市国土资源局线下二答网友 满意度

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    网友: eckert2010

    标题: 开发区安子片区很多开发商拿地不建

    问题: 开发区安子片区很多开发商拿地不建

    很多开发商是2001，2002年拿的地，至今没有开建，或者挖个坑建设缓慢？

    请问国土部门为什么不收回土地？

    有没有采取措施？

    尤为严重的是那些商业地产项目开发商，到现在没有个开建的

    三圆建设的项目也没动静

    青岛金茂胜途商业有限公司的金沙滨海项目约定2011年11月开工

    到现在没有任何开工迹象

    国土部门是不是应该收回土地了啊？

    嘉宾答复: 网友您好，经核实，安子片区企业拿地后没有开发建设的主要原因，多为增加容积率等规划调整原因造成的，我局已责成相关部门加快审批速度，督促开发企业尽快开工；同时对开发区土地未开发建设情况进行调查，对确因开发企业原因，恶意拖延开工时间的，将采取有力措施依法查处。

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    网友: 留言板

    标题: 安子片区供暖绿化道路及物业配套何时能完善？

    问题: 安子片区供暖绿化道路及物业配套何时能完善？

    嘉宾答复: 网友，您好。该问题不属于我局职能范围，建议您咨询市政公用局及电力、消防等相应的职能部门。

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    网友: ckwolf1234

    标题: 福临万家二期东面枣山改造工程

    问题: 福临万家二期东面枣山改造工程什么时候开始呀？都快世博会了，网上不是要打造成李沧区的南大门么？

    嘉宾答复: 网友，您好。枣山改造工程不属我局职责范围，建议您向李沧区政府咨询。

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    网友: lhgmax

    标题: 房产证纠错还要等多久

    问题: 陈局长你好：

    我住在山东路139号一单元，在公房出售时房管所提供的是5单元的房产图，当时并没有发现错误。在2011年时发现了房产证的错误，应房管所的要求于2011年3月到房产交易中心将原始购房材料复印并盖章证明，提交给辽源路房管所，现在已经转到市北区房管局，到现在还没有得到房产证的纠正。如今已两年多，希望能够及时得到纠正。谢谢！

    嘉宾答复: 网友，您好。经了解，您反映的山东路139号一单元房产证纠错问题，市北区房产管理一处已受理，按照青土资房发【2010】499号文规定的改错程序，涉及该处的业务部分已办理完毕，相关资料现正报有关主管部门审批。待办理完毕，将第一时间通知您领取改正后的房产证。

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    网友: 留言板

    标题: 彰化路3号是国有划拨，我们买开发商的房子可否办证？开发商已经没有了。

    问题: 彰化路3号是国有划拨，我们买开发商的房子可否办证？开发商已经没有了。

    嘉宾答复: 网友您好！经查，彰化路3号系军产，该项目已经办理土地登记，但尚未办理房屋初始登记，购房人暂不具备登记条件。感谢您的参与。

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    网友: 留言板

    标题: 短期无望办理产证的期房（全款）如何更名给父母

    问题: 家中一崂山住房为婚前父母出资（全款）给女方所购，购买时间为2009年，2011年交付，该房至今无法办理房产证（因开发商问题在可预见的一段时期内房产证也办理不出来），请问陈局长，现在家里想把该住房从女方名下更名给女方父母名下（女方父母为外地户口，该住房面积大于100平），现在可否办理？女方父母户口是否需要迁移到青岛市内？具体该怎么办？有何详细费用？房子在09年已经网签而且缴纳了契税。网上查询了一下像南京、福州等不少城市对有直接血缘联系的亲属及配偶期房更名是可以办理的，有其相应规定，但是青岛市国土资源和房屋管理局的相关规定没有查询到，请陈局长帮忙，在这麻烦了！

    谢谢！顺祝工作顺利！

    嘉宾答复: 网友您好，根据《房屋登记办法》变更登记有关规定，该房屋目前无法从女方名下变更到父母名下，只有在取得房地产权证后再办理转移登记手续；如买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的，应当符合《关于进一步规范撤销商品房买卖合同网上备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》（青土资房发〔2010〕667号）要求方可办理相关手续。