胶州市政府副市长高燕线下二答网友问题

网友:首先感谢高燕市长在百忙之中与广大市民，网民进行在线交流，对您的工作我们表示感谢！高市长目前群众关注度较高的大多还是楼市和小区管理方面的民生问题。现在房地产还是预售方式，为有效解决房地产存在的众多问题，深圳已经率先改革现房销售，我想咨询一下高市长，为解决房地产销售各项审批手续的办理以及后续监管方面，我市是否会有一些具体动作，例如重心前移主动监管，对一个楼盘项目相关监管、审批、验收部门能够从项目最初就开始全程监管、监督。再一个就是现在小区物业管理良莠不齐，十分混乱，很多百姓深深感到物业不是为业主服务的，而是强行主观管理小区，扯皮推诿、不作为。针对此，我市有没有具体措施进行行业监管！谢谢高市长！

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

针对商品房预售许可审批方面，我市主要采取了以下措施：一是实行国土、建设、规划、房管多部门联合复审制度，对房地产开发企业实施多方位全面的监管；二是实行新建商品房预售资金监管制度，有效避免房地产开发企业偷挪项目建设款项，保障工程质量和交房时间，从而保障购房人的权益。

随着城市规模的扩大，生活品质要求的提高，物业服务也越来越成为衡量小区品质的一个重要指标，同时物业服务企业与业主之间责任边界，业主的文明素质等方面也一直是一个热点。市委市政府一直非常重视小区物业管理，主要采取了以下几个方面的措施。一是硬件建设方面，开展老旧小区综合整治，目前全市已整治约90个小区，从基础硬件做好小区物业管理，提高小区品质。二是软件建设方面：制定出台了《胶州市住宅小区“3511”物业管理长效机制实施方案》，并建立了良好信用档案；启动前期物业管理招投标工作，通过招投标方式选聘物业服务企业的项目有107个。其次，定期组织各镇办及全市物业服务企业，系统性的进行物业管理知识业务培训，不断提高服务水平。通过以上措施，我市的住宅小区物业管理水平较之前有了较大的提高，在小区环境、企业管理、物业服务等方面取得了明显效果，市民生活的更加舒适、舒心。

网友:城镇户口因为住房卖掉户口无法办理落户情况，想把户口迁回农村的宅基地住房都需要什么手续？无法迁回的话户口应该怎么办？落在哪里？麻烦给解答一下！谢谢！

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注和支持！

根据胶政发〔2018〕104号《胶州市人民政府印发<关于深化户籍制度改革的实施意见>的通知》严格限制城镇居民到农村落户。（一）对城镇居民违反规定在农村购置宅基地的，一律不准落户。（二）在城镇无合法稳定住所和稳定收入，实际居住生活在农村，拥有宅基地使用权和土地承包经营权，并且以农林牧渔业为主要生活来源的户口空挂城镇人员，可以申请将本人户口迁入原籍农村居住地。不符合迁往农村手续的，可以出具全家的无房证明，落在户口所在地的公共户上。

网友:阜安办事处辖区内的芙蓉小镇小区，由于物业公司长期缺乏监督，小区内的环境越来越差，全体业主申请成立业主委员会，阜安办事处办事人逄锡山主任却答复说不给办，要上访就上访，上访也不怕，请市长关注！

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

经查实，该网友反映的“不给办”问题不属实。目前，针对芙蓉小镇业主委员会问题，阜安办事处已成立筹备小组，正在按程序逐步推进。

网友:时代国际酒店长期荒置，业主买的酒店的商铺，不给返租，不知道政府啥时候能解决，我们才能拿到我们的血汗钱。

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

时代国际中心项目由青岛领时房地产开发有限公司开发建设，该公司前期因资金链断裂，项目各项手续办理停滞。为推进项目办证进程，经市政府研究，已将该项目列入我市房地产开发遗留问题项目，由三里河办事处牵头进行工作推进。目前，该项目消防验收已通过，房屋质量鉴定正在进行。待项目竣工验收完毕后，即可进入不动产权证办理流程。

网友:胶州老火车站太落后了很多市民感觉与胶州的市容市貌不相称请问近期有没有改扩建计划

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

胶州火车站候车室内卫生间正在建造，年底前更换塑钢窗户和中央空调，至于站舍和广场改造，暂时还没有改造计划。

网友:胶州李哥庄雍翠花园的供热几乎每年不达标18度，费用年年交，不知几年的情况会是如何？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

经落实，李哥庄镇雍翠花园由幸福源热力进行供暖，在供热期间如业主发现室内温度达不到供暖标准，可及时拨打供热服务热线88287699，供热公司将入户进行测温，若确实达不到要求按照规定进行退款。

网友:正北蔚蓝半岛小区1号楼，2号楼，3号楼，一直不可以办理不动产证，影响落户划片上学好，请问一下啥时可以办理?

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

正北蔚蓝半岛小区回迁楼项目目前各项手续已经齐全，因项目涉及的部分营业税开发企业正北泽坤房地产开发有限公司尚未缴纳，导致目前无法办理不动产权证，根据市政府工作安排，由市国税局督促正北泽坤房地产开发有限公司补缴相关营业税，待营业税补缴完成后，方可按程序办理不动产权证。

网友:阜安办事处辖区内的芙蓉小镇小区，由于物业公司长期缺乏监督，小区内的环境越来越差，全体业主申请成立业主委员会，阜安办事处办事人逄锡山主任却答复说不给办，要上访就上访，上访也不怕，请市长关注！

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

经查实，该网友反映的“不给办”问题不属实。目前，针对芙蓉小镇业主委员会问题，阜安办事处已成立筹备小组，正在按程序逐步推进。

网友:高市长，您好！

请问产业园的吉利汽车新能源项目进展怎么样了？政府工作报告连续两年都提到要在今年开工建设！可到现在还没有动静。难道政府工作报告就那么随便写吗？另外关于产业园规划的妇幼儿童医院以及如意湖金湖南岸的高中，初中，小学是什么样的学校？胶州的高中确实比较缺，有一半的初中毕业生最后都进入高职上学了！跟高中学校少没有关系？这升学率远远落后山东的西部，更别说别的省份了！

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

因涉及汽车项目投资额较大，需要对项目进行详细的可行性效益分析、市场调研等进行充分论证，洽谈周期较长。

开发区黄河路小学项目拟建设一座36班制小学，计划招生1620人。项目总占地面积约80亩，总建筑面积约3.5万平方米，总投资约2.5亿元，由青岛胶州湾科技投资有限公司投资建设，10月25日完成施工招标后开始建设，建设周期约18个月。初中项目拟建设一座36班制初中，拟建初中计划招收1800人。项目总占地面积约88亩，总建筑面积约4.8万平方米，总投资约3.2亿元。由青岛胶州湾科技投资有限公司投资建设，10月30日完成施工招标后开始建设，建设周期约18个月。

现在胶州经济技术开发区内已设有胶州市第二中学，根据《2018-2020年全市学校（幼儿园）布局规划建设计划》安排，下一步将建设开发区初中和小学：初中，规模36个班，占地76亩，建筑面积37909平方米，投资2.54亿元；小学，规模36个班，占地62亩，建筑面积32695平方米，投资1.94亿元。这三所学校都属于公办学校。

我市的高中招生普职比是青岛确定的，目前我市的普高录取率保持在50%以上。根据胶州市《关于深化教育改革推动全市教育现代化建设的实施意见》和《2018—2020年重点区域学校布局规划》，我市将新建一所中学。下一步青岛正在酝酿《关于推动高中阶段教育高质量发展的意见》，将构建普通高中、特色高中、综合高中、职业高中四位一体的高中阶段办学模式，还将合理确定普高录取比。

关于高考，根据青岛招办提供的数据，2018年高考我市成绩与青岛市成绩对比来看，自主招生批最低控制线我市达线率48.27%，比青岛市达线率44.89%高3.38百分点；本科批最低控制线我市达线率77.99%，比青岛市达线率75.07%高2.92百分点。我市文化课本科（含艺术、体育、春季高考、飞行员）达线考生3121人，总计达线率为83.85%。而青岛市达线率处于全省第三名，远远低于山东西部地区说法不实。

网友:你好，我想问一下地铁12号线大概在开发区有几个地铁口，交大研究院附近有吗？开发区后期会有通青岛市区的公交吗？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

地铁12号线目前正在进行规划设计工作，开发区规划有3处地铁口，具体位置尚未最终确定。

胶州市开发区至青岛市区的公交线路涉及两个不同区市，由青岛市负责审批管理。2017年，我们将胶州27路公交线路延伸至城阳张家庄，目前市民可乘坐27路至城阳张家庄换乘至青岛市区，同时，对胶州至青岛204线客运班车进行了公交化改造，将票价降低了20%，群众可以根据自己的出行需求自由选择出行方式。暂无开通胶州开发区至青岛市区的公交线路计划。下一步根据青岛市公交全城统筹工作部署，进一步加强与周边区市的对接沟通，争取实现胶州公交线路与周边区市公交线路的衔接。

网友:请问现在的李哥庄小学因为机场修路的原因要拆迁修路吗？

请问现在的李哥庄小学因为机场修路的原因要拆迁修路吗？李哥庄小学往东的路有拓宽计划吗？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

根据规划，李哥庄小学现址位于李哥庄联谊大街西延段，未来联谊大街西延、拓宽会有影响。目前李哥庄小学已进行异地重建，主体已竣工，新小学建设完成后，将根据相关规划和要求进行逐步实施。

网友:您好高市长胶州市清湖国际小区门口到香港路之间的马路被金水苑车辆乱停车导致清湖国际车辆无法正常通行每天上下班这里天天堵车整条马路被金水苑的业主乱停了三排车道主要在晚上希望政府领导能够解决 

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

该道路为两小区中间道路，不属交警管辖，若有车辆影响道路通行，当事人可联系交警大队六中队电话58785595，辖区中队将联系车辆挪车，保证道路通行。

网友:请求开放福州北路纳福上城小区东门和南门，保证业主通行。

胶州市福州北路纳福上城小区，小区交付使用时，设有东门、南门和西门，但是东门一直关闭未使用，只使用西门和南门，现在物业在毫无依据的情况下，以安全为由，关闭南门，给居民出行造成极大不便。请求开放东门和南门，保证居民通行。

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

经落实，物业公司出于小区安全问题将南门关闭，办事处已多次协调物业，尽快制定出好的解决方案，方便居民出行。

网友:您好高市长胶州市清湖国际小区门口到香港路之间的马路被金水苑车辆乱停车导致清湖国际车辆无法正常通行每天上下班这里天天堵车整条马路被金水苑的业主乱停了三排车道主要在晚上希望政府领导能够解决 

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

该道路为两小区中间道路，不属交警管辖，若有车辆影响道路通行，当事人可联系交警大队六中队电话58785595，辖区中队将联系车辆挪车，保证道路通行。

网友:胶黄与青连铁路的客运好像与胶州无关

青连铁路的原始起点是胶州站，但青连铁路通车后胶州旅客既去不成红岛站也去不成日照站，咋筹划呢？胶州怎么看都不像是融入胶州湾都市圈的样子，完全没有同城化的条件。

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

青连铁路起点为青岛火车北站，终点为连云港赣渝北站。青连铁路与济青高铁在红岛设置联络线，胶州市民可以在胶东机场乘坐火车，通过济青高铁进入青连铁路，到达日照、上海、江苏等地。

网友:洋河口火车站是胶州南部，胶州开发区最近的火车站，是不是可以申请开通客运？虽然位于黄岛区境内，但将极大方便胶州南部广大地区市民的出行

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

胶州至黄岛现有客运班线运营，胶州至洋河口火车站属跨区市客运班线，需有青岛市审批管理。该车站客流较少不具备开通客运班线。

wxwap_孙艳青595:胶东国际机场开通后，有没有从李哥庄直达机场的道路？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

启动航空大道建设，打通机场航站楼与李哥庄镇驻地的交通。根据《青岛胶东国际机场临空经济区总体规划（2015-2030）》，关于机场航站楼与李哥庄镇驻地的交通，在道路交通方面，可以通过机场南快速路、航空大道以及南六路、南十路和204国道等道路解决。除了204国道是现状道路，其他道路都是规划建设道路。目前，临空区管委计划重点推进南六路、南十路、航空大道西段（东起机场内在建路，西至站前大道）和机场南快速路（东起机场北高速，西至站前大道）等基础设施项目，以解决机场出入交通问题。

网友:胶州到青岛、胶州到黄岛的公共交通

胶州-青岛、胶州-黄岛完全不具备大都市圈同城化的摸样，价格上看就是长途旅行。

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

胶州至青岛、黄岛的公交线路涉及两个不同区市，由青岛市负责审批管理。我市于2014年5月实施了城乡公交一体化，让所有县内客运班车退出市场，开通了通往村镇的公交车，同时开通了部分镇内公交、镇际公交线路。实现了27路与城阳、507路与黄岛的无缝衔接。下一步根据青岛市公交全城统筹工作部署，进一步加强与周边区市的对接沟通，争取实现胶州公交线路与周边区市公交线路的衔接。

网友:幼儿保险正常缴纳，医疗无法报销

幼儿正常缴纳医疗保险，由于村、镇没按时缴纳保险导致无法报销，相互推脱，一直说这种情况有很多，一直要等，我们应该怎么办呢？？？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

按照青岛市市政府令235号文件第四十三条规定，符合参保条件未及时参保缴费或者中断参保缴费的居民，可以在年度集中缴费期内办理参保。补缴时，应当补缴历年应由个人缴纳的居民社会医疗保险费，并自缴费次月起按照规定享受居民社会医疗保险待遇，补缴期间不享受居民社会医疗保险待遇。由于您描述的情况不太具体，请您看到此回复后，及时与胶州市人力资源和社会保障局医保中心82205936、82289037联系，我们将进一步为您解答。

woaiwojia2018:希望能延长下软控公司南边沽河右岸的红绿灯东西方向的时间

尊敬的高市长：您好！软控公司南边沽河右岸的红绿灯设置十分不合理，早晚高峰东西方向的红绿灯通行时间太短，导致早晚高峰东西方向压车严重，而南北方向基本没什么车却设置了四十秒左右的时间，造成东西方向早晚高峰堵车十分严重，甚至堵到沽河右岸和兰州东路交界的红绿灯，希望能减少南北方向的红绿灯时间，延长东西方向的红绿灯时间来解决拥堵问题。谢谢！

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

交警大队将立即安排专人对该路口进行调研查看，及时采取合理有效的交通安全措施，请市民朋友耐心等待，同时提醒行径此处的驾驶员朋友注意遵守交通秩序，按照信号灯依次有序通行。

网友:胶州城阳公交车年后开通吗？

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

2017年胶州27路公交线路延伸至城阳张家庄，与城阳916路、769路、923路三条公交线路进行对接，群众可通过换乘到达城阳、青岛等区域。

网友:残疾人宽带

移动厅现在残疾人半价宽带360包2年没有这个套餐了需要办理100兆的宽带100兆需要半价

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

移动推出残疾人专属政策，240元包100M纯宽带1年，无协议。参加活动的残疾人须持本人有效证件及青岛市颁发的残疾人证方可办理，营业厅将进行拍照存档电子版。

网友:胶州移动厅什么时候实施？

中国移动为贯彻落实青岛通信管理局及《青岛市残疾人保障条例》要求，现针对青岛残疾人办理新飞享+套餐给予半价优惠，优惠期24个月，对青岛残疾人群开设专属优惠政策。具体政策如下：

一、活动内容：

1、新飞享+套餐18元档，赠送套餐费9元/月24个月；

2、新飞享+套餐28元档，赠送套餐费14元/月24个月；

3、新飞享+套餐38元档，赠送套餐费19元/月24个月；

4、新飞享+套餐58元档，赠送套餐费29元/月24个月；

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

为贯彻落实青岛通信管理局及《青岛市残疾人保障条例》要求，做好残疾人关怀服务，青岛移动现针对青岛残疾人办理新飞享套餐给予半价优惠，上线青岛特殊人群专属优惠政策。青岛残疾人办理新飞享套餐享受半价优惠，按照套餐的标准价格赠送一半的套餐费（标准价格为套餐的原价，如98元不限量，原价为128元，则按照128元送一半的套餐费），共11个档次。参加活动的残疾人须持本人有效证件及青岛市颁发的残疾人证方可办理，营业厅将进行拍照存档电子版。

网友:胶州公园北门巨峰小区里面污水井淌水臭气难闻需要修理

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

经前期现场勘查，该小区管网混乱，疏通难度较大，现已制定详细的管网改造方案，对管网进行重新铺装，近期将组织施工，请您关注并监督。

网友:胶州李哥装前石龙11个村养老金发放

胶州李哥装前石龙11个村养老金发放村民连饭都快吃不上了村民养老金问题30岁以上养老金每人6万元年后发放吗现在搬迁都给每个人6万养老金

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

为解决前石龙等十一个村庄搬迁后村民耕种不便的问题，各搬迁村庄采取由村委会集中耕种、统一管理的方式进行解决，目前，暂未涉及养老金发放问题，具体养老金发放标准和办法将在村庄、企业全部征迁完毕后根据土地征用及国家有关标准统一研究解决。

网友:您好，高市长，振华小学南侧的原锅炉辅机厂宿舍，那些筒子楼，无下水，无厕所，居民苦不堪言什么时候改造？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

我市的棚户区改造项目须由各街道办事处对需改造片区进行调查摸底和充分论证，按照轻重缓急、量力而行的改造原则，综合考虑项目的资金状况、熟化程度等各种因素，并向市政府提出改造申请，经市政府批复同意后予以实施。目前尚未接到中云街道办事处关于该片区的改造申请，请您通过居委会，将大家的诉求反映至街道，市政府将根据各街道棚户区改造计划统筹推进。

网友:胶州湾大桥胶州连接线建设

预计胶州湾大桥胶州连接线合适建成通车？日后胶州划区后，往来胶州和市区的需求将会很大，是否能向市里争取政策通过打包采购或者买断等方式降低大桥通行费？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府工作的关注和支持！

青岛海湾大桥胶州连接线工程于2017年1月1日正式开工建设，合同工期为2020年6月底建成通车。该工程总投资约9.18亿元，其中施工合同金额7.2亿元，一直以来，施工方在保证质量的前提下，优化施工工艺，加快施工进度，截止目前，已累计完成投资约4.56亿元，占合同金额的63%。

关于胶州连接线通车后的收费问题，市政府已安排相关部门进行过研究讨论，但最终的收费标准需要通车前到省物价厅报批。

网友:李哥庄到蓝村的道路非常崎岖，是否有计划修复。如果蓝村与李哥庄互通公交是否会更便民？

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

近期计划对潍蓝路部分路段（胶平路至胶莱路段）进行改扩建，胶莱路以东路段（往李哥庄、蓝村方向）目前暂无实施计划。

蓝村至李哥庄的公交线路涉及两个不同区市，由青岛市负责审批管理。目前暂无开通计划。下一步根据青岛市公交全城统筹工作部署，进一步加强与周边区市的对接沟通，实现胶州公交线路与周边区市公交线路的无缝衔接。

网友:胶州开发区与红岛火车站、胶东机场之间的交通

红岛火车站和胶东机场马上就要投入运营了，胶州开发区地理位置距离两者都不远，请问是否考虑通过公交等手段方便市民出行？

胶州市政府:您好，感谢您对胶州市政府工作的关注与支持。

胶州至红岛的公交线路涉及两个不同区市，由青岛市负责审批管理。2017年，我们将胶州27路公交线路延伸至城阳张家庄，目前市民可乘坐27路至城阳张家庄换乘，同时，对胶州至青岛204线客运班车进行了公交化改造，将票价降低了20%，群众可以根据自己的出行需求自由选择出行方式。目前，青岛正在规划青岛至胶东国际机场的公交线路，计划开通机场至红岛、上马等区域的公交线路，下一步根据青岛市公交全城统筹工作部署，进一步加强与周边区市的对接沟通，争取实现胶州公交线路与周边区市公交线路的衔接。

网友:关于青岛大学胶州校区

青岛大学胶州校区放出消息很长时间了，进展却不尽人意，原来规划的20年启动，现在变成了力争21年。目前得到的消息一个是青大校区西南角一块土地之前被拍卖，现在属于山东高速；另外一个是青大配套的教职工宿舍用地还有部分需要拆迁和置换。面对这些因素，市政府做了哪些工作来积极推进？预计何时解决这些问题？

胶州市政府:您好！感谢您对胶州市政府的关注与支持！

1.青岛大学胶州校区项目，由于项目占地约3000亩体量较大，相关的设计工作以及工程前期准备工作需要时间较长，项目目前正在有条不紊的推进过程中，已完成立项、环评手续办理以及地勘施工、初步规划方案设计，目前正在办理土地手续，土方回填工程施工已完成90%，预计2018年11月完成施工图设计，2019年春节后全面施工，2021年投入使用。

2.青岛大学胶州校区内西南角确有已出让给山高速土地一宗，目前开发区已与山高速达成土地置换意向，相关工作正在积极推进中。