青岛西海岸新区副区长李金国线下二答网友

网友:能不能把902延伸到茶博园
去年因204国道、312省道施工时901停运，902延伸到茶博园，调整不错，为什么902不到茶博园，在宋家岭作为副站不太好吧而调头也危险，建议902延伸到茶博园（就像去年那样）

西海岸新区:网民朋友，您好。公交901路从董家口发车，途经312省道到达海青茶博园站；公交902路从董家口发车，途经204国道到达宋家岭站。2019年7月22日因312省道封闭施工，公交901路临时停运、公交901路临时延伸至海青茶博园。2019年9月30日道路修复后，恢复901路、902路原线路运行。公交902路（董家口火车站-宋家岭）计划将终点站延伸至王家滩站，与日照公交实现对接，届时公交车将进场站停放。到达茶博园的市民可乘坐公交901路（董家口火车站-海青茶博园）等线路出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:开发区断头路是否能够打通，
请问领导开发区世家花园和远洋万和四季中间的四季山路能不能打通到嘉陵江路上。为什么？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关注和支持！四季山路目前按照规划已实施，向北打通至嘉陵江路不符合土地利规划和路网规划，且北侧为已建小区和企业，不具备实施的条件。

网友:唐宁国际何时能交房，区政府对这样的无赖有没有的处理对策，不管不问，一直让开发商为所欲为。
唐宁国际已近10年没能交房，广大购房业主实在是叫天天不应，叫地地不灵，这也严重影响黄岛的声誉和形象，区里对这样的开发商，这样的迟迟不交房就没有一点措施，拿不出解决为题的办法，一直这样扯皮下去，让开发商为所欲为，那购房者当鱼肉

西海岸新区:网民朋友您好，唐宁国际由青岛金泉源房地产开发有限公司开发建设，施工单位为山东建设建工（集团）有限公司。项目于2007年开发，2014年6月份基本完工，合同约定的交付日期为2013年12月30日。由于建设单位资金等问题，自2014年7月至今一直处于停工状态，导致延期交房。从去年以来我们一直加强调度，定期约谈开发企业。重点强化了“两项工作”：一是督促开发企业筹措资金，尽快完成项目后续施工，尽早竣工验收，尽早交房。二是督促开发企业配合尽快提交项目底数，制定项目总体盘活处置方案，筹措资金尽快给购房户解决解押、网签等问题。从2018年8月7日开始，开发企业已自筹资金约600万元开始尾工建设。但因资金缺口较大，目前尚未完工。下一步，我们将督促开发企业筹措资金，抓紧推进后续尾工建设，待项目具备验收条件后，我们将组织区城管、消防等相关职能部门，对项目进行联合提前介入，尽快给予竣工验收。同时，督促企业筹措资金，统筹解决好项目查封问题。我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:希望颐海蓝湾小区今年暖气开通，房产证能给顺利办下来
颐海蓝湾小区原有的公交站牌应该恢复，老人孩子出门不方便

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，截至2020年7月15日，项目方青岛颐和海置业公司未按相关程序办理供热开通申请，造成该小区暂时不具备供热条件，无法供热。颐海蓝湾开发商原股东与现股东正进行诉讼程序，且该项目存在在建工程抵押与司法查封、未通过竣工验收备案等情况，目前区政府正在积极协调推进项目进展，下一步，待小区完成首次登记后，将第一时间为业主办理房产证手续。颐海蓝湾小区位于长江东路以北、连江路以西，该小区居民可到位于连江路的大洼站乘坐公交东2路、802路出行，小区东门距离该站300米；或到位于长江东路的安子公交枢纽站乘坐公交K1路、19路、59路、60路出行，小区南门到该站约200米，符合主城区公交站点设置覆盖范围不超过400-600米的规范。经测量，大洼站与安子公交枢纽站两站相距700米，符合公交站点设置规范。来件人建议的位于小区南门东侧的薛家岛旅游汽车站，位于现安子公交枢纽站以东240米处，在原安子公交枢纽站（薛家岛旅游汽车站内）未搬迁时使用。由于该站距离路口较近，随着连接道路车流量的增加，南侧站点左转变道困难、北侧站点距离连江路与长江路路口不足50米，公交车进出站存在安全隐患，给社会车辆通行带来不便。同时，由于安子公交枢纽站搬迁，公交车出入停车场无法停靠该公交站。因此，真情巴士对该站点进行了调整，迁移到向西240米处停靠，并提交了迁移原薛家岛旅游汽车站站亭到其他公交站使用的申请。综上所述，颐海蓝湾小区暂不适合增设公交站点，在后期的公交港湾车站改造时，我们会适当调整公交站点位置，尽量减少市民出行的步行距离。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:建议开通自泊里经平日路、桃李路的公交线路
能不能开通自泊里发车经平日路、桃李路到理务关的公交线路方便桃林市场的人们出行

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。目前，理务关至泊里已通过905路（董家口火车站-理务关）公交线实现对接。您还可以通过905路在蟠龙北站换乘513路（西海岸汽车总站-泊里枢纽站）、768路（泊里枢纽站-小溜）到达泊里枢纽站区域。关于您提到的平日路、桃林市场区域位于诸城市，涉及公交线路跨市运营的问题，当前黄岛至诸城、理务关至诸城（该线路途经桃林市场）的线路班车依然在运行，在线路班车未退出之前，开通公交线路存在影响客运市场稳定的问题。同时，公交线路在跨市区运行时，还牵涉跨区域运营手续的审批、交通补贴等方面的因素。综上所述，暂不宜开通泊里经平日路、桃李路到理务关的公交线路。下一步，我们将进一步加强两地间的沟通对接，积极探讨两地公交互联互通的新方法、新思路，使两地居民的出行更加便捷。

网友:青岛理工大学长江路校区搬迁后的土地使用
您好，我是青岛理工大学长江路校区周边居民，我们大家都想了解下理工大学长江路校区北区规划的幼儿园和中学什么时候开工建设，大家都盼望着早日开工建设，另外南区规划的是什么项目，会不会又是居民区？

西海岸新区:网民朋友您好。经落实根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心片区控规大纲》，在老理工大学北院内规划建设一所银海路中学，将根据周边居民子女入学需求和教育实际适时建设，建成后将进一步满足居民子女的就学需求。珠江路以南区域主要用地功能有科研、医院及商业设施用地，同时为缓解唐岛湾核心区域中小学入学压力，改扩建现状银海路小学至48班，并配建部分住宅用地。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:凭海临风小区3—2期周围严重影响居住问题
李区长，您好，凭海临风小区3—2期为新建小区，目前小区周遭有多项严重影响居住问题…1小区东侧灵堂，十分突兀，，政府之前反馈有搬迁计划，请问具体何时可搬迁？2小区东侧牛棚，现在臭气熏天，严重污染环境，请问何时可处理？3小区东侧，目前仍未一片荒地，未经修整，规划市政道路尚未修理，一片泥泞，请问后期这片如何规划，何时可修整，道路何时可修好？4北侧断头路，由于有原住居民未搬迁，道路中间断开，请问何时可打通？希望得到清晰的实在的回复，感谢

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。您反映的几个问题具体回答如下：1、小区东侧灵堂问题目前灵山卫街道办事处正在与西发集团协商进行选址，搬迁时间待选址完成后确定。2、关于反映小区东侧牛棚问题，待灵堂重新选址新的墓地，选址确定后进行搬迁，养殖户一并拆除。3、东边区域暂无规划，东边道路为市政道路，暂无施工计划，小区南临灵海路，西临兰东路，北临华山一路，已满足小区居民出行。4、北侧华山一路尾户已拆除，已进场施工。

网友:关于胶南珠海三区安居工程小区的民生问题
1、周边小区均粉刷了墙体和楼道，为何只有这个小区不做？咨询说是未列入计划，是什么原因？2、该小区地势低，夏季积涝严重，每逢大雨，必会泡每户一楼的储藏室，多次反映，只回复地势低，希望政府能给予整改排水问题3、该小区内外均停满车辆，无法满足现阶段车辆停放需求，希望改造小区内部停车问题

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。 经落实，珠海三区分为恒泰小区、安居小区、康大金海园小区，统称为珠海三区，隐珠街道已于2019年自筹资金对珠海三区进行污水管道铺设及破损路面修补。该小区1998年建成，目前暂列入2022年老旧小区改造计划，需按照相关批复流程拟定具体实施时间。珠海三区小区外设有停车位方便居民免费停车，小区内部除绿化带外已无地方规划车位，绿化带为业主共用部位，前期物业做过民意调查多数业主不同意破坏绿化带建设停车位。

网友:能不能开通西海岸到胶州的公交直达公交
建议开通自灵山卫枢纽站经东岳路、204国道、胶州香港路到达胶州少海的旅游公交线路（旅游专线L4），二、建议开通自青岛铁路西站发车经东岳路、204国道、胶州香港路、胶州站前大道直达胶东机场的大站车（新区快线K4）方便黄岛直达胶东机场坐飞机

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。开通西海岸新区至胶州公交线路属于跨区域运营。按照《青岛市实施公交全域统筹工作方案》要求，各区市在实现本辖区内公共交通全覆盖的基础上，开通各区市之间的公交线路。相邻区市城市建成区距离较近的原有客运班车退出，在相关区市协商一致的基础上，开通互发至边界或建成区的公交线路；距离较远的或非相邻区市，利用原有客运场站采取客运班车公交化运营的方式解决出行问题。

网友:交通强国， 规划先行，黄岛的道路太窄了
交通强国， 规划先行，黄岛的道路太窄了，如海军公园北端，只有两车道，眼前还行，将来能不拥堵。像佛山，规划的新区道路不少是16车道，12车道等大宽路，用绿化带分割成快，慢，公交等几种车道，即使近期用不上，可以把道路规划留出来，中间建成宽宽的大绿化带，暂为苗圃，根据交通量而有计划的缩减中间的绿化带，这样及保护道路两边的建设，管道，绿化等，减少大量浪费，一举多得。黄岛作为新区，要有超前的眼光，敢为人先的气魄，规划建设的都比诸城差，黄岛要想有大的发展，应该好好开开眼界，换换思路。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，目前城区道路建设严格按照规划道路线形进行施工的。

网友:京华海悦项目违法违规交房，何时解决。违法违规需要政府监管，维护业主合法权益。
京华海悦项目违法违规交房，没有进行承接查验开发商就自己交房，违法合同约定擅自更换物业，不让合法合规，我们合同中约定的物业公司管理，造成小区装修混乱，管理混乱，严重损害全体业主利益。

西海岸新区:网民朋友您好。经确认，京华海悦项目（原名集力新年华）拍卖后，承接项目的中海外房地产于2019年12月30日自行与深圳新东升物业有限公司签订了前期物业服务合同。住建部门已多次现场或电话约谈中海外地产，要求其限期整改，目前房屋仍在持续交付中。鉴于中海外房地产未按规定对物业事项进行整改，已将其违法行为函告综合执法部门，建议其依法处理。同时，已函告薛家岛街道，督促其落实承接查验制度，切实保障业主合法权益。经了解，黄岛区人民法院于2020年7月23日对集力新年华与森隆物业合同纠纷一案开庭审理，目前已进入调解阶段。鉴于该问题已进入司法流程，建议法律文书生效后按规定处理。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:世茂诺沙湾四五期北门灵海路路南的土堆问题
交付2年了，一直没有动静。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，灵山卫街道将积极协调灵山湾影视文化产业区对该部位进行综合治理，同时加大巡查协调有关单位对周边的卫生进行及时的保洁。

网友:能不能把西海岸的公交运营转给青岛市交通部门负责
能不能将公交运营权转给青岛市交通局负责，解决资源浪费的问题，城阳自2009年青岛公交集团在城阳成立城阳公司，后城阳交通局也把公共交通运营权转给青岛市交通局负责统一化管理，能不能学习城阳区的经验，把西海岸的公共交通运营权转给青岛市交通局负责

西海岸新区:网民朋友，您好。按照《青岛市城市公共汽车客运管理条例》，市道路运输管理机构负责市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区范围内的城市公共汽车客运管理工作。黄岛区及各县级市主管城市公共汽车客运的部门(以下称县级市城市公共汽车客运管理部门)负责本行政区域内的城市公共汽车客运管理工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:请政府敦促颐海蓝湾小区实际测量房屋，尽快给业主办房产证
颐海蓝湾小区至今未测量房屋，也不给办房产证，希望政府履行监管职责，敦促开发商年内尽快解决，维护广大业主利益

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，经了解，颐海蓝湾开发商原股东与现股东正进行诉讼程序，且该项目存在在建工程抵押与司法查封、未通过竣工验收备案等情况，目前区政府正在积极协调推进项目进展，下一步，待小区完成首次登记后，将第一时间为业主办理房产证手续。

网友:反对恒光热电厂搬至小珠山脚下，严重影响生态环境，不安全因数较多，容易引起火灾。
恒光热电属于老旧动能淘汰掉的发电组（小型发电机组），其供热能力也非常差，每年吐槽反映这个问题的不少，其实大唐供热完全可以替代恒光热电，大唐供热现在的产能也就50%，甚至不到，恒光热电建成就落后的企业，是否有必要再建呢，灵山湾作为一个文化，体育，影视产业区，恒光热电的到来感觉格格不入；小珠山的山泉水是直接可以饮用的（好多附近得居民都在喝）口感很不错，甘甜，领导有机会可以去品尝一下，恒光热电的到来，就会给小珠山生态环境带来破坏，严重影响生态环境小珠山保护好了，完全可以象崂山一样利用，以后可能就会有“小珠山矿泉水”。绿水青山就是金山银山。送保护并爱护我们的“”金山银山”，恒光热电属于产能过剩的企业，是完全可以取消和替带的，恒光热电如果来到小珠山脚下，可能这就是西海岸的一大损失！！！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。恒光热电迁建项目于2015年7月28日经区政府第45次常务会议研究确定青岛市恒光热电有限公司迁建项目新址位于开城路以北、公墓以东、大楼村原址规划的珠光路位置；2016年12月6日区政府第73次常务会议研究确定实施恒光热电迁建项目；2017年4月7日区第二届人民代表大会第一次会议审议通过启动恒光热电搬迁改造工程。根据供热发展规划,青岛恒光热电有限公司服务范围为朝阳山以东，灵山卫、积米崖区域。该迁建选址符合城市控制性规划。

网友:唐岛海岸小区延期5年未交付，具备交房资格也拒不交房。
我是唐岛海岸小区的业主，2013年买的房子，约定2014年底交房，至今未交付，城管局说该小区于2019年11月具备交付条件，至今未收到开发商任何信息，延期交房期间，由于大部分业主租房住，生活压力大，开发商也不主动给付违约金，业主起诉索要，法院已支持，今天3月份到信访局信访，得到城建局的答复很敷衍，业主们涉法涉诉他们无权干涉，需要升级区领导，然后就没了下文，明显的懒政怠政，开发商肆无忌惮的通过他们的律师说，不放弃违约金就不给你们交房，部分部门的不作为让违法者更猖狂，老百姓的权益受到了更大的侵害。本来买的婚房，现在孩子上学都上不了，苦不堪言。请李区长为民做主，督促相关部门和开发商立即给我们交房。

西海岸新区:亲爱的网民您好，经西海岸新区住建局落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房。但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，现法律程序尚未完结。为化解社会矛盾，我们多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与对方律师对接，与业主代表协商解决该问题。下一步，我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:李区长你好，我是红石崖的一名居民，问一下龙泉河东有没有拆迁改造计划！！！
李区长你好，我想问一下红石崖街道龙泉河东村就近有没有拆迁改造项目！！！谢谢

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，红石崖街道龙泉河东社区暂无搬迁计划。

ljlaw:江山瑞城西侧道路能不能好好修一下？
江山瑞城西侧有一条路，贯穿富春江路和长江东路，通过车辆行人很多，但是既没有路名，路况也很差，政府为什么不好好修一下，打过12345就是回答不修，为什么这样利民的好事就是不做？

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该路段不属于市政道路，西海岸新区长江路街道近期将对该处破损区域进行铺垫，提升该路段通行条件，道路命名需民政局按照程序命名，道路重新铺设需城管局列入固投计划，按程序进行铺设，街道将积极对接相关部门推进该道路重新铺设。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:青岛3期地铁规划是否已去除地铁12号线
看前几天崂山区副区长民生在线网下答复：青岛3期地铁规划已去除地铁12号线，是否属实？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。青岛市轨道交通三期建设规划仍在编制研究过程中，具体的上报方案尚未最终确定，相关信息请您以青岛地铁官方发布为准。

网友:海尔大道大车过多，非常扰民～
小区位于昆仑山庄南区，紧邻海尔大道，因车辆多，尤其是大车扰民，即便是晚上睡觉也特别吵，家里有老人和孩子，经常被吵的睡不好，真诚的希望领导能解决一下～谢谢～

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注；1.经核实昆仑山路（富春江路路口以南为青岛市公安局黄岛分局交通警察大队管辖区域，富春江路至齐长城路路段为开发区公安交警大队辖区）2018年5月18日青岛市黄岛区人民政府下发《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》中昆仑山南路为货车禁行路段；2020年3月24日下发通知废止此通告；同时为适应西海岸新区城市发展建设需求，2020年3月24日青岛市公安局交通警察支队黄岛大队与青岛市公安局黄岛分局交通警察大队联合下发了《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》昆仑山路不再为货车禁行路段。.因疏港高速2号线与204国道两条货车通行主要道路封闭施工，导致昆仑山路货车通行流量增多。2.关于网民反映货车通行噪音扰民问题开发区公安交警大队一直在加强夜间勤务安排，加大夜间路面管控力度，严格查处恶意鸣笛、超载超速等违法现象。3.对于下一步工作，交警部门将进行科学的调研，组织专家进行研判，兼顾交通与民生，同时积极向道路交通规划委员提出意见，联合交通部门、城市管理部门一起分析。

网友:能不能让青岛城运巴士集团来西海岸，将西海岸真情巴士集团收购
上个月青岛政府下达关于成立青岛城运巴士集团，取消退出青岛公交集团和青岛交运集团现有这两家直市企业，并入青岛城运巴士集团进行统一化运营，能不能建议将真情巴士集团退出转给青岛城运巴士集团进行接手统一化运营。

西海岸新区:网民朋友，您好。日前青岛市政府发布的《关于组建青岛城运控股集团有限公司的通知》，新区政府也给予了高度关注，关于整合和接管的建议，涉及到市属和区属国有企业国有资产的划转、重组整合等，需要市、区两级政府统筹规划、合理布局。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

ljlaw:青岛城运集团成立在即，真情巴士为什么不加入？西海岸和主城区永远是两张皮吗？
青岛城运集团成立在即，真情巴士为什么不加入？西海岸和主城区永远是两张皮吗？这样还是一个青岛吗？北京、上海比青岛大多了，也没有这样互相分割的。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。日前青岛市政府发布的《关于组建青岛城运控股集团有限公司的通知》，新区政府也给予了高度关注，关于整合和接管的建议，涉及到市属和区属国有企业国有资产的划转、重组整合等，需要市、区两级政府统筹规划、合理布局。

网友:遵敬的李区长您好:西海岸民群向您申诉！
我是唐岛海岸业主，13年买房合同14年底交房，至今未交房。据悉19年11月8日已具备交房条件，但开发商至今恶意不交房。望领导过问能救民于水火！

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾，我们多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题，据开发企业反馈，其已将有关情况报至总部，正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料，并将于近期分批次主动联系业主，落实和解方案。下步，我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:颐海蓝湾延期至今勉强交房，什么时候能办房产证，没有房产证我们办不了户口，
李区长，您好，颐海蓝湾今年能否供暖，买的婚房现在孩子已经三岁半了，一直在租房子，目前没有房产证我们没有户口

西海岸新区:网民朋友您好，1、截至2020年7月15日，项目方青岛颐和海置业公司未按相关程序办理供热开通申请，造成该小区暂时不具备供热条件，无法供热。2、经了解，颐海蓝湾开发商原股东与现股东正进行诉讼程序，且该项目存在在建工程抵押与司法查封、未通过竣工验收备案等情况，目前区政府正在积极协调推进项目进展，下一步，待小区完成首次登记后，将第一时间为业主办理房产证手续。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:灵山卫天和小区，物业管理混乱，园区道路很烂！
电梯经常发生故障，电费到现在还是充卡的，对生活很不方便，物业绑架业主，街道物业办不作为，请尽快帮我们解决谢谢

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。天和小区建成于2008年，随着使用年代的增长，电梯必可避免的会出现零部件老化等问题，对此，灵山卫街道已通知物业公司加大管理力度，定期维保，及时排查处理隐患；小区因未实现一户一表直抄表到户改造，目前为转供电模式，电费需通过物业代缴给供电公司；小区道路属于业主共用设施，需要业主共同承担费用维修，街道已经通知物业做出方案公示，组织此项工作；针对网民提出的物业绑架业主的问题，建议网民遇到此类问题直接立即拨打110报警电话。

网友:黄浦江路西延啥时打通？
黄浦江路西延工程已开工，听说目前因拆迁只能修到太行山路中学，隧道目前无法施工。啥时开通方便海德公园，锦绣河山小区的孩子上学？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，黄浦江路西延道路及管网工程穿越九顶山方案尚未批复，土地征迁尚未完成。预计方案批复及土地征迁完成后1年内完工。

手机用户11559966:西海岸西区道路规划问题
区长好，东岳中路经墨香路往东和灵山湾路形成三岔口，规划上，有计划把这个东岳中路取直不再和灵山湾路相交，请问何时提上日程，灵山湾路和东岳中路以及镜台山路形成的三岔口影响出行。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，近期该处没有建设计划。

网友:凭海临风3-1期问题
凭海临风小区3-1期所有高层都有两处腰线层，规划图纸和效果图上，腰线层处有空调室外机机位，但建成的小区，腰线层缺失空调室外机机位。开发商随后建设的六期2-4，针对腰线层进行了规划变更，重新设置了机位。3-1业主和物业签的装修协议，明确室外机只能放在机位上，严禁悬挂在建筑外墙上。可见空调机位不是可有可无的东西。3-1期空调悬挂产生的后期安全隐患，请领导给想安居乐业的我们解决问题。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，西海岸新区灵山卫街道与小区物业公司沟通，在不影响安全、美观的情况下，与业主协商空调室外机安放位置，确保业主正常生活。

网友:黄岛城建开发所建的长江瑞城装修问题！
1.4500高标准价格，低标准执行。承诺开放装修监督，一直不执行，业主投诉后，态度恶劣  2私自更换已公示样板间材料，业主毫不知情  3 装修材料存放环境差，地下车库下雨积水严重，材料没有防潮保护，隐患很大。4、在业主强烈反对变更合同中的装修品牌后，城发无视业主权利，自说自话，硬将三线杂牌与一线进口划为同等品质。5.城发不断降低装修标准，为推脱责任，利用业主行业盲点，引导业主在品牌变更建议函中签字。面对这种情况，咨询领导我们应该如何维护自己权利，哪些部门可以起到真正落实到实处监管监督作用？！而不是该监管的部门形同虚设，不作为，推诿扯皮！

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。同时，经落实，1.因为疫情防控和前期工地安全的原因，未提前推进业主装修监督。随着疫情防控形势的好转和项目进度的推进，城发集团已于2020年6月17日、6月30日、7月16日组织了10余批业主进行了现场工程查验，城发集团承诺，将会持续组织业主参观项目。2.城发集团承诺将严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范，装修品质及效果提升等要求，导致个别材料需要进行变更，按照合同约定执行，确保选用材料品质不低于原有材料,并进行公示。3.城发集团承诺将严格把控材料质量，确保使用的材料符合国家标准。4.项目建设过程中，城发集团会本着为业主负责的态度，针对材料变更，一贯谨慎，注重与业主的沟通，据了解，城发集团已邀请相关业主进行现场参观，并进行了相关说明和解答，在取得业主同意的情况下，业主签字认可，不会利用行业盲点引导签字的行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:紧靠峨眉山路小学南面土路啥时改造？？
这条路直接影响小学孩子们的健康，晴天尘土飞扬，雨天泥泞满路，周边居民也受气其害，啥改造。希望领导不要打官腔，实实在在答复。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，该条道路已列2020年工程前期计划，正在报发改审批，待批复后，根据工程建设程序组织实施。

网友:太行山路中学周边环境太差
今年西海岸教体局宣布太行山路中学启用，我们作为周边的居民发现太行山路中学根本没有达到启用条件，没有路通到学校入口！紧靠学校西侧的金辉城等饭店照常营业！更过分的是学校正南侧正在盖一个高达11层金融广场，严重影响学校采光！开发区基础教育底子薄，基础差，请领导重视一下，为新区的未来和学生多留一点儿空间！

西海岸新区:网民朋友您好。相关建设单位正在对太行山路中学加紧施工，争取在今年9月份投入启用。为加快太行山路中学发展成为优质学校，将该学校纳入开发区四中教育集团，作为开发区四中的南校区，在师资、课程、管理、教研等方面实现集团化一体发展，相信在不久学校会发展成为一所新型优质学校。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:西海岸新区人行道和骑行道的施工质量
图片为西海岸东岳中路的骑行道，这施工质量太差，局面的石子剥落，坑坑洼洼，除了滨海大道路上的人行道和骑行道外观质感好，其他都不咋样？请领导查看，并解决！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。此处非机动车道正在施工中，没有最终完成并交付使用，我们将持续关注该处人行道的相关问题，确保建设质量。

网友:万科翡翠长江房屋产权问题
万科翡翠长江的产权问题何时能解决好，为何产权不明，政府还给办了预售许可证？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，经核实，截止目前，开发企业正在办理容积率审核，尚未申请办理该小区的首次登记，因此该小区暂不具备办证条件。

网友:唐岛海岸小屋安全隐患
唐岛海岸小区内部地面塌陷，是否会引发坍塌导致重大公共安全事故  需专业人士勘查坚定  防患于未然   地处显眼地理位置  正直旅游旺季  领导和市到访   人命关天

西海岸新区:网民朋友您好。经社区落实物业，前期街道相关工作人员已经前往唐岛海岸小区与物业一起查看地面塌陷问题，但并未发现地面塌陷。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:物业维护不及时，导致房子被淹
您好。我是西海岸新区住户，也是去年面向全国招聘的聘任制公务员。因物业维护厨房管道户外部分不及时，导致管道堵塞反水，致使包括本人在内的多户住户房间大面积进水，墙皮脱落，地板/门/家具都均不同程度受损。我们反复与物业交涉，但物业不作为，一直不配合协调解决，并将我们的个人信息泄露给第三方公司，不停的电话骚扰我们。在全市创建“三化三型”政府的情况下，希望能从严管理物业，并协助解决。

西海岸新区:网友朋友您好，因您反映的问题不尽详实，建议您拨打67712345进行反映，感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:星光岛配套不全，请配套幼儿园初中篮球场
星光岛缺幼儿园，初中配套，也没有篮球场足球场等街头体育设施。请领导敦促配套落地，别光答应不动弹

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，一是根据《青岛西海岸新区朝阳山片区控规大纲》，在东岳东路与星海湾路交界处规划预留一所初级中学，将根据附近居民子女的就学需求适时建设，建成后进一步满足居民子女不断增长的就学需求。二是为满足居民适龄子女入学需求，对星光岛小学现有部分建筑改建为幼儿园，现在正在进行改建设计。同时了解到，星光岛小区属于灵山卫街道，经与灵山卫街道对接，星光岛小区暂无适合建设篮球场、足球场的空闲场地，待有适合场地后再建设。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:安子三圆综合体为什么又发生变化
安子这么大的居民区，急切迫切的需要个商业综合体

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于网民反映安子片区商业综合体问题，目前安子片区在建项目有三圆新都心项目，A、B、C（零售商业、公寓、住宅）三个地块分期建设，目前已经陆续施工。

网友:江山瑞城西侧道路能否好好建设一下？
江山瑞城小区西侧有一条路，贯穿富春江路和长江东路，没有路名，路况很差，车辆行人却不少，政府能不能好好修一下，加上人行道路灯，百姓这么需要的好事为什么就不能做呢？

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范，装修品质及效果提升等要求，导致个别材料需要进行变更，城发集团承诺会按照合同约定执行，确保选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:关于凭海临风3-1期大烟囱的问题
房地产公司没有在销售前期提前告知业主我们购买的楼房上将悬挂供热烟囱。之后小区业主先后拨打12345电话，及电邮省规划局邮箱，得到的回复都是一个出处，作者应该是同一人，2016年9月9日取得规划许可证的附图附件中没有烟囱，也没有锅炉房，有的是供热水泵房（设备机房），规划局里设计说明里明确小区采用市政热电供暖，并具体指明小区外热力管网的走向。城建局审核通过的施工图纸上仍然没有烟囱，但仍然给老百姓楼座上挂上一个大烟囱，请问大烟囱带来的一系列不利的因素和影响谁来解决？

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，您反映的锅炉设置的相应位置，审批情况如下:总平面图中标注为“燃气热水间（-1F/-2F）”；地下车库一层图中标注为“设备机房”，“顶板开泄爆口”；地下车库二层图中标注为“设备机房”。项目批建一致，规划验收符合相关规定。该小区采用天然气集中供热。该供热方式是市政配套清洁能源集中供热，供热单位为青岛新奥清洁能源有限公司。经查，该小区于2019年下半年依法通过消防部门验收。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:昆仑山南路和天和小区整修
昆仑山南路大型货车非常多，天和小区地处其中，居民深受噪音干扰，尤其夜晚噪也很大，出行也不便利，人行步道相隔甚远。难道这个小区楼数太少？不能引起相关部门注意吗？请相关部门就此问题能够解决。另外，小区内物业不作为，政府相关部门能不能干预？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，西海岸新区灵山卫街道将对天和小区的物业管理工作进行重点检查，督促物业公司提高服务水平，加强管理力度。经落实由于近期204国道、299省道、疏港高速封闭施工，昆仑山路、胶州湾西路成为连接东西区的物流交通主干道，车流量剧增，交警部门将加大对该路段的巡查力度，严查各类交通违法行为，感谢您对西海岸新区的关心关注

网友:增加绿色出行，增加市民幸福指数
西海岸新区整体规划缺乏自行车道，自行车与汽车争道，很不安全，南方发达地区普遍发展自行车出行，作为旅游城市希望政府考虑规划自行车道出行，缓解道路拥堵，增加出行方式

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，我区新建道路，将根据周边情况，最大限度的设计自行车道。改造工程也争取设计上自行车道，全区形成一张道路慢行系统，方便群众健身和出行。

网友:关于维多利亚湾出行交通瓶颈问题
李区长您好！西海岸维多利亚湾小区是一个庞大的社区，拥有十期业主，都是34层以上的高层和超高层楼房，大约70多栋，还有小学、初中、高中配套教育机构。可是这么庞大的住宅小区只有一条出口，一条马路，而且还有大货车抢路，当地百姓出行已经苦不堪言。明年融创将交付7-10期维多利亚湾楼盘，届时将有更多的业主入住，交通问题的解决已经迫在眉睫。望我们的父母官李区长能救维湾百姓于水火，解决出行的交通问题，造福于民。谢谢！

西海岸新区:网民朋友，您好。为解决维多利亚湾小区出行问题，新区正在专项研究维多利亚湾交通方案，规划思路如下：（一）提高公交出行水平，降低小型汽车交通出行量。一是拟在维多利亚湾内部增设7处公交站点，实现公交站点对维多利亚湾全覆盖，远期公交线路逐步增加至9条。二是规划在高峰小时（早7:00-9:00，晚17:00-19:00）设置地铁站公交穿梭巴士线，实现青岛维多利亚湾与附近地铁站（地铁1号线安子站）的快捷联系，引导居民选择公交方式出行，提高公交出行水平，缓解车行交通压力。（二）提高交通出行安全性，实现客货分离。本着客货交通分离的原则，将汉江路客货混行段（港区1#口—港区5#口段）设置为两条并行通道，其中北侧通道靠近港区，主要组织港区货运交通，南侧通道则主要组织维多利亚湾客运交通，原则上客、货运通道之间不发生联系。（三）扩容对外疏解通道，满足近远期交通需求。对汉江路、连江路进行拓宽改造。汉江路（衡山路—维多利亚湾段）拓宽为客运通道双向八车道，增设人行道、自行车道等慢行系统，鼓励维多利亚湾居民选择自行车等绿色交通工具。连江路规划由现状的双向四车道拓宽至双向五车道，中间车道为潮汐车道，并在道路两侧增设自行车道空间，提高维多利亚湾连江路方向的交通疏解能力。（四）加强交通管理，设置潮汐车道。根据青岛维多利亚湾潮汐交通的特点，在对外通道中设置潮汐车道，采用潮汐交通管理模式，有效利用道路空间。潮汐车道早高峰（7:00—9:00）均设置为离开青岛维多利亚湾方向交通组织，晚高峰（17：00—19:00）均设置为进入青岛维多利亚湾方向交通组织，其余时间恢复正常。（五）远期建设南港区空铁系统，专线疏解前湾港货运交通。初步计划空铁线路自港口南岸向北延伸至王台。该项目建成后，维多利亚湾小区附近货运车辆将大大减少，解决维多利亚湾客货交通混行问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:昆仑山路的大车问题真解决不了吗？城市不往西发现了吗？
昆仑山路目前已经发展成为了城区南北主干道？为什么这五年内没有决心不让跑大车？开发区城区西边界是不是就到昆仑山路了？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，1.昆仑山路是我区重要通行路段，2.为适应西海岸新区城市发展建设需求，2020年3月24日，交警部门下发了《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》昆仑山路不再为货车禁行路段，2.因疏港高速2号线与204国道两条货车通行主要道路封闭施工，导致昆仑山路货车通行流量增多。 3.开发区西边界并非以昆仑山路为界。