新闻网住房保障专题网谈二答网友
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标题: 滨县路十多年前就是危房了为什么还不改造
问题: 滨县路片在九十年代就是危房了，这些年由于电线老化已经引起多次火灾，所幸的是没有出人命。房屋到处是大裂纹，随时有倒塌的可能，下雨漏雨也是必然的了，我们在此居住的老百姓的人身安全都没有保证。政府部门何时能给我们改造一下居住条件，不要整天规划，来点实际的。这片已经规划了有二十年了，就是没有实际的行动。
嘉宾答复: 网民你好，经了解，滨县路片区改造项目已列入市北区危旧房改造计划。目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，将尽快启动房屋征收等前期工作。
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标题: 请问第二批经适房城阳都有哪些楼盘
问题: 您好 请问今年第二批经适房城阳都有哪些项目 什么时候销售
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，市国土资源房管局正对在建项目进行全面梳理。经初步梳理，预计城阳区有龙湖五期、中交银河湾、海信?依云谷等项目可纳入下批销售。我市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网、（www.qdzfbz.gov.cn）、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明，请您多关注相关信息。
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标题: 购买经适房后再买商品房但仍符合经适房购买标准
问题: 购买经适房后再买商品房，但住房面积仍符合经适房购买标准的，经适房会收回吗？
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）有关规定，经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。《青岛市经济适用住房管理办法》第二十八条也规定，“购买经济适用住房后又购买其他住房的，其经济适用住房由市住房保障机构按照规定及合同约定回购”。目前有关部门正在进一步研究完善我市经济适用住房的相关政策。
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标题: 李沧区西流庄、晓翁村的危旧房何时能改造？
问题: 请问各位领导，李沧区西流庄、晓翁村的危旧房何时能改造？周边都改造了，金水路也修得富丽堂皇，什么时候能让我们这些住在没水没电危旧房里的人住上安全舒心的房子？
嘉宾答复: 网民你好，经了解李沧区相关部门，西流庄、晓翁村片区因紧邻沧口机场，受机场净空限制，导致该片区开发改造暂无法启动，待净空高度释放后，将积极推进改造实施。
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标题: 经济适用房出租
问题: 经济适用房能不能出租？在金秋小区等经适房小区，出现了不少出租房源，这方面是不是没人管？
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。根据《青岛市经济适用住房管理办法》有关规定，购房人在经济适用住房取得完全产权前只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的任何活动。感谢您提供相关信息，我们将会同有关部门进一步加强经济适用住房违规租赁行为的监管和查处力度，也欢迎广大市民和社会各界共同监督经济适用住房使用问题，使保障性住房真正用于解决困难家庭的住房问题。
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标题: 经适房连续2年未申上，转公租有啥优惠？
问题: 我经适房也是连续2年没申上，分数60几分，每次选最偏的项目都入不了围，每次都希望下次能靠前点，可是每次新申请的人都很多，每次都被压在最下面。陈局长，能不能考虑给我们分数低的一点机会。把新获得资格的稍加限制，获得新资格后下年再允许报名，当年先把之前一直未申请上的解决下。或者，像我们这种连续几年都入不了围的适当的给点转公租的加分政策，让我们看到点希望...
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。为实现更加公平、公正的保障性住房配售制度，更好地解决中低收入家庭的住房困难问题，经市政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局于2012年印发了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发[2012]528号）（以下简称《规则》）。《规则》通过申请家庭的人均住房面积、人均月收入、夫妻双方平均年龄、家庭人口状况以及取得资格年限5个方面进行计分排序，综合反映申购家庭困难程度，且申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配售住房的加2分，加分总值不超过10分。从公开销售的实际情况来看，如果申请家庭合理选择申购项目，在一定的轮候期内均能购买到合适的住房。近年来，为更好解决低收入家庭住房困难问题，我市不断加大保障性住房建设力度，逐步扩大保障范围。下一步，随着我市保障性住房建设力度不断加大，我市中低收入家庭的住房困难问题将逐步得到解决。
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网友: 寒江一钓徒
标题: 寒江一钓徒
问题: 我是青山绿水小区居民，我父母、老婆孩子和我都住在这个小区（是买的房），我和我父母都不是青岛户口，但我老婆孩子是青岛户口，户籍地在市南。请问我这个情况能给老人在青岛办理老年证吗？
嘉宾答复: 网友，您好。关于办理老年证问题请咨询市老龄办。咨询电话：85912596。
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网友: 寒江一钓徒
标题: 寒江一钓徒
问题: 各位领导你们好！非常感谢有这么一次交流的机会！我想咨询一下青山绿水周边生活配套是怎么规划的？能不能解决我们周边居民的以下几个问题？
1、我们这边孩子上幼儿园，公办进不去，私立的太贵上不起。上小学也是很远接送很不方便，请问这一周边未来的教育怎么规划的？
2、黑龙江中路青山绿水、时代城这一段没有人行道，出门是步步惊心啊！此问题能否解决？不要等酿成事故才重视啊!
3、周边购物、农贸市场是怎么规划的？买个菜是真不方便啊，只能伸着脖子被门口一两个小贩宰了！
4、青山绿水以北，黑龙江路以西的空地是怎么规划的，以前说是供水、供气用地，具体是指什么？是加气站之类的吗？
5、还有规划中的时代城市政公园具体位置在哪？以前说南北宽1.5公里，怎么看不出这么个位置啊，另这个公园建设进度是怎么个情况？
6、青山绿水、时代城西面靠山处是否有规划的环山公路，如有合何时开工？
7、青山绿水规划中是否有南门（靠时代城），开发商卖房时说有，但迟迟不见动静，是否开发商忽悠人呢？
8、另黑龙江路西、时代城和青山绿水之间的道路是否市政道路，为何被时代城封闭管理起来了呢？
嘉宾答复: 您好！根据已批规划，青山绿水小区规划配套了9班幼儿园等公共服务设施，南侧时代城规划了两处2000平方米的超市及600平方米的农贸市场等公共服务设施；按照服务半径控制要求，项目周边配套有上王埠小学（36班）、李家庵小学（30班）及两所中学，目前两所小学已核发《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》，上王埠小学建筑方案已经核准；经了解，李沧区计划明年将这两所小学建成投入使用。根据已批规划黑龙江路在该段规划了5米的人行道，项目西面靠山处规划了环山路，青山绿水小区和时代城中心规划了道路，青山绿水小区规划也可从南侧通行，具体规划情况请至我局查阅相关图纸资料，涉及具体建设、封闭管理等事宜请咨询李沧区或其他主管部门。黑龙江路以西、唐山路延长线以北规划为供水、供燃气用地。另该区域规划了公园绿轴，经了解，李沧区正在筹建过程中。
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标题: 瑞昌路三角地何时拆迁
问题: 瑞昌路三角地是青岛市2008年双改项目之一，不知何原因未拆迁。之后几年，年年说要拆迁，就是不见实际动作。今年四方区与市北区合并，此地又成为市北区要改造的11处筒子楼之一，说是下半年要启动拆迁，现在都到9月份了也不见任何动静。请问何时能兑现所说的拆迁改造。
嘉宾答复: 网民你好，经了解，瑞昌路三角地片区已列入市北区危旧房改造计划。目前，该片区已完成入户调查摸底、房产信息登记等工作，正在进行细化规划设计方案等前期工作，在各方面条件完备后，将尽快启动房屋征收等工作。
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标题: 开平路14-20号能否拆迁
问题: 老式筒子楼
嘉宾答复: 网民你好，经了解，开平路14-20号已列入市北区危旧房改造计划。目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，将尽快启动房屋征收等前期工作。
