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西海岸新区区长周安二答网友问题(二)

2019-05-23 17:39 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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网友:石雀滩片区(包括御海景园首府、迪维、金星、福赢、官厅、海岸风情等)环境整治

石雀滩片区(包括御海景园首府、迪维、金星、福赢、官厅、海岸风情等),周边是唐岛湾、啤酒城、漓江路、金沙滩、石雀滩,地理位置优越,黄岛区的黄金地段。存在以下问题:

1、道路残破,小区建设与市政道路衔接位置标高错误。

2、在市政道路上设卡、在市政道路上摆放大石块、占用市政道路乱停乱放车辆。

3、市民圈占公众绿地,种菜、养狗、破坏小区绿化、砍伐树木,对于业主多次投诉,城管张贴告知书后一走了之。目前以迪维、金星两个区域为甚。

4、物业管理不到位却想高价收费,造成物业公司与居民长期对峙,居民自发凑钱建设小区的围护、监控设施。

西海岸新区:网民朋友,您好。

对于您反映的问题,已责成薛家岛街道现正对辖区内各小区违规毁绿种菜和私搭乱建现象进行逐一整治。已由物业公司协助对小区内进行排查统计,并通知督促当事人自行改正清理。拒不自行清理改正的,依法定程序进行调查处理。同时,督促物业公司严格按照物业服务合同约定以及物业服务管理条例规定,端正服务态度,提高服务质量。针对石雀滩片区内,存在的道路标高错误、市政道路设卡,摆放大石块问题,城市管理局将会同属地街道、执法部门现场查看,予以落实解决。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:一号线地铁具体什么时间能通到黄岛

西海岸新区:网友朋友,您好。地铁1号线预计2020年底通车。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:湛园华府小区物业收费高、服务低,现收费3元,非常不合理。

湛园华府小区物业收费高

西海岸新区:网民朋友,您好!

您反应关于物业费的问题,经了解,该小区执行的是在物价局备案的物业服务费标准,物业费收取2.6元/平方米,电梯0.4元/平方米。对于您所提出的物业服务问题,将加强对该物业公司的督查力度,提高物业服务质量,更好的为居民服务。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:江山中路新街口周边规划与发展?

周区长,您好!青西新区最近几年的城市建设与发展,老百姓有目共睹;但作为临近江山中路的双星街周围(见附件所圈出位置:黄河东路以南,江山中路以西,团结路以东)却破旧不堪,脏乱差,与开发区的迎宾大道格格不入,其次看看北京和南京的新街口都是繁华大街,再看看咱们青岛开发区的新街口,对比不是一般的差别。请问此片区有无拆迁计划?何时拆迁?有没有商业街的布局和规划?

西海岸新区:网民朋友,您好。江山路新街口所在规划为《临港东片区控制性详细规划》,在规划中,黄河东路以南,江山中路以西,团结路以东规划为商住用地及商业设施用地。下一步,该区域将结合地铁线的建设,进一步提升该区域活力。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好:在此想跟您反应一下居民集中供热期遇到的问题,希望能完善一下我区的供热管理。供热单位收取用户供热费开始供热后,居民家中温度不达标(室温只有13-14度)并且长达两个月解决不了问题,一直达不到标准温度。居民联系供热单位后被告知按照青岛市供热条例规定,新建住宅前两年的供热质量由开发商负责,让居民找开发商退费或开证明,开发商说供热费不是他们收的,让找供热单位,供热单位与开发商相互推脱,不能及时解决故障,退费过程也十分波折。向城管局供热办反应情况后,供热办让打67712345投诉或走法律途径。再此想咨询的问题是:新建住宅前两年的供热遇到问题,到底由哪方负责解决?如责任方不作为,有无政府部门负责给协调甚至责令责任方限期解决?有无明确退费标准与流程?取暖用户没有义务为开发商和供热单位的相互推脱买单。

西海岸新区:网民朋友,您好。

按照《青岛市供热条例》第二十一条规定“住宅和公共建筑建设单位,应当依法承担供热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任。供热设施的保修期不得低于二个采暖期。”为保证居民供热效果及施工质量,新房交房后的前两个供暖季供热系统的调试运行均由开发建设单位负责,两个采暖季稳定运行后由供热企业进行验收交接,交接后由供热企业负责运行。您如有供热服务方面的问题,可随时拨打新区一号通67712345进行反映。

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网友:很多物流公司的大货车停在维多利亚湾小区周围各个道路上,有很大的安全隐患,也大煞风景。交警说道路没有交付,他们管不了,请问什么时候能改善这种状况。

另外小区道路各种小商贩占道经营,请问维多利亚湾有没有规划农贸市场,具体怎么规划的,何时能启用,谢谢领导。

西海岸新区:网民朋友,您好。交警大队已经安排警力到反映地点查看,对违法乱停车辆清理,其小区内部道路,现已安排执勤人员早晚高峰时期对其疏导,及时清理乱停车辆。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:新区西部锦绣城那么大个小区,一期二期三期都已经交房,附近严重缺乏公立幼儿园,锦绣城和园前面有块空地,请问是什么规划?是否考虑在锦绣城附近建立公立幼儿园?锦绣华府四周就没有一条好路,只有人民路一条,天天堵的不行,希望政府尽快开通凤凰山路和凤蹲山路。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,锦绣城已规划1所12班幼儿园,该园建成后将举办为普惠性幼儿园。锦绣华府西侧道路为凤凰山路,凤凰山路道路管网工程已列入西海岸新区2019固定资产投资新建计划,正在完善前期手续,待初设概算批复后,完成施工、监理单位招标,进场施工,在土地指标下达后,进行罩面。

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网友:区长您好:武夷山市场和武夷山小区现在和周围的环境很不和谐,请问什么时间拆迁改造?

武夷山市场和武夷山小区改造

西海岸新区:网民朋友,您好。

该小区改造计划已提上日程。目前正在进行前期规划以及改造测算等相关工作。

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网友:危房拆迁:周区长,您好,黄岛区珠海街道办事处现在正进行拆迁改造,新华路新风街南几栋建筑房屋,现在已经属于危房,外墙皮脱落,不知何时能改造。

周区长,您好,黄岛区珠海街道办事处现在正进行拆迁改造,新华路新风街南几栋建筑房屋,现在已经属于危房,外墙皮脱落,不知何时能改造。

西海岸新区:网民朋友,您好。该片区目前正在积极招商。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好!我有两个请求建议:一是新区初中孩子升普通高中的比例只有40%多,建议提高普高升学率;二是东区主城区初中高中太少,建议在长江路街道范围内新建初中高中。谢谢周区长!

西海岸新区:网民朋友,您好。一、高中阶段学校包括普通高中和职业学校。根据国家关于职普比例协调发展的原则,职业学校和普通高中的招生比例大体相当。为满足群众接受普通高中教育的需求,根据青岛市统一部署,今年西海岸新区普通高中和职业高中按照6:4的比例设定招生计划,比往年提高十个百分点。西海岸新区2019年普通高中录取8521人,初中毕业生14253人,普通高中录取率达到60%。二、根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心片区控规大纲土地利用规划图》和《青岛西海岸新区唐岛湾中心西片区控规大纲土地利用规划图》,结合《青岛市西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》,长江路街道范围内,高中现有新区第一中学,无新建高中规划;在富春江路以北、太行山路以西、渔政监察大队北教育用地上正在新建太行山路中学,现进行基础施工,计划明年投入使用;在牡丹江路以南、昆仑山路以东、奋进路以西规划教育用地上即五台山西路小学西边规划新建五台山路初中,计划2020年开工建设;开发区职业中专搬迁后,原校舍改建为一所九年一贯制学校,已列入2019年区固定资产投资计划前期;项目按计划建设完成后将进一步满足居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周主任好,诺沙湾二期小区居民近期反应强烈,物业公司不作为,交房后将小区的物业管理用房出租,侵占全体业主的合法权益;对小区公共绿化管理不到位,用不正当,不合法的手段将其变卖给一楼业主,将公共绿化变成了某些人的私有财产,侵吞其它业主的合法权益。两项问题希望管委领导监督诺沙湾物业整改,提高服务质量,归还非法侵占的公共资源,谢谢!!

西海岸新区:网民朋友,您好。

灵山卫街道综合执法部门已对该物业下达了《责令(限期)改正通知书》,物业公司已经向超市发了律师函(附)。鉴于该超市存有大量货物,需要时间处置,物业将回收时间定于2019年7月30日。若2019年7月30日物业未按期收回物业用房街道将对拒不回收的行为按照《物业管理条例进行处罚》,对诺沙湾物业公司进行处罚。

经查,未在合同中体现出绿地买卖行为。针对部分业主圈占公共绿化情况,本着即査即拆的原则,不得出现违规建筑物和构筑物,引导业主合理提升绿化标准。

网友:江山路小学和江山路中学何时开工建设?

周区长,您好!目前随着辛安城市副中心的提出与发展,辛安人口急剧增长,高楼座座拔地而起,可不见此区域学校配套相应增加,特别是新街口以南,团结路以东,前湾港路以北,目前就一个江山路二小,远不能满足周围居民的孩子上学的需求,前段时间某个部门对外发布的学校规划,看在江山路以西汾河路以北(双星名人物流处,见附件圈出位置)规划了江山路小学,江山路中学,请问何时开建?另外江山路二小何时扩建?现在没有动工的迹象。

西海岸新区:网友您好!根据《青岛市西海岸新区教育设施布局专项规划2016-2020年》,新建江山路第三小学(即迁建淮河西路小学)已列入2019年区固定资产投资计划,正加快推进;江山路中学计划2020年规划建设,按计划建设完成后将进一步满足居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:山岗的凭海临风3-1期要交房了,合同上写的市政配套新能源供热,但是小区内建的有锅炉,符合政策规定吗?锅炉后期存在严重的安全隐患,大多数业主都很担心,请帮忙借读,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。

随着我区城市建设快速发展,住宅小区用热需求日益增多,在传统燃煤锅炉供热受国家、省、市节能减排政策限制无法满足需要的情况下,势必要推行清洁能源供热。燃气锅炉集中供热方式作为清洁能源市政供热的一种形式已纳入我区供热主管部门监管范围。由有资质的清洁能源公司在小区内建设燃气锅炉,其供热收费、供热效果、供热服务、供热安全运行全部与传统燃煤锅炉供热统一标准要求,纳入考核。对于燃气锅炉供热的安全问题,目前国内燃气锅炉供热技术日臻成熟,其设备的选型安装、供热工程的建设都依据相应的国家及行业标准执行。负责凭海临风3-1期的供热企业是青岛新奥清洁能源有限公司,新奥集团作为专业的燃气企业,在燃气锅炉运行方面具有严格的规程和丰富的经验。我区供热主管部门将督促供热企业加强供热设施安全运行等工作。

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网友:周区长您好,我是2014年在原胶南珠上名苑买了一套房子,全款已交,但是由于不良开发商资金和债务问题,到现在大大部分房屋还处在被法院查封状态(我们买房是在查封之前),导致我们无法办理网签手续,房产证更是遥遥无期,落户和孩子上学问题无法落实,我们都是外地来西海岸发展的,买房子都是父母把自己攒一辈子的积蓄拿出来的,就是想让我们在外打拼的儿子女有个落脚的地方,我们多次和相关部门反映至今没有解决,恳请周区长百忙之中抽点时间帮帮我们这些无助的老百姓协调解决!!谢谢!!

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,珠山名苑小区存在抵押、法院查封等情况,未取得竣工验收备案,暂不具备网签、办证条件。区相关部门也正积极协调,争取尽早解决项目存在的问题。

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