市国土资源局线下二答网友 满意度

    贴号: 96

    网友: 留言板

    标题: 大学路老别墅置换青岛第一要务

    问题: 大学路是青岛最美的地方，

    我是退休军官

    住在金口路

    我最喜欢大学路

    嘉宾答复: 网友您好！十分感谢您对我局工作的关注和支持。您所提的建议很好，优秀的历史建筑是城市风貌的体现，是一个城市珍贵的文化遗产。我局十分注重优秀历史建筑保护和开发利用工作，始终贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针，按照我局职能对我市部分风貌保护区的优秀建筑的保护性改造和保护性修缮方面做了一些工作，如牵头组织房产置业集团实施了鱼山风貌保护区综合整治修缮改造项目的试点，积极进行了市场化运作的尝试，取得了一定的经验。按照市政府会议精神，目前历史建筑保护开发利用工作由市规划局牵头，市文物局、市国土局、市建委等部门参与，各区政府具体做好保护实施工作。我局作为参与部门，将对您所提的风貌保护区内大学路的房屋置换问题，向市政府及相关部门建议，“采取政府引导扶持、保护目标控制和市场方式运作相结合的模式，采取腾迁、收购、置换、租赁、转让等经营手段”，合理地调整保护建筑中的商业结构和居住结构，积极推进您所提问题的解决。

    贴号: 95

    网友: 留言板

    标题: 开发区安子片区土地问题！！！

    问题: 通过隧道从市南区进入开发区后，第一个大的片区就是安子片区，但是安子片区建设已经5年了，周边依旧荒凉无人烟，很多开发商拿地后，不开发，造成很多市政工程（绿化、路灯、商业配套）都无法跟进，结果导致入住率极低，剩余的房子也卖不出去。

    希望国土资源部门能够好好重视一下开发区安子片区的土地开发问题，背后是不是有问题。

    嘉宾答复: 网友您好，经核实，安子片区企业拿地后没有开发建设的主要原因，多为增加容积率等规划调整原因造成的，我局已责成相关部门加快审批速度，督促开发企业尽快开工；同时对开发区土地未开发建设情况进行调查，对确因开发企业原因，恶意拖延开工时间的，将采取有力措施依法查处。

    贴号: 94

    网友: 留言板

    标题: 即墨温泉南山集团迪亚湾逾期交房问(2)

    问题: 刚才求助的(如题,93号帖)中合同约定交房时间应该是2011年底,特此纠正,谢谢!

    嘉宾答复: 网友，您好。经了解，即墨温泉南山集团迪亚湾项目由青岛长基置业有限公司开发建设，位于即墨市温泉镇领海西路32号，目前已竣工建成。即墨房产管理处工作人员与开发企业联系后查明，该项目房屋已竣工，购房者可去办理移房手续，其中部分房屋已办理总证，可为分户办理房权证。因您反映问题所提房屋未明确楼号等详细信息，所以无法立即给予明确答复，待您核实楼号等信息后，详情可即墨房产管理处来电咨询 85053103。

    贴号: 93

    网友: 留言板

    标题: 即墨温泉南山集团迪亚湾逾期交房问题

    问题: 陈局长好!家里在即墨温泉南山集团的迪亚湾项目购买一套连排别墅,合同约定是2012年底交付,可是至今还没有交房,该公司总是推说有部分手续没有办妥.麻烦陈局长了解一下:1、请问到底是什么原因拖期近一年半还不能交房？2、最终什么时间能交房？我们应该怎么办或如何维权？谢谢！

    嘉宾答复: 网友，您好。经了解，即墨温泉南山集团迪亚湾项目由青岛长基置业有限公司开发建设，位于即墨市温泉镇领海西路32号，目前已竣工建成。即墨房产管理处工作人员与开发企业联系后查明，该项目房屋已竣工，购房者可去办理移房手续，其中部分房屋已办理总证，可为分户办理房权证。因您反映问题所提房屋未明确楼号等详细信息，所以无法立即给予明确答复，待您核实楼号等信息后，详情可即墨房产管理处来电咨询 85053103。

    贴号: 88

    网友: 留言板

    标题: 城阳区华城路四小区（原正进宿舍楼）房产证

    问题: 房子在96年左右建成，房产证一直没有给办，好几年多次反映给区政府，都敷衍不作为，说一些没用的官话，一段时间就不了了事，希望政府能真正为民服务，解决一下问题，一辈子的积蓄啊。周围的楼房同一时间建的都陆续办理了，唯独我们没有。希望局长能给我们做主尽快解决。

    谢谢

    嘉宾答复: 这位网友您好！您所反映的房屋属于青岛正进集团进出口有限公司自管房屋，现已取得房产证，产权人为青岛正进集团进出口有限公司，按照相关规定，买卖双方持相关材料办理出售过户手续即可。但由于多种原因正进集团一直不同意办理过户手续，城阳区相关部门多次进行协调，但均未达成一致。由于房屋买卖属于民事行为，建议该网友通过法律途径解决。

    贴号: 86

    网友: kbmwzbnz

    标题: 请问局长：南京路8大湖小区一期何时能开始建设

    问题: 请问局长： 南京路8大湖小区自2010年春天开始拆迁，一期已经拆迁完毕，原地安置房3年了一直都没建设，只是挖了一个地下工程，请问何时能够开建？不会是因为焦点访谈造成一期也无法建设吧。

    请局长们好好研究一下，拿出个解决的方案，毕竟一直拖下去不是一个长久办法。

    嘉宾答复: 网友您好，八大湖拆迁改造问题属市建委职责，建议您向市建委咨询。感谢您对国土房管局工作的关注！