市国土资源局线下落实解决网友问题 满意度

    44、网友：李

    问题：本人于1.31日办完所有购买原有使用权的房子并交清购房款，至今未拿到房产证，请问在交完房款和办完手续的情况下，房产证的办理需要几年？

    答复内容：网友您好，购房与申请办证系不同的两个行为，缴纳购房款后仅代表您购房完成，并非缴纳购房款后立即进入办证程序，需产权单位将办证材料按我市公房出售登记程序申报后，登记机构依申请受理登记。实际情况是，在承租人购买公房后，产权单位需委托区房管处等测绘单位对房屋进行测绘并制作《面积计算书》和图纸，待办证材料齐备后，将材料报房屋所在地区房产管理处初审，最后报市房地产交易中心办理产权登记。此前很多住户反映购房后长时间拿不到产权证，实际调查后发现其购房材料尚未申报到交易中心。建议您联系产权单位尽快按程序申报办证材料，届时交易中心将尽快为您办理产权登记。

    线下落实解决情况：经查，网友所购台西纬四路公房于本月申报到市房地产登记中心，产权登记已完成，其可联系市南区公房管理部门按程序领取产权证。以上内容已电话告知网友，其表示感谢。

    41、网友：王

    问题：都昌路6号 具体什么时间拆迁，能否有个准信？

    答复内容：网友您好，您反映的房屋拆迁问题属于市建委职责，建议您向市建委咨询。感谢您对国土房管局工作的关注！

    线下落实解决情况：我局工作人员通过电话和该网友进行联系，该电话号码为空号，我局工作人员已通过邮箱向该网友进行了反馈。如果您对此问题有什么建议和意见，欢迎您拨打我局电话：82663261咨询。

    42、网友：九水秀园

    问题：局长您好，李沧区九水秀园的房子盖起来快十年了，请问什么时候能够办理房产证？

    答复内容：网友您好！九水秀园项目由青岛华银房地产开发有限公司开发建设，位于李沧区市南科技工业园内。因华银房地产公司未办理该宗地的土地用途变更及出让手续，相关规划批准手续也未办理，故该项目暂不具备条件办理房地产权属登记手续。感谢您的参与。

    线下落实解决情况：“九水秀园”项目未在我局备案，仅靠所提供的项目名称无法查到项目的相关建设情况信息，故需要进一步提供该项目的详细信息，例如该项目门牌地址、房地产开发单位名称、联系方式等，方能进行查询。因网友未留下联系电话，只留有邮箱，我局工作人员已发邮件进行了答复。如果您对此问题有什么建议和意见，欢迎您拨打市房地产交易中心电话：82661850咨询。

    43、网友：刘

    问题：陈局长你好，我老公是部队军转干部，转业后分配到街道办事处工作，是国家公务员，在部队购买的经济适应房是军产证，我们2个人都有公积金，可以享受到公积金贷款政策吗？对军产房在这方面青岛市有什么政策吗？谢谢！

    答复内容：网友您好！您咨询的问题系贷款政策方面，不属我局职责，建议您向市公积金管理中心或具体贷款银行咨询。感谢您的参与。

    线下落实解决情况：该网友咨询的问题系贷款政策方面，不属我局职责，建议其向市公积金管理中心或具体贷款银行咨询。以上内容已电话告知该网友，其表示感谢。

    45、网友：王

问题：尊敬的陈局长你好，因胶南，黄岛区划问题，我公司的房地产项目因为无法办理预售许可证而无法开盘，导致三个多月无法开展业务。公司找到胶南、黄岛相关职能部门，结果双方都说找对方职能部门，致使我公司不知去哪个部门办理，在此请问陈局长我公司该到哪里的职能部门办理相关业务？

    答复内容：网友您好，根据市委、市政府关于我市区划调整有关精神，原属胶南市的部分区域划归开发区管理，但由于划归区域的房地产市场信息系统部分业务的操作权限暂未划转开发区房地产登记部门，导致无法办理相关登记业务，下一步，我局将尽快将划归区域的房地产市场信息系统操作权限进行划转，待操作权限划转完毕后，贵公司便可以在开发区房地产登记部门办理相关登记业务，由此给贵公司带来的不便，请谅解。

    线下落实解决情况：我局黄岛国土资源分局工作人员已与该网友进行了联系，将问题办理情况进行了反馈，并留下了工作人员的联系方式。网友对答复表示满意。

    46、网友：任

    问题：原四方区的孤山已经封闭二十多年，目前周边的小区越建越多，大量的市民入住周边。不知政府有没有规划，将其作为山头公园开放。既可以美化环境，又可以向居民提供一个休闲健身的场所，以造福附近居住的百姓。

    答复内容：网友您好，您反映的孤山山头公园规划问题属于市园林局的职责，建议您向市园林局咨询。感谢您对国土房管局工作的关注！

    线下落实解决情况：我局工作人员已与网友联系沟通，详细解释其所提问题非我局职责，告知相关的职能部门，并对网友表示感谢。网友表示满意。