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市北区副区长刘文光线下二答网友(一)

2019-08-08 11:51 作者:吴彤 来源:青岛新闻网
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网友:网友:依山半岛1.我小区1000多户,只有一个出口,东边的挡土墙已经有石块脱落,小区多次反应,希望小区一号线向东打通到劲松四路,才能实现小区微循环2.小区北门一直被杨家群的板房堵死,北侧到滁州路的杨家群土地征收问题何时能实现,小区被板房和垃圾包围,现在老鼠苍蝇野狗到处都是,严重影响了居民的生活质量3.小区南侧汽车尾气检测,和小区近在咫尺,每天大量的尾气排放,同时大量摩托车,报废车辆堆积,存在环境问题,安全隐患。希望政府能把老百姓的生活放在心上,替我们做主,给老百姓创造一个和大青岛匹配的生活环境。

市北区政府:网民朋友,您好!目前,1.东边挡土墙小区物业已加固,小区南侧一号线道路与劲松四路贯通需穿越学校建设用地,不具备打通条件。2.合肥路街道已协调杨家群工贸总公司对依山半岛小区北侧进行了综合整治,违建板房已完成了拆除,为了便于小区北门居民出入,对此处道路进行了硬化,开辟了出口,现剩余房屋是杨家群村委集体所有,待区域征收改造将一并予以拆除。3.依山半岛小区南侧中汇机动车检测站,该项目于2006年通过环评批复,2017年进行环评验收,该项目按照批复意见采取了污染防治措施,经监测合格,要求中汇机动车检测站今后要加强污染设施的管理,减少对周围环境的影响。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:网友:依山半岛1.我小区1000多户,只有一个出口,东边的挡土墙已经有石块脱落,小区多次反应,希望小区一号线向东打通到劲松四路,才能实现小区微循环2.小区北门一直被杨家群的板房堵死,北侧到滁州路的杨家群土地征收问题何时能实现,小区被板房和垃圾包围,现在老鼠苍蝇野狗到处都是,严重影响了居民的生活质量3.小区南侧汽车尾气检测,和小区近在咫尺,每天大量的尾气排放,同时大量摩托车,报废车辆堆积,存在环境问题,安全隐患。希望政府能把老百姓的生活放在心上,替我们做主,给老百姓创造一个和大青岛匹配的生活环境。

市北区政府:网民朋友,您好!目前,1.东边挡土墙小区物业已加固,小区南侧一号线道路与劲松四路贯通需穿越学校建设用地,不具备打通条件。2.合肥路街道已协调杨家群工贸总公司对依山半岛小区北侧进行了综合整治,违建板房已完成了拆除,为了便于小区北门居民出入,对此处道路进行了硬化,开辟了出口,现剩余房屋是杨家群村委集体所有,待区域征收改造将一并予以拆除。3.依山半岛小区南侧中汇机动车检测站,该项目于2006年通过环评批复,2017年进行环评验收,该项目按照批复意见采取了污染防治措施,经监测合格,要求中汇机动车检测站今后要加强污染设施的管理,减少对周围环境的影响。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长您好,我们是保利百合花园小区的居民,反应个出行的问题,目前金沙路与金华支路由于道路偏窄,加上启元学校和超银学校在这块,形成车辆与行人争夺道路,很不安全,希望尽快的拓宽道路或者加强学校周边的安全交通设施布置,启元学校东校区门口就在湖清路与金华支路路口,安全问题也很大,请领导关注并落实!谢谢!

市北区政府:网民朋友,您好!按照已批控规,金沙路拟由现状宽度8米左右调整为24米,湖清路拟由现状宽度11米左右调整为24米,下步将结合周边改造情况予以拓宽,方便周边居民出行。感谢您对我们工作的关注和支持!

学校周边交通安全问题一直是交警部门关注的重点。针对启元、超银学校,根据《校园周边道路交通设施设置规范》要求,完善学校周边交通安全设施,同时优化区域交通信号。下一步,如若道路拓宽,交警部门将按照“三同时”要求同步对路口(路段)进行组织优化。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:智慧城市建设的进展情况

我市也在学深圳、赶深圳,深圳市的智慧城区的管理和运行都比较先进,请问市北区在数据应用、政务服务、智慧城市建设方面进展如何?

市北区政府:网民朋友,您好!根据国家、省、市优化营商环境、放管服及一次办好等工作有关要求,市北区政府在原有工作基础上继续大力推进政务资源整合共享工作。目前市北区已实现与民政、人社、卫生健康、工商等30个业务部门242类3759项数据互联共享,数据总量达到1.29亿条,同时整合了全区1.2万余个视频监视探头;与22个街道办事处、4个区直部门、4个国有企业签订了数据保密协议并已开始提供数据进行业务应用,另外还有3个区直部门(管委会)正在履行签约手续。截止2019年6月,市北区已完成数据共享交换4500万余次,市级接口调用3500万余次。目前我们正在做大数据与城市治理方面的平台应用研究,下一步我们将利用大数据的优势,持续加强提升城市治理的能力。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:市北区寰宇天下e地块南区方案多次更改,今年四月份有一次规划变更,请问区长何时才能开工建设?

市北区政府:网民朋友,您好!寰宇天下E地块分南北两个开发区域,北区为住宅,目前已主体封顶,正在进行室内外配套施工,为我区订购的回迁安置房。南区为商业,因前期规划设计方案公示期周边居民提出意见,经多次修改公示程序,最新的设计方案已在网上公示,公示通过后尽快开工建设。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:华容望海校区南门与滨江路交口出有许多僵尸车和建筑垃圾,道路坑洼不平。华融望海校区与联城海岸小区路灯不亮,杭州路河道没有亮化

市北区政府:网民朋友,您好!经落实,关于建筑垃圾问题:前期兴隆路街道已对华融望海小区南门外与滨江路周边建筑垃圾进行了清理,下一步,街道将加强日常巡查力度,及时处理偷倒垃圾问题;关于小区周边道路坑洼问题,兴隆路街道正在联系协调市政部门争取对小区周边道路进行硬化;关于望海小区与海岸小区路灯问题,兴隆路街道已协调金地物业与荣华物业将对小区内路灯进行排查,因反映位置不详,建议居民可及时向物业反馈。近年来,结合美丽青岛行动,我区对部分道路、楼体进行了亮化,提升了城区品质,目前杭州路河暂无亮化计划。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长您好,依山半岛小区北侧平房什么时候拆除、南面空地有什么规划?劲松四路合肥路至滁州路段正在施工何时通车?同德路打通工程公示很久了何时动工?

市北区政府:网民朋友,您好!合肥路街道已协调杨家群工贸总公司对依山半岛小区北侧进行了综合整治,违建板房已完成了拆除,为了便于小区北门居民出入,对此处道路进行了硬化,开辟了出口,现剩余房屋是杨家群村委集体所有,小区南面土地为河马石村土地,规划为商住用地,正在开展项目开发前期准备工作。劲松四路打通工程计划于2019年底竣工通车,同德路打通工程目前正在办理征地拆迁等前期手续。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:桓竹苑小区交房,一直无法办理房产证,开发商以各种理由搪塞。拒绝配合办理,购房者无法保护自己的合法权益。

市北区政府:网民朋友,您好!首先感谢您对我们工作的关注,经了解,桓竹苑小区的开发建设单位目前已完成了竣工验收、备案手续,正在办理《房屋所有权证》。待开发商取得《房屋所有权证》后即可为居民办理《房地产权证》。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:领导您好:我是长沙路27号长沙小区的居民,现在小区的管理非常混乱,现在是处于敞开式楼院状态,摩托,汽车等车辆乱出乱进,横冲直撞。绿地乱圈乱占,基础设施脏、乱、差!楼道乱涂、乱贴、乱画,丢东西等给我们的生活带来很多不安全因素。物业基本处于瘫痪状态!请问怎么解决?找谁解决?属于哪个部门管?

市北区政府:网民朋友,您好!对于您反映的问题,首先需要明确的是:长沙小区业主委员会是小区自治组织的法律主体,在与物业企业发生纠纷的情况下,首先应由业主委员会和物业企业双方协商解决,属地街道办事处依照相关法律法规做好协助指导工作。在街道办事处协助指导未果的情况下,业主委员会认为广大业主权益受到侵害,可以向法院起诉,通过司法途径进行解决。当前存在的主要问题是:一是长沙小区现有业主1200户(含14户网点),业主委员会在2019年4月6日召开选聘物业业主大会时,仅有307名业主参与投票,参与人数不符合法规规定的过半数要求。二是部分业主欠缴物业费,老物业以此为由,待相关欠费交齐后,再予以退出。针对这些情况,属地街道自2019年3月份开始,依据《物业管理条例》等相关法规,先后18次组织协调物业部门、社区居委会、公安部门、综合执法部门、律师事务所、长沙小区业主委员会、物业企业等相关部门和单位人员,召开物业交接工作联席会议,就相关工作进行了协调。但因双方意见不一致,均未达成共识。依据市物业处会议精神,提出以下工作建议:1.长沙小区新一届业主委员会是目前小区唯一合法的业主委员会,街道办事处明确告知君安物业只能同新一届业主委员会对接工作。2.业主委员会要认真履行职责,积极参与小区管理,在当前现状下,正视君安物业事实服务状况。3.在维持小区目前现状的情况下,召开业主大会,确定物业企业的解聘和选聘。4.业委会要通过法律手段来解决当前存在的突出问题。街道办事处支持业委会依法依规开展工作,街道办事处高度重视小区用水用电、电梯维护等民生问题,积极协调有关部门及时处置突发问题,同业委会一起维护广大业主合法权益,研究制定解决办法。2019年8月5日,市住房和城建局局长陈勇在青岛新闻网“民生在线”网谈直播室与网民交流时,对以上事项进一步进行了确认和解释说明。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:2019年春节前市北区的领导答复说可以考虑原址回迁(换安置地块),我想问问到底能不能行?

市北区政府:网民朋友你好!郑州路片区征收是为了改善广大居民的居住条件,尽快让广大居民早日住上新房,基于此区政府研究确定了4处异地安置房源,同时在征收区域附近选择了1处能在短时间内完成净地的地块,用于建设集中安置房源(第5处安置房源)。之所以这样确定安置房源,主要目的还是有利于居民尽早住上安置新房。至于网友提到的换安置地块的问题,区政府考虑到部分居民的实际诉求,今年3月研究确定,在政策不改变且符合控规的前提下,可以通过与第五处安置房源等面积置换的方式来解决。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:领导您好,市北区温莎郡小区,锦华物业在业主不知情的情况下将地上车位出租,不让业主进入小区,并请了一些社会闲散人员在小区门口看守不让进门,在这威胁恐吓业主,物业领导就在一旁看热闹,不予理会。我们现在连自己家都回不了,请问物业有这么大权利吗?

市北区政府:网民朋友,您好!经落实,温莎郡小区自2016年12月20日集中交房。根据图纸规划地上停车位145个,在商品房业主与开发商购房时签订的《青岛市商品房预售合同》中,文本第31页第九条中已明确说明“地上停车位属经济适用房住户有偿使用,商品房业主不得使用地上停车位。”温莎郡物业管理处在进行了前期业主意见征询、方案公示等,原定于2018年11月16日进行经适房业主车位摇号。但11月15日,由于商品房业主的聚众阻拦,地产公司暂停了第二天的摇号。2019年,经适房业主要求商品房业主履行合同内容,停止占用应专属于他们使用的地上车位。2019年6月25日,温莎郡物业管理处在小区显著位置及各单元又再次进行了停车方案公示,方案中明确了地上车位使用范围、收费依据及方式、费用用途等。在经过了经适房业主实名登记车辆、前期系统试运行后,于7月15日当天正式开始了车位管控。下一步,针对业主对合同等问题存疑,属地社区将组织物业与业主进行调解;同时,由业主提出筹备业主大会书面申请,属地街道将组织、指导成立首次业主大会筹备组,通过业主大会决定进行维权。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:海逸学校有没有扩建九年一贯制学校的规划?

市北区政府:网民朋友,您好!海逸学校目前没有扩建计划。海逸学校属市北区第一学区,目前第一学区有青岛第四中学,青岛第二十八中学两所初中,且发展态势较好,能够满足第一学区内学生的入学需求。也再次感谢您对我们工作的支持。

网友:领导下午好,市北区嘉定路16号保利里院里小区五号楼2018年11月11日发生燃气爆炸事件后,五号楼电梯多次出现故障,出现失灵等状况。这在事故发生前很少出现。居民认为是爆炸引起的电梯严重事件。

市北区嘉定路16号保利里院里小区五号楼2018年11月11日发生燃气爆炸事件,导致全楼居民疏散。后来进过政府救助,专家勘察,居民在确定居住安全前提下回到五号楼居住。但是从入住至今,五号楼电梯多次出现故障,出现失灵、突降或者完全停摆的状况。这在事故发生前很少出现。居民认为是爆炸引起的电梯严重事件。电梯经过简单维修无法满足30层居民楼高负荷运转,请求政府组织专业人士予以评估五号楼电梯是否满足安全运行条件。

市北区政府:网民朋友您好,因保利里院里5号楼去年11月11日发生燃气爆炸,导致该楼座4台电梯厅门、轿厢不同程度受损,市特种设备检验检测研究院专家对4台电梯进行了安全评估,电梯公司根据专家评估意见对4台电梯进行了修理,更换了受损的部件。去年12月28日,市特检院对4台电梯进行了检验,检验依据为《电梯监督检验和定期检验规则》(TSG T7001-2009),检验结论为合格,下次检验日期2020年1月。经检查电梯维保单位的《电梯维修记录表》发现,从今年以来到7月初,5号楼的该4台电梯故障率一直不高,但7月10日中午,因1单元消防管道跑水两台电梯被淹,导致两台电梯部分配件损坏,一直到7月15日两台电梯才完全抢修完毕,此次电梯停梯事件与去年燃气爆炸无关。7月18日,市场监管部门对5号楼4台电梯的运行、管理、维保情况进行了全面检查,电梯运行均平稳、正常,电梯管理和维护保养规范。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:重庆南路六号威尼斯商城1000多户拆迁户的产权证何时能帮办下来?13年了时间不短了

市北区政府:网民朋友,您好!该项目2012年居民入住,涉及居民703户,因项目存在税费欠缴问题,无法办理不动产权证。根据市政府统一部署,我区协调市相关职能部门,问题已解决,目前已完成不动产首次登记。此外,项目被省高院查封,开发建设单位5月份已启动解封工作,省高院已受理,市北区将密切跟踪省高院审理结果,待项目解封后2个月启动居民个人不动产权证办理。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:辽阳西路258号恒^dh苑7261小区的情况依旧没有明显改变。小区车辆、门禁、卫生、违建依旧。

市北区政府:网民朋友,您好!首先感谢您对我们工作的关注,经过合肥路街道前期对恒苑小区进行了综合整治,卫生环境已得到提升,目前正在推进业主委员会选举工作,随着业委会选举产生,街道将在征求居民意见前提下,对小区车辆停放、门禁、卫生等进行再次规范整治,违章建筑已全部拆除。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长您好,我们是保利百合花园小区的居民,靠近孤山,不知道目前孤山到底是个啥情况,孤山周边小区密集,人多,但是缺少类似公园的活动场所,我们希望孤山能够成为周边居民休闲运动的森林公园,感谢!

市北区政府:网民朋友,您好!孤山属于集体山林,大部分区域属坟地和部队用地,不具备建设山头公园条件,此处山林无建设山头公园规划。感谢您对我们工作的理解与支持!

网友:市北区长春路2号银河山庄小区违建拆除后续安排

刘区长好,市北区长春路2号银河山庄小区前期进行了违建拆除,但拆除完的铁栅栏堆放在路边,下一步有统一规划复原吗?还是就这样不管了?还有20多辆僵尸车如何处理?车上贴有三天车主不处理,将统一处理的通知单,时间早已经过了,没有任何动作。谢谢关注

市北区政府:网民朋友,您好!按照美丽青岛三年行动要求,大港街道已对银河山庄乱圈乱占绿地的栅栏进行了拆除。因拆除的护栏属业主私人物品,小区业主已对废弃护栏进行了清理,其余的执法中队已督促该小区物业加强管理。同时,交警部门正在对疑似僵尸车进行确认,如认定为僵尸车将予以清理,目前已清理5辆。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:听说地铁8号线要在闫家山设站,会不会有新政策?价格会有变吗?

市北区政府:网民朋友,您好!地铁8号线规划设有闫家山站,片区征收补偿方案和奖励办法2018年8月18日市北区人民政府在下达的征收决定中已经公告,政策规定明确、具体,并且片区90%以上的居民已签约交房,政策不会再改变。评估以下达征收决定的时间作为评估时点,时点不变,价格不变。地铁建设有工期要求,如不能按照工期要求完成征收,规划的地铁站口将会取消。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:金沙路26号(金沙山海景园小区)2009年入住,到现在没有办理房产证。属于城中村改造,不知啥时候能办理。期待中

市北区政府:网民朋友,您好!该项目2010年居民入住,涉及居民674户,因开发建设单位与代建单位存在纠纷,导致无法办理不动产权证。目前开发建设单位与代建单位的诉讼案件已于6月21日在市北法院开庭,法院判决生效后1个月完成项目不动产首次登记,之后1个月启动居民个人不动产权证办理。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:我是芙蓉花园的居民,想问区长,什么时间能给我们做上保温层,谢谢

市北区政府:网民朋友,您好!外墙保温工程是市区实施项目,每年实施项目有限,且需符合以下条件:(1)节能改造对象为可安全使用且未列入拆迁计划的既有非节能居住建筑;(2)经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意且已落实资金;(3)楼栋原有或结合改造换窗后节能门窗达标率(双窗率)占三分之二以上。目前为止,辽源路街道辖区内符合整改条件的楼座有近200个,街道仅有2016年实施改造的36个楼院加装了保温层,街道2017年、2018年无楼院保温计划。前期,我办对辖区内尚未进行保温层改造的楼座进行了摸底,仅有4个楼座达标,但目前尚未纳入区计划。下步街道将根据上级要求做好宣传发动,建议有意向进行保温层改造的居民先行自己进行双窗改造,争取辖区内更多符合条件的楼座列入保温层实施计划内。也再次感谢您对我们工作的关注和支持!



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