新闻网住房保障专题网谈二答网友

来源： 2013-09-17 15:54:19字号：TT

贴号: 223

网友: 喜洋洋66

标题: 有房、很小，3年多都很难申请上保障房。

问题: 领导您好：本人有房很小，连续三年多都没申请上保障房，因有房分数就低排名就很往后，不知像我们这些房子很小的住户什么时候能享受到政府的保障房。望领导能否有政策按申请保障房的年数照顾一下我们这些住房困难户。

嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。为实现更加公平、公正的保障性住房配售制度，更好地解决中低收入家庭的住房困难问题，经市政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局于2012年印发了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发[2012]528号）（以下简称《规则》）。《规则》通过申请家庭的人均住房面积、人均月收入、夫妻双方平均年龄、家庭人口状况以及取得资格年限5个方面进行计分排序，综合反映申购家庭困难程度，且申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配售住房的加2分，加分总值不超过10分。从公开销售的实际情况来看，如果申请家庭合理选择申购项目，在一定的轮候期内均能购买到合适的住房。近年来，为更好解决低收入家庭住房困难问题，我市不断加大保障性住房建设力度，逐步扩大保障范围。下一步，随着我市保障性住房建设力度不断加大，我市中低收入家庭的住房困难问题将逐步得到解决。

贴号: 220

网友: 留言板

标题: 包头路27号

问题: 盼望包头路27号赶快拆迁

嘉宾答复: 网民你好，经了解，包头路27号属于市北区长山路片区危旧房改造项目，目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

贴号: 217

网友: 留言板

标题: 2013年经济适用房第二批什么时候开售？

问题: 我想咨询一下，2013年经济适用房第二批什么时候开售？谢谢

嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，市国土资源房管局正对在建项目进行全面梳理。经初步梳理，预计位于市北区的宜昌新苑项目、位于李沧区的文昌路项目、位于城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信?依云谷项目可纳入下批销售。我市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网、（www.qdzfbz.gov.cn）、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明，请您多关注相关信息。

贴号: 216

网友: 留言板

标题: 客户端网友：第二批保障房

问题: 请问今年第二批保障房年底哪个月份推出？经济适用房和现价商品房各有多少套？房源具体位置在哪？谢谢

嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，市国土资源房管局正对在建项目进行全面梳理，预计下半年我市将配租配售各类保障性住房约6000套。经初步梳理，预计位于市北区的宜昌新苑项目、位于李沧区的文昌路项目、位于城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信?依云谷项目可纳入下批销售。我市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网、（www.qdzfbz.gov.cn）、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明，请您多关注相关信息。

贴号: 213

网友: 留言板

标题: 流亭铁路西问题

问题: 如题，这么多年了，流亭铁路西几个村都在苦等旧村改造啊，什么时候给予解决？

嘉宾答复: 您好，经落实，城阳区政府和流亭街道十分重视该区域的旧村改造问题，已多次对该区域的旧村改造问题进行了研究、分析，编制了机场西片区概念规划。现该区域内7个社区缺乏旧村改造资金，需引进项目，吸引开发商参与旧村改造。目前，城阳区政府正在就该区域旧村改造问题积极与国内大开发商洽谈。其中，赵村、港东社区旧村改造已列为2013年区政府重点前期项目，2013年将推进项目洽谈、规划方案设计、旧村改造安置办法制定、调查摸底等旧村改造前期工作；其它五个社区，区、街道正在积极联系大的开发商前来调研、洽谈。下一步，将结合项目洽谈情况和社区旧村改造条件，积极努力推进，争取早日启动旧村改造。

贴号: 212

网友: 留言板

标题: 申到经适房后，原来的小房子拆迁是不是该收回

问题: 请问家里原来有个小房子，申到经济适用房后，小房子拆迁出一套大房子的是不是该跟又买商品房一样把经济适用房收回

嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）有关规定，经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。《青岛市经济适用住房管理办法》第二十八条也规定，“购买经济适用住房后又购买其他住房的，其经济适用住房由市住房保障机构按照规定及合同约定回购”。目前我们正在会同有关部门进一步研究完善我市经济适用住房的相关政策。

贴号: 211

网友: 留言板

标题: 包头路27号

问题: 请问嘉宾，包头路27号何时拆迁

嘉宾答复: 网民你好，经了解，包头路27号属于市北区长山路片区危旧房改造项目，目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，将尽快启动房屋征收等前期工作。

贴号: 210

网友: 留言板

标题: 改善居住环境

问题: 板桥坊村能拆吗？

嘉宾答复: 您好，经向李沧区有关部门落实，板桥坊片区位于李沧区西部，因其开发改造受沧口机场和流亭机场的净空限制，建筑高度受到严重制约，导致板桥坊等村庄改造迟迟无法启动。待净空限制放开后，即可将改造工作提上日程。

贴号: 207

网友: 留言板