青岛西海岸新区副区长李金国线下二答网友

2020-08-27 10:47 来源：青岛新闻网

分享到：

网友:青岛西海岸融创公寓前面的海滩啥时能开放？
青岛西海岸融创公寓的海滩啥时能开放？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，目前，星海滩区域为自然岸线，受地理环境影响，星海滩区域泥沙以向西搬运为主，导致白果树河以东沙滩处于侵蚀状态。白果树河以西沙滩泥沙也以向西搬运为主，导致沙滩西部以淤积为主，东端以侵蚀为主。虽多次补沙，但此处沙滩处持续侵蚀状态，难以维持，管理成本较大。同时，诺沙湾沙滩宽度小，水上干沙滩宽度偏窄，水下坡度偏大，不会游泳者活动水域小，水深变化比较突然，有浪时回流明显，水下暗流湍急，海底礁石杂乱,安全隐患较大。因此，近期仍应以有效治理本段海岸的侵蚀为主，暂时只作为观光性使用，不适合作为海水浴场开放

wxwap_离别钩790:唐岛湾商务中心地标建筑何时能开工建设？
一定不要辜负唐岛湾这么优越的商务地块条件，一定要规划建设能代表国家级新区的地标建筑，不能低于400米，力争山东第一高。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于唐岛湾核心商务区相关规划，目前《西海岸新区唐岛湾中心片区控制性详细规划》已由黄岛区政府批复，片区规划功能定位以实体总部经济、综合服务功能为主导，体现新区城市功能和城市形象，打造新区实体经济总部中心区和综合服务核心区，主要高层建筑集中在滨海大道北侧；涉及超高层建设未来结合自贸区、桥头堡区域建设，打造西海岸第一高楼，区自然资源局将在下一步规划编制中统筹考虑。

网友:辛安街道办事处辛安社区旧村改造问题
我是辛安村村民，辛安村的房屋老旧，下雨老房子漏雨，电线老化，周边都改造了，就是辛安迟迟不开始改造，辛安村老房还要继续住多久？？？，希望有关领导重视辛安村旧村改造问题快点解决！

西海岸新区:网民朋友，您好。辛安社区改造将结合街道驻地片区改造一并实施，目前正开展房屋、地籍摸底及测算、概念规划、可行性研究等前期工作，待改造方案经区政府研究通过后及时推进，暂无具体改造时间。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:石油大学北侧居民区杂乱，破落矮旧房屋损坏周边城市形象，什么时候拆除改造？
石油大学北侧，房屋破落、道路污水横流，跟周边高楼、高校、高素质区域严重不符，希望早点拆迁规划，营造崭新的城市风景。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。目前，石油大学北侧莲花山片区已列入“三山两园”改造范围内，正在进行协议签订工作，将根据协议签订情况适时启动拆迁工作。

网友:长江瑞城小区装修不按照合同履约
长江瑞城小区现处于装修阶段，根据业主的观察，开发商违反合同内容，私自更改装修材料品牌及档次，与4500元每平的装修标准严重不符，建议政府给做好监督处理。

西海岸新区:网民您好，经落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范、装修品质及效果提升等因素需要变更个别材料的话，城发集团承诺选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:新区的商业一众平庸之辈，没有一个能赶上市区万象城乐客城甚至凯德的。几个重点快消和餐饮在新区基本都只有一家店且零散的分布在各个场子里面，新区坐拥各区经济第一却迟迟没有一流的商业落地，到底是什么原因？？
不要说什么梦乐城吾悦甚至融创茂了，空有个商场的壳子，看看里面的招商简直是惨不忍睹。国内近几年的崛起的快消和餐饮优衣库，ZARA,MUJI,HM,UR,MJ很多到现在新区都还没有，有的也是一个场子蹲一个作为镇场之宝，餐饮就更惨了，市区大火大肆拓张的牌子外婆家，炉鱼，西贝，大渔，南京大排档等更是一个店都没有。说白了新区还是缺少一个合适的载体，缺少一个相对一流的大型商业综合体来整合，来突破新区尴尬的商业局面。即墨都要有中粮祥云小镇和万达了，城阳都有了万象汇，崂山的万象汇和市北的大悦城也要动工了，崂山宜家也要开业了，红岛的首创奥莱明年也要开了，胶州的金茂览秀城和龙湖天街也已经动工了，请问我们开发区的国内一流的商业储备项目有什么？高新区和胶州和即墨甚至他们的开发区都能突破万难那引来这种一流的综合体落地，所以就不要再拿什么人气和消费力之内的说法来搪塞了。恒隆，大悦城，凯德，来福士，K11,银泰，印象城，万象城能落地一个也是造福新区百姓了。千万不要指望本地的商业运营商，崂山的某鼎广场就是血淋淋的教训啊，黄金地段彻底荒废了。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实目前共有大型商场和商业综合体23处，包括海上嘉年华澳乐购、新城吾悦、融创茂、城市传媒广场、永旺梦乐城、利群、麦凯乐、佳家源等，同时引进了华润万象汇、红星美凯龙、凯乐等重点商业综合体项目，建成后将大大提升购物体验，增加新区商业人气，吸引更多国内外知名的零售、餐饮企业入驻，为新区市民休闲购物带来便利，感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:海滨御苑公摊区域按钢管柱收费
您好，改小区开发区把地上公摊车位卖了，如今又在门头发前面东西近400多米打光管立柱收费。成立业主委员会也次次早到他们报复，开发商物业是一家带有黑社会性质。

西海岸新区:网民朋友您好。经了解，海滨御苑小区网点车位在购房合同中注明使用权归开发商所有。近期，很多业主反映外来车辆占用停车位问题严重，经物业公司征求网点业主同意，计划安装道闸门禁，对网点车位实施管控，外来车辆可免费停放2个小时，超过此时间将进行收费，本小区业主可按月租赁，费用将低于外来车辆停放价格，感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:峨眉山路、长江路路口什么时候拆除围挡，实现贯通？
峨眉山路、长江路路口，地铁大厦那围挡阻碍峨眉山路正常通行，什么时候能拆除？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。非常抱歉地铁施工影响了峨眉山路的正常出行，受峨眉山路站出入口施工影响，为确保该处施工和交通安全，经多次研究并报交管部门审批，对峨眉山路通往长江路的路段进行了封闭，为最大限度减少对周边交通的影响，现场在平江路与江山南路进行了分流和导行，下一步也将在平江路与峨眉山路交叉口增加交通提醒标示和相应的提示标语。地铁方面会在确保安全质量的前提下，加快施工进度，力争2021年初完成该处施工并恢复交通。“短暂的打扰，是为了永恒的便利”，感谢市民对青岛地铁建设的支持和理解。

网友:城区货车早晚高峰限行
现在已全面解除了蓝牌小型货车限行，但在0700--0900,1700--1900期间，是否可以设置禁行时间段？另，是否可以限制仅能通行最右侧车道？滨海大道、江山路早晚高峰拥堵十分严重，货车缓行、并排占道行驶十分影响通行效率。海尔大道及开城路东段全面放开货车通行后，效率严重降低，请再次深入调研全面放开货车通行是优化了营商环境还是阻碍了营商效率？

西海岸新区:网民朋友您好，1.为适应西海岸新区城市发展建设需求，2020年3月24日青岛市公安局交通警察支队黄岛大队与青岛市公安局黄岛分局交通警察大队联合下发了《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》。蓝牌货车全时段可通行，蓝牌货车可在所有车道上按导向行驶； 2.经核实昆仑山路（富春江路路口以南为青岛市公安局黄岛分局交通警察大队管辖区域，富春江路至齐长城路路段为开发区公安交警大队辖区）2018年5月18日青岛市黄岛区人民政府下发《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》中昆仑山南路为货车禁行路段；2020年3月24日下发通知废止此通告；同时为适应西海岸新区城市发展建设需求，2020年3月24日青岛市公安局交通警察支队黄岛大队与青岛市公安局黄岛分局交通警察大队联合下发了《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》昆仑山路不再为货车禁行路段.因疏港高速2号线与204国道两条货车通行主要道路封闭施工，导致昆仑山路货车通行流量增多。 3.网民反映高峰道路拥堵问题开发区公安交警大队一直在加强勤务安排，加大路面管控力度，以交通疏导为主，尤其对早晚高峰等重点时段的勤务以及优化交通信号管控，缓解交通拥堵。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:13年在唐岛海岸买房，按照合同应该支付违约金。开发商已达到交房条件拒不支付违约金。因为业主起诉恶意托着不交房
领导们好我再2013年买的唐岛海岸小区的房子，按照合同14年12月份交房，在2019年已经达到交房条件因为业主起诉违约金拒不交房

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾，我们多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题，据开发企业反馈，其已将有关情况报至总部，正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料，并将于下周前分批次主动联系业主，落实和解方案。下步，将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:关于沿海步行道骑行道问题
新区投巨资建的、引以为豪的海岸线步行道、自行车道走不通，沿海各家各自为政，不让走，特別是从东方影都到风河口，一段最美的海岸线，让人感到遗憾。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实观海五路、慧宇大数据南侧二号桥西200米处至城市阳台北侧、城市阳台南侧至青草河桥由海洋集团建设，慢道，人行道均可正常通行，不存在不让走的情况。城市阳台区域根据青岛市城市管理委员会2015年8月发布《关于加强景区公园摩托车自行车等各类机动车（非机动车辆）管理的通告》规定：海滨公园、城市阳台景区禁止摩托车、自行车骑行。2017年5月30日青岛市城市管理委员会办公室再次下发的《关于加强管理依法查处景区公园人偶涉嫌合影诈骗及木栈道遛狗骑车等行为的通知》文件要求：“依法整治在景区、公园、木栈道等禁骑区域经营、租赁及骑行摩托车、自行车等各类机动车（非机动车辆）违法行为，切实维护城市景区、公园、木栈道等公共场所正常秩序”。海滨公园、城市阳台景区按照规定要求，禁止摩托车、自行车在景区内骑行，且在园区内各个入口及园路沿线均设置了“自行车禁骑”标志。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:你好李副区长，我是青橙时代中区的一名业主我要向你反应一下我们小区长期存在的问题直接影响我们的生活！
问题1：小区也就是有五年的小区现在里边脏乱差，野狗到处溜达，垃圾随处可见，单元门破坏直接影响到我们的安全，我们小区在疫情期间都随便进去发广告的！物业不打扫卫生，私搭乱建。问题2：我们小区也就是五年的房龄现在小区好多住户家里阳台渗水，在还没过维保期的时候上报物业，到现在无人管，打电话给物业就说过维保期他们不管修！问题3：我们小区临近海尔大道，晚上白天跑大车苦不可言，特别是半夜三更大车气笛声吵的没法休息，严重影响我们的工作和休息！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于您反映青橙时代小区长期存在的问题，经落实，青橙时代小区位于五台山路2041号，建成于2013年7月，小区建筑面积74448平方米，共6栋9个单元，共计740户业主，现由青岛悦和源物业管理有限公司进行服务，针对反映小区环境脏乱差等，物业办已多次对物业公司就该问题下达限期整改通知书，并对其敦促整改。对于小区乱搭乱建问题中队已在逐步进行接入并按期拆除中。关于房屋漏水问题，经与物业公司了解，因今年雨季较多，目前小区居民上报物业公司共统计房屋漏水30处，因房屋已出保修期，开发商不再负责维修。但是多方积极协调及配合业主现已解决6处房屋漏水问题，如业主有需申请维修基金物业会协助或者有需分摊的费用的，物业公司将将积极配合相关事宜工作。下一步，街道物业办将加大对该小区环境卫生日常巡查工作，对存在问题不整改或者整改不力的，将对该公司记录不良企业记录。因疏港高速2号线与204国道两条货车通行主要道路封闭施工，导致昆仑山路货车通行流量增多。针对网民所反映昆仑山路货车汽笛扰民问题，开发区公安交警大队要求辖区中队加大管理力度，加强夜间巡逻强度，对乱鸣笛、超载等易产生噪音的交通违法行为进行严厉查处。

网友:地铁1号线，能不能新区先通车
地铁1号线，新区先通车不可以吗？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。青岛地铁1号线青岛北站以南区段（含西海岸新区段）部分工点征迁占地滞后较多，线路穿越团岛、市南、市北老城区，老旧房屋密集、施工场地狭窄，施工作业面少、渣土外运受限，周边人口密集、老人孩子集中，现场必须采取降低爆破振速、控制施工时间等措施来保障周边居民生活质量和城市环境，有效施工时间短、施工效率低，青岛地铁将全力以赴，加强施工组织管理，预计2021年底开通试运营。

网友:1.1号地铁何时开通黄岛段，2020.12月份是否能开通。2.黄岛滨海大道东方影都万达公馆前面的海滩何时开放？我们不要求下海游泳那里条件不允许，但是踩踩水总可以。而且海滩今年非常脏。
1.1号地铁何时开通黄岛段，2020.12月份是否能开通。2.黄岛滨海大道东方影都万达公馆前面的海滩何时开放？我们不要求下海游泳那里条件不允许，但是踩踩水总可以吧。现在踩水也不让，一大堆保安在那看着一邻近水就会吹哨，旅游体验度极差。而且沙滩卫生今年非常差是太脏了。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。1.青岛地铁1号线青岛北站以南区段（含西海岸新区段）部分工点征迁占地滞后较多，线路穿越团岛、市南、市北老城区，老旧房屋密集、施工场地狭窄，施工作业面少、渣土外运受限，周边人口密集、老人孩子集中，现场必须采取降低爆破振速、控制施工时间等措施来保障周边居民生活质量和城市环境，有效施工时间短、施工效率低，青岛地铁将全力以赴，加强施工组织管理，预计2021年底开通试运营。2.星海滩区域为开放型观光海滩，从未作为海水浴场开放，2020年7月22日18时50分青岛西海岸新区气象台发布暴雨黄色预警，20时35分升级为暴雨红色预警，灵山湾区域24小时内降雨量达193.6mm。受暴雨影响，星海滩沙滩区域经雨水冲刷造成沙土流失，并出现多处深沟和塌陷，因此对星海滩沙滩西侧区域实施了封闭进行整治及修复。同时受近期大风、大浪等恶劣天气影响，为保障游客生命安全，避免安全事故发生，禁止游客过于靠近海岸线，游客可以在沙滩安全区域游玩。正常天气情况下，允许游客在浅水区趟水、戏水。

网友:隧道收费问题希望再想想办法
作为新区居民，每天往返市区，能否给本地居民一些优惠，包月，年卡啥的都行啊，生活在这里一点好的待遇都没有

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，胶州湾隧道从2011年开通至今收费标准经过多次调整，7座及7座以下客车收费从最初的30元下降到现在的10元，由市区两级财政对降费造成的收入缺口予以补助。胶州湾隧道减免通行费事宜（包括出租车通行费）由市发改局、市财政局、市交通局等部门共同研究，将积极对接市级相关部门，争取胶州湾隧道通行优惠政策。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:李区长好，唐岛海岸以违约金为要挟！烂尾多年拒不肯交房！
唐岛海岸合同约定15年5月交房，在经历了五六年的烂尾，这期间业主租着房子还着房贷，孩子上学上不了，户口办不了，苦不堪言！终于盼来2019年11月具备交房条件，开发商却要求业主放弃违约金，否则不给交房！业主无奈诉诸法律，法院判决开发商交房并支付违约金！可是，唐岛海岸开发商，对于法院判决依然不予理睬！！！拒不交付！希望政府监管部门，管理一下这种流氓行为！

网友:西海岸需要提高商业水平了
西海岸真需要一些轻奢商业了，基本没有

西海岸新区:网民朋友您好。经落实新区已引进永旺佳世客购物中心、融创茂购物中心、利群总部等大型商业购物中心，同时引进了华润万象汇、红星美凯龙、麦凯乐等重点商业综合体项目，吸引了资生堂、阿玛尼，LV等高端品牌入驻。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:唐岛海岸小区恶意延期交房，七八年了多次上访未得到解决
你好，我是唐岛海岸的业主。13年买的房子，15年约定交房，因开发商资金链断裂延期交房，后又复工，期间上访上诉多次，拿到了一部分违约金。去年开发商已经建好房子，可以交房，却因我们起诉延期交房违约金，拒绝交房。业主们多次向政府部门反映问题，均没有得到实质解决。业主们咨询过律师，起诉违约金和交房是两件事情，开发商以这个理由拒不交房是违法行为。希望政府能帮助我们解决，已经七八年了，确实是不能再等了。买这个房子，我们有的是为了孩子上学，有的是为了结婚，这么长时间，耽误了很多事情，请让老百姓们看到希望吧，万分感谢您！

网友:西海岸再造一个新青岛
西海岸当年的口号再造一个新青岛，请问这个口号还有吗？跟东海岸比较，差距不是一般大啊，人家为啥来？

西海岸新区:网民朋友您好，西海岸新区充分发挥国家级新区开放政策富集优势，发扬“先行先试、善作善成”的新区精神，勇担国家战略使命，凝聚力量，干事创业，推动经济社会发展不断取得新成绩。2019年，地区生产总值3554.4亿元，总量占全市的30.3%；一般公共预算收入268亿元，其中税收占比81.2%；固定资产投资增长32.1%，对全市增长贡献率达到42.9%；综合实力位居国家级新区前三强，全市综合考核“六连冠”。感谢您对西海岸新区发展关心和支持。

网友:西海岸新区供热范围还局限于区域不可替代中、各小燃煤电厂、燃气公司等小范围小区域的供热企业污染严重、供热范围小。这种状况解决领导是如何考虑的？
二十年前國資委牽頭的六部委出台要求單台機組2.5萬千瓦以下燃煤機組逐步取消......時至今日這一指標升至30萬千瓦以下燃煤機組逐步取消、西海岸新區以區域不可替代的行政行為不予執行六部委聯合下發的通知…目前西海岸新区如恒光热电等一些不符合国家标准规定的小燃煤电厂却在这一区域保护下多运行了二十多年、而如大唐热电大量的热能得不到充分利用、而恒光热电这类的小燃煤电厂却要在西海岸新区的核心区域新建仅供热3万户的小燃煤电厂、这类电厂的污染指标是合格大电厂指标的三到四倍、大唐热电近期23万千瓦的发电机组都要拆掉而在新区的核心区域还在建设和继续运行大量的0.6千瓦和1.3万千瓦的自称高科技的小燃煤电厂。为了西海岸新区的长远发展！真心希望这种急功近利自欺欺人的短视行为不要再发生、能够将西海岸新区的供热统筹规划建设不要再只顾眼前利益而忽略了新区的环境和牺牲掉西海岸新区的长远发展……

西海岸新区:网友朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心和关注。近几年，生态环境部门高度重视燃煤电厂的污染治理工作，在2019年前新区各燃煤电厂已全部实现超低排放改造，此外，上大压小提高能源利用效率，集中治理大型燃煤机组也是符合节能环保的生态文明思想，有利于燃煤污染的深度治理，实现污染物减排。为解决新区热源紧张局面，新区城市管理、发改等部门正在研究探讨大型电厂出线等工作，以进一步发挥大型电厂供热优势，长期来看，恒光电厂等现有电厂仍需作为备用热源。

网友:阿里山路东方花园小区的地上车位和物业服务态度问题：
阿里山路东方花园小区的地上车位和物业服务态度问题：1、由于地上车位需求非常紧张，物业组织五年一摇号，很多业主不同意，因为摇中几率小、等待时间太长看不到希望，人生能有几个五年？业主提出半年或一年一摇，物业答复因为组织摇号以及管理麻烦，不能采纳。2、我们摇不上车位的只能高价转租摇中车位却不需要的，否则不能进小区。我由于家中有两个没上学的幼儿，有时候需要开车到楼下接送孩子或者拿取一些东西，被物业人员谩骂，无奈投诉至12345之后，现在进小区每次都要被问询要干什么、多长时间走？正常情况下我回我自己的家还要被询问吗？地上车位也属于全体业主所有，物业是为业主服务的，但现在一切本末倒置。包括但不限于以上问题，我们反映给街道居委会和物业后没有收到有效答复，希望区长百忙之中给老百姓做主！

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，阿里山路138号东方花园小区始建于1999年，2001年办理入住，总建筑面积八万多平方米，现有业主518户，私家车620余辆，但地面停车位只有115个。依照业主大会决议，地面车位使用与管理施行以下办法：1、车位所有权归全体业主，车位使用费用于冲抵每年一个月的物业管理费及公共部位维修；2、露天车位使用采取抓阄的办法分配，每五年一次；3、小区临时停车管理依照市政府职能部门的文件规定，两个小时内不收费，超过两个小时后每小时收费2元。上述办法自2003年小区业主代表大会成立并制定出《露天车位使用及管理办法》开始，到现在已经实行了快20年了。小区物业管理单位按照与业主委员会签订的合同，依照业主大会制定的管理制度，做物业管理工作。个别业主由于购买二手房搬进小区，不了解相关规定，或者不习惯遵守小区的规章制度，物业公司将再作耐心的沟通与说明，最大程度争取业主们的理解与支持，如有业主有不明白的事宜，可以到物业公司查阅小区业主委员会的相关文件与资料，对于物业公司员工态度问题，物业公司将加强教育，管理。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:上个世纪德国人在青岛市区修建的下水道系统到现在都让人引以为傲，为什么新建设的西海岸新区的下水系统，下点小雨就往外冒水，下点稍微大点的雨就淹车淹房?
上个世纪德国人在青岛市区修建的下水道系统到现在都让人引以为傲，为什么新建设的西海岸新区的下水系统，下点小雨就往外冒水，下点稍微大点的雨就淹车淹房，请问各位领导的脸不疼吗？现在的技术难道赶不上上世纪的技术吗？新区建设难道只求速度？不求质量吗？民生问题，百年大计，请各位领导上点心关注下!

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。近期，因短时间内降雨量极大，又恰逢凌晨时间大潮上涨顶托排水，受地形地势等自然原因，城区局部存在低洼点、盆地，易形成内涝积水点，虽然周边地下排水管线已配套完善，但遇到极端天气以及天文大潮时，排水管道受潮水顶托，这些区域依然容易发生内涝，形成汛期隐患，给群众出行带来了不便，在此向您表达歉意。针对积水问题，一是对城区易积水区域进行系统梳理，对能纳入工程解决的，及时进行改造，畅通排水渠道；对因受地形地势等自然环境影响的低洼积水区域，安排专人值守，设置安全警示标志，同时通过政务网等信息平台向广大市民公布积水点区域位置，加强居民安全防范意识。二是加大推进加大排水设施改造工作，针对前期降雨情况，排查分析积水点、冒溢点，结合道路工程，纳入工程实施改造，解决部分道路雨污水管线合流、积水的历史难点，逐步消除城区防汛安全隐患。三是组织西海岸公用事业集团对城区养护范围内排水检查井等设施进行全面排查，对发现的老化、松动等古力井盖、雨水篦子进行更换，确保降雨期间不偏移、不塌陷。

网友:老灵山卫街里的发展规划
老灵山卫街里的发展规划，灵山卫街里周边的土地卖卖卖，最后就是街里破烂旧，之前吹嘘的华侨城项目是不是无疾而终了，华侨城项目是不是让即墨给撬走了？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注,前期华侨城项目一直在测算中，经对接，项目暂时搁置。

网友:安子三园综合体又发生变化了？
据说安子三园综合体商业配套减少了很多，能否具体介绍下，为何商业还要缩水？？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于网民反映安子片区商业综合体问题，目前安子片区在建项目有三圆新都心项目，A、B、C（零售商业、公寓、住宅）三个地块分期建设，目前已经陆续施工。

网友:西区隐珠街道锦绣华府小区，交房一年半了，小区周边的道路至今没有修好一条！一千多户居民连开个车回家的路都没有！而且每天都造成灵山湾路与凤凰山路路口附近交通拥堵，如此漠视民生，希望能给予解决！！
西区隐珠街道锦绣华府小区，交房一年半了，小区周边的道路至今没有修好！西门凤凰山路段开工一年了完工日期一拖再拖，遥遥无期！一千多户居民连开个车回家的马路都没有！而且每天都造成灵山湾路与凤凰山路路口附近交通拥堵，希望政府能体察我们小区居民的困扰与生活不便，能给尽快解决！！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，正在进行紧张的施工，计划8月下旬开通，方便周边居民出行。

网友:反对恒光热电厂搬迁问题
一个没有存在意义的热电厂，西海岸政府竟然要规划搬迁至融创茂后面的山脚处，此处现在已是一处景点，且下风口处已经有近10个小区，到时不仅污染环境，破坏旅游景点规划，还影响所处下风口居民的生活。明明是可以报废拆除的热电厂，却因为某些政府官员个人利益，不顾西海岸整体规划及人民大众的心声，一意孤行。行为可耻!

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。恒光热电迁建项目于2015年7月28日经区政府第45次常务会议研究确定青岛市恒光热电有限公司迁建项目新址位于开城路以北、公墓以东、大楼村原址规划的珠光路位置；2016年12月6日区政府第73次常务会议研究确定实施恒光热电迁建项目；2017年4月7日区第二届人民代表大会第一次会议审议通过启动恒光热电搬迁改造工程。根据供热发展规划,青岛恒光热电有限公司服务范围为朝阳山以东，灵山卫、积米崖区域。该迁建选址符合城市控制性规划。

网友:海尔大道晚上大车来回跑噪音很大，还一直喇叭滴滴，青橙时代物业问题
小区物业不作为，东西隔三差五丢，不说别人我家孩子爷爷摩托车就丢过，差监控不好用，北区南门门卫直接住人了没有值班的，小区环境脏乱差，保洁都没有几个，路面没有修的

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，青橙时代小区被包含于昆仑山庄小区中，分别位于五台山路2056号、齐长城路1208号，由建国集团开发商于2006至2012分期开发建设，小区分高层和多层共35栋楼，2056户，总面积312852㎡，前期物业由青岛泰诺达物业管理有限公司进行服务，2016年底小区成立业主委员会并于青岛悦合源物业管理有限公司签订物业合同，现在业主委员会任期已超期，现正处于重新选举业委会的前期筹备中。1、针对业主反映小区大门进出处于无保安和环境卫生打扫不及时等问题，经工作人员现场查看情况基本属实，现已督促物业公司加大力度整改环境卫生，落实做好小区外来人员车辆进出登记工作，同时街道物业办已对物业公司存在问题已下达书面限期整改通知书，如逾期不改将对该企业记录不良记录一次并全区通报，下一步，将持续跟进该小区物业公司整改进度情况。2、督促物业公司对小区监控、路面进行排查，发现缺失将及时进行公示，因该小区已过质保期，根据《山东省物业管理条例》第八十一条：物业保修期届满后，物业管理区域内公用部位及公用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。维修费用由所在区域全体业主共同分担。业主可联系物业，将情况说明，物业会出具公示征求业主意见，如三分之二以上业主同意维修并交齐费用后，即可进行维修。前期由物业公司出资将昆仑山庄北区27个、南区27个小区主路都已增设安装上高清摄像头。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:西海岸的发展需要魄力
西海岸的发展，多重国家战略叠加，国家级新区，自贸区，等等，但是这两年发展明显滞后，新的区委班子要加油啊

网友:李区长你好，我2015年买的嘉年华小区，因为开发商工程抵押给民生银行，无法解押。到现在办不了房产证。
区长你好我在2015年在嘉年华小区买的房子到现在办不了房产证，开发高进行了工程抵押。房地产商说沒有钱解押

西海岸新区:网民您好，感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。经落实，海上嘉年华项目部分房屋因存在抵押或司法查封等原因导致无法办理网签及产权证等手续。目前开发商正在积极推进解押解封及各项债务重组等事宜，区政府也已成立工作专班，正在全力推进项目纾困工作。

手机用户11551844:建议尽快解决东西区道路拥挤的问题
一，从胶南到开发区到青岛市南区，一路堵车，建议尽快规划建设东西区之间的高架快速路。2，开城路与海尔大道大货车太多，本来就堵的一塌糊涂，大货车也跟着凑热闹，建议尽快将附近的企业外迁，禁止大货车通行。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，根据《西海岸新区综合交通规划》，新区东西向道路交通目前有漓江路（滨海大道）-东岳路-329省道，规划嘉陵江路-小珠山隧道-胶州湾西路快速路。为进一步解决滨海大道沿线现状交通压力大的问题，新区已将《西海岸中心区滨海交通详细规划》列入规划编制计划，将梳理滨海大道沿线的拥堵路段，分析存在的问题，从道路体系改造、路权划分等方面制定精细化的交通改善规划设计方案和交通管控措施，提升滨海大道沿线交通运行水平。另外胶州湾西路（开城路）、昆仑山路拟采用重点路段立体分离的快速路形式，提升沿线交通运行水平，近期正在进行前期方案的研究论证工作。根据区政府工作安排，下一步区交通部门将适时启动上述道路改造工作，提升东西快速道路的交通能力。经核实昆仑山路（富春江路路口以南为青岛市公安局黄岛分局交通警察大队管辖区域，富春江路至齐长城路路段为开发区公安交警大队辖区）2018年5月18日青岛市黄岛区人民政府下发《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》中昆仑山南路为货车禁行路段；2020年3月24日下发通知废止此通告；同时为适应西海岸新区城市发展建设需求，2020年3月24日青岛市公安局交通警察支队黄岛大队与青岛市公安局黄岛分局交通警察大队联合下发了《关于调整设置部分车辆禁止通行区域的通告》昆仑山路不再为货车禁行路段。1.因疏港高速2号线与204国道两条货车通行主要道路封闭施工，导致昆仑山路货车通行流量增多。 2.关于网民反映高峰道路拥堵问题开发区公安交警大队一直在加强勤务安排，加大路面管控力度，以交通疏导为主，尤其对早晚高峰等重点时段的勤务以及优化交通信号管控，缓解交通拥堵。

网友:如何改善东方影都营商环境，提升人气，使投资者投资的资产保值升值？
李区长好！请问东方影都的业态现在很不好，房东的房子租不出去，租出去租金100年都回不本，经营也不好，没人气，区里今后怎么打算拉动该区域的人气？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。您关心的这个问题也各级领导、相关部门关心的大事。这个涉及到两个方面，除东方影都商业圈内的所有商户也应积极行动起来，出谋划策，群策群力，共同营造该商圈的良好业态与商业氛围外，也要求相关部门及融创方面高度重视这个问题，认真筹划商业氛围营造举措，包括扩大宣传、营造氛围、抓好融创茂商场与星光岛酒店、举办节庆活动等方面入手。一个区域业态与商业氛围的营造，是一个渐进的过程，需要各方持续不断的努力。同时也要看到，这里的业态与商业氛围与外围大商圈是相互协调的，这里的发展也需要周边的一起发展。相信这里的区域位置优势会发挥它的潜在优势，带动周边业态与商业氛围一起发展。

网友:唐岛海岸，以违约金为要挟，拒不给业主交房
唐岛海岸合同约定14年12月交房，在经历了五六年的烂尾，这期间业主租着房子还着房贷，孩子上学都受影响，苦不堪言！终于盼来2019年11月具备交房条件，开发商却要求业主放弃违约金，否则不给交房！业主无奈诉诸法律，法院判决开发商交房并支付违约金！可是，唐岛海岸开发商，对于法院判决依然不予理睬！！！拒不交付！希望政府监管部门，管理一下这种流氓行为！

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾，我们多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题，据开发企业反馈，其已将有关情况报至总部，正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料，并将于下周前分批次主动联系业主，落实和解方案。下步，我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:7年烂尾房唐岛海岸具备交房条件迟迟不交房！！！！
唐岛海岸，坐落于美丽的大青岛西海岸新区滨海大道，旁边就是黄岛的门面唐岛湾公园，啤酒节主会场，合同里2013年年底交房中间频频停工，烂尾。200多户业主慢慢维权路看似遥遥无期，目前据悉已具备交房条件，但是开发商仍以种种借口为由拒绝交房，产权年限还没住进去就快到头。。。希望领导可以多关注下，让开发商早日实现自己的义务，不要再激化矛盾了。

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾，多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题，据开发企业反馈，其已将有关情况报至总部，正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料，并将于下周前分批次主动联系业主，落实和解方案。下步，我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:用好青岛足球城IP，提升黄岛时尚运动魅力指数
黄岛奥体中心项目非常好，规划了体育馆，未来可以举办篮球赛事或者演唱会、颁奖晚会。但是，影响力方面足球运动影响力更大，贵为青岛足球城最大体量行政区、国家级新区，怎么能没有自己的符合国际比赛要求的专业足球体育场？新区海岸辽阔，GDP占青岛近三分之一，实力强劲，但是在全国范围内，依然知名度较低。另一方面作为工业大区缺乏文化体育内涵，就无法广泛吸引投资和外来年轻人口。依海建设青岛特色的专业足球场，能迅速拉升黄岛知名度、美誉度。足球是世界最受欢迎、最具激情的运动，也是青岛的骄傲，值得黄岛区继承和发扬光大。建大型足球场黄岛只要将现有资源优化配置，不需要特别大的投资，但是必须体现青岛依海而生的特色。目前灵山卫公交枢纽站西侧尚有一片空地未开发，特别适合建一处专业足球场。这片地特别窄，不适合开发房地产，但是离海零距离，周围万达茂、珊瑚贝桥、星光岛、奥体中心篮球馆环绕，自然和人文环境绝佳，旁边就是公交枢纽站、离13号线学院路地铁站只有500米左右、酒店和公寓充足，交通住宿条件都非常不错。远处北面是小珠山，南面与灵山岛隔海相望。如果建成足球场，周边地市来的观众可以充分领略青岛的魅力，从而使黄岛城市魅力一跃反超市南崂山，更是秒杀城阳白沙湾足球基地，并且使该场地在全国甚至世界范围内占有一席之地。这片地之前规划好像是个跑马场，如果这么不入流的运动场地建在这里，真是浪费纳税人的钱和黄岛弯道超车的机会

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。近几年新区不断加大群众身边足球场地建设力度，已建成覆盖城区街道社区、公园和较大镇驻地各类足球场地100余处，今年计划建设10处，另外新区正在规划建设中的体育场馆项目均有规划一定体量的足球场地。下一步新区将按照青岛市的相关要求和统一计划部署补充完善。

网友:反对恒光热电搬迁的小珠山
领导好，听说恒光热电厂将要搬迁到小珠山脚下，这么好的环境不应该破坏了

网友:海底隧道能否为黄岛区市民出具单独优惠措施？
海底隧道原琴岛通车主通过费用由8月上涨为9.5元，出行费用上涨。希望政府出台新政，给黄岛区市民更多优惠，比如出台包月、包年等优惠包。通过胶州湾隧道进出黄岛，就和进出自己家门一样，为黄岛区市民必经之路。通过自己家门还需要支付昂贵的过路费，难以让黄岛市民感受大家庭温暖。希望政府考虑，增强黄岛市民幸福感。

网友:西海岸海洋馆还建设嘛
西海岸海洋馆还建设嘛，东海岸两个，西海岸没有

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，目前位于薛家岛街道银沙滩路路南，刘家岛社区原村址的东方贝壳文化博览园项目已启动建设，预计2021年6月建成对外开放。项目将力争建成国际一流的贝类研究中心，创建国际海洋文化品牌，创建国际旅游特色品牌。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

网友:薛家岛海尔山海湾附近的小学，何时开始建设
薛家岛海尔山海湾附近的小学，何时开始建设，推了好几年了

西海岸新区:网民朋友您好。经落实在长江东路以南、漓江东路以北、嘉陵江东路以东、新港山路以西（山海湾附近）的教育用地上规划新建嘉陵江东路小学，已列2020年区固定资产投资前期计划，由青科控股集团承建，现在正在办理前期建设手续。建成后将进一步满足居民子女的就学需求。感谢您对西海岸新区的关心关注。

wx_任明磊NV6Q:恒光热电厂即将建在美丽的西海岸！强烈建议取缔！
恒光热电厂选址小珠山脚下，坐落在东方影都、融创茂、星光岛、滨海学院以及多处社区住宅周边，采用传统燃煤技术，将对西海岸新区造成严重的环境污染，影响市容市貌，为美丽的西海岸抹黑，严重违背国家绿水青山就是金山银山的政策。并且大唐热电热力已足够覆盖周边社区，强烈建议取消恒光热电厂的建设！

网友:恒大自从把新世界的唐岛湾的项目收了以后一直在卖房子，但之前规划的商业项目到底什么时候能够落地？控规不能说改就改把？之前新世界做的时候还说有K11,新区太缺这种相对轻奢甚至高端的购物中心了，真心希望落实

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，恒大金沙滩B地块已取得《建设工程规划许可证》，规划商业约7万平方米。经与建设单位对接，该项目未确定开工时间，经营业态将根据后期招商情况确定。新区目前共有大型商场和商业综合体23处，包括海上嘉年华澳乐购、新城吾悦、融创茂、城市传媒广场、永旺梦乐城、利群、麦凯乐、佳家源等，同时引进了华润万象汇、红星美凯龙、麦凯乐等重点商业综合体项目，吸引了资生堂、阿玛尼、LV等高端品牌入驻。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:西海岸商业发展需要提升
西海岸经济，人口这么多，商业体，尤其是高端商业体一个都没有，人家崂山区这么小，有金狮广场，金鼎，宜家全是高端的，再看看西海岸，一个高端都没有

西海岸新区:网民朋友您好。经落实目前共有大型商场和商业综合体23处，包括海上嘉年华澳乐购、新城吾悦、融创茂、城市传媒广场、永旺梦乐城、利群、麦凯乐、佳家源等，同时引进了华润万象汇、红星美凯龙、麦凯乐等重点商业综合体项目，建成后将大大提升购物体验。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:唐岛海岸，开发商要求业主放弃违约金，否则不交房！
青岛西海岸新区漓江西路122号，唐岛海岸项目，该项目合同约定2014年12月交房，前期一直处于烂尾状态，这几年业主租着房子还要还着房贷，苦不堪言。终于2019年11月盼来了项目完工，开发商却不给业主交房，要求业主放弃违约金，否则不予交房！无奈，业主诉诸法律，法院以判决开发商交房并支付违约金！可是，开发商对法院的判决置若盲闻，不予理睬，拒不交付！开发商的行为完全就是耍流氓，欺负老百姓！希望政府监管部门能整治这种扰乱市场的行为，不要让这种行为破坏了西海岸新区的风气！

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾，我们多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题，据开发企业反馈，其已将有关情况报至总部，正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料，并将于下周前分批次主动联系业主，落实和解方案。下步，我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:薛家岛安子片区商业配套
目前安子片区居住人口非常多，为何连商业配套也没有，不应该吧，老百姓需要啊，购买力也很大，弄三个商业体在石油大学那边，真是不理解

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，该处计划建设大型商超一处，目前正在洽谈。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:城发集团开发的长江瑞城精装修问题
开发区城发集团开发的长江瑞城精装修问题：1.公示材料和实际装修材料不符，目前装修质量达不到4500元/m2；2.2019年1月出售一期时没有看到正式样板间，到目前为止各个户型样本间也没出来，二期开盘时出来一个样板间，说是一期和二期一样，后来又说这个样板间只是其中一个户型的，总之感觉都是开发商一手做主，业主完全不知最终自己的户型到底装修啥样。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心和关注：1.据城发集团反馈，在业主购房前售楼处销售人员会明确告知客户4500元/㎡的精装修标准都包含哪些装修项目，客户签署的购房合同中也有精装修明细表，均已列明4500元/㎡的精装修交付标准。精装修价格4500元/㎡是个综合费用，不仅包括各种材料、人工等费用，还包括管理成本、合理利润、质保费用、品牌价值及相应的公共部位（如大厅、电梯间等）装修、室外环境及配套设施的优化、提升，为多种因素确定的综合价格，并非是装修成本造价。预售合同中已明确装修总价为装修单价乘以建筑面积，建筑面积包含公摊面积，而非仅户内使用面积。所以精装修的造价亦不能限于套内装修，而应包含整体配套工程价格。2.据了解长江瑞城项目一期2018年12月末开盘，当时并无具体品牌型号要求，2019年12月初二期开盘，项目根据相关主管部门最新要求明确装修品牌及型号，购房合同也进行了相应调整。原有楼样板间仅代表相同户型的空间结构、布局及装修风格色调等，其他交付样板间开放后，城发集团承诺会邀请业主前来品鉴。

无线电:新区修路工程进度问题
从去年开始，新区大范围修路，可工程进度有点太慢，好多路段挖开了就不管了，好几个月没进展。进而导致大面积堵车。如果因为人员或设备不能马上修好的话，能不能先别挖开呢？能不能全区统一规划一下工程进度呢?

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注。经落实，道路维修前均进行交通调流方案的论证，最大程度的减少对居民群众出行的影响。由于道路施工工序较多，造成施工速度缓慢，给大家造成的不便敬请谅解。

网友:小珠山山脚建设恒光热电厂，污染环境，影响市容！
1.恒光热电厂选址小珠山，周边有东方影都、星光岛、融创茂、滨海学院以及多处住宅小区，建成后将对西海岸环境造成伤害，影响城市形象。2.恒光热电采用传统燃煤技术，严重违背国家绿水青山就是金山银山的政策。大唐热电热能已足够覆盖周边社区，恒光热电建设造成资源的浪费，强烈建议取缔！

网友:唐岛湾经济中心建设问题
唐岛湾经济中心，当时规划的超高层，为何迟迟不建设？开发区需要地标啊，西海岸需要魄力啊

网友:请领导严格审核恒光热电厂搬迁新址到东方影都后边的流程是否符合国家标准
请领导严格审核恒光热电厂搬迁新址到东方影都后边的流程是否符合国家标准，新址处于东方影都旁，势必影响到旅游景点的发展及评价。旁边还有大量居民区，热电厂的排放对环境影响很大，极大的影响居民健康，幸福指数。旁边还有学校，朝阳山路小学的小学生身体健康堪忧。请领导安排其去较为偏僻的位置，感谢

网友:网传第三批申报项目里面12号线已经被拿掉，请问情况是否属实?12号线是青岛西海岸新区连接唐岛湾，桥头堡，上合示范区，新机场四大区域的重要动脉，建议一定要通过啊，否则新区的地铁在第三批会原元的落后了。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。青岛市轨道交通三期建设规划仍在编制研究过程中，具体的上报方案尚未最终确定，相关信息请您以青岛地铁官方发布为准。

网友:诺沙湾小区，经常停水停电，只能去物业交费，公摊停车位被物业开发商违规出售
诺沙湾小区，经常停水停电，只能去物业交费，公摊停车位被物业开发商违规出售

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，您反映的问题应为诺沙湾二三期。小区近期因外部供电公司及园区内线路故障原因出现过几次停电停水问题，街道已经通知物业公司做好园区内线路的排查工作，及时消除隐患，对于停电问题要及时通知业主，并做好保障工作；小区因为采用转供电模式，目前只能通过物业代缴费；根据《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。诺沙湾三期部分地上车位开发商通过合同约定的方式已经附赠、出售给相关业主。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:胶州湾隧道收费问题急需解决
胶州湾隧道的开通，给西海岸带来了部分人流，但是现在的收费仍然让大家对西海岸望而却步，西海岸政府，能否把剩余的10元也承担了，真正让西海岸腾飞，什么堵车因素都是借口

网友:城发长江瑞城装修问题
长江瑞城作为精装修商品房，已经进入中后期，装修问题层出不穷，装修多处改动，装修材料更换成低价材料，感觉很寒心。人才落户青岛后想在这里有个温馨的家，没想到买房子这么麻烦，套路太深

网友:海尔大道大货车超速噪音扰民
海尔大道昆仑山南路大货车集装箱24小时扰民的超速影响道路两侧居民正常休息，影响孩子学习，早晚高峰堵车能否禁行安装隔音装置

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，昆仑山路为区城管局养护市政道路，针对大货车噪音扰民问题，一是区城管局正组织道路养护单位对昆仑山路坑洼路面进行维修，保证道路平整度，最大限度缓解因道路不平引发的噪音扰民问题；二是区城管局目前暂无隔音屏安装计划，结合市民建议，下步城管局将积极研究昆仑山路相关位置安装隔音屏的可行性。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:黄岛区没有大型用工企业入住，如富士康类。长期被青岛国企拖拉，低收入，人难留。恶性循环，怎么和深圳学习？这点不知道区政府招商的时候，有没有考虑过？
黄岛区，大企业就是青岛海尔海信等国企，工资太低，无吸引力。唯一大企业船厂都是定向招工，缺乏激情，缺乏竞争，对全区发展没有帮助。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，2019年，区共引进高端MEMS智能传感器研发生产项目、中俄地方合作园等总投资10亿元以上的产业项目 102个，总投资3356亿元，占全年引进项目的37%和88%。其中，百亿元以上项目9个，总投资 1164亿元的青岛科创中心（星创岛）项目、美锦氢能园项目等。2020年1-7月份，区共引进山东港口集团总部、富士康高端封测等总投资10亿元以上项目39个，总投资2011亿元，占全年引进项目的14%。其中，百亿元以上项目5个，含总投资130亿元的中建八局总部等重大项目。

wx_RoadVRZiF1g7W:关于恒光热电到底是不是不可替代？大唐热电供热可不可以取代恒光热电？
首先恒光热电搬迁到大楼村底是不是不可替代？大唐热电供热可不可以取代恒光热电？关于电厂“可替代性”和“不可替代性”这类文件最少在二十二年前的时候国家就发过、关于逐步取消2.5万千瓦时以下机组的小火电也就是小的燃煤电厂。现大唐电厂供热能力能够覆盖恒光热电厂供热面积的能力，恒光热电厂应该是被取替的国家文件支持。目前来看恒光热电继续运行就存在一些问题。在大唐热电可覆盖供热的同一区域内继续重新建设一个小燃煤电厂（应该也是不符合国家规定的标准容量）。即使这个电厂各方面全部符合国家标准、那它也不符合国家的节能减排政策。进行重复建设。是对土地的浪费,更是对当地资源的破坏。

网友:关于青岛恒光热电厂拟搬迁大楼村事项的疑问
尊敬的李区长，您好！消息称青岛恒光热电厂拟搬迁至小珠山南侧的大楼村，对此我们当地居民有不同看法，主要理由如下：1、国家和省市逐级发文，要逐渐淘汰30万千瓦以下燃煤发电机组，青西新区却以“所在地区唯一、不可替代民生热源”为理由，上报山东省能源局，为高耗能、高污染、燃煤的恒光热电厂提供保护，跟中央精神背道而驰。2、大楼村所在地土地性质为供热用地，不是3类工业用地。按照GB50137《城市用地分类与规划建设用地标准》，只能用于建设热力站、换热站、锅炉房和地面输热管廊，不能用于建设热电厂。热电厂用地性质应该是3类工业用地。3、青西新区大楼村南侧新建居民楼宇鳞次栉比，居民百姓众多，早已不是几年前的不毛之地了。GB/T51074-2015《城市供热规划规范》第6.3.2条第4款，热电厂宜建于居民区和主要环境保护区的全年最小频率风向的上风侧。当冬季取暖季到来，当北方吹起来时，南侧的大量居民都要吃灰了。即使刮南风，也会影响国家森林公园自然保护区。选择此处建设热电厂是里外正反不讨好。4、大楼村背靠小珠山国家森林公园，今年4月份持续多天的森林火灾，给当地人民群众的生命财产造成严重损失，教训深刻。吃一堑长一智。在小珠山下新建燃煤发电厂，就是头碰南墙不转弯。5、不要以项目环保、安全达标来应付百姓切身关切，没有污染就留在原滨海大道上别动好了，为何劳民伤财从一个地方搬迁到另一个地方，导致拟迁建新址居民的不满。也不要以项目已经通过区常委会议和人大会议为托词强行推进。任何事物都是运动的而不是静止的，决策也有考虑不周的时候。我们应该用发展的眼光看问题，坚持科学发展观，与时俱进，直面新矛盾新问题。以上问题请李区长解释。我们期待青西新区政府能够执政为民，寻找可替代供热能源，或者另行选址，回复当地居民的关切。

网友:开发区教育提升，谢谢啊
开发区薛家岛安子片区，小学，初中学校太少了，而且质量也不行。请问如何解决？

西海岸新区:网民朋友您好。感谢您对西海岸新区的关心关注。经落实一是在长江东路以南、漓江东路以北、嘉陵江东路以东、新港山路以西（山海湾附近）的教育用地上规划新建嘉陵江东路小学，已列2020年区固定资产投资前期计划，由青科控股集团承建，现在正在办理前期建设手续。二是在长江东路以南、嘉陵江东路以东，海信凤凰金岸北、尚品居南预留教育用地上规划新建长江东路小学，将根据周边居民适龄入学子女情况和教育实际适时启动建设，建成后将进一步满足居民子女的就学需求。

网友:维多利亚湾小区道路规划问题
维多利亚湾规划10万的大社区，小区居民出行问题区里是否有规划？光靠几条公交线路合适吗？或者是让居民坐公交做出来再转别的出行方式合理吗？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。为解决维多利亚湾小区出行问题，新区专项研究维多利亚湾交通方案，规划思路如下：（一）提高公交出行水平，降低小型汽车交通出行量。一是拟在维多利亚湾内部增设7处公交站点，实现公交站点对维多利亚湾全覆盖，远期公交线路逐步增加至9条。二是规划在高峰小时（早7:00-9:00，晚17:00-19:00）设置地铁站公交穿梭巴士线，实现青岛维多利亚湾与附近地铁站（地铁1号线安子站）的快捷联系，引导居民选择公交方式出行，提高公交出行水平，缓解车行交通压力。（二）提高交通出行安全性，实现客货分离。本着客货交通分离的原则，将汉江路客货混行段（港区1#口—港区5#口段）设置为两条并行通道，其中北侧通道靠近港区，主要组织港区货运交通，南侧通道则主要组织维多利亚湾客运交通，原则上客、货运通道之间不发生联系。（三）扩容对外疏解通道，满足近远期交通需求。对汉江路、连江路进行拓宽改造。汉江路（衡山路—维多利亚湾段）拓宽为客运通道双向八车道，增设人行道、自行车道等慢行系统，鼓励维多利亚湾居民选择自行车等绿色交通工具。连江路规划由现状的双向四车道拓宽至双向五车道，中间车道为潮汐车道，并在道路两侧增设自行车道空间，提高维多利亚湾连江路方向的交通疏解能力。（四）加强交通管理，设置潮汐车道。根据青岛维多利亚湾潮汐交通的特点，在对外通道中设置潮汐车道，采用潮汐交通管理模式，有效利用道路空间。潮汐车道早高峰（7:00—9:00）均设置为离开青岛维多利亚湾方向交通组织，晚高峰（17：00—19:00）均设置为进入青岛维多利亚湾方向交通组织，其余时间恢复正常。（五）远期建设南港区空铁系统，专线疏解前湾港货运交通。初步计划空铁线路自港口南岸向北延伸至王台。该项目建成后，维多利亚湾小区附近货运车辆将大大减少，解决维多利亚湾客货交通混行问题。

网友:唐岛海岸啥时交到我们手里？
唐岛海岸已经烂尾六年了。由于我们这批告违约金。他们现在也不交房。50多户没有房子住。问问领导，到底他们什么时候能把房子交给我们？

西海岸新区:网民朋友您好，经落实，该项目于2019年11月8日完成了竣工备案，具备交付条件，开发企业已通知业主收房，目前，大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致，已起诉到法院，目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾，我们多次约谈了开发企业，企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题，违约金难以全部赔付到位。对此，已责成开发企业履行社会责任，尽快拿出切实可行的解决方案，未交房的业主尽快给予交房。目前，开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题，据开发企业反馈，其已将有关情况报至总部，正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料，并将于下周前分批次主动联系业主，落实和解方案。下步，我们将继续跟进该项目，搭建沟通平台，协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

wxwap_韩洪玲318:城发长江瑞城精装材料与合同不一致
城发，长江瑞城，在没有得到业主同意的基础上，把合同中标注的进户门指纹锁都给更换了品牌。现在室内门不光木皮给换了便宜的，由原来的猫眼纹木皮换成胡桃木皮的，门上镶嵌的线条原来一百多的，也给换成二三十块钱的了。

西海岸新区:网民您好，感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。经落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范、装修品质及效果提升等因素需要变更个别材料的话，城发集团承诺选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。

网友:长江瑞城精装修不按合同执行，随意改变品牌和样式
我是长江瑞城的业主，长江瑞城精装修不按合同执行，不通知业主，随意改变品牌和样式。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心和关注，经落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范、装修品质及效果提升等因素需要变更个别材料的话，城发集团承诺选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。

网友:请问大哨头村什么时候拆迁
请问大哨头什么时候拆迁

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。经落实，大哨头村已纳入片区改造计划，目前隐珠街道正在编制制定搬迁安置补偿方案。

网友:灵山卫融创茂附近村庄都已拆迁，目前就剩毛家山和开山口了，问一下有没有什么规划计划

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注,该两个村近两年未列入拆迁计划。

网友:城发长江瑞城装修与合同不一致，私自更换品牌，欺骗业主。
城发长江瑞城装修与合同不一致，私自更换装修品牌，欺骗业主

网友:请问区长；买了房子窗台漏水，报修开发商维修，保修期内每年修，五年没修好，现在刚出保修期，没修好开发商不管了，可以吗？
我在保利海上罗兰买了套房，交房后发现窗台漏水，报修后每年修，一下雨看看漏再修，去年没招了，给注浆堵漏，注浆后一直没下雨，今年前几天下大雨一看还是漏，还很历害！再去找开发商工程上，说是不管了，出保修期了，这合理吗？这不是半啦工程吗？说不管就不管了我们真无奈！老百姓找谁去，总不能让它一下雨就漏吧，没法生活了，总得有人管管吧！盼望政府帮忙解决！！谢谢！！

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，同时第八条规定房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，保利海上罗兰小区除206#207#208#210#号楼外其余外墙防水工程已超出保修期。关于您反映的窗台漏水问题无具体楼栋号，无法确认是否在保修期限内，如在保修期内可与建设单位或拨打电话83976118联系，根据实际情况制定方案进行维修。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:东岳路，融创公馆西往东方向到影视产业园，每天路边停满了车，严重影响通行
东岳路，融创公馆西往东方向到影视产业园，每天路边停满了车，严重影响通行，能否重点整治一下。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实，该路段为黄岛分局交警大队辖区中队违法停车重点治理路段，每日会安排执勤警力不定时到该路段进行巡查，及时清理违停车辆，由于该路段车辆流动性较大，治理效果不明显，后期将加大巡查力度，保障道路交通顺畅，感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:维多利亚湾精装修向业主公开并接受监督
精装修过程中,施工方、监理方、开发商三方为业主提供精装修，但装修进度如何？装修过程如何？装修材料如何？业主一概不知，且业主也没有渠道能了解到相关信息，我认为业主作为已经付钱的消费者，有权利了解装修的相关信息，并保证按要求完成工程。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于您反映的要求维多利亚湾精装修向业主公开并接受监督问题，前期区住建局组织建设、施工、监理单位进行了调查落实。经落实，维多利亚湾七、八期目前正在进行精装修施工，施工质量符合设计图纸及规范要求。建设单位计划于2020年9月底及项目交付前一个月组织两次业主开放日活动，并会在维多利亚湾微信公众号中每月发布一次项目施工进展情况。建议您及时关注微信公众号，了解相关信息。维多利亚湾项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中明确约定。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。

挪威森林:两河路体育馆建设情况
东岳路北，两河路西是否计划建设体育场馆，具体计划时间表能否公布？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。两河路西在城市规划中预留有体育用地，下一步将根据该区域规划实施情况稳步推进。

zhagn140302:关于新区高中教育存在明显不足问题，尤其是优秀高中乏善可陈，希望政府尽快补齐高中教育短板
请问区长，新区高中教育存在明显不足，尤其是优秀高中乏善可陈。在面对素质教育强国的大背景下，以及新区多年快速发展的基础上，新区人口大幅增加，大批的孩子迫切需要接受高中教育（尤其是优质高中教育），渴望升入自己理想的大学。东区口碑和实力突出的公办高中目前只有开发区一中，在这有限的学位里能考上重点大学的学生少之又少。希望政府在重视经济建设和发展的同时，一定要紧抓民生问题，把高中特别的优质高中建设尽快落实，为新区未来的长期发展培养出更多的本土人才。不要因为高中学位不足的问题，让大批的孩子失去进一步深造的机会。谢谢。这个问题六七年前就给当地政府提过了，但是没有得到重视，迫切渴望政府关切并尽快规划、建设、招生、育人，谢谢

西海岸新区:网民朋友您好。感谢您对西海岸新区的关心关注。新区东区现有普通高中4所，即开发区一中、致远中学、新区三中和西海岸新区音乐学校，承担着东区普通高中招生任务，目前四所高中的办学规模能够满足东区普通高中的就学需求。随着现在初中就学人数的不断增长，为满足未来高中入学需求，根据规划近年已选址三处筹建普通高中学校：（1.规划新建万达维多利亚湾高中，计划2021年开工建设；2.规划新建殷家河片区高中，计划2022年开工建设；3.规划新建灵山卫高中，已列入“十四五“教育设施规划建设。）。

网友:胶州湾隧道能否采用政府买断方式实现免费通行？
请问区长，胶州湾隧道能否采用政府买断方式实现免费通行？

手机用户11551844:建议海滩一刀切取缔烧烤
石雀滩，银沙滩的海滩，属于旅游景区吧？旅游景区内烧烤是不是过分了？如果不是旅游景区，爱怎么烧烤怎么烧烤，旅游景区的话，就会影响到旅游的体验了。建议凤凰岛旅游区内的海滩禁止烧烤。

西海岸新区:网民朋友您好，经查该处为薛家岛辖区西环岛路沿线海岸线区域。该处由于前期较为混乱，很多商贩占用海滩经营露天烧烤等，导致环境脏乱差。根据青岛西海岸新区工委管委工作安排，2017年开始青岛西海岸新区启用蓝色海湾整治项目，由青岛海西蓝湾开发有限公司对新区海岸线进行生态修复和环境提升，经蓝湾整治过程中对擅自占用海岸带进行经营的业户进行了取缔。目前，蓝色海湾整治项目还未交付，为加强做好此处海岸线长效保护，“青岛海西蓝湾开发有限公司”委托“青岛海岸带管理服务有限公司对海岸带进行管理”，并签订委托合同。委托合同中注明：“委托的业态内容有定点经营活动和无烟烧烤主体多元复合业态”。经执法人员现场巡查，确认该处烧烤使用炉具为无烟烧烤炉，但因海岸带管理公司在经营方式、秩序管理存在漏洞，另有部分游客自发跟风烧烤等，导致环境变差，影响了景区形象。对此，已对该处管理单位下达了《责令限期改正通知书》（青黄综合执法责改字[2020]第2197号），责令海岸带管理公司限期整改，采用封闭式方式进行烧烤，同时责令该公司规范经营，加强现场秩序管理及卫生清理工作，维护好景区环境。该公司表示配合工作，立即进行整改。该公司正在抓紧整改中。下一步将继续督促海岸带管理公司加强监管，同时将增派执法力量协助该公司对该处游客烧烤行为进行规劝，进一步加大整治力度，增强治理成效。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

网友:关于融创维多利亚湾8期精装房，精装施工方操作不规范样板间实体不符，周围环境交通差，去市区必经过连江路堵的要命，以后十万业主住进去，根本无法通行。
关于融创维多利亚湾8期精装房，精装施工方操作不规范样板间实体不符，周围交通环境差，去市区必经过连江路堵的要命，以后十万业主住进去，根本无法通行。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于您反映的融创维多利亚湾八期样板间与实体不符问题，前期区住建局组织建设、施工、监理单位进行了调查落实。经落实，维多利亚湾八期目前正在进行精装修施工，施工质量符合设计图纸及规范要求。建设单位计划于2020年9月底及项目交付前一个月组织两次业主开放日活动，并会在维多利亚湾微信公众号中每月发布一次项目施工进展情况。建议您及时关注微信公众号，了解相关信息。维多利亚湾项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中明确约定。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。关于维多利亚湾附近道路拥堵问题，交警大队对该路段加强巡逻力度，另外通过视频巡检，及时对拥堵路段进行疏导，确保道路秩序畅通。

网友:恒光热电这种落后产能为什么还要迁址到风景区？而且新址附近覆盖多个学校，居民区还有地标性景点！
恒光热电这种落后产能为什么还要迁址到风景区？而且新址附近覆盖多个学校，居民区还有地标性景点！即违反国家的相应法律法规，又与国家领导人的理念相左！