青岛市规划局线下二答网友 满意度

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    标题: 规划

    问题: 请求领导城阳街道铁路以西皂户、京口村，在建设新型农村中是怎样规划的？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的支持。皂户、京口社区主要规划为原址改造，经咨询城阳区城阳街道办事处，皂户、京口村暂时未列入旧村改造计划。

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    标题: 改造

    问题: 请问，市南区漳浦路一带有拆迁、改造计划吗？

    嘉宾答复: 网友您好，经与市南区政府了解，辛家庄小区2013年无拆迁计划。

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    标题: 河北路到底能不能动迁?

    问题: 你好 我想请问。市南区河北路到底能不能动迁? 我真的很想知道 到底是区政府无力 还是市政府不好改造? 一个100年的房子 还是个日本房留着有用么? 请领导正面回答 谢谢

    嘉宾答复: 网友您好。您所说的区域位于中山路改造范围内，市委市政府高度重视该项工作，已列入今年市政府重要工作内容，中山路区域保护更新改造总体规划也已上报市城规委审议通过。目前，市政府成立了中山路改造指挥部，制定了改造工作实施方案和计划安排，进行了详细的调查摸底，研究确定政策措施，统一协调加快推进中山路区域改造工作。目前启动片区的房屋征收等前期工作已经开始，具体情况指挥部将会通过政务网站和新闻媒体对外公布，请予以关注。

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    标题: 劲松8路打通

    问题: 请问刘局长， 劲松8路，辽阳东路北温哥华花园和装饰城之间的路段，什么时间能打通。

    嘉宾答复: 您好，根据浮山新区控制性详细规划，规划劲松八路是一条城市支路，目前，我局已办理完相关手续，建设单位正在积极推进。据了解，由于涉及该段征地拆迁问题，尚未打通，待完成后将尽快施工，方便居民出行。

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    标题: 青岛通山路5号情况

    问题: 局长好！请问通山路5号什么时候拆迁，此地位于台东商业圈，周边都是高楼大厦，唯独那个地方破破烂烂，有人说是因为部队用地，政府不愿意管，是真的嘛？

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，通山路5号暂无拆迁改造计划。

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    标题: 火车北站旁边的后海热电厂近期是否有搬迁计划？

    问题: 火车北站旁边的后海热电厂近期是否有搬迁计划？还有沧海路公交车总站是否取消，如果取消，将搬向哪里？若搬迁沧台路小区环形的公交车线路是否取消？

    嘉宾答复: 您好！开源后海热电厂位于李沧区安顺路，现状占地面积约184.5亩，现有锅炉4台、额定蒸发量630吨/小时，汽轮机发电机两台、装机容量37MW，根据《青岛市供热专业规划》，其供热范围为李沧区东至黑龙江路、南至胜利桥、北至唐山路，目前承担约700万平方米居民、学校采暖供热和8家工业企业生产蒸汽的供应。开源后海热电厂作为城市重要的大型市政基础设施暂无搬迁计划。

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    标题: 莱西店埠镇南朴路

    问题: 莱西店埠镇老南朴路太窄了,应加宽

    嘉宾答复: 网友您好，经咨询莱西市有关部门，老南朴路是省道602南城路和省道394躬崔路的连接线，2010年刚进行了大修，道路状况良好，暂无加宽计划。2012年，莱西市交通运输部门对店埠大街至省道394躬崔路进行了拓宽，进一步改善了店埠镇与外界的连接，增强了经济发展和招商引资动力。

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    标题: 拆迁

    问题: 德平路62号属不属于拆迁范围

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，您提及的德平路62号暂无拆迁改造计划。

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    标题: 请问福州路和敦化路交界处的金港花园哪年拆迁？

    问题: 您好!请问福州路和敦化路交界处的金港花园哪年拆迁？阁楼拆迁有什么政策？如果拆迁回迁在哪？谢谢~

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区中央商务区管委会沟通，您提及的金港花园暂无拆迁改造计划。关于拆迁的具体政策建议您上网查询《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》或咨询区政府相关部门。

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    标题: 拆迁

    问题: 请问峰山路1-11号那里有拆迁计划吗

    嘉宾答复: 网友你好！经向区政府了解峰山路1-11号暂无拆迁改造计划。

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    标题: 拆迁

    问题: 请问峰山路1-11号那里有拆迁计划吗

    嘉宾答复: 网友你好！经向区政府了解峰山路1-11号暂无拆迁改造计划。

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    标题: 关于枣山家园规划调整问题

    问题: 青岛市国土局说因为枣山家园小区规划要调整，所以一直不能进行单体验收和综合验收，小区业主已经入住2年了， 还不能办理房产证，请问为什么要调整规划？ 调整规划是不是需要全体业主同意？ 我们什么时候可以办房产证？

    嘉宾答复: 您好！枣山家园小区我局已核发《建设工程规划许可证》，且已在建成完毕后按程序进行了单体验收，不存在调整规划的问题。但因建设单位部分区域（沿街网点）与我局审批图纸不符，存在违法建设行为，建设单位一直未到我局办理综合验收手续，如建设单位按我局审批图纸进行整改并按程序申报综合验收手续，我局将尽快予以办理。

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    标题: 拆迁

    问题: 市南区辛家庄小区和崂山区朱家洼村何时有拆迁计划？

    嘉宾答复: 您所提及的辛家庄小区改造问题，经我局向市南区政府相关部门了解，暂无改造计划；朱家洼改造问题，经向经向崂山区政府相关部门了解，崂山区政府自2006年就启动了朱家洼社区整村改造，但因项目在推进中遇到法律诉讼等问题，造成村庄改造无法正常推进，目前该案尚在审理中。待相关法律诉讼问题解决后，将尽快启动村庄改造工作。

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    标题: 新莱西交通规划

    问题: 莱西市都有哪些交通规划?同三高速公路莱西段院上出口602省道太窄了,应加宽

    嘉宾答复: 您好，为加强莱西与青岛市区的交通联系，规划了青龙高速、204国道、209省道、青荣城际铁路、轨道交通R5线等，其中，青龙高速、青荣城际铁路、正在开工建设。通过上述工程的建成，将会大大加强青岛与莱西的交通联系。根据政府职能分工，同三高速公路、602省道等外围公路项目具体由市交通委负责，下一步我局将及时把您的建议反馈至市交通部门，积极推进项目进程。

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    标题: 明年要开工的地铁1号线四流中路和沧安路交叉口是否站点？

    问题: 明年要开工的地铁1号线四流中路和沧安路交叉口是否站点？

    嘉宾答复: 您好，根据市政府批复的青岛市轨道交通线网规划，地铁1号线起于黄岛江山路，在兴国路与规划7号线相接；7号线经重庆路止于城阳的东郭庄。我市向国家发改委报批的第二轮轨道交通建设规划为黄岛江山路到城阳东郭庄的线路方案。目前该规划已上报国家审批。待最终批复后将根据国家批复要求进行具体设计，目前站点设计等尚未最终确定，待确定后将会按程序进行社会公示，请及时关注。

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    标题: 白沙湾限价房规划

    问题: 白沙湾限价房周边配套设施实在差劲，不买吧资格证就过期了，买吧就那熊样，请问当初选址时怎么规划的 是不是为了完成任务应付上级，欺骗百姓，价格还这么坑爹。以后恳请规划是往这里倾斜一下吧。也欢迎您亲自来现场踏勘一下，谢谢，盼复！！！

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的支持。经落实城阳区相关部门，白沙湾保障房集中建设项目位于胶州湾畔、白沙河北岸，紧邻双高路、双元路和环湾高速，该区域属于大青岛交通枢纽，交通便利，该项目总占地约1000亩，是全国用地规模最大的保障性住房项目。根据批准的白沙湾修建性详细规划，除保障房工程外，该项目中规划有中小学、幼儿园、文化体育活动中心、社区中心、农贸市场等。该项目也是城阳区打造的以“鹭舞白沙、城市泊岸”为主题的高品质生态新区。 

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    标题: 农村社区建设

    问题: 农村社区建设时建楼房还是独院？我认为楼房不适合农村的实际。如果建楼房，那就是强盗行为，失去自给自足的家园。

    嘉宾答复: 您好！按照市委市政府工作精神，我市新型农村社区建设始终坚持以人为本，尊重群众意愿的原则，在具体实施中，将在充分征求落实群众意愿的基础上，来推进新型农村社区建设。

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    标题: 不要放弃我们都10年了

    问题: 关于应尽快妥善解决李沧区南王家上流村民委员会

    所售房屋问题的情况反映

    尊敬的青岛市人民政府

    尊敬的张新起市长：

    您好！

    我们是购买了青岛市李沧区九水路街道办事处南王家上流村村民委员会（以下简称南王家上流村委）开发的《福馨苑与云龙山庄 》近2000 套房产的普通老百姓。我们等待了九年多的房子至今仍然没有交付，为妥善解决我们的住房问题，保护我们的合法权益，我们特向人民政府和尊敬的张市长反映有关情况，请领导在百忙中能过问并解决这个煎熬了我们九年多的重大问题！

    自2004年7月起，我们通过南王家上流村委在《青岛早报》和《半岛都市报》上刊登的广告，来到南王家上流村委了解了该房屋的对外销售情况。当时，很多房子都已经封顶了，该村委的领导拍着胸脯说这房子村委有权卖，而且很快就能办理房产证。在这种情况下，我们才拿出自己和父母的血汗钱与南王家上流村委签订了《购房协议书》，并向该村委交清了购房所需的全部款项。当时周边的房价为2000元，但现在已涨价到10000元左右了，因我们所购的房屋一直未交付，我们已经交纳的购房款也一直未被及时退还，导致我们中的很多人如今已根本无力在此区域内购房。

    在我们等待收房的过程中，却被南王家上流村委告知说我们购买的房屋被政府定为“违法房”。对此，我们感到非常诧异！这么多的房子基本都建完了，怎么才被认定为违法呢？既然是违法房，南王家上流村委怎么还在报纸上刊登广告？既然是违法房，当时政府为什么没有像现在这样，在那些房子周围立出警示牌，来提醒老百姓不要上当？！九年多来，我们多次找村委、找政府，希望能妥善解决房屋问题。政府几次在访谈节目里都承认，出现目前的情况政府是有责任的，并承诺要尊重历史，考虑购房人的利益结合旧村改造会妥善解决。我们也一直相信政府会克服各种困难，使我们全家付出了多年的血汗钱得到应有的回报！然而，我们苦苦等了九年多，这些问题依然摆在我们面前！

    在这九年里，有的老人已经含泪酒泉，只能在另一个世界继续他们的住房梦；有的老人仍在有家不能住的状态中承受煎熬，无家可归，寄人篱下，甚至身患重病；有的无奈租房，过着拮据凄凉的生活；还有部队转业的也不能住上用自己的血汗换来的房子；还有当时准备用来结婚的，结果现在孩子都快上学了，因无处落户，到处流浪，孩子无法得到正常的教育……我们无法向下一代解释…….

    之所以造成目前的窘困局面，南王家上流村委、政府都是应该承担责任的，而且是要承担主要责任的！九年多过去了，怎么能把当时村委、政府的不当行为所产生的后果都让我们这些穷苦的老百姓买单呢？

    这些房子为什么被定为违法建筑？村委、政府至今一直没有明确的说法！即便是 “违法”，该房屋都已经被闲置九年多了，九年多了政府还不能妥善解决，还不能给老百姓一个公平合理的、令人信服的交代，怎么能让老百姓不义愤填膺呢？！

    现在终于盼来了青岛市新一届领导上任，新一届政府承诺要为老百姓办实事，我们也通过这样的渠道反映这个九年前就应当解决的关于老百姓疾苦的问题！！

    新一届中央领导大力提倡勤俭治国，我们购买的那一大片房子如果拆掉将造成巨大经济损失，显然和当前的形势不符，况且这些房子质量很好，虽历经近十年的风雨，没有任何裂缝，建筑专家也认可其质量。现恳请政府能尽快为我们解决房子问题，我们需要尽早住上我们的房子，迅速通上水电，保障我们最基本的生活条件，保障我们的合法权益得以实现！2014年世园会，我们购买的那片房子就在其周边，环境却破破烂烂，我们希望政府能及时解决我们反映的问题，让那些年逾80、90岁的老人在有生之年尽快入住已经盼望了9年多的房子，让已经到了上学年龄的孩子们早日有个可以安心学习的家……，我们早日入住后，世园会周边的环境也会得到改善，为青岛成功举办园博会创造条件！ 我们各个家庭的成员都盼望早日得到政府妥善解决上述房屋问题的好消息！

    此致

    敬礼！

    嘉宾答复: 网友你好！为了解决李沧东部违法建筑遗留问题，保护广大购房群众的合法权益，市、区两级政府不断探讨解决办法，在不突破法律的框架下，市政府于2008年形成了[2008]第116号会议纪要，原则上“对违反城市规划或经李沧区政府委托合法的质量鉴定机构鉴定质量不合格的违法建筑予以拆除，对符合规划且经鉴定质量合格的予以保留。处置拟拆除违法建筑所涉及的相关费用，一并计入社区城中村改造成本。其中，对已入住的违法建筑，拆除后原则上按1:1房屋面积对购买人进行安置，其用地列入社区城中村改造安置用地范围，购买人须向社区补交费用后方可办理房产证；对未入住的违法建筑，经核实，购买人已经交款的，按照核实的数额予以退款。对于拟保留的违法建筑，在依法处罚的基础上，简化程序，补办相关手续。其用地按照划拨或出让方式供地，购买人须补交相关费用后方可办理房产证，或按照核实的数额予以退款。”