崂山区政府线下二答网友 满意度

    贴号: 522

    网友: 留言板

    标题: 违法建筑

    问题: 北宅街道大崂社区滨海公路东侧停车场北边有人要盖违法建筑，请查办

    嘉宾答复: 这位网友您好！你所反应的大崂社区滨海公路东侧停车场北边有人要盖违法建筑的情况，崂山区北宅执法中队已于2013年4月9日组织人员对此违法建筑依法予以拆除。具体情况请您咨询87851726。

    贴号: 521

    网友: 留言板

    标题: 金领世家业委会问题，还不答复？

    问题: 金领世家业委会问题还不答复？不要回避啊！

    嘉宾答复: 这位网友朋友您好！关于金岭世家业主委员会成立问题，经了解，中韩办事处曾接到过金岭世家业主提出成立业主委员会的相关反映，也安排人员与开发建设单位联系，要求其提供物业管理区域划分及基础信息、业主信息等。开发建设单位称，金岭世家分为南北两个区域，同时也有安置房和商品房，在物业管理区域划分问题上存在分歧，部分业主要求分为两个物业管理区域。开发建设单位正在研究向物业主管部门提出物业管理区域划分申请问题。中韩街道办事处也多次要求开发建设单位尽快提出意见和申请，早日确定物业管理区域问题，但开发建设单位迟迟未予答复。由于物业管理区域划分未确定，街道和居委会无法指导小区成立业主委员会。区政府已责成中韩街道办事处与区有关部门配合，继续联系开发建设单位，尽快理顺关系，早日组织居民成立业委会。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时处理。

    贴号: 520

    网友: 留言板

    标题: 关于温哥华小区的房产证！！！！

    问题: 请问区长，温哥华小区的房产证啥时候可以办？？？？？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

    贴号: 518

    网友: 留言板

    标题: 要建社区服务中心？

    问题: 我是中韩街道金家岭的村民，前一段时间有人到我家里发了一张明白纸，让我们以后办事可以到社区服务中心，这个服务中心都可以办什么事？以后直接到那里去办就不用到街道办了吗？

    嘉宾答复: 这位网友您好！根据新型社区建设要求，中韩街道成立了8个新型社区，为了实现“小政府、大服务”的职能转型，在新型社区分别成立社区服务中心。社区服务中心以“一站式”服务大厅为依托，承接政府延伸至社区的各类公共服务，为社区居民提供所需的生产生活服务。重点提供行政审批、经济发展、劳动保障、社会救助、医疗卫生、文化体育、教育培训、人口计生、社区警务等基本公共服务。目前金岭、石老人、枯桃社区服务中心已建成并投入使用，社区服务中心可办理和代办事项共有69项，具体办理事项及程序可拨打社区服务中心电话进行咨询。对于可办理和代理事项，只要符合条件、要求且材料齐全，居民可直接到社区服务中心办理，能够办理的社区服务中心将限时办理，须上级部门审批的，社区服务中心将采取全程代理，帮助居民办理。

    金岭社区服务中心电话：88999657

    枯桃社区服务中心电话：88611701

    石老人社区服务中心电话：80955801

    感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 517

    网友: 留言板

    标题: 北宅沟崖拆迁

    问题: 尊敬的区长：

    最近听说青岛银行将要在5月中旬往世园集团银团注入几十亿的发展及改造基金。政府之前在区长信箱中回复只差资金到位问题了，资金一旦到位便启东拆迁。请问北宅沟崖拆迁能在5月中旬资金到位后进行拆迁吗？

    嘉宾答复: 这位网友你好！沟崖社区于2009年10月列入区村庄改造计划，2011年列入市“两改”计划。截至目前，已完成了村庄改造意向调查、地籍调查和房屋调查摸底，确定了货币补偿价格，制定了住宅房屋搬迁安置补偿方案。整村改造方案已通过市“两改”办初审，正在按照初审意见要求推进正式实施方案编制的相关工作。确定了安置区选址，并完成了农转用、土地预审、规划设计条件等手续办理。安置区规划设计方案已根据各方面意见进行了调整，正在组织报批。搬迁安置补偿资金由世园集团负责筹集，目前世园集团未将所需资金拨付到位，故无法启动拆迁工作。目前，街道、社区已经做好沟崖社区村庄改造房屋拆迁前的各项准备，一旦世园集团资金将资金拨付到位，即可启动搬迁补偿协议签订和房屋拆迁工作。届时，社区将发布搬迁通知，明确具体搬迁时间。联系电话：87851987。

    贴号: 515

    网友: 留言板

    标题: 请回答温哥华房产证问题！！谢谢区长！！希望有关部门不要再继续扯皮推诿责任！！

    问题: 请回答温哥华房产证问题！！谢谢区长！！希望有关部门不要再继续扯皮推诿责任！！

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

    贴号: 514

    网友: 留言板

    标题: 请问今年车家 宋家 东韩这三个村的改造房今年能开工建设吗？

    问题: 请问今年车家 宋家 东韩这三个村的改造房今年能开工建设吗？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山旧城改造问题的关注。收到您的留言后，区有关部门立即对涉及三个村的改造问题进行了全面了解。经查，三个社区改造情况分别如下：东韩社区：东韩社区整村改造项目是2010年青岛市两改项目之一，目前安置区土地预审已完成、项目立项已批复、《选址意见书》已发放、规划方案及单体方案已批复；土石方招标和工程监理招标工作已完成。东韩社区于2010年4月启动深圳路打通工程拆迁工作，同年5月开始整村改造协议签订工作。目前协议签订率已达95%，中韩街道不断加强协调力度，全力推进安置区开工各项手续办理工作。目前，中韩片区安置区开工各项手续已基本完备，安置区规划方案和单体方案均已批复，土石方及监理招标也已完成。2012年12月31日，安置区土石方工程已开工。但因安置区内尚有少数居民未搬迁，影响了安置区项目建设进程。但因安置区内尚有少数居民未搬迁，导致安置区无法开工。中韩街道一直在通过各种途径做未搬迁居民工作，争取使这部分居民早日签订协议，早日搬迁，安置区早日开工。车家下庄：2010年4月8日启动了深圳路打通工程拆迁工作，同年5月23日开始了整村改造拆迁工作，车家下庄社区共有住宅538处，截止到目前为止，车家下庄社区还有43处房屋未签订协议，其中安置区内31处。除了未签协议的43处房屋，车家下庄还有大量的房屋没有拆除，2011年6月底，街道攻坚组进驻社区后，经过六次集中拆除，拆除了90处，至目前，尚有违章建筑及无证房屋90处未拆除，其中：安置区内24处，安置区外66处；住宅房屋已签协议未拆除的31处，其中：安置区内14处，安置区外17处。宋家下庄：宋家下庄原有房屋（建筑物）共计264处。自2010年5月启动整村改造至目前已拆除房屋245处（建筑物），还剩余未拆的房屋19处，目前社区已平整了安置区场地，正在准备安置区开工，同时发动社区干部积极做其他未拆迁房屋业主的工作。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时处理。

    贴号: 512

    网友: qddxy

    标题: 我们温哥华的房子什么时候才能有房产证

    问题: 自03年我们买了温哥华的房子，该交的钱，我们都交了。已经10个年头了，我们的房产证花钱买的房子仍然没有自己的房产证？什么时候才能哟房产证呀？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。

    贴号: 511

    网友: 留言板

    标题: 百姓不要官话！要金领世家房产证！！！

    问题: 赵区长说：您所反映的金领世家办证问题，区政府一直非常关注。幼儿园用地手续问题正在完善解决，目前正在会同市国土资源房管局共同研究容积率审核、房屋压界等问题的解决办法。下一步，我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。

    又是这一套答复，失望啊！难过啊！绝望啊！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心和支持。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，我局通过相邻宗地办理合并登记决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，按照已确定的解决意见，两家开发单位正在协商，并准备相关材料。待材料齐全后，我局将配合单位按照以确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。欢迎您拨打崂山国土资源分局电话：88977992向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 510

    网友: 留言板

    标题: 北宅沟崖拆迁

    问题: 尊敬的区长：

    最近听说青岛银行将要在5月中旬往世园集团银团注入几十亿的发展及改造基金。政府之前在区长信箱中回复只差资金到位问题了，资金一旦到位便启东拆迁。请问北宅沟崖拆迁能在5月中旬资金到位后进行拆迁吗？

    嘉宾答复: 这位网友你好！沟崖社区于2009年10月列入区村庄改造计划，2011年列入市“两改”计划。截至目前，已完成了村庄改造意向调查、地籍调查和房屋调查摸底，确定了货币补偿价格，制定了住宅房屋搬迁安置补偿方案。整村改造方案已通过市“两改”办初审，正在按照初审意见要求推进正式实施方案编制的相关工作。确定了安置区选址，并完成了农转用、土地预审、规划设计条件等手续办理。安置区规划设计方案已根据各方面意见进行了调整，正在组织报批。搬迁安置补偿资金由世园集团负责筹集，目前世园集团未将所需资金拨付到位，故无法启动拆迁工作。目前，街道、社区已经做好沟崖社区村庄改造房屋拆迁前的各项准备，一旦世园集团资金将资金拨付到位，即可启动搬迁补偿协议签订和房屋拆迁工作。届时，社区将发布搬迁通知，明确具体搬迁时间。联系电话：87851987。

    贴号: 508

    网友: 留言板

    标题: 崂山区美林小镇别墅区毁绿化种菜，养鸡

    问题: 区长好，崂山区美林小镇别墅区毁绿化种菜，养鸡，其中一毁绿化种菜，养鸡户就在物业办公室的东面，物业全然不管，毁绿事小，养鸡传播禽流感事大，请区长关注一下并及时采取措施制止，谢谢。美林住户。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城市管理问题的关注。收到您的留言后，区有关部门立即前往现场查看，经查，区执法部门已责令该养鸡的业主于4月20日前清理，同时将会同小区物业，清除菜地并恢复绿化。感谢您的留言，欢迎拨打崂山区执法局投诉监督电话：88997110向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 504

    网友: 留言板

    标题: 供热问题

    问题: 请问，沙子口何时才能供热？李沙路，为了铺设管道被挖的面目全非何时能将路面修好？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心、支持。首先关于供热问题：沙子口区域集中供热工程分一期和二期实施，现阶段主要进行一期工程建设，主管线北起汉河热电公司，向南经李沙路，沿崂山路向西至石老人观光园，总长度约9.3公里，一期规划总的供热面积约567万平方米。目前，供热公司作为建设主体，已收购了汉河热电厂作为热源，一期供热主管线已完成相关前期手续，并已敷设完成李沙路热力管线2.7公里，崂山路5.1公里管线正在随着道路的拓宽改造随建。

    沙子口区域既有建筑多，大部分小区在建设时没有预留换热站位置，为小区供热配套带来不便。目前，我们在积极推进主管网建设的同时，要求供热公司积极主动的与小区业委会联系，开展小区内二次网和换热站配套建设工作。目前相关小区的换热站选址工作正在进行中,对具备施工条件的小区，要求供热公司倒排工期，压茬推进，早日完成供热和燃气配套建设，满足该区域小区居民的用热需求。

    另外，有关路面修建问题：从沙子口十字路向北的九水东路到枣山东路该路为沙子口集中供热配套工程的一期供热管线路段,该路段的供热管线已大部分铺设完毕,为缓解崂山路交通压力,根据区里统一道路调流,暂缓对该路段供热管线的铺设,崂山路通车后即铺设剩余路段的供热管线,以满足该区域居民用热需求。已铺设完的道路恢复工作由市公路局负责,经前期协调,市公路局计划本月中旬开始恢复路面,4月底完成恢复工作。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 503

    网友: waishengma

    标题: 关于海游路5栋楼房的供暖规划问题

    问题: 海游路有5个楼座，一直没有供暖。住户多次反映，最近听说这里的供暖分配给一家叫华创的公司，搞什么污水低温供暖，因为低温，所以这种供暖必须采用地暖，住户必须掀掉地板，重新布置管道。这里的住家总有二百来家吧？都住了快十年了，让大家全搬出来？那费用谁来负责？给老百姓造成的困难谁来解决？污水低温供暖方式用于新建小区当然不错，但政府是不是也应该为几百家已经入住的住户考虑一下？三热的管道已经铺到了旁边，开通其实只是政府想不想的事情了。

    嘉宾答复: Waishengma您好！感谢您对我们工作的关心、支持。该小区是王家麦岛大龄青年安置房和青岛海洋腐蚀研究所职工宿舍，共5个楼座，220户居民，建筑面积约2.2万平方米。根据市供热办划分的供热区域，该小区属于青岛供热公司供热范围。2012年7月,相关部门与供热公司多次到现场研究解决方案,供热公司供热主管线已在海口路敷设,但其供热方式为地暖式供热系统,需对居民室内供热设施进行改造，因部分居民不同意，导致供热公司供热方案无法推进。

    今年三月份，有居民再次提出要求供热，根据这个情况，相关部门多次与规划部门、热电集团第三热力公司对接，研究由第三热力公司跨区域为该小区供热的方案可行性。因周边道路的各管线均已下地，再多铺设一条供热管线必须保证各管线的安全间距。为此，相关部门牵头多次研究方案，最终选定由第三热力公司沿海兴路-海口路-海游路再重新铺设一条供热管线为该小区供热。该方案经与市市政公用局及市供热办汇报沟通后，市局同意调整供热区域，由第三热力公司为该小区供热。目前，第三热力公司正在进行方案设计，完成后报规划部门审批，待方案审批通过后，予以供热配套。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    

    贴号: 500

    网友: 留言板

    标题: 关于房屋的办证问题

    问题: 看到有很多崂山区的居民谈到小区房产证办不下来，赵区长只是回复正在解决，能否给个时限呢？本来已经入住了五年的小区，如果当时顺利办证，现在房屋过五年了，如果对外出售可少征很多税费，就算现在把证办下来，区长有没有想过对小区的居民有多大的影响，我们的资金成本有多高？另想问下如果真有一天房产证可以办了，发证日期按什么签？时间价值如何计算？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动。由于历史原因，我区很多小区不能办理房产证，给广大业主带来很大困扰，区委区政府非常重视。2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决了一批问题产权项目办证难问题。

    2013年，我区问题产权项目办证工作将进入新的攻坚阶段，针对群众诉求强烈、办证任务艰巨、解决时效要求更快的要求，将做好以下三方面工作：一是在总结经验的基础上再加快推进速度。对尚未解决的问题产权项目，尽快形成解决方案。二是继续解放思想，开拓创新。学习借鉴外地破解办证难的经验，结合我区实际，在土地出让金的补交、税费追缴等方面进行创新性探索。三是进一步加大沟通协调力度。针对金领世家、金地公寓、左岸风度、文园等项目存在的问题，协调市规划、土地等部门，争取业务主管部门的有力支持。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。