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西海岸新区区长周安二答网友问题(三)

2019-05-23 18:01 作者:宋旭瑶 来源:青岛新闻网
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网友:农村占地赔偿不是合同地就可以随便给你推了,不给予赔偿?咱们区里村与村的政策不一样?不是执行的中央政策?

西海岸新区:网民朋友,您好。您所指农村占地如果是属于我区农转用征收的土地,我局是严格执行省、市以及区相关文件规定并落实的。具体情况答复如下:1、我区现行征地补偿政策是.土地补偿标准根据《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2015〕286号)文件,我区目前地价共分为了四个区片,征地区片综合地价标准为:一级区片8万元/亩,二级区片为7万元/亩,三级区片为6.2万元/亩,四级区片为5.5万元/亩。在同一区片内土地的地价是相同的。2、土地补偿费在被征地村居与个人之间的分配.征地补偿费用包括土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费。根据《山东省土地征收管理办法》的第二十二条规定:农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。 征收未承包的农民集体所有的土地或者在征收土地后有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的分配、使用方案,由村民会议或者被征收土地农村集体经济组织全体成员讨论决定。地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好,我是太行山路香山花园的业主。我们小区南边要建设一幢科研楼,此处周边有太行山小学,耀中国际中学,三之三幼儿园等多处人员密集场所。该项目将来肯定会对周边已经不堪重负的交通雪上加霜。而且该项目对周边的居民,学生,以及家长的出行安全造成了相当大的安全隐患。此项目遭到了周边群众的强烈反对,我们多次向有关部门提出诉求,均未得到满意答复。希望区长同志您能够从民生的角度,切实维护好周边群众的利益。

西海岸新区:经落实,源集团太行山路科研楼项目于2018年8月按程序进行批前公告,根据公告意见,建设单位委托专业机构做出《交通分析与优化研究》并进行了专家评审。根据青岛市城市规划设计研究院出具的《太行山路科研楼交通分析与优化研究》,预测项目建成后,项目的交通影响在可承受范围内。2018年10月,按程序召开行政许可听证会,会后,建设单位出具承诺,晚间空余车位可供周边业主使用,就该问题与利害人进行了沟通。因此,自然资源局按程序批复该项目方案。

关于安全问题,将由交通部门、公安部门加强交通管控

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:抱着对西海岸的爱,准备从老城区迁居,精选了康大观山樾的楼盘,精装,为省心价高忍了,想不到,精装成了陷阱,竟然实际交付与样板间一天一地,明目张胆欺骗消费者,且拖延应付消费者合理诉求,西海岸怎么容忍这种破坏西海岸形象的企业行为,希望区长为民做主,让民安心乐住。

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,康大观山樾1-10#、14#、15#、19#、23#、32#为带装修的商品房住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修价格分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的装修标准问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:薛家岛区域的初中教育质量太差,有没有新建一所高水平初中的计划?

西海岸新区:网民朋友,您好。薛家岛区域目前有育才初级中学、凤凰岛初中两所,按照高于《山东省普通中小学校办学条件标准》的标准建设,都是青岛市现代化学校。现在维多利亚湾开发片区内配套建设一所初中,引入青岛市实验中学合作办学,建成后将进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:岔河长新小区房产证不能过户,不能交易,孩子不能上学,居民们多次上访,不给解决。政府部门办的房产证,然而政府不认可这房产证,求周区长给老百姓做主,老百姓买房子不容易啊。

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问衡山路附近的银海路小学什么时候竣工?今年能招生吗,希望尽快公布划片范围,解决周围小区小学入学难问题

西海岸新区:网民朋友,您好。银海路小学今年启用,具体招生范围见我区今年的义务教育招生通知。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长,请问地铁6号线什么时间开工?改线吗?

西海岸新区:网友朋友,您好。地铁线路及站点是根据周边规划、客流、地质等条件综合分析研究并征求沿线区市政府的意见后确定,地铁6号线一期前期进行了多轮的方案比选,并已公示。其中涉及部分线路沿团结路或是奋进路敷设,调整方案尚未最终确定。地铁6号线一期工程争取年底开工建设。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:滨海大道和华顶山路交界口车流量巨大,但却是滨海大道以南诸多居民小区到凤凰岛小学上学的必经之路,南北走向的信号灯时间非常短,老人接送孩子过马路十分不便,请问是否可以延长信号时间,或者考虑开挖一个地下隧道或者建一座过街天桥?

西海岸新区:网民朋友,您好。滨海大道东西向车流量远远高于南北向车流量,在保证干道通行顺畅的前提下,适当调整信号灯配时方案,且该路口已设置安全岛供行人驻足等待,基本满足通行需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好,我问的是岔河长新小区到现在也没解决,就因为当时的档案,有人说在胶南档案室被烧了,最后不了了之。问问领导怎么办?

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,长新小区房屋所占用土地为集体用地。经调查,该小区居民所持房产证,未查询到该房屋相关建设手续及房产档案,不能确认房产证的来源。

因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

网友:馨海国际城居民坐公交不方便

周区长,你好,我们馨海国际城小区居民乘坐公交不方便,小区后面是泰薛路,原先设有站牌,不知道什么原因撤销了,只好向东到辛屯社区,向西到浪琴海小区,一东一西要走很多路,我们老人很不方便,能不能也给我们小区后面设个站点,我们老人出行到东区或者西区还方便。反映多次人家说了各种理由,一直不办。您看看能不能帮着解决了这个问题。

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,馨海国际城南门滨海大道设置的馨海国际城站有37路、L9路、西5路、301路、305路、307路、308路等7条线路运行,您提到的馨海国际城北侧是薛馆路道路渐变段,并非公交站点设置。目前,该区域设置兰东路站,位于馨海国际城北以西约290米,辛屯站位于馨海国际城北以东约280米,符合《青岛市公交站点设置规范》,站点设置合理,暂无设置公交站点的规划。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:开发区住建局市场管理科渎职不作为,给我造成巨额损失。

康大观山樾小区网上公布毛坯备案价格,预售许可证价格也为毛坯。开发区住建局纸质档案里除了一张纸写了装修价格外,并无任何关于精装修的备案资料,包括材料型号,风格等备案全部没有。开发商实际与我签精装修合同,精装修差价4000元每平米,涉嫌变相提高房价。请求退还精装修房款53万余元。

西海岸新区:网友朋友,您好!经落实,康大观山樾1-10#、14#、15#、19#、23#、32#为带装修的商品房住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修价格分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的全装修价格问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:想去西海岸做个民宿,请问哪个街道或村子,对民宿相关配套及扶持政策最完善,不随意被房主驱赶,这样才能让我们放心投资

西海岸新区:网民朋友,您好。

非常感谢您对我区旅游业发展提出的宝贵建议,我区非常重视发展民宿业,每个乡镇都大力支持,只要做好前期市场调研,提升服务水平,都会有好的发展前景。

网友:岔河长新小区的房产证过不了户

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,长新小区房屋所占用土地为集体用地。

因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

网友:为引进国际组织规划了国际合作交流中心,这对提升青岛国际形象、新区的发展开拓了新路子。有没有引进联合国总部、一带一路建设常设机构入住的计划?建议胆子步子再大一点,组建专门团队拿出整个唐岛或金沙滩东引进。

今年新区政府规划了六大中心,其中为了引进国际组织和国外机构的分支、代表机构入住规划的国际合作交流中心,这个思路很好,这对提升青岛国际形象、新区的发展开拓了新路子。能不能胆子步子再大一点,将“国际合作交流中心”改为“国际组织总部所在地”,把它变成中国的曼哈顿、中国的日内瓦“万国宫”。青岛的交通地理环境、文化氛围已基本具备了国际总部入驻的条件。建议组建具有国际视野的专业团队,拿出整个唐岛或金沙滩东凤凰岛旅游度假区进行推介,引进联合国总部和国际组织总部,以及一带一路建设常设机构如论坛等。青岛能拿出近百亿为山大建青岛校区,相信也有能力为联合国建新总部。

西海岸新区:网民朋友,您好,感谢您对新区规划建设国际合作交流中心工作的支持。

3月,新区召开专题会议,研究启动青岛国际合作交流中心筹建工作,这是新区促进多领域国际合作,扩大全方位对外开放的新举措。青岛国际合作交流中心是新区规划建设的“六大中心”之一,计划精准引入5类国际机构:国际组织代表机构,外国政府部门代表机构,外国省、州和城市政府代表机构,境外非政府组织代表机构(含境外经济发展促进机构),世界500强企业办事处。新区安排了专业团队负责筹建工作,截至目前,已成功举办第一场宣传推介活动,与各类国际组织机构会谈20余批次,接洽高层次国际机构30余家,第二场推介活动正在积极组织筹备中。

收到您的问题之后,新区立即安排有关责任部门,进一步分析研判青岛国际合作交流中心的定位,完善拓展其功能布局。下一步将结合您的建议,着力引进更高层次的国际组织代表机构,将交流中心打造成新区“国际会客厅”,为建设“开放、现代、活力、时尚”的国际化大都市打下良好基础。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:有没有人管理那些不讲信誉的黑心开发商,违约交房,合同霸王条款。渔人码头澎湃岛公寓。我就是其中的受害者。开发商约定2018年底交房,到现在只有主体起来了,根本无人施工,合同上签的迟交房不管多久,最高赔一万元人民币违约金。到现在我们的损失已经达到三四万了。

西海岸新区:网友朋友,您好!针对您反映的合同霸王条款问题,区市场监督管理局于2019年5月9日对该房产开发商进行了现场检查,并对该《商品房买卖合同(预售)》进行了核实。经核实,该合同不属于《合同违法行为监督处理办法》查处范围。根据《合同法》第三十九条第二款之规定:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款”。经了解,《青岛市商品房预售合同》的第一页和最后一页及其他多处,均经买卖双方签字确认,并且《补充条款》,对合同进行了补充,也有甲、乙双方签字,并非“未与对方协商”,若您异议,针对显失公平的条款(您所称的霸王条款),根据《合同法》第五十四条:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;(二)在订立合同时显失公平的。”消费者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。经落实,2#、3#目前已进入收尾阶段,下一步将对项目进行精装修,预计2019年年底交房。下一步,我们将督促开发企业抓紧施工,统筹抓好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作,力争早日交房。对于延期交付问题,开发企业承诺按合同约定承担违约责任,并支付相应违约金。对于延期交付问题,双方购房合同已有明确约定,一方不按合同约定执行,属合同违约的民事纠纷行为,业主也可通过司法途径维护合法权益。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:海尔山海湾五期物业用房用做超市等盈利性业态。门前绿化取消,改为硬质铺装

西海岸新区:网民朋友,您好。

经现场调查,该处确有经营现象。执法人员已对现场进行调查取证,并针对经营及取消绿化问题下达相关法律文书,目前正按程序进行调查办理。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:丁家河水库的保护及周边环境的治理

丁家河水库周边环境脏乱差,尤其是东南部,垃圾堆成山了,亟需治理。

西海岸新区:网民朋友,您好。

关于环境脏乱差问题,已对周边卫生进行清理,下一步将加大日常保洁力度,强化卫生监管,确保环境整洁有序。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:黄岛到处是大货车!污染,燥音,尾气排放,车祸,危害公众安全,人民共和国,人民幸福指数要放第一位,工业码头永远要和人民分的远远的,天津港不能当新闻看看算了!要整改全国人民生存状况,要严打不作为失策领导!

西海岸新区:网友您好!近几年道路交通管理部门一直重点加强大货车交通违法行为整治工作,对闯禁区、超载等重点违法行为实行零容忍。一是加强源头管理,深入辖区内货物运输企业,召开大货车运输企业负责人及大货车驾驶人安全教育培训。二是调整设置了部分车辆禁止通行区域,禁行车型包括重型载货汽车、中型载货汽车,自2018年5月25日起实施,有效期至2023年5月24日。对于违法通行的受禁车辆将加大处罚力度。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:远洋万和四季小区地下车库起灰,一直没有解决请过问一下帮助解决一下,东门外侧道路车辆乱停,如何解决?

西海岸新区:网民朋友,您好!

关于网民提出的远洋万和四季小区,经了解,小区2017年交房,地下车库还在保修期内,接到业主反映地下车库灰尘大的问题后,已将情况上报开发商,开发商回复,近日在车库进行样板铺设,适应几天后未有好的效果,下一步开发商将重新研究维修方案,对整个车库地面重新进行铺设,物业公司会将维修进展情况积极公示,并进行车辆分流,希望广大业主多多配合并关注。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:黄岛区昆仑山庄和青橙时代的物业公司,

以前叫泰诺达,因为各种服务不好,一直被投诉,

又改名叫悦啥,服务还是不好,

一直催缴物业费。

对于服务不好的物业公司,是否强制措施?

西海岸新区:网民朋友,您好!

经了解,昆仑山庄和青橙时代小区由青岛泰诺达物业管理有限公司进行管理,因企业原因在2016年底更名为青岛悦和源物业服务公司,对于网民反映物业管理问题,将加大对该小区督查力度,对检查存在问题对物业公司下达限期整改通知,如若不整改,将对其物业记入企业不良行为记录,并全区通报。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是红石崖街道大杨家村民,我家4.2亩的土地在2016年被征用,地上作物有三亩多小麦果树杨树三百多棵,到现在一分钱没拿着,多次跟上级反映无果。而且每年的小麦补贴也不安实际种植数而是安人口发放,十多年如此,请周区长为民做住还我一个公道。

西海岸新区:网友您好!

关于您提出的自家4.2亩土地在2016年被征用但未发放征地补偿款问题,信息不准确,无法落实。请您留下联系方式或及时联系红石崖街道办事处保障服务办(83161784)。

关于小麦补贴问题,根据省财政厅、省农业农村厅《关于进一步做好农业支持保护补贴工作的通知》、青岛市农业农村局及区农业农村局相关文件要求,小麦补贴对象及面积核定范围如下:

一、补贴对象

西海岸新区耕地地力保护补贴以小麦种植面积为依据,补贴对象为西海岸新区种粮(小麦)的农民和新型农业经营主体。

二、核定范围

西海岸新区范围内种植的小麦面积(含国营农场、原良种场种植的小麦)。

(一)占用基本农田植树、林间种植小麦和林粮间作的,由各镇街根据土地性质、植树密度、林木生长时间及对小麦产量的影响,自主确定种植小麦是否纳入核定范围和纳入核定范围后折实比例。(二)占用军用土地和建设用地等种植小麦的,不纳入核定范围。(三)滩涂、(蓄)行洪区、河道等种植小麦的,不纳入核定范围。(四)违规占用村集体公益用地种植小麦,因纳入核定范围显失公平的,不纳入核定范围。

三、补贴流程

村民向村委会自报告小麦种植面积——村委会核实——核实后进行公示,无异议后上报给镇(街)——镇(街)汇总公示无异议后上报区农业农村局、区财政局——市农业农村局、市财政局汇总并联合上报省农业农村厅、省财政厅备案——财政街道拨付资金,通过“齐鲁惠民一本通”直接发放到户。

经与红石崖对接,其每个村在面积核实的时候,都严格按照文件要求,由街道农业中心实地丈量面积,然后公示,并且按照丈量面积发放补贴。因此不存在按人口发放补贴现象。

网友:中铁世界博览城交房与样板房悬差太大而且存在20多处质量问题铁逃避责任不搭不理200多户业主求助无门请问监督部门能不能帮忙监督解决

西海岸新区:网友朋友,您好!

关于中铁博览城阅唐项目存在的质量问题,海洋高新区高度重视,已派出专人负责持续跟踪该事,目前已多次约谈中铁置业以及施工单位公司主要负责人,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答,已责成中铁置业由工程部、营销部、客服部、物业等部门组成联合专班,全面负责帮助业主解决房屋问题,做好服务。

针对房地产市场乱象问题,新区管委高度重视,从去年3月份起,在全区深入开展了房地产市场秩序整顿规范专项行动,对房地产市场存在的捆绑销售等问题进行了集中整治,各职能部门建立联动机制,严厉打击损害群众利益的违法违规行为,保障群众利益。目前已建立长效机制,始终保持对市场监管的高压态势。目前,我区对于带装修的商品住房在售项目,在售楼处均有样板间展示,且在样板间里明确标示了交付标准和非交付标准,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。同时区相关部门要求开发企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。建议广大购房业主在购买精装修住房时,首先了解其装修事项,并在合同中约定明确,慎重购房。

在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

海洋高新区将作为牵头部门,监督中铁置业联合专班对您所提的问题全部落实到位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

131****0133:西海岸新区甘水湾小区1号楼1单元102户利用居民单元楼开设小超市,私自霸占单元楼入户防盗门24小时开启、楼道内杂物乱堆乱放、狭小空间内堆满了各种物品搞的臭气熏天,招致大量外来人员出入居民单元楼内,给居民带来安全隐患,个别人员在楼道内随地大小便、乱丢烟头杂物与居民发生多次纠纷,此类问题已经严重影响全体业主正常生活,因该商户经营行为所造成的扰民问题层出不穷。居民多次举报、投诉无相关部门有切实可行解决办法。此类涉及民生问题的情况政府职能部门互相推诿、扯皮不管不问。此处位置根本就不具备开设商业经营的条件,审批部门是如何给其办理出营业执照的?难道新区给此类商户提供条件就是为了让其扰民的吗?居民们强烈要求取缔此商户的经营行为,彻底解决扰民问题,还百姓一个安全、整洁的生活环境。

西海岸新区:网民朋友,您好。

接到您反映的西海岸甘水湾小区1号楼1单元102户利用居民单元楼开设小超市,审批部门是如何办理营业执照的问题后,我们高度重视并进行了调查。

经查,经营者隋洪华于2018年2月1日申请登记了“黄岛区隋洪华超市”;经营范围:预包装食品、卷烟、日用百货,经营其它无需行政审批即可经营的一般经营项目;经营场所:黄岛区薛家岛办事处甘水湾社区10号楼3单元101室;登记机关:区市场监督管理局。2019年3月11日,申请人变更经营场所,由甘水湾社区10号楼3单元101室变更为甘水湾社区1号楼1单元102室,登记机关:区行政审批服务局。

我们对申请人营业执照的登记档案进行了核查,经查,申请人所提交的材料齐全,符合个体工商户登记的相关规定。

根据新区《关于推进相对集中行政许可权改革组建区行政审批服务局的实施意见》规定“区行政审批服务局负责依法履行行政审批服务职责;监管部门全方位做好监管工作,依法对区行政审批服务局实施的审批行为和行政相对人行使行政许可权利进行监督”,对涉及该业户的审批行为和涉嫌经营中的违法行为已由监管部门进行调查,区行政审批服务局将根据监管部门的调查和相关处理意见,依法作出相应处理。

现楼道的杂物已清理干净,下一步督促社区环境卫生清理,加强市民文明教育。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:西海岸新区楼市精装修销售存在监管部门监管不力、开发商挂羊头卖狗肉问题突出,康大观山樾等楼盘业主反应剧烈,问题迟迟得不到有效答复及解决,希望西海岸新区领导切实重视问题,督促相关管理部门及企业能解决广大业主提出的问题。

主要问题:1、康大观山樾精装房销售时,开发商没有按照国家住建部及西海岸新区相关文件要求提供精装房样板间,管理部门为什么审批通过预售申请?

2、康大公司计划不按销售时供业主参观的样板间进行装修及不兑现销售时承诺的多种可选择装修风格装进行装修,实际装修材料、价值与4000每平米装修价格相差极大等问题,到底有没有管理机关进行监管?如何监管?

西海岸新区:网友朋友,您好!

经落实,康大观山樾1-10#、14#、15#、19#、23#、32#为带装修的商品房住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案并提供了全装修样板间展示,在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修标准分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,并在网签合同中明确了毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:领导好!积米崖德惠凤凰都南区1号楼2号楼的房产证一直没有给我们大岔口几户村民办理~都6年了!房地产出售的1号2号楼都有房产证,只有我们大岔口的几户人家没有房产证~六年了一直还没有给我们几户老百姓办理,望领导督办!谢谢领导!!!

西海岸新区:网民朋友,您好!积米崖德惠凤凰都南区1号楼除西单元一楼西户为商品住宅,其余23户全部为村民安置房。2号楼西单元12户为村民安置房,其余单元均为商品住宅。房产证办理属于村居改造遗留问题,目前该项工作正在积极稳妥推进中。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:维多利亚湾住户多,但开往青岛市区的公交车没有,使居民出行很不方便,能否增加隧道车直达市区的?若能增加,应是为居民办了件大好事!万民感谢您!

西海岸新区:网民朋友,您好。维多利亚湾小区域居民出行问题我们一直比较关注。目前,从该小区始发的公交线路有3条:东16路,日运行60班次,高峰发车间隔10-12分钟,首末车时间:维多利亚湾东5:30-21:30、西海岸汽车东站6:10-22:10;55路日运行48班次,高峰发车间隔15分钟,首末车时间:港湾万达广场6:00-21:30、福瀛装饰城6:00-21:00;802路日运行60班次,高峰发车间隔10-12分钟,首末车时间:维多利亚湾东6:00-21:30、珠江路6:00-21:00。

以上3条线路日运行168班次,覆盖东区北部的辛安、南部的长江路和滨海大道等不同区域,线路整体运行情况满足维多利亚湾小区居民目前出行需求。

前期,针对市民反映的与薛家岛枢纽站对接线路班次的问题,对802路(维多利亚湾东-东珠江路)进行了优化调整,终点站由港湾万达广场延伸至至维多利亚湾东站,同时提高发车密度,高峰发车间隔提高到10-12分钟,并将线路调整至滨海大道运行。目前,隧道6、8路与薛家岛隧道枢纽站的隧道2、4路在青岛区域线路站点设置一致,小区居民可通过802路在北船职工公寓站换乘隧道1、3、5、6、7、8路到达青岛市区或通过802路在北船职工公寓站换乘公交4路、31路、K3路、803路到达薛家岛枢纽站乘坐隧道2、4路到达青岛市区。

为不断提升该小区居民乘车快捷性,于2018年12月26日将东16路(维多利亚湾东-西海岸汽车东站)的终点站由珠江路向西延伸至西海岸汽车东站,方便维多利亚湾小区及沿线居民在井冈山路站与地铁13号换乘。

下一步,我们将持续关注该小区的公交出行问题,结合居民入住率、乘车需求、公交场站等情况,通过新开及优化线路,并及时采取增加发车班次等措施,保障该区域居民公交出行。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:周区长您好,我家在西海岸新区,但是工作地点在胶州经济开发区。平时上班做公交只能做到红石崖,再打车去公司,真的太费钱了。没有一个跨区的公交连接胶州经济开发区和西海岸新区。身为一个95后,还没有足够的经济实力去买车。希望新区领导和胶州市领导帮我们解决这个问题,开通一班连接两区的公交。感谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。开通红石崖街道至胶州的公交线路属于跨区市运营。按照《青岛市实施公交全域统筹工作方案》要求,各区市在实现本辖区内公共交通全覆盖的基础上,开通各区市之间的公交线路。相邻区市城市建成区距离较近的原有客运班车退出,在相关区市协商一致的基础上,开通互发至边界或建成区的公交线路;距离较远的或非相邻区市,利用原有客运场站采取客运班车公交化运营的方式解决出行问题。目前,我们正在与胶州交通主管部门就两地公交连接进行对接,下一步将结合胶州至黄岛的线路班车未退出、公交场站建设等情况,适时开通两地公交对接线路,进一步方便两地居民的出行。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:第二条隧道何时开始建设新区政府为何不出资金建设呢

西海岸新区:网民朋友,您好。

《青岛市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中首次提出“十二五”期间要“积极谋划胶州湾第二条海底隧道建设”。2017年5月15日,青岛市城乡规划委员会同意开展胶州湾第二条海底隧道的可行性研究工作规划的第二条海底隧道位于既有的胶州湾跨海大桥和胶州湾隧道之间。

目前,根据市政府工作安排,由青岛国信发展(集团)有限责任公司正在开展第二条海底隧道建设的相关前期工作。

经与青岛国信发展(集团)有限责任公司对接,目前,第二海底隧道工程可行性研究报告编制已基本完成;已完成交通流量预测与分析专题,并通过专家评审;完成了项目沧口断裂光释光测年试验报告,完成了地震安全性评价报告,并完成中国地震学会组织的第一次专家咨询;社会稳定性评价等相关工作已开展入户调查问卷等工作,并形成报告初稿;完成海域使用论证与海洋环境评价报告初稿和专家咨询;分别完成压覆重要矿产资源调查报告、节能评估、陆域环评、水土保持等专题报告编制及专家咨询;完成了安全预评价报告和地质灾害危险性评估报告的专家评审。

第二海底隧道项目工程可行性研究报告审批所需的各项文件均已准备充分,待市政府常务会议正式决策后,即可上报市发改委启动立项程序。该工程预计总工期72个月,待建成后将极大改善青岛主城区与西海岸新区连接。第二条海底隧道涉及我区的地面道路部分即相关连接道路的改造,第二条海底隧道起动后我区将根据青岛市责任分工尽快开展相关工作。

网友:凤凰山路风河大桥什么时候修建?

凤凰山路风河大桥什么时候修建?海王路上、大珠山路上的车太堵了,修好这个大桥就能大大缓解这两条路上的车流。说了多年了,怎么一直不修?

西海岸新区:这位网民朋友,您好。

感谢您对西海岸新区城市建设的关心和支持。经落实,新建跨风河的凤凰山路桥由中央活力区组织实施,目前正在进行设计方案征集阶段,计划于明年组织实施。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:新区亮化的问题谢谢

新区是青岛最早亮化的区市效果也很好但是很多新建设的楼宇为啥不进行亮化呢晚上夜景多好看尤其是唐岛湾经济中心新建的楼宇都没亮化一些重大节日可以播出一些节日的主题多好啊

西海岸新区:网民朋友,您好。

唐岛湾实体中心位于沿滨海大道滨海界面,该区域景观照明设计方案由国内顶级设计院实施方案设计,按照行者、游者、居者等不同人群的感知视角和体验路线,展现不同映像的黄岛画卷。目前,该区域建成100余栋景观照明建筑,并叠加成丰富多彩的夜间景观和活动空间,展示升腾、闪耀、汇聚的城市新形象。现阶段该区域还有唐岛七星、阳光新天地等10余个项目没有实施景观照明,待具备条件区城市管理局将协调推进各项目单位推进完成景观照明项目。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:西外环太堵了,什么时候再在西外环西侧再建一条外环路?

西外环太堵了,什么时候再在西外环西侧再建一条外环路?

西海岸新区:网民朋友,您好。目前海西路拓宽正在开展前期工作,待具备土地规划等建设条件后实施。同时根据《西海岸新区综合交通规划》,远期计划将对国道204进行改线,土山至董家口一级公路(大村至泊里段)工程,该项目属于规划省道土山至董家口工程(西部南北大通道)的一部分,工程南起国道204泊里镇以西段,向北拓宽改造辅董路重叠段,北至大村镇,规划为双向六车道一级公路,长约15公里,占地2355亩,工程的建设将改善大村至董家口的交通状况,分担港口交通压力,加快区域镇域经济发展。项目的建设将有效改善泊里、张家楼及大村等镇的南北向交通,将承担G204货运车辆通行功能,作为第二条西外环进行打造。同时规划宝山至张家楼一级公路工程,项目北起宝山镇驻地以北胶州界芝兰路,向南经铁山街道、东岳西路、开城路在张家楼镇接204国道,规划为双向六车道一级公路,全长约26.95公里,占地2940亩,项目的建设将有效改善宝山、铁山、张家楼3镇的南北向交通。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:希望开通一条从融创维多利亚湾到青岛火车站的隧道车!过隧道就行!

西海岸新区:网民朋友,您好。维多利亚湾小区域居民出行问题我们一直比较关注。目前,从该小区始发的公交线路有3条:东16路,日运行60班次,高峰发车间隔10-12分钟,首末车时间:维多利亚湾东5:30-21:30、西海岸汽车东站6:10-22:10;55路日运行48班次,高峰发车间隔15分钟,首末车时间:港湾万达广场6:00-21:30、福瀛装饰城6:00-21:00;802路日运行60班次,高峰发车间隔10-12分钟,首末车时间:维多利亚湾东6:00-21:30、珠江路6:00-21:00。

以上3条线路日运行168班次,覆盖东区北部的辛安、南部的长江路和滨海大道等不同区域,线路整体运行情况满足维多利亚湾小区居民目前出行需求。

前期,针对市民反映的与薛家岛枢纽站对接线路班次的问题,对802路(维多利亚湾东-东珠江路)进行了优化调整,终点站由港湾万达广场延伸至至维多利亚湾东站,同时提高发车密度,高峰发车间隔提高到10-12分钟,并将线路调整至滨海大道运行。目前,隧道6、8路与薛家岛隧道枢纽站的隧道2、4路在青岛区域线路站点设置一致。小区居民可通过802路在北船职工公寓站换乘隧道1、3、5、6、7路到达青岛火车站。

为不断提升该小区居民乘车快捷性,于2018年12月26日将东16路(维多利亚湾东-西海岸汽车东站)的终点站由珠江路向西延伸至西海岸汽车东站,方便维多利亚湾小区及沿线居民在井冈山路站与地铁13号换乘。

下一步,我们将持续关注该小区的公交出行问题,结合居民入住率、乘车需求、公交场站等情况,通过新开及优化线路,并及时采取增加发车班次等措施,保障该区域居民公交出行。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:有没有这个规划:胶州湾西路往西延伸,横跨青连铁路、沈海高速到铁山街道驻地,与泰薛路对接?

有没有这个规划:胶州湾西路往西延伸,横跨青连铁路、沈海高速到铁山街道驻地,与泰薛路对接?因为西外环太拥堵啦,且胶州湾路从黄岛过来的大车,要沿着西外环海西路绕到泰薛路,才能到铁山驻地。

西海岸新区:"网民朋友,您好。

根据相关规划,胶州湾西路没有直接横跨青连铁路、沈海高速到铁山街道驻地的规划。目前只能通过东岳中路连接铁山街道驻地。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:开发区教育资源严重不足

请问开发区这几年小学初中高中都没有引入好的教育教学很多孩子都去市区上学了

西海岸新区:网民朋友,您好。我区近几年已引入李素香、杨世臣、马丽霞等山东省名校长,助力新区学校建设;与山师集团合作建设凤凰岛初中、中德生态园小学,实验初中、太行山路小学、珠江路小学、香江路第二小学等都是区域名校,新区第一中学每年高考升学率位于青岛市高中学校前列,新区教育取得巨大进步,下一步,我区将持续做好教育资源均衡发展工作,满足广大人民的需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:唐岛湾公园南区(南岛)饮食及后续开发问题

区长,您好!唐岛湾公园南区风景优美,每逢节假日游客众多,但目前该片区基本没有可以吃饭的地方,游玩的游客基本是自己带点小零食,不是很方便,是否考虑在该片区规划饮食休闲中心?同时,南岛片区搬迁村庄后续如何规划,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。衷心感谢您提出的宝贵意见。目前,新区已将唐岛湾公园南区与南岛片区规划纳入凤凰岛策划和城市设计编制工作中统筹考虑,针对您提出的建议,将在规划时予以充分考虑。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:灵山湾文化产业区今年有什么大项目?

原先说的在灵山湾产业区有海洋公园、慧与大数据,现在有什么进展?除此之外,还有什么大项目要在这里建设?

西海岸新区:网民朋友,您好!

灵山湾影视文化产业区今年有清华美院、海信海外总部基地、东方文化小镇、中昌大数据、健康生态谷等项目,这些项目都纳入省、市、区重点项目计划,都在加快推进中。因规划调整,海洋公园项目暂缓启动,慧与大数据正在招商推进中。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:原菱东纺织厂厂房拆除后该地块作何用途

原菱东纺织厂厂房拆除后该地块作何用途

西海岸新区:网民朋友,您好。

在已经批复的《唐岛湾中心西片区控制性详细规划》中菱东纺织厂规划为二类居住、商业和商务用地为主。下一步,规划的设施用地将根据我区的建设计划及招商情况安排进行建设。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:福瀛集团将与青岛二中共建青岛二中西海岸分校离水库太近?

青岛新闻网4.30关于“青岛福瀛集团将与青岛二中在青岛西海岸新区共建青岛二中西海岸分校”的报道,感觉两点不妥?

(1)图片显示校址紧靠丁家河水库,是否对城市水体资源保护不利?

(2)学校楼房离加油站太近,有无安全隐患?

西海岸新区:网民朋友,您好。根据国务院批复的青岛市总体规划和山东省政府批复的西海岸新区总体规划,丁家河水库周边规划含绿地和部分建设用地,在规划的建设用地范围内可以进行项目建设。福瀛集团与青岛二中共建青岛二中西海岸分校,经过各专业部门的论证审批,符合规定要求,建成后将进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:石雀滩青云山路附近公交车问题

区长,您好,石雀滩青云山路附近公交设置不是很合理,虽然该片区也在滨海大道沿线。比如,想去新区新城吾悦广场购物,需要步行至青云山路公交站乘坐31路公交然后再转隧道车才能到达;想去万达茂购物也需要转好几趟车。目前公交车大部分走长江路,滨海大道目前只是以隧道车为主,而且青云山路只有隧道3,石雀滩片区居民人数较多,出行很不方便,希望区长可以考虑增加该片区公交车,谢谢!

西海岸新区:网民朋友,您好。为了方便石雀滩青云山路周边居民出行,我区已于2018年8月30日调整公交东3路行经该区域。同时,周边公交线路还有31路、809路、隧道3路,能够满足群众不同出行需求。随着城区的不断发展,市民出行需求更加多样化,难以实现城市任意两点间的直达或满足所有人的直达需求,请您多加理解。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:你好,请问月亮湾小区附近有没有学校规划

西海岸新区:网民朋友,您好。根据《青岛西海岸新区灵山卫片区控规大纲土地利用规划图》,月亮湾小区附近,在开城路以南、灵海路以北,大湾港路以东、窝洛子以西预留教育用地上规划新建一所小学;在德惠凤凰都以南规划预留教育用地上规划新建一所小学,将根据教育实际适时建设,建成后将进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:泽润金融广场悦海花园小区西侧,只有两栋楼间距的距离居然设置三个垃圾点,整条路脏乱差,每晚三个垃圾点轮番收垃圾,噪音大,异味重,已反应多次,至今未得到解决,请尽快落实帮忙解决,使周边小区居民有个安静祥和的生活环境

西海岸新区:网民朋友,您好。

您反映的三处垃圾点来自怡和嘉园南小区、悦海花园、泽润农贸市场,物业公司和农贸市场运营单位根据行业主管部门的要求定时定点分别集中,由公用事业集团定时收运。目前,公用事业集团的垃圾收运已达到日产日清,并要求工作人员在清运时注意轻拿轻放,减少异味及噪音扰民情况。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:规划很久的海洋梦工场到底还建设吗

西海岸新区:网民朋友,您好!

经与西发集团规划部门沟通,近期全区从产业发展和新旧动能转换的发展要求,该区域规划要做新的调整,待方案确定后将向社会公布。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:西海岸能否建设一所海底世界?

西海岸新区:网民朋友,您好。感谢您对西海岸新区的关注。西海岸新区作为第九个国家级新区,重点着手旅游市场再升级,推动新区未来产业发展转型,打造国家级滨海旅游度假目的地。目前,新区正在对金沙滩、唐岛湾等景区进行改造提升,针对您提出的建议,我们将在景区改造时予以充分考虑,在符合上位规划的前提下,充分挖掘和展示海洋文化。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:西海岸缺乏旅游大项目

作为青岛重要一级新区能否用于担当积极引入类似于欢乐谷迪士尼等这样的大型旅游项目

西海岸新区:网友您好!非常感谢您对我区旅游业发展提出的宝贵建议,近年来,我区旅游业以打造世界级滨海度假目的地为目标,坚持全域旅游发展理念,不断推进旅游业转型升级;前期,我区招商工作相关人员已先后多次走访长隆、环球影视城、欢乐谷、迪士尼等大型主题乐园项目,但目前该类项目选址大多定位于消费群体多、消费水平高、淡旺季分化不明显的大型城市,与我区暂无合作意向。方特梦幻王国已落户城阳,根据企业方相关要求,青岛其它市区不再考虑。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:新区的人口目前多少人了不是到2020年规划到200万2030年到400万人嘛能实现嘛?

西海岸新区:网民朋友,您好。

截止到2018年年底全区常住人口共计157.73万人,实有人口约200万人。从未来人口增长趋势看:一是落户人口增加,新区落户不再受一手房、二手房和贷款限制,且购房落户面积低于其他城区,引来新一轮人口流动和落户高潮。二是随着新区经济社会发展水平提高,大项目入驻,外来务工人员将明显增长;泊里镇、王台镇、董家口港城、古镇口区域将是人口集聚区,未来泊里将规划建设成为30万人口的小城市;同时新区规划的各大商圈也将大量吸引流动人口就业。三是近期我区正在研究吸引人口人才发展的相关措施,以更优惠的引才政策、更好的基本公共服务、更美的生活环境吸引人口人才。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

131****0133:西海岸新区薛家岛街道甘水湾小区1号楼南侧居民楼对面,一处垃圾聚集点24小时堆满垃圾臭气熏天污水遍地,严重影响居民生活。位置不合理建议搬离。已投诉举报半个多月,城管部门一直未解决扰民问题。垃圾堆日常请看图片天天如此,城管回复已完美解决问题了

西海岸新区:网民朋友,您好。甘水湾社区安置小区1号楼南侧的垃圾桶集中地点,只有晚上7点以后临时存放垃圾桶,由市政每晚定时清运,符合垃圾清运规定。责成物业公司做好周边清理,市政及时清运。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:新区的商业综合体落后

<p>新区的商业综合体能否引入一些高端点的看看东岸有万象城金狮广场海信广场等新区只有万达广场传媒广场梦乐成等这样的商业</p>

西海岸新区:网民朋友,您好。

新区目前嘉年华、融创茂、新城吾悦、传媒广场等大型商业和佳世客、家佳源、利群等大型商超正在运营,梦乐城、红星国际广场、西海岸利群综合体等正在建设。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问周区长长江路瑞泰利群前唐岛湾B组团8座多层楼房;政府有无拆迁计划;这8座多层与周围环境严重不协调,

西海岸新区:网民朋友,您好。

2014年对该小区进行楼院楼体整治工程,目前已竣工并交付使用,当前该小区暂无相关拆迁改造计划。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:薛家岛华联缤纷港超市和恒大金沙滩B地块规划建设商场问题。

区长,您好,薛家岛华联缤纷港超市已经建设多年,现在好像又停工了,请问该超市何时可建成,何时可以营业,谢谢。另外恒大金沙滩B地块规划建设商场何时可以开工建设?薛家岛缺少较大型的超市,希望尽快建成,可以方便周边市民。

西海岸新区:网民朋友,您好。

1.关于华联缤纷港问题,经与项目方对接,华联缤纷港项目南区已实现主体封顶,目前正在内部砌墙装修阶段,项目方预计2020年7月正式对外营业。北区计划建成商业多功能综合楼,目前正处于调研定位阶段。2.针对恒大金沙滩B地块建设问题,经与项目方对接,正处于设计规划阶段,预计2020年6月开工建设。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:金沙滩景区规划的问题

金沙滩景区作为重要的旅游景区未来如何规划的能否打造成国际知名旅游度假区谢谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

金沙滩景区未来将以山海生态为依托,以旅游产业为动力,重点发展旅游度假、影视文化、文化创意、休闲渔业等产业,重点构建旅游服务中心、文化中心、打造成为与青岛中心城区联动,特色鲜明、主题各异、层次高端的滨海综合旅游岸带,着力打造具有国际知名度的滨海旅游度假胜地。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网民朋友,您好。

金沙滩景区是凤凰岛旅游度假区的核心景区之一,2015年,凤凰岛旅游度假区获批为首批17家国家级旅游度假区。凤凰岛旅游度假区将按照“以滨海度假为核心,集文化体验、节事娱乐、商务会议、时尚运动、购物美食为一体的综合性旅游度假目的地”的规划定位,打造成国际知名的旅游度假胜地。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:区长您好!关于东区交通方面的几点建议:上下班高峰期主要路口设置有效的交警执勤(个别路口有但也只是站在路边,济南交警曾经是一条靓丽的风景线),并在执勤中发现问题解决问题,如信号灯时间设置是否合理,导向车道设置是否合理(比如东江路与嘉陵江路交接口东向西方向80%以上车辆驶向江陵江路,但是只有一条右转车道,很多车到路口插队,越插队越堵,每天高峰期严重堵车且时有事故发生。建议中间直行车道变成可直行可右转);长江路大部分有公交专用车道,但是很少有公交车使用(不知对这种特殊车辆有没有想走哪就走哪的特殊待遇,但是私家车在规定时间内走公交专用车道是不允许的);乱停车现象严重,比如阿里山路及武夷山路;在合理时间(有时间限制的),利用有限资源尽量多规划一些停车位;总之,车辆越来越多是不争的事实,相信通过有效管理,对解决上下班通勤的民生问题能够得到一定的改善!特别说明一下,不是管理的不好,只是希望更细致!

西海岸新区:网民朋友,您好。首先感谢您的建议。您提到的东江路嘉陵江路路口设置有一条右转车道,右转车辆不需等待信号灯可随时通行。长江路部分公交专用道占路施工,公交车无法通行,待施工完成后进一步规范公交车通行秩序。其他路段我们会结合交通通行状况在路边施划停车位。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:老黄岛重工业何时搬迁

作为胶州湾一隅老黄岛重工业需要搬迁了如此优美的海岸线全都让重工业糟蹋了

西海岸新区:“11•22”中石化东黄输油管道泄漏爆炸事故发生后,为彻底消除事故隐患和整个区域的安全、环保、可持续发展,事故现场指挥部决定,对黄岛石化区企业实施“近限远迁”,启动黄岛石化区及其周边区域功能规划布局调整,对石化区内的各类企业实施分类搬迁调整。利用董家口油港优越的建设条件,先将油品物流企业向董家口实施搬迁转移;丽东化工、大炼油等石化生产企业结合国家、省、市石化产业布局调整,统筹选址搬迁。

目前,统筹黄岛石化区企业的“搬”和董家口的“建”,承载董家口油港区基础功能的石化码头、仓储罐区、油气管线、铁路装车线等一批重点项目正在抓紧建设;大炼油、丽东化工等重点项目需在全省范围内统筹。搬迁工作正积极有序推进。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:关于康大观山樾精修楼盘问题

康大观山樾精修楼盘因装修与实际装修款相差选悬殊,装修质量、使用材质、设计风格与销售时样板间、宣传片展示完全不符,业主通过各种方式维权,省市主流媒体多次报道,已上<<青岛早报>>曝光台。截止目前,仍未解决。全体强烈要求西海岸政府按照国家省市区相关规定,严格监管,完善政策,向崂山区学习,抓紧出台精装修商品房配套政策,彻底整治西海岸楼市乱象。将每平方4000元精装落到实处。业主强烈要求政府调查该楼盘竣工结算、预售审批备案并向业主公布!

西海岸新区:

网友朋友,您好!

经落实,康大观山樾1-10#、14#、15#、19#、23#、32#为带装修的商品房住宅项目,在申请预售许可时办理了价格备案,并在预售方案中将房屋的毛坯价格与装修价格分离。在销售阶段,开发企业已将相关信息在售楼现场予以公示,在网签合同阶段已在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价。对您反映的样板间装修风格、装修档次、装修标准等问题,鉴于双方在商品房买卖合同中已有相关约定,若您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益,建议通过协商或者诉讼等法定途径依法维权。

下一步,建设主管部门将对全装修的住宅研究出台管理办法,全面规范全装修行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:远洋万和四季小区地下车库混凝土强度不达标,地面磨损起砂,业主一直投诉,问题始终无法解决!这么明显的质量问题,当初施工、监理、质监等质量验收是如何通过的?希望相关职能部门真正从百姓身边小事做起,做好本职工作!

西海岸新区:网友朋友,您好。

经落实,该小区地下车库地面砼设计强度为C20,施工单位按照设计图纸进行了施工。工程竣工后,地面出现裂缝、破损、起灰现象,是后期保养过程的问题,经建设主管部门督促,建设单位已承诺近日将对车库地面进行全面维修。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:地铁6号线,什么时候开始动工?

西海岸新区:网民朋友,您好。地铁6号线一期工程力争年底开工。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:灵山卫万科青岛小镇这么大的小区,为什么不可以统一供暖?

灵山卫万科青岛小镇这么大的小区,为什么不可以统一供暖,广大业主都希望集体供暖,如果不能的话,烧天然气太贵了,能否阶梯收费?

西海岸新区:网民朋友,您好。

随着我区城市建设快速发展,住宅小区用热需求日益增多,在传统燃煤锅炉供热受国家、省、市节能减排政策限制无法满足需要的情况下,势必要推行清洁能源供热。万科青岛小镇项目所采用的分散式燃气壁挂炉采暖方式是清洁能源供热方式的一种,也是传统燃煤供暖方式的有效补充。因万科青岛小镇未配套建设集中供暖的热源、二级管网及换热站,暂不具备集中供暖改造条件。

再次感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:西海岸急需建设超高层

请问为何超高层(400+)在新区没有跟浦东滨海新区比较这方面差距很大唐岛湾经济中心还有几块闲置土地请问能否建设几个超高层(400+)经济总量新区不是很牛为何这方面这么落后呢

西海岸新区:网民朋友,您好。

目前,我区正在研究唐岛湾北片区CBD的规划建设事宜,初步方案中规划了300米左右的超高层。下步,将具体结合招商情况逐步开发建设。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:五台山路609号远洋万和四季东门附近车行道被私家车占用,一旦需要急救车根本过不来,太影响安全了。

西海岸新区:关于网民提出的远洋万和四季小区东门门口道路停车的问题,经落实,该道路属公共道路,前期物业公司已在小区内张贴温馨提示,提醒小区业主禁止在门口道路上停放车辆。交警部门辖区中队已经采取整治措施,现阶段正在派发温馨提示单,告知此处位置不允许停车,派发后对违停车辆进行处罚,清理违停车辆。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:隧道的收费降费问题

隧道的收费降费问题虽然超出新区的职能范围新区就不能收购经营权免费或者降费嘛?深圳不是这样做的嘛现在不是学习深圳嘛?隧道收费现在严重阻碍新区的发展

西海岸新区:网民朋友,您好。针对胶州湾隧道降费问题,西海岸新区已和隧道运营单位进行多次对接沟通,自2012年至2015年期间,隧道收费经过三次调整,小车通行已从30元降到10元,通过对投资建设方财政补贴形式弥补降费收益,目前尚无继续下调计划。下一步,将根据新区与青岛主城区与日俱增的实际交通需求,进一步对接隧道运营部门,在胶州湾高速、胶州湾大桥及胶州湾隧道的基础上,开展胶州湾第二条海底隧道前期工作,目前二隧工程可行性研究报告审批所需的各项文件均已准备充分,待市政府常务会议正式决策后,即可上报市发改委启动立项程序。该工程预计总工期72个月,待建成后将极大改善青岛主城区与西海岸新区连接。同时,轨道交通方面涉及东西区轨道交通快线为1号线、2号线及13号线,目前13号线已开通运营,1号线正在建设实施,2号线延二隧方向连接老黄岛区与青岛市,以上轨道线建成后将进一步促进东西部区域以及新区与青岛主城区之间的快速联接。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:我是岔河长新小区的居民,我2002年买的房子到现如今一直过不了户,房产交易大厅没有档案,孩子上学不好用!房产证我们都有,这个问题我们反应,了很长时间不给解决,还说我们的房产证是假的!请领导给解决!谢谢!

西海岸新区:网友您好,感谢您对西海岸新区的关注。经落实,长新小区房屋所占用土地为集体用地。经调查,该小区居民所持房产证,未查询到该房屋相关建设手续及房产档案,不能确认房产证的来源。因该项目土地性质为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。因此利用集体建设用地建设的房屋不能上市交易。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

131****0133:薛家岛街道甘水湾小区门口保安在居民入住2年多时间里,长期在居民家窗下裸露生殖器,已举报街道办事处,城管部门、辖区派出所多次未及时解决问题。有视频为证

西海岸新区:网民朋友,您好。

已安排薛家岛街道责令甘水湾社区加强物业安保人员的管理,情节恶劣的将依法予以清退。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:家住天泰,在保税区环亚楼上办公,上下班开车饶大湾,何时能解决。

正常路上开个门有那么难吗?

西海岸新区:网民朋友,您好!

您反映问题的诉求,因表述不是很明确所以无法予以回复,如有需求请致电67712345或长江路街道办处68972407详细说明。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:天泰门头网点把2台大型空调室外机装在我家楼下严重扰民,去年打67712345相关部门回复均是推诿扯皮没有解决问题,老百姓很是无助,投诉无门想求助,万分感谢

西海岸新区:网民朋友,您好。

前期执法人员多次到达现场,发现空调处于未使用状态,执法人员告知当事人应采取有效的隔音降噪措施,以免使用空调产生噪音影响周边居民正常生活。2019年5月9日执法人员再次到达现场,督促当事人妥善整改,当事人承诺将于近期联系第三方检测单位进行噪音检测,若鉴定噪音超标扰民,将责成执法部门依法查处。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问薛家岛的三园综合体金沙广场何时才能建设好?拖了差不多有7-8年了这就是新区的效率

西海岸新区:网民朋友,您好。

经落实,安子片区三圆项目,区自然资源局已于2017年《核发建设工程规划许可证》,金沙滨海广场项目2014年已完成建筑规划方案审核,建设单位尚未报审下一步规划手续。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:青岛市经济技术开发区盛世华章小区的昆泉物业霸权严重,根据物权法规定,小区物业不得将电梯卡和物业费实行捆绑,多次反映无果。不仅如此小区物业人员还对业主破口大骂。物业面对政府有关部门的调查均以没有捆绑为由,应付政府应付业主。希望有关部门可以深入调查还业主合法权益

西海岸新区:网民朋友,您好!

盛世华章小区2013年交房至今一直采用电梯梯控进行管理,电梯卡管理系统与收费系统统一联网,物业费到期后自动更新,但有一个自动延续期限,过期后需要重新刷新,才能正常使用。对于业主反映物业工作人发生破口大骂现象,物业公司已落实,将根据该公司管理制度严肃处理,同时物业将加强员工服务培训,端正服务态度,提高服务标准。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:安子片区何时配套才能完善

区长好请问安子片区目前高楼林立人口众多但是医疗配套缺乏连个社区医院都没有不合适吧?教育方面之前规划的嘉陵江东路小学安子第四幼儿园还建设嘛?百姓都盼着呢

西海岸新区:网友您好!目前安子片区西侧约500米有一家三级民办非营利性医院(青岛惠康医院)、一家社区卫生服务中心(薛家岛街道慧生社区卫生服务中心),距离薛家岛街道社区卫生服务中心(薛家岛医院)约2公里,健康服务共同体上级医院是西海岸新区中心医院。长江东路以北由薛家岛街道社区卫生服务中心一体化管理设有安子社区卫生室,负责安子、向阳两个农村社区居民的基本医疗、基本公卫等基层医疗卫生服务工作。长江东路以南片区基层医疗卫生服务工作有慧生社区卫生服务中心负责,已经达到国家每3-10万人口建设1处城市社区卫生服务中心的设置要求。居民自愿选择服务机构。下一步我们会根据城市发展,加大社区卫生服务机构建设,提升服务能力,为辖区居民提供优质的医疗卫生服务。

网友:尊敬的管委会周主任:蓝湾工程既是形象工程,也是关乎当地居民幸福指数的民生工程。政府要重视面子工程,更要重视当地居民生活环境!海印长天小区门前黄图飞扬,杂草丛生,野狗乱窜!没有公交,老人孩子出行成为大难题!公交线路最后一公里完全可以延伸至小区环形回站点!上述困难居民一筹莫展,严重影响居民生活质量!还请周主任解决一下我们小区的老大难问题!

西海岸新区:网友朋友,您好。

目前很多热心市民咨询该区域的建设情况,蓝湾整治时该处区域规划未确定且存在建设用地出让等问题,因此未纳入蓝湾路慢行系统暨沿海视觉通廊项目的建设范围,后期若条件成熟,将及时启动实施。但大湾港路海印长天小区对面沿海区域已纳入蓝色海湾整治项目的“拆违建、清岸线”工作范围,由灵山卫办事处对违建进行拆除清理。对于流浪狗问题,已责成街道执法人员加强巡查,及时驱赶。我区相关部门已将海印长天通公交列入工作计划,正在协调解决车辆调头、停车等事宜,近期将适时延伸公交线路至海印长天小区。

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网友:投诉大唐热力规定不合理,制定繁琐的测量程序,变相阻挠用户测量供暖面积。黄岛城管局下达红头文件170号文,用户对供热面积有异议可以自行委托有测绘资质的公司测量供暖面积,大唐表面上执行文件,背地里设置层层障碍,变相阻挠用户实测供暖面积,暖万家和新奥都办理了很多用户,可是大唐至今一户都没给办理,真的给央企抹黑,就仗着自己是央企,把地方政府都不放在眼里,变相拒绝执行地方政府的规定!

西海岸新区:网民朋友,您好。

为解决我区居民对供热收费面积的疑问,2018年9月25日由我区供热主管部门城市管理局下发了《关于明确居民采暖用热计费面积的通知》(新城管[2018]170号),文件规定“居民热用户如对“使用面积按建筑面积75%折算”有异议的,以户为单位,自行委托具有房屋测绘资质的测绘机构进行测量,测量费用由居民热用户承担。”居民热用户可到营业大厅或拨打客服热线申请办理业务,对于有特殊需求的用户可联系供热企业工作人员上门办理申请。

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网友:五台山路609号远洋万和四季小区东侧和北侧路段规划问题。

远洋万和四季小区东侧和北侧小路没有路名,停车堵车现象严重,影响消防车辆进出。另外远洋万和四季东侧世家花园西侧的这条路可否和嘉陵江西路连起来,解决五台山路当前拥堵问题,预防五台山路小学开始招生后的交通大拥堵问题?

西海岸新区:网民朋友,您好。前期,区民政局工作人员已经对该条道路进行了实地查看,并将其纳入了新区的道路命名计划,拟命名为“四季山路”,下步将按程序报市政府审批,审批通过后及时向社会公布。该道路暂无连通嘉陵江路计划。针对远洋万和四季小区周边违停问题,交警部门已经采取整治措施,现阶段正在派发温馨提示单,告知不允许停车,派发后对违停车辆进行处罚,清理违停车辆。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:请问积米崖渔人码头啥时候开建,黄岛缺乏一个吃海鲜的好地方,是否学习一下舟山?目前积米崖港内脏乱差,没有规划,这么好的地方,严重影响黄岛形象。

西海岸新区:网民朋友,您好!根据新区总体部署,2016年9月将积米崖港整体划转给西海岸发展集团管理。建成了候船厅、集装箱街区及海鲜交易市场。

目前,西海岸发展集团在码头内安排8名专职保洁员24小时不间断保洁。下步将督促西海岸发展集团对码头提高保洁质量,不断提高码头环境卫生。最后,希望您继续关心关注我们的工作,提出宝贵意见建议,我们将担当作为、狠抓落实,转变工作作风,提高工作效能。

感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!


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