青岛市市南区区长高健线下二答网友问题

网友:您好高区长，我是徐州路85号甲东方花园新村的居民，小区的人防工程位于新沂路，长期租赁物资再生回收站和舞功堂，严重影响小区居民的正常生活，每天连窗户都不敢开。废品收购站竟然能在居民楼下堂而皇之的正常营业，不知道工商营业证是怎么办下来的，这个问题业主也向政府部门反映过多次了，总是没有效果。请高区长为老百姓做主，请高区长为老百姓办实事！

市南区政府:尊敬的网民您好！针对您反映的问题，我们立即组织相关人员进行调查，现答复如下：

经现场检查，您反映的经营业户均有营业执照，经核查登记档案，开业登记时提交的材料符合法定形式，具备准入条件，主体资格合法有效。下一步，我们将积极配合区政府相关部门，做好您反映的经营扰民问题的处理工作。市南区市场监督管理局联系电话：85753969

区执法局在现场检查中发现该物品回收站室外有乱堆杂物现象，已责令当事人清理干净，保持室外整洁。

139****5101:区长你好！西镇藤县路只有4.8号没征收了！这个76年的老楼今年有无征收或置换的计划？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的西镇滕县路4.8号，属于建设年代较晚，配套设施较齐全的成套住房（有独立的厨房、卫生间），目前我区主要针对没有独立厨房和卫生间的筒子楼、破旧平房进行征收，您所反映的房屋暂无征收计划。

网友:西藏路的市政停车为什么把人行道都占满了？行人都走机动车道。另外各种破烂道具私占公共车位，朋友来了都说，你这真是市南？不是废品站。。。

市南区政府:网友您好：西藏路及周边区域为居民居住区，该居民区为上世纪80年代建设的老式居民楼，该路段及周边约20个楼座全部未配建停车场，居民停车需求始终无法解决，群众反映强烈。辖区中队经多次实地调研，征求社区、居民意见，在部分路段施划了路内停车泊位，缓解停车难，停车泊位的日常管理工作由城市空间管理公负责。目前，针对停车不规范、占用人行道等问题，辖区中队已约谈该公司此路段负责人，要求：一是禁止其在西藏路占用人行道进行停车收费，确保市民出行安全；二是简历倒查制度，发现问题逐级追究责任；三是中队将每日派警巡逻监督，对违法占用人行道的停车进行及时处罚。该路段负责人表示：将取消该区域人行道停车位，从西藏路8路公交车站位置开始将泊位逐步转移到四川路以西金茂湾商场前空地处，直至全部转移。

网友:明年孩子就要上小学了，金茂湾小学什么时候能建好？建好后能不能从市南区实验二小转学过去？

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！该项目为小区配套学校，由青岛市城投集团建完后移交市南区使用。目前，相关部门目正在办理项目前期手续，力争早日开工。金茂湾小区所属路段学区学校为市南区第二实验小学。目前户籍适龄儿童已经正常安置在市南区第二实验小学，未来有入学需求的适龄儿童也可凭相关材料进行登记入学。

请问区长：香港花园铜锣湾小区年前统一粉刷了，为何只剩下6号和7号楼，整体看来也不协调啊！

市南区政府:网民您好：根据市容环境整治提升的总体要求，结合主要道路两侧建筑的实际情况，市主管部门确定了近期市容环境整治提升范围。您提到的香港花园铜锣湾小区6号楼和7号楼不在近期整治提升范围内。下步市南区政府将根据建筑外观实际情况，科学安排、稳步推进建筑外立面整治提升工作。

网友:区长你好，请问镇江路91--103号扬州路1--5号是否有征收计划？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的镇江路91-103号、扬州路1－5号属于建设年代较晚，配套设施齐全的成套住房（有独立的厨房、卫生间），目前我区棚户区征收改造工作主要针对没有独立厨房和卫生间的筒子楼、破旧平房，您所反映的房屋目前无征收改造计划。

网友:辛家庄二小区卫生脏乱差房子普遍80年代的能拆迁吗?

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的辛家庄二小区属于建设年代较晚，配套设施齐全的成套住房（有独立的厨房、卫生间），目前我区主要针对没有独立厨房和卫生间的筒子楼、破旧平房进行征收，您所反映的房屋暂无征收计划。

jillyrenzheq:请问青岛火车站异地二次安置延吉路的永嘉新居3号4号地块什么时候可以交付？

3号地块6号楼，4号地块7号楼8号楼去年已经完工，并验收。当时主要因为消防影响3号4号地块验收。今年是否具备回迁。区政府可以先回迁一部分，房子不用就变旧了。

市南区政府:首先对您没有及时回迁表示歉意。延吉路项目3#、4#地块（6号7号8号楼）2016年已经单体竣工，因总配电及消防总控规划位于停工的2#地块地下室，目前不能办理竣工验收，下一步我区将协调市主管部门，在2#地块完成相关配套用房建设后，先行办理3#、4#地块竣工验收，争取尽快交付房屋。

tiger:八大湖小区剩余片区还拆不拆了？如果不拆是不是应该外墙加保温层，粉刷一下，这些楼外墙皮都酥了。

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的八大湖小区外墙保温改造时间的问题，落实的情况是暂时无法确定改造时间，经过前期街道办事处、居委会调查摸底，我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

感谢您对市南区旧城改造工作的关心和支持。八大湖二期改造项目因受媒体报道的影响，经市主管部门要求，该项目于2010年6月停止拆迁。目前暂无重启计划。

汪江红:香港中路37号的中国银行大楼和对面的农村商业银行大楼会做外表粉刷吗？

市南区政府:网民您好：根据市容环境整治提升的总体要求，结合主要道路两侧建筑的实际情况，市主管部门确定了近期市容环境整治提升范围。您提到的中国银行大楼和对面的农村商业银行大楼不在近期整治提升范围内。下步市南区政府将根据建筑外观实际情况，科学安排、稳步推进建筑外立面整治提升工作。

网友:高区长好，基隆路小学更名一事不知道如何？ 

市南区政府:感谢您对市南教育的关注，基隆路小学更名青岛小学的工作，市南区教体局目前已提出申请，后期会根据程序推进。

网友:市南区八大湖拆迁居民何时回迁？

市南区政府:答复：2010年7月，八大湖二期项目根据市政府要求已经停止实施，目前尚没有改造计划。一期安置房目前手续齐全，已经施工至地上4层，计划2019年底竣工。

网友:区长您好，请问湖南路13号今年拆迁吗？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的湖南路13号房屋属于棚户区房屋。前期经所属街道办事处摸底调查，该院居民同意征收改造意愿不统一，暂不具备征收改造条件，未列入我区2018年棚改计划。

网友:区长您好，请问单县路38号乙今年是否拆迁？

区长您好，请问单县路38号乙今年是否拆迁？谢谢。

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的单县路38号乙已经列入我区2018年棚改计划。目前正在办理前期各项手续，待条件成熟后将适时启动征收改造。

网友:请问区长，永嘉路1号附近有没有拆迁计划，都喊多少年了，近靠快速路高架和垃圾转运及公交停车场，能否改善一下。

市南区政府:网友您好，据我们了解，永嘉路1号暂未列入今年征收改造计划。现阶段，棚户区改造主要针对缺乏独立厨房、卫生间等建筑年代较早，建筑质量较差，存在安全隐患的筒子楼、破旧平房、倒危房等危旧房屋。区政府将按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则逐步推进，争取尽快全部解决。

网友:请问一下高区长湛山金街大坑我们等了十年了请问政府有作为

市南区政府:网友朋友你们好！首先感谢您对我区人防工作的关心。

一是关于湛山工程。2010年11月，湛山广场项目因施工不当造成新湛三路9号楼东侧三单元部分墙体裂缝。责令停工后，市南区政府制定了《市南区新湛三路9号楼应急疏散方案》，由政府垫资发放居民临时过渡安置费，妥善安置居民，消除安全隐患。同时，启动法律程序解除合作协议，维护政府权益。2015年4月，区人防办向市南区法院递交了诉状，要求解除与澳华公司的合作协议并收回湛山广场人员掩蔽工程，后因案件标的额超出市南区法院审理范围，此案移送市中级法院，市中级法院于2017年12月11日判决解除双方合作协议（澳华公司已上诉）。目前，我们已经做好开工前的一切准备工作，如果终审判决解除合同，将马上开工，预计今年就能启动施工，两年内彻底解决湛山广场的问题。

二是关于金街工程。金街工程位于市南区香港中路76号甲（香港中路以南，东海路以北）佳世客步行街地下，全长约380米，由地下两层组成，平时作为商业用途。香港路、东海路设有金街购物广场的南北主要出入口。金街主体工程已经基本完成，近期加快推进地面环境整治提升，争取早日完工验收，投入使用后将为市民和游客增添一处优质的旅游休闲购物场所。感谢您对金街工程的关心支持！

网友:我是四川路中島片的拆迁户，请问区长我们的回迁安置房何时能动工？至今已经九个年头啦，我们真漂泊夠！不知在我有生之年能否回迁住上新房！希望政府不要叫听话的市民吃亏和失望！

市南区政府:首先对您没有及时回迁表示歉意。中岛组团原规划就地安置房位于四川路21号、23号地块，但因地块内有个别居民提出超出政策规定的要求而拒绝搬迁，原安置区一直不能开工建设。为尽快解决拆迁居民的回迁安置问题，我区委托设计单位调整了规划方案，将原规划商业开发的与原安置区地块进行调换，在已腾空的四川路17号19号地块进行安置房建设。经积极协调市主管部门，2017年12月已取得调整方案的规划批复意见，2018年1月报土地储备中心进行新安置区的土地收储，2018年3月市规划局已向土地储备中心出具安置区的规划设计条件，下一步我区将积极协调市土地储备中心加快办理安置区的土地出让相关手续，确定建设单位后，我区将督促尽快启动安置区建设。

网友:现在房屋征收有几种方式？

区长你好，市南老城区的房子征收大部分不能回迁，现在是让大家选异地安置和货币，异地的房子太远了，都跑到胶州了，这对老城区的住户太不公平，选择货币，市区的二手房价格都很高，根本买不到房子，强烈要求区政府考虑百姓的利益，出让土地，建安置房，让百姓在市区能有个安身之地，难道是越征收晚，百姓利益越损失吗？早征收的，都能回迁还能以较低的价格买到房子，晚征收的既不能回迁，买房还要花高价，太不公平了。

市南区政府:网友您好：感谢您对我区房屋征收工作的关注，目前市南区老城区房屋大部分在风貌保护区，改造征收后不能拆除，需保留，且征收的棚户区房屋都是零星片区，土地无法出让建不了安置房，故实行货币补偿和异地房屋补偿两种补偿方式，由被征收人任选一种补偿方式。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第四十三条之规定，房屋市场价格，以房屋征收公告发布之日为基准日评估确定，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

网友:市南区河南路16号的房子有没有拆迁计划？

请问区长，市南区河南路16号是否属于青岛湾改造，房子是70年的，已将近50年，有无拆迁打算？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，经向所属街道办事处了解，您所反映的河南路16号房屋属于棚户区房屋。前期经所属街道办事处摸底调查，该院属于部队权属房屋。目前，军产房公房改革已停止，不能实施公房出售，且不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，不具备征收改造条件。未列入我区2018年棚改计划。

网友:我们是市南区08年市重点工程北岛回迁户。十年了到现在还没有确切回迁消息。老人都九十多岁了。就问一下区长，今年能不能回迁？特别是九十多岁的老人，能早日能住上自己的房屋吗？

市南区政府:网民朋友您好，感谢您对市南区旧城改造工作的关心和支持。北岛组团项目安置房屋2#、3#楼目前正在进行装饰、安装收尾施工，预计2018年8月份具备交付条件；4#、5#楼已经取得施工许可手续，预计2018年上半年开工建设，工期预计两年左右。结合安置房屋建设进度，市南区计划2018年上半年开展居民拆迁补偿协议梳理核对、安置房源匹配、安置方案拟定等工作，下半年启动选房定位工作。

网友:高区长，请问镇江路小学今年会开始原地重建吗？建设周期多久？建成后学区范围会改变吗？还是直升59中吗？

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！镇江路小学重建项目已列为2018年区为民办实事之一，按照计划，今年主要进行项目前期工作。工程建设工期一般为2年。改造期间，在校学生将由区教体局统一安排至周边学校就学。依据目前政策，镇江路小学毕业生整体划拨至59中。

网友:请问区长南岛组团的安置房己经盖好了，什么时候能分？己经等了十年了！

市南区政府:网民朋友您好，感谢您对市南区旧城改造工作的关心和支持。南岛组团项目安置房屋目前正在办理验收手续。结合安置房屋建设进度，市南区已开展居民拆迁补偿协议梳理核对、安置房源匹配等工作，下步将加快研究制定安置方案，力争2018年8月前启动选房定位工作。

网友:泛海名人广场的脏乱差

您好领导，泛海名人广场位置优越，对市南区的代表性也很强，但是内外部周边脏乱差，乱停车很严重，小区楼内商住民住混合，到现在竟然没有集中供暖，物业管理有嫌疑只收费不作为，地下还有餐饮，旅店等很混乱，也很容易发生危险问题！希望有关部门能重视，提早检查核实下，消除隐患，让这个位置地段起到它的优良作用！！

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！

关于泛海名人广场内外部周边脏乱差、乱停车、物业管理混乱等问题，已协调物业尽快整改;关于泛海名人广场供热问题，建筑原配套供暖为独立燃气锅炉，现大部分已年久失修，青岛能源开源热电有限公司2017年年底已开展泛海名人广场一期一级网及换热站供热工程；关于泛海名人广场地下餐饮、旅店问题，下一步将协调相关部门进行联合执法开展检查整改。

a132720190645:2018年报纸曾登出对漳平路、漳浦路一带进行拆迁，请问近几年有无拆迁计划？谢谢。

2018年报纸曾登出对漳平路、漳浦路一带进行拆迁，请问近几年有无拆迁计划？谢谢。

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的漳平路、漳浦路属于建设年代较晚，配套设施齐全的成套住房（有独立的厨房、卫生间），目前我区主要针对没有独立厨房和卫生间的筒子楼、破旧平房进行征收，您所反映的房屋暂无征收计划。

网友:市南区高田路2号脏乱差问题

高区长您好：我是市南区高田路2号的居民（宁夏路大润发西侧工商银行楼），近期进行外墙粉刷，把楼前楼后还有窗户上都弄的很脏，窗户上还能好点，把外墙刷的是很漂亮，但是3单元楼里很脏，楼道窗户玻璃都是碎了好久，一直无人维修，楼下铁门也坏了好久，门铃也是时好时坏，关门的时候都震得楼里居民无法休息，去年我看把大润发后侧的铁门都统一换了，请区长帮忙给解决一下。谢谢。

市南区政府:高田路2号防盗门是2008年建房时安装的，因底楼住户将房屋租给个体商户，牙科诊所、托管班等人流量大导致防盗门损坏，下一步，社区将对楼道破损进行维修，防盗门维修将根据社区经费情况安排，3单元楼道内小广告我们已通知辖区负责保洁的物业公司进行清理。

网友:关于市南区八大湖拆迁咨询

高区长，您好！市南区八大湖从2009年开始分批实施一期，二期拆迁规划；请问高区长后续拆迁是否在规划中？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区城建工作的关心，您所反映的八大湖区域目前暂无二期拆迁规划。该区域是建设年代较早的成套住房（有独立厨房、卫生间），目前我区主要针对没有独立厨房和卫生间的筒子楼、破旧平方进行征收，您反映的房屋暂无征收计划。

网友:湖南路51号何时拆迁

请问高区长，湖南路51号拆迁何时开始征收，谢谢！

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，经向所属街道办事处了解，您所反映的湖南路51号房屋属于棚户区房屋。前期经所属街道办事处摸底调查，该院属于部队权属房屋。目前，军产房公房改革已停止，不能实施公房出售，且不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，不具备征收改造条件。未列入我区2018年棚改计划。

网友:2008年计划对漳平路一带进行拆迁，请问近几年有无拆迁计划？谢谢。

2008年报纸登出计划对南京路以东，香港中路以北，闽江路以南，云霄路一下进行拆迁，因故一直没拆，请问漳平路一带进行拆迁近期有无拆迁计划？谢谢。

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的该区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合棚户区改造的条件，近期目前无征收改造计划。

网友:连云港路小学规划片区，原址废弃教学楼拆了半拉子工程10几年来一直没有进展，目前该片区成了垃圾场，藏污纳垢，对周边旁边小区安全构成严重威胁。请关注一下。

市南区政府:此处卫生问题，市南区已于3月9日派工人定期进行清理，现此处垃圾已清理，工人正在回填种植土，已撒草种进行绿化。您所反映的建筑涉及产权纠纷，需最终产权人予以处置。

albert128:宏大路5号拆迁改造问题

市南区宏大路5号位于福州南路东侧，紧邻高架桥，楼面外表已破败不堪，与周围小区整体风貌格格不入；该楼系粮食局宿舍，居民多为团结户，一直没有安装暖气、天然气，该楼虽系套房，但居住条件较差，且年代久远，现不知是否存在安全隐患。请问高区长，宏大路5号何时能够拆迁改造？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的“团结户”是上世纪单位福利分房的产物，这里特指一套成套房屋内，居住2至3户居民的情况，产权性质主要是单位自管房或直管公房。我市实施房改期间，市房产管理部门曾专门出台政策，为团结户公房出售和房改开辟通道（如：通过居住在同一套房屋的“团结户”居民协议转让，使得“团结户”变成独立套房，具备房改条件），使得大部分居民通过公房出售和房改解决了住房问题，但仍有小部分团结户仍未能实施房改。2007年以来，我区在实施旧城改造期间，按照对承租公房的征收补偿政策，对团结户居民实施了改造，解决了部分团结户居民的住房问题。近年，随着我区保障性住房制度的逐步建立和完善，又有部分团结户通过购买限价商品房、经济适用房改善了自身居住条件。期间，还有部分团结户居民通过协议转让、市场购买等方式，解决了自身住房问题。

根据目前国家棚户区改造政策，宏大路5号房屋为简称年代较晚，配套基本齐全的成套住房，不属于棚户区改造范围，目前无征收改造计划。

网友:宏大路5号拆迁改造问题

请问市南区宏大路5号是否有拆迁改造计划？该楼座系粮食局宿舍，居民多为团结户，居住条件急需改善，且紧邻福州南路，外表破损严重。

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的“团结户”是上世纪单位福利分房的产物，这里特指一套成套房屋内，居住2至3户居民的情况，产权性质主要是单位自管房或直管公房。我市实施房改期间，市房产管理部门曾专门出台政策，为团结户公房出售和房改开辟通道（如：通过居住在同一套房屋的“团结户”居民协议转让，使得“团结户”变成独立套房，具备房改条件），使得大部分居民通过公房出售和房改解决了住房问题，但仍有小部分团结户仍未能实施房改。2007年以来，我区在实施旧城改造期间，按照对承租公房的征收补偿政策，对团结户居民实施了改造，解决了部分团结户居民的住房问题。近年，随着我区保障性住房制度的逐步建立和完善，又有部分团结户通过购买限价商品房、经济适用房改善了自身居住条件。期间，还有部分团结户居民通过协议转让、市场购买等方式，解决了自身住房问题。根据目前国家棚户区改造政策，宏大路5号房屋为建成年代较晚，配套基本齐全的成套住房，不属于棚户区改造范围，无征收改造政策。

网友:海峡花园小区外墙保温层改造有计划吗？

瞿塘峡路海峡花园小区周边的楼房都在进行外墙保温层改造，海峡花园小区的外墙是贴砖的，一直有渗水潮湿问题，且供暧季室内温度不高，不知道是否有外墙保温层改造计划？

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的海峡花园小区外墙保温改造时间的问题，暂时无法确定改造时间，经过前期街道办事处、居委会调查摸底，我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

汪江红:请将闽江路和云霄路美食街区和香港中路麦凯乐后面的美食街区好好整饬一下，总感觉整体气氛不够，环境有些杂乱不让档次！！

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！

2017年9月19日至9月27日，已协调相关部门开展云霄路西侧饭店后消防通道违法建筑拆除清理工作，将饭店用于放置煤气罐的铁皮屋统一拆除，并责令饭店清理大型冰柜等杂物，共计拆除50处422平方米。近期，按照“美丽青岛三年行动工作计划”，闽江路和云霄路美食街区近期正进行集中整治，包括沿街门头统一更换、周边居民楼立面粉刷及外墙清洗、高层建筑整体亮化、以及卫生脏乱差死角集中清理等，希望给居民朋友们提供一个干净整洁的生活环境。

网友:新贵都外墙面保温层什么时候做啊？

新贵都外墙面保温层什么时候做啊,物业和社区互相推诿,也不组织调查.社区居民都非常盼望能尽快实施.希望书记能关注一下,督促社区发挥主观能动性,为社区居民积极提供服务。

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的新贵都小区外墙保温改造时间的问题，暂时无法确定改造时间，经过前期街道办事处、居委会调查摸底，我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

网友:山西路5号老筒子楼什么时候拆迁或者征收

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的山西路5号房屋已列入我区2018年征收计划。目前正在办理前期各项手续，待条件成熟后将适时启动征收改造工作。

网友:青岛金茂湾小区何时建成青岛实验小学金茂湾校区。

青岛金茂湾小区2012年销售房屋时：大力宣扬将要建成青岛实验小学金茂湾校区，几年来得到政府、教委许多部门、领导各种场合公开的肯定和确认，欺骗广大业主花高价买金茂湾小区的房产，然而，几年都过去了，学校连个影子都没有，据讲：是因为海丰集团占了约4000平方米的地，一直与市南区政府打官司（已上山东省高院了），广大业主异常气愤，孩子上学的事全耽误了，请问：学校到底何时才能开建和建成，何时才能招生？希望领导立即解决！

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！该项目为小区配套学校，由青岛市城投集团建完后移交市南区使用。目前，相关部门目正在办理项目前期手续，力争早日开工。

网友:逍遥花园的圈地种菜现象严重，怎么解决。

市南区政府:网友您好，经落实，逍遥花园是有物业管理的居民小区，金门路街道已要求物业公司加强小区规范管理，清理圈地种菜等现象。同时街道加强民生环境建设，以楼院整治为抓手，按计划对居民楼院内的违法建筑、圈占毁坏绿地、乱堆乱放等行为进行整治。整治后加强日常监管，杜绝回潮现象。目前街道已经组织相关人员着手开始清理。

网友:金都花园东海西路37号外墙粉刷很漂亮，每层路道内太旧太差能帮粉刷吗？

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！

关于金都花园楼道内墙面粉刷，目前未有粉刷计划，下一步将按照市南区政府的统一安排，由相关部门加强对辖区老旧小区的内部整治提升工作。

网友:请问火车站商圈延吉路回迁房

去年盼到延吉路片开工了，后来又停工了，不知今年能顺利施工吗？已经迁出来11年了，是不可以成为全国性的拆迁案例了，政府的效率怎样体现？

市南区政府:首先对您没有及时回迁表示歉意。延吉路项目2#地块（4号5号楼）前期因上级土地政策调整、场地内管线迁移、开发单位土地违约金等问题延长了手续办理和开工时间，于2017年3月办理施工许可证，4月开建设。施工单位虽按期完成土石方开挖和垫层施工，但进入基础施工阶段后进展缓慢，开发单位反馈施工单位自身原因不能正常履行施工合同，导致工程停工。

经我区多次约谈开发单位，明确了清退施工单位的意见，但施工单位一直不同意。2018年1月开发单位正式起诉施工单位，申请与其解除施工合同，2月市南区法院开庭审理并出具解除合同的判决书，3月2日判决书送达，3月19日判决生效。下一步我区将继续督促配合建设单位加快与原施工单位按照判决书解除合同，同时加快办理施工重新招标和施工许可等建设手续，早日复工建设。

3#、4#地块（6号7号8号楼）2016年已经单体竣工，因总配电及消防总控规划位于停工的2#地块地下室，目前不能办理竣工验收，下一步我区将协调市主管部门，在2#地块完成相关配套用房建设后，先行办理3#、4#地块竣工验收，争取尽快交付房屋。

网友:请问火车站商圈异地安置在延吉路的安置房什么时候可以交付？

市南区政府首先对您没有及时回迁表示歉意。延吉路项目2#地块（4号5号楼）前期因上级土地政策调整、场地内管线迁移、开发单位土地违约金等问题延长了手续办理和开工时间，于2017年3月办理施工许可证，4月开建设。施工单位虽按期完成土石方开挖和垫层施工，但进入基础施工阶段后进展缓慢，开发单位反馈施工单位自身原因不能正常履行施工合同，导致工程停工。

经我区多次约谈开发单位，明确了清退施工单位的意见，但施工单位一直不同意。2018年1月开发单位正式起诉施工单位，申请与其解除施工合同，2月市南区法院开庭审理并出具解除合同的判决书，3月2日判决书送达，3月19日判决生效。下一步我区将继续督促配合建设单位加快与原施工单位按照判决书解除合同，同时加快办理施工重新招标和施工许可等建设手续，早日复工建设。

3#、4#地块（6号7号8号楼）2016年已经单体竣工，因总配电及消防总控规划位于停工的2#地块地下室，目前不能办理竣工验收，下一步我区将协调市主管部门，在2#地块完成相关配套用房建设后，先行办理3#、4#地块竣工验收，争取尽快交付房屋。

网友:请问区长青岛湾项目还建不建了？如果建何时能动工？

市南区政府:网友，您好。青岛湾项目前期已编制概念规划，由于项目范围内涉及多家企事业单位的搬迁，根据市政府工作安排，市南区正在与相关单位积极沟通、协调，争取早日完成相关单位搬迁腾空土地，同时将进一步论证规划方案，以便办理项目相关建设手续，早日开工建设。

孙科技大:区长好！我是金茂湾二期业主，按照开发商的承诺，我的孩子可以就读湖南路幼儿园金茂湾分园，孩子是2013.12月出生的，目前在开发区某幼儿园读小班，2017年九月之所以没有入金茂湾分园，是因为：1.2017年春天幼儿园组织入园调查时我们去问如果2017年9月不进入小班学习后面能否再转园进来，幼儿园答复说2018年秋天可以入园，只要是按照学期转园即可，也就是说我们可以2018.9月过来上中班，也没有要求我们办理什么手续；2.房子刚装修好，担心装修污染对孩子身体不好。目前幼儿园在组织今年九月份的入园调查，我们询问时园方告知我们说可能不再允许转园，有可能会出新的政策禁止转园，也就是说我们的孩子不一定可以九月转入金茂湾分园上中班了。我们觉得政策应该有持续性，不能朝令夕改，既然去年已经承诺过，那现在就不能再改变了，如果去年说禁止转园，我们去年就入金茂湾分园了。我想问：我的孩子到底能不能在2018.9月转入湖南路幼儿园金茂湾分园？需要什么时间办理什么手续？

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！经调查了解目前没有转园新政策，如果您符合转园条件，直接联系幼儿园办理转园手续即可。

网友:区长您好！请问，市南区江苏路67号院2018年有征收计划吗？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的江苏路67号已经列入我区2018年度棚改计划。

网友:我是金茂湾二期业主，按照开发商的承诺，我们的孩子可以进入湖南路幼儿园金茂湾分园，孩子目前在开发区上小班，去年九月没有去湖南路幼儿园金茂湾分园因为两点：1.房子刚装修好，担心污染对孩子不好，2.当时湖南路幼儿园金茂湾分园承诺说可以以后趁着换学期时转学进来。我们计划2018年9月将孩子转入湖南路幼儿园金茂湾分园，去上幼儿园中班，目前幼儿园组织入园调查（去年入园调查时我们也按时参加过），但是刚才咨询幼儿园时，园方告知我们今年可能会出政策不允许孩子转园了，我们认为如果以后不允许孩子转园，应该从小班开始告知，也就是从今年的小班开始执行，否则就是不按照以前的承诺去办事，会严重影响老百姓的生活。我们想问：我的孩子今年九月到底能不能转入湖南路幼儿园金茂湾分园上中班？什么时间去办理转园手续？盼复

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！经调查了解目前没有转园新政策，如果您符合转园条件，直接联系幼儿园办理转园手续即可。

网友:高区长，市南区逍遥花园脏，乱，差的现象，到底什么时候能解决，现在青岛还有那么差的地方吗？

市南区政府:答复意见：关于居民反映的逍遥花园脏，乱，差问题，金门路街道办事处将督导外包服务公司加强卫生清理，做到日清日结，不留死角，并结合楼院整治计划，对该区域的重点难点问题进行集中整治。

网友:宁夏路127号甲金湖社区的外墙保温什么时候开始呢？周边小区都做好了，还有楼内楼道内居民堆砌的易燃物品太多，不仅占用了公共通道，还比较易燃，存在严重消防隐患，请高区长帮忙整治理一下，消防安全无小事啊！谢谢

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的宁夏路127号甲金湖社区保温改造时间的问题，暂时无法确定改造时间，经过前期街道办事处、居委会调查摸底，我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

乔俊良:政府实事外墙保温的实施

请问高区长，今年十年前建筑物外墙保温计划做哪些路段和小区，银都花园小区在不在计划内？

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的银都花园保温改造时间及2018年改造范围的问题，暂时无法确定改造时间及改造范围，经过前期街道办事处、居委会调查摸底，我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

网友:请问高区长苏州路29号大院什么时候拆，拾破烂的小偷住在那些破房子里，给四周居民造成困扰和威胁。

市南区政府:网友您好！根据区政府工作安排，前期已对苏州路片区52个楼院公布了房屋征收补偿方案（征求意见稿），并陆续对其中29个楼院下达征收决定，启动征收工作。根据房屋征收法规政策规定，区政府作出房屋征收决定前，用于房屋征收的货币补偿资金、房屋补偿房源应当足额到位。我区正在积极落实补偿资金、房源事宜，待落实后将根据政策启动房屋征收工作。

网友:请问湛山大坑何时填平？

湛山大坑九年了政府今年推明年明年推后年请问究竟什么时候能完工？

市南区政府:网友朋友你们好！首先感谢您对我区人防工作的关心。2015年4月，区人防办向市南区法院递交了诉状，要求解除与澳华公司的合作协议并收回湛山广场人员掩蔽工程，后因案件标的额超出市南区法院审理范围，此案移送市中级法院，市中级法院于2017年12月11日判决解除双方合作协议（澳华公司已上诉）。目前，我们已经做好开工前的一切准备工作，如果终审判决解除合同，将马上开工，预计今年就能启动施工，两年内彻底解决湛山广场的问题。

网友:请问，青岛以后的公交车都换车电力车吗？

市南区政府:尊敬的市民，感谢您的关注，您反映的问题属青岛公交集团管理，建议您在相关部门上线时予以反映。再次感谢您的参与。

网友:市南苏州路还拆迁吗？喊了五、六年了!还会拆吗？

市南区政府:网友您好！根据区政府工作安排，前期已对苏州路片区52个楼院公布了房屋征收补偿方案（征求意见稿），并陆续对其中29个楼院下达征收决定，启动征收工作。根据房屋征收法规政策规定，区政府作出房屋征收决定前，用于房屋征收的货币补偿资金、房屋补偿房源应当足额到位。我区正在积极落实补偿资金、房源事宜，待落实后将根据政策启动房屋征收工作。

网友:请问高区长市南区九年一贯制学校什么时候开始建设，什么时候能开始招生？谢谢

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！市南区九年一贯制学校目前进行主体工程施工，按照计划今年主体完工。该校招生时间尚未确定，相关入学办法一旦确定将对社会提前发布，敬请关注。

汪江红:香港中路上的麦凯乐、家乐福和佳世客的外立面应该也重新粉刷一下，这么多年粉刷又都是瓷砖的，感觉太影响形象和整个香港中路不同步！特别麦凯乐！

市南区政府:网友您好：根据市容环境整治提升的总体要求，结合主要道路两侧建筑的实际情况，市主管部门确定了近期市容环境整治提升范围。您提到的麦凯乐、佳世客不在近期整治提升范围内，家乐福商场外立面部分区域存在锈迹和污渍，本次已对外立面进行了清洗。下步市南区政府将根据建筑外观实际情况，科学安排、稳步推进建筑外立面整治提升工作。

网友:请问高区长朝城路3号筒子楼何时征收？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，经向所属街道办事处了解，您所反映的朝城路3号房屋为建成年代较晚、配套设施齐全的成套房屋。目前我区主要针对没有独立厨房和卫生间的筒子楼、破旧平房进行征收，您所反映的房屋暂无征收计划。

网友:普集支路8年前就说要拆迁，到现在还没有动静，请问还拆不拆了？

市南区政府:尊敬的市民，您好，感谢您的关注。您所反映的问题不属我区管理范围，建议您向所属区市反映。

追真理:区长你好，我是你管理的居民，你可知道在你的管区内还有这样的居民，那就是团结户，这是上世纪五六十年代的畸形产物，在这么一个套房里生活着两家丝毫没有关系的人你是不知道有多么的不方便，共用一个厕所，而且还有还没有任何的隐私，就这样我们在这己经住了50多年了，我觉得这比棚户区大杂院的生活质量还差，我们是伏龙路10号1号楼的居民，请你帮帮我们这些团结户吧，这些人一直没有引起社会的关注！我觉的解决这个唯一的办法就是征收，因为如果是卖给对方，再出去买房是根本买不起的，17年的时候听统计了一下，现在又没下文了，请区长给个明确的答复。

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，经所属街道办事处摸底调查，伏龙路10号2号楼属于棚户区房屋，且居民统一征收改造意愿较统一，已列入我区2018年棚改计划。

汪江红:希望高标准打造浮山湾夜景亮化工程，力争国内数一数二，把奥帆中心浮山湾夜景亮化打造成青岛的标志性景点，轰动网络，每晚坐在情人坝争看浮山湾夜景也是必游项目，如有可能应该在浮山湾海上打造一个像阳朔刘三姐式的海上舞台剧，该多美啊！

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反应的问题“希望高标准打造浮山湾夜景亮化工程”，目前浮山湾夜景亮化提升已由市亮化部门按照“美丽青岛三年行动”总体部署正在组织实施。

网友:普集支路修路还要多久？严重影响市民正常生活

市南区政府:尊敬的市民，您好，感谢您的关注。您所反映的问题不属我区管理范围，建议您向所属区市反映。

130****0290:请问区长，云南路311号4808厂宿舍1OO多年筒子楼哪会拆？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的云南路311号房屋位于云南路西北侧，原属于4808厂（部队企业）职工宿舍。院内有三栋筒子楼，现有居民约100户。其中，1-3单元为同一栋楼，建于解放前，座落在院内，尚未进行房改，仍属于部队产权房屋；4、5单元为两栋独立6层筒子楼，建于1965年，沿云南路建设，已办理了房改,但土地权属为个人与部队共有土地。目前，军产房公房改革已停止，不能实施公房出售，且不适用于普通国有土地和地上房屋征收政策，暂不具备征收改造条件，未列入我区2018年棚改计划。

汪江红:香港中路的人行道红地砖确实很不上档次，质量一般，铺的又不结实，又反复挖开，希望领导重视，别拉这次全城改造的后腿，何况又是奥帆中心附近的香港中路！

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的“香港中路红砖铺设”问题。香港中路人行道提升是按照设计方案进行施工，人行道板都是经过质量检验合格的产品。因香港路地下管线数量过多，按照规范要求，各管线需以此进行施工，符合工序要求，我们严格按照质量规范施工，保证施工质量。

网友:宁夏路127号甲金湖社区的外墙保温什么时候开始呢？周边小区都做好了，还有楼内楼道内居民堆砌的易燃物品太多，不仅占用了公共通道，还比较易燃，存在严重消防隐患，请高区长帮忙整治理一下，消防安全无小事啊！

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的宁夏路127号甲金湖社区保温改造时间的问题，暂时无法确定改造时间，经过前期街道办事处、居委会调查摸底，我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

汪江红:希望把胶宁高架以南的电线都走地下，最起码把香港中路附近及以南的电线都走地下啊！你看看汕头路和漳浦路电线像蜘蛛网一样，太影响这次全城改造的效果啦！

市南区政府:尊敬的市民，感谢您对我们的关注，您反映的问题属电力管理部门负责，建议您在相关部门上线时予以反映。

网友:1.金茂湾二期前些日子接连出现消防水管爆裂，淹没电梯，导致电梯停用。问金茂湾地产公司的消防设施是否合格？以后地产能不能整改到位，不再出现类似问题。

2.金茂湾二期供暖入户温度不达标，还时常由于污水源不足导致停止供暖，这个问题能否彻底解决。

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的“金茂湾二期供暖入户温度不达标，还时常由于污水源不足导致停止供暖，”问题，请联系青岛能源集团咨询，电话：55726098。

网友您好！消防大队联合云南路街道办事处、云南路派出所对反映的金茂湾二期水管爆裂导致电梯停用问题进行了现场核查。因金茂湾近海，金茂湾二期一号楼于2018年2月14日以及3月7日因天气寒冷消防管道冻损，导致电梯无法使用，现物业已完成对破损管道的修复。同时金茂湾地产公司也出具了建设工程消防验收意见书及消防栓检验合格报告。

针对冻损的管道，金茂湾物业公司已要求开发置业，对相应管道进行增设保温棉工作，以及增加电伴热工作。针对电梯问题，三菱电梯于3月9日完成了一号楼一单元电梯梯检，后期将根据电梯运行状况，物业将于4月、5月份增加电梯梯检频次，确保后期电梯运转平稳。

网友:四川路规划中的金茂湾小学什么时间可以开建？金茂湾小区的孩子是否划片到四川路1号的九年一贯制学校？轮渡广场什么时间改造？

市南区政府:感谢这位网友对市南教育的关注！该项目为小区配套学校，由青岛市城投集团建完后移交市南区使用。目前，相关部门目正在办理项目前期手续，力争早日开工。目前四川路1号学校建设项目正在进行中，招生时间及办法尚未确定。金茂湾小区所属路段学区学校为市南区第二实验小学。目前购房居住的适龄儿童已经正常安置在市南区第二实验小学，未来有入学需求的适龄儿童也可凭相关材料登记入学。

网友:湛山大坑，十年了！都无语了，各种理由，各种借口！18年有希望解决吗？高区长

市南区政府:网友朋友你们好！首先感谢您对我区人防工作的关心。2015年4月，区人防办向市南区法院递交了诉状，要求解除与澳华公司的合作协议并收回湛山广场人员掩蔽工程，后因案件标的额超出市南区法院审理范围，此案移送市中级法院，市中级法院于2017年12月11日判决解除双方合作协议（澳华公司已上诉）。目前，我们已经做好开工前的一切准备工作，如果终审判决解除合同，将马上开工，预计今年就能启动施工，两年内彻底解决湛山广场的问题。

网友:高区长好，基隆路小学更名为青岛小学不知道进展如何？谢谢！ 

市南区政府:感谢您对市南教育的关注，基隆路小学更名青岛小学的工作，市南区教体局目前已提出申请，后期会根据程序推进。

HSK8282:您好！请问市南区2018年是否有人才公寓？只面向事业单位吗？如果有何时公布房源？如果没有，计划何时建成？

市南区政府:网友您好，市南区土地资源稀缺，房源稀少，辖区内没有土地可用于人才公寓建设，因此市南区今年暂没有人才公寓建设项目。

网友:金门路街道漳州路社区铁路宿舍是建于九十年代初期的居民楼，前年曾统计过外墙加装保温层，具体什么时候能给安装外墙保温层?谢谢啦！

市南区政府:网友您好！感谢您关注我们的工作！您反映的漳州路社区铁路宿舍外墙保温改造时间的问题，暂时无法确定改造时间，2017年初我区由街道办事处组织社区居委会进行了入户摸底调查和征求意见的工作，经调查我区现仍有1500万平方米的非节能建筑需要改造，2018年改造范围暂未确定，今年我区计划改造100万平方米，按照先急后缓的原则推进，未列入改造计划的，我区将会同市建委统筹安排，逐年推进。

网友:高区长您好：轮渡改造及地铁二号线西延段什么时候开始。

市南区政府:网友你好，感谢您对青岛地铁建设的关注，您的问题建议向青岛市地铁工程建设指挥部办公室（地铁集团）进行反映，联系方式：55770000

网友:青大附中燕儿岛路校区借用57中的地盘办学，合同到期后青大附会搬走吗？

市南区政府:感谢您对市南教育的关注，青大附中借用57中办学事宜将依据周边义务教育招生入学实际情况，在合同到期前确定并对外发布。

coopxjf5546:湛山小区大坑什么时候能解决？

市南区政府:网友朋友你们好！首先感谢您对我区人防工作的关心。2015年4月，区人防办向市南区法院递交了诉状，要求解除与澳华公司的合作协议并收回湛山广场人员掩蔽工程，后因案件标的额超出市南区法院审理范围，此案移送市中级法院，市中级法院于2017年12月11日判决解除双方合作协议（澳华公司已上诉）。目前，我们已经做好开工前的一切准备工作，如果终审判决解除合同，将马上开工，预计今年就能启动施工，两年内彻底解决湛山广场的问题。

网友:看到很多房子都在室外粉刷，请问市南区海口路段周边小区在粉刷之内吗？

市南区政府:网名您好：海口路双星花园、金都新村等部分小区在市容环境整治提升范围内，近期将组织进场施工。

网友:轮渡附近怎么还不拆，脏乱差，影响青岛的形象。

市南区政府:答复意见：网友您好，目前轮渡的相关资产现已划入旅游集团，由于海底隧道的贯通轮渡已停运。经与旅游集团对接，旅游集团对轮渡改造尚无明确方案和推进计划，下一步我区将积极做好相关配合工作。

网友:请问轮渡广场做为我市的一个对外窗口，现在如此破烂，极大的降低了我们城市的形象。2012年就说要改造。到底改不改了？

市南区政府网友您好，目前轮渡的相关资产现已划入旅游集团，由于海底隧道

的贯通轮渡已停运。经与旅游集团对接，旅游集团对轮渡改造尚无明确方案和推进计划，下一步我区将积极做好相关配合工作。

网友:请好高区长，请问漳平路，漳浦路周围有拆迁计划吗？

市南区政府:网友您好：感谢您对我区棚改工作的关心，您所反映的漳平路，漳浦路周围房屋为建成年代较晚，配套基本齐全的成套住房，不属于棚户区改造范围，无征收改造政策。