崂山区长杨鹏鸣四答网友 满意度调查

    帖号385、605：登瀛小镇如何规划的？登瀛周边什么时候拆迁？

    答：您好，感谢您对城市规划工作的支持。 沙子口登瀛片区处于崂山风景区核心区，正在修编的《崂山风景名胜区总体规划》确定上述区域主要规划安置搬迁居民和建设旅游服务设施，目前区政府正在组织编制该片区的控制性详细规划，待控规成果完成后我们将通过新闻、报纸、网络等媒体适时进行公示，征求广大市民的意见。该片区尚未列入我区2010年度拆迁计划。

    帖号387、2056： ZXPQD 崂啤对面海滩---荒滩野岭一直没有改造，绿化和整修。何时改造，像石老人公园一样？

    答：感谢这位网友的提议。崂啤对面海望角开发项目路南至海边沿带位于《沙子口片区控规》范围内，该规划于2009年12月底经市政府批复，正式颁布实施。该地块规划用途为绿地公园，公园的建设将结合片区的发展及建设情况逐步实施。

    帖号418、732:丽海馨苑33号---35号楼的房产证何时才能办出来,按照合同已经超过一年了,请给予解答.

    答：您好，按照房地产权证办理规定，项目需由开发单位向办证单位提交办证申请及资料（1、国有土地使用权证；2、建设工程符合规划的证明；3、施工许可证；4、竣工验收证明；5、办证所需其他资料。咨询电话：55557612），待容积率审核通过，开发公司办理初始登记后，业主即可办理房地产权证。目前丽海馨苑开发企业尚未提交相关申请材料，我们将督促企业尽快办理相关手续。

    帖号462:颐和星苑现象怎么理解？

    崂山区四姜一湾的一期“颐和星苑”延期交房、室内小区装修建设有别合同、当初广告亲耕园、竹林、湖泊等等都正在变成欺骗！更不能理解的是：青岛网上房地产显示此楼盘销售良好，已经超过70%！那钱都用到哪里去了？对这一现象，政府是什么情况？什么立场？您有什么计划，让我们这些来自天南海北，双手奉献财富、并在崂山区安家落户的“人民”放心？

    答：您好，颐和星苑项目根据买卖双方签订的购房合同，应于2008年12月交房，由于小区内市政配套的原因，目前仍不具备房屋竣工验收基本条件。期间，开发商青岛环宇房地产公司向购房人进行了解释，并根据合同约定，履行了相关违约赔偿义务。下一步政府将督促企业加快完成小区内部市政配套建设，尽快组织小区房屋的竣工验收。同时，积极协调企业严格履行合约内容。如购房人仍有异议，可通过法律渠道进行解决。

    帖号464：御景峰没有通天然气，就交房。无法做饭,洗澡.综合验收合格证没有给业主展示.这符合商品房交房的标准吗?

    答：您好，御景峰项目根据买卖双方签订的购房合同交房条件是办理竣工验收。依据合同，该项目于2009年12月22日办理了竣工验收，12月30日开始交房。2010年2月，区政府相关部门在该项目前期各项验收合格，小区内天然气等配套设施按规划要求建设完毕的条件下，为该项目办理了综合验收备案手续。

    据了解，造成小区天然气至今无法开通的主要原因是小区外围的24号线市政工程尚未完工，导致外围管网无法与小区内管网进行对接。为此，区政府相关部门已经要求开发商未入住业主提供瓶装液化气供应。下一步，区政府将要求开发商完善商品房销售程序，严格履行合同约定，并督促企业做好业主的宣传解释工作，同时，将积极。同时，要求政府相关部门加快24号线的施工进度，确保小区早日通气。