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青岛市国土资源房管局线下二答网友问题

来源:青岛新闻网 作者:民生在线 2017-11-20 10:36:26 字号:A- A+

网友:局长好!我是双元路青特花溪地的业主,自2013年入住小区以来亲身经历了青特置业旗下的汇豪物业公司的所谓五星级“服务”,说难听点就是“挂羊头卖狗肉”,汇豪物业只知道做表面文章骗取高额的物业费并未按照五星级服务标准为全体业主服务,做为深受这种欺骗、敷衍服务行为广大业主苦不堪言,请贵局派员实地调查一下,监管这种不符合标准的做法,为我们小区业主主持公道!谢谢!

青岛市国土资源房管局:网友您好!针对您反映的问题我们已通知城阳区物业行政管理部门会同流亭街道办事处,对小区物业服务情况进行现场督查。下一步,区、街两级物业管理部门也将加强小区日常监管力度,督促物业企业进一步提高服务质量、改善居住环境,积极回应解决业主反映的问题,提高业主满意度,为居民提供优质服务。如业主有异议也可直接向城阳区行政管理部门进行反映,电话87968157。

网友:杜局长,您好,市北区天怡景园C区退房人安置房项目为什么有这么大的阻力,我们100多个家庭难道就只能租房住了吗?

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您对我局工作的关心和支持。天怡景园项目正在进行亏损审计工作,目前涉及青建和恒亿公司的财务材料和工程材料已全部提交完毕。青建公司的审计工作已基本结束,恒亿公司审计工作正在全力推进,我们要求审计单位进一步加大工作力度,力争尽早出具审计报告以提报政府决策。待项目完成亏损补亏后,我局将配合市北区政府抓紧推进房源分配工作。

风清扬123:买房子被高价捆绑车位怎么办?

今年在康润房地产买新房被捆绑高价车位,当时只想买房,但开发商不买车位无法买房,没办法买了高价捆绑的车位,该开发商已被工商处罚。国家严令控制房价,不能捆绑销售变相抬高房价,希望政府实实在在的为老百姓办事,协商帮老百姓退掉被高价捆绑的车位。另该开发商还收团购费2万也是变相抬高房价,希望政府能协助退回。

青岛市国土资源房管局:网友您好,您反映的车位捆绑销售问题,青岛市工商局确已做出行政处罚。对于处罚的后续问题,建议您向市工商部门咨询。关于退车位问题,属买卖双方民事行为,建议您通过协商或司法程序解决。感谢您的参与。

网友:近期个别楼盘在预售价格基础上,动辄加7000-8000的装修费,杜局长怎么看?

青岛市国土资源房管局:网友您好,开发企业应根据成本核算等因素合理确定装修价格,并在销售现场进行公示。如开发企业违规价外加价,建议您向市物价部门反映,由其依法查处。感谢您的参与。

网友:我是市北区延安一路8号居民我们这些楼8O年代的老楼也没有防震下雨屋顶楼里面墙皮脱落也没有保温层:外墙也没有保温层何时能保温层何时动迁。

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市北区人民政府进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

网友:1.杜局长好!请问购买的杨家群美寓天城北区的房子可以办理房产证吗?2.杨家群美寓天城小区内的地上有停车位但物业不外租咋办?

杜局长好!我们购买的杨家群美寓天城北区的房子,一直未能办理房产证,不知为何?对相关政策也不了解,请杜局长帮助。2.杨家群美寓天城北区内的1--5号楼电梯只通到1楼结束,不能到达可以停车的地下1、2、3层,如果到地下1、2、3层停车后,或者需坐6、7、8号楼电梯上至地面,后回自己家楼座,或者需从地下爬楼梯至地上小区广场,后回自己家楼座,我是女士,感觉很不方便,特别是晚上到地下停车再经过别家楼座电梯回家很是害怕。其实,小区内地上有专门停车位但物业不外租咋办?请杜局长帮助。谢谢!

青岛市国土资源房管局:网友您好,美寓天城北区属拆迁安置用房,因建设单位合肥路街道办事处杨家群村民委员会尚未申请办理北区的不动产首次登记,故被安置人暂无法办理个人的房产证。建议您与其上级主管部门市北区政府联系,由其协调解决车位问题。感谢您的参与。

网友:2009年购买的天怡景园的安置房我们是不是10年后才能住上呀?房不是用来“炒”的,难道是用来拖的吗?

杜局长,您好,我是市北区天怡景园的购房户,2009年我们接近400个家庭卖掉自己老家的房子用这笔血汗钱购买天怡景园C区的房子,后来被市北区以快速三期回迁安置的名义把原本属于我们的房子给占用了,为了帮助政府解决快速三期回迁房问题,我们作出了让步,将房子暂退给市北区,2016年第一批房子建好了,没有响应政府号召的购房人,已经分房了。而我们这些听政府话的人什么时候才能不在外面租房生活呢,何时才能住进属于自己的房子?

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您对我局工作的关心和支持。天怡景园项目正在进行亏损审计工作,目前涉及青建和恒亿公司的财务材料和工程材料已全部提交完毕。青建公司的审计工作已基本结束,恒亿公司审计工作正在全力推进,我们要求审计单位进一步加大工作力度,力争尽早出具审计报告以提报政府决策。待项目完成亏损补亏后,我局将配合市北区政府抓紧推进房源分配工作。

网友:中海寰宇天下交了首付不给网签

咨询政府信箱答复说是开发商的事,开发商说是政府为保房价限签。但是利率却在上升,谁承担我们的损失呢?我们强烈要求尽快网签,不要再推给开发商了,傻子都知道怎么回事。

青岛市国土资源房管局:网友您好,建议您提供房屋具体信息,与我局不动产登记中心市场处联系(82661850),以便有针对性的落实并给予答复,感谢您的参与。

网友:我是青岛开发区唐岛海岸小区开发商青岛海德宁置业有限公司法人代表孙连营,家住青岛市市南区佛涛路,原是一名机关干部,退休后开办公司经营本楼盘。本小区本应2014年12月31日交房,因为资金链断裂和经营不善,导致烂尾,给广大业主造成巨大损失。我个人借了很多高利贷,现无法偿还,哪有时间找人接盘,请求政府部门给予帮助。我的电话是13906390938,不一定能打通,因为我怕业主打扰,将陌生来电设为黑名单。可以通过短信联系我。

青岛市国土资源房管局:网友你好,经了解,唐岛海岸小区现已列入黄岛区妥善处置烂尾工程,各相关单位正在积极推进项目启动工作

网友:李沧区河东村拆迁房何时办证?

咨询市长信箱,回复说是有未拆的办公楼,我们老百姓如何能管得了未拆建筑呢?这不是政府的事吗?不能让老百姓承担这个责任吧,请问到底何时能给我们办证?

青岛市国土资源房管局:网友您好,经了解,该项目正在办理房屋实测绘手续,尚未申请首次登记,故该项目暂不具备办证条件。我局将督促开发单位加大工作力度,争取尽快办理首次登记,以便购房人能够办理不动产权证。感谢您的参与。

网友:重庆南路56号是铁路大港三路宿舍异地拆迁安置项目,入住近20年,不能办房产证。期间有不少老人过世,其名下房产继承或二手交易都不能办理,引发一系列纠纷。请问什么原因?有什么解决措施和计划?

青岛市国土资源房管局:网友您好,经查,重庆南路56号具备办证条件,大部分房屋已办理个人的房产证。您个人的办证问题,建议您与售房单位联系,也可向青岛市不动产登记中心(82660001)咨询具体购房政策。感谢您的参与。

wangsd_qd1234:父母农村住宅和责任田事宜

杜局长您好,我父母之前是住在莱州农村,是农村户口,家有住宅和责任田,2011年将户口迁移到青岛市区,户口迁移后,老人的责任田是否可以继续保留,老人的老宅子女是否可以继承?

青岛市国土资源房管局:您好:根据我国相关法律规定,老人在农村的老房子子女可以继承。对老人的承包地是否可以保留问题,不属于我局职责范围,建议向农业部门咨询。

网友:我是市南区永嘉路1O号居民8O年代的老楼也没有消防通道防震下雨房顶漏雨屋里墙皮脱落漏水也没有保温层问一下何时动迁?

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您反映的拆迁问题不属于我局职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市房地产开发主管部门进行咨询。

网友:辽阳西路184号1,5号楼拆迁

咨询辽阳西路184号1,5号楼拆迁问题,这两个楼紧靠马路由于地铁4号线施工和杭鞍高架延长政府决定拆迁,前期开过动员大会选好了代表,我现在想咨询是否拆迁了?听说政府又不拆了,如果拆迁何时开始,谢谢。

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市北区人民政府相关部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

网友:杜局长好!我2013年7月在漓江西路122号的唐岛海岸小区买的房子,至今第五个年头,仍没有看到一丝希望,不知什么原因,望局长给予答复。谢谢!

青岛市国土资源房管局:网友你好,经了解,唐岛海岸小区已列入黄岛区妥善处置烂尾工程,相关单位正在积极推进项目启动工作。

网友:请问香江学府捂盘绑装修比预售价高那么多的情况多人投诉无任何反馈是什么情况。香江瑞城昨天开盘很多中介手里有多套房子加价10万卖号的情况有人管吗?

青岛市国土资源房管局:网友您好:前期,青岛西海岸新区国土房管局就中介发布房源事宜进行了集中整治,要求中介发布合法合规房源,提供合法经营。对违规发布房源的太平洋、21世纪等中介进行了行政处罚,相关处罚结果已在青岛西海岸新区房产管理与住房保障中心网站(http://www.hdzfbz.com/)通知公告一栏公示。针对您反映的问题,青岛西海岸新区国土房管局执法人员已根据您提供的线索介入调查,收集相关证据。经与该项目建设单位联系,建设单位相关负责人明确表示未委托任何中介代理销售该商品房。针对相关中介的违法违规行为,青岛西海岸新区国土房管局执法人员将在完善相关证据后对违法违规中介立案查处,有新的进展和结果后将在青岛西海岸新区房产管理与住房保障中心网站(http://www.hdzfbz.com/)通知公告一栏公示。根据《房地产经纪管理办法》第三四十条规定,炒卖房号、赚取差价等违规行为,由县级以上人民政府价格主管部门按照法律、法规和规章的规定查处。

网友:今年还剩两个月,青岛市2017年土地供应计划连一半都没完成,国家住建部三令五申要库存低的城市要加大加快土地供应,为什么政策落到地方就这么困难,青岛的房价现在根本就没有止住的趋势,请问各位领导下一步有何打算?

青岛市国土资源房管局:网友您好!感谢您参与本次网络问政活动。为促进我市房地产市场健康稳定发展,我局加大督促力度,要求在保持地价平稳的前提下,供求关系偏紧的区域合理安排供应时序。全力排除征收土地难度大等困难,尽快加大住宅用地供应量,稳定市场预期,确保年底按期完成土地供应计划。感谢您对我们工作的关注和支持。

网友:请问,劲松三路22号印象山的开发商把小区网点前的车位租给网点,其他业主无法停车,是否合法?

青岛市国土资源房管局:网友您好!经向市北区有关部门了解,您小区网点前车位属于规划车位,前期小区开发建设单位和网点产权人青岛泰瑞房地产开发有限公司将小区网点和规划车位以出租方式供房屋租赁人使用。根据《物权法》有关规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,是由当事人(开发建设单位、业主、使用人等主体)通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。因此,对于您小区车位使用问题还是应该按照车位产权人和具体使用人双方合同约定执行。如果小区业主对此存有异议,也可以向有关法律部门进行咨询。

瀚海孤舟:局长好,在我名下有一间房子,无卫生间和酎房,有房产证,我想购房,这种情况算不算二套房!谢谢。

青岛市国土资源房管局:网友您好:

根据《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》精神,如果您是本市户籍居民则不限购,如果您是非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),您在市区范围内已拥有1套房屋,则不能在本市限购区域内购房。

感谢您对国土资源和房屋管理工作的关注。

网友:希望不动产登记工作能够普遍再提速

不动产登记实行网上预约以来,服务效率和水平有了很大提高,大上个月去市北不动产登记大厅(重庆南路)办了次房产登记业务,按约取号、秩序井然,工作人员服务态度也好,值得点赞!但相比之下,在城阳区办理房产登记有关业务还要起大早排队,动辄就是一天功夫,希望能够市房产局能够统一实行全覆盖网上预约,实现不动产登记的普遍提速。

青岛市国土资源房管局:经我局落实,因今年以来城阳区不动产登记业务量持续增长,造成市民办理业务排队时间较长。现城阳区不动产登记中心已积极协调相关部门,增加人员、增加窗口、提高每日业务受理量,以缓解排队时间过长的问题,并实行工作时间内不限号,延时下班,办事群众只要材料齐全的随到随办,不办完不下班,确保当天申请、当天受理,完全能够满足市民需求,广大市民不需要提前来排队。

关于网上预约的问题,城阳区不动产登记中心已向市局提出开通申请,软件开发已经完成,待硬件设备到位后,城阳区将会开通不动产登记网上预约服务功能。下一步我局将继续提高服务质量,创新服务措施,以满足广大市民的需求。

网友:请问,劲松三路22号印象山的开发商把小区网点前的车位租给网点,其他业主无法停车,是否合法?

青岛市国土资源房管局:网友您好!经向市北区有关部门了解,您小区网点前车位属于规划车位,前期网点产权人,也就是小区开发建设单位青岛泰瑞房地产开发有限公司将小区网点和规划车位以出租方式提供给房屋租赁人使用。根据《物权法》有关规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,是由当事人(开发建设单位、业主、使用人等主体)通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。因此,对于您小区车位使用问题应当按照车位产权人和具体使用人双方合同约定执行。小区业主可以向市北区开发建设局进行咨询反映和协调。

网友:开发区唐岛海岸小区烂尾多年

开发区唐岛海岸小区烂尾多年,业主积怨很深,难免在您参加民生在线的时候反应抱怨,请见谅。

青岛市国土资源房管局:网友你好,经了解,唐岛海岸小区已列入黄岛区妥善处置烂尾工程,相关单位正在积极推进项目启动工作

网友:云南路311号军产筒子楼怎么处理?破破烂烂影响市容!什么时候才征收?快征收吧,什么时候才有政策啊!

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋征收问题不属于我局工作职责范围。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、区(市)人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,市、区(市)人民政府的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。为尽快解决您的问题,建议您向市南区人民政府或市房地产开发管理局进行咨询。因涉及军产,您也可以向该军产房产权所属部门咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

网友:城阳水悦城住宅小区问题

该小区有多户将楼下的公共区域据为己有,成为自己家的花园、菜园、休闲场地,物业视而不见听而不闻,局长你管不管?

青岛市国土资源房管局:网友您好!按照物业管理有关规定,物业企业应对物业管理区域内违法建设履行发现、制止和向有关部门及时报告的工作,并积极协助配合相关执法部门开展工作。经了解,您小区一楼圈地情况是由开发建设单位售房时承诺。目前,辖区城管执法部门已经采取执法措施,如果小区业主还有其他物业管理问题可以向城阳区物业行政管理部门(电话:87968157)进行反映。

网友:城阳水悦城小区违章的问题

水悦城小区一楼有很多圈地的,物业不管,如何解决。

青岛市国土资源房管局:网友您好!按照物业管理有关规定,物业企业应对物业管理区域内违法建设履行发现、制止和向有关部门及时报告的工作,并积极协助配合相关执法部门开展工作。经了解,您小区一楼圈地情况是由开发建设单位售房时承诺。目前,辖区城管执法部门已经采取执法措施,如果小区业主还有其他物业管理问题可以向城阳区物业行政管理部门(电话:87968157)进行反映。

网友:杜局长你好!我是市南区新贵都一期业主,我住的15号楼公共部位漏水严重,从顶层13楼直漏到4层,家家墙壁潮湿长毛,墙皮脱落严重,已经严重影响我们的日常生活。按说我们都交了维修基金,出现这种情况,完全应动用维修基金迅速维修。但我们找物业,物业说你要动用维修基金,要逐级申请,猴年马月也不见得能批下来。要解决问题就要你们相关业主自己筹钱才能解决,他们毫无办法。没法子我们几户业主自己筹了1200元钱,才暂时堵了堵漏。但是楼体的裂缝仍没解决。我的问题是,①我们楼的裂缝问题怎么解决,什么时候解决?②政府能不能成立个居民住宅公共部位抢修队,如同电力抢修,自来水抢修一样及时解决这类问题?先解决问题,再慢慢申请结算,不要把这些难题甩给居民。因为我们已经交纳了维修基金,就不要再逼我们东家烧香,西家磕头,没完没了的写申请,打报告了。③我们业主先期垫付的堵漏款什么时候能还给我们?请杜局长回复。

青岛市国土资源房管局:网友您好!您反映的第一个房屋裂缝问题,按照《青岛市房屋使用安全条例》有关规定,建议由房屋产权人委托鉴定单位(鉴定企业名录可以在市房地资源网查找)对此楼进行安全鉴定,并根据鉴定结论进行处置。对于您提到的抢修队问题,因为商品住宅产权属相关业主所有,所交存的房屋专项维修资金也属于房屋产权人所有,如修复、改造首先需要征得相关业主同意并由业主共同均摊出资,在其中还涉及市场价格比对、施工质量要求、施工时间因素等较多需全体业主决策的事项,因此业主的决策权是非常重要的。对于您的建议我们将认真研究,不断地完善政策,为广大业主提供更加高效便捷的服务。另外,近年来我们围绕《青岛市房屋专项维修资金管理办法》,出台了系列便民利民的政策,其中就包括维修资金使用方面的工作流程和具体办法,如业主房屋已出保修期并且已经交存了房屋专项维修资金,业主可以按照规定流程便捷使用。对于您提到的垫付款问题,如果小区业主已经交存了房屋专项维修资金,需要由物业企业或相关业主按照工作流程向区维修资金管理机构提报有关资料,您也可以就以上问题拨打市房屋专项维修资金管理中心电话:82658890或市南区房产管理处电话:82866812进行咨询。

网友:小产权房合法吗?而且还不开发票

青岛市国土资源房管局:网友您好,“小产权房”属于违法建设的房屋,不受法律保护。感谢您的参与。

网友:台湾路六号多年不供暖,办不了房产证。

局长好,市南台湾路六号五号楼系金宏房地产公司开发建设,峻工已有五年多了,已有许多住户已进驻,由于前任老总犯罪被法院批捕等原因,去年住户要求冬天供嗳,该公司以老总未判刑为由拒绝,今已判刑。望能协调一下住户供暖问题,另外想问下,拒说有的房子有纠纷但可以通过法律手段解决并办理房地产证,请局长帮忙落实未办理房产证具体原因以及如何能够办证,请为老百姓做主。谢谢!

青岛市国土资源房管局:网友您好,您反映的项目未向我局申请不动产首次登记,个人暂不具备办证条件。建议您与开发单位协商或通过司法程序解决。感谢您的参与。

青岛hh654631:划拨补办出让手续的流

杜局长您好,请问一下划拨补办出让手续的流程?均涉及哪些部门?大体的办理时限是多久?谢谢。

青岛市国土资源房管局:办理划拨转出让手续:

一、申报材料

1.用地申请;2.企业法人营业执照;3.建设项目用地预审意见(非新建项目除外);4.城市规划管理部门的批件文件(非新建项目除外);5.建设项目投资计划(非新建项目除外);6.土地权属(征收、收回)证明材料;7.定界地形图;8.地价评估报告及备案表

1、7、8为原件,其余为复印件各一份

二、审批条件

1.已通过建设项目用地预审(非新建项目除外);2.取得城市规划管理部门批准文件(非新建项目除外);3.取得项目批准文件(非新建项目除外);4.土地权属明确;5.地价评估结果已备案.6.符合法律法规规定的供地政策;7.申请材料齐全,符合法定条件。

三、审批程序

受理—审核—审批—市政府批复发文

四、办理时间:1、法定办理期限30个工作日

2、承诺办理期限23个工作日

办理地点青岛市市南区香港中路17号市行政审批服务大厅三楼3号窗口

联系电话85916495、85916499

网友:永平家园物业不作为,有没有单位管理?

四六中路3号的永平家园物业不作为,只知道画车位出租挣钱,卫生也不打扫,整个小区一个室外照明灯也没有,也没有监控设施。怎样能督促其提高物业管理水平?有没有物业主管管理单位对其进行监管?

青岛市国土资源房管局:网友您好!您所反映的问题我们已要求李沧区行政管理部门现场督查,要求物业企业按照物业服务合同约定履行服务,提高服务水平。如果小区业主对物业服务存有异议也可以直接向李沧区物业行政管理部门(电话:87639622)进行反映。

HphiqVBC2WjZtTXW:请问宜昌路5号到7号有没有拆迁或者征收的可能。

青岛市国土资源房管局:网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市北区人民政府相关部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

小小欣dsb:网友:局长你好,我是青岛城阳天泰城以琳美地的一名普通的业主,我们小区的钰洪热力公司和沧海热力公司之间有经济纠纷,然后就不给我们供暖了,眼看冬天越来越近,小区里面有好多孕妇,老人孩子,没暖气这个冬天可咋过,不能因为他们热力公司的经济纠纷就不给我们供暖啊,现在小区的热力管道,流量表,换热站设施齐全,完全具备供暖需求,不能因为热力公司不想供我们就没暖气吧,难道说热力公司就没人管了,希望领导给解决一下。

青岛市国土资源房管局:经落实,天泰以琳美地小区于2016年交付当年由钰鸿热力负责供暖,2017年青岛沧海新城热力有限公司(青岛碱厂)进行收购,并对旗下的4家热力服务单位(含钰鸿热力)进行合并,此区域的供热主体变为沧海新城,于是开发商重新与青岛沧海新城热力有限公司签订了供热工程建设协议。因沧海新城与钰鸿热力两家供热公司交接问题,两家公司正在协调处置,我局已要求城阳分局督促开发公司、物业公司尽快协调供热事宜,确保小区如其供暖。

网友:请问农村集体土地使用证【宅基地】是否要办理不动产权证

青岛市国土资源房管局:按照“权利不变动,证书不更换”的原则,您持有的《集体土地使用证》继续有效,不需要更换。如新办理宅基地证,按不动产登记办理。

一点不忽悠^_^:房子是用来住的,不是用来炒的————再问国土局

局长您好,目前青岛市区的房价在持续攀升,不找关系根本买不上房,而且现在更是变本加厉,需要通过中间人买购房名额,额外再交5-10万,且没有收据和发票。请问现在市场上依然有大量的炒房客,国土局有相对有效的对策么?其实很简单,就是加快供应,遏制购买。建议其一,尽快供应市区住房用地,目前市北崂山依然有大量土地闲置,为什么迟迟上不了市?其二,限制每户居民第三套房的购买,一户家庭不可能同时住三套房,凡是购买第三套房产的,基本上都是炒房客。

青岛市国土资源房管局:网友您好!感谢您参与本次网络问政活动。为促进我市房地产市场健康稳定发展,我局按照不低于去年土地供应量编制了住宅用地供应计划,并结合我市实际编制了近三年住宅用地滚动供应计划。我局针对我市房地产市场形势,不断提高市区土地征收和收储办理效率,加快住宅用地供应。近一段时间,我局相继推出多批次商住用地,顺利实施招拍挂出让。下一步,还将继续加快市区供地节奏,以稳控我市土地市场,确保年底按期完成土地供应计划。同时,去年以来,我市出台了限外地居民购房、限贷及限制购买的新建商品住房和二手住房上市交易等政策措施,目标指向性明确,聚焦于打击炒房行为,抑制投资投机性购房需求,保护和支持刚性及改善性住房需求。感谢您对我们工作的关注和支持。

网友:李沧区丰和苑小区,入住好几年,地下车库一直不启用,业主没法停车

李沧区丰和苑小区,入住好几年,地下车库一直不启用,业主没法停车,全停在周边马路上,请局长命令物业马上启用车库,谢谢!

青岛市国土资源房管局:网友您好!经向李沧区有关部门了解,小区车库建成后未向物业企业进行移交未实行物业管理,造成小区车库未启用的原因是由于小区的开发建设单位青岛跃龙升置业有限公司,将要对地下车库进行整体转让。因此,建议小区业主可以将开发企业行为向市建委开发管理局进行反映。

网友:你好,我是天泰城以琳美地的业主,我们去年交房,今年接到通知不给供暖,各种原因我们老百姓也不知道,我们老百姓就想知道今年冬天能不能过个温暖的冬天,都说老百姓有困难找政府,政府给解决解决吧,让老人孩子能安稳过冬。

青岛市国土资源房管局:经落实,天泰以琳美地小区于2016年交付当年由钰鸿热力负责供暖,2017年青岛沧海新城热力有限公司(青岛碱厂)进行收购,并对旗下的4家热力服务单位(含钰鸿热力)进行合并,此区域的供热主体变为沧海新城,于是开发商重新与青岛沧海新城热力有限公司签订了供热工程建设协议。因沧海新城与钰鸿热力两家供热公司交接问题,两家公司正在协调处置,我局已要求城阳分局已督促开发公司、物业公司尽快协调供热事宜,确保小区如其供暖。

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