新闻网住房保障专题网谈二答网友
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网友：留言板
标题：南京路拆迁改造何时回迁
问题：我为南京路小区居民，南京路拆迁改造都四年了，工地只有大坑，何时能建好安置房，不能总在外面流浪吧！
青岛市城乡建设委答复：网友，您好。您反映的问题不是很详细，请您向所在地区政府的建管部门咨询。谢谢。
帖号：80
网友：留言板
标题：保障房南热北冷 如何解决
问题：青岛南部保障房要抢，而城阳等北部区域保障房却相对受冷，请问如何改变这一现状？
青岛市国土资源和房屋管理局答复：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前市政府正在努力推进我市城市化建设，随着城市化进程的加快，城阳、黄岛、崂山等周边各区均将得到快速发展，各项配套设施将进一步完善，教育、医疗条件得到明显改善，地铁、轻轨、公交等建设使交通条件更为便利，通过这些生活、教育及交通等配套设施的逐步完善，北部区域的保障性住房居民同样可以享受到居住、生活、出行等方面的便利。
帖号：75
网友：liuxing521
标题：限价房申请6个月了还没审批完
问题：3月份填的限价房申请表，交给居委会，4月份办事处通知去签字确认，受理号显示20130419。8月初已经错过了期望申请的限价房，也许审批下来对我也没有什么用了，但是我就是想弄明白，这个申请到底是多长时间应该审批完。耽误了申请房子，造成的损失应该由谁来承担责任。作为刚需一族，限价房的首付都得东拼西凑，商品房更是不敢想。没有钱确实怨不得别人，但是这政策的要求都符合，却因为审批的流程太过缓慢给耽误了申购的机会，剩下的全是眼泪了。
青岛市国土资源和房屋管理局答复：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，我市的限价商品住房资格申请采取街、区、市三级审核、二次公示模式进行，购房资格登记为日常登记受理方式，资格审核期为75个工作日。按相关规定要求，若您提供的材料齐全且符合要求，有关部门将在75个工作日内审核完成。对于您反映的问题，您可与户籍所在区住房保障机构或市住房保障中心进一步反映，我们将进行调查核实，您也可拨打市住房保障中心服务电话：82681116直接与我们联系。
帖号：70
网友：留言板
标题：增加透明度，加强监督
问题： 青岛的经济适用房在全国都是搞的不错的,现在的政策总体上也是好的，得到了绝大多数住房困难群体的支持。
有一些不同声音和意见，那很正常,任何事物都不可能十全十美，只要大多数住房困难人群支持就是好的政策。
希望增加透明度，加强监督，让人们心服口服。
青岛市国土资源和房屋管理局答复：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，我市的保障性住房在资格准入上，严格实行“三级审核、两次公示”制度和“六部门联审”制度，由街道办事处进行初审和公示，初审符合条件的由区房管、民政、公安、人力资源和社会保障、公积金、税务等六部门，联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行复审并进行二次公示；在公开销售环节，申购登记结束后，我们对申购家庭的基本情况再次进行公示，由市民进行监督，通过以上措施确保符合条件的中低收入住房困难家庭享受到政府的优惠政策。希望网友多提宝贵意见，与我们一起共同做好我市住房保障工作。
帖号：68
网友：留言板
标题：经济适用房
问题：领导你好,买的经济适用房五年以后上市,若没有补差的款,政府部门收吗,按什么价格回收?
青岛市国土资源和房屋管理局答复：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。依据《青岛市经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用住房5年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款，取得完全产权。经济适用住房上市交易时,在相同价格情况下,住房保障机构具有优先购买权。
帖号：67
网友：留言板
标题：经济房付款
问题：我和我老婆没有正式工作，自己交社会保险，我们可以在买经济房时，先交首付吗
青岛市国土资源和房屋管理局答复：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。我市经济适用住房的付款方式和贷款条件同商品住房的付款方式和贷款条件相同，按照国家、省、市相关规定执行，贷款方式为公积金贷款和商业贷款任选。具体贷款政策可详细咨询相关金融部门。
帖号：63
网友：留言板
标题：经济适用房
问题： 我和我老婆都是自己交社会保险，，买经济房可以先付首付？还是一次性交付？
青岛市国土资源和房屋管理局答复：网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。我市经济适用住房的付款方式和贷款条件同商品住房的付款方式和贷款条件相同，按照国家、省、市相关规定执行，贷款方式为公积金贷款和商业贷款任选。具体贷款政策可详细咨询相关金融部门。
