崂山区委常委、副区长杨聚钧网谈实录

崂山区委常委、副区长杨聚钧（左一）与网友交流 （摄影 任俊峰）

网友:辽阳东路东亿供热站问题

东亿供热站的位置设置有其历史的原因，但随着崂山的发展，其所在区域已经成为青岛市未来唯一的重要发展区域（张村河两岸），影响此区域的形象，建议改成天然气供热或者是否有可能搬迁到科大内的山里面？

杨聚钧:<P>网友您好。感谢您对崂山区城市建设和管理工作的关心和支持。青岛东亿高科供热站是崂山区最主要的一个热源厂，主要对辽阳东路以南区域提供集中供热，因客观条件限制，该供热站不具备迁移条件。感谢您的参与，如有疑问可拨打崂山区城市管理局电话88997833进行咨询。</P>

网友:北宅樱桃节什么时候开始？

杨聚钧:答复：市民朋友您好！感谢您对北宅系列节庆活动的关注。今年北宅樱桃节活动的开园仪式将于5月10日左右在大崂樱桃谷举办，活动将持续到5月底，欢迎广大市民朋友的参与，活动详情您可拨打北宅街道旅游产业发展中心电话87852278咨询。

网友:违建拆除的问题

你好，我是崂山区王家村村民，去年上合峰会之前，崂山区组织各个村违法建筑的拆除，当时王家村拆除了一部分，可是峰会之后违法建筑拆除工作就停止了，拆违工作半途而废！强烈要求继续拆除违法建筑。而且拆除了一部分的违法建筑也已经被人重新占据，半途而废的拆违现在看来没有一点成效！

杨聚钧:网友您好，感谢您对我区城市建设工作的关注。2018年5月，我区金家岭街道针对王家村社区村内开展安全生产综合治理，按照社区主导的模式，先后对占用王家村社区公共道路、场地等违法建设进行拆除。经统计，拆除涉及违建居民147户，房屋519处，面积约83000平方米，清运建筑垃圾890余车。对拆除后区域先后规划建设停车场、篮球场等公用场所。

2019年以来，我区金家岭街道办事处已针对王家村实际情况，制定了治违计划，目前已开展摸排动员工作，正在打开突破口，推动剩余违法建筑拆除工作。感谢您的留言，后续相关问题您可拨打我区金家岭街道执法中队电话83101213反映，我们将及时处理答复。

1983jys_1:请问水木年华小区什么时候能装保温层？

杨聚钧:网民朋友您好：感谢您对我们工作的关心、支持。

您反映的水木年华小区，建设名称为松山新苑，于2006年4月通过了建设单位组织的竣工验收。经查，该小区按50%建筑节能标准进行的设计、施工，外墙已采取了保温措施。根据《山东省既有居住建筑节能改造技术规程》有关规定，不需要再进行节能改造。如有疑问，欢迎拨打区质监站电话88993346进行咨询。感谢您的留言。

网友:梅岭东路协信星光里的LOFT停车位收费太高。

梅岭东路协信星光里的LOFT停车位收费太高，接物业通知从五月一日起，要求我们业主一个车位一月收费1200元，另收管理费150元，一年合计16200元。我们无法承受这么高昂的停车费用，请政府能否协调解决一下此事，谢谢。

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区价格问题的关心，您反映的问题，根据青岛市物价局《物业收费管理办法》第18条“非普通住宅物业管理区域内的停车服务费、车位租赁费和各类非住宅物业的停车费、车位租赁费实行市场调节价”的规定，斜信星光里属于非普通住宅，其停车服务费、车位租赁费实行市场调节价，由经营者自主定价，并按规定明码标价。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区市场监管局电话83950796反映此类问题，我们将及时予以处理。

wxwap_陈相明599:崂山路10号海涛园一期生活污水直排大海。

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。海涛园小区位于崂山路南侧，由于小区地势低洼，目前采取配套建设化粪池自行处理生活污水，由于化粪池清运不及时，存在溢流隐患。为解决该问题，区政府已将该小区列入截污工程治理范围，通过建设泵站，将污水提升至市政管网。污水治理工程现已完成招投标、项目公示及现场放线工作，即将进场施工，预计10月份完成，届时该问题将得到彻底解决。如有疑问可拨打崂山区城市管理局电话88998612进行咨询。

网友:地铁15号线什么时候能规划开工，还有地铁4号线浮山后到沙子口。

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区地铁建设工作的关心！青岛地铁15号线属于青岛市城市轨道交通三期建设规划，需国家发改委审批通过后方可实施，目前该线路正在论证线路方案。青岛地铁4号线正在建设过程中，目前进展顺利，预计2021年12月建成通车。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区地铁建设协调推进工作办公室电话：66728685反映您的问题，我们将及时予以处理。

网友:北宅街道峪夼村有一个木门厂，生产过程中污染特别大，喷漆时候味道特别大，整个村都能闻到，夏天都不敢开窗，院子里晒个衣服都是油漆味，已经严重影响到村民生活，想问问政府，这样的厂为什么能在崂山这样的自然保护区内存在？他有没有相关环保手续？村民多次举报为什么就一直没有取缔？难道峪夼人，北宅人，崂山人健康在领导眼里就那么不值钱？什么时候它能彻底取缔、搬走，还峪夼村一个青山绿水！

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山生态环境保护工作的关心，您反映的问题，生态环境局崂山分局及北宅街道前期已经进行了现场查看。经落实，位于北宅街道峪夼社区的木门厂为崂山区航邦木门厂，经与负责人联系，确认此企业确实存在喷漆作业，生产过程中会产生油漆味。生态环境局崂山分局及北宅街道多次到企业进行检查并提出要求，责令其立即停止生产，进行停业整顿。经核实，该企业租赁房屋因历史原因未办理房产手续，无法办理环评手续，目前，该企业已停止喷漆作业，并将喷漆设备和原料全部搬离。企业负责人承诺，该房屋作为存储仓库，不再进行生产。该厂房租赁合同将于2019年10月份到期，存储物品将于合同到期前搬离。

北宅街道相关部门、管区和社区将加大巡查频次，加强巡查力度，让辖区居民拥有一个良好的生态环境，保障居民的生命健康不受损害。

感谢您的留言，欢迎您拨打北宅街道办事处电话：87851033反映此类问题，我们将及时予以处理。

网友:崂山区鲁德海德堡项目烂尾2年，核心位置重点项目如何给高价购房业主圆满交代？

2015年底购买鲁德海德堡项目住宅，原定2017年12月31日交房，同时销售合同严重甲乙方赔偿不对等，开发商延期赔偿比例仅有万分之零点一，极低的违约成本反映出政府监管部门形同虚设；原本保障小区顺利完工建设的监管资金也不知道用于何处，请问该号称的高端项目到底背后发生了什么，政府有发挥了什么作用，怎么给购房近3年但仍不得入住的业主一个交代？

杨聚钧:网民朋友您好！由于海德堡项目开发商鲁德集团自身经营原因，导致海德堡C、D地块房屋不能按期交付。为保障购房者的合法权益，我区成立工作专班督促开发商加快项目建设，并要求其与购房者做好沟通。目前，海德堡项目C地块正在进行内部装修、水电暖等市政配套等施工的收尾工作，力争尽快完成项目综合验收实现交房。同时，督促开发商尽快拿出D地块解决方案。区政府将加强监管，督促开发商依法履行责任。

网友:崂山区的村民还是比较多，很多山头坟墓遍地都是。

杨聚钧:网民朋友您好！感谢您对崂山生态环境保护的关注！景区与社区并存是崂山风景区的历史和现状。多年以来，社区居民去世后都是将骨灰埋葬在山林地内，历史地形成了一些散乱墓地。近年来，崂山区大力推进实施了“无火文明祭祀-骨灰安放怀念堂-散乱墓地整治”的“三步走”殡葬改革。目前，4处街道级怀念堂已建成并投入使用，社区居民去世后除夫妻合葬外，一律进入怀念堂免费安放。同时，崂山区启动了以“平坟头、改卧碑、园林化、封闭式”为主要内容的散乱墓地整治。目前已完成10个社区的整治任务，下一步将在全区推开，力争2020年底前全部完成。

网友:625路公交车2年前说要优化调整到深圳路直行至唐山路，但一直没实施，听说问题出在李沧区，但是该线路从崂山区发出，区长能不能问问李沧区，到底什么时候能解决问题优化线路？

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区公共交通工作的关心。经咨询市公交主管部门，之前的主要问题是李沧区路口道路交通设施未交付，该问题已于3月底解决。目前存在部分站点因绿篱阻挡、无安全上下车区域等问题，正在协调清除站点附近的绿篱，待绿篱清除完毕、安全隐患消除后，将尽快对625路进行优化调整。感谢您的留言，欢迎您拨打区交通运输局电话：88898502反映此类问题，我们将及时予以处理。

网友:杨区长：您好！能否把金帝中学的设计改一下，施工挖山不要紧靠金帝山庄的围墙根，离开围墙10米以外，是否可行？

杨聚钧:网民朋友您好！感谢您对崂山学校建设的关注！麦岛中学项目是区委区政府为解决浮山南麓入学难问题的一项民生工程，也是重点民生项目。项目规划为18班初中，占地面积20174.16平方米，总规划建筑面积34069.26平方米，紧邻金帝山庄小区（香港东路67号）。小区建设在前，学校项目建设在后，再加上周边地质条件较为复杂，客观上讲项目建设施工难免会对小区居民产生一定影响。区委区政府在建设民生工程的同时，也妥善处理周边小区居民的民生诉求。百年大计、教育为本，也希望周边居民能支持和理解麦岛中学项目建设。

麦岛中学项目于2018年11月开工以来，金帝山庄部分业主通过不同渠道反映问题。我区相关部门积极与金帝山庄部分业主对接沟通，分别于1月14日和2月26日组织业主协调会，做好相关解释工作。

1.项目施工过程中采取静态破碎和机械破碎相结合的方式，尽量减少对周围建筑和社区居民的影响。

2.关于部分居民要求调整项目方案，缩小学校运动场规模问题，区教育、规划、建设等部门组织了专题论证，按照学校建设的相关规范要求，学校运动场地建设规模已经压至下限，难以调整。

3.关于现状围墙问题，金地山庄小区围墙占压学校用地红线，项目施工过程中，考虑到该围墙年久失修，可能对居民和学生造成安全隐患，计划对原围墙进行拆除重新建设，并采取围护、增设隔声板等措施。欢迎拨打崂山区教育和体育局电话88996187进行咨询。

网友:请问领导：金帝山庄供暖管线设计由谁负责？为什么原来公示过的管线图又要推翻重新设计？听说是供热公司为了省钱，要把原来的地下管线变成地上的。这样不合适吧？

杨聚钧:网友您好。感谢您对崂山区城市建设和管理工作的关心和支持。金帝山庄属于既有小区，小区建设时采取燃气单户取暖方式。近期，应小区业主要求，供热公司按照程序启动了该小区集中供热改造建设工作。由于小区建设时未规划预留供热管线位置，部分区域由于地下布满了雨水、污水、自来水、电力等各种管线，导致原设计的供热管线没有空间可以敷设，需要局部变更位置，采取架空方式。下一步，供热公司将根据现场具体情况，进一步优化管线路由，减少对小区环境的影响，在小区居民的积极配合下，完成供热管线建设。感谢您的参与，如有疑问可拨打崂山区城市管理局电话88997833进行咨询。

网友:青岛新都心的发展有目共睹，商业，教育，商务等很不错，而崂山的商业搞得比较凌乱，因该学习青岛新都心的模式，打造崂山自己的新都心。谢谢领导！

杨聚钧:网友您好！非常感谢您对崂山区经济发展的关心！近几年崂山区大型商业“品”字形商圈显露雏形。“南口”定位高端时尚消费，拥有丽达、金狮、金鼎、协信中心商业街等系列项目；“北口”主打品牌家居，已建或待建项目有高科园装饰城、宜家家居等；“西口”依托大拇指、大润发等项目，满足周边密集型居住人群的消费需求。19个城市社区内建有7-eleven、可好等品牌连锁商店90余家，便民商业50%以上城市社区初步形成八分钟消费圈。近期重点推进宜家项目商贸项目，国金中心商业项目，现正进行招商洽谈。

下一步，将重点支持两方面商贸发展：一是支持投资新建或改造商业项目。包括：投资新建并引进500强企业经营购物中心、与地铁口联建发展地铁经济的商业项目、品牌连锁及弥补我区空白的新兴业态。二是支持创新转型升级的商业项目。包括：推动各级认定的商贸示范项目、“老字号”企业及农村电商示范镇评选认定、助推商贸企业采用线上线下融合发展实现经营模式创新。

网友:天泰馥香谷一期二期违建严重（海富路以北，梅岭路南）

天泰馥香谷一期二期违建严重。在海富路以北的一期（天泰品山南侧），最后几栋楼纷纷搭建二层的违章房，城管有什么计划，大家都在攀比。

另外，天泰品山（三期），1号楼最西户1楼，逐步清理绿化，并搭建了楼梯，是否违章，城管管不管有什么计划！

杨聚钧:网民朋友您好！居民小区是居民日常生活的家园，小区的环境秩序直接影响到居民的幸福感和获得感。随着城市化的快速推进，居民小区管理已经成为城市管理的一大重点。2018年以来，崂山区深入开展美丽青岛行动、美丽崂山行动，组织街道、执法、房管等部门完成了全区330个居民楼院的初步整治，解决了一批乱搭乱建、乱摆乱放、乱圈乱占“六乱”问题，居民小区的生活秩序和空间环境明显改观。但部分居民小区内私搭乱建、圈绿毁绿等问题依然存在，需要持续进行治理。

根据全市统一工作部署，目前我区正在组织开展居民楼院私搭乱建圈绿毁绿等违法行为专项治理行动，埠东佳苑小区、书香门第小区、朱家洼小区、北村小区、天泰馥香谷小区等均在治理范围内，相关街道和区综合执法、房管等部门正在开展全面排查，下一步，将按照治理计划加快推进，改善小区环境秩序，提升居民幸福感。感谢您的留言，欢迎您拨打区综合行政执法局电话88997110反映此类问题，我们将及时予以处理。

网友:中韩旧村改造以及株洲路海尔路以西路段建设，能否配套建设中韩公交场站，用于停放交运温馨巴士的638，462，465，622路等在海尔工业园发车的公交车。

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区公共交通工作的关心！青岛交运集团计划将烈士陵园西侧、科苑纬四路北侧约20亩场地规划用于公交车停放，目前已签订租赁协议，正在进行施工建设，预计7月初投入使用。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区交通运输局办公室电话：88898502反映您的问题，我们将及时予以处理。

网友:建议630向东延伸到付鳌海水浴场（就是流清河社区）

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区公共交通工作的关心。经咨询市公交主管部门，630路由颐和星苑至大河东客服中心，如从大河东客服中心延伸到流清河，将与104路、113路、304路等多条线路重合，线路重复率高，不符合《青岛市公交线路优化导则》的要求，因此无法延伸630路至流清河。感谢您的留言，欢迎您拨打区交通运输局电话：88898502反映此类问题，我们将及时予以处理。

网友:地铁11号线世博园站位置不合理，离世博园太远了。

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区地铁建设工作的关心！地铁11号线沿线站点设置既要解决沿线交通问题还要充分考虑车站间距，世博园站设置在为市民游览世博园提供方便的同时，也要兼顾周边社区、企业交通出行。地铁11号线于2018年4月23日通车运营，目前线路及站位暂时难以变更。您也可选择到地铁11号线世博园站对面的世园大道公交车站换乘公交线路直达世博园。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区地铁建设协调推进工作办公室电话：66728685反映您的问题，我们将及时予以处理。

网友:建议和公交协商将638延伸崂山6中

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区公共交通工作的关心。经咨询市公交主管部门，638路由海尔工业园南门至石老人，如从石老人延伸到崂山六中，将与途经崂山路的104路、301路、304路、612路、630路等多条线路重合，线路重复率高，不符合《青岛市公交线路优化导则》的要求，因此无法延伸638路至崂山六中。感谢您的留言，欢迎您拨打区交通运输局电话：88898502反映此类问题，我们将及时予以处理。

网友:崂山地铁4号线沙子口到浮山后今年底能不能提前开通？

杨聚钧:网友您好！感谢您对崂山区地铁建设工作的关心！青岛地铁4号线正在建设过程中，目前进展顺利，预计2021年12月建成通车。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区地铁建设协调推进工作办公室电话：66728685反映您的问题，我们将及时予以处理。

网友:我是沟崖村的村民现在我们村养老保险还有一个月开500多块钱的，领导你们能不能把这一部分人的养老保险给涨涨。

杨聚钧:这位网民您好，多年来，我区不断完善居民养老保险制度，提高居民养老待遇水平，目前我区居民养老金每月最低528元，最高1051元，平均695元，养老金标准在全市领先，区财政每年支出1.4亿元用于居民养老保险补贴。下一步，全市将统筹考虑居民收入增长、物价变动等情况，建立居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制，逐步提高居民养老保险待遇水平。感谢您的参与，欢迎您拨打崂山区社保局电话88899809咨询。

网友:请问崂山区领导，北宅街道洪园村具体拆迁时间，村民已经等了十余年，为何效率那么差？崂山创智谷沟涯片区到底什么时候能规划审批完成。

杨聚钧:网友您好！感谢您崂山北宅发展的关心！洪园社区位于崂山区创智谷控规区域内，目前创智谷控规正在调整完善。前期洪园社区已开展了基础性摸底、测算等前期准备工作，目前正在推进社区村庄改造的土地价格测算和土地初步配置工作。下一步将在创智谷片区控规正式批复后结合规划指标、居民意愿等情况，按照”政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”及“成熟一个、改造一个”的原则，适时推进村庄改造工作。

wx_其拾B8SID2:崂山区只在海边有金狮和金鼎两个商业中心，再往里基本没有成规模的商业消费区域。宜家是一个巨大的人口吸力器，建议借着这个趋势，在宜家周边继续选址规划建设一到两处大型的商业中心，辐射东李，即墨，城阳等区域。

杨聚钧:网友您好！非常感谢您对崂山区经济发展的关心！近几年大型商业“品”字形商圈显露雏形。“南口”定位高端时尚消费，拥有丽达、金狮、金鼎、协信中心商业街等系列项目；“北口”主打品牌家居，已建或待建项目有高科园装饰城、宜家家居等；“西口”依托大拇指、大润发等项目，满足周边密集型居住人群的消费需求。19个城市社区内建有7-eleven、可好等品牌连锁商店90余家，便民商业50%以上城市社区初步形成八分钟消费圈。近期重点推进宜家项目商贸项目，国金中心商业项目，现正进行招商洽谈。

下一步，将重点支持两方面商贸发展：一是支持投资新建或改造商业项目。包括：投资新建并引进500强企业经营购物中心、与地铁口联建发展地铁经济的商业项目、品牌连锁及弥补我区空白的新兴业态。二是支持创新转型升级的商业项目。包括：推动各级认定的商贸示范项目、“老字号”企业及农村电商示范镇评选认定、助推商贸企业采用线上线下融合发展实现经营模式创新。

结束语：

非常感谢青岛新闻网为我们提供了这样一个听民声解民意的机会和平台，也感谢广大网民朋友的热情参与、踊跃提问，让我们了解到了很多“真情况”，挖到了不少“实问题”。时间关系，还有不少问题没来得及现场答复，但请广大网民朋友们放心，下线后，我们将把没有回复的问题，逐条细化分解、办理落实，争取尽快给大家一个满意的答复。如果大家对崂山的发展有什么好的意见和建议，可以随时通过崂山政务网区长信箱、区长公开电话88912345进行反映。在今后工作中，我们将坚定为民服务初心，举一反三、查漏补缺，提升标准、强化服务，努力把崂山的各项工作做得更好，让崂山人民生活得更具品质、更加幸福。希望广大网民朋友一如既往地关心支持崂山的建设发展，衷心祝愿民生在线栏目越办越好！谢谢大家，谢谢主持人！