崂山区线下落实解决网友问题 满意度

    网友：gujin

    问题：我们作为一个普通百姓，买套房子不容易，现在，买了五证齐全的房子，九年了都没房产证，契税交了十年了，有税务局开具的发票，但为什么就办不出房产证来，到底这政府是谁家的政府，真的是有钱有势的开发商家的吗？亲爱的领导，你们能不能替百姓做点好事呢。

    答复内容：这位网友您好！您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    线下落实解决情况：4月25日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友希望能早日解决问题，对工作人员的答复表示理解。

    网友：王

    问题：香港东路107号领世华府小区物业收费3.8元每平方，小区交付十几年至今没有业委会，物业服务与收费极不匹配。能否由区物业主管部门核定收费标准并协助成立业委会？该小区水电一户一表改造有无时间表？

    主办单位：区房管局

    协办单位：中韩街道办事处

    答复内容：这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：领世华府的物业收费标准由市物价部门批准，区物业主管部门将督促该物业公司加强管理，提高服务质量，达到物业服务标准要求。下一步，中韩街道办事处将组织指导该小区成立业主大会和业主委员会的相关事宜。

    关于领世华府成立业主委员会问题，泰都社区居委会曾经接到过个别热心业主反映的意见，泰都社区居委会也对小区情况进行了了解，向热心业主讲解了成立业主委员会的程序、方法和要求，同时希望小区业主积极参与。但由于小区业主参与的积极性不高，因此工作一直未能开展。如业主同意成立业主委员会，可向泰都社区居委会、中韩街道办事处、区物业办提出申请，街道将安排泰都社区居委会积极配合，认真做好组织、指导和监督工作，争取早日成立业主委员会。

    线下落实解决情况：因该网友未留联系方式，如网友需对问题的进一步了解，欢迎请拨打我区区长公开投诉电话88996000。

    网友：西**

    问题：崂山区同安路887号奥林花园于2003年交付使用，今年是第11个年头了，但原规划出小区的马路至今打通不了，（原规划出小区的马路是是通到同安路上的）。多年来小区业主委员会N次找区政府相关领导协调解决，但至今未果！作为一名普通市民我们不理解为什么这个问题难到10多年解决不了？请政府给予答复并解决！

    答复内容：区政府经过研究决定，拟在小区东侧修建道路，以保障小区居民的正常生活出行。该道路位于同安路以南，与青岛体育中心道路顺接，全场约280米，道路总宽8米，采用双面坡，项目总投资228万元。工程内容包括：混凝土道路、路灯、给水、排水、挡土墙。

    在组织施工单位进场后，我们与奥林花园和创业中心进行多次对接，创业中心提出：该道路位于奥林花园东门以南段约80米范围（约611平米）属于创业中心地块，土地性质不是市政道路。经过查看双方规划图纸且通过国土部门调查了解，该地块确实属于创业中心，且已发证，创业中心不同意在该地块范围内修建市政道路，因此该道路未能实施。下一步，我们将加大工作力度，组织有关职能部门研究解决方案，力争早日解决此问题。

    线下落实解决情况：4月26日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对该问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：张女士

    问题：1、金领世家北区表面上看是封闭管理，但实际却很混乱。如、地下停车场我们都花15-19万买了车位并交纳了管理费，打卡进场，却有很多停在非停车位上的车；地上也花了钱租用了车位，却有更多的车停在非停车位上，甚至堵在停车场的道路上。 2、金领世家北区的2个门前尤其是仙霞岭路的门前停了好几层的车辆，影响小区车主的视线，容易发生事故。 3、我们都按时交纳物业管理费，单元的们坏了近一个月没有人修，我们住户的家庭防盗门上贴了很多开锁的小广告和其他小广告。 4、房产证区长都答复多年了，为什么还办不下来？ 请区长拿出实际方案解决，不要应付的回答我们的问题。谢谢！

    答复内容：这位网友您好！2012年，区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决了一批遗留办证难问题。您所反映的金领世家办证问题，区政府一直非常关注。幼儿园用地手续问题正在完善解决，目前正在会同市国土资源房管局共同研究容积率审核、房屋压界等问题的解决办法。下一步，我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。

    线下落实解决情况：4月25日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，网友希望早日解决办证问题，对答复工作表示理解。

    网友：王小姐

    问题：沿辽阳西路往东走，在市北区范围内一直都比较整洁漂亮，但是到了和崂山区交界的卜峰莲花以东的辽阳东路就变成了脏乱差，路两边的铁艺作坊实在严重影响了这条路的整洁，他们门前乱停的车辆也阻碍了交通，和市北区管辖的范围简直是天壤之别，请问我们崂山区里这里近期有没有什么规划，什么时候能彻底清理这些铁艺作坊？

    主办单位：区城市管理行政执法局、区市政公用局

    答复内容：这位网友您好！辽阳西路铁艺店位于市北区与崂山区行政区界之间，其所属土地属于市北区，一部分店面行政管辖权在崂山区，出现问题的铁艺店行政区域大多属市北区。在崂山区管辖区域内（邮政局东面）有7家铁艺店，均在人行道以北10米处加工经营，并未阻碍交通。今年以来执法人员多次责令该区域的铁艺店加强自律，防止其阻碍交通，取得了比较明显的效果。下一步，区执法部门将加大此处的巡查力度，加强对铁艺店的监管，给周边居民创造良好的生活环境。此外，海尔路以西辽阳东路片区市政道路及绿化建设工程由市建委负责，经与市建委联系了解，此区域已列入整治计划，但因土地征迁存在异议无法进行施工。目前项目正在推进中，具体整治时间我们也会随时与市建委沟通。

    线下落实解决情况：4月26日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对该问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：王**

    问题：沿辽阳西路往东走，在市北区范围内一直都比较整洁漂亮，但是到了和崂山区交界的卜峰莲花以东的辽阳东路就变成了脏乱差，路两边的铁艺作坊实在严重影响了这条路的整洁，他们门前乱停的车辆也阻碍了交通，和市北区管辖的范围简直是天壤之别，请问区里这里近期有没有什么规划，什么时候能彻底清理这些铁艺作坊？

    答复内容：这位网友您好！辽阳西路铁艺店位于市北区与崂山区行政区界之间，其所属土地属于市北区，一部分店面行政管辖权在崂山区，出现问题的铁艺店行政区域大多属市北区。在崂山区管辖区域内（邮政局东面）有7家铁艺店，均在人行道以北10米处加工经营，并未阻碍交通。今年以来执法人员多次责令该区域的铁艺店加强自律，防止其阻碍交通，取得了比较明显的效果。下一步，区执法部门将加大此处的巡查力度，加强对铁艺店的监管，给周边居民创造良好的生活环境。此外，海尔路以西辽阳东路片区市政道路及绿化建设工程由市建委负责，经与市建委联系了解，此区域已列入整治计划，但因土地征迁存在异议无法进行施工。目前项目正在推进中，具体整治时间我们也会随时与市建委沟通。

    线下落实解决情况：4月26日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对该问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：曲**

    问题：请崂山区的领导们给个实话,到底什么时候能办下来,不要整天敷衍一拖再拖,伤不起啊!

    答复内容：经电话落实，该网友反映的是金领世家小区的房产证办理问题。该项目由于幼儿园用地手续问题正在完善解决，目前正在会同市国土资源房管局共同研究容积率审核、房屋压界等问题的解决办法。下一步，我们将继续加强与国土部门的沟通，尽早拿出可行的解决办法，争取早日解决办证问题。

    线下落实解决情况：4月25日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，网友比较清楚该项目不能办证的原因，但对工作答复满意。