西海岸新区区长周安二答网友问题（二）

taozi1983:被黄岛万科城市之光销售经理李*用坑骗手段（用小高层样板间骗我买高层房子）买了了万科房子，辛安市场监督管理局不秉公执法，断章取义偏袒万科开发商，请区长调查真相，本人全程配合调查，对所说的话负法律责任，谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。

关于网友您反映的上述问题，区市场监督管理局前期也接到类似这方面的投诉。前期区市场监督管理局对万科城市之光在广告宣传、签订合同等方面的进行了检查。购房程序是：购房者购买房屋前须与开发商签订《保证书》和《万科城市之光＊地块＊期项目＊＃楼（住宅）重要信息提示》等一系列手续，经购房者确认后才能再与开发商签订《商品房买卖合同（预售）》；而《保证书》、《万科城市之光＊地块＊期项目＊＃楼（住宅）重要信息提示》和《商品房买卖合同（预售）》中均显示：实际交付房屋会与示范单位展示有局部差异，具体以合同约定及实际交付为准。如因合同问题，建议您依据《合同法》第五十四条规定向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销。

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网友:204国道大场段改道工程

区长，您好！204国道大场改道工程进行到哪一步了？今年有动工计划吗？这个工程和机场建设有关系吗？

西海岸新区:网民朋友，您好。

国道204大场段改线工程已列入我区2019年固定资产投资计划，由机场建设指挥部及青岛西海岸机场建设开发有限公司建设实施，项目起自泊里镇沙岭子村北，止于海青镇大石庙子村西南，全程13.58km，公路等级为一级公路，设计速度80km/h，双向六车道，沥青砼路面，路基宽度32.5m；计划2019年开工建设。

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筱筱鱼:隐珠朝阳山路西侧（泰发集团办公楼南），存在一处违建烂尾楼多年未拆，严重影响市容及卫生及儿童安全。

区长好！在隐珠朝阳山路西侧（泰发集团办公楼南），存在一处违建烂尾楼多年未拆，严重影响市容及卫生。朝阳山路是城区的重要主干道，此烂尾楼的存在严重影响市容，且垃圾随意倾倒到围挡里，环境恶劣。还时常有儿童到楼体里玩耍，未有任何防护措施，安全隐患极大。周边市民强烈要求当地主管部门予以拆除，彻底解决！谢谢！

西海岸新区:"网民朋友，您好。

您关注的泰发烂尾楼情况，已安排隐珠街道督促泰发集团做好烂尾楼内垃圾清理清运工作并做好围挡修补和警示标语等防护工作，目前正协调补办相关规划手续。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！"

网友:区长好，峨眉山路千禧银杏苑是否能划入实验中学上学

西海岸新区:网友您好！千禧银杏苑小区目前属于外国语学校的招生范围，实验初中目前在校生数已远超学校的设计规模，无法再扩大招生范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:国际三大便利店巨头，711，罗森，全家。我们青岛仅仅只有一家711，建议我们新区主动出击去对接剩余的罗森和全家两家便利店在新区布局，也不一定所有项目都要先在市区然后再来新区，我们新区也可以有优先的项目

西海岸新区:网民朋友，您好。

新区成立以来，商业设施硬件建设有了长足发展，融创茂、新城吾悦、城市传媒等大型商业综合体纷纷入驻新区运营，7-11、迷你岛、青苹果、吉祥号等锁链便利店也逐渐扩大布点范围，基本上能够满足居民十五分钟消费需求，但随着新区居民消费水平和消费意识不断提升，对新业态大品牌的消费需求也逐步增强，下步，新区将组织相关部门积极与全家、罗森等优秀的国际连锁品牌对接，全力推介新区优质的营商环境和消费者对新业态的需求，加强招商引资工作力度，力争让全家、罗森等国际连锁品牌早日入驻新区。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:福鳞海景丽园西侧的那块土地有规划吗

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。福鳞海景丽园西侧地块现状为空地，已批复的《青岛西海岸新区朝阳山片区控制性详细规划》未来规划为36班小学，同时2018年批复的《青岛西海岸新区教育设施专项规划（2016-2020年）》中将该地块规划为36班黄海东路小学，并且列入2020年建设计划

网友:周区长您好！

我是太行山路8号唐岛七星业主，我想反映一下有关我们小区道路交通及小区大门的问题。这问题1⃣️就是小区道路按照原先规划设计，北门东西路是要直通珠江路的，并列为市政道路，可现在迟迟不实施，各部门又推诿；2⃣️是小区正门是开在太行山路上的，可现在恐怕也是落空了。

以上二点，企盼周区长为这个充满期待的唐七业主作主，感谢了

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。您反映的北门通往珠江路的东西路已规划预留，下一步需根据区政府的建设计划统筹安排。唐岛七星无直接开往太行山路的大门，而是通过泽润幸福城南侧现状道路通往太行山路。

网友:建议区政府把唐岛湾牛岛好好规划，亮化一下

西海岸新区:网民朋友，您好。

西海岸新区景观照明遵循“特色、生态、多元”的原则，突出城市特征的夜间表达，倡导生态文明夜景建设，注重暗夜保护，将新区中的自然山体、海岸景观资源作为城市夜景本底，打造自然、人和城市和谐共生的夜环境。牛岛位于唐岛湾内，为周边区域重要的鸟类栖息地，及城市夜环境的暗夜背景，规划不建设景观照明设施。

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网友:区长好：福鳞海景丽园物业不作为，我们小区居民多次反应，要求成立业主委员会，街道居委会的领导回复说19大开完了给解决，到今天仍无音信，不知道什么原因？

希望能够给予尽快解决

西海岸新区:网民朋友，您好。

已责成属地灵山卫街道办事处就成立业委会事宜向业主做好解释，符合成立条件的要按程序组建。具体事宜建议您至项目所在社区学院路社区居委会作进一步沟通，居委会将详细告知您所需条件、资料及流程等。学院路社区居委会地址位于万达公馆A1区6号楼党群服务中心，联系电话：83188362。

网友:海景路已完工，为什么不能直通滨海大道？

西海岸新区:这位市民朋友您好，感谢您对我们西海岸新区道路交通建设工作的关心。目前海景路已与滨海大道实现贯通，可分别由滨海大道大卢河桥左转进入和滨海大道海口路口右转进入。

网友:周区长好，作为居民很容易爱上新区，因为环境好、设施也不错，交通正在向一线城市靠拢，医疗就业环境也算不错，唯独教育特别是普通高中教育显得特别短板，不到50%的普通高中升学率，多年不增加高中学校建设，让在新区的生活环境大打折扣，别说国家级新区了，就是放在中西部地区如此低的升学率都不多见，建议您下决心、下力气解决一下普通高中教育普及问题，让新区居民更好享受新区发展红利！

西海岸新区:网民朋友，您好。高中阶段学校包括普通高中和职业学校。根据国家关于职普比例协调发展的原则，职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求，根据青岛市统一部署，今年我区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划，比往年提高十个百分点。我区2019年普通高中录取8521人，初中毕业生14253人，普通高中录取率达到60%。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:泥泞路下雨天无法行走。204国道藏南镇东黄家荣公交车站对面往南直通一条路不到500米至今还是土路。城乡路路通柏油路多年的工程了。到现在还没解决。希望领导关注一下。解决出行难问题。

西海岸新区:网民朋友，您好。

该条道路为村道，属于农村公路，我区农村公路实行县道县管、乡道乡管及村道村管的原则，考虑到镇（街）的财政和小修技术能力不足的现状，我区专门拿出部分资金对县、乡、村道的小修和大中修工作给予补助，由区交通运输局统一组织实施。

区交通运输局每年确定计划前先征求各镇（街）相关意见，按其提报的建议确定建设项目，但因资金有限，不能全部满足所有需求。因2019年区固定资产投资计划已经下达，无法增加，下一步区交通运输局将与藏南镇、发改局、财政局等部门对接，根据藏南镇提报项目的先后顺序，研究该条道路修建的必要性及可行性，争取将其列入明年区固投计划，完善附属护栏、标线等附属设施，为推动镇村区域经济发展、乡村振兴做好交通保障。

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网友:我卖第二套房交了首付因挣信遇其不能代款房子能退吗

西海岸新区:网友朋友，您好！因商品房交易属于买卖双方合同约定的民事行为，建议您与开发企业协商或通过法律途径解决。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

一个人的战争韩:不知道王台附近有无引进大学计划？

作为国家级西海岸新区，将大学城规划在古镇口附近，也导致新引进的大学都会优先考虑到此地落户。而纵观西海岸新区，有着广袤的面积，未来也会有超大的城区。不知道作为北部新城的王台附近有无引进大学计划呢？或者有无建设北部大学城的计划？

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，王台附近尚无引进大学计划和建设北部大学城计划。

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张学鹏:万达维多利亚湾物流场站及大车严重影响小区居民人身安全及生活质量

维多利亚湾西区场站建设初期道路应该与小区道路隔离，目前大车进出场站与私家车混在一起，虽然现在实行客货分离，但部分大车司机不顾及他人生命安全，行驶、拐弯都特别快严重威胁到居民人身安全，现在很多大车司机不听阻劝，将大车随意停在路边和小区内部，问题归根在于进入小区的道路没有将大车进行分离，建议在连江路端设置场站内部道路并增加小区内部道路的限高装置；另小区内小学、中学与旁边的场站只有一条马路之隔，天津码头事件的悲剧历历在目，建议增加西边场站与小区的距离，避免类似的事情发生。

西海岸新区:网民朋友，您好。

经实地调研，确实发现小区周边有大货车乱停现象，区交通运输局已做出如下应对措施：1、通过大货车动态监管平台，加强对大货车动态监管，定时向相关执法部门推送新区大货车辆乱停乱放的违法违章行为，加大处罚力度。2、通过公众号、微信群、QQ邮箱等形式，加强对货物运输企业和营运车辆驾驶员的教育，及时发布大货车停车场信息，方便广大驾驶员就近停车，杜绝车辆乱停乱放违法违章的行为。3、积极推进社会停车资源共享，整合现有公营大型停车场和个体货物运输停车场的资源，已对接薛家岛街道办事处开放南港区停车场，实行有偿供给停车位，届时将极大缓解小区周边大货车占道停放的问题。

交警大队已经安排警力到反应地点查看，对违法乱停车辆清理，对南港一号线违章车辆查处并处罚，其小区内部道路，现已安排执勤人员早晚高峰时期对其疏导，及时清理乱停车辆。

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网友:钱塘江路海洋花园小区东侧道路坑洼不平，逢下雨天周边居民出行困难。

该路段地势较低，无雨水管道，逢下雨天雨水漫灌，行人无法行走。同时该段道路年久失修，石子裸露，坑洼不平。汛期即将来临，希望尽快维修。

西海岸新区:网民朋友，您好。

对该处道路的维修问题，拟列入固定资产投资计划，整修后出行条件将得到改善。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:听说铁山工业园区的企业需要搬迁，具体什么时间搬迁？搬迁安置到什么地方?

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，铁山工业园无搬迁计划。

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网友:为什么每次路过江山北路这个位置有一股恶臭，能查明原因解决一下吗

西海岸新区:网民朋友，您好。

接到您反映的情况后，分局非常重视，对江山北路周边进行了检查，未发现投诉人反馈的恶臭源。请投诉人直接与67712345联系，提供更加详细的情况。如投诉人再发现此类情况，可直接联系67712345，区各相关部门将及时进行处理。

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网友:贝多芬公馆是人车分流小区，为什么花园洋房的业主可以把车开进小区？严重影响居民行路安全！车辆如果想开进小区，必须由门卫手动打开大门，可见，物业公司管理有多么不规范，或者说是看人下菜！

西海岸新区:网民朋友，您好。经与物业公司进行沟通，了解到物业在日常管理中并没有允许花园洋房的业主将车开入小区内。小区存在偶尔私家车停放现象，是开发商在规划建设时并没有设电梯直通地下停车场，导致无法通过地下车库电梯入户，有的业主载有行动不便的家人或运载大件物品等极个别特殊情况，物业也出于人性化考虑，允许开进了小区。基于此情况已影响到了小区居民的行路安全，物业方面表示今后工作中加强管理，加大巡逻监管力度，为杜绝此类不安全因素的发生，目前物业公司已出资购买了两辆载货推车为载有重大物件的业主无偿使用，日后管理中禁止车辆入内。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:隧道收费能不能对本地车辆有政策，现在住开发区去市区上班的人太多了，每天来回是否可以有单独政策

西海岸新区:网民朋友，您好。针对胶州湾隧道降费问题，西海岸新区已和隧道运营单位进行多次对接沟通，自2012年至2015年期间，隧道收费经过三次调整，小车通行已从30元降到10元，通过对投资建设方财政补贴形式弥补降费收益。目前，西海岸新区与青岛主城区连接道路主要为胶州湾高速、胶州湾大桥及胶州湾隧道。根据新区与青岛主城区与日俱增的实际交通需求，进一步对接新区与青岛主城区，目前正在开展胶州湾第二条海底隧道前期工作，工程可行性研究报告审批所需的各项文件均已准备充分，待市政府常务会议正式决策后，即可上报市发改委启动立项程序。该工程预计总工期72个月，待建成后将极大改善青岛主城区与西海岸新区连接。同时，轨道交通方面涉及东西区轨道交通快线为1号线、2号线及13号线，目前13号线已开通运营，1号线正在建设实施，2号线延二隧方向连接老黄岛区与青岛市，以上轨道线建成后将进一步促进东西部区域以及新区与青岛主城区之间的快速联接。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:尊敬的领导：

我是西海岸圣元路越秀君悦府的一名业主。

拿父母半辈子的积蓄和自己工作赚的钱在越秀购得一套房子和一个车库。越秀开发商为了逃避违约金在达不到交房要求的情况下强行交房。楼盘的消防、外面路面等等都达不到交房要求。工程建筑质量极差，每家最少30个空鼓，更有甚者，一面墙都是空鼓。交房时候连房屋的实际面积都没给测量。简直，目无王法，无法无天。

车库问题更是令人发指，尺寸不够，不该画线位置划线的比比皆是。当初购车位时，并没有通知有不同类型的车位，欺骗消费者。

我购得610号车位，如图所示。

尺寸不够，无论倒车入库还是直接开入，主驾驶都有柱子挡着，下不来车。

劳苦大众挣钱不容易，一辈子的积蓄换来这样一个闹心的车位，屡次三番反应，他们相互推诿。

我们都是守法公民，坚决做到两个维护，希望在习大大领导下，实现中国梦，能有家可归，不然实在是让人心灰意冷。

兴，百姓苦；亡，百姓苦。然我们恰逢盛世明君，希望党和政府可以听到群众的心声。想老百姓之所想，做老百姓之所喜。

期待得到主任的回复，帮我等解决实际问题。

西海岸新区:网民朋友，您好。针对您反映的问题，黄岛区消防大队立即安排辖区监督员进行调查核实。经核查，该小区消防设施存在故障,黄岛区消防大队已依法责令物业对小区现有设施进行排查并维修整改，共同创建美好生活家园。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:隐珠朝阳山路西侧（泰发集团办公楼南），存在一处违建烂尾楼多年未拆，严重影响市容及卫生。

区长好！在隐珠朝阳山路西侧（泰发集团办公楼南），存在一处违建烂尾楼多年未拆，严重影响市容及卫生。朝阳山路是城区的重要主干道，此烂尾楼的存在严重影响市容，且垃圾随意倾倒到围挡里，环境恶劣。还时常有儿童到楼体里玩耍，未有任何防护措施，安全隐患极大。周边市民强烈要求当地主管部门予以拆除，彻底解决！谢谢！

西海岸新区:"网民朋友，您好。

您关注的泰发烂尾楼情况，已安排隐珠街道督促泰发集团做好烂尾楼内垃圾清理清运工作并做好围挡修补和警示标语等防护工作，目前正协调补办相关规划手续。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！"

网友:听说铁山工业园区的企业需要搬迁，具体什么时间搬迁？搬迁安置到什么地方?

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，铁山工业园无搬迁计划。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:领导您好，西区金珠花园A区，位于东岳中路上第十中学对面的一栋多层，近几年物业收取各种物业费用但未服务于广大业主，楼后楼前地面破裂，有些下水道附近已经塌陷，而且该楼是03年交房的居住的都是一些中老年，白天都可能一脚踩空摔倒，晚上连一个最基本的照明设施都没有那存在的安全隐患更大，有时下大雨这些地方全是积水严重，出现安全问题该怎么办？谁能担得起责任？至今一直不修整，卫生打扫也是草草了事，非常的不负责任。希望有关部门能够尽快解决。谢谢

西海岸新区:网民朋友，您好。经落实：1.网友反映区域只建设了一栋楼，为商住两用房，由金珠物业公司管理。根据物业公司管理协议，该楼座保洁范围为7000㎡，其中商业网点9处，保洁范围约850㎡，物业服务费0.3元/㎡；普通住宅保洁范围约6150㎡，物业服务费为0.2元/㎡，物业公司月总收入约为1500元。除去保洁人员工资后，几乎没有结余，物业公司暂时只能提供保洁服务，下步会征求居民意见提高物业收费标准，以增加其他服务项目。2.关于楼前楼后地面破损问题，会充分考虑网友建议，并积极争取绝大数居民同意，通过居民集资筹款进行道路维修。3.通往小区的道路暂时不符合路灯安装条件，但经现场查看该楼临近东岳中路和琅琊台路，属于路灯可覆盖的照明范围。4.塌陷的雨水古力井将立即进行修复。5.接下来，将加强物业监管，确保做好楼栋日常保洁，提高物业服务质量。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长您好，我是欧美世纪花园30号楼的业主，2014年购买该小区住房，2016年5月1日交房，至今没有给我们办理房屋产权证。恳请周区长为百姓主持公道!

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经了解，欧美世纪花园30和32号楼因在建工程抵押未向银行还款撤押，导致业主无法办理不动产权证。我中心将积极督促开发商尽快撤押，撤押完毕后可申请办理不动产权证。鉴于房屋交易属于双方民事合同行为，出现纠纷可向房屋行政主管部门投诉或双方进行协商，协商不成的可以根据合同约定通过司法程序解决。

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网友:敬爱的周区长您好！恳请区长协调解决珠山名苑交齐全款但不能网签的问题，业主每天都是提心吊胆的过日子！

开发区商会协调房地产、开发商等相关部门，通知业主于2018.7.31前交齐全款，推进网签，但是一年快过去了，始终没有进展！迫于生活没有办法的业主已装修入住，但是配套设施一直未完善，基本的供暖问题一直未解决、、、我们都是拿自己的血汗钱买的房子，也曾有业主多次上访，但始终无果，政府是关爱老百姓疾苦的，请周区长体恤我们百姓疾苦，听到我们百姓的呼喊，并为我们主张我们的权益，谢谢！

西海岸新区:网友朋友，您好！经落实，珠山名苑项目在开发过程中，开发企业使用了部分民间借贷和银行贷款，因资金短缺无力偿还，导致该项目部分土地及房屋处于查封状态，无法办理预售许可、网签和房产证等相关业务；因资金问题导致项目后续尾工至今未完成，项目不能按期交付。经区相关部门协调，从去年以来，开发企业已通过多种渠道筹集资金解决了部分土地及50户住户的网签问题，目前正在积极筹措资金解决解封解押问题。下一步我们将督促开发企业树立社会责任，尽快推进解决竣工验收、解封解押等相关事宜。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:江山中路天玺乐城小区3#楼烂尾问题解决

周区长，您好！天玺乐城小区3#烂尾楼自2012年至今已经7年烂尾，时间之久！此烂尾楼已经影响到小区形象，且有安全隐患。再往大了说立在江山路迎宾大道上且已经影响到青岛开发区的形象。此烂尾工程何时转包处理？想请领导过问协助解决，谢谢！

西海岸新区:网友朋友，您好！您反映的这个项目已被列为区烂尾工程处置范围，天玺乐城3#楼位于江山中路东侧，由青岛天玺房地产开发有限公司建设，开发企业因资金短缺多方借贷，由于无力偿还贷款，导致部分房屋被多家法院查封，因涉法涉诉等原因处置难度较大。对于该项目的盘活处置工作，我们对项目的涉法涉诉案件进展、案情等基本情况进行了全面调查了解，并通过采取引导实力开发企业接盘等方式，一直在积极调度和协调处置。下一步，我们将进一步加大处置力度，协调有关部门加快涉法涉诉问题解决，继续引导实力强、信誉高的房地产开发企业参与处置工作，尽快推动项目盘活。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:长江东路167号金色港湾小区周边林地被人破坏开荒成菜地，从开始发现破坏树木就开始向物业、薛家岛街道、新区热线、市长热线反映，到现在也没见相关部门到现场清除。开始只是个别人，后来大家都效仿开地，人越来越多，菜地面积越来越大，刮风时弄的小区尘土飞扬，希望通过节目能测地解决！

西海岸新区:网民朋友，您好。

经调查，您所反映的种菜区域大部分为退耕还林地和村民延包地。薛家岛街道与林业执法部门已对金色港湾西侧林地种菜区进行清理并对该地块进行复绿。下一步，薛家岛街道将会同林业执法部门加强日常巡逻监管，杜绝此类现象发生。

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网友:帝邦数码城小区是工业用地！为啥下发（商品房预售许可证！为什么房管中心下发既有办公又有住宅的房权证！荒唐！信访了10多年了！为啥不作为！？迟迟不解决？

西海岸新区:网友朋友，您好。该项目《国有土地使用证》由原胶南市国土资源局于2003年4月8日办理，土地用途：工业，办公；《建设工程规划许可证》由原胶南市城乡建设局于2003年11月7日办理，规划用途：办公楼；《建设用地规划许可证》由原胶南市城乡建设局于2003年12月31日办理，土地用途：工业，办公；《房地产项目开发经营许可证》由原胶南市房地产开发工作领导小组于2004年4月5日办理，规划用途：写字楼；《商品房预售许可证》由原胶南市房产管理中心于2004年4月12号办理，房屋用途：办公。根据相关规定，房屋用途依据规划批准确定，鉴于上述相关材料证明，该项目房产证标注用途为“办公”是符合规定的。

对于反映的个别房屋为住宅问题，经调查，由于该项目办证时间较早，当时是手工制证，仅有3套房屋用途错写为“住宅”，该房屋登记档案材料中的房屋用途均是“办公”。目前，已启动更正程序对错误房屋进行了更正登记。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:2015年来胶南做生意，当时国家设立西海岸新区在胶南政府大楼，办事也方便，为什么现在一直在开发区？合适能落实中央要求搬回胶南？

西海岸新区:网民朋友，您好。

2012年12月根据国务院的批复，撤销青岛市黄岛区、县级胶南市，设立新的青岛市黄岛区。2014年6月经国务院批复设立青岛西海岸新区，新区对机关办公场所进行了适当调整，工委区委、管委区政府及有关部门在东区办公，人大、政协、人武部机关及管委区政府部分部门，群团组织在西区办公。

为更好的促进新区全面均衡发展。2018年12月，区委常委会和全委会通过区级机关办公场所调整决定。党群机关、人大机关、教科文卫及农业有关部门在西区办公，政府办事机构、政协机关及工业经济、城建、城管、环保社会治理、安全生产等部门在东区办公。

自2019年1月份开始对办公场所按计划分步实施调整，年内完成。

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网友:山海湾夏天日租房猖獗，影响业主正常生活

山海湾夏天日租房猖獗，影响业主正常生活，乱停车，大声喧哗，破坏公物，请问政府对于日租房的态度

西海岸新区:

网民朋友，您好。您反映的山海湾夏天日租房猖獗，影响业主正常生活，乱停车，大声喧哗，破坏公物等现象,开发区公安分局薛家岛派出所多次到山海湾小区进行检查督导。针对山海湾小区部分业主将房子作为日租房出租现象,我们要求该小区房屋经营人安装社采APP，严格按照《山东省流动人口管理条例》上传租客信息，签订安全责任书，认真核查登记租赁人员，并将入住人员通过社采APP及时上传，加强管理，其次对入住人员提出要求，不得扰民，做到尊敬户主，和谐相处。

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网友:盛世江山南区南侧消防通道被唐岛ONE小区侵占，造成消防通道有名无实无法使用，给高层居民楼造成巨大的火灾隐患。小区中间地下车库顶部的内部道路被新建小区借道，后来车流量大甚至有重型工程车往来造成路面损坏和车库顶部有塌陷的巨大隐患，且与相邻小区发生多次群体事件。规划局街道办解决不利，有可能再次引发大规模的冲突和车库顶棚塌陷的重大事件。请领导予以关注。

西海岸新区:网民朋友，您好！

经了解，该路段为附近小区公用配套道路，因该路段车辆通行较多，导致通往盛世江山南区地下车辆进出无法正常会车，前期，经该小区业主联名签字并经唐岛ONE小区业主代表的商讨下，将该处路段设立隔离墩分流来往车辆，避免此路段车辆拥堵，并保障消防通道畅通。为彻底解决该道路的现状,已初步设计出该道路施工方案，北至富春江路、南至平江路打通整修，届时将盛世江山南区道路存在问题一并维修，将会缓解该路段的通行问题，争取年内完工。请网民耐心等待！

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网友:节约能源，保护环境。

我家住的小区是天意华苑，2016年7月份交工的，多数是大户型，近两年才陆续住上，为什么职能部门不监督开发商安装暖气流量表，多数家庭都是两三口人，150平左右的房子，如果走流量表，完全可以节约能源，老百姓还可以少交钱。当时开发商没安装，现在政府为什么不继续改造成有流量表的暖气？据我了解，黄岛区有好多新交工的又没安装流量表的小区，政府能否采取措施，都安装流量表，长久看，既节约了能源、又保护了环境。

西海岸新区:网民朋友，您好。

新建居住建筑安装供热计量表是实现节能降耗的有效途径。针对您反映的问题，新区城市管理部门前期已对具备安装条件但未安装热计量表的居民小区进行了梳理，相关责任供热企业已分期分批进行热表的招标、采购及安装等工作。对未按照相关规定要求办理的供热企业，如您居住的天意华苑小区，已责成相关企业抓紧落实整改，同时按照《青岛市城市管理综合考核办法》和新区供热企业考核办法予以考核处罚。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:东方影都旁边怎么会建设规划燃煤电厂和热电公司？

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。您反映的地块为规划恒光热电厂预留用地，该地块位于小珠山以南、开城路以北约600米，距世贸诺沙湾小区5期约1400米，距赵家庙安置区约1200米，距开城路加油站约640米，距黄海学院新校区约600米。根据相关片区控规,恒光热电厂服务范围为朝阳山以东，灵山卫区域，在片区控规编制阶段，此地块预留为供热地块已经过专家多轮方案论证，同时已征求选址属地村庄、镇街、功能区及相关联的发改、环保、土地、规划等部门意见，综合考虑服务范围及用地条件，将该热电厂设置在小珠山以南、开城路以北位置，符合热电企业设计规范的要求。

目前规划恒光热电厂仅在片区控规中进行了规划预留，尚未办理相关选址、用地等相关手续，待该项目建设单位办理相关规划选址手续时，将按程序对该项目进行社会公示，充分听取周边群众意见，依法依规办理相关手续

网友:海富海的围栏到底还建不建了

西海岸新区:网民朋友，您好。

海富海小区围栏建设已按照规划批复的施工图纸施工结束。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:黄岛石化区搬迁的具体方案，时间节点

黄岛石化区搬迁的具体方案，时间节点

西海岸新区:网友您好！感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！关于老黄岛石化区搬迁的问题，“11•22”中石化东黄输油管道泄漏爆炸事故发生后，为彻底消除事故隐患和整个区域的安全、环保、可持续发展，事故现场指挥部决定，对黄岛石化区企业实施“近限远迁”，启动黄岛石化区及其周边区域功能规划布局调整，对石化区内的各类企业实施分类搬迁调整。利用董家口油港优越的建设条件，先将油品物流企业向董家口实施搬迁转移；丽东化工、大炼油等石化生产企业结合国家、省、市石化产业布局调整，统筹选址搬迁。黄岛石化区内除必需的安全、节能减排、环保设施和技术升级改造项目外，不得继续投资扩建。

目前，统筹黄岛石化区企业的“搬”和董家口的“建”，承载董家口油港区基础功能的石化码头、仓储罐区、油气管线、铁路装车线等一批重点项目正在抓紧建设。

网友:天泰阳光海岸小区违章搭建

庐山路102号天泰阳光海岸小区，几乎每一个楼顶都有违章搭建，什么时候拆除？

西海岸新区:网民朋友，您好。

关于天泰阳光海岸小区违章搭建问题，对于新增违法建筑，执法中队即査即拆，存量违法建筑，执法中队会同社区、物业进行摸排后制定整治方案，逐步消化。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

hanxqian:请问海王纸厂南侧。北京清华大学长庚医院，露天垃圾场的建筑垃圾以及臭水处理的怎么样了？医院院方非常重视环境问题，我们话大力气引来的项目，不能毁于一旦，图8太空可见。

清华大学长庚医院二期用地堆叠建筑垃圾、装修垃圾和部分工业垃圾，原先的钓鱼池变成沼气池，沼气四溢，对此清华大学长庚医院建设方很有意见，在一期还未开工的情况下，积极跟街道、环保生态局和城管局反应，一直未果，近期考虑撤出在西海岸新区落地计划，作为2016-2017年青岛重大“双印双招”项目，以及服务西海岸西片区大型医疗综合体，如果清华大学长庚医院因环境污染问题，不再落户西海岸新区，请问区长是否有后续引进其他医院计划?

西海岸新区:网民朋友，您好。

该处为海洋高新区引进的项目，部分企业和住户未搬迁，前期由隐珠街道已上围挡，覆盖网等方式进行抑制扬尘，待项目引进后进行统一清运。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:唐岛七星北门规划消防通道什么时候可以开工?

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。您反映的北门通往珠江路的东西路已规划预留，下一步需根据区政府的建设计划统筹安排。唐岛七星无直接开往太行山路的大门，而是通过泽润幸福城南侧现状道路通往太行山路。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:帝邦数码城小区是工业用地！为啥下发（商品房预售许可证！为什么房管中心下发既有办公又有住宅的房权证！荒唐！信访了10多年了！为啥不作为！？迟迟不解决？

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经落实,该项目《国有土地使用证》由原胶南市国土资源局于2003年4月8日办理，土地用途：工业，办公；《建设工程规划许可证》由原胶南市城乡建设局于2003年11月7日办理，规划用途：办公楼；《建设用地规划许可证》由原胶南市城乡建设局于2003年12月31日办理，土地用途：工业，办公；《房地产项目开发经营许可证》由原胶南市房地产开发工作领导小组于2004年4月5日办理，规划用途：写字楼；《商品房预售许可证》由原胶南市房产管理中心于2004年4月12号办理，房屋用途：办公。

根据相关规定，房屋用途依据规划批准确定，鉴于上述相关材料证明，该项目房产证标注用途为“办公”是符合规定的。

对于反映的个别房屋为住宅问题，经调查，由于该项目办证时间较早，当时是手工制证，仅有3套房屋用途错写为“住宅”，且房屋登记档案材料中的房屋用途均是“办公”。目前，区相关部门已启动更正程序对错误房屋进行了更正登记。

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网友:主任，海棠湾一期停车难可以解决一下吗，晚上小区门口马路上停的满满的，人行道上也是车，

西海岸新区:网友您好!经调查，此处属于住宅、商家汇集的区域。人流和车流较大。特别是海棠湾一期内部停车位太少，不能满足小区内住户停车需求,造成晚上很多住户将车辆停放在小区门口以及附近道路。前期，黄岛公安交警部门已对此处进行过重点治理，行车和停车秩序较之前已大有改善。但因车的流动属性，以及现实条件的限制,此事仍未达到来话人的期待。下一步，黄岛公安交警部门将持续对此处加强治理。同时也将向其他有关职能部门提出建议,努力改善此处的交通环境。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:尊敬的区长您好:

西海岸新区的飞速发展，吸引了全国各地人才来此安家置业，随着人口增多，商品房的需求越来越多，房价五年来一路上扬，有的价值甚至翻3-4倍，为了抑制房价过快恶性增长，国家出台相应限购销售政策，在销售过程中公开公正进行摇号，并且火热楼盘施行政政府限价备案等。但是现有问题来了，多数新楼盘施行带装修交付，但精装修政策实施近两年，新区多地都出现了开发商精装修达不到要求或者说不到位、有水分的问题，各地也都发生了业主群体上访事件。请问周区长，我区政府会采取什么措施以保证开发商保质保量的精装修，不掺杂任何水分，维护广大业主的合法权益？

装修材料的质量，关乎每个人人的身体健康，劣质材料释放甲苯甲醛等，受伤害不是一年两年的事，如果开发商捆绑精装修变相加价，劣质装修交付，劳民又伤财，何不毛坯房交付？市场监管部门，他们的职责是什么，当维权事件发生如何进行解决有待领导督促解决！

业主要求：装修品牌具体化明细化，3c认证、质检报告、合格证、室内环境检验报告需要公示，没有过分要求。而面对开发企业的霸王条款，业主得不到开发商公正公平的答复。监管部门真的起到了监管职责吗？

希望领导解决为盼！

西海岸新区:网友朋友，您好！针对房地产市场乱象问题，新区管委高度重视，从去年3月份起，在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动，对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治，各职能部门建立联动机制，严厉打击损害群众利益的违法违规行为，保障群众利益。目前已建立长效机制，始终保持对市场监管的高压态势。

目前，我区对于带装修的商品住房在售项目，在售楼处均有样板间展示，且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准，并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时，首先了解其装修事项，并在合同中约定明确，慎重购房。

下一步，建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法，全面规范全装修行为。

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网友:青岛天一物业涉黑，街道办、物业办等各级部门不作为、隐瞒包庇，业主长期举报无果

青岛天一物业是一家黑社会企业，物业蓄养黑保安长期恐吓业主、限制业主人身自由、抢劫盗窃业主私人物品，报警不了了之，街道办、物业办等各级部门不作为、隐瞒包庇，业主长期举报无果，请问到底什么时候能够解决？相关部门负责人什么时候处理？业主合法权益如何维护？

西海岸新区:网民朋友，您好。

您反映的问题我们非常重视，对反映问题进行核实，核实情况如下：

1.天一物业与部分业户居民存在物业费等问题纠纷。

2.部分业户不交电费，物业停电，业户与物业之间发生纠纷矛盾。

3.部分居民因停车位问题与物业发生冲突。

4.个别业户与物业产生纠纷，发生堵小区大门、地下车库门口等违法行为，隐珠派出所对此依法予以打击处理。

5.小区内存在违章建筑，物业与城管联合拆除，导致物业与部分住户存在矛盾。

综上所述问题，个别人想利用公安机关获取个人利益。

下步措施：首先社区民警走访居民，疏通矛盾纠纷。其次对该居民反映小区内发生盗窃问题隐珠派出所领导非常重视，组织召开了所内社区民警会，并做出以下部署。1、让社区民警带领10名辅警在社区进行守候。2、会同天一物业联合开展小区安全防范工作，建立安全防范预警机制，定期通报治安形势，发布预警信息。3、会同物业加强小区安全巡逻，实行24小时巡防机制。4、利用安装的视频监控设备，我所视频小组和物业联合实时观察小区动态。5、由社区民警于物业负责人定期召开座谈会，研究制定防范措施，并对物业保安进行业务督导培训。6、建立防范宣传机制，由社区民警指导物业小区印制安全防范宣传材料，予以张贴发放，提高居民自我防范意识。7、加强案件线索摸排，争取尽快破案。

针对个别业主堵小区大门、堵车库门等违法行为，隐珠派出所将依法予以打击处理。

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137****6751:我们是漳江路隆博悦澜湾小区的小区里的自来水水质太差劲啦有相关部门检测一下吗 

西海岸新区:网民朋友，您好。

5月7日工作人员做了抽样监测，随机到访该小区129楼2单元201取样检测，显示水样正常，符合国家标准，若用户对水质问题另有异议，可拨打公共事业集团服务热线85112319，工作人员会上门处置。

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网友:安子片区，新都新到底还建设不建设了

西海岸新区:网民朋友，您好。

经与三圆项目(新都心）招商服务单位国际招商局进行对接，项目目前正处于土方开挖阶段，因项目一期工程体量较大，土方开挖施工周期预计为十到十二个月。预计建成时间为2022年底。项目建设完成后，可为居民提供休闲娱乐场所。

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网友:屏海临风三期15号楼大烟筒可以移除吗？安全隐患巨大

西海岸新区:网民朋友，您好。

根据“青西管委 [2016]28号文《关于印发青岛市黄岛区清洁能源供热发展若干政策实施细则的通知》”和黄岛区城市管理局的供热配套核定意见，凭海临风3-1区供热采用天然气集中供热，设计为市政配套设计，是严格按照国家相关规范标准进行的设计，且锅炉房及烟筒的设置是最优方案。具体情况如下：

一、凭海临风3-1区锅炉房位于小区边侧，且设置于地下，为独立设置，锅炉房正上方无任何建筑物。烟筒作为锅炉房配套设施，采用双层不锈钢材质，根据规范要求应高出小区最高建筑物3m以上，设置在15#楼东北侧外墙。

二、锅炉房设有可燃气体探测装置，自动检测锅炉房内可燃气体含量，并与燃气调压箱内的供气电磁阀连锁，一旦检测到天然气泄漏，可自动切断天然气供应，且设有泄爆口。

三、本项目锅炉为常压锅炉，非承压锅炉，无锅炉热水侧的爆炸危险。

四、该锅炉房设计虽有全自动无人值守及远程监控的功能，供暖期间西海岸新奥清洁能源有限公司仍会派驻专业人员进行24小时现场值守，能够保证供暖期间锅炉房安全运行。

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网友:您好，我是珠山南路21号欧韵绿洲的业主，最近小区物业各种乱收费，而且交着物业费从不给开发票，水费电费都是物业交，个人不能交，闹得业主们不愉快，邻里关系很微妙，希望能给个说法，解决这些乱收费问题。

露天车位，最初收业主1200元/年的管理费和停车费，业主不同意，又改降为600元/年。安门禁，以不让进小区要挟，逼着业主交费。最近更是离谱，在停车位上安插车号牌，小区老人孩子很多，这磕着碰着怎么办，小区交的物业费，交了好几年了，还没开过发票。每天因为车位的事打电话让挪车，天天因为这些事，心情很不好，相信整个小区的业主都是这种心情，本来车位就是业主的公共场合，已经跟物业交涉了很久了，还是没解决问题，真诚希望能帮着解决。

西海岸新区:网民朋友，您好。业主缴纳物业服务费可以开具发票，可向收费人员说明，由物业公司财务处为业主开具发票；水电费用需要供水供电等专业经营单位进行“一户一表”改造后才能个人缴纳费用，居民可向专业经营单位提出申请，由专业经营单位根据计划进行改造；小区收取的停车费用是停车服务费，根据《山东省物业服务收费管理办法》第二十三条及青岛市物价局[青价格2012-83号]文件相关规定，业主使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库（场）内的车位，物业服务企业提供相应服务的，车位使用人应当交纳停车服务费。普通住宅物业管理区域停车服务费标准是露天停车服务费每月不超过30元，已要求物业服务企业进行整改，对小区停放的车辆进行规范收费，整改不到位将上报物价部门查处。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:保税区功能拓展区如何规划，在新区发展中扮演什么样的角色，什么样的定位，何时开工建设发挥其作用

网友:海王路中学今年能否启用？为了方便学生安全上学，对面金地花园已经开了南门，建议贝多芬公馆也开南门，能走人的小门就行，不必让学生绕个大圈穿越车流上学请物业监管部门督促一下！

西海岸新区:文汇中学（即海王路中学）预计今年启用。贝多芬公馆小区属于封闭小区，规划有西门和北门，在建设规划中没有南门，您提出的问题，因涉及绿地及小区绿化率，需经小区全体业主同意报规划部门审批。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:区长好我是月亮湾路锦绣城小区商铺的业主。目前月亮湾路正在绿化修路，由于规划不合理直接导致我们商铺没有客源，业主无法继续经营，商铺租不出去，银行贷款无力偿还，请领导给予关注解决。

一、门前规划绿化带太宽10米，导致商铺门前路面太窄，停车位少，车辆无法行车。马路都没有10米宽。（要求压缩绿化带宽度，拓宽商铺门前行车道路，分段留出进出车道）

二、门前规划种植3米高大树，严重遮挡商铺展示面，损害商铺经营及业主权益。（客户看不见流失客户，不同意种植大树）

三、多次请求相关部门公示规划图，一直没有解决，为了完任务而完任务，没有真正从民生便利性，实用性规划方案。

习大大多次强调支持实体经济，为百姓利益落到实处。请人民政府为民解决实际困难。谢谢区长 

西海岸新区:网民朋友，您好，

月亮湾路原规划设计方案是根据已批复的区域控规确定的道路红线设计的，前期已与开发商、业主及施工单位对接，近期，我单位将积极与有关单位沟通，对该道路设计方案进行优化，既保持原有道路环境，又能解决业主停车难，经营不便等问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:南辛安河江山路路东和路西段污水恶臭，杂草丛生问题寻求解决

周区长，您好！作为一条曾投资3亿余元综合整治的南辛安河，其南辛安河江山路处路东段和路西段河内杂草丛生、污水恶臭、蚊蝇漫天飞、垃圾不堪入目（见附件图片），周围居民路经此处都快行绕开此处。此河段坐落在开发区迎宾大道江山路侧，与其格格不入；严重影响市容市貌，望区领导能协助过问解决，谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。

辛安市政作业队负责南辛安河河面保洁工作，作业队每天安排专人巡视并打捞漂浮物，已责令作业队加强河道巡查，避免出现垃圾不堪入目现象。街道环保办也将加大对该区域河道的巡查力度，对于河道两岸溢流口水体问题，及时发现及时处置，防止污水排入河道。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:区长您好，珠海三区（水灵山路东）小区地面破损严重，下雨天积水，院里居住的大多是老人，行走不方便。孩子上学极不方便。胡乱停车绿化破坏严重，单元门基本都埙坏了，影响安全。物业因资金问题无法维修，盼周区长帮忙解决。

西海岸新区:"网民朋友，您好。珠海三区属老旧小区，隐珠街道办事处前期已经委托设计单位进行了维修方案设计，安排相关人员进行多次现场查看，并根据现场实际情况对设计方案进行了多次修改，目前正在研究确定维修设计方案，等设计方案确定以后会尽快完善相关程序组织施工单位进场施工。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

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网友:周区长您好

我是西海岸珠山名苑的业主，2015年我从珠山名苑顶账买了32号楼3单元802号一套房子，当时在开发商欠商混金亿丰的材料款，金亿丰又欠我的运费，最后金亿丰把房子顶账给我，在多方相关人员都到场的情况下在顶账协议签字过户给我，现在开发商拒不给房，当时的收款凭证都是开发商(珠山名苑)的财务章，显示他已收款，几年来和开发商多次协调都不给，我们也上访过也没结果，周区长我们实在没办法了，还恳请你给我这个无助的小老百姓做主，现在我家四代人住在四间平房内，又无力购买新房，周区长麻烦您在百忙之中关注一下我们底层百姓的疾苦，谢谢您了

西海岸新区:网友朋友，您好！针对您反映的顶账房纠纷问题，因涉及材料款等相关费用支付问题，建议您与开发企业、金亿丰等各方深入对接沟通并核对有关账目，通过协商或法律途径进行解决。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:我们康大凤凰国际的房子，前年下大雨的时候，好多家都漏雨了，由于我们房子没有交维修基金，以为政府不会管了，没想到，今年全部小区都维修了一遍，感谢政府并特别感谢西部开发区政府！

西海岸新区:网民朋友，您好。

感谢您的认可，我们会一如既往的做好本职工作，为打造和谐家园，继续努力工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:东方影都形象区域规划热电厂

东方影都北1公里的规划热电厂，目前在月亮湾小区的恒光热电厂搬迁过来，明显是重污染的地方确规划到了一个人口密度更加高，影响城市形象更敏感的地方。双输的行为为什么要实施？

西海岸新区:网民朋友，您好。恒光热电迁建选址是区政府常务会议研究确定的意见。项目选址定于开城路以北原大楼村原址，选址时，区政府已向相关部门对选址环境影响进行了综合考虑。恒光热电搬迁后，采用的是高效节能环保设备，改造项目投运后，环保脱硫、脱硝、除尘设施建设采用国内一流环保设施，排放指标完全达到山东省火电厂大气污染物排放标准及超低排放指标并严格执行，其他设施采用封闭式管理，对周边居民不会造成影响。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长你好！《关于尽快办理长江路东于家河社区长城花园B组团12号楼居民安置楼房屋产权手续的问题反映》东于家河社区长城花园B组团土地建设基本情况，2002年东于家河社区居委会与规划土地局签订《国有土地使用权有偿出让合同》（青开规土合字2002第030号）划拨旧村改造用地40740平方米，宗地内共建设居民住宅14栋楼67161.46平方米。2005年12月29日本宗土地办理国有土地使用证时，由牡丹江西路居委会（现东于家河居委会）将土地变更在居委会下设的青岛经济技术开发区新潮房地产开发部名下（黄国用（2005）第217号）。2015年该宗地规划建设全部结束。

现在存在主要问题：按规定整个B组团小区全部建设完成后，在最后一个楼12号楼到不动产交易登记中心办理产权销售证时，需要对整个小区14栋楼全部面积核查，经核查该小区整体超出规划建设面积1000多平米，超出的1000多平米面积所得为东于家河社区居委会。现东于家河社区不缴超出土地面积的土地出让金，导致12号楼从2015年至今无法办理销售证，产权得不到保障。多次找该村委会，村委会一直推脱，说要找长江路街道办事处上会研究为理由，拖延4年的时间。4年之久的时间研究至今12号楼无法办理销售产权登记，为从根本上保持社会稳定，切实解决历史遗留问题请相关部门尽快办理该社区12号安置楼的房屋产权登记问题。

西海岸新区:网民朋友，您好。

经了解，网民反映的问题基本属实，社区已安排专人一直在办理此事，但因B组团开工、完工建设时间达十几年，在资料保管方面也不完善，社区需要把每栋楼的面积单独核算，耽误了进度。下一步将责成社区加大办理力度，同时协调各部门配合，力争早日解决12号楼的产权办理问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:领导好！请问黄浦江路有没有向西延伸的规划，如果能通到江山路就好了，富春江路那里能好走多了，要不太堵了，谢谢。

西海岸新区:网民朋友，您好。

首先感谢您对西海岸新区道路交通建设工作的关心。为解决富春江路从太行山路到江山路段的交通拥堵问题，新区管委今年已经将黄浦江路（太行山路至江山路段）打通工程列入了区固定资产投资前期计划，现在正在进行前期方案的研究和论证，待条件成熟后，将尽快启动道路的建设工作。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:海南路欧美世纪花园，地下车库10多年未启用，人防和开发商相互扯皮。导致小区停车难，堵塞消防通道。万一出什么问题谁负责？

西海岸新区:网民朋友，您好。针对您反映的问题，黄岛区消防大队立即安排辖区监督员进行调查核实。经核查，小区车辆堵塞消防通道事实存在，黄岛区消防大队已责令物业立即整改，下一步针对小区实际情况，划出消防车专用通道。对于小区停车难的问题，已督促物业服务企业加强车辆管理，引导业主有序停车。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:请问灵山湾片区，影视基地周围，开城路尤其以北的大量空地都要以房地产项目供应吗，有规划的体育馆和海洋公园还建设吗，文化旅游区不能总是房地产啊，一到晚上黑压压一片，外地人来了都说鬼城，全房子也行啊老百姓买房子维权可以减少吗，能引进大学来这里增加点人气吗

西海岸新区:网友您好！非常感谢您对我区发展提出的宝贵建议。灵山湾影视文化产业区主要包括影视文化、科研创新、金融商务、公共活动、旅游休闲的功能，围绕影视文化的核心功能，布设影视文化所需要的商务、酒店、公寓、商超、餐饮、休闲、旅游等功能；结合相关项目，发展科技研发、文化创意、公共活动、旅游休闲的功能。其中居住用地占区域总用地比例的25%，其余用地功能主要为商业用地及行政，办公，文化，体育，教育，医疗用地等。下一步，将根据灵山湾影视文化区的总体规划，重点加强对影视文化、影视制作。影视培训等项目的引进力度，感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

Hua:万科城市之光，开发商拒绝提供装修明细，房管局敷衍回复不作为。

周区长，您好！

本人是万科城市之光楼盘业主，于2018年5月购买的该楼盘的商品房。购房前于售楼处参观样板间，样板间装修效果很好，达成购房意向，交纳购房款。大约2018年年底，接到开发商的通知，实体楼样板间即交付标准样板间开放，邀请业主前去参观。结果，发现实体楼样板间装修与售楼处样板间装修简直是天壤之别。大批业主集中要求开发商提供装修明细，开发商以商业机密为由拒绝提供。将相关情况反映到房管局，房管局回复购房合同是制式合同，没有提供装修明细的要求。闻讯房管局，根据国家建设部文件“建住房[2002]190号”内容（见附图），开发商必须提供装修的一系列相关书面材料。房管局回复没见过这个文件，不知道，然后就不了了之，至今再没有回复。开发商前后样板间差别巨大，这算不算欺诈消费者？房管局敷衍了事，如此不作为，把百姓置于何地？党和国家强调不忘初心，一心为民，保障民生，老百姓只是求一方寸之地安身，却平添许多烦恼！

西海岸新区:网友朋友，您好！经落实，万科城市之光为带装修的商品住宅项目，在申请预售许可时办理了价格备案，并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段，开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示，并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于买卖双方已在购房合同中有相关约定，若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益，建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:2014年11.22爆炸后，丽东化工的搬迁问题就一直在民间沸沸扬扬的传说，市规划局也说过2020年以前开始启动搬迁，请周区长谈一下丽东化工搬迁计划落实了吗？什么时候搬迁？

西海岸新区:网友您好！感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！关于老黄岛石化区搬迁的问题，“11•22”中石化东黄输油管道泄漏爆炸事故发生后，为彻底消除事故隐患和整个区域的安全、环保、可持续发展，事故现场指挥部决定，对黄岛石化区企业实施“近限远迁”，启动黄岛石化区及其周边区域功能规划布局调整，对石化区内的各类企业实施分类搬迁调整。利用董家口油港优越的建设条件，先将油品物流企业向董家口实施搬迁转移；丽东化工、大炼油等石化生产企业结合国家、省、市石化产业布局调整，统筹选址搬迁。黄岛石化区内除必需的安全、节能减排、环保设施和技术升级改造项目外，不得继续投资扩建。

目前，统筹黄岛石化区企业的“搬”和董家口的“建”，承载董家口油港区基础功能的石化码头、仓储罐区、油气管线、铁路装车线等一批重点项目正在抓紧建设；大炼油、丽东化工等重点项目需在全省范围内统筹。

一个人的战争韩:前段时间网上有传西海岸范围中的王台新动能、藏马山等要放开首套房限购政策，不知是真还是假？

您好，前段时间网上朋友圈中一直在传播一则消息，新区打算放开王台新动能基地、藏马山等部分区域的首套房限购政策，不知道是真还是假呢？如果是假的，不知道新区管委在人口、人才引进方面有什么新举措，能让这几个新城区能流入大量人口，活泛起来？

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经落实，我区暂未接到放开首套房限购政策文件通知。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:我是海棠湾一期的业主，去年的时候地铁公司来小区测噪音污染，测出结果噪音超标，一直到现在地铁公司也没有处理噪音超标问题，地铁噪音太大，严重影响居民生活，希望安装隔音板或者别的处理方法降低噪音污染

西海岸新区:网友朋友，您好。区政府领导已经多次召开会议，确定锦绣城誉园周围加装全封闭隔音棚；安装通风隔音窗等措施，目前正在前期设计。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:灵山卫东方华庭正北面，泰薛路北面那一片棚户区，小作坊，养殖场，加油站，回收站，不合格的住宅楼，塑料厂等，为了配合新区十二中，这些都得何时规划拆迁？

西海岸新区:网民朋友，您好。

您所反映的片区不在十二中整体规划内，现该地区尚无拆迁计划。已责成灵山卫街道办事处加强此区域环境、卫生等巡查与管理，加强企业运营监管。

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网友:阳光四季小区物业服务超级差，就收费积极，物业办有没有监管？？？

阳光四季小区多个楼座单元门破损严重，楼宇对讲系统从入住就没好使过，反映到物业也不解决，一直推脱说统一处理，到现在也不处理！！！

西海岸新区:网民朋友，您好。新区隐珠街道已督促青岛怡海苑物业服务公司做好小区服务工作，再出现服务问题将通报批评。关于单元门破损问题，根据《建设工程质量管理条例》第四条：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。现该单元门已出保修期，根据《山东省物业管理条例》第八十一条：物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。已告知小区物业企业进行更换单元门预算，并张贴通知，配合业主做好更换单元门工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:周区长您好:

新区商品房精装修政策已实施一年多了，从全国范围来看，多地都出现了开发商精装修达不到要求或者说不到位、有水分的问题，各地也都发生了业主群体上访事件。我区也发生了类似事件，请问周区长，我区政府会采取什么措施以保证开发商保质保量的精装修，不掺杂任何水分，维护广大业主的合法权益。希望政府在制定精装政策的同时，也应该有相应的精装监管措施。要不然，动辄三四十万的装修费，该如何保证质量呢？

西海岸新区:网友朋友，您好。

对精装修工程施工质量问题，将结合正在开展的住宅工程渗漏、开裂专项治理“两大行动”，加大对精装修工程质量监管力度，装修材料进场及时进行取样复试，完工后责任单位进行联合验收，做好功能试验检测，确保精装修工程施工质量；对精装修工程价格标准问题，主管部门会尽快制定办法，对价格制定、销售、装修样板间等环节进行管理。

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网友:区长您好

我想反映个事情，黄岛童画公司收取拍摄押金，后期公司不在了，法人还在黄岛别的公司担任股东，不给退押金，涉及100多个人，我们先后去了公安局，工商局，法院，都不管，我想问下这就是政府部门处理问题的态度吗？这就是作为老百姓的衣食父母处理问题的态度吗？希望政府部门能出面给我们这些人一个满意答复。

西海岸新区:网友朋友，您好。根据您反映的情况，区市场监管局进行了调查核实。经查，黄岛区童话儿童摄影部已于2018年9月5日办理了注销登记，负责人为那亮。青岛大麟文化传媒有限公司注册成立于2018年8月6日，法定代表人也是那亮。今年3月份，区市场监管局曾受理消费者相关投诉，执法人员对上述两个市场主体登记的经营场所进行了检查，现场无摄影门头，也无人从事经营活动。2019年3月22日，区市场监管局依法将青岛大麟文化传媒有限公司依法列入经营异常名录，同时进行了业务锁定。自3月份至今，区市场监管局多次与那亮电话联系，那亮表示自己在东北，拒绝来处理投诉。后期，执法人员与其联系，均不接电话。下一步，区市场监管局将进一步搜集证据，移交至相关职能部门进行处理。感谢您对青岛西海岸新区工作的支持与关注！

网友:海王路小学作业负担太重

海王路小学作业负担太重，孩子从放学开始一直写到7点，将近三个小时的书面课外作业，吃完饭还要做一些老师布置的手机软件作业、各种手抄报、各种习作。国家不是一直在倡导给小学生减负吗？区教育局怎么落实的，实际效果到底怎么样？能不能提高一下老师的课堂教学质量，以现在孩子的智力完全能够在40分钟内消化小学课堂内容，课后稍加辅助巩固即可！从小学就开始填鸭式管理，题海战术，个人感觉不可取！

西海岸新区:网民朋友，您好。管委向来高度重视减轻学生过重课业负担问题，根据教育部及省市减轻学生课业负担相关工作要求，制定印发《青岛西海岸新区切实减轻中小学生课业负担专项行动责任分解》的通知；区教育和体育局实施“246810”工作法，组成联合督查组，做到规范办学联合督查常态化，特别是抓好减轻学生课业负担专项工作，努力给学生营造宽松的成长氛围。

就您反映的问题，管委第一时间安排区教育和体育局到海王路小学进行核查。该校实施作业问卷调查制度、作业质量总量监控制度；教导处每周对作业布置进行督查，确保作业设置符合规范，同时加强对作业效率和学习习惯的养成指导，提高学生的学习能力。您所反映的做手抄报，是学校开展活动时布置的，非经常性活动；各种习作属学校举行的征文比赛，学生自愿参加；统一用手机软件做作业问题已经禁止；教体局责成海王路小学继续深入排查整改办学规范存在的薄弱环节，进一步改进优化课堂教学，提高课堂教学效率，让孩子更好成长。

切实减轻学生课业负担是个系统工程，需要社会各界共同努力。教育系统实行开门办学，畅通社会监督渠道，采取更加有效措施，为学生成长保驾护航。如果学校有违反规范办学规定的现象，欢迎拨打教育和体育局举报专线86989935或88192020。对出现问题的学校，教育和体育局将在第一时间进行查处。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:对外经济贸易大学青岛国际校区

对外经济贸易大学与青岛西海岸新区签约共建青岛国际校区，请问青岛国际校区的建设有没有明确的时间表？预计何时能建成并投入使用？招生层次是否包含本科？

西海岸新区:网民朋友，您好。

相关部门正按协议约定制定对外经贸大学青岛校区项目建设计划，预计2022年一期建成并投入使用；学校建成后的招生计划请关注对外经贸大学官方网站。

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跬步千里2017:西海岸新区维多利亚湾社区交通拥堵问题亟待解决

周区长好！新区维多利亚湾社区规划建设22629套商品住宅，建筑面积3529841平方米，如全部建成入住，接近10万人，周边附近有青岛新前湾港集装箱码头、中石油集团海洋工程（青岛）有限公司、海洋石油工程（青岛）有限公司等大型工业企业。目前南港一号线是进出维湾社区的唯一通道，路况较差，集装箱车、小客车、摩托车等川流不息，曾发生多起重大交通事故。尽管有关部门采取了客货车分道行驶，在小区入住率还不高的情况下，仍经常出现拥堵状况。若从滨海大道——连江路——南港一号线进出，由于连江路段工业企业集中，遇上下班高峰，小客车、摩托车、电瓶车、自行车混杂其中，经常发生越线逆向行驶、刮碰事故等问题，交通状况堪忧，给周边居民带来了出行不便和安全隐患，与国家级新区的标准和形象也很不相称。针对这些问题，近年来不少居民先后向山东省、青岛市和新区有关领导反映。青岛市政务服务热线办公室、西海岸新区管委均答复，已安排有关部门进行专门系统研究，提出了解决该区域交通拥堵的具体方案，其中一个重要举措就是论证在周边增加通道、局部设置高架，从根本上解决区域交通问题。但时至今日,未见有关部门采取具体行动或公布详尽的解决方案,交通状况仍没有根本改观。

而青岛市规划局西海岸分局2018年11月14日公示的《青岛西海岸新区南港片区控制性详细规划》、《青岛西海岸新区海西湾片区控制性详细规划》中，连江路为城市主干路，道路红线宽度30米。这与缓解日益拥堵的交通很不相称。在2017年12月18日青岛市规划局批前公示的《青岛市中心城区道路网规划（含专项规划和部分重要道路详细规划）》中，长江路东头沿着南侧海岸线附近，有一条道路延伸到维多利亚湾社区南侧，为进出该社区新增了一条道路规划。但在《青岛西海岸新区海西湾片区控制性详细规划》中，这条增开的道路规划不复存在。

维湾社区是经过市、区两级论证、规划、批准建设的，在规划之初，就应统筹考虑近10万居民进出社区的便捷性、安全性，在目前社区居民入住率尚不高的情况下，就已经出现拥堵和安全问题。如果待小区居民全部入住、交通状况和生活环境恶化后再重新调整规划和建设，将为时已晚，那样不仅严重浪费资源，也不利于保障改善民生，不利于改善国家级新区的环境。敬请区长及有关部门进一步重视群众呼声，深入现场调研，尽早未雨绸缪，尽快改善交通状况，为把青岛建设成为现代、开放、活力、时尚的国际化大都市而作出应有贡献。

西海岸新区:网民朋友，您好。

根据区综合交通规划及南港区控制性详细规划，融创维多利亚湾周边只有南港一号路及连接南港一号路的连江路作为小区出行道路，没有地铁、有轨电车的有关规划。为解决融创维多利亚小区出行困难的问题，区有关部门进行了交通组织方案研究。其中，规划沿胶州湾海岸线的滨海路，将穿越中海油、游艇产业园等项目的建设用地，更改中海油等项目的规划布局，涉及土地回购、拆迁补偿等因素，实施难度很大。设立高架桥或者实行客货分离的方案：一是投资额度大，建设周期长；二是小区出行车辆仍然需绕行连江路，存在交通卡脖子路段；三是施工期间势必严重影响周边场站的交通通行状况，增加企业生产经营难度，实施的可行性不强。下一步区有关部门将研究论证在小区设置公交始末站的可行性，与市相关部门对接能否开通隧道专线，缓解小区居民出行难问题。

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一个人的战争韩:王台新动能基地在西海岸扮演什么角色？

自从去年开发区进军王台以来，王台附近老百姓开始越来越关心新动能基地的建设。而随着时间推移，王台新动能产业基地的项目推进消息越来越少。不知道西海岸新区管委对于王台新动能基地的建设持有什么态度？王台新动能产业基地在西海岸新区大范围内又扮演何种角色呢？

西海岸新区:网民朋友，您好。

王台新动能产业基地位于西海岸新区北部、王台镇行政辖区内，规划面积12平方公里，定位为西海岸新区北部门户新城，新产业、新动能聚集区、产学研融合发展示范区。2018年9月，开发区工委、管委进驻王台新动能产业基地以来，迅速启动了规划编制、拆迁清场等工作。目前，产业发展方面，正在研究制定王台新动能产业基地规划建设方案，加快现有纺织机械等产业转型升级，引进培育新一代信息技术、高端装备等新兴产业，实现产业集聚、企业汇聚、人才广聚，打造“新产业•新动能•新城区”；规划建设方面，王台片区控制性详细规划已编制完成，宝龙城市综合体、联东U谷等一批项目已签约，育台路、学台路基础设施已开工建设，将有效改善西海岸新区北部的城市面貌，促进西海岸新区全面均衡发展。

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网友:尊敬的周主任您好，我是金沙滩壹号三期9号楼的业主，迫不得已，有几个问题向您反映一下！

2018年12月我如约收房，因为合同签订的是精装房，当时要求先验房再签收拿钥匙，但开发商坚决不同意，要求我先签字收房再看房，现场承诺有问题可以写在验收单上，后期会安排整改！没办法我只能按照开发商说的做。

但是让我没想到的是，承诺的5000元装修标准简直惨不忍睹！比如入户门破洞可以伸进去三个手指头，入户门锁芯弹不回去无法关门，瓷砖铺的高低不平，几乎所有的窗台大理石面和过门石断裂拼凑安装，中央空调进出风口相通、挡板玻璃胶固定而非可拆卸，后来打开检查发现有的位置只有出风口没有进风口（进风口被胶合板封死，部分问题都拍照留存了）……

周主任，我在这里就不一一列举了，因为实在问题太多。作为业主的我，平常一青岛市民，明显是弱势群体，心中当然也要求开发商全部重装，但这是不可能的，您肯定也明白。当时我列举的所有问题，要求开发商一项项整修，答应的痛快，但到现在为止，五个月过去了，还没修好！

上周末，开发商通知认筹地下车位，标价18-40万每个！！！18-40万哪！！！这个定价怎么出来的？

周主任，以上两个问题，一装修质量问题，二车位出售问题，我打过67712345电话反应过，后来我看没给我答复，我又主动打了67712345问了下，说有回复！

第一，装修问题属于业主与开发商之间的事情，让我直接和开发商协商解决，因为金沙滩壹号我这个9号楼是按照毛坯房验收的！（我不懂其中的关系，但有疑问，开发商和我签订的带精装修合同难道和工程报备给验收部门的合同可以两个版本？中间精装房这一块谁给我们受害者业主做主？）另，接线人员还告知，如果协商解决不了的可以走司法程序。（这里我还有一个疑问，现在政府都是为老百姓做主，我们自己去找律师走司法程序，咱们政府就直接不管了吗？怎么做到给老百姓做主？）

第二，车位问题回复我，物业有管理车位的权利。就这么一句回复！那我问，车位买卖的价格是谁来核定的？谁允许开发商卖18-40万一个车位的？再者，物业只有管理权利，那车位所属权属于谁？车位不管买卖也好，租赁也好，所得款项应该属于谁？

尊敬的周主任，感谢您百忙之中，耐心看完我的提问，希望现在已是青岛高大上的西海岸新区的政府可以为我们小小的老百姓做主，而不是纵容无良开发商使用各种手段欺诈老百姓！

再次感谢，期待周主任和政府的回复！

西海岸新区:网友朋友，您好！经落实，亚德里亚海湾3期9号、11号、16号楼在办理质量监督委托时未包含精装部分（精装部分也未包含在设计图纸及施工合同中），该工程作为毛坯工程办理了竣工验收备案手续。开发商在办理竣工验收备案手续后，自行进行了精装修，相关部门未介入监管。对于用户反映的精装修质量问题，建议用户与建设单位按合同约定协商处理，协商不成可通过司法途径解决。

关于物业问题，根据《物权法》第七十四条相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定“地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”

综上，开发企业对建筑区划内的车位、车库定价多少为市场行为，无法进行行政干预。

关于您反映的装修标准问题，经了解金沙滩壹号三期为带装修的商品房住宅项目，在申请预售许可时办理了价格备案，并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段，开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示，并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定，若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益，建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。下一步，建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法，全面规范全装修行为。

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网友:本人于2016年12月通过泽润拍卖行，购买法拍房一套，房产证，水电均已过户到本人名下。地址：北江路16号楼1单元103户，但原房主至今未搬出，市南法院和黄岛区法院的执行局也一直未予执行。请领导为民做主，及时予以解决。

一个人的战争韩:您好，我想咨询一下，茂山路西延工程与团结路西延的进度

去年，青岛经济技术开发区进军王台镇，并且在王台地区开始推荐新动能产业基地的建设。但作为基地建设的基础保障，王台附近的道路始终处于肠梗阻状态。不知道茂山路西延工程今年能否完工，合适推荐团结路西延呢？

西海岸新区:网民朋友，您好。

茂山路（珠宋路至王台镇东外环路）工程已列入西海岸新区2019固定资产投资续建计划，由西海岸新区交通运输局负责建设。团结路西段工程（原黄岛区界-团结路支路（一期）已列入西海岸新区2019固定资产投资新建计划，由国际经济合作区管委、中德联合集团有限公司负责建设。团结路西段工程（原黄岛区界-团结路支路）（二期）已列入西海岸新区2019固定资产投资前期计划，由国际经济合作区管委、中德联合集团有限公司负责建设。

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网友:尊敬的领导：您好！我是黄岛区月亮湾路帝帮数码城的业主，我们小区2003年开发建设，04年对外销售卖给198户业主，并且办理了198个房产证，其房产证性质混乱，有“住宅”也有“办公”，且该小区地块土地性质至今仍为“工业”，为此，我们多次上访维权，工业用地怎么能建商品房？但黄岛区国土资源和房屋管理局不作为，对我们的诉求，答非所问，故意回避，不回答问题，更不给解决问题，故请领导帮我们解决房子的问题

西海岸新区:网友您好，感谢您对西海岸新区的关注。经落实,该项目《国有土地使用证》由原胶南市国土资源局于2003年4月8日办理，土地用途：工业，办公；《建设工程规划许可证》由原胶南市城乡建设局于2003年11月7日办理，规划用途：办公楼；《建设用地规划许可证》由原胶南市城乡建设局于2003年12月31日办理，土地用途：工业，办公；《房地产项目开发经营许可证》由原胶南市房地产开发工作领导小组于2004年4月5日办理，规划用途：写字楼；《商品房预售许可证》由原胶南市房产管理中心于2004年4月12号办理，房屋用途：办公。

根据相关规定，房屋用途依据规划批准确定，鉴于上述相关材料证明，该项目房产证标注用途为“办公”是符合规定的。

对于反映的个别房屋为住宅问题，经调查，由于该项目办证时间较早，当时是手工制证，仅有3套房屋用途错写为“住宅”，且房屋登记档案材料中的房屋用途均是“办公”。目前，区相关部门已启动更正程序对错误房屋进行了更正登记。

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网友:薛家岛鲁泽花园南小路边的高压线埋地

请问领导：很多居民多年盼望薛家岛鲁泽花园南小路边的高压线能埋地敷设，请领导予以关注。另，鲁泽花园物业管理责任心太差，小区内绿化基本无维护，政府可否协调将鲁泽花园的物业统一转九州物业统一管理？

西海岸新区:网民朋友，您好。相关部门已要求物业公司按照物业服务合同约定以及物业管理条例规定加强对小区的环境管理，贯彻落实自身责任。如需更换物业公司，建议您或其他业主到辖区居委会申请成立业主委员会，按程序进行更换，或者三分之二业主同意通过辖区居委会牵头进行更换。您反映的小区高压线入地事宜，目前该区域未列入电力线路入地工程，我们将根据电力建设情况，在后期相关建设工程中予以考虑。

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手机用户11069860:周区长新区要发展，需要各级政府部门人员要务实，破除迷信，先向市南区学习再向深圳等大城市学习，现在金沙滩石雀滩、南营、南岛小镇等地存在民俗迷信活动，如何解决。

西海岸新区:网民朋友，您好。

下一步将安排薛家岛街道强化正面引导，加强宣传，破除迷信。

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网友:咨询黄岛老城区的发展

尊敬的周区长您好

作为老黄岛的居民始终期盼着能迎来老黄岛的发展，老黄岛位于胶州湾西岸，与对面的青岛相隔3.1海里的直线距离遥相呼应，到了晚上站在老黄岛的东面对面青岛的灯光秀都清晰可见，无论是从保护胶州湾角度还是从保护青岛的碧海蓝天上，乃至青岛西海岸发展上来说都是绕不开老黄岛的。但是自大爆炸以来老黄岛的发展一直止步不前，大爆炸后发给居民的红头文件上的石化搬迁和隧道2也没有进展，请问周区长文件上提到的石化搬迁和隧道2什么时候才能实施？

西海岸新区:“11•22”中石化东黄输油管道泄漏爆炸事故发生后，为彻底消除事故隐患和整个区域的安全、环保、可持续发展，事故现场指挥部决定，对黄岛石化区企业实施“近限远迁”，启动黄岛石化区及其周边区域功能规划布局调整，对石化区内的各类企业实施分类搬迁调整。利用董家口油港优越的建设条件，先将油品物流企业向董家口实施搬迁转移；丽东化工、大炼油等石化生产企业结合国家、省、市石化产业布局调整，统筹选址搬迁。

目前，统筹黄岛石化区企业的“搬”和董家口的“建”，承载董家口油港区基础功能的石化码头、仓储罐区、油气管线、铁路装车线等一批重点项目正在抓紧建设；大炼油、丽东化工等重点项目需在全省范围内统筹。搬迁工作正积极有序推进。

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网友:领导您好！胶南到王台204国道的拓宽问题

这段路一直说拓宽改造，有两座桥已经拓宽结束，现在这段路路况也不好，黄山镇和王台镇堵车严重，请问什么时候再开工建设

西海岸新区:网民朋友您好！感谢您对新区公路事业的关注。国道204于上世纪90年代建设，现状为双向2车道。随着城区发展，往来车辆增多，原204国道已不适应城市发展，区政府于2014年着手研究204国道（洋河崖桥至姜家洼子）段改造事宜，规划为双向四车道，其中一期环台南路至黄张路工程已于2017年完工通车，二期工程北段由黄张路至洋河崖桥，南段由环台南路至姜家洼子，目前正在开展前期研究，具备条件后组织实施。

网友:建议将地铁13号线延伸过来或者建高架桥，可以一劳永逸的解决公共交通问题。谢谢！

尊敬的周主任，随着维多利亚湾工程的逐渐交付，入住的人口也是越来越多，全部完工后可能居民会达到近十万人。如此大的社区和人口量可以预见未来最大的问题是交通拥堵，疏散交通压力巨大，仅仅靠公交车运力明显不足，而私家车无限制地增长对我们的城市环境和整体的交通压力也是痹多利少，我们曾经在群里无数次的讨论过这个问题，如果想一劳永逸地解决这个问题，架设空中轻轨或者延伸13号地铁线无疑是首选方案，没有远虑必有近忧，望能得到政府部门和周主任的关注。另外十万人的社区，生活消费品消耗量巨大，如能在附近设置一处做农贸市场更是解决了很多问题，此两项提议都与民生关系重大，望政府部门和周主任予以关注。多谢了，祝您身体健康！

西海岸新区:"网民朋友，您好。

经落实，根据《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年）》、《西海岸新区综合交通规划（2017-2035年）》，新区规划了疏港高架、黄张路客货分离、前湾港路、黄渔路改建工程等道路，可解决前湾港、老黄岛区域港口货运车辆疏导问题，使交通顺畅，减少拥堵。关于维多利亚湾小区出行问题，前期西海岸新区自然资源局委托相关设计院进行了多轮交通方案研究，经过梳理有以下三种方案：

方案一，投资比较小，实施起来能较快解决小区出行问题：1、是在小区内设置公交始末站，增加公交车班次；开通隧道专线，解决小区业主去青岛市区的通行问题；2、在小区南侧设置小型轮渡码头，开通至青岛轮渡码头的快艇。

方案二，对南港一号线进行改造：1、在中间设立高架桥连接连江路；2、对南港一号线实施客货分离，南侧是客运专用线，北侧是疏港专用线，中间设置绿化隔离带。

方案三，建设沿胶州湾海岸线的滨海路，穿越中海油、游艇产业园等项目的建设用地，由维多利亚湾小区直接连接长江东路。

上述方案均需要相关部门组织实施，如可行将予以推进，缓解或彻底解决小区业主出行难等问题。

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网友:今年是新中国成立70周年，西海岸的社区街道能否在啤酒节期间，利用啤酒节这一平台，在啤酒节举办经典红色歌曲大家唱的演出活动，让游客不仅仅品酒，还可以欣赏到经典的红色爱国歌曲。

西海岸新区:网民朋友，您好。

目前，第29届青岛国际啤酒节的各项筹备工作正在推进中，在今年的啤酒节方案中，会融入新中国成立70周年的相关元素。在国庆节期间，我们也会积极协调区相关部门，借啤酒城这一平台，继续举办一些与新中国成立70周年相关的文化活动。

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翰林有院:东方影都旁怎么会规划燃煤电厂和热力公司？

西海岸新区领导，，惊闻在东方影都北1公里的大楼村规划了从拟从月亮湾小区旁搬迁的恒光热电厂---这样一个燃煤热电厂高污染企业（企业自称的环保升级都是骗老百姓的，明眼人都懂的）怎么会迁到举世闻名的东方影都旁边？况且预迁地址2公里范围内不但有东方影都，还有朝阳山小学、黄海学院、诺沙湾社区（5000户）、康大新都汇府等十几处人员密集区，，这样的规划即使毒害了周围的几万群众姑且不论，难道就不怕东方影都区域的发展和形象吗？

西海岸新区:网民朋友，您好。

恒光热电迁建选址是区委、区政府常务会议研究确定的意见。项目选址定于开城路以北原大楼村原址，选址时，区政府已向相关部门对选址环境影响进行了综合考虑。恒光热电搬迁后，采用的是高效节能环保设备，改造项目投运后，环保脱硫、脱硝、除尘设施建设采用国内一流环保设施，排放指标完全达到山东省火电厂大气污染物排放标准及超低排放指标并严格执行，其他设施采用封闭式管理，对周边居民不会造成影响。

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网友:主任区长大人：福瀛天麓湖西侧，丁家河水库，政府两年前说要建休闲健身公园，正在规划设计。现在两年过去了，规划设计怎么样了？何时开建？建设公益工程，希望政府承担起该承担的责任，抓紧落实不要敷衍老百姓。现在全市上下都在学深圳，希望西海岸别光嘴巴喊，贵在落实。丁家河休闲公园的建成，将会极大改善西海岸的城市形象。

西海岸新区:网民朋友，您好！

目前天麓湖西侧丁家河水库周边我局暂无相关公园建设计划。下步我局将综合考虑生态资源保护等因素，以我区相关规划为依据统筹安排。

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网友:西区海景路已经修好，本身可以直通滨海大道，现在确上了到门，为什么？什么时候通？

西海岸新区:网民朋友，您好。

首先感谢您对我们西海岸新区道路交通建设工作的关心。目前海景路已与滨海大道实现贯通，可分别由滨海大道大卢河桥左转进入和滨海大道海口路口右转进入。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:请问五台山路中学什么时候开始建设，具体什么位置呢？谢谢

西海岸新区:网民朋友，您好！根据《青岛市西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》，计划2020年在牡丹江路以南、昆仑山路以东、奋进路以西规划教育用地上新建五台山路初中，建成后将进一步满足居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:三园新都心具体规划是什么什么时候开始动工什么时候运营

西海岸新区:网民朋友，您好。

三圆新都心项目总建筑面积508038.08㎡，由10栋高层住宅(首层、二层为商业配套），3栋高层办公楼及配套商业楼、地下配套商业及地下两层停车库组成。该项目开工日期为2017年12月31日，计划竣工日期为2021年6月4日。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！