崂山区政府线下二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 政府公信力

    问题: 2012年崂山区政府报纸公开承诺金家岭山建山头公园，给周边居民提供健身之处。已进入2013年还没动作，满山是几年前山火烧的创伤。狼狈不堪，请问民生承诺何时兑现。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对金家岭山环境改造问题的关注。近年来，这项工作一直在积极的推进。2010年5月份，经青岛市政府批复，已经通过了《崂山区金家岭山公园及周边区域控制性详细规划调整》，规划面积约148公顷。金家岭山公园建设分为前期环境综合整治阶段和后期公园建设阶段。近阶段，一直在开展拆除违法建筑、清理垃圾和恢复绿化等工作。这项工作，已经成立了专门的领导小组，由中韩街道牵头，区各相关职能部门参与，借全市环境综合整治行动的机会，已经做了大量的整治工作，比如已经拆除了同安路周边及金家岭山南面面积约2万平方米的违章建筑、对部分区域实行植树绿化、做了初步规划方案，等等。今年，政府将紧紧抓住2014年世园会举办的重大机遇，以加大区域生态建设为根本，结合金家岭山综合整治方案，全面推进环境综合整治进度，加快金家岭山公园的规划设计提升，迅速推进违法建筑拆除、植绿增绿、环山路修建、石坑回填治理等工作，计划对崂山三中以东区域约3.5万平方米违法建筑实施拆除，做好两个节点约5万平方米植树增绿工作，对金家岭山环山道、防火通道进行道路铺装硬化和建设，开展市政基础配套建设，实行封山育林管理等方面工作。下一步，将结合青岛蓝色硅谷示范区和金家岭金融新区建设，高标准、高水平、高质量的做好规划设计工作，并根据安排部署积极开展环境综合整治和公园建设工作。通过这些工作，将进一步保护金家岭山及周边自然资源，完善市民休闲健身功能、金融新区服务配套功能、中心城区地标景观功能，全面提升崂山区中心区域整体形象。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时处理。

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    网友: zijunliwei

    标题: 希望金领世家房产证不再是一个泡影

    问题: 赵区长说：您所反映的金领世家办证问题，区政府一直非常关注。幼儿园用地手续问题正在完善解决，目前正在会同市国土资源房管局共同研究容积率审核、房屋压界等问题的解决办法。下一步，我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。 我们热切希望等待的不再是一个泡影！！！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心和支持。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，我局通过相邻宗地办理合并登记决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，按照已确定的解决意见，两家开发单位正在协商，并准备相关材料。待材料齐全后，我局将配合单位按照以确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。欢迎您拨打崂山国土资源分局电话：88977992向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

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    网友: 留言板

    标题: 温哥华花园房产证问题政府答应的事情一拖再拖！何时是头？？！！

    问题: 赵区长您好：我是温哥华花园的一名业主，自从2005年我们小区交房以来，已经过去8年了，在这8年当中在崂山区政府各届领导和广大业主的共同努力下，温哥华花园从一个烂尾楼向着文明小区的方向发展着，但是，房产证成了我们一直以来未能解决的一个问题，虽然我们通过各种方式和途径提出了诉求，但至今未能解决，恳请区领导帮助我们实现我们的梦想。谢谢

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

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    网友: 留言板

    标题: 素质教育 违规

    问题: 不是素质教育了吗，不是不让加班加点吗，为什么崂山区的高中每天晚上都上自习，而且一个班一个老师？为什么每个周末都上课，有没有人管？

    嘉宾答复: 网友您好！我区两所普通高中学校均为寄宿制学校，根据《山东省普通中小学管理基本规范》规定，寄宿制高中学校晚自习时间不得晚于22点。另外寄宿制高中学生一般两周回家一次，不回家的休息日时间，可以在学校自主学习。我们也将加强对学校规范办学的监督。

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    网友: 留言板

    标题: 金领世家房产证还得等？？？

    问题: 赵区长说：您所反映的金领世家办证问题，区政府一直非常关注。幼儿园用地手续问题正在完善解决，目前正在会同市国土资源房管局共同研究容积率审核、房屋压界等问题的解决办法。下一步，我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。

    又是这一套答复，失望啊！难过啊！绝望啊！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心和支持。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，我局通过相邻宗地办理合并登记决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，按照已确定的解决意见，两家开发单位正在协商，并准备相关材料。待材料齐全后，我局将配合单位按照以确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。欢迎您拨打崂山国土资源分局电话：88977992向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

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    网友: 留言板

    标题: 买房11年了，至今未办下房产证

    问题: 赵区长：

    您好！

    我于2002年6月，购买了崂山区东海路北、海尔路西“金地公寓”的房子，开发商为:青岛金大地实业有限公司，法定代表人：崔艳。

    当时开发商承诺办证没有问题，结果等到现在，已经11年了，房产证一直没有办下来。我们小区业主，多方奔走、四处咨询投诉，可是到现在，办证还是——遥遥无期。

    有关部门说：开发商用地属性有问题！可是，开发商犯的错误，该罚款该整改，应该开发商承担，不能让老百姓承担啊！大家挣钱都不容易，好不容易买了一套房子，结果.....

    肯请赵区长百忙之中，给予关注和帮助，早日解决金地公寓的房产证，不能老百性的血汗钱打水飘啊！

    感谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：金地公寓项目建设工程规划许可证批准名称为海上乐园自助公寓；国有土地使用证土地用途为旅游业用地。对于业主提出的土地、规划等问题，我们正积极组织市、区政府相关职能部门、开发商进行协调沟通。目前，建设单位正在办理规划验收手续，待完成后，区房管部门将尽快办理初始登记等相关手续。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

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    网友: raul1977

    标题: 海游路8号拆迁及供暖

    问题: 赵区长，您好！我的第一个问题：海游路8号海腐所宿舍有拆迁规划吗？第二个问题：自2003年入住以来一直没有解决集中供热问题，能否彻底解决供暖问题。第三个问题：位于徐家麦岛的麦岛小学今年能竣工吗，今年9月份能否招生？盼回复！谢谢！

    嘉宾答复: 区市政公用局：Raul1977您好！感谢您对我们工作的关心、支持。该小区是王家麦岛大龄青年安置房和青岛海洋腐蚀研究所职工宿舍，共5个楼座，220户居民，建筑面积约2.2万平方米。根据市供热办划分的供热区域，该小区属于青岛供热公司供热范围。2012年7月,相关部门与供热公司多次到现场研究解决方案,供热公司供热主管线已在海口路敷设,但其供热方式为地暖式供热系统,需对居民室内供热设施进行改造，因部分居民不同意，导致供热公司供热方案无法推进。

    今年三月份，有居民再次提出要求供热，根据这个情况，相关部门多次与规划部门、热电集团第三热力公司对接，研究由第三热力公司跨区域为该小区供热的方案可行性。因周边道路的各管线均已下地，再多铺设一条供热管线必须保证各管线的安全间距。为此，相关部门牵头多次研究方案，最终选定由第三热力公司沿海兴路-海口路-海游路再重新铺设一条供热管线为该小区供热。该方案经与市市政公用局及市供热办汇报沟通后，市局同意调整供热区域，由第三热力公司为该小区供热。目前，第三热力公司正在进行方案设计，完成后报规划部门审批，待方案审批通过后，予以供热配套。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    区教育体育局：网友您好！麦岛小学已完成主体施工，正在进行内部装修和场区建设工作，计划今年秋季交付使用。

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    网友: 留言板

    标题: 金领世家的孩子无户口如何上学？

    问题: 赵区长，你好！对于金领世家的房产证，您的回复：“我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。”即便这种官方语言我们理解，那我们还想追问一个有关孩子读书的问题：在崂山区住了好几年了，孩子也到了上学读书的年龄，没有产证无法落户，孩子读书该怎么办？比如就读崂山实验小学是否可以正常入学？？？烦请给予回答，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心和支持。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，我局通过相邻宗地办理合并登记决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，按照已确定的解决意见，两家开发单位正在协商，并准备相关材料。待材料齐全后，我局将配合单位按照以确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。欢迎您拨打崂山国土资源分局电话：88977992向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

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    网友: 留言板

    标题: 金领世家房产证问题区长答复令人失望！

    问题: henryliang网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决了一批遗留办证难问题。

    您所反映的金领世家办证问题，区政府一直非常关注。幼儿园用地手续问题正在完善解决，目前正在会同市国土资源房管局共同研究容积率审核、房屋压界等问题的解决办法。下一步，我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心和支持。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，我局通过相邻宗地办理合并登记决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，按照已确定的解决意见，两家开发单位正在协商，并准备相关材料。待材料齐全后，我局将配合单位按照以确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。欢迎您拨打崂山国土资源分局电话：88977992向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

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    网友: 留言板

    标题: 金领世家为什么街道办不让成立业委会

    问题: 金领世家小区交付使用满两年或入住率达到50%以上即可成立业委会，以维护小区业主的合法权益。但是，早已符合上述条件的金领世家小区去年经过广大业主的多次集会商讨，正式向中韩街道所属社区建设指导办公室提出成立业委会的申请，但是拖了几个月，在业主们多次电话或登门催促之后，该部门与去年9月底回复：金领世家小区因开发商更改规划，目前无法进行业主委员会的工作。直到如今也没批复。我们很疑惑：明明符合条件，却为什么百般阻挠？成立业委会条件是国家明文规定的，哪有“因开发商更改规划，无法进行业主委员会的工作”这一说法？其中缘由，想必赵区长会明白的，所以请赵区长在百忙之中亲自过问一下！

    嘉宾答复: 这位网友朋友您好！关于金岭世家业主委员会成立问题，经了解，中韩办事处曾接到过金岭世家业主提出成立业主委员会的相关反映，也安排人员与开发建设单位联系，要求其提供物业管理区域划分及基础信息、业主信息等。开发建设单位称，金岭世家分为南北两个区域，同时也有安置房和商品房，在物业管理区域划分问题上存在分歧，部分业主要求分为两个物业管理区域。开发建设单位正在研究向物业主管部门提出物业管理区域划分申请问题。中韩街道办事处也多次要求开发建设单位尽快提出意见和申请，早日确定物业管理区域问题，但开发建设单位迟迟未予答复。由于物业管理区域划分未确定，街道和居委会无法指导小区成立业主委员会。区政府已责成中韩街道办事处与区有关部门配合，继续联系开发建设单位，尽快理顺关系，早日组织居民成立业委会。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时处理。

    贴号: 470

    网友: 留言板

    标题: 金地公寓房产证啥时办？

    问题: 金地公寓房产证啥时办？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：金地公寓项目建设工程规划许可证批准名称为海上乐园自助公寓；国有土地使用证土地用途为旅游业用地。目前，建设单位正在办理规划验收手续，待完成后，区房管部门将尽快办理初始登记等相关手续。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

    贴号: 466

    网友: 留言板

    标题: 请问车家下庄村的改造房今年能开始动工吗？

    问题: 赵区长你好：请问车家下庄村的改造房今年能开始动工吗？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山旧城改造问题的关注。收到您的留言后，区有关部门立即对车家下庄社区改造问题进行了全面了解。2010年4月8日启动了深圳路打通工程拆迁工作，同年5月23日开始了车家下庄整村改造拆迁工作，社区共有住宅538处，截止到目前为止，车家下庄社区还有43处房屋未签订协议，其中安置区内31处。除了未签协议的43处房屋，车家下庄还有大量的房屋没有拆除，2011年6月底，中韩街道攻坚组进驻社区后，经过六次集中拆除，拆除了90处，至目前，尚有违章建筑及无证房屋90处未拆除，其中：安置区内24处，安置区外66处；住宅房屋已签协议未拆除的31处，其中：安置区内14处，安置区外17处。未拆迁房屋的存在减缓了改造步伐，但我们更希望村庄改造能够一步一个脚印，把涉及的问题都解决好。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时处理。

    贴号: 465

    网友: 留言板

    标题: 幼儿教师招考今年为什么没有？

    问题: 幼儿教师招考今年为什么没有？

    嘉宾答复: 网友您好！目前我区正在申请部分公办幼儿园机构编制，一旦确定机构编制，将及时公开招聘公办幼儿教师。如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区教体局咨询电话：88996082。

    贴号: 461

    网友: 留言板

    标题: 北宅改造问题

    问题: 区长您好，北宅街道改造要什么时候？北宅已经落后于青岛发展的趋势了。

    嘉宾答复: 网友你好，感谢你对崂山区北宅街道村庄改造问题的关注。北宅街道石岭子以南区域科技城创智谷规划范围内总面积约4.5平方公里，共有沟崖、东陈、西陈、洪园、峪夼、北涧6个社区，该区域被确定为2014年世界园艺博览会控制区。

    目前，结合世园会建设，各社区均启动了村庄改造前期摸底调查等工作。今年计划拆除北涧、沟崖、西陈三个社区。感谢您对我们工作的关心、支持，欢迎拨打电话87851628进行咨询。

    贴号: 458

    网友: 留言板

    标题: 温哥华的房产证问题

    问题: 赵区长您好：我是温哥华花园的一名业主，自从2005年我们小区交房以来，已经过去8年了，在这8年当中在崂山区政府各届领导和广大业主的共同努力下，温哥华花园从一个烂尾楼向着文明小区的方向发展着，但是，房产证成了我们一直以来未能解决的一个问题，虽然我们通过各种方式和途径提出了诉求，但至今未能解决，恳请区领导帮助我们实现我们的梦想。谢谢

    嘉宾答复:

    这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

    贴号: 455

    网友: 留言板

    标题: 关于崂山路，政府说法前后不一，请注意公信力

    问题: 报讯  继本月初公布规划方案后，备受关注的崂山路建设工程又有了新进展。记者11日从崂山区交通局获悉，崂山路(滨海公路—沙子口桥)建设工程预计6月15日开工建设，并将在居民区、景点及规划网点 、道路路口设置9对公交港湾车站，以方便沿线居民出行。整个路段施工为期一年，预计明年6月底就可竣工通车。
而今天又说9月底。
哪一个是对的？另外工期是建设工程重要要件，要改变就这么随意？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，也感谢您对崂山路工程的关注。崂山路工期的调整主要是以下原因：一是对拆迁推进工作的困难估计不足。崂山路一期工程涉及18.5万平方米的拆迁量，其中既有居民房屋、网点、企业厂房，还有征地及清苗补偿。经过近1年的努力，目前仍有约1.5万平的房屋和构筑物未拆除，影响正常工期。二是对施工环境的估计不足。有的群众施工对其生产、生活带来不便阻止现场施工；沿路有的项目规划调整后需要与崂山路对接，也导致了设计和施工方案调整。交通调流难、临山临海的特殊地质条件也制约了工程推进。三是在施工期间对保障部队管线正常施工的特殊性要求估计不足。四是随建的商用管线单位（通信、热力、电力等）都有其各自的管理体制、施工组织程序和施工技术要求，管线迁移、保护及新建持续时间长，也影响了工程节奏。基于以上原因，崂山路一期工程工期滞后近3个月。目前，我区和施工单位正全力以赴，紧抓施工质量和施工进度，争取6月底实现主线半幅油面通车，9月底前实现全线通车。请您理解。再次感谢您的参与，如果您还有具体意见和问题，请拨打崂山路建设工程指挥部办公室电话：0532--88893360。谢谢。

    贴号: 452

    网友: 留言板

    标题: 东盛花园何时能办房产证

    问题: 东盛花园何时能办房产证？？？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：该项目建设单位尚未向区房管部门提交办证资料，下一步，区房管部门将进一步督促建设单位尽快提交资料，以便早日进入办证流程。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

    贴号: 451

    网友: 留言板

    标题: 青岛大剧院不行，人民会堂好

    问题: 我是崂山县村民，

    我认为大剧院活动少

    但是大学路那边人民会堂好，那边靠美术馆，文化底蕴好

    希望区长学习人民会堂经验

    嘉宾答复: 网友您好！青岛大剧院现由市政府委托保利剧院管理公司经营，以充分利用保利院线的管理经验及演出资源优势。自2010年10月启用以来，已累计承接举办各类演出500余场，发展会员29121名，其中核心会员4121名、联盟会员2.5万名。演出团体包括俄罗斯国家芭蕾舞团、美国爱乐乐团、国家话剧院等一批国内外一流的国字号乐团、剧团，演出内容涉及舞蹈、话剧、歌剧、交响乐等众多艺术门类。特别是我区联合青岛大剧院开设了独具特色的免费公益文化讲座——“崂山艺术讲堂”，定期邀请艺术界知名人士普及高雅文化艺术知识，提升广大市民群众艺术欣赏水平，现已累计举办40余期。青岛大剧院着力打造的市民音乐会、周末艺术汇等系列品牌活动，也坚守低价与公益的准则，让市民以低价格就能欣赏到高水准的演出。众多高质量的演出活动使青岛大剧院成为青岛市新的文化地标，并与周边的青岛市博物馆、国际会展中心、青岛金石文化产业园等文化项目形成良性互动，有力提升了崂山中心城区的文化形象。感谢您对崂山文化建设工作的关注。

    贴号: 450

    网友: 留言板

    标题: 投诉金领世家9号楼1单元违建问题

    问题: 金领世家，崂山区政府西侧隔壁，政府部门眼皮底下，小区9号楼1单元1楼的安全通道被一住户安装门帘（原来是私自安装的防盗门，后拆除）、墙壁上安装橱柜，将安全通道圈占，侵害其他业主的公共利益，而且造成居民行走非常不便，更重要的是存在极其严重的安全隐患，一旦发生紧急情况，后果不堪设想。我们很多业主多次反映，均改观不大。希望赵区长能够过问一下，早日将安全通道恢复原状，消除安全隐患。世家9号楼所有业主谢谢赵区长！

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，感谢您对崂山区房屋管理工作的关注和支持。对于您所反映的的问题，崂山区房地产开发管理局已于2012年8月份接案，经现场调查取证该业主存在违法占用公共空间行为，执法人员依法对其下达了整改通知书，整改期限过后当事人未整改。之后，执法人员按照法定程序对其依法下达了处罚决定书，但当事人未缴纳罚款。崂山区房地产开发管理局按照法定程序，现已将该案件递交崂山区人民法院，申请法院对该案进行强制执行。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557607。