市国土资源局线下二答网友 满意度

    贴号: 291

    网友: 留言板

    标题: 金沙路的国隆金海山庄的房产证何时办

    问题: 金海山庄已交房近一年，不知何时能办房产证，请局长回答一下。

    嘉宾答复: 网友您好！金海山庄项目由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，该项目因尚未取得《建设工程竣工规划验收合格证》，尚不具备办证条件。因上述竣工验收手续不属我局职能，建议您向国隆公司或相关政府部门咨询具体办理进度。感谢您的参与。

    贴号: 287

    网友: 留言板

    标题: 莱西润发新诚土地使用证

    问题: 莱西润发新城没有土地使用证。 是什么原因

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题莱西市润发新城小区不能发土地证是因为开发商一直欠缴契税和耕地占用税。根据《土地登记办法》第九条规定，企业必须提供缴税完税凭证才能发土地证。为维护该小区住户的合法权益，莱西市国土资源局会同莱西市房产局多次催告该小区的开发商到莱西市地税局交纳契税和耕地占用税。莱西市国土资源局也已于2012年7月16日开出《转地税局核税明细表》，送到审批中心莱西市地税局17号窗口。待地税部门收齐税后，开发商带着完税凭证到莱西市国土资源局办理润发新城小区的土地母证之后，该小区的住户才能办理土地证。

    贴号: 285

    网友: 留言板

    标题: 关于限价房问题

    问题: 请问今年青岛的限价房都有哪些项目，分别在什么位置，大体价位是多少？另请请问购买限价房后是否可以出租？谢谢！

    嘉宾答复: 网友，您好。我市今年第一批保障性住房公开销售项目正在梳理中。限价商品住房方面，除城阳区白沙湾在售的项目外，李沧区京口路111号海通车桥项目拟纳入本次销售，销售均价在6457元/平方米。该项目仅为初步梳理项目，实际销售项目将根据项目进度和手续办理情况确定。依据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发[2011]45号）相关规定：“对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。”限价商品住房属于保障性住房的范畴，根据规定不得出租。

    贴号: 282

    网友: ldq_78

    标题: 郑州路闫家山和香里啥时候进行改造啊

    问题: 我住在郑州路，附近脏乱差，应该是青岛市区内最脏的地方，什么时候才能进行拆迁改造啊

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的房屋拆迁问题属于市建委职责，建议您向市建委咨询。感谢您对国土房管局工作的关注！

    贴号: 281

    网友: 留言板

    标题: 有了经适房可否接受父母的赠与房子

    问题: 有了经适房可否接受父母的赠与房子

    嘉宾答复: 网友您好！根据我市住房限购政策规定，本市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购两套住房，包括买卖和赠与方式。若您家庭目前在限购区域内只有这一套经济适用住房，可以接受父母赠与的住房。感谢您的参与。

    贴号: 277

    网友: 留言板

    标题: 经济适用房再买房的问题

    问题: 3年前买了一套经济适用房，现在孩子大了，想再买一套商品房，不知可不可以。

    嘉宾答复: 网友您好！根据我市住房限购政策规定，本市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购两套住房。若您家庭目前在限购区域内只有这一套经济适用住房，可以再购买一套商品住房；若您子女已成年，则子女单独算作一个家庭，可在限购区域内购买住房。感谢您的参与。

    贴号: 273

    网友: 留言板

    标题: 拆迁改造

    问题: 请问局长，市北区商河路29号有无拆迁计划？

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的房屋拆迁问题属于市建委职责，建议您向市建委咨询。感谢您对国土房管局工作的关注！

    贴号: 270

    网友: 留言板

    标题: 莱西市济南路润发新城没有土地证

    问题: 莱西市济南路润发新城没有土地证一再拖延，请问什么时候能办理下来？ 这个问题业主向莱西、青岛有关部门反映了多次了多次了，这个网上都能搜到，至今没有办理下来 ，一再拖延，请问什么时候能办理下来？ 没有土地证，在莱西房屋买卖不能贷款，只能现金买卖且买卖行为不受法律保护，影响巨大，恳求办理

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题莱西市润发新城小区不能发土地证是因为开发商一直欠缴契税和耕地占用税。根据《土地登记办法》第九条规定，企业必须提供缴税完税凭证才能发土地证。为维护该小区住户的合法权益，莱西市国土资源局会同莱西市房产局多次催告该小区的开发商到莱西市地税局交纳契税和耕地占用税。莱西市国土资源局也已于2012年7月16日开出《转地税局核税明细表》，送到审批中心莱西市地税局17号窗口。待地税部门收齐税后，开发商带着完税凭证到莱西市国土资源局办理润发新城小区的土地母证之后，该小区的住户才能办理土地证。