崂山区线下落实解决网友问题 满意度

    网友：文先生

    问题：赵区长您好！ 看了这个问题，估计您的陪同人员都笑了--老问题了......。这块区域的存在，导致海口路突然变窄，交通堵塞，甚至夜晚车辆冲上斜坡翻车（此处去年共发生3起车祸，造成人员伤亡）；并且污水横流，影响环境。 借此处问一下区长，此地有无拆迁计划？何时执行？海口路何时能通畅？

    答复内容：这位网友您好！感谢您对我们工作的关心、支持。经调查，该区域属于王家麦岛东村，王家麦岛东村启动村庄改造时间较早，由于村庄改造存在历史遗留问题，造成村庄改造无法实施。为解决该问题，区政府正在积极推进各项前期准备工作。

    线下落实解决情况：4月26日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对王家麦岛东村拆迁问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：金光小园丁

    问题：劲松七路合肥路与辽阳东路何时开通？周边小区（鲁信含章与金光丽园）已经入住，居民出行极不方便，建议增加公交车辆，断头路何时打通？

    主办单位：区市政公用局、区交通运输局

    答复内容：劲松七路（合肥路至辽阳东路）之间的未打通道路位于浮山新区，该片区道路建设工作均由青岛市城乡建设委城建处牵头组织，城市发展中心代建。经调查，该道路路面宽度为24米，其中合肥路至辽阳西路段道路总长度为760米，目前该段道路北半部分已经建成，但南半部分（北国之春七星花园大门-辽阳西路）段尚未打通，长度约380米。经了解，市国土局已经与大埠东村和北村签订了该条道路的征地协议，浮山新区道路代建单位（城市发展中心）已于2011年5月底缴纳了征地等相关费用，共计1717.8534万元。市国土局已将相关费用支付给村委，并完成了土地征用等相关手续。但在剩余部分道路拆迁过程中，大埠东村提出需要先完成辽阳东路绿化带和F1地块配套道路土地征用后方能拆迁。目前区国土部门已经完成土地确权工作，市财政部门正在进行征地费用的审批工作。在该部分土地未完成征用之前，剩余道路建设工作无法正常开展。下一步，市财政部门将加快征地费用的审批工作，以便于尽早完成后期的土地征用手续。此外，崂山区政府相关部门将加大协调力度，督促大埠东村和北村尽早完成已征用部分道路范围内的拆迁工作，以便于正常开展上述道路的建设工作。

    此外，关于开通公交线路的问题，在道路打通后，市公交主管部门将对周边公交线网进行新增或优化调整。

    线下落实解决情况：若该网友对此类问题有其他疑问，请拨打我区市政部门的投诉电话88996585。区交通运输局客运科咨询电话：0532—88976033。

    网友：舒**

    问题：　　您好，我是金岭花园b区的住户（非小产权房），2007年购买此房，已缴纳（个人）契税等相关税费，但至今（6年）仍未能办理房产证。　　开发商（金岭实业有限公司）声称曾与崂山区政府有关于减免土地契税的会议纪要，但现任区政府领导无明确态度是否承认该会议纪要，开发商也拒不缴纳土地契税，双方踢皮球，以致住户无法办理房产证，无法实现落户、子女入托、入学等一系列问题！！由此，已经给我们住户正常的工作、生活都带来了许多困难。 2012年夏，我们曾与《今日》记者一同前往崂山区政府及房产交易中心进行过核实，开发商所说的会议纪要的情况属实。 针对这种情况，请问赵区长能否给与一个明确的答复？区政府的会议纪要到底是否有效？我们到底什么时候才能办理到房产证？

    答复内容：这位网友，您好！该项目位于崂山区仙霞岭路12号，由青岛金岭实业股份有限公司负责开发，已办理土地证书。该项目已经竣工，经房产部门实测，该项目实际地上建筑面积超出合同约定地上建筑面积，需依法补缴土地出让金。目前，开发单位提出分批次审核容积率的请示，我局正在研究，并尽快提出解决办法。

    线下落实解决情况：4月26日分，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友表示对前期情况自己已经了解，希望抓紧拿出解决超容积率问题的办理意见，对于答复意见基本满意。

    网友：李**

    问题：1、鲁信长春北侧、远洋风景南侧的空地，政府是怎样规划的？ 2、浮山后人员密集，但缺少大型文化广场，领导有无考虑怎样的民生诉求？谢谢！

    答复内容：网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动。经了解，鲁信长春背面、同安路以北、远洋风景以南空地规划用地性质为住宅。您提到的浮山后缺少大型文化广场问题，目前浮山后已有大型体育文化设施——国信体育中心及证大大拇指广场，鹏利南华广场也即将开业，将进一步满足居民休闲娱乐需求。下一步，我们也将积极与市规划部门及兄弟区进行沟通对接，在审批具体规划项目时充分考虑居民对文化设施的需求。感谢您的参与。

    线下落实解决情况：4月26日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友表示从未参与过“民生在线”访谈活动。对此，现将我区工程设计管理中心电话：88996235予以公布，有什么建议或意见，欢迎与我们联系。

    50、网友：刘**

    问题：1、朱家洼何时拆迁改造？ 2、朱家洼小区内，垃圾满院，长期无人管理，任其发展，影响世园会啊！请领导给以关注！

    主办单位：区房管局、中韩街道办事处

    协办单位：区房屋征收管理局

    答复内容：这位网友您好！朱家洼社区紧邻世园会项目主干线，并处于青岛市全球财富中心及蓝色硅谷建设的核心区域，崂山区委、区政府高度重视该区域村庄改造工作，自2006年就启动了朱家洼社区整村改造，但因项目在推进中遇到法律诉讼等问题，造成村庄改造无法正常推进，目前该案尚在审理中。

    朱家洼片区基础设施完善和城区形象亟待提升，社区经济发展、群众基本生活急需改善，社区已到了加快改造的关键时期。目前，区委、区政府正加快推进步伐，本着妥善解决历史遗留问题的原则，全力破解村庄改造瓶颈，现已提出解决方案，待相关法律诉讼问题解决后，尽快启动村庄改造工作。

    线下落实解决情况：4月26日，我区工作人员两次拨打网友“刘亮”电话，电话为外地号码，且接话人其称自己并非“刘亮”，也未反映过这一问题，遂将电话挂断。我们已将此答复意见发送至联系人留下的邮箱地址。具体情况建议网友也可拨打区房管部门咨询电话55557606了解最新进展情况。

    网友：王先生

    问题：区长您好，青银高速辽阳东路下桥口康城小区西北侧的违章反映给区长有近三年了，周围凯旋城和懿品御府后面都已在治理改造，唯有康城北面依然脏乱如故，请问区长何时能给治理，让这里的环境和周围别那么不和谐。

    答复内容：执法人员已于2012年12月对该处违法建筑进行查处，针对当事人对政府征用土地补偿事项存在的争议，经执法人员多方调查取证，该区域（面积约30亩）已于2005年青银高速立交桥建设的时候被国土部门征用并规划为绿地，当时地面附着物已得到经济补偿。因此，李某在该区域对外租赁的行为属于违法占地行为。2012年12月和2013年1月18日，辖区中队执法人员对当事人放置在该区域的两个集装箱、挖掘机及机械零件等进行了强制清理。2013年4月22日，执法人员对当事人剩下的最后一个集装箱进行了清理。

    线下落实解决情况：4月25日，我区工作人员电话回复网友，该网友对青银高速辽阳东路下桥口康城小区西北侧的违章情况的处理无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：韩

    问题：第一：崂山--作为一种可以开发的旅游资源，有其地域属性和历史属性，不能用崂山风管委 投了多少钱来衡量其价值，它更不是属于崂山风管委独享。崂山区在开发时应当做好回馈青岛市民的工作，在以前办个年卡、淡季优惠什么的基础上，还应当学习南方一些景点，每年面向青岛市民提供免费登山的机会。第二，今年又崂山时发现，有不允许私家车上山的规定，但是导游带客人和车辆上山的情况很普遍，质问守门值班人员，对方也不正面回答，只是说你们要到大河东停车场去买票。到底什么人可以不遵守规定呢？第三，作为青岛人，对于崂山的管理现状，感到忧虑。

    答复内容：这位网友您好！现将您的提问答复如下：对于市民免费进山优惠问题，今年我们通过各种方式方便市民登山出行，举办华严寺庙会、仰口太平晓钟等一系列免费游登山活动，同时，对于学生、老年人、军人、残疾人等特殊群体实行了半价或免费优惠，在元旦、妇女节、教师节等节日还进行增值礼宾活动，近期还将在5•19世界旅游日崂山太清宫海洋主题会场开展优惠登山活动。

    对于导游带客和车辆进山问题，经调查属于崂山风景区管理局与青岛市内旅行社签订的团体优惠协议，我们为旅行社带团人数每年达到一定数量后，可以享受一定时间及数量的带车进山优惠政策，但必须全车全员整价购买景区游览票。同时，我们也发现一些黑车野导非法拉客行为，我行政执法人员正在积极协调区公安、交警部门进行查处。

    对于崂山景区管理发展问题，今年按照青岛市委市政府“一年要有新面貌，三年要有大变化”要求，按照“全面提升，重点打造”工作思路，正积极开展南北两条黄金游览线以及“十大工程”建设，着力树立精细优质服务品牌，刷新国家5A级景区形象，我们的做法也得到青岛日报、半岛都市报、城市信报等岛城多家媒体宣传报道，希望通过我们的努力逐步缩小差距，实现跨越发展。

    最后，感谢您对我们工作的关心与支持，您的建议和鞭策将成为我们改进工作的动力，祝愿您工作顺心，生活愉快。

    线下落实解决情况：4月27日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：古今

    问题：我们作为一个普通百姓，买套房子不容易，现在，买了五证齐全的房子，九年了都没房产证，契税交了十年了，有税务局开具的发票，但为什么就办不出房产证来，到底这政府是谁家的政府，真的是有钱有势的开发商家的吗？亲爱的领导，你们能不能替百姓做点好事呢。

    答复内容：这位网友您好！您所反映的温哥华花园办证问题情况复杂，涉及诸多环节。2012年，为维护业主权益，区政府本着特事特办的原则，按照行政处理与产权登记相分离的思路，完成了该项目的初始登记手续。目前，部分楼座的业主已经办理了房产证，我区正在组织环宇公司与代建单位就双方账务问题进行沟通协调并力求达成一致，争取让其他业主早日拿到房产证。

    线下落实解决情况：4月25日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友希望能早日解决问题，对工作人员的答复表示理解。