住房保障专题网谈线下落实办理网友问题反馈
14、网友：刘
问题：您好，我想咨询一下白沙湾保障房交通配套问题，咱们白沙湾保障房周围那么多小区，人口流动也交大，咱们政府对交通配套是否有交通配套计划？
答复内容：网友，您好。经落实城阳区政府相关部门，白沙湾保障房项目交通配套由区政府投资，区交通局组织建设，计划明年开通部分线路，具体情况可向该部门进行咨询。
线下落实解决情况：白沙湾保障房交通配套问题可以向城阳区交管部门咨询具体情况。因网友未留电话，如果您对此问题还有什么建议和意见，欢迎您拨打城阳区房产管理处住保科电话：87866669咨询。
15、网友：刘
问题：未婚大龄老青年是否有申请下经适房的可能？根据分值评定，大概十年内是没有机会争取到经适房的，相关的政策为什么不在这方面做出微调呢？我2011年从部队回到地方，单身，申请经适房两年多，但现在的分数距入围线尚很遥远，像我这样类似的情况，政府是否有相应的解决方案？谢谢
答复内容：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。为实现更加公平、公正的保障性住房配售制度，更好地解决中低收入家庭的住房困难问题，经市政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局于2012年印发了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发[2012]528号）（以下简称《规则》）。《规则》通过申请家庭的人均住房面积、人均月收入、夫妻双方平均年龄、家庭人口状况以及取得资格年限5个方面进行计分排序，综合反映申购家庭困难程度。从公开销售的实际情况来看，如果申请家庭合理选择申购项目，在一定的轮候期内均能购买到合适的住房。
近年来，为更好解决低收入家庭住房困难问题，我市不断加大保障性住房建设力度，逐步扩大保障范围。下一步，随着我市保障性住房建设力度不断加大，我市中低收入家庭的住房困难将逐步得到解决。
您所反映的家庭得分情况，因提供的信息不够详细，建议您向户籍所在区住房保障机构咨询，也可直接拨打市住房保障中心咨询电话：82681116进行咨询。
线下落实解决情况：市住房保障中心工作人员与网友进行了电话联系，对网友所提问题进行了解答，网友对答复意见表示满意。
16、网友：胡
问题：蔚蓝群岛片区已经建设8年，青岛最大保障房也基本建成，但是，整个片区的水质很差。交通连个通市内的公交车都没有，双元路桥梁属于危桥。以上这些政府没有计划整改吗？？？
答复内容：网友您好，感谢您对住房保障工作的关心和支持。经了解，交管部门就双元路及长江路跨白沙河桥大修问题现正在进行前期论证，计划2013年对该项目实施建设；白沙湾保障房项目公交车站计划总投资约2600万，现已完成拆迁腾地约1500万，明年将完成公交车站并交付使用。经与相关部门落实，白沙湾保障房项目交通配套由城阳区政府投资，区交通局组织建设，计划明年开通部分线路，具体情况可向该部门进行咨询。
线下落实解决情况：城阳房产管理处工作人员电话与网友联系，白沙湾保障房项目相关配套正在进行施工，相关部门将积极督促工程进度，争取尽快完成；公交车站等问题建议向城阳区交管部门咨询了解具体情况。网友对答复表示满意。
17、网友：满
问题：看好白沙湾保障房，到白沙湾实际一看，交通是个大问题，目前只有761、765、913公交车，没有私家车寸步难行，如果能买得起私家车，就不需要保障房啦！期待政府配套设施能跟上，让我们早日圆住房梦。只是听说保障房附近建大型停车场，但是具体路线没有设定。我想问一下，我单位在栈桥附近，将来有没有直通公交车？谢谢！
答复内容：网友，您好。经落实城阳区政府相关部门，白沙湾保障房项目交通配套由区政府投资，区交通局组织建设，计划明年开通部分线路，具体情况可向该部门进行咨询。
线下落实解决情况：城阳房产管理处工作人员电话与网友联系，建议有关交通配套问题可以向城阳区交管部门咨询了解具体情况。网友对答复表示满意。
18、网友：王
问题：领导你好,买的经济适用房五年以后上市,若没有补差的款,政府部门收吗,按什么价格回收?
答复内容：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。依据《青岛市经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用住房5年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款，取得完全产权。经济适用住房上市交易时,在相同价格情况下,住房保障机构具有优先购买权。
线下落实解决情况：市住房保障中心工作人员与网友电话联系，并通过电话将上市交易相关政策向网友进行了解释，网友对答复表示满意并致谢。
19、网友：栾
问题：都传了好几年要拆迁，为什么一直没有动静啊？作为市中心的棚户区，政府是不是应该早点有所行动呢。
答复内容：网友，您好。经与市南区政府有关部门对接，苏州路29号属于苏州路片区危旧房改造项目范围内，近期拟公开征求居民意见。谢谢您的提问。
线下落实解决情况：10月8日下午市建委工作人员与网友电话联系，告知该片区已列入市南区危旧房改造计划。网民对回复表示理解和感谢。
20、网友：王
问题：保障房周边交通不便，请问领导有无相关的交通配套改善计划，何时实施？
答复内容：网友，您好。有关交通配套计划问题，请向市交通委进行咨询。
线下落实解决情况：市住房保障中心工作人员与网友电话联系告知，目前白沙湾保障房项目公交车站已完成拆迁腾地，计划明年完成公交车站并交付使用。现自来水、暖正在进行管道施工，东环路、长江路污水管线及泵站正在施工。相关部门会督促完善配套设施。网友对答复表示满意并致谢。
21、网友：张
问题：局长，我是瑞昌路三角地的居民，三角地何时拆迁？不是说列入今年下半年计划了吗，怎么一点消息也没有啊，顺昌路现在已开始行动了，我们是真着急啊
答复内容：网友，您好。经了解，瑞昌路三角地项目已列入危旧房改造，目前正在进行前期论证等相关工作。谢谢您的提问。
线下落实解决情况：10月8日下午市建委工作人员与网友电话联系，告知该片区已列入市北区危旧房改造计划。网民对回复表示理解和感谢。
22、网友：王
问题：3月份填的限价房申请表，交给居委会，4月份办事处通知去签字确认，受理号显示20130419。8月初已经错过了期望申请的限价房，也许审批下来对我也没有什么用了，但是我就是想弄明白，这个申请到底是多长时间应该审批完。耽误了申请房子，造成的损失应该由谁来承担责任。作为刚需一族，限价房的首付都得东拼西凑，商品房更是不敢想。没有钱确实怨不得别人，但是这政策的要求都符合，却因为审批的流程太过缓慢给耽误了申购的机会，剩下的全是眼泪了。
答复内容：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，我市的限价商品住房资格申请采取街、区、市三级审核、二次公示模式进行，购房资格登记为日常登记受理方式，资格审核期为75个工作日。按相关规定要求，若您提供的材料齐全且符合要求，有关部门将在75个工作日内审核完成。对于您反映的问题，您可与户籍所在区住房保障机构或市住房保障中心进一步反映，我们将进行调查核实，您也可拨打市住房保障中心服务电话：82681116直接与我们联系。
线下落实解决情况：市住房保障中心工作人员与网友电话联系，告之上述审核结果。网友对答复表示满意。
23、网友：马
问题：各位领导您们好； 我想问下公租房今年有信息吗，最快什么时间能分下公租房。 谢谢
答复内容：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关注。我市2013年计划配租的公共租赁住房房源分布在李沧区、黄岛区等区域内，具体配租项目将结合实际建设进度等情况在今年年底前对符合公共租赁住房申请条件并获得公共租赁住房配租资格的家庭进行配租工作。按照属地化管理原则，各区住房保障部门负责各辖区内公共租赁住房的建设、管理和配租工作。其他具体相关政策，您也可拨打我市住房保障中心的咨询电话：82681116进行咨询。
线下落实解决情况：市住房保障中心工作人员与网友电话联系，对网友所提的公共租赁住房房源问题进行了答复，网友对答复表示满意。
24、网友：张
问题：看好白沙湾保障房，到白沙湾实际一看，交通是个大问题，没有私家车寸步难行，如果能买得起私家车，就不需要保障房啦！期待政府配套设施能跟上，让我们早日圆住房梦。只是听说保障房附近建大型停车场，但是具体路线没有设定。我想问一下，有没有直通四方汽车站的公交车？
答复内容：网友您好，感谢您对住房保障工作的关心和支持。经与相关部门落实，该项目公交车站目前已完成拆迁腾地，计划明年完成公交车站并交付使用。据了解，交管部门正在研究交通线路方案，具体线路待公交车站交付使用时确定，届时请您关注。
线下落实解决情况：城阳房产管理处工作人员电话与网友联系，公交车站等交通配套问题建议向城阳区交管部门咨询了解具体情况。网友对答复表示满意。
25、网友：施
问题： 各位领导： 蔚蓝群岛片区已建多年，青岛市最大的保障房项目也正在建设当中，但是，此处的交通非常不便，出行困难，到市区没有公交车，希望市领导要引起高度重视，尽快解决交通不便问题。 同时，要进一步加大白沙河及周边环境的整理，提升保障房及周边环境质量。 要积极想办法督促开发企业对蔚蓝群岛的自来水、供热、排污及配套设施的完善，提升小区的档次。谢谢。
答复内容：网友，您好。感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。经向城阳区相关部门了解，目前，白沙湾保障房项目公交车站已完成拆迁腾地，计划明年完成公交车站并交付使用。现自来水、暖气正在进行管道施工，东环路、长江路污水管线及泵站正在施工。相关部门会督促完善配套设施，请您放心。
线下落实解决情况：城阳房产管理处工作人员电话与网友联系，白沙湾保障房项目相关配套正在进行施工，相关部门将积极督促工程进度，争取尽快完成；公交车站等问题建议向城阳区交管部门咨询了解具体情况。网友对答复表示满意。
