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市北区副区长刘文光线下二答网友(三)

2019-08-08 14:33 作者:吴彤 来源:青岛新闻网
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网友:青岛中央广场烂尾工程问题

青岛中央商务区号称建设地下中央广场,并作为市北区标志式项目,牛吹得很大,历经几任区长,近十年过去了,至今仍没有大的进展,这里面到底什么问题影响的,该项目能否有新的进展,政府有什么打算,何时能交付,急盼回复

市北区政府:网民朋友,您好!中央广场项目是一个商业项目,自2012年开工至今,项目由于资金问题一直断断续续施工,目前处于停工状态。从目前情况来看,保护买房者较为可行的办法是促进该项目尽快竣工。为使项目能够尽快竣工,商务区一直协调开发商想办法开工建设,开发商也一直通过多种渠道融资。下一步,商务区将密切关注该项目动向,帮助开发商寻求合作伙伴,争取早日开工建设。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:万科未来城北侧靠近火车道,火车上下两层都非常扰民,请区长推进落实隔音屏障。

万科未来城北侧靠近火车道,火车上下两层都非常扰民,请区长推进落实隔音屏障。

市北区政府:网民朋友,您好!您反映的是交通噪声影响问题。在万科未来城项目建设环评审批时,环境部门已经要求建设单位对敏感楼座销售时采取公示等措施让购买者知晓。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六条第三款规定:“各级公安、交通、铁路、民航等主管部门和港务监督机构,根据各自的职责,对交通运输和社会生活噪声污染防治实施监督管理。”在铁路侧安装隔音屏事宜,建议您直接反映给铁路主管部门研究论证解决。感谢您对我们工作的理解与支持!

网友:市北区公办教育资源如此紧张,为什么要将青岛43中撤掉,将43中校舍提供给超银使用?公办校停办,提供给私立使用,是否符合国家规定?是否存在国有资产的严重流失?提供给私立使用,每年租金是多少,为何不向社会公开?原先承诺超银每年给市北区100个免费学生名额,现在为啥没有了?43中停办,超银续办,为啥没有政府的公文?

市北区政府:网民朋友,您好!感谢您对市北教育的关注。为促进区域教育优质均衡发展,2017年市北区针对第三学区片初中生源总量、教育资源使用等现状,结合市教育局计划划归市北区使用的镇江路原青岛37中校舍,经区委区政府同意,决定对第三学区进行布局优化调整,将原青岛43中停招,将超银中学鞍山路校区迁至镇江路原青岛43中校舍,第三学区实施小初九年一贯对口招生,区域内六年级毕业生直接升入市北实验初中(原青岛34中)。2019年市北区又将青岛42中搬迁至镇江路原青岛37中校舍办学,进一步提高区域内公办学校办学品质,目前该区域公办初中学校学位能够满足需求,办学质量逐年提高。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:市北区万科未来城项目配套的小学和幼儿园目前为止没有任何启动的迹象,请介绍一下相关进展?计划什么时候可以启动,什么时候可以建成并招生?

市北区政府:网民朋友,您好!万科未来城配套小学、幼儿园项目由市住建局所属市房地产事业发展中心负责建设,目前项目正在办理前期手续。如您想了解详细信息和具体情况,建议您可向市房地产事业发展中心咨询或关注市房地产事业发展中心相关工作信息。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:市北邮轮母港区域发展市委市政府高度重视,区政府有何长远规划发展?周边环境能否提升?

区长好!市北邮轮母港区域发展市委市政府高度重视,请问市北区政府对邮轮母港相邻的海逸景园小区环境卫生治理有好的方案吗? l另外,小区内,私改防盗门、乱堆放杂物堵消防通道现象较多,反映多次,能否彻底治理?谢谢!

市北区政府:网民朋友,您好!对于您反映的小区内的乱象确实个别存在,2018年即墨路街道曾联合物业对海逸景园内私改防盗门、乱堆放杂物堵消防通道等乱象进行了综合整治,还小区良好面貌,下一步街道将持续跟进,对乱象进行综合治理。感谢您对我们工作的理解与支持!

网友:市北区何时能发放垃圾袋

区长您好,市南区已向本区居民发放垃圾袋多年,市北区何时能实行这项惠民政策?

市北区政府:网民朋友您好!根据市《关于推行生活垃圾分类工作的意见》要求,我区现已全面开展城市生活垃圾分类,力争在今年年底在全区全面推行生活垃圾分类。垃圾分类主要以生活垃圾“减量化、资源化、无害化”水平为目标,而塑料制品是现在垃圾污染的一个重要来源,因此青岛市生活垃圾分类除市南区外其他区市不在提倡为市民免费发放塑料袋和垃圾桶,同时还将在星级农贸市场和超市开展“限塑令”,不再免费提供塑料袋。感谢您对我们工作的理解与支持!

网友:市北区四流南路66号甲万科未来城一期已交付一年多,入住人数较多,很多楼梯间、入户门等处被居民乱放鞋柜,杂物废品等,一楼停车场通道也是,高层消防隐患严重,反应给物业,物业说没有执法权。请问区长哪个部门能给尽快处理一下?还居民一个安全的居住环境

市北区政府:网民朋友,您好!开平路街道已联系万科未来城物业进行了现场查看,目前小区一楼停车场通道无乱放杂物,但存在个别住户占用楼梯间、门口处放置鞋柜的现象,物业工作人员也及时通知了住户自行清除。下一步,开平路街道也将督促物业公司通过张贴海报、在业主微信群随时提醒等形式,要求住户及时清理占用楼梯间的杂物,共同维护居住环境。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:广饶支路道路卫生情况整治

广饶支路许多商户借用道路两侧老厂房凿门经商,车辆随意停放两边,是本不宽敞的道路更加拥堵,卫生脏乱差,厂房随意凿门经商,是否得到政府相关部门的批准?按照已批复的《市北区特色商贸区控规》,广饶支路打通至登州路工程项目何时实施建设?

市北区政府:网民朋友,您好!经现场核查,广饶支路存在车辆停放问题,街道已于交警部门联系沟通,交警部门计划近期对广饶支路车辆乱停乱放问题进行规划治理;卫生问题:鉴于该路段上广饶路1、2、3、7号房屋为市北区人民政府棚户区改造项目,目前处于收尾阶段,该路段属于市北区环卫一公司保洁区域,登州路街道一方面督促市北环卫一公司及时清扫,并不定期督察,另一方面安排人员对广饶支路进行监管,发现问题及时规范治理,发现垃圾及时清理;老厂房凿门经商问题,发生在近二十年前,当初并未得到相关部门批准,属于历史遗留问题。目前登州路街道已安排人员对广饶支路植物油厂墙改门进行调查,并责令当事人进行改正,将立案进行处理。据了解,地铁工程完工之后植物油厂进行整体改造,该问题将一并得到解决。下步将根据调查情况进行处理。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:中国中车四方机场(杭州路厂区)规划

区长您好,中国中车四方机场(杭州路厂区)有搬离改造规划吗?

市北区政府:网民朋友,您好!经落实,目前,中车四方车辆有限公司正在推进搬迁改造前期有关工作,下步我们一方面将积极协助企业推进前期手续,另一方面争取市有关政策支持,争取早日启动改造。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:青岛地铁5号线建设问题

区长您好,地铁5号线在市北区线路如何?何时开工?

市北区政府:网民朋友,您好!经向市地铁集团了解情况,地铁5号线已列入青岛市地铁三期线网建设规划,目前5号线正处于前期规划研究阶段,线路站位方案、具体的开工时间、开通时间等具体问题需待地铁三期线网规划国家批复后具体研究确定。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:市北区四流南路66号万科未来城一期和龙湖春江郦城中间的路修好多时了,一直未交付使用,市长信箱反应多次无人处理,希望区长能给协调有关部门处理交付。

市北区政府:网民朋友,您好!该条道路为市政道,目前已初步具备通车条件,道路画线、交通标识及交通设施基本安装到位,仍有部分收尾工程及交通信号调试工作尚未完成,待完成后将于近期正式交付投入使用。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长:请问市北中央商务区运行率的状况如何女?沉寂近十年的中央广场现状如何?中央广场何时能交付使用?是否永远成为阻碍市北发展的障碍

区长:请问市北中央商务区运行率的状况如何女?沉寂近十年的中央广场现状如何?中央广场何时能交付使用?是否永远成为阻碍市北发展的障碍

市北区政府:网民朋友,您好!中央广场项目是一个商业项目,自2012年开工至今,项目由于资金问题一直断断续续施工,目前处于停工状态。从目前情况来看,保护买房者较为可行的办法是促进该项目尽快竣工。为使项目能够尽快竣工,商务区一直协调开发商想办法开工建设,开发商也一直通过多种渠道融资。下一步,商务区将密切关注该项目动向,帮助开发商寻求合作伙伴,争取早日开工建设。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:万科未来城前面的幼儿园与小学何时能建?

周边居民都已经入住,但配套的幼儿园和小学迟迟未建,周边幼儿园与小学都超出了500米的辐射范围,很不方便。当前在一切以人民为中心的时代,是不是应该更多的考虑一下民生问题,而不是光卖地盖房!

市北区政府:网民朋友,您好!万科未来城配套小学、幼儿园项目由市住建局所属市房地产事业发展中心负责建设,目前项目正在办理前期手续。如您想了解详细信息和具体情况,建议您可向市房地产事业发展中心咨询或关注市房地产事业发展中心相关工作信息。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长你好,金华支路14号地块碧桂园31层高层严重挡光保利百合花园小区.

市北区政府:您好!碧桂园项目位于百合花园小区东侧,属于老企业搬迁项目,企业搬迁和编制控规时的规划论证方案为2栋高层住宅建筑及1栋9层商服建筑。碧桂园公司通过土地招拍挂取得该项目后,规划部门积极协调碧桂园公司认真优化调整规划方案,将原规划9层商服建筑调整为分散式布局的3层商业建筑,将原规划2栋高层住宅尽量北移及压缩2栋高层住宅之间的距离,优化了与百合花园小区的日照关系,减少了日照影响。针对您反映的情况,规划部门进一步核实了碧桂园公司委托市勘察测绘院进行的日照分析报告,该项目实施将对保利百合花园小区1号楼形成相应的日照折减(对2号楼影响轻微,仅对东立面窗点有较小影响),但工程后日照时数均满足《住宅设计规范》“每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照”的规定,并且满足《青岛市建筑日照间距计算和管理办法(试行)》的“每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照,获得的日照时数不低于大寒日累计2小时”的规定。

网友:请区长依法追究、纠正区政府相关人员的严重违法行为,自查自纠,撤销以市北区政府红头文件为“万科东第”项目开发商违法办理的商品房预售手续,落实党的政策国家规定在市北区贯彻执行。

区长您好!青岛市市北区政府相关人员公然以区政府红头文件,为2015年新开工的市北区区级重点房地产项目“山东路171号1号地块改造项目”(现称“万科东第”)违法运作办理商品房预售手续,竟致使开发商将烈属赵传福全家2016年1月21日首先选定的征收安置房给违法售卖出去。区政府在2016年4月18日向青岛市不动产登记中心的“红头文件”《关于请予办理山东路171号地块改造项目6、7号楼商品房预售许可的函》(青北政字【2016】223号)中,公然违法运作、肆无忌惮到不惜“超过规划面积11000平方米”“冒充顶苞青岛市2015年重点项目”“造假施工进度”等严重枉法地步!按照2013年6月7日区政府指派的海伦路办事处与我们全家签定的征收协议,至今天(2019年7月15日)6年1个月8天仍不落实交付安置房和支付违约金。我们曾联系上百次督促市北区政府依法行政、给我们全家落实征收安置,至今无果。请区长依法追究、纠正区政府相关人员的严重违法行为,自查自纠,撤销以市北区政府红头文件为“万科东第”项目开发商违法办理的商品房预售手续,落实党的政策国家规定在市北区贯彻执行。

市北区政府:网民朋友,您好。针对您反映的问题,属地街道已多次组织万科银盛泰公司与您本人共同商讨解决办法,并一直敦促万科尽快落实解决。同时,协议内规定的内容,属地街道将坚决监督开发商执行。对于协议外的内容,建议您通过法律途径解决。针对您反映的万科东第存在造假行为及违规出让土地,在没有相应预售许可证的情况下开始预售房屋等行为,建议由市相关职能部门处理。再次感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:市北区万科未来城项目配套的小学和幼儿园目前为止没有任何启动的迹象,请介绍一下相关进展?计划什么时候可以启动,什么时候可以建成并招生?

市北区万科未来城项目配套的小学和幼儿园目前为止没有任何启动的迹象,请介绍一下相关进展?计划什么时候可以启动,什么时候可以建成并招生?

市北区政府:网民朋友,您好!万科未来城配套小学、幼儿园项目由市住建局所属市房地产事业发展中心负责建设,目前项目正在办理前期手续。如您想了解详细信息和具体情况,建议您可向市房地产事业发展中心咨询或关注市房地产事业发展中心相关工作信息。

感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:市北区青岛万科未来城项目地下停车位车位管理费一月80元,拒不执行政府相关规定!请区长关注。

市北区青岛万科未来城项目地下停车位车位管理费一月80元,拒不执行政府相关规定!请区长关注。

市北区政府:网民朋友,您好!2018年5月29日,山东省人民政府发布《山东省物业收费管理办法》(省政府令第317号),该办法自2018年7月1日起施行。办法第二十条规定:“普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价,其他物业的机动车停放费实行市场调节价。2018年6月29日,青岛市物价局发布《青岛市物价局青岛市国土资源和房屋管理局关于明确物业服务收费相关政策的通知》(青价格〔2018〕20号)第十一条规定:“本通知自2018年7月1日起施行,有效期至2019年9月14日。普通住宅物业管理区域暂按《青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局关于印发<青岛市物价局物业服务收费管理办法>的通知》(青价格〔2012〕83号)规定执行。”其中83号文件中规定室内小型车停车费为每月50元、车位租赁费为每月300元。按照上述规定,只有普通住宅实行政府指导价即停车费每月50元,其他物业应实行市场调节价。由于目前对划分普通住宅和其他物业的标准依据均没有作出明确规定,依据《山东省物业收费管理办法》(鲁价综发〔2018〕90号)文件“三、关于供热价格等定价项目的定价范围。(四)普通住宅,是指除独栋、双拼、联排等各类高档住宅之外的住宅”的规定,目前各类高档住宅范围未明确划分标准依据,市场监管部门已于2019年5月24日,将有关情况的请示(青北市监〔2019〕5号)呈报至相关市级部门。截至目前,暂未收到明确的正式答复。

依据《青岛市物价局青岛市国土资源和房屋管理局关于明确物业服务收费相关政策的通知》(青价格〔2018〕20号)文件第十条:市价格主管部门负责建立具体调处机制,各区市价格主管部门按照调处机制开展工作”之规定,如您仍对该问题需要进行业务解读或政策咨询,建议您也可向青岛市发改委价格处(咨询电话:85911409 )、青岛市市场监督管理局价监处(咨询电话:85730752)咨询。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:请问新都心规划的九年一贯制学校具体在那个位置,办学规模和性质是什么样的,是否已有具体的建设安排。

市北区政府:网友您好,感谢您的关注。经落实,保儿中学范围为德兴路、宁乡路、蚌埠路与台柳路围和区域。目前,我区正在组织开展土地整理、地块方案论证等工作。待建成交付使用后,市北区将第一时间向社会发布学校办学规模、办学性质、招生政策及招生服务范围等,具体以市北区教体局对外发布的公告为准,感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长,您好!市北区2018年的专利资助什么时候可以兑现?其它区早就已经申报了,咱们市北区现在连政策都没有!科技局和市场监管局,现在到底哪家负责这块工作?

市北区政府:网民朋友,您好!市北区专利专项资金管理办法于2017年底到期。2018年虽经过我区反复修改,政策一直未实现落地。近期区科技局与区市场监管局已对专利工作进行了交接,下一步我区将继续对专利政策进行调整,争取尽快落实到位。感谢您对我们工作的关注和支持!

网友:区长您好,上海路、武定路、高苑路、长山路这一大片棚户区征收已经近4年了,旧的空房破败不堪,影响整个游轮母港商务区的发展,请问区政府什么时间能出具体规划?

区长您好,上海路、武定路、高苑路、长山路这一大片棚户区征收已经近4年了,旧的空房破败不堪,影响整个游轮母港商务区的发展,请问区政府什么时间能出具体规划?

市北区政府:网民朋友,您好!上海路、武定路、高苑路、长山路这片区域的房屋属于青岛市历史风貌建筑,按照青岛市历史风貌保护条例,只能对这些历史风貌建筑进行修缮保护,不能拆除重建。市北区政府已经完成历史片区规划编制,并委托青规院作为牵头编制单位,对标北京南锣鼓巷、上海新天地、成都宽窄巷、福州三坊七巷等老城区规划更新的成熟做法和先进经验,完成历史片区产业策划、城市更新综合规划、综合交通整治规划、市政基础设施提升规划等五项规划和片区保护复兴发展定位及实施策略政策研究等六项编制。根据历史片区规划,本着对历史风貌建筑保护、利用、活化的原则,市北区政府正在开展历史街区产业招商。以馆陶路、四方路和上海路-武定路三个历史文化街区为重点,采取“政府引导、企业主导和市场化运作”的方式,加大宣传推介力度,广泛对社会进行招商。招商完成后,上海路、武定路、高苑路、长山路这片区域的房屋院落就会焕然一新。感谢您对我们工作的关注和支持!

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