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崂山区政府线下二次答复网友问题

2018-09-10 08:00 作者:民生在线 来源:青岛新闻网
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网友:鲁信长春花园物业不作为大门单元门形同虚设!名为封闭式小区实际沦为开放式四不管小区!树木被风刮歪了一砍了之,不道德业主圈占公共绿地,物业除了收物业费一概不管。垃圾随处露天堆放,单元门内各种小广告,上次七月杨区长来也看到了吧?当时答应的集中治理呢?后来也没有了下文。

崂山区政府:网友您好,感谢您对崂山区工作的关心和支持。小区目前存在的问题有小广告、门口道闸和保安、路面和路灯损害、私搭乱建和圈占绿地、树木倒伏、业主委员会问题、北门口“烂尾”等方面的问题,现一并答复如下:

1.对于小广告问题。物业公司目前对乱贴的小广告每天清理1次,150块公示栏也已经订做完毕专门用于正规广告宣传,将于9月底全部安装完毕。

2.道闸和保安问题。物业公司对门口道闸进行了加固和延长,保安对外来人员和车辆进行严格登记。

3.路面损坏和路灯问题。目前,部分损坏的路面和路灯正在进行全面维修,物业公司将组织人员加强巡查,对破损的公共区域和设施即坏即修。

4.树木倒伏问题。经联系园林专家,倒伏树木遭遇强风后,主根系断裂已无法成活,物业公司将于近期移除。

5.业主委员会问题。将由金家岭街道办事处组织研究业主委员会选举筹备工作。

6.对于小区内存在的私搭乱建、圈占绿地等违法行为。执法、街道、社区正在研究一揽子解决方案,将从根本上予以解决。

7.门口“烂尾”问题。经协调建设单位,同意对北门附近的历史遗留问题进行统筹解决。

欢迎业主致电崂山区房管局电话88999780进行物业管理方面的举报投诉。

网友:杨区长,你好!我是鲁信长春花园的业主,鲁信长春花园物业如同虚设,基本的卫生都不能保证,垃圾随意堆放,污水横流。业主圈占公用绿地,毁绿种菜。部分业主豢养大型犬,且遛狗不拴绳,极大的威胁了居民的人身安全。这些都与物业不作为有直接的关系。这些问题,我们也曾与有关部门放映过,包括崂山城管等有关部门,但至今得不到任何解决。作为业主,更作为公民,我想问问杨区长,有没有部门能帮我们解决这些问题。国家的职能部门和执法部门能不能肩负起自己的责任,还我们老百姓一个良好的生活空间和生活质量。

崂山区政府:网友您好,感谢您对崂山区工作的关心和支持。小区目前存在的问题有小广告、门口道闸和保安、路面和路灯损害、私搭乱建和圈占绿地、树木倒伏、业主委员会问题、北门口“烂尾”等方面的问题,现一并答复如下:

1.对于小广告问题。物业公司目前对乱贴的小广告每天清理1次,150块公示栏也已经订做完毕专门用于正规广告宣传,将于9月底全部安装完毕。

2.道闸和保安问题。物业公司对门口道闸进行了加固和延长,保安对外来人员和车辆进行严格登记。

3.路面损坏和路灯问题。目前,部分损坏的路面和路灯正在进行全面维修,物业公司将组织人员加强巡查,对破损的公共区域和设施即坏即修。

4.树木倒伏问题。经联系园林专家,倒伏树木遭遇强风后,主根系断裂已无法成活,物业公司将于近期移除。

5.业主委员会问题。将由金家岭街道办事处组织研究业主委员会选举筹备工作。

6.对于小区内存在的私搭乱建、圈占绿地等违法行为。执法、街道、社区正在研究一揽子解决方案,将从根本上予以解决。

7.门口“烂尾”问题。经协调建设单位,同意对北门附近的历史遗留问题进行统筹解决。

欢迎您拨打区房管局电话:88999780反映物业管理问题。

网友:区长好,我是龙泽山庄居民,我们小区与福鹰山庄、碧佛利山庄之间有一个山包,属于浮山保护范围。近年来附近居民大肆毁林开荒种菜,并且施用农家肥,夏天味道冲天。建议区政府管一管,恢复山林本色,或者建设一个山头公园供大家休闲。

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区城市管理工作的关心。对您反映的问题,区执法部门之前已介入调查。经落实,您反映的主要问题集中在福鹰山庄北侧的山上,福鹰山庄小区以及此处山林地属于军产,前期区有关部门已与产权单位取得联系,将此处山林地存在种菜问题进行转达,请其协助处理,我们也将继续跟进。

网友:杨区长好,我是崂山区金家岭办事处凯都居委会金帝山庄社区一住居民我想向你反咉以下几个问题一,我小区自2O01年入住至今以Ⅰ7年仍然没有按有关法律进行物业交接。二,开发商在社区内有大量违法违规建筑并出卖:尽管业主多次反映也得又到政府有关部门的有效处理。三,小区供热希望得到政府有关部门的有力帮助推进。四,业委会选举尽管有崂山法说判决的干扰但希望政府应排除干扰.按法律明确规定推进。谢谢

崂山区政府:网民朋友您好,金帝山庄小区位于香港东路67号,2001年交付使用。2015年1月,区法院对新一届业委会合法性案件进行了判决,对小区业主委员会予以撤销。目前,小区新业委会没有成立,物业交接和后续管理等工作无法进行。

欢迎您拨打区房管局电话:88999780反映物业管理方面的问题。

网友:我是崂山区海丽花园南院的住户,我们小区入住已经近10年啦,到目前为止办不了房产证,请政府领导在百忙中抽出时间帮忙解决好吗。

崂山区政府:网友您好!您提出的海丽花园(南区)办证问题,该项目建设单位擅自变更规划用途,尚未办理国有土地使用权证和建设工程竣工验收备案等手续,不具备办理首次登记条件。下一步,区政府将督促建设单位补办完善相关手续。欢迎拨打崂山区不动产登记中心电话55557621进行咨询,感谢您的留言。

清苦百姓231:咨询;金家岭金融中心附近拆迁问题

听说金家岭金融中心要扩大面积,附近的金家岭小区,风管委小区,裕龙科技公寓,王哥庄小区等多层要拆迁,请问区长;金融中心附近是如何规划的,是否有拆迁规划,谢谢。

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区城乡规划工作的关心。

您提到的金家岭小区,风管委小区,裕龙科技公寓,王哥庄小区等多层建筑在本次上报市政府批复的控规中均按现状进行了保留。《循环经济法》第二十五条规定:“城市人民政府和建筑物的所有者或者使用者,应当采取措施,加强建筑物维护管理,延迟建筑物使用寿命。对符合城市规划和工程建设标准,在合理使用寿命内的建筑物,除为了公共利益的需要外,城市人民政府不得决定拆除。”崂山区的城市小区建成年代相对较短,现阶段金家岭小区,风管委小区,裕龙科技公寓,王哥庄小区等暂时不涉及旧城改造,也没有因公共利益涉及的房屋征收方面的计划。目前上述小区暂无改造计划。金融中心周边现状基本建成,规划充分运用“生态修复、城市修补”的前沿理念,将该区域打造成集国际性金融财富中心、区域性科教智慧中心、复合性公共活动中心为一体的金家岭金融区。感谢您的留言,如有疑问,欢迎您拨打区崂山区城乡建设局电话:88996711;区房屋征收管理局电话:88997626。

网友:株洲路和深圳路交叉口东南角的太极云计算大厦工地什么时候完工?其实重点在于这个工地的工棚向外扩张,挤占了深圳路东侧靠近株洲路位置的人行道空间,这应该属于明显的违章,不知道属于哪个部门管理?

崂山区政府:网友您好,对您反映的太极云计算大厦项目问题,经了解,该项目计划于2018年10月底竣工。该项目临建目前占用的株洲路和深圳路交叉口东南角的土地,经落实,此工地内所搭建的临时工棚,用于工人洗漱、厕所使用,目前,工棚已拆除。感谢您的留言,欢迎您拨打崂山区中韩街道办事处电话:58515711进行咨询,我们将及时予以处理。

网友:我们海丽花苑北苑共有地下停车位213个,住户487户,车位严重不足,小区内地面路很窄,无法停车,我们当时是集资建房,已经交了所有土地出让金,现在郑重要求,靠近我小区的半边马路,让给我小区居民免费或者包月停车

崂山区政府:网民朋友您好!根据《青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市实施道路停车泊位统一管理工作方案的通知》(青政办字〔2016〕110号),市南、市北、李沧、崂山四区的道路停车泊位由市公安交警部门设置施划收费泊车道路区域,由市物价部门制定收费标准,由青岛市政空间城市物业管理有限公司统一规范管理。设置道路停车泊位旨在规范我市道路停车秩序,缓解交通拥堵,解决临时性停车难问题。

崂山区共有13处收费道路停车泊位。其中,劲松八路、翠岭路、石岭路、文岭路、泉岭路、青岭路、香山路、雪岭路、山东头路等9条道路停车泊位属于政府定价二类停车场,收费标准为2元/半小时,20元/天,包月100元;海龙路、海安路、海青路、海川路等4条道路停车泊位属于政府定价三类停车场,收费标准为2元/次,每次不超过4小时,4元/天,包月100元。海丽花园小区周边的泉岭路、石岭路道路停车泊位是经市公安部门批准设立的正规经营性政府定价二类停车场。

根据《青岛市物价局机动车停放服务收费管理办法》第二章第十二条“实行计月方式收费的,由停车场经营者与消费者双方协商确定”,因此是否执行包月制度由双方协商确定。据了解,崂山区的道路停车泊位目前暂不执行包月制度。据青岛市政空间城市物业管理有限公司崂山分公司相关负责人介绍,我区收费管理人员在岗时间为7:00—18:00;因设置道路停车泊位的初衷是为解决临时性停车难问题,但为方便周边居民停车,缓解其经济压力,目前,海丽花园小区周边的泉岭路、石岭路道路停车泊位在17:00—8:00实行免费停车,周六、周日10元/天。对确需长期停放的车辆,车主可与市政空间城市物业管理有限公司协商优惠停车方案。感谢您对我们工作的关心、支持,欢迎您拨打价格举报电话12358,提出宝贵意见。

网友:同安路917号海丽花园小区周边道路停车收费,收费公司不按物价局规定的包月标准收费,给小区居民带来很大不便,居民对此十分愤慨,反映多次该问题均被踢皮球,有居民提出要占领全部收费车位、封堵道路等措施,希望政府正视居民合理诉求,消除和谐社会隐患。

崂山区政府:网民朋友您好!根据《青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市实施道路停车泊位统一管理工作方案的通知》(青政办字〔2016〕110号),市南、市北、李沧、崂山四区的道路停车泊位由市公安交警部门设置施划收费泊车道路区域,由市物价部门制定收费标准,由青岛市政空间城市物业管理有限公司统一规范管理。设置道路停车泊位旨在规范我市道路停车秩序,缓解交通拥堵,解决临时性停车难问题。

崂山区共有13处收费道路停车泊位。其中,劲松八路、翠岭路、石岭路、文岭路、泉岭路、青岭路、香山路、雪岭路、山东头路等9条道路停车泊位属于政府定价二类停车场,收费标准为2元/半小时,20元/天,包月100元;海龙路、海安路、海青路、海川路等4条道路停车泊位属于政府定价三类停车场,收费标准为2元/次,每次不超过4小时,4元/天,包月100元。海丽花园小区周边的泉岭路、石岭路道路停车泊位是经市公安部门批准设立的正规经营性政府定价二类停车场。

根据《青岛市物价局机动车停放服务收费管理办法》第二章第十二条“实行计月方式收费的,由停车场经营者与消费者双方协商确定”,因此是否执行包月制度由双方协商确定。据了解,崂山区的道路停车泊位目前暂不执行包月制度。据青岛市政空间城市物业管理有限公司崂山分公司相关负责人介绍,我区收费管理人员在岗时间为7:00—18:00;因设置道路停车泊位的初衷是为解决临时性停车难问题,但为方便周边居民停车,缓解其经济压力,目前,海丽花园小区周边的泉岭路、石岭路道路停车泊位在17:00—8:00实行免费停车,周六、周日10元/天。对确需长期停放的车辆,车主可与市政空间城市物业管理有限公司协商优惠停车方案。感谢您对我们工作的关心、支持,欢迎您拨打价格举报电话12358,提出宝贵意见。

网友:杨区长,建飞花园二期三期电费长期由原开发商霸占,造成电线老化,隐患不断,居民强烈要求移交电业局,未果,希望能给百姓一个说法。

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区房管局管理工作的关心。对于建飞花园二期三期电费长期由原开发商霸占问题。经核实开发企业,该问题已经移交给业主委员会,现业主委员会已向电业公司提出申请,电业公司已受理并查验现场,已进入受理程序。欢迎您拨打区房管局电话:88999692反映此类问题。

网友:建议地铁4号线在劲松七路东盛花园设置地铁口。

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区地铁推进工作的关心。青岛市地铁由市地铁集团负责统一规划、建设、管理、运营,地铁4号线地铁站的设置,经专家论证、征求多方意见(包括网上公示)、充分分析比较后确定。地铁4号线在劲松七路与辽阳东路交汇处设置了地铁站,在交汇处的东南、西南、东北、西北四个方向设置了四个地铁口,其中设置于西南方向的地铁出入口(大润发商场北侧)距离东盛花园北门口约230米左右,目前该区段已于2017年开工建设,建成后居民可通过该站点各出入口乘坐地铁4号线出行。感谢您的留言,欢迎您拨打区城乡建设局电话:88997891反映此类问题,我们将及时予以处理。

网友:跨海大桥海尔路到滨海大道段什么时候开建。

崂山区政府:网民朋友您好,跨海大桥由市建委组织建设,有关情况请咨询市建委,感谢您的参与。

网友:区长您好!希望政府催促并放开聋人学车的限制,让青岛聋人拥有驾照为盼!谢谢!

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区道路交通管理工作的关心。按照《公安部关于修改<机动车驾驶证申领和使用规定>的决定》(公安部第139号令),申领驾驶证需满足如下身体条件,“听力:两耳分别距音叉50厘米能辨别声源方向。有听力障碍但佩戴助听设备能够达到以上条件的,可以申请小型汽车、小型自动挡汽车准驾车型的机动车驾驶证”。反映人可到青岛市车管所北岭服务大厅(市北区四流南路4号)进行预约,按照预约日期到青岛市海慈医院进行体检。如符合要求,可到驾校报名并考取驾驶证。感谢您的留言,欢迎您拨打区公安交警部门电话:55580385进行咨询。

网友:瑞纳花园北门和西门马路上的停车位特别少,为什么公交车站台留的比其他路段都大?其实这个路段的公交车靠站并不多。请区长能不能帮助瑞纳花园小区居民解决停车难的问题。谢谢!

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区道路交通管理工作的关心。对您反映的问题,区公安交警部门立即前往现场查看,经落实,区交警部门已协调大剧院开放院内停车场供居民停车,并按照规范要求在苗岭路规划设置停车泊位,最大限度的缓解居民停车难的问题。对此类问题,区交警部门将加大巡检密度,发现问题及时进行处置。感谢您的留言,欢迎您拨打区公安交警部门电话:55580295反映此类问题,我们将及时予以处理。

网友:海尔路中韩街道,仿佛是置身第三世界。

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区城市管理工作的关心。

海尔路中韩街道段地处城乡结合部,外来人口密集,“低、小、散”产业集中,且自发形成了劳务市场,给周边消防安全、环境卫生等城市管理工作带来较大的压力。崂山区政府多措并举解决该区域各类问题:一是协调相关部门加快推进株洲路劳务市场建设,目前已完成设计方案和建设地块的拆迁工作;二是全面开展该区域消防安全隐患治理工作,重点整治群租房、液化气钢瓶、用电线路等;三是管区、社区、执法中队联动,拆除海尔路东西两侧的违章建设;四是聘请专业保安公司,协助执法中队做好海尔路、株洲路、保张路等重点路段的占路经营、乱堆乱放、违法广告等问题的整治工作;五是安排专人负责,加强该区域的保洁力度,确保垃圾日产日清。

感谢您的留言,欢迎您拨打崂山区中韩街道办事处电话:58515765进行咨询,我们将及时予以处理。

网友:你好:杨区长你好:沙子口街道颐和星苑小区成立业委会已经一年了,原地产环宇公司的宇兴物业,至今不按法律规定交接物业用房及相关资料,小区地库存在重大消防安全隐患,私划车位出售,消防通道被堵,“居民安全受到威胁”恳请区长调查处理。谢谢。

崂山区政府:网友您好!感谢您对崂山区物业管理工作的关心。颐和星苑小区自交付后一直由青岛宇兴物业公司提供物业服务,2017年业主委员会成立后开始组织物业公司选聘,但业主之间在是否留用老物业公司问题存在极大的争议。为此,沙子口街道办事处多次协调。社区居委会专门对组织进行了入户调查,调查结果是超过半数的业主不同意业委会选聘的新物业公司管理小区。今年5月,部分业主对业主委员进行了诉讼,在未判决之前,政府相关工作缺乏法律依据。待司法部门判决后,我们将依法依规开展下一步工作。

欢迎您拨打区房管局电话:88999780反映物业管理问题。

关于反映小区私划车位,消防通道被堵,小区地下车库存在重大消防安全隐患,“居民安全受到威胁”的问题。社区居委会已告知物业管理负责人,做好地下车库停车的秩序管理工作,避免影响公共应急和消防部门的安全工作需要。8月10日,崂山区消防大队到小区地下车库检查消防工作,并下达整改通知书。目前,小区物业依据消防部门的整改内容进行整改,9月中旬,消防部门会对整改情况进行验收。非常感谢您对我们工作的关心,欢迎您拨打电话:88806685反映此类问题。


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