即墨市政府线下二答网友问题 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 自来水还能喝吗

    问题: 郑市长你好：现在我市的自来水水质达标吗？为什么有时家中放出的自来水发黄，大多数居民都不敢喝，现在基本上每个小区都安装了净水机，每周也都有外来送水的，生意也是特别的好。这也说明居民对自来水水质的不放心。

    嘉宾答复: 网友您好！首先要说明的是，我市的自来水是达标的，请广大市民放心饮用和使用。

    自来水水质作为城市食品卫生安全的一项重要内容，从中央到地方的各级政府都非常重视。我市自来水的水质由自来水水质检测中心、卫生局疾控中心监测站、国家水质监控中心青岛检测站等三级检测监管，为提高我市的水质检测能力，市政府近几年先后投资300余万元，在全省县级城市中率先达到国家生活饮用水卫生新标准规定的106项指标，并在自来水厂设置了水质在线监控系统，将水质状况不间断地上传到青岛市的国家级水质监控中心，从2007年始，青岛市水质监控中心对各区市实施水质取样监测以来，我市的水质合格率始终保持在100%。自来水的净化生产有全过程的监管监控，如果中途哪道水质净化程序出现问题会被立即发现并及时处理，在供出水厂前还有一道水质检测程序，不达标的自来水是不可能进入市政供水管网的。

    有时家里放出的自来水发黄有两种原因：一是突发性管道爆管或破坏，维修时虽然采取措施，但难免会有杂质进入管道，导致自来水浑浊；二是部分用户管道年久失修或使用镀锌管，管道内壁锈蚀引发自来水浑浊。发生这种情况需要把水多放一会儿，自来水就会变清。以上无论哪种原因都是因管道引起的水质变化，因此，水质最终达标与否不仅与水厂生产有关，与供水管道也有很大关系。近几年我市更新了蓝鳌路、烟青路等主要供水管道，更换了老旧小区的内部供水管道，5月底我市在实施鹤山路改造的时候，还要更新该路段上的供水管道，这些对改善供水管网的自来水水质起到了很大的作用，自来水有时发黄的现象将会越来越少。

    小区安装的净水机是一种将市政自来水进一步净化的装置，大都采用反渗透膜过滤的原理，商家为了推销产品，夸大了净水机的实际效果，实际上，净水机就是将自来水中除了水分子以外其它所有的微量物质全部滤掉，形成了我们通常所说的“蒸馏水”，长时间饮用会导致人体微量元素的缺失。自来水由于含有的“钙镁离子”以及保证管网末梢水消毒的余氯，往往口感不好，而纯净水口感非常好，容易使居民产生纯净水优于自来水的印象。建议居民不要长期使用纯净水，日常饮用尤其在做饭、洗菜时最好使用自来水，泡茶时可使用纯净水。至于外来送水的，不知道水的真正来源，装水的各种容器也不可能进行消毒，在不知底细的情况下，建议居民谨慎使用。

    贴号: 242

    网友: 留言板

    标题: 建养殖场的手续怎么样办理？

    问题: 我是移风店镇西太子庄村，在村西高架桥西养殖小区边有一块承包地，据说有养殖用地规划，计划建一养殖场养殖肉牛，不知手续怎么办理？。

    嘉宾答复: 网友你好，你所办理的是设施农业用地备案，首先要到当地土地所核实一下土地性质，若是基本农田则不能办理，若是非基本农田，具体操作根据即政发[2011]15号文的要求，按照如下程序进行办理：一、经营者申请：设施农业经营者经土地所在村集体经济组织同意后，持下列资料（一式四份）向所属镇提出用地申请:1、申请表；2、设施用地建设方案；3、设施用地协议；4、土地承包经营权流转合同；5、生产设施占用耕地的复垦承诺书；6、营业执照；7、身份证明；8、土地利用现状图；9、土地利用总体规划图；10、土地勘测定界图；11、平面布置图；12、其他资料。二、镇申报。各镇依据设施农用地管理的有关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查，并征求环保部门和建设规划部门的意见后，对符合要求的提出审查意见，报市农业部门和国土资源部门审核。三、农业部门和国土资源部门审核。农业部门重点就设施建设的必要性与可行性，承包土地用途调整的必要性与合理性，经营者农业经营能力和土地承包或流转的规范性，以及对经营性养殖重点依据动物防疫条件进行审核。国土资源部门重点审核设施用地的合理性、合规性及选址是否占用基本农田，附属设施占用耕地（含可调整地类）的，按市政府确定的标准征收耕地开垦费。四、市政府审批。市农业部门和国土资源部门审核后，符合规定要求的，由市国土资源部门上报市政府批准。市政府批准后，由市国土资源部门下达设施农用地批准通知书。

    具体可以到当地镇政府的农业服务中心咨询办理。

    贴号: 240

    网友: 留言板

    标题: 请问即墨关东村什么时间拆迁？

    问题: 请问即墨关东村什么时间拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好！2012年根据大部分群众意愿对东关社区（包括关东村在内）改造项目进行公开招商，确定青岛溢德鑫房地产公司为中标单位，并签订东关社区拆迁改造合作框架协议，最后开发区管委组织村民签订拆迁改造意向书，同意率达95%以上，但因西障村有150亩菜地，因集体利益问题，拆迁意向同意率不高，因此该项目迟迟未推进。

    贴号: 238

    网友: siyu489

    标题: 环秀区新农村建设问题

    问题: 郑市长你好！ 我想知道环秀区南面的新磨石村在新农村建设里是怎样规划的，我们很想知道啊，谢谢了

    嘉宾答复: 网友您好！新磨市村属于官庄社区规划范围，具体规划拆迁时间尚不确定。

    贴号: 237

    网友: 留言板

    标题: 古城拆迁建议

    问题: 尊敬的郑市长：

    古城拆迁是恢复即墨乃至青岛千年文脉，功在当代、利在千秋的大事，对提升即墨的城市形象和知名度具有重大意义；与青岛其它地区相比较，即墨具有丰富的历史文化资源，即墨是青岛历史文化的根源，这是其它区市所不具备的德天独厚的优势。建议在古城拆迁的建设中，能够规划建设以历史题材为主题的文化广场或历史广场，分组表现即墨历史上有名的人物或大事件，例如,即墨大夫、田单复齐、田横五百士等，让当下的人们了解即墨的历史人物和事件，让外地来即墨参观旅游的人对即墨有直观的认识。这是一次树立即墨形象地位，展现“古城即墨”的良好时机；广场是一个城市的灵魂，特别是历史题材的广场，对于即墨这样的有着悠久历史和丰厚文化底蕴的城市更是不可或缺，建议市政府在规划建设即墨古城的过程中予以考虑，谢谢!

    二○一三年五月二十一日

    嘉宾答复: 这位网友的建议很好！目前，我市正在编制即墨古城片区修建性详细规划，将把您的建议吸纳到规划设计当中，力争将古城片区规划建设成为展示即墨悠久历史和灿烂文化的样板，代表城市形象的文化名片。

    贴号: 236

    网友: 留言板

    标题: 丁字湾新城

    问题: 请谈一下丁字湾的具体发展规划吧，另外有没有建设环丁字湾滨海公路的计划。

    嘉宾答复: 网友您好！按照青岛市委、市政府“把即墨作为蓝色青岛的核心区和实现蓝色全域覆盖”的全新定位，即墨市委、市政府围绕蓝色硅谷核心区建设，规划了蓝色硅谷产业区，包括“三城一区”，即王村新城、丁字湾新城、金口新城和田横岛省级旅游度假区。其中丁字湾新城在三城一区的发展目标是以优质滨海资源为特色的国际化高端旅游产业为抓手，重点发展海岸整治、湿地修复、旅游产业、房地产产业、海洋高新科技产业。

    2010年我市开展《丁字湾海洋文化旅游产业聚集区（即墨部分）区域建设用海规划》的编制工作。2012年8月，山东省海洋与渔业厅在我市主持召开了《丁字湾海洋文化旅游产业集聚区(即墨部分)区域建设用海规划》复核会，对规划进行了多次修改完善，并上报国家海洋局。2013年2月，国家海洋局下达审查意见，拟在即墨市所辖丁字湾海域实施 “丁字湾海洋文化旅游产业聚集区（即墨部分）区域建设用海规划”。根据规划，丁字湾区域下步将建设高端滨海度假、大众休闲观光为主题的“十里黄金长滩”，建设以文化创意湾、海洋文化会展为主题的城市服务中心体，发展以湿地科普教育、海洋生态科技为主题的生态科技产业和以金口古港为依托的古文化休闲产业。

    贴号: 235

    网友: 站在窗前看海

    标题: 新农合医保问题

    问题: 郑市长，您好。我想问一下，青岛各县级市新农合医保除即墨外都与青岛连网了，即墨的新农合医保为什么没与青岛连网？是技术原因？还是人为的原因？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！青岛市各新农合定点医疗机构，除青医附院外，已全部实现现场结报，只有青医附院因技术原因一直未实现，有关部门一直在与青医附院沟通，并已上报青岛市卫生局，申请给予解决此问题。

    贴号: 234

    网友: 留言板

    标题: 鳌山卫镇

    问题: 市长大人：鳌山卫镇的大龙嘴和东、西上庄村要拆迁吗？青岛19中要在大龙嘴旧营房建设新校区吗？村庄是如何规划的

    嘉宾答复: 网友您好！大龙嘴和东、西上庄村目前尚未列入首批社区改造计划。青岛19中新校区计划建在鳌山卫街道办事处大任村北、鹤山路以南、新河庄村以西、乌鸦山以东区域，不在大龙嘴旧营房建设。

    贴号: 232

    网友: 留言板

    标题: 金华街道路难行问题

    问题: 金华街中段通往原商业宿舍的道路现在已是空洼不平，下雨后更是无法通行。街面脏乱，污水横流。此居民区现多为老年人，给老年人出行带来极大不便。现即墨正在整治背街小巷。望市长百忙之中予以关注，解决老年人出行问题。再次谨代表居住在此地的老年人表示衷心的感谢！

    嘉宾答复: 网友您好！对你反映的问题，已责成经济开发区管委结合片区环境综合整治工作进行统一整治。

    贴号: 232

    网友: 留言板

    标题: 金华街道路难行问题

    问题: 金华街中段通往原商业宿舍的道路现在已是空洼不平，下雨后更是无法通行。街面脏乱，污水横流。此居民区现多为老年人，给老年人出行带来极大不便。现即墨正在整治背街小巷。望市长百忙之中予以关注，解决老年人出行问题。再次谨代表居住在此地的老年人表示衷心的感谢！

    嘉宾答复: 网友您好！对你反映的问题，将责成经济开发区管委结合片区环境综合整治工作进行统一整治。

    贴号: 231

    网友: fuda68

    标题: 100元打车费邀请即墨市长走遍坑坑洼洼的即墨大街小巷

    问题: 市长大人，能否花100元邀请你打即墨出租车从东到西转遍即墨城区的大大小小的路？看看咱即墨的路吧，感受感受那种象走在月球表面上的那种坑洼的路面吧。

    不用说别的，看看咱们即墨号称的迎宾路吧，看看佳乐家往东和往西的那段路吧，还能值得走？！

    只能出100元，毕竟工薪族，希望你能谅解！

    嘉宾答复: 网友您好！即墨城区道路破损严重的原因主要有两点：一是由于城区大部分道路建于上世纪90年代，道路设计和建设的标准较低，并且部分道路还存在超期服役现象，导致城区道路承载力远远不能适应目前交通状况；二是随着城市建设发展加速，城区各项建设工程日益增多，城区的工程车辆增多，对路面造成破坏。为解决上述问题，我市已制定城区道路大中修改造计划，自2010年起开始逐步推进城区道路整修改造，并提高了市政道路建设标准。至2012年底，我市共对蓝岙路等25条道路（或路段）进行了大中修改造；今年将继续对鹤山路等8条道路的部分路段进行大修，方便市民出行。同时，不断提高城区市政道路养护水平，加强城市道路养护监督管理，积极督导各街道办事处、经济开发区和工业园区提高养护水平，逐步提升道路养护科学化、规范化。

    贴号: 230

    网友: 留言板

    标题: 路边石破损问题

    问题: 振华街路边石破损严重，这都是上次创城时新铺的，时间才两三年就破损得很厉害了，该修补一下了，特别是法院大门对面，每次路过时，都得很小心。

    嘉宾答复: 网友您好！振华街（新兴路至嵩山二路段）路面罩油工程已列入今年计划，该工程结束后将对破损路沿石实施维修。

    贴号: 229

    网友: qdnews121

    标题: 天山一路的公交枢纽进展如何？

    问题: 去年就说年底公交枢纽建成使用，结果到2013年快6月份了，还是没有开始，什么时候开通到城阳的公交车？

    嘉宾答复: 网友您好！目前，天山一路公交换乘站选址工作已完成，计划将于近期开工建设。

    贴号: 228

    网友: 留言板

    标题: 温泉工商所不办理。审验工商证

    问题: 温泉工商所不办理.审验工商证.镇政府不给盖章.是不是与新社区拆迁有关

    嘉宾答复: 网友您好！据了解，工商部门已于2013年5月20日开始受理验照。

    贴号: 227

    网友: 留言板

    标题: 七级镇的饮水问题

    问题: 七级镇青中埠、张王庄等村庄地下水已不能饮用，村民到村后的净水厂买水喝。水厂正规资质，但村民没办法。拜托市长大人关心下，别整天搞什么蓝色硅谷，老百姓的水都喝的不放心，您就是搞美国硅谷也没用。

    嘉宾答复: 网友您好！经查，青中埠、张王庄等村庄由七级水厂供水，该水厂建于2008年，现由青岛琴源自来水有限公司经营管理，水源为当地地下水，通过处理后向七级区域村庄供水。当年建设水厂时，各项指标经检测均符合饮用水标准。针对网友反映的问题，七级中心社区会同水利局有关工作人员立即到现场调查核实，并在第一时间委托青岛市水环境监测中心到七级水厂取样化验。

    待水质监测结果出具后，水利等部门将根据监测结果进行分析。如果水质出现不合格指标，将责成有关部门对七级水厂下达整改通知，采取相应处理措施，确保群众饮用水安全。另外，为彻底解决区域内群众饮用水安全问题，七级中心社区已申请立项，计划在挪城水库新建水厂，目前正在运作过程中。

    贴号: 226

    网友: 留言板

    标题: 外来务工人员子女入学问题

    问题: 马山新城住了5年的没户口的来青务工人员子女在哪里入学？

    校方说要房产，要户口。

    即墨有没有这方面的规定？

    嘉宾答复: 网友您好！根据《青岛市教育局外来务工就业人员子女普通教育工作暂行办法》（青教通字[2007]87号）的规定，我市外来务工就业人员子女入学只需同时具备以下三个条件，就可以到指定学校就读：（1）父母至少一方与我市用人单位签订劳动合同或办理工商营业执照，并在我市务工一年以上；（2）父母至少有一方持有公安部门核发的暂住证；（3）有稳定的住所（自有住所或办理正式租住手续的住所），并符合法定的入学年龄。2013年的招生入学政策还未出台，待政策制定完成后，我们将在第一时间公布至即墨政务网、即墨教育网，请您随时关注。

    贴号: 225

    网友: suiyuan159263

    标题: 即墨限价房是政府的惠民工程

    问题: 即墨限价房是政府的惠民工程，此工程在一开始受到了广大民政的关注也在老百姓的心里为政府的形象添加了一笔亮丽的色彩！但是工程质量却大大的伤了百姓的心，毁了政府在人民心中的形象！！近期房屋开始交付，问题也随之浮出水面，

    1、公摊问题： 房屋实测面积与合同差额部分，未公示测绘图与相关部位数据，虽经业主们多人屡次要求公示并作出合理解释，均被予以拒绝与推诿，让人不得不怀疑其数据的真实性、准确性，并导致了众多业主拒绝缴纳或找回差额部分。

    2、根据合同及开发商的规划图上我们明确的开到了有阳台这部分，但是现在我们的房子从内到外，无论哪个视角都看不到阳台部分，但是效果图与合同中明确存在阳台，并且国家最新《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005中明确规定：2.0.16 阳台 balcony ，供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。请问我们的阳台呢？面积是如何计算的？我们就不需要晾晒衣物了吗？何况我们绝大多数户型不是南北通透的，让我们如何让晾晒衣物？

    嘉宾答复: 网友您好！限价商品房是指政府控制土地出让价格，限定住房销售价格和套型面积，向城市中等收入家庭供应的商品住房，其他方面均属市场行为，是买卖双方的自愿行为，应按合同约定办理。关于阳台问题：房屋建设完全按照规划设计进行。关于房屋测绘数据问题：已责成房产测绘部门，依据该项目设计图纸对房屋的现状进行了实地丈量，对该项目每幢楼的套内面积、分摊系数和分摊面积等进行测绘，因房地产开发企业变更了社区配套服务用房规划，但无规划部门出具的变更意见文件，需开发企业补办变更规划手续后，房产测绘部门将房屋实测报告发放给开发企业予以公示，届时住户可到开发项目售楼现场查看实测房屋测绘数据。

    贴号: 224

    网友: 留言板

    标题: 鳌山卫规划

    问题: 鳌山卫镇今年已经开始入户统计社区改造，请问什么时间开始启动拆迁，具体有什么规划，拆迁政策什么时间公布?

    嘉宾答复: 网友您好！今年鳌山卫街道计划启动八个社区。各社区的入户调查和户型需求摸底已基本结束，规划设计等工作已陆续开始。社区改造相关政策正在制定，待政策成熟后即向村民公布。

    贴号: 223

    网友: 13863998898guo

    标题: 即墨首期限价房

    问题: 房屋在建过程中与近期发现的诸多问题

    1、地暖施工过程中，没有铺设相应的保温反射膜，容易导致热量的无效流失，特别是入住率不足的情况下，会产生温度不达标现象。

    2、外墙保温施工过程中，有朋友怀疑采用的保温材料不符合国家强制性标准，在投诉到即墨市消防大队后也得到了重视与反馈，反馈结果是：国家强制标准为A级，现采用的材料为B1级，并且对即建及主要负责人进行了罚款处理，但是并未进行必要的更换与整改，同时告知本小区属于青岛市公安消防大队审核验收。大家都知道高层失火的严重性，仅仅罚款处理是不能对我们的人身与财产安全提供任何保障的。现在让我们看看新房的具体消防验收结果吧，看是哪家给出了合格的验收报告，不排除被我们投诉或诉讼的可能，诉其违法行政！

    相关资料参见《公消（2011）65号》、《青建办字（2011）81号》、青岛纠风网http://qdjf.qingdao.gov.cn/jfIPS/yw10/replyIndex.aspx ，查询码120415225932906

    3、公摊问题： 房屋实测面积与合同差额部分，未公示测绘图与相关部位数据，虽经业主们多人屡次要求公示并作出合理解释，均被予以拒绝与推诿，让人不得不怀疑其数据的真实性、准确性，并导致了众多业主拒绝缴纳或找回差额部分。

    4、我们的房子从内到外，无论哪个视角都看不到阳台部分，但是效果图与合同中明确存在阳台，并且国家最新《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005中明确规定：2.0.16 阳台 balcony ，供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。我们小区的11号楼廉租房都还有阳台，且里面有推拉门作为隔断，在此请问我们的阳台呢？面积是如何计算的？我们就不需要晾晒衣物了吗？何况我们绝大多数户型不是南北通透的，让我们如何让晾晒衣物？一个小区为什么就不给同样的配套设置呢？再就是廉租房相对于我们限价房业主来说是提供给更低收入者的，难道我们就比他们更低人一等吗？

    5、小区车位问题至今没有明确的方案，有没有给我们列入公摊，因为开发商的掩盖与拖延我们都不得而知。还有小区目前未看到必要的自行车、摩托车存放位置与设施，这也直接影响了我们的日常生活。

    6、合同中明确先期入驻物业为：城建物业，为什么没经过我们同意就更改为青岛的一家物业公司呢？对此开发商也没有给出合理与必要的解释，经过服务与价格的比对了吗？何况在交房时还要收取全年物业费，先不论服务与价格，至少也要等我们验房合格或者整修合格后才能交付物业费吧。

    嘉宾答复: 网友您好！限价商品房是指政府控制土地出让价格，限定住房销售价格和套型面积，向城市中等收入家庭供应的商品住房，其他方面均属市场行为，是买卖双方的自愿行为，应按合同约定办理。限价商品住房销售时，使用的《青岛市商品房预售合同》是青岛市工商行政管理局、青岛市城乡建设委员会制定的示范性合同文本，有关该合同文本的使用问题在首页的《特别告知》中已明确说明，建议对合同的争议，按双方约定的方式解决。关于水地暖问题：限价房工程采用地暖供热方式，按设计图纸施工，地暖管下采用水泥发泡做保温层，能够满足设计采暖要求。关于保温材料问题：限价房消防设计图纸在2010年设计，应该遵循外保温材料为不低于B2级的规定，经我市消防部门抽样送检，其使用的外保温材料为B1级，符合当时法律法规要求。2011年3月14日，公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》要求民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料，该建筑在2011年3月14日之后进行消防设计备案，应该遵循外保温材料为不低于A级的规定。2012年3月，公安消防部门接到群众举报，根据《中华人民共和国消防法》第五十九条第三项之规定对建筑方进行了处罚。2012年12月3日，公安部下发《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》（公消【2012】350号），要求不再执行《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》规定，不在强制要求使用A级保温材料，故目前即墨首期限价房使用B1级外保温材料是合格的。关于房屋测绘数据问题：已责成房产测绘部门，依据该项目设计图纸对房屋的现状进行了实地丈量，对该项目每幢楼的套内面积、分摊系数和分摊面积等进行测绘，因房地产开发企业变更了社区配套服务用房规划，但无规划部门出具的变更意见文件，需开发企业补办变更规划手续后，房产测绘部门将房屋实测报告发放给开发企业予以公示，届时住户可到开发项目售楼现场查看实测房屋测绘数据。关于阳台问题：房屋建设完全按照规划设计进行。关于小区车位问题：合同约定归甲方所有，未列入公摊面积。自行车、摩托车存放位置与设施，原规划设计中未设计。关于物业公司问题：根据《山东省物业管理条例》规定，开发建设单位前期可选择有相应资质的物业服务单位提供物业管理服务，德泰物业有限公司是具有3级资质的物业服务企业。提前收取物业费问题，根据《山东省物业管理条例》规定，业主应依据与物业公司签订的合同缴纳。

    贴号: 222

    网友: 留言板

    标题: 关于供销社改制

    问题: 郑市长您好！我们是原普东供销社的职工，破产改制很多年了至今没结束，有的已经退休或接近退休年龄，养老保险只给缴到2006年，以后年度自己缴纳。改制根据工龄每人结算了几千元钱，连缴保险费都不够。我们找镇政府都无数次了，没有答复。至今供销社的资产没清算，听说破产改制时，市政府拨给镇政府一部分钱，让镇政府挪用花了。请市长在繁忙的工作之余过问一下，能否加快改制速度，自己缴纳的养老保险单位怎么解决，再不能拖了啊，我们都黄土埋半截了，镇政府不作为啊。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！根据即墨市委（即发【1994】19号文）《关于将基层供销社划归乡镇政府的决定》，即墨市供销社于1994年3月份将所属基层供销社的人、财、物全部划归到各乡镇政府管理，所欠缴职工的养老保险、工资等系列问题，由所在地政府负责办理。我们将责成普东中心社区研究提出解决办法。

    贴号: 221

    网友: 留言板

    标题: 黄家西流电镀厂

    问题: 黄家西流电镀厂的电镀废水污染，应该有三十年的时间了，给周边村庄的地下水造成严重污染，周边村庄井水已不能饮用，请问即墨市政府什么时间取缔这个工厂?即墨市政府关闭这个厂30年关不了？这个厂给即墨市周边村庄产生污染影响比给政府带来的的经济效益大的太多，望政府能服务于民，短时间内关闭这个厂？

    嘉宾答复: 网友您好！青岛黄海电镀工艺有限公司，位于经济开发区黄家西流村东，企业东侧是龙泉河，北侧隔路是索具厂，南侧是空地，西侧邻村民住宅。该企业始建于1969年，原属于村办集体企业，后来改制为股份有限公司，主要从事电镀生产。1999年企业投资62万元，建设处理废水能力为300立方米/日污水处理设施；2009年又投资100多万元，对原有污水处理设施进行了升级改造。目前，企业污水处理设施运行正常，运行记录齐全，处理后废水排入城区管网。

    该企业虽然不断投入资金进行改造，但由于离居民较近，对周围产生一定程度影响。目前，我市已经对即墨市电镀企业进行详细摸底调查，将结合青岛市“十二五”重金属污染防治规划要求，尽快设立即墨市电镀工业集中园区，届时全市所有电镀企业将全部搬迁入园，实现集中统一管理监控。

    贴号: 220

    网友: 留言板

    标题: 环秀区南面的新磨石村规划问题

    问题: 郑市长你好！ 我想问一下环秀区南面的新磨石村在我市的整体新农村建设里到底是怎样规划的，我们也想知道今后是要怎样发展，好让我们有个盼头啊，即墨市全市新农村规划都已经编好了，去年也参加展会了，为什么这么常时间了不对我们即墨全城老百姓公开呢，很不理解，请市长解答一下。谢谢了

    嘉宾答复: 网友您好！新磨市村属于官庄社区规划范围，目前还没有具体拆迁时间。

    贴号: 219

    网友: qdnews121

    标题: 限价房外墙保温不合格

    问题: 郑市长，你好

    限价房在外墙保温施工过程中，采用的保温材料不符合国家强制性标准，在投诉到即墨市消防大队后也得到了重视与反馈，反馈结果是：国家强制标准为A级，现采用的材料为B1级，并且对即建及主要负责人进行了罚款处理，但是并未进行必要的更换与整改，同时告知本小区属于青岛市公安消防大队审核验收。大家都知道高层失火的严重性，仅仅罚款处理是不能对我们的人身与财产安全提供任何保障的。现在让我们看看新房的具体消防验收结果吧，看是哪家给出了合格的验收报告，不排除被我们投诉或诉讼的可能，诉其违法行政！

    相关资料参见《公消（2011）65号》、《青建办字（2011）81号》、青岛纠风网http://qdjf.qingdao.gov.cn/jfIPS/yw10/replyIndex.aspx ，查询码120415225932906

    嘉宾答复: 网友您好！限价商品房是指政府控制土地出让价格，限定住房销售价格和套型面积，向城市中等收入家庭供应的商品住房，其他方面均属市场行为，是买卖双方的自愿行为，应按合同约定办理。限价商品住房销售时，使用的《青岛市商品房预售合同》是青岛市工商行政管理局、青岛市城乡建设委员会制定的示范性合同文本，有关该合同文本的使用问题在首页的《特别告知》中已明确说明，建议对合同的争议，按双方约定的方式解决。关于保温材料问题：限价房消防设计图纸在2010年设计，应该遵循外保温材料为不低于B2级的规定，经我市消防部门抽样送检，其使用的外保温材料为B1级，符合当时法律法规要求。2011年3月14日，公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》要求民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料，该建筑在2011年3月14日之后进行消防设计备案，应该遵循外保温材料为不低于A级的规定。2012年3月，公安消防部门接到群众举报，根据《中华人民共和国消防法》第五十九条第三项之规定对建筑方进行了处罚。2012年12月3日，公安部下发《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》（公消【2012】350号），要求不再执行《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》规定，不在强制要求使用A级保温材料，故目前即墨首期限价房使用B1级外保温材料是合格的。

    贴号: 218

    网友: suiyuan159263

    标题: 即墨市首批限价房存在的问题

    问题: 作为限价房的第一批购房者我们深感政府的政策让我们也可以有自己的家！但是临近交房我们却深深的被开发商交给我们的房子伤透了心！总结以下几点请市长为我们老百姓做主！

    1.公摊问题： 房屋实测面积与合同差额部分，未公示测绘图与相关部位数据，虽经业主们多人屡次要求公示并作出合理解释，均被予以拒绝与推诿，让人不得不怀疑其数据的真实性、准确性，并导致了众多业主拒绝缴纳或找回差额部分。

    2.去过现场之后我们又仔细的阅读了合同。我们的房子从内到外，无论哪个视角都看不到阳台部分，但是效果图与合同中明确存在阳台，并且国家最新《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005中明确规定：2.0.16 阳台 balcony ，供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

    嘉宾答复: 网友您好！限价商品房是指政府控制土地出让价格，限定住房销售价格和套型面积，向城市中等收入家庭供应的商品住房，其他方面均属市场行为，是买卖双方的自愿行为，应按合同约定办理。限价商品住房销售时，使用的《青岛市商品房预售合同》是青岛市工商行政管理局、青岛市城乡建设委员会制定的示范性合同文本，有关该合同文本的使用问题在首页的《特别告知》中已明确说明，建议对合同的争议，按双方约定的方式解决。关于阳台问题：房屋建设完全按照规划设计进行。关于房屋测绘数据问题：已责成房产测绘部门，依据该项目设计图纸对房屋的现状进行了实地丈量，对该项目每幢楼的套内面积、分摊系数和分摊面积等进行测绘，因房地产开发企业变更了社区配套服务用房规划，但无规划部门出具的变更意见文件，需开发企业补办变更规划手续后，房产测绘部门将房屋实测报告发放给开发企业予以公示，届时住户可到开发项目售楼现场查看实测房屋测绘数据。

    贴号: 217

    网友: gxm01d

    标题: 永合花园南海博家居违章建筑及噪间污染问题

    问题: 尊敬的领导：

    永合花园南面去年建的四层近2万多平米的违章建筑，在施工建设的时候永合居民已投诉过，但是直至建好投入使用有关部门也没有给予相关答复。现在投入使用的违章建筑营业期间一直开排气扇，直对居民窗户，先不说空气污染，噪音污染就很大，影响居民日常生活。夏天马上到来，居民都不敢开窗户。如再投诉无果，居民将再次走上上访道路。请领导给予妥善解决。（违章建筑也就罢了，现在又因使用违章建筑而发出很大噪音，是不是有点太过分，不知道我们相关的建设审批部门，城管部门，环保部门都在做些什么）

    嘉宾答复: 网友您好！你反映的问题，已安排相关部门调查处理。经查，网友反映的海博家居大楼项目建设单位为青岛祥和泰服装有限公司，位于长江二路北、嵩山二路东侧、永和花园南侧。该建筑占地面积18.09亩，其中，合法用地7.29亩，违法用地10.8亩。对青岛祥和泰服装有限公司的违法占地行为，国土、城管部门已分别对当事人下达了《行政处罚决定书》，现该用地正在依法处理过程中。在该项目未取得土地、规划手续的情况下，有关部门将不予对其办理相关审批手续。

    对于反映噪音污染问题，环保部门已进行查处。青岛海博长江租赁服务有限公司于2012年10月租赁该商业网点房从事建材、家俱销售业务，无生产加工环节。营业面积4万平方米，共5层，法人代表张晓林。其北侧约12米为永合花园居民楼。为保持建筑内空气流通，该公司在网点房北墙2、3层分别安装6个、5个换气扇，下午5点停止营业,换气扇关闭。经即墨市环境监测站现场监测，噪声值为49分贝，满足《工业企业厂界噪声排放标准》1类区标准（昼间55分贝）。根据现场调查情况，环保部门对青岛海博长江租赁服务有限公司下达了环境监察通知书，要求该公司加强管理，噪声达标排放，不得影响周围居民生活。

    贴号: 216

    网友: qdnews121

    标题: 即墨首批限价房开发商回避问题？？

    问题: 公摊问题： 房屋实测面积与合同差额部分，未公示测绘图与相关部位数据，虽经业主们多人屡次要求公示并作出合理解释，均被予以拒绝与推诿，让人不得不怀疑其数据的真实性、准确性。要求公布公摊面积都有哪些？？

    嘉宾答复: 网友您好！限价商品房是指政府控制土地出让价格，限定住房销售价格和套型面积，向城市中等收入家庭供应的商品住房，其他方面均属市场行为，是买卖双方的自愿行为，应按合同约定办理。限价商品住房销售时，使用的《青岛市商品房预售合同》是青岛市工商行政管理局、青岛市城乡建设委员会制定的示范性合同文本，有关该合同文本的使用问题在首页的《特别告知》中已明确说明，建议对合同的争议，按双方约定的方式解决。关于房屋测绘数据问题：已责成房产测绘部门，依据该项目设计图纸对房屋的现状进行了实地丈量，对该项目每幢楼的套内面积、分摊系数和分摊面积等进行测绘，因房地产开发企业变更了社区配套服务用房规划，但无规划部门出具的变更意见文件，需开发企业补办变更规划手续后，房产测绘部门将房屋实测报告发放给开发企业予以公示，届时住户可到开发项目售楼现场查看实测房屋测绘数据。