新闻网住房保障专题网谈二答网友
贴号: 45
网友: 留言板
标题: 咨询保障性住房
问题: 未婚的时候和母亲住公共租赁房，我和母亲的户口在一起，但是我现在结婚了，也怀孕了，老公不是青岛本地人，我是青岛本地人，我和老公现在住在母亲那，我们没有住房，不知道这个情况，可以申请住房吗？谢谢
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关注。根据相关规定，城市户籍家庭申请购买我市市区保障性住房，家庭成员须具有市区常住户口。
贴号: 43
网友: 留言板
标题: 公租房
问题: 你好局长：公租房住满五年就可以买了吗，不知道什么时间才能实现
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关注。根据《青岛市人民政府关于加快公共租赁住房建设的意见》（青政发〔2012〕43号）的政策规定，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年的，可以申请购买。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售。
贴号: 41
网友: 留言板
标题: 透明化
问题: 您好陈局，请问如何做到申请透明化？
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，我市的经济适用住房和限价商品住房在资格准入上，严格实行“三级审核、两次公示”制度和“六部门联审”制度，由街道办事处进行初审和公示，初审符合条件的由区房管、民政、公安、人力资源和社会保障、公积金、税务等六部门，联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行复审并进行二次公示；在公开销售环节，申购登记结束后，我们对申购家庭的基本情况再次进行公示，由市民进行监督，通过以上措施确保符合条件的中低收入住房困难家庭享受到政府的优惠政策。
贴号: 38
网友: 留言板
标题: 办证难什么时间能解决
问题: 领导您好：青城政办发【2009】100号文件中涉及部分房子办证难要解决，争取到2010年底彻底解决群众反映强烈的“办证难”问题，切实为群众排忧解难。 但是城阳区流亭供销社宿舍楼房子房产证至今没有办理好，请问领导这件事情什么时间能解决好？事情已经过去好几年了，还能不能办好？请领导过问，谢谢！
嘉宾答复: 网友，您好。经向城阳区相关部门了解，由于该项目建设时使用的是供销社自有土地，土地用途为供销店，没有单独的土地证，后由于流亭供销社破产，一直未完善土地手续，导致购房户无法办理房产证。2009年，根据市政府相关解决“办证难”问题意见，城阳区将该项目纳入解决“办证难”范围。目前，该项目其他建设手续均已补办完毕，尚缺少土地证。前期城阳区政府已多次召开协调会，目前城阳国土部门正抓紧研究提出类似问题的解决意见。
贴号: 35
网友: 留言板
标题: 挡路的楼没治了
问题: 领导好：李沧区百通星园旁有个楼占了一个行车道和人行道及绿化带有5年之久了。至今没拆。从那经过总是提心吊胆，因为楼当道，必须要和车争道。极不安全。恳求领导能为了百姓的安全重视此事，为民做主
嘉宾答复: 网友，您好。您反映的问题不是很详细，请拨打李沧国土资源分局电话：87636317反映，我们将进行核实。
贴号: 30
网友: 留言板
标题: 白沙湾限价房
问题: 领导您好，
1.白沙湾限价房周边的臭水沟味很大而且蚊子多，请问政府有处理的方法吗？
2.市政府、城阳政府整天吹什么青岛的八大关，可这里地铁不同，就连高新区的高新快线也不经过这里，可否高新快线经过全国最大的保障房，干点全国最大的民生？白沙湾周边的停车场现在连影都没有，还说今年土地整理完毕，现在都9月了，还可能吗？现在去看房子就得打车去，请问这是民生吗？
3.天一金色海湾项目就是个小房地产企业开发的而且层层分包，质量有保障吗，前些日子，城阳政务网说有很多都是优质工程，但天一的几个就不是如10号楼，城阳政府模糊其词，就是不说是还是不是优质工程。
4.当时规划项目南侧是商业项目，现在倒好是部队项目，这不是坑爹吗？将来部队练习有噪音怎办？听说是电子部队，由辐射怎么办？还有周边的美高集团、山水集团都是大污染源，请问为什么这污染源里建民生工程？还有这些破企业能搬迁吗？白沙湾周边的空气质量如何？符合标准码？优质空气天数如何？
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对住房保障工作的关心和支持。白沙湾保障房项目均为正规、有资质的开发建设单位建设，城建部门会加强监督建筑质量，请您放心；该项目内规划有餐饮、娱乐等多类型农贸市场、15班幼儿园2处、九年一贯制45班学校1处，现正在实施水、电、暖、丁字路、东环路、长江路污水管线及泵站、周边绿化配套、公交车站、农贸市场等项目施工，相关部门会督促建设企业加快工程建设进度，争取尽早投入使用。同时，根据市政府批复的《青岛市轨道交通线网规划》，为加强白沙湾保障房区域轨道交通联系，规划了R2、R8两条线路经过该区域。根据轨道交通建设程序，轨道交通的建设须经国家审批同意后方能建设，目前尚未有具体开工时间，待确定后将依程序进行公示，请及时关注。您所反映的其他问题我们将及时向相关职能部门反映，感谢您的关心和支持。
贴号: 13
网友: 留言板
标题: 如果一个家庭的父母申请了保障住房，那么孩子长大成人后若要离开父母在外租房子独自居住，那么孩子租房期间可以申请保障住房吗。
问题: 如果一个家庭的父母申请了保障住房，那么孩子长大成人后若要离开父母在外租房子或者买二手房居住，那么孩子外出租房或者买二手房住到了一定时间之后可以申请保障住房吗。
嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。依据我市相关规定：
一、申购经济适用住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人：（一）家庭申请人主要指夫妇双方（或离异、丧偶）带单身子女的家庭；（二）单身申请人是指年满35周岁的未婚（或离异、丧偶）不带子女的人员。
二、申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障、公共租赁住房保障的家庭,在退出相应住房保障后,可以申请购买经济适用住房;已经购买限价商品住房的,不得再申购经济适用住房。父母与子女已作为一个家庭共同申请了保障性住房，其子女已经享受过住房保障，不能再重复享受。
贴号: 3
网友: 留言板
标题: 经适房公摊问题？
问题: 政府在商品房小区配建经适房的政策，深得青岛市人民的欢迎，能买到经适房非常感谢政府。但对开发商的有些做法非常不解。如保利香槟国际曾公开公示要在小区建隔离墙，只给经适房业主几个车位。后来网谈上级领导公开表态：保利香槟国际经适房和商品房为一个小区，小区资源和车位共享。经适房业主欢欣鼓舞，非常感谢领导！但保利至今未表态。房屋公摊国家没有强制标准，但是否应该监管。保利商品房已开盘，
保利公示：建筑面积115.76，套内建筑面积95.87，分摊面积19.89，而我们经适房则是建筑面积65.09，套内建筑面积47.13，分摊面积17.96.请问同一个小区，分摊相差为什么这么大，这对我们经适房公平吗？
嘉宾答复: 您好，房屋的公摊面积是按照每栋楼单独计算的，根据《高层民用建筑设计防火规范》等相关规范要求，由于楼层高度不同，每栋楼的安全出口、消防设施的配置标准也会不同，在满足规范的前提下，每栋楼的公摊面积会有一定差异。
