市住房公积金管理中心落实解决 满意度

    网友：韩

    问题：公积金贷款买房的市民都有这样的烦恼，每月的公积金无法划归月供，非常不方便。对此问题，市住房公积金管理中心主任王春芳表示，关于职工委托按月划转住房公积金偿还住房公积金贷款本息的问题正在着手研究进一步的改进措施。 王主任，现在研究的怎么样了，大家非常的期待，大家也看到您所付出的努力，真正的受惠青岛市的新老市民，非常感谢！！！

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员拨打来话人电话，来话人电话关机。5月21日再次拨打来话人电话，来话人电话仍处于关机状态。有关住房公积金贷款支取划付方式问题，多数职工希望维持现划付方式，对部分职工希望按月划付公积金还贷问题，我中心正在组织相关业务程序的开发，在条件成熟时，将适时推出。敬请关注。

    网友：原

    问题：公司是私企，不给员工交住房公积金，入职快三年了，一分钱没交过。这样公司算违法吗？是否能让公司强制给员工缴纳？如果能如何强制？

    线下落实办理情况回复：2013年5月21日电话联系反映人原新，对其反映的住房公积金问题作了明确答复，并告知反映人对未建立住房公积金制度的单位，可以拨打我们的客服热线12329反映。原新对答复意见表示满意。

    网友：张

    问题：我是青岛户口，在深圳工作并交纳公积金，请问我在青岛买首套房，可以公积金贷款吗？

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员与孙女士进行了电话联系。经市住房公积金管理委员会审议通过，自2010年7月21日起我市已暂停异地缴存公积金在我市购房申请住房公积金贷款业务。根据政策规定，张女士不符合住房公积金贷款办理条件。对我们的回复，张女士表示感谢。

    网友：王

    问题：我是国棉一厂海岸锦城小区二期的异地拆迁安置户，已入住10个月，想提取公积金，找到开发商处，他们让找区里，我打拆迁时留的拆迁办电话已联系不上，不知怎样办，求帮助。

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员与王女士进行了电话联系，我们将如何提取住房公积金的相关政策告知了王女士。同时关于王女士反映开发商不给开具全额发票的问题，我们建议她向税务部门咨询反映。来话人对我们的答复表示满意并感谢。

    网友：谷

    问题：用我的公积金贷款买的房子，现在结婚了，想用我对象的公积金一起来还贷款，需要办理什么手续。

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员与谷先生进行了电话联系，我们将公积金贷款后，借款人添加配偶信息、签订公积金支取划付协议以及如何办理公积金提取的有关政策告知了谷先生。来谷先生对我们的答复表示满意并感谢。

    网友：孙

    问题：我以前交过四年公积金，最近停过一年，现在补三个月，再持续交三个月，是否可以用公积金贷款买房？

    线下落实办理情况回复：您好，目前我市住房公积金贷款的申贷条件为：申请人建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月。因未留电话，无法直接回复。

    网友：郑

    问题：我是原良辰美景三期-璟台的拆迁户，一直无法办理公积金贷款交房，说是因为开发商没和你们网签。我不明白这是什么原因，我一直在外租房住。怎样才能加快办理呢？我能做些什么？

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员与郑先生进行了电话联系。就其购买的房屋办理住房公积金贷款问题进行了答复。职工申请办理住房公积金贷款，房屋开发单位须与市管理中心签订项目合作协议，同时在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位对职工办理的公积金贷款提供阶段性担保。目前良辰美景三期-璟台拆迁安置房尚未与我中心签订公积金贷款合作协议，因此郑先生暂不符合申请办理住房公积金贷款的条件。郑先生对我们的回复表示感谢，对答复工作满意。

    网友：郑

    问题：我是原良辰美景三期-璟台的拆迁户，今年一月开发商就交房了，但是不能办公积金贷款，说是没和公积金中心网签，致使我现在仍在外租房住，请问这是什么原因，为加快办理我该怎么办？

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员与郑先生进行了电话联系。就其购买的房屋办理住房公积金贷款问题进行了答复。职工申请办理住房公积金贷款，房屋开发单位须与市管理中心签订项目合作协议，同时在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位对职工办理的公积金贷款提供阶段性担保。目前良辰美景三期-璟台拆迁安置房尚未与我中心签订公积金贷款合作协议，因此郑先生暂不符合申请办理住房公积金贷款的条件。郑先生对我们的回复表示感谢，对答复工作满意。

    网友：鲍

    问题：王主任您好：我爱人是铁路职工，现在的铁路职工公积金的管理方式是否和地方的不一样。具我爱人说铁路的公积金管理另有一套章程，不知道是否正确。譬如：地方在职工用公积金购买房产后，此前累积的所有公积金可以在购房时一次性的全部提取使用。但铁路那边是不允许的，只能提出当年的还贷款部分。请问领导铁路方面的做法是否正确？

    线下落实办理情况回复：5月20日，我中心工作人员与鲍先生进行了电话联系。鲍先生咨询的是铁路公积金的相关政策，由于我省铁路系统住房公积金管理隶属济南住房公积金管理中心，具体政策问题，我们建议鲍先生向济南公积金管理中心咨询。鲍先生对我们的答复表示满意并感谢。

    网友：刘

    问题：请问个人公积金账户上的余额是如何计算利息的？按照活期还是定期？

    线下落实办理情况回复：5月16日，我中心工作人员拨打刘先生所留电话，电话有误，无法取得联系。现将刘先生所提问题回复如下：住房公积金于每年6月30日进行结息，上年（去年7月1日前）结转的公积金按三个月整存整取存款利率计息，当年（去年7月1日至本年6月30日）归集的公积金按活期存款利率计息。目前3个月整存整取年利率为2.6%，活期年利率为0.35%。