城阳区政府线下二答网友 满意度

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    网友: susanduo

    标题: 水岸枫景小区房产证办理延期

    问题: 杨区长，您好。我是本区水岸枫景小区居民，我们小区去年7月份竣工交房，开发商鹏飞地产承诺去年年底办理房产证，但是至今仍未办理。我们与开发商沟通，对方确认小区规划未通过验收无法办理房产证，无法确认何时可以办理。我们小区居民对此怨声载道，非常不满，严重影响民生，但是对强势的开发商也没有什么办法。

    我想问一下，咱们区政府相关部门是否对开发商这样的违规行为负有监管责任和处罚措施？普通百姓花费大量积蓄买个房子不容易，但是却无法顺利合法的获得房屋的产权，严重影响本小区居民的和谐生活。希望通过新闻网的访谈渠道，区长能够责成有关部门负起责任，保障小区居民民生和安居生活，督促开发商给出房产证办理的时间表，尽快解决问题，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持！该项目未办理竣工验收擅自交房，相关单位已对建设单位进行了处罚。目前该项目已办理《建设工程规划许可证》，由于室外绿化及东部出口问题，无法办理建设工程竣工规划验收手续。待建设单位按要求整改后，将给予办理相关后续手续。同时，城建局要求建设单位尽快进行整改。前期，夏庄街道分管负责同志已就此事与业主代表专门进行了座谈交流，并将继续协调，力争妥善解决。涉及到赔偿问题，建议业主按照合同约定向开发公司索赔或通过法律途径解决。 

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    网友: 留言板

    标题: 城阳新建小区自来水为何不是一户一表？水费高得离谱，许多小区3.50元。

    问题: 城阳新建小区自来水为何不是一户一表？水费高得离谱，许多小区3.50元。请问水利部门作何解释。2008年的《青岛市城市供水条例》第十二条新建住宅的供水设施应当按照一户一表、水表出户设置的要求进行设计和施工。原有住宅尚未实行一户一表改造的,除因影响建筑安全等原因无法改造的外,由供水企业进行改造,用户应当予以配合。所需费用按照有关规定执行。难道，咱城阳区不执行。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关心和支持。当前城阳区新建小区供水设施基本按照一户一表要求建设，但由于供水企业未参与供水设施建设，且新建小区供水设施产权归建设单位所有，没有移交供水企业，因此暂未实行一户一表管理。目前，城阳区各小区仍实行总分表管理，即各供水企业负责小区总表以前供水设施的维护管理，按照总表数与小区物业结算水费；小区总表以后的供水设施由小区负责维护管理，小区物业按照居民户分表数收取居民水费。据调查，城阳区各供水单位严格按照物价部门核定的供水价格向小区物业征收水费，网民反映的是物业公司向居民收取的水费价格。部分居民小区因管网漏失等原因，造成小区供水总表与分表总数之间有差额，小区物业公司将差额部分进行了分摊，提高了居民用水价格。根据青建开字【2000】127号文件规定，小区总表数与分表总数的差额部分，由各分户业主或居民按用水量的多少分摊或按户均摊。小区物业公司应严格按照规定的水价标准收取居民水费，对总分表差额部分由居民进行分摊。

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    网友: 留言板

    标题: 农村土地种树问题

    问题: 您好，杨区长。

    村里分的口粮地前几年家里已经不种地了，为了不荒地，省去每年割种的麻烦，家里三年前栽种了枣树，因为有很多村民在栽种，当时栽的时候村里和街道上也都没出面阻止或制止什么的，上个周收到街道上一封信，说是违法什么的，如果不把地恢复原样，就停了所有村里的福利什么的。这个我也查了查了解了一下，确实是不应该在口粮地上栽树。但是家里老人栽的时候也都不清楚，当时政府又没出面阻止的，而且当时很多在种的，政府多少是知道的，现在过了3年又说要给恢复。为什么当时不给制止，这样我们还能减少点损失，而现在，我们的损失会很大，不知道老百姓损失怎么算？

    还有，因为这个事情，如果街道或者是村里给停了过节或者是任何福利，是否是应该的？

    感谢关注。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关心和支持。对于您所反映的你们家在社区所分的承包地上栽枣树一事，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条中规定：“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”，若您家所承包的土地属于基本农田，则不允许栽树。对于您提出的若现在恢复土地原样所造成的损失等问题，建议与社区进行沟通、协商，妥善解决。

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    网友: 留言板

    标题: 公车改革

    问题: 杨区长好，听说城阳正在进行公车改革，请问具体方案是什么？什么时间实行？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关心和支持。目前，城阳区暂无公车改革的工作计划。下一步，我们将继续根据上级的统一要求和部署，严格执行公车管理方面的相关规定，切实规范公车的管理。

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    网友: 留言板

    标题: 上马和罗家营两个村什么时候搬迁？

    问题: 杨区长，您好，我想问一下，上马村和河套罗家营两个村有搬迁计划吗？去年就搬迁这个事是抄的沸沸扬扬的，不知搬迁否？搬的话计划什么时候开始？谢谢关注~~

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关心和支持。根据城发〔2010〕13号文《关于加快推进以新一轮旧村改造为重点的农村城镇化的意见》规定：实施旧村改造社区必须具备坚强的社区“两委”领导班子基础、良好的群众基础和一定的经济基础。目前，上马村尚未列入区旧村改造计划。街道将结合社区的经济发展及市、区土地和规划建设要求，适时启动上马村社区旧村改造。 河套街道属于红岛经济区管辖范围，具体拆迁计划需咨询红岛经济区。

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    网友: 留言板

    标题: 春阳路有没有打通规划

    问题: 城阳区的春阳路和高新区的春阳路，有没有打通计划？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关心和支持。区政府2013年正在对春阳路全线23公里贯通进行调研，该项工作已列为区政府重点工作项目。

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    网友: 留言板

    标题: 请问德阳东路、明阳路（至青威路）何时开通

    问题: 近期，德阳东路、明阳路（至青威路）正在施工中，请问何时开通？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关心和支持。德阳路（国城路至青威路）因受特易购商场建筑深基坑影响，暂时已停工。计划待该商场地下建筑部分6月份完成后续建，10月底前建成通车。明阳路（国城路至青威路）段，全长约500米。当前，已完成该道路的规划设计工作，正在进行拆迁腾地工作。下步将办理拆迁腾地及相关建设前期手续，待完善后开工建设。