崂山区长杨鹏鸣四答网友 满意度调查

    帖号1237:

    弱势群体 请杨区长关注海润东方

    杨区长：海润东方楼盘已交付两年多的时间了，就是房产证办不了，我们投诉无门，只好求助于杨区长关注，帮帮这些可怜的业主吧，购房款全部付清但业主的利益却没有保障。开放商一直再推脱责任，合同也无法履行，业主的损失如何计算？

    答：网民您好，经查证，没有您反映的海润东方项目，如反映的是海韵东方，开发公司已按照办理初始登记的要求提交了办理登记的资料，现正在按规定对容积率进行审核，待审核通过后即可办理。

    帖号1275、2107:麦岛金岸小区旁的配套学校何时能开建

    麦岛金岸已经入住，居民回迁房也即将分配了。规划的学校却还没动静，何时才能开建？居民都盼着呢。

    答：网民您好，该片原规划建设一所9年制中小学校，建设单位原为青岛鲁能仲盛有限公司，2007年青岛海信集团公司接手麦岛项目后，先后完成了学校方案及请照图审批， 2009年初我区与海信集团接洽，由我区相关部门接管麦岛小学的建设工作，9年制中小学校调整为建设48班小学，土地收归政府，海信出资由政府进行建设。目前新校址上面的土石方已外运完毕，已完成地勘工作、施工图纸设计和工程量清单工作，正在进行施工招投标和申请建筑工程规划许可证。

    帖号1321: 海韵东方何时才能办理房产证

    海韵东方楼盘已交付2年之久，购房时五证齐全但就是办不了房产证，请杨区长关注一下弱势群体吧，帮忙协调一下改楼盘的办证难问题。我们业主多次找开发商（中联盈地置业公司）就是办不了房产证。早就把全款交齐就是办不了房产证，业主的损失如何补偿？何时才能解决办证问题？

    答：网民您好，目前海韵东方的开发公司已按照办理初始登记的要求提交了办理登记的资料，现正在按规定对容积率进行审核，待审核通过后即可办理。

    帖号1368：《国际名都》电费与物业费挂钩？

    我是深圳路170号，国际名都小区的业主中的一员，由于种种原因（物业服务不到位，而且小区由原来的封闭小区转为不封闭），所以物业费没有按时交纳，今年物业又出新政策，电费与物业费挂钩，因为没按时交纳物业费，就不给充电费. 打电话给电业监管部门，他们答复我们小区的供电设备是物业的,所以物业有权代收电费,物业不给充电费，那他们管不着。试问区长同志，我们小区的遗留问题太多太多，单凭物业一手遮天，我觉得有点国将不国的感觉。望区长能够深入调查关于国际名都物业的真实情况，给国际名都业主，还一个公道。谢谢。

    答：网民您好，物业服务企业应当按照物业服务合同约定为业主提供报务，物业服务企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费。经了解，小区物业为供电部门代收电费，物业服务企业实行预付电费形式为业主提供服务，我们已责成物业服务企业加强与业主沟通，提高服务质量。

    帖号1468：为什么我区的农工商参保人员（退休）不能参加青岛市医疗职工医疗保险？而其他各区的都参加了？我区什么时候解决？

    答：自1998年以来，我区部分社区和企业（以下统称为农工商企业）先后按照市有关文件的规定参加了青岛市农工商企业养老保险，目前我区共有参保农工商企业87户，其中社区（村企合一）50户，企业37户，合计5.2万人（含退休人员）。由于政策原因，这些单位职工仅参加了养老保险，医疗保障方面绝大部分参加了新型农村合作医疗。随着经济社会的不断发展以及企业的改制，这部分人员尤其是企业职工对参加城镇职工医疗保险提高医疗保障水平的需求越来越强烈，通过各种途径要求政府解决他们的医疗保险问题。我区就此事向市相关部门进行多次协商，并形成了初步的解决方案。但由于这个问题涉及面较大，情况比较复杂，下一步我们将积极向市相关部门反映，积极争取支持。