崂山区线下落实解决网友问题 满意度

    网友：1

    问题：香港东路和海安路路口西南侧空地建设什么，裕龙公寓后面。开始挖坑了。

    答复内容：网友您好！感谢您对崂山城市规划建设工作的关注。经了解，该空地正在建设的是宏民医院。

    线下落实解决情况：4月26日我区工作人员与这位网友进行了电话联系，告知该项目的规划用途、建设指标等情况，这位网友对答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：张**

    问题：赵区长：您好！ 反映两个问题：1、石湾山庄自2008年11月就交付了，但门前的规化中的石湾路迄今为止还没有施工，请问什么时候可以建好通行？2、随着崂山路通车在即，四姜一湾将展现她难得的天然丽质。春天来了，从崂山路往山中大士寺走的路上，满目的青山上到处是耢地，当地居民开荒种地本是个好事，但方式不妥，毁了大片的树木，这与青岛建设创建国家森林城市的目标格格不入。

    答复内容：1、到石湾山庄的规划一号线和石湾路2008年建设单位区市政公用局已完成路基和排水的招标，今年正在申请路面、路灯、电力及桥梁项目的立项工作，目前主要问题是拆迁问题，前期已有4户进入司法程序，并且已有判决结果，计划近期完成拆迁工作。2、经了解石湾和北姜等社区，网友所反映问题是当地居民个人行为，非社区发包土地。如发现毁林问题请拨打街道电话88807624进行举报。

    线下落实解决情况：4月26日，我区沙子口街道工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对该问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。

    网友：梁**

    问题：金领世家的房产证一拖再拖，相关部门推诿扯皮，区长2年前答应尽快解决，相关部门也是这样说，可结果呢？遥遥无期，小区住着一千多户人家，孩子上学等问题让人心烦，赵区长是不是给有关部门定个期限，限期解决，否则追究相关部门的责任。。。相关部门曾提出办不下房产证的原因是什么建筑压线问题，试问我们的监管部门在干吗？如果该建筑违反国家相关政策，哪为什么又允许销售呢？既然允许销售，并且收缴相关税费，办理房产证应该理所当然，而那些本不应该是业主的问题反而推到业主身上，岂有此理， 这证明开发商和国家的收入不能拖，唯一老百姓的利益可以推诿，对吗？怎么多年办不好，关键是区委相关领导官僚和不作为！建议严查！

    答复内容：这位网友您好！区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，区国土部门通过相邻宗地办理合并登记解决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，已初步按照转让方式解决压界等问题，两家开发单位正在内部协商，等协商一致，区国土、房管部门将按照已确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。

    线下落实解决情况：4月26日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友表示感谢答复，答复意见基本满意，希望尽快解决办证问题。

    网友：薛**

    问题：您好，赵副区长： 2010年11月22日，青岛市规划局对崂山区松岭路东侧王家村片区规划进行公示。从此王家村片区改造有了“蓝图”，如今3年过去了，想请问赵副区长，王家村社区今年有无拆迁改造的计划？谢谢！

    答复内容：王家村社区目前暂未列入整村改造计划。列入改造计划，需要社区履行相关民主程序后，由社区提出申请，经批准后方可实施。

    线下落实解决情况：4月26日，我区中韩街道办事处工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对王家村社区整村改造问题的答复无异议，并表示满意。

    网友：曲先生

    问题：我们是颐和星苑房C区房主，购房已经5年多了，税款也早交了。但至今办不了房产证，开发商已严重违约。请问区长什么时间可以办证。环宇开发商，违约，屡次不诚信欺骗业主，给我们造成损失怎么办。区政府，监督管理哪去了。从崂山路到石湾过山路何时修，现在路况极差，平日崎岖不平，下雨更时寸步难行且非常危险，现在海信又在开发中大石块，遍地是，尘土飞扬，根本置我们老百姓于不顾。请市长大人到现场看看。我们恳求区长给个答复。

    答复内容：这位网友您好，您反映的问题，经调查了解：该项目由青岛环宇房地产发展有限公司负责开发，共办理了6个土地证。前期，项目涉及土地界线调整、用途变更、容积率提高等问题。目前，按照有关政策，国土部门正在积极配合青岛环宇房地产发展有限公司办理土地变更手续，现已进入土地价格评估阶段。待相关土地手续完善后，区房管部门将积极为业主办理房地产权证。

    线下落实解决情况：4月25日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对该项目不能办证的原因表示很清楚，希望相关部门加快推进速度，早日办证，对答复工作表示满意。

    网友：陶**

    问题：请问，位于崂山区政府右边的金领世家小区的业主何年何月何日才能拿到房产证？（金领世家小区并非小产权房产。）不想问为什么拿不到房产证，只想知道结果，什么时候能让这些翘首期盼房产证的业主拿到房产证，非常感谢。

    主办单位：崂山国土资源分局

    协办单位：区房管局

    答复内容：这位网友您好！区政府成立了区问题产权专项工作组，通过梳理问题统筹制定方案、分清职责建立联动机制，集中解决一批遗留办证难问题，其中就包括金领世家办证问题。该项目分为南、北两个小区，由7个地块组成，由两家开发单位共同开发，同时，由于项目存在建筑物压界、土地用途变更、超容积率建设等问题，致使业主迟迟不能办理房产证。前期，为解决相关问题，区政府召集规划、房产、土地等相关部门进行了研究，区国土部门通过相邻宗地办理合并登记解决了南区部分建筑物压界问题。为加快速度，区政府又会同市国土资源局共同研究。目前，已初步按照转让方式解决压界等问题，两家开发单位正在内部协商，等协商一致，区国土、房管部门将按照已确定的解决意见，快速办理，解决上述问题。

    线下落实解决情况：4月26日分，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友表示希望能给能给出具体办理时限，经工作人员解释近期办理情况后，表示感谢，对答复基本满意。