崂山区政府线下二答网友 满意度

    贴号: 40

    网友: 关里人

    标题: 盼了是一年没盼来房产证，为什么？

    问题: 海尔路南端的金地公寓十一年了没办下来房产证，原因是：1.规划局说开发商不配合递交验收资料，请问赵区长：如果开发商永远不配合，我们的房产证就永远办不了吗？开发商的资料又是谁发的呢？2.土地局说：土地是旅游用地，开发商建成了住宅，土地性质变更需要补交一大笔土地出让金，如开发商交就不给业主办证。请问赵区长：业主买房既不欠国家的税金，又不欠房款，开发商不交土地出让金是开发商和土地局之间的事，土地局以开发商不交土地出让金为筹码别着不给业主办房产证，这对吗？业主无数次建议土地局起诉开发商，土地局不起诉反而以无执法权为由推脱多年，让业主去找开发商，开发商欠土地局的钱凭什么让我们老百姓去帮着要，土地局不作为谁敢管？3.房管局领导说：土地性质变不了就给我们办商业产权证。还怪我们买房时不长眼睛。请问赵区长：我们买的是住宅，没有产生商业匹配的价值，凭什么给我们办商业产权证？请问2000年买房时有多少老百姓懂得土地和规划的？如果老百姓都成专家了还要政府监管干什么？在旅游用地上建起了这么一座住宅楼，请问政府的眼睛在看什么？

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：金地公寓项目建设工程规划许可证批准名称为海上乐园自助公寓；国有土地使用证土地用途为旅游业用地。对于业主提出的土地、规划等问题，我们正积极组织市、区政府相关职能部门、开发商进行协调沟通。目前，建设单位正在办理规划验收手续，待完成后，区房管部门将尽快办理初始登记等相关手续。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557617。 

    贴号: 35

    网友: 留言板

    标题: 百仕凯旋城后续问题多多

    问题: 崂山区百仕凯旋城:

    1.7、8号楼没暖气、没天然气，纯“裸房”，怎么住，至今还没有整体验收，是不是违法啊？

    2.大门口竖着电线杆子，谁家门口竖着这么根柱子都闹心。

    嘉宾答复: 市政公用局：网友您好！感谢您对我们工作的关心、支持。供热方面,该小区共计8个楼座，1-6号楼2012-2013采暖季已供热,因7-8号2012年交房晚,导致错过供暖期.因是新小区,7-8号楼居民若需供热,需通过开发商向供热企业提交供热申请,签定用热合同并提供建设资料,供热企业才能予以供热.

    燃气方面:1-6号楼已通气，7-8号楼因小区开发商未按照签订的合同协议向泰能天然气有限公司缴纳室内燃气设施安装工程款（欠交工程款约21万元），导致至今未能实施通气。泰能天然气有限公司已多次向小区开发商下达了催款通知单，一直未果。  

    下一步，我们将继续督促相关企业做好沟通工作，确保为小区通上燃气。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。

    房管局：这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：造成7、8号楼未开通天然气的原因是开发商与燃气公司之间有一部分施工费用尚未结清。经协调，开发商已经承诺于近期联系燃气公司进行账目核对工作，待施工款结清后即可通气。对于您提出的供热问题，区政府职能部门将督促开发商尽快联系供热公司予以解决。

    对于您提出的电线杆问题，经了解：该电线杆是电力公司架设的临时供电线路，用于附近建筑工地的临时用电。区政府职能部门将协调相关单位尽快进行移除。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话55557638。

    贴号: 30

    网友: 留言板

    标题: 西韩左岸风度房产证

    问题: 请问区政府领导和区房产局领导承诺的办理房产证的时效算不算数，您又会做出怎样的承诺。

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您所反映的问题，经调查了解：由于存在规划验收、竣工验收等问题，该项目暂无法办理房地产权证。目前，我们正在组织政府有关职能部门、开发商及业主进行沟通协商，逐步解决规划变更、物业管理等一系列问题，争取早日为业主办证。

    最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房管局投诉监督电话：55557617。 

    贴号: 29

    网友: 留言板

    标题: 小麦岛开发后，能不能考虑将公交车通往岛上

    问题: 小麦岛开发后，能不能考虑将公交车通往岛上

    嘉宾答复: 网友您好。欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动。这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动。小麦岛的开发建设是一个综合性、系统性工程，小麦岛周边路网和出行问题将纳入综合交通规划。感谢您的参与，谢谢。

    贴号: 27

    网友: 留言板

    标题: 将来能不能考虑将崂山区政府搬迁到沙子口

    问题: 将来能不能考虑将崂山区政府搬迁到沙子口

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山城市规划建设工作的关注。按照崂山区城市规划和相关发展规划，区政府无搬至沙子口的计划。谢谢！

    贴号: 26

    网友: 留言板

    标题: 关于李沙路和崂山路交界口

    问题: 1.李沙路和崂山路交界口东南角的居民楼未来会否拆除。

    2.新的崂山路靠着沙子口广场的那条岔道建成后是不是只允许公交车通行。不允许其他车辆通行。

    嘉宾答复: 网友您好。崂山路拓宽工程不涉及十字路居民楼拆迁，若有合适项目，不排除拆除该楼的可能性。新的崂山路靠近广场的岔道可允许汽车通行，不是公交车道。

    贴号: 24

    网友: 留言板

    标题: 香港东路沿线能不能建设一些大型商场超市

    问题: 香港东路沿线能不能建设一些大型超市，香港东路沿线居民购物难，要出门买东西要么就去东边会展中心附近的利达，乐天马特；要么就去西边的辛家庄，浮山所的麦凯乐，佳世客，家乐福，宁夏路大润发。得跑这么老远。

    嘉宾答复: 感谢您对崂山区商业的关注和支持。2012年，区政府已在麦岛附近的海口路与海安路交叉路口位置，高标准设计建设了一处3000平米左右的规范化室内农贸市场。2013年，崂山区加快推进了海口路麦岛家园小区商业网点对外招商工作，麦岛家园小区周边共有商业网点4万多平方米，我区将以此为中心，将及打造成麦岛商业中心。该片网点已经过招标整体租赁给中标方，由中标方采用商业专业公司管理的方式进行经营，将引进大型超市、餐饮、专卖店等便民业态。目前，营业面积5000平米的利群超市项目已进行招商，计划5月上旬营业。同时，根据《崂山区商业网点规划（2012—2020年）》，积极打造海尔路市级商业中心。结合啤酒城、海尔路南端商业街的改造建设，规划建设2处大型购物中心、2处大型综合超市、1处临街商业网点群、1处大型专业店，增加专业店、专卖店等各类网点，商业设施总面积达30万平米，建设成为以商业、商务功能为主，满足周边居民消费、旅游特色突出的市级商业中心。其中，山东头利群位于崂山区南部商圈核心区域，利群集团对其战略定位是打造辐射山东半岛的高端购物中心，集酒店、购物、娱乐等业态为一体，主要服务对象是中高端消费群体。谢谢，欢迎您与我们加强沟通联系，我区商贸流通部门联系电话是：88998880。 

    贴号: 22

    网友: 留言板

    标题: 中国电影交易中心

    问题: 区长你好 我想咨询一下 落户已久的中国电影交易中心 多年没有动静 项目已经搁浅了吗

    嘉宾答复: 这位朋友您好！感谢您对崂山区的关注。青岛（国家）电影交易中心项目在取得国家广电总局的批复后，区政府各相关部门协同项目方积极开展项目的前期准备工作，包括项目用地规划调整、地面附着物清理、渔船拆解、渔港码头补偿、工厂搬迁等具体事宜，目前进展较为顺利。最后，感谢您的提问，希望您一如既往的关心支持我们的工作。欢迎您拨打崂山区招商局电话：88998917，并提出您的宝贵意见。

    贴号: 21

    网友: 留言板

    标题: 崂山路二期咨询

    问题: 请问崂山路二期什么时候开工？是如何规划的？还有后登瀛路南那个楼也拆吗？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，崂山路二期工程正在进行项目前期手续办理工作，目前正在论证和分析工程的内容及方案，一旦项目规划完成后，将向社会公示。感谢您的参与。谢谢。 

    贴号: 18

    网友: 留言板

    标题: 奥林花园业主强烈要求打通本小区同安路门

    问题: 奥林花园规划门在同安路，但因各种原因我们现在只能扰绕行后门，进出特别不方便，特别是家里有老人、小孩的，车站、大拇指超市近在咫尺，却需要绕行500米之多，此问题多次向市、区两级反映，至今未解决，请相关部门严格执法，还奥林花园业主便捷、安全的出入空间，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心、支持。双福花园（一期改名为奥林花园）一、二期工程规划的居民出入同安路的公共道路一致，没有变化。目前经现场查看，南区奥林花园向北出入同安路的两条道路上都设上了围墙和大门，道路不能贯通，致使居民出行不便。居民反映的这一问题属于违法建设行为和小区物业管理的问题，我们将加大工作力度，组织有关职能部门研究解决方案，力争早日解决此问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。 

    贴号: 16

    网友: 留言板

    标题: 家家悦超市何时弄够在中韩，香港东路麦岛，石老人开店

    问题: 家家悦超市何时弄够在中韩，香港东路麦岛，石老人开店。

    嘉宾答复: 感谢您对崂山区商贸流通工作的支持。据了解，家家悦暂时没有在崂山开店的意向。近年来，我区大力推动商贸流通业的发展，编制了全区商业设施总体规划，计划用3-5年时间，在中心城区打造5大商业中心，在各街道办事处中心区，打造辐射半径1公里左右，服务人口1-3万人的商业副中心。完善以大中型购物中心、标准化农贸市场、商业特色街为辐射带动的商业设施，大力发展连锁经营业态，形成区域性消费热点。同时，利群集团计划在崂山区麦岛及石老人区域开办两处中型超市，预计上半年可正式营业。我们衷心欢迎国内外知名的商贸流通企业、品牌连锁企业来崂山区开店经营。谢谢，欢迎您与我们加强沟通联系，我区商贸流通部门联系电话是：88998880。 

    贴号: 14

    网友: 留言板

    标题: 建议在南窑半岛和大福岛之间建设过海通道

    问题: 建议在南窑半岛和大福岛之间建设过海通道，比如过海公路堤坝，过海索道。南窑半岛和大福岛这么近便怎么能不修过海通道呐，崂山区的岛屿自古以来就只有由上马河套棘洪滩通往红岛的过海公路（不过此地方同城阳，夏庄，流亭，惜福镇一样早在20年前脱离崂山区变成了城阳区），小麦道和东海路之间有过海公路。凭什么南窑半岛和大福岛没有过海通道。

    嘉宾答复: 这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，您提的建议非常好，具有前瞻性。我们结合周边区域用地性质和发展需要，在今后的规划建设中予以考虑，进行论证。谢谢。 

    贴号: 13

    网友: 留言板

    标题: 宜家家具

    问题: 宜家家具落户崂山区进展到什么程度了?

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区宜家项目的关注。宜家家居项目已完成设计方案的制定，下一步将上报市规划部门进行审批。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区招商局电话：88996527，并提出您的宝贵意见。 

    贴号: 12

    网友: 留言板

    标题: 深圳路

    问题: 深圳路几时打通?

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对我们工作的关心、支持。经调查，深圳路未打通段位于崂山区科苑纬四路与李沧区青山路之间。在青岛市城乡建设委员会的组织下，已经开展了道路建设的相关前期报批工作，根据土地预审意见，该段道路大部分土地不符合土地利用规划，且涉及青岛市园艺厂及部分李沧区土地，短时间内无法完成土地征用手续。为解决上述问题，我们将继续加大工作力度，在市有关部门的协调下，争取尽快解决存在争议的相关问题，推动未打通路段的建设工作。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区区长公开电话：88996000向我们反映这方面的问题，我们将及时予以处理。