。其中涉及部分线路沿团结路或是奋进路敷设,调整方案尚未最终确定。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:古镇口大学城附近银行网点、商场等配套设施较少,有没有居民生活配套设施的规划

西海岸新区:网民朋友,您好。

在古镇口融合区总体规划和控规中已统筹考虑商业设施配套用地,古镇口大学城附近根据已经批准的规划建筑方案,设计中已满足商业设施配套标准。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好,我想反应一下滨海大道那鲁湾公寓的物业,只管收钱,不负责任。业主空调外机集中被放在一块,维修乱拆零件,物业起不到第三方的责任。收了钱,说只管安全。安全还需要他管吗?锁起来,围起来,不让人进不就可以了。其他的一概不管?

西海岸新区:"网民朋友,您好。

经联系物业现场落实,责令那鲁湾物业公司加强物业服务水平,涉及到物业服务不到位将进行通报批评。那鲁湾公寓外框架是玻璃幕墙,内设计为中央空调,所有空调统一集中在空调平台及空调设备层内编号按置。项目2011年交付,目前空调已出质保,空调维修由业主对接外来单位或者售后维修,进出空调平台和设备层需到物业进行登记。业主无人跟进的情况下,可通知管家和工程跟进;业主有时间的情况下,业主本人带空调维修师傅对自己的空调进行维修。空调设备层带有监控,空调平台每日有秩维巡更。

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网友:两河附近或者临港工业园有一轮胎厂,经常晚上生产放出异味!

两河附近或者临港工业园有一轮胎厂,经常晚上生产放出异味!

西海岸新区:网民朋友,您好。

非常感谢您对环保事业的关注,您反映的问题我们已经高度重视,生态环境局的执法人员已第一时间前往现场进行了排查,经过调查发现,两河路以东以及临港工业园内并无轮胎加工企业,也未发现有明显异味。下一步,生态环境局将加大夜间排查力度,寻找异味来源。

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网友:您好,领导,我是官厅前海园的业主,交房近5年,地下车库始终未开放,每天停车提心吊胆的怕被贴条,被刮擦,而且本小区内多业主车辆被刮擦等不了了之,物业形同虚设,最让人揪心的是电梯频频出现问题,出行不便是小事,生命安全是大事,住在生机勃勃充满活力的西海岸新区却整天过着忧心忡忡、担惊受怕的日子,着实不满意,请领导明察

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于小区停车位问题,小区1号楼、2号楼地下车库已启用,3号楼地下车库系机械车位,因存在安全隐患,目前无法启用。相关部门督促开发商整改,争取早日启用。

关于电梯问题,经调查核实,被投诉电梯使用单位是青岛昆泉物业管理有限公司,被诉电梯取得《曳引驱动有机房电梯定期检验报告》并在有效检验期内,安全管理人员持证上岗。收到您的反馈后我们第一时间进行了调查处理,目前电梯运行正常,使用单位已经责成电梯负责人每天加强巡检,已经发现问题及时联系维保单位检修。

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网友:地铁6号线听说今年动工,最近听说地铁改线奋进路,不知道真假?,这是新区政府做出的最伟大的决定,你看看现在的青大附院堵成啥样子了就明白了。要站在全区人民的利益面前去规划。

西海岸新区:网友朋友,您好。地铁线路及站点是根据周边规划、客流、地质等条件综合分析研究并征求沿线区市政府的意见后确定,地铁6号线一期前期进行了多轮的方案比选,并已公示。其中涉及部分线路沿团结路或是奋进路敷设,调整方案尚未最终确定。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:请问周区长,黄浦江路西延(太行山路至锦绣河山项目)进展,预计何时开工建设,何时完工。谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

黄浦江路西延(太行山路至锦绣河山)项目已列西海岸新区2019年固定资产投资前期计划,目前正在进行前期方案的研究和论证等前期工作,待条件成熟后立即转为新建计划,进行道路建设。

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网友:东岳路两侧沙土成堆了!一直没人扫路,也没有扫路车清扫!

东岳路两侧沙土成堆了!一直没人扫路,也没有扫路车清扫!

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的东岳路两侧沙土成堆问题,公用事业集团对养护范围内(同三高速至两河路,星海滩路至昆仑山南路路段)专门进行巡查,未发现该情况。东岳路上述养护范围机扫时间为3:00-6:00,12:00-15:00,另配备专门环卫工人进行巡查保洁。

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网友:领导,大楼村规划用地是供热用地,却拟建恒光热电这类工业用地的企业,而且选址明显不符规范,一旦建起来,迅速拉低东方影都为中心的文旅商圈档次,求解释。

西海岸新区:网友您好。您反映的地块为规划恒光热电厂预留用地,该地块位于小珠山以南、开城路以北约600米,距世贸诺沙湾小区5期约1400米,距赵家庙安置区约1200米,距开城路加油站约640米,距黄海学院新校区约600米。根据相关片区控规,恒光热电厂服务范围为朝阳山以东,灵山卫区域,在片区控规编制阶段,此地块预留为供热地块已经过专家多轮方案论证,同时已征求选址属地村庄、镇街、功能区及相关联的发改、环保、土地、规划等部门意见,综合考虑服务范围及用地条件,将该热电厂设置在小珠山以南、开城路以北位置,符合热电企业设计规范的要求。

目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留,尚未办理相关选址、用地等相关手续,待该项目建设单位办理相关规划选址手续时,将按程序对该项目进行社会公示,充分听取周边群众意见,依法依规办理相关手续。

关于恒光热电厂搬迁问题,经调查了解,目前区生态环境分局没有收到该项目的环评审批申请。因为环评材料是对该项目实施后可能造成的环境影响进行了分析、预测和评估,并提出污染防治措施和对策,目前没有正式的环评材料,对该项目的情况不能准确具体评判了解,无法量化判断该项目对周边环境的影响。

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申诉权益:尊敬的领导:

您好!我家人于2016年10月份拿出毕生积蓄,在金沙滩一号租赁一处“商铺”,约2600平方米,业主:山东宝都房地产公司,法人代表:张润航,实际运营人:魏继英。双方签订合同为10年,合同明确约定,一层为网点,二层、三层为宾馆,但是该房屋实际规划为室内羽毛球场和室内网球场,也并非为三层,山东宝都房地产公司在出租时故意隐瞒房屋实际用途和实力使用性质,导致两年多来无法使用,造成巨大损失。在与其协商该问题的情况下,被强行断电,从2018年4月至今。

2019年4月更为突然的事发生了!该纠纷在为解决、法院未判决的情况下,青岛宝都物业公司物业经理带领十余人强行破门而入,将房屋霸占至今,声称该房屋是他们的,但是拿不出房产证…不让任何人入内,房屋内各种设施齐全,还存有诉讼证据,大量单据资料,因房屋被断电,监控无法运行,也不知其人员在内做什么!报警后警察说是纠纷,任其人员继续在内,请求政府给予帮助,老百姓还想活下去!

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的问题已进入司法程序,建议通过诉讼途径依法解决。

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网友:隐珠镇大卢河水质浑浊,治理不彻底,盼大卢河水早日清澈起来

西海岸新区:"网民朋友,您好。

经现场查看,大卢河水质浑浊由于封堵排水口存在渗流现象,随即联系区城市管理局及公用事业集团再次对该处排水口漏点进行封堵,现该排水口已封堵完成不再进行排污,将安排专人持续关注此河段水质,防止此类情况再次发生。

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网友:这次改革政企分开,是不是把企业人员分流还是政府作为劳务人员处理,有的是事业投保的企业人员怎样处理?他们这些人岁数都不小了,是不是采取买断工龄或提前退休的政策?

西海岸新区:网民朋友,您好。这次机构改革,机关事业单位使用的劳务派遣人员,按照“人随事走”的原则,根据单位职能划转至新的用工单位。对事业投保的企业人员买断工龄或提前退休等无政策依据。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好,我想问一下,村干部不作为以及以前的临港政府不作为办事敷衍应该怎么办?原隐珠西华山村在明知我生父山林补偿款有争议的前提下,将钱发放给我小叔,而且村书记以及主任在未发放之前已经明确表态有争议不会发,可是他们在2017年5月在未通知我的前提下私自发放给我小叔。我多次上访西海岸新区信访办,临港政府两次发给我不予受理告知书,说是已调查清楚让我去法院起诉,可是他们连最基础的都没调查,什么都没问,就把我推给法院,法院我两次上诉,法院最终都是裁驳,说是人民政府管,法院不受理,请问,周区长,这样踢皮球的做事是为老百姓办事的吗?听了临港政府的敷衍调查去法院起诉,不仅花了2年的时间,律师费诉讼费接近5万,最终法院裁驳让政府调查处理,这样的作为真的让我作为一个老百姓心寒。我在想,法院管不了,政府还是这样,难道这个事没人管了吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。

您所反映的问题已进行调查了解。2017年,您及母亲向黄岛区人民法院提起诉讼,诉西华山村民委员会和您小叔,要求返还山林补偿款。2018年10月20日,黄岛区人民法院出具《民事裁定书》,认为“本案名义上是补偿款之争,实际上为承包经营权之争,谁最终享有涉案山林的承包经营权,就自然享有该补偿款”,驳回起诉。近期,青岛中院裁定维持原判决结果。属地灵山卫街道办事处调查目前该山林地的承包经营权由您小叔享有,故将补偿款发放给山林地承包经营权人。

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网友:机构要改革了,为什么有的地方还要招聘事业人员,不理解

西海岸新区:网民朋友,您好。2019年青岛西海岸新区事业单位公开招聘,教育系统和卫生系统根据工作需要公开招聘部分工作人员。教育系统招聘以聘用制教师为主,部分幼儿教师岗位为事业编制;卫生系统招聘以备案制工作人员为主,部分社区、乡镇卫生院岗位为事业编制。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:隐珠街道金晖路与灵海路逢隐珠大集占道摆摊,日常下午商贩摆摊叫卖,扰民,污染环境,多次反映没有治理

西海岸新区:网民朋友,您好。在隐珠大集期间商贩聚集在朝阳山路、金晖路、灵海路等周边区域道路两侧,综合执法部门在大集期间对占道商贩进行规范清理,但反弹现象时有发生。针对此问题,执法部门成立早班分队,在大集期间,早6时上岗,错时管理,定人定岗,确保赶集商贩在规定的区域内经营,对占道商贩一经发现,坚决予以清理。下一步,执法部门将继续加大对隐珠大集期间占道经营行为的打击力度,增加执法人员数量,对占道经营商贩及时发现,及时清理。同时,新区管委将根据董家庄村居改造进程,适时推进大集搬迁事宜。

fengliu89888:惠行通达汽车(青岛)汽车销售有限公司,用“6折购车”的活动吸引车主购车后,胁迫车主与农业银行签订50万元贷款协议,50万元贷款归惠行通达占有,惠行承诺按月还款。如今惠行拒绝还款,车主被迫替惠行还款。

青岛市保税港区惠行通达汽车销售有限公司(以下简称惠行通达),用“6折购车”的活动,吸引车主6折全款购车后,诱导车主以所购车辆为抵押与中国农业银行签订50万元贷款协议,50万元贷款归惠行通达占有,惠行通达同时与车主签订协议,承诺负责3年时间按月归还50万元贷款。惠行通达公司利用车主买车激动心情,把还款协议拟成了投资收益协议,公章盖上了其母公司浙江惠行汽车销售有限公司。在还贷款8个月之后,以母公司破产为由,拒绝还款。已经全额购车的车主,成为了法定还款人,需要按月归还高额的贷款,投诉无门,请周区长给我们做主! 

西海岸新区:网友您好,按照属地监管原则,建议您向保税区市场监督管理局反映。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:据说在中海熙岸小区南侧要建污水处理厂,这个方案居民意见很大,不知道政府怎样调整方案的

西海岸新区:网民朋友,您好。

根据西海岸新区总体规划和控制性详细规划,风河北岸、凤凰山路东侧规划为排水设施用地,在此建的污水处理厂符合上述规划。根据《室外排水设计规范》(GB50014-2006)污水厂应选在城镇水体下游的某一区段,污水厂处理后出水排入该河段,对该水体上、下游水源的影响最小。新区经过综合方案比较及多次专家论证,规划选址此位置是较为合理可行的。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!


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