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青岛西海岸新区副区长李金国线下二答网友

2020-08-27 10:47 来源:青岛新闻网
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青岛新闻网8月27日讯 8月4日下午,青岛西海岸新区副区长李金国做客民生在线,围绕“稳就业、保民生,优环境、促发展”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,青岛西海岸新区副区长李金国对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复,以下为本次网谈线下二答实录.

网友:长江路街道改为唐岛湾街道
建议长江路街道改为唐岛湾街道。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,长江路街道成立于1996年,至今已有二十多年的历史。“长江路街道”这一名称在居民中已有广泛的知晓度,街道更名会带来诸多问题,所以近期没有更名计划。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:公共车位被环卫公司霸占
唐岛湾公园3号门南侧有个公厕,车位原来是敞开式开放的,现在被环卫公司设上档车杆,自己圈占了

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,该处停车场是银沙滩绿地配套建设的养护作业停车场。今年以来,随着养护作业车辆增加,对该处停车场进行启用,感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:凭海临风小区物业管理太差。
凭海临风小区车随便进,人随便进,物业形同虚设,各个单元门坏了也不维修,希望提高服务质量。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,已经督促物业落实好门岗执勤工作,进行不定时巡逻,排查周边可疑人员,同时做好出入登记,排查外来车辆、大型车辆随意停放问题,提高服务水平,及时维护保养公共设施设备。街道将加大对物业公司的检查督促力度,督促其切实提高物业管理水平。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:台风期间,停运13号线,转移灵山岛居民。
四号台风即将来袭,能否临时停运十三号线,转移安置灵山岛居民。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,目前台风对地铁线路运营未产生影响,青岛地铁正常运营,后续将持续关注台风路线及气象变化,如地铁运营组织有变化,青岛地铁会通过官方微博、车站广播、电视、告示等渠道发布相关信息。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:地铁6号线建设工作。
请问贯穿西海岸南北的地铁六号线建设,西海岸政府也有份吗。还有13号线。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,新区地铁项目全部由市地铁集团统一负责规划、建设、运营管理。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:龙湖原山学生多,有没有规划建一所小学???
有没有计划建小学和市场

西海岸新区:网民朋友您好。根据《青岛西海岸新区临港产业西片区控规大纲》,在渭河路以南、山科大以西西洞门社区规划一所36班小学,将根据居民适龄入学子女情况和教育实际适时建设,建成后将进一步满足周边居民子女的就学需求。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:开发区丁家河小区平改坡后漏雨严重请区长给解决一下谢谢
平改坡后雨水从坡上灌进平台后,平改坡后上面做支撑的铁柱子破坏了防水,漏进屋里。

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:西海岸的旅游观光公交车,能否引进仿古荡荡车。
建议西海岸的旅游观光公交车,引进仿古荡荡车。尤其是啤酒节的摆渡公交。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,我区的多条旅游线路配置车型都是新型新能源车辆,目前暂无引进仿古观光车(铛铛车)的计划。下一步,我们将充分考虑车型的多元化需求。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:我是长江路街道丁家河社区78号楼二单元401户主魏先生,我的问题是楼房漏雨,反映多次无部门解决
我是长江路街道丁家河社区78号楼二单元401户主魏先生,我的问题是楼房漏雨,反映多次无人解决,推诿扯皮。平顶改成坡顶后,破坏了原设计,松动了楼顶,堵塞了泄水孔,现在推诿扯皮说过了保修期不管了,哪有这样的部门。现积水严重

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:京华海悦小区,开发商私自更换物业公司,至今两物业在小区内对峙,拖欠违约金问题,办理房产证问题
京华海悦小区,开发商私自更换物业公司,两物业整日在小区内对峙,拖欠违约金问题,办理房产证问题

西海岸新区:网民朋友您好。经落实关于京华海悦开发建设单位私自更换物业的问题,西海岸住建部门已约谈开发建设单位,并将相关情况函告区综合执法局立案查处。经落实京华海悦项目延期交付造成的违约金问题,双方在商品房销售合同中已有明确约定,双方应按合同约定执行;一方不按合同约定执行,属合同违约的民事纠纷行为,建议业主与开发商协商解决或通过司法途径解决,以保证业主自身正当权益。京华海悦小区正在进行物业用房审核工作,下一步相关工作完成后,申请办理首次登记即可为业主办理房产证手续,感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:关於L2路游览公交。
五月份,开往世园会的“L2”游览公交撤销。为什么啤酒节期间开设的啤酒节西岸会场开往青岛火车站的公交车命名为L2区间。其实叫“L2”多好,非要冠以区间。下一步还要恢复L2全线吗。建议L2引进复古荡荡车。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,关于啤酒节期间临时增开的L2路区间线路的命名,后期我们会结合市民意见进行综合考虑,为市民提供更高辨识度,方便乘车。目前我区的多条旅游线路配置车型都是新型新能源车辆,目前暂无引进仿古观光车(铛铛车)的计划。后期我们将充分考虑车型的多元化需求。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山一期楼下网点烧烤摊,桌子都摆在外面,晚上10点以后还有很大的声音!
扰民!占路经营!垃圾乱扔!

西海岸新区:网民朋友您好。关于龙湖原山一期楼下网点店外摆桌扰民情况,经落实,辛安街道综合行政执法中队执法人员已前往现场调查处置。经查该处龙湖原山一期楼下共有5家餐饮网店,近期随着复产复工及夏季的到来,部分业户出现店外摆桌食客就餐造成扰民的现象。执法人员找到该5家店铺负责人,要求其禁止露天烧烤,并通知其如确需进行临时店外经营,必须经过执法部门审批后在规定的地点和时间段内经营,不得妨碍交通,并保持周边环境卫生整洁。下一步执法人员将加强该处巡查管控力度,约束经营业户依法规范经营,避免扰民现象。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

wx_老官kNtLxVS:请问李区长,平改坡楼顶积水漏水应该找哪个部门解决?
请问李区长,平改坡楼顶积水漏水应该找哪个部门解决???

西海岸新区:网民朋友您好,您可以到所属镇街反映或者咨询相关政策,感谢您对新区发展的关心和支持。

网友:锦绣城誉园精装交付。漏水严重,房屋质量太差
1500的精装标准,不堪入目。地下车库积水严重。楼梯间安装窗户弱不禁风   8月3号的风吹到了很多层楼道窗户

西海岸新区:网民朋友您好。关于您反映的地下车库积水问题,经了解,因季节不同车库内外温差大,存在地库冷凝水结露现象,新交付小区尤为严重,区住建局已通知小区物业打开地库通风设备加强通风,对地面结露现象物业人员加强保洁;另外住建局工作人员于2020年7月24日现场查看,地下车库因电力公司穿墙电缆的防水套管未封堵密实、室外水压过大导致漏水,住建局工作人员已责令建设、施工、监理单位牵头电力施工单位对地下车库进行全面排查,对存在的漏水点及时抢修,目前已维修完毕;关于您反映的窗户弱不禁风问题,经落实,该问题非质量问题,在2020年8月3日晚,该项目4号楼公共区域窗户未关,风力较大,窗户摆动造成三块玻璃破损,目前责任单位已维修完毕。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注与支持!

网友:恳求李区长指派人来龙湖原山小区走访,关注民生问题,看看龙湖原山物业是怎么欺压百姓,
恳求李区长指派人来龙湖原山小区走访,关注民生问题,看看龙湖原山物业是怎么欺压百姓,请区长为民做主!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山物业费高,服务标准不达标,天天知道收钱。
龙湖物业按五星级服务标准收业主3.2元/平物业费,质量严重不达标;自2015年入住小区,业主走的是泥土路,业主怨声载道;三号园区业主出入小区只有一个门可走,没有紧急消防出口,让业主一直很担忧;宸悦府到龙湖原这条路路灯一直不亮,龙湖原山物业服务标准未能达到最高服务标准,更不用另外对于已购买地下车位使用权的业主,物业下通知告知未缴纳车位管理费的不允许进入小区。实际物业地下车位管理混乱,行人,非机动车,外来车辆随意进入小区。实际并没有真正的管理。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核,该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,经龙湖物业公司联系区规划建设局,区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后,区规划建设局将根据规划进行施工建设,现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接,将征求小区业主意见。待道路建设完毕后,开发商将建设大门。小区地下车位使用权归开发商所有,开发商对业主进行租赁,前期因疫情问题,物业公司暂时将车牌识别系统关闭,实行人员车辆登记测温制度,现物业公司计划重新启用车牌识别系统,实行车辆管控,无车位车辆及外来车辆不得长时间在小区内停放,避免堵塞消防通道或占用他人车位。根据《山东省物业服务收费管理办法》第二十三条规定:使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位,物业服务企业提供相应服务的,车位使用人应当交纳停车服务费。普通住宅前期物业停车服务费标准,由建设单位与物业服务企业在政府指导价范围内约定;其他物业管理区域的停车服务费标准,由业主大会或者业主委员会与物业服务企业约定。 车位未停放机动车的,免收停车服务费。前期龙湖物业公司收取业主每月80元的停车服务费,从2019年9月1日起将停车服务费降至50元。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,规范地下停车场停车秩序,做好相应服务工作。感谢您对西海岸新区的关注与支持。

网友:安子片区规划小学建设进展
区长您好,安子片区今年幼儿园招生又是爆满,随着二孩政策的放开,将来的适龄儿童会更多,还希望政府能提前建设规划小学,避免幼儿园招生的囧状再次发生,安子片区有一块规划的小学用地,希望早点施工,谢谢

西海岸新区:网民朋友您好。经落实根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心东片区控规大纲》土地利用规划,在长江东路以南、嘉陵江东路以东,海信凤凰金岸北、尚品居南预留教育用地上规划新建长江东路小学,将根据周边居民适龄入学子女情况和教育实际适时启动建设,建成后将进一步满足居民子女的就学需求。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:龙湖原山一期用铁栅栏给圈成了一个独立的小区,向有关部门反应了好多次,都承认是违章的,却一直没人管!
龙湖原山从交房后存在很多问题,向上面反应一直得不到处理!下雨漏水,隔音效果差,消防栓没有水,一期地下车库每次下雨都有很深的积水!保洁保安全部外包,收费却是按最好标准收费!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核,街道城市管理中心已要求龙湖物业公司协调开发商及时处理小区漏水问题,及时清理地下车库积水,小区消防管道等设施均可正常使用。感谢您对西海岸新区的关注与支持。

网友:珠江路致幸福门口修路,请重视一下
小区建成5.6年了,门口路一直坑坑洼洼,给车辆和行人带来不便,打了好几次投诉电话了,一直没有给明确回复,希望李区长能关注一下,尽快帮忙解决一下,谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,致幸福小区门口属于绿化用地,不能建设道路。为了方便居民出行,办事处决定在此处修建一条临时道路,预计一个月内铺设完成。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

高山流水:李区长好,位于濠北头社区的汇泉雅居昨晚大雨又被淹了,期待您的关注。
李区长好,位于濠北头社区的汇泉雅居昨晚大雨又被淹了,前几天就淹过一次。之前几年都挺好的,由于市政改造,外面路高于小区,造成雨水倒灌;另外,据说小区通往外面的下水管道不畅,请领导关注并解决,要不汇泉雅居真诚了“汇泉”雅居了。期待您的关注。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,在小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标,服务差,收费按照最高标准一浮到顶,到处举报投诉无果只能不缴费抗议,龙湖物业靠法院起诉收费。我们小区业主应该怎样维护自己的合法权益?请李区长为民做主,为民讨回公道!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:龙湖原山物业服务不达标物业费虚高,保安保洁都外包,要物业费挺积极,三号园区门口的路常年坑坑洼洼,路灯按了不给开,经常停一些大车
龙湖原山物业服务不达标物业费虚高,什么都外包,要物业费挺积极,三号园区门口的路常年坑坑洼洼,路灯按了不给开,经常停一些大车

西海岸新区:网民朋友您好。经落实该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,经龙湖物业公司联系区规划建设局,区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后,区规划建设局将根据规划进行施工建设,现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接,将征求小区业主意见。龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,辛安街道城市管理中心将定期进行巡查考核。

网友:锦绣城誉园,交房后发现的问题,开发商维修慢。物业服务差,交房一个月了还没通网。
一下雨,地下车位处长时间漏雨,电梯也漏雨,影响出行和房屋质量安全。物业费按四星级上浮20%收费,没有依据,并且服务差,远远达不到四星标准。物业服务谁来评定和监管呢

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,关于物业服务费收费标准问题,小区前期服务标准及物业服务收费价格,由县级以上物业行业主管部门通过招投标的方式确定。已要求物业服务企业按照前期签订的物业服务合同为业主提供服务,如物业企业不按照物业服务合同提供相应服务的,业主可向市场监管部门反馈。感谢您对新区发展的关心和关注。

透明星:鲁泽观天下小区雨水及污水倒灌的问题!
鲁泽观天下小区雨水及污水倒灌现象非常厉害,已经严重影响小区百姓的生活!能能给解决下百姓身边的切实难题吗?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实镰湾河污水处理厂已建成20余年,当时设计的污水处理能力已远远不能满足如今人口及城市化发展的需求,江山路周边小区处于污水管道末端,导致江山路周边地势较低的小区出现排污不畅的问题。经了解,镰湾河污水处理厂三期已列入区固定资产前期投资计划,待三期建设完毕后,将从根本上解决排污不畅的问题。瑞源物业公司已安排人员设备进行排水,并喷洒灭虫药剂和消毒处理,街道城市管理中心已要求瑞源物业公司制定雨季应急预案,瑞源物业公司已购买排污设备,出现排污不畅问题将及时启动水泵进行强排,避免影响居民正常生活。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:汇泉雅居小区7月18日至今被淹三次,急求领导帮助解决!
尊敬的领导:您好!恳请百忙之中解决一下汇泉雅居小区积水问题。从7月18日开始至今小区被淹三次。究其原因官方说是我们小区管道老化,已过保修期。如果想解决需要我们业主自己摊钱。我们是03年的小区,沅江路小区比我们小区还早,人家的小区就没问题。所以说这种说法太苍白无力。事实是去年沅江路修路后我们小区才有积水排不出,污水倒灌等问题。去年之前小区一直没有这些情况。每次被淹后,我们要抗洪,抢救物资及财产,还要忍受断电给生活带来的种种不便,还要承担被淹的财产损失。7月23日那场雨水位最深处达70公分。今天又是如此。对于我们老百姓苦不堪言。我们想知道关于问题的原因及解决方案。根据天气预报,最近一周一直是下雨天气,8月10马上又来台风。急盼领导回复

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,在小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:你好领导我在中铁阅园购买了一套洋房 ,交房之日去验收 室内很多处漏雨点 (恰逢交房前几天下过雨) 他们为了掩盖事实 临时用腻子重新修补的 但渗水太厉害有的地方还是能看出来
可以说整个小区找不出来不漏的家,事实上房子不具备交付条件  消防设施没有到位 小区门口路还在建设中 健身器材单一 绿化也不达标 物业费却是大胶南最贵的收费标准!

西海岸新区:网民朋友您好。关于您反映的房屋质量问题,西海岸新区海洋高新区高度重视,目前已在东区物业二楼成立维修专班,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答。海洋高新区将督促建设单位、施工单位立即进行维修。关于物业收费标准问题,经落实,《山东省物业服务收费管理办法》(山东省政府令第317号)第八条,普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费实行市场调节价。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:山海苑!这个有家难回的小区,有关领导能为我们这些百姓做主,让我们回家吗?现在的房租一年比一年贵我们只能租房子住!去年的这个时候有关领导告诉我一个月内一定交房,我却又傻傻的等了一年,还是没有音信…
我想回家…请领导们为我们老百姓想想办法吧

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:物业费和配套设施和服务不匹配
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标,物业费高,还起诉业主

西海岸新区:网民朋友您好。经落实龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:沅江路178号汇泉雅居小区积水严重,从7月份开始至今,共遭遇两次大的雨水污水倒灌,车库全部泡在水里,没挪出小区的车也被浸泡,业主财产安全受到严重威胁。此事多次反馈,均无果,恳请区领导给予核实解决。
沅江路178号汇泉雅居小区积水严重,从7月份开始至今,共遭遇两次大的雨水污水倒灌,车库全部泡在水里,没挪出小区的车也被浸泡,业主财产安全受到严重威胁。此事多次反馈均无果,恳请区领导给予核实解决。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:锦绣城誉园精装修交房问题多多
锦绣城誉园精装修交房,每平方1500的标准,和市场上1500.的装修标准相差太多,望领导现场考察一下现在开发商给业主的交房的精装修标准,看看开发商说的1500的装修标准能否有700?!从今年7月份交付后开发商给装修的房子一直问题不断,各种各样的质量问题一直不断

西海岸新区:网民朋友您好,经西海岸新区住建局落实,锦绣城誉园项目在销售期间,由双方在自愿平等协商的基础上,确定了房屋的装修价格、标准等因素,并在合同中约定:出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。对于装修标准问题,鉴于双方在购房合同中已有明确约定,一方不按合同约定履行,属于民事纠纷行为,建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决,或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:锦绣城誉园问题多多,开发商理由多多,请李区长给予关注
物业收费问题 车位漏水问题 未通过验收就交房

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,关于反映的物业费问题,物业服务企业已在价格主管部门备案。已要求物业服务企业严格按照前期签订的物业服务合同收取物业服务费,不得存在乱收费及私自提高物业费的行为。关于您反映的车位漏水问题,住建局工作人员于2020年7月24日现场查看,现场漏水点主要为电力公司穿墙电缆的防水套管未封堵密实、室外水压过大导致漏水,住建局工作人员已责令建设、施工、监理单位牵头电力施工单位对地下车库进行全面排查,对存在的漏水点及时抢修,目前已维修完毕;关于您反映的未经验收就交房问题,经查,该项目竣工验收的组织形式、验收程序等合法合规。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:锦色漫山小区房屋质量太差,开发商和物业不作为
锦色漫山小区2018年10-11月份交房,今年刚刚入住,房屋出现漏雨,且越漏越严重,刚刚装修好的房子就这么被房屋漏雨给泡了,漏雨的那面墙还有电插座,极易出现漏电现象,望区长替我们主持公道

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致锦色漫山小区部分房屋出现渗漏现象。住建局安排专人多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。针对项目存在漏雨问题已成立专项维修工作群,安排建设单位牵头定维修方案和计划尽快进行维修,限期进行整改。住建部门将进行跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依规进行处理。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:关于区自然资源局以开发商未缴纳相关费用为由不给老百姓办理房产证问题
区长您好,现投诉以下问题:区自然资源局以开发商未缴纳相关费用为由不给老百姓办理房产证。黄海悦府小区老百姓买的都是三证齐全的房子,且到目前为止履行了所有买房的义务。请区长审查区自然资源局因开发商原因不给老百姓办理房产证的决定是否妥当,是否存在随意行政的问题。如果没有随意行政,望给出不给办证的依据。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证

网友:胶州至西海岸的直通公交。
10年前,随着海底隧道的贯通,东岸城区开设了去往西海岸的隧道公交。去年,通往即墨的公交车相继开通了636,634,932,617,671,672,673路等公交线之后,即墨也开设了“即墨—青岛”直通公交。搭乘公交车由主城区前往周边县级城市已经在逐步成为现实,西海岸能否与胶州合作,开设西海岸至胶州的直通公交。由交运集团负责。因为交运集团在西海岸,胶州都有自己的公交线。可以是一条线路同时由胶州,西海岸两个分公司共同经营。

西海岸新区:网民朋友您好,开通西海岸新区至胶州公交线路属于跨区域运营。按照《青岛市实施公交全域统筹工作方案》要求,各区市在实现本辖区内公共交通全覆盖的基础上,开通各区市之间的公交线路。相邻区市城市建成区距离较近的原有客运班车退出,在相关区市协商一致的基础上,开通互发至边界或建成区的公交线路;距离较远的或非相邻区市,利用原有客运场站采取客运班车公交化运营的方式解决出行问题。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:开发区老旧小区改造问题
开发区钱塘江路南齐润金滩花园小区98年的房子,还没有纳入老旧小区改造。是什么原因?

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,目前提报老旧小区改造的标准是建成年代1995年前的小区,齐润金滩小区暂时不在提报范围,待下次符合提报条件,将积极提报,望业主理解。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:山海苑小区迟迟交不了房,望领导们早点解决,让我们住上用血汗钱买的房子。
2016年10月从青岛市黄岛区隐珠街道墨香路479号买了五证齐全的山海苑小区的房子,当时孩子从国外MBA毕业后,放弃了北京央企(户口落户北京),而来到了青岛西海岸,就想为建好美丽的西海岸尽上自己的一份力量,奔着扎根在西海岸而买了结婚用的婚房,因为房子一直交不了房,女朋友不理解,没有房子无法结婚,现在孩子都成了大龄青年了,严重影响了工作和生活,再拖下去我们真的无法承受,恳请政府不要再拖下去了,给我们个准信早点交房,迫切住上用血汗钱买的房子。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:投诉龙湖原山小区物业服务差问题
我是龙湖原山3号园区业主,投诉龙湖地产违反规划,将本该从1号园区到3号园区的道路堵住,在3号园区不具备通行情况下,强制交房;其龙湖物业最高收费不作为,保洁外包、维修外包、保安外包、保洁外包,出现问题,要么推给业主,要么推给开发商,和辛安办事处扰乱我们成立的业委会,罪行累累,我们强烈要求龙湖物业退出小区管理,成立业委会

西海岸新区:网民朋友您好。经落实该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,现正在征求小区业主意见。龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:中铁阅园房屋质量差,存在欺骗性销售!
中铁阅园房屋质量太差,存在大面积漏雨情况。现实情况跟当时卖房的规划设计不相符,存在欺骗性销售!项目验收后在完全没有规划的情况下,又盖了一个垃圾池,严重影响以后生活!

西海岸新区:网民朋友您好。关于您反映的房屋质量问题,海洋高新区高度重视,目前已在东区物业二楼成立维修专班,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答。海洋高新区将督促建设单位、施工单位立即进行维修。市场监管局执法人员对中铁售楼处进行了现场检查,现场未发现有欺骗性销售的行为。

网友:龙湖原山小区的物业服务与收费标准不符,房租质量每家都有参差不齐的问题
入住小区近六年,物业总是避重就轻的解决问题,与之前合同里写的不符,之前合法成立的业委会也被以各种理由取消,门前的道路也是晴天尘土飞扬,雨天坑洼不平,小区几千户居民一直期盼政府想百姓所想,急百姓所急,实实在在的给大家解决问题,不要让大家到处东奔西跑去申诉,谢谢,望批为盼!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,经龙湖物业公司联系区规划建设局,区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后,区规划建设局将根据规划进行施工建设,现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接,将征求小区业主意见。关于小区业主委员会问题,前期,因业主委员会在小区内张贴“龙湖原山业委会至龙湖物业地产(2019)1号”文件,要求物业公司与业主委员会续签新的物业合同,导致小区部分业主强烈反对,部分居民反映业主委员会成立存在弄虚作假问题。经街道召开联席会议,经区物业办、街道法律顾问、街道城市管理中心、小区业主代表研究决定,撤销“龙湖原山业委会至龙湖物业地产(2019)1号”文件,并于2019年3月26日在小区内张贴关于撤销龙湖原山小区业主委员会备案的通告。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:百姓出行不便,请区长关注
新区龙湖原山三期小区入口处的道路损坏比较严重,小区旁边有超大土山,最近雨水多,泥沙都冲到路面上,有塌方的可能性,严重影响正常生活。请领导关注,谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,经龙湖物业公司联系区规划建设局,区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后,区规划建设局将根据规划进行施工建设,现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接,将征求小区业主意见。小区旁边的土堆为施工遗留,街道已对该处土堆进行降坡、防尘覆盖处理,并安排人员定期进行巡查,避免发生安全隐患。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:区长你好!黄岛区长江中路丁家河小区78号楼房顶漏水 向有关部门反应都不管只要下雨房顶上就有水以前没改平改坡没事为了美观政府把路边的顶层给弄上坡 把原有的建筑给破坏了导致家里漏水严重希望领导给解决 谢谢
区长 你好!我是黄岛区长江路街道丁家河社区78号楼一单元602户主王女士,我的问题是楼房漏雨,反映多次未解决。现反映给你们,盼给予帮助解决:一是我的楼房原是平顶设计,从不漏雨,2004年政府为了美化,将平顶改成坡顶,施工过程中往楼顶上砸立柱,将楼顶砸松动了,破坏了原平顶设计结构。二是平改坡时,堵塞原泄水孔,楼顶积水排不出去。三是现在坡面已千疮百孔,有的地方已经腐烂,根本起不到遮雨作用。平改坡完成后就开始漏雨,刚开始几年漏雨不严重,反映给物业和社区,未得到解决。最近几年漏雨特别严重,每到下雨天,我们4个单元8户居民的楼顶全是积水,屋里漏的也全是水,直接影响居住生活,我们反映多次至今未解觉,盼望领导帮助解决,谢谢

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:东西区的公交线路命名问题
胶南和黄岛合并之后,胶南重名的道路都做了更改,但是公交线路名称问题并没有解决。现在是有的线路为西+线路数字、有的线路为东+线路数字,有的线路只有线路数字,(其中有K和L开头的公交线路名称没有问题)。对当地居民来说,已经熟悉了,觉得问题不大的。对外地游客来讲,弄混了公交信息,坐错了车,会造成不便,对我们西海岸新区印象不好。以公交10路为例,现在有温馨巴士的西10路和真情巴士的东10路。在公交车上站牌上是分别显示西10路和东10路的。但是在温馨巴士app里查询公交信息,有10路东,10路西。在真情巴士app里查询公交信息,显示东10路。在车来了app上查询,东10路显示为黄岛东10路,西10路分别显示为西海岸10西,西海岸10东。现在西海岸新区有的公交线路名称的标记很混乱,容易产生歧义。像北京上海这样的大城市,整个一个市都没有重名的公交线路。我们西海岸新区作为一个区,会有好几种表示,令人一头雾水。如果把以前重名的公交线路再重新命名,只会造成短时间的不变,就和道路改名一样,适应了之后就好了。如果还是以现在这种方式命名公交线路的话,重名的线路会越来越多,也会越来越混乱的。希望能再改变一下公交线路的命名方式,把重名的公交线路名称改一下。

西海岸新区:网民朋友您好,市民对开通时间较长的公交线路有一定的认知度,西海岸新区成立后,为便于市民识别和引导市民正确乘车,我区将东西区重复线号增加“东、西”进行区分,东西区快线以K字开头。部分前期开通、调整的互通线路,暂时未更改线号。今后对线路号的命名,我们会逐步进行归类标识,方便市民识别。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:锦绣城誉园面积差额迟迟不退
你好,我是锦绣城誉园的业主,于6月18日在锦绣城誉园收的房子,由于房屋的实际面积比合同面积小,开发商同意退差额,我们签了一个30个工作日内开放商无息退差额的书面文件,现在30个工作日已经过了,开发商迟迟不退差额,也没有给我们一个正当合理的理由,询问相关部门,相关部门相互推诿。导致我们700多户的业主面积差额迟迟未退,请领导帮忙处理,让开发商给予退还我们的面积差额,并支付我们逾期利息!!

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注。经向锦绣城誉园开发商了解,锦绣城誉园目前有618户业主已收房,其中开发商已将579户业主的差额款于8月初退付到位。剩余39户因提供的银行信息有误导致款项未到账。开发商承诺近期将根据业主提供的信息再次拨付相应款项。

网友::区长你好,我是黄海悦府的业主,现投诉以下问题:区自然资源局以开发商未缴纳相关费用为由不给老百姓办理房产证。
老百姓买的都是三证齐全的房子,且到目前为止履行了所有买房的义务。请区长审查区自然资源局因开发商原因不给老百姓办理房产证的决定是否妥当,是否存在随意行政的问题。如果没有随意行政,望给出不给办证的依据。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证

网友:能不能把西海岸汽车东站改为太行山地铁站
建议把公交西海岸汽车东站改为太行山地铁站(和地铁1号线用统一名)、将地铁1号线汽车北站改为流亭站(因汽车北站靠流亭街道,叫地铁流亭站比较合适)、将地铁1号线流亭机场改为空港中心站(流亭机场以后就没有了,叫流亭机场不合适)将地铁董家港口改为董家港工业区、将地铁董家港火车站改名董家港站(和青岛西站、青岛北站一样去掉火车站三个字)

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新新区发展提出的意见和建议。

网友:沅江路178汇泉雅居小区全部淹没,车库储藏室车辆进水严重,损失重大
  您好李区长,我是汇泉雅居的一名业主,在小区住了10几年了,虽说每年都会有暴雨,好在政府关心提早做了预防,避免了损失,今年7月份一次中雨,小区好多车辆,储藏室受损,物业也采取了措施,将损失降到最小,连夜安排水泵排水,7月末大雨再次来袭,全部车库,储藏室进水,最深处1米多,所有储藏室的物资,货物泡水,全部损失,打半车辆进水。整个小区最浅部分也没过小腿,物业用12台水泵排了24小时才彻底排净,8.4凌晨,重蹈覆辙,前期淹水损失还未补救,又遭横祸,市政推诿,不作为,不出结果,最近几年再大的雨也没遇到如此情况,今年就是一场小雨,1号楼,4号楼就会进水,我们是外行,不知道是否是去年反复修路造成排水不畅。      井冈山路,区内其他道路遇到大雨也会堵塞,雨一停,水会立即排空,道路不会有积水,只有我们小区排污管道,出现大雨倒灌,雨停不排的情况,请领导们核查情况,帮我们找回一个安心的家园。谢谢

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,据了解,沅江路道路整治项目对原有道路进行翻建,翻建完成面与原道路路面标高一致,未进行加高处理;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:黄海悦府房产证无法办理,黄岛区自然资源局以开发商未缴纳相关费用为由不给老百姓办理房产证,是否存在随意行政的问题。
黄岛区自然资源局以开发商未缴纳相关费用为由不给黄海悦府的老百姓办理房产证。老百姓买的都是三证齐全的房子,且到目前为止履行了所有买房的义务。请区长审查区自然资源局因开发商原因不给老百姓办理房产证的决定是否妥当,是否存在随意行政的问题。如果没有随意行政,望给出不给办证的依据。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。

网友:我是中铁博览城的业主,7月31日接通知到现场验房,发现很多问题,交付的房子设计与宣传销售的房子设计不符,防盗门设计往里开,消防设施不全,房屋漏水,地面大面积裂缝,中铁博览城更改小区及房屋结构。
1、开发商虚假宣传,交付房子与销售房子不一致;2、房屋漏水如何处理;3、防盗门设计里开,室内着火,无法逃生;

西海岸新区:网民朋友您好。关于您反映的房屋质量问题,海洋高新区高度重视,目前已在东区物业二楼成立维修专班,要求各责任单位加派人员做好对房屋质量问题的维修,所有质量问题必须全部维修至完成,对于其他的诉求做到耐心解答。海洋高新区将督促建设单位、施工单位立即进行维修。市场监管局执法人员对中铁售楼处进行了现场检查,现场未发现有虚假宣传的行为,感谢您对新区发展的关心和关注。

qdxwwhlw12345:水库溢洪道被堵混凝土坝
       大场镇后老窝村水库修建于上个世纪五六十年代,在1970年左右一场特大暴雨,水库水位暴涨,溢洪道泄水不畅水库里的水西南角快速溢出,加上特大暴雨,导致下游的黄岛区海青镇坡楼村数十间老房子倒塌。后来村里靠人工加深溢洪道,以防万一。         十三四年前,又是一场特大暴雨,水库水溢到水库南边菜园里,晚上镇政府为了保证下游村庄安全被迫提闸门放水,使我村很多农田被淹。为防止再次发生类似险情,镇政府和村里加深了溢洪道。可是不知何时溢洪道被人为筑上一道混凝土墙。经过历届村镇加深的溢洪道,就这样子被破坏,对下游村庄的生命财产和农田造成威胁。希望政府早日让溢洪道通畅。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,8月9日已安排人员将水库溢洪道混凝土墙拆除,现水库已正常泄洪。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:下雨时排水不畅,污水从下水道井盖喷出
您好!我是青岛开发区沅江路汇泉雅居的住户,反映小区下水道不畅问题,每逢下雨我们小区北边1至6号楼的下水井盖向外冒脏水,车库地下室储藏室水深及膝,物业没办法用抽水机抽到沅江路上了,现在是小区里沅江路上臭屁熏人,近期天气炎热大雨不断,请领导尽快为我们小区解决这个问题,谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:新华锦锦色漫山小区新时代物业服务不达标,五星级的收费,不卡星的服务。
1.对小区积雪未及时清理,道路结冰.2.地下车库湿气大,对私家车有损害,长时间不整改。3.消防回车场物业存放建筑垃圾。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,锦色漫山小区由新时代物业公司入驻管理,小区物业收费2.5元(含电梯费0.4元),针对前期居民反映的锦色漫山小区物业管理问题,街道城市管理中心及社区居委会于7月9日组织召开协调会议,针对居民代表提出的意见和问题已要求物业公司落实整改,物业费用根据政府指导价制定,已在物价部门备案,并与业主签订了《服务合同》如居民希望降低物业收费,可通过成立业主委员会征求小区大部分业主同意后,与物业公司重新签订合同,街道城市管理中心已要求新时代物业公司加强管理,及时协调开发商处理居民房屋维修问题。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:龙湖原山物业太差,只催收费,不改善服务
前湾港路龙湖原山物业服务质量严重不达标,保安外包,保洁外包,服务越来越差,收费按照最高标准一浮到顶,业主怨声载道,到处举报投诉无果只能不缴费做抗议,目前大多数业主不缴费,龙湖物业基本靠法院起诉收费。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:为市民逐级反映解决海底隧道收费问题
胶州湾海底隧道是位于青岛市内,属于市内通勤道路,按照高速收费很不合理,要求区政府和青岛市政府帮助老百姓找相关上级部门请示、解决、免除通行费用。不要推脱不属于区里、市里管辖范围,

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,胶州湾隧道从2011年开通至今收费标准经过多次调整,7座及7座以下客车收费从最初的30元下降到现在的10元,由市区两级财政对降费造成的收入缺口予以补助。胶州湾隧道减免通行费事宜(包括出租车通行费)由市发改局、市财政局、市交通局等部门共同研究,我区将积极对接市级相关部门,争取胶州湾隧道通行优惠政策。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:李区长你好,请问衡山路碧桂园翡翠湾开发商将规划的绿地改成了停车位,政府有关部门不管吗?
李区长你好,请问衡山路碧桂园翡翠湾开发商将规划的绿地改成了停车位,政府有关部门不管吗?根据有关法规,这些车位是不是应归业主所有?

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,碧桂园翡翠湾项目尚未验收,下一步,我区职能部门将严格按照规定审核该项目实际建设情况是否满足规划许可要求。如果发现建设单位未经许可,擅自将该项目绿地改成停车位的问题,将立即要求建设单位整改。确保建设项目符合许可规定。

网友:长江中路78号丁家河小区,政府进行平改坡以后楼顶下雨漏雨很严重,希望政府能统一修缮一下
楼房原本平顶设计,根本不漏雨,改坡顶时破坏了设计结构,堵塞了泄水孔,松动了楼顶,导致现在一下雨就漏雨,屋内的装修全泡坏了,希望政府能妥善解决此事

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:汇泉雅居,每逢下大雨必淹
近20天,汇泉雅居淹了三次,每次水深都到膝盖,车库、爱车都进水淹没,财产收到严重损失。孩子上学、成人上班、老人买菜都成了严重的问题。每次水淹,都要靠小区物业人工抽水排水,效率慢。而且下水道污水倒灌,造成小区内污渍遍地,对身体健康存在威胁。恳请新区领导关注、彻底解决一下汇泉雅居的排水问题。三千户居民急切盼复!!谢谢

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:强烈要求给珠山名苑二期办房产证
2017年,区信访局牵头组织住建局、房产局、法院、银行、业主代表开会,动员业主交完全款,据了解绝大多数业主已将全款打到指定账户,到今天也没说法,用拆东墙补西墙的办法解决开发商资金问题,那只能让更多的人受到伤害。因此,强烈要求给珠山名苑二期办房产证。

西海岸新区:网民朋友您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注与支持。

网友:西海岸中铁阅园小区严重工程质量问题
该小区80%房子漏雨、渗水,找不到漏点,开发商仅将场面维修后,违规交房。墙体开裂,墙面大面积空鼓,钢筋裸露,地下车库和电梯被雨水倒灌,墙面豆腐渣,用钥匙一捅一个洞。地基回填不行,有很多解封,时间长了,有倾斜甚至倒塌风险。海洋高新区管委严重渎职,让这样的房子通过验收,与开发商沆瀣一气,坑害百姓,希望政府严查此类行为。

西海岸新区:网民朋友您好。针对您反映中铁阅园房屋问题,我们将督促建设、施工等责任单位进行维修整改,确保给网民朋友房屋维修满意。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:区长您好,最近从中央开始就重视环保,每年都有环保督查政府也非常重视环保发展。竹苞花园组住户想反馈一下前湾港的矿石扬尘问题
区长您好,最近从中央开始就重视环保,每年都有环保督查政府也非常重视环保发展。竹苞花园组住户想反馈一下前湾港的矿石扬尘问题。近年来我们周边住户常年深受煤矿扬尘的困扰。家中无法开窗透气,即时关窗密闭每日家中都会有厚厚的一层煤灰。随着经济的发展。前湾港的矿石堆也在不断的扩张。现已扩至距离我们仅仅一路之隔,也一直未采取有效的措施。我们周边居民深受困扰!现在厂区所采取的所谓的洒水降尘以及封盖也完全是杯水车薪对我们在周边居民丝毫不起作用。现在政府要求连路边的一堆土堆都必须绿化封盖,这么大面积的一个煤矿场站却与居民区相邻。也未采取有效的降尘措施。希望李区长有时间可以到我们小区看一下我们的居住环境,也希望政府能为我们改善一下居住环境。谢谢!!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实听众朋友提到的前湾港是青岛港国际股份有限公司黄岛前湾港港区,该港区位于黄岛街道办事处南侧,胶州湾的前湾内,主营业务就是港口码头的货运装卸和物流。除集装箱和大件货物外,青岛港国际股份有限公司前港分公司主要从事矿石和煤炭的装卸转运,这也是粉尘污染的来源。前湾港的粉尘污染一直是日常监管的一项重要内容,重点对码头装卸活动、道路保洁状况、货场堆存情况、货物转运装卸等环节进行重点监管。为减少前湾港粉尘污染,督促青岛港前港分公司采取了以下抑制尘措施:1、建设抑尘墙:共投资3000万元,分三期建设了长度达2500米,高度为18米的挡风抑尘墙,在公司的作业现场和居民区之间进行了有效的隔离。2、建设洒水系统:共建固定水枪638支、流动洒水车四台,同时,还在流程转载楼内加装了洒水喷头612组,对公司作业现场和作业流程进行洒水抑尘。3、增加降尘设备:购买道路吸尘车3台、场地清扫车1台、道路清扫车2台对厂区进行清扫。4、苫盖:平均每年投资600多万元购置篷布、抑尘网对煤炭、矿石货垛进行苫盖,达到除正在作业货垛全部覆盖。5、建设洗车池:在堆场出入口、出港通道处建设5座车辆清洗池,确保出堆场、出港的车辆,都进行轮胎冲洗。6、增设喷淋设施:在码头前沿加装了46套自动喷淋装置,每天喷洒中水抑尘。7、择时作业:根据现场的实际,当风力达到15米/秒(七级风以上)时,码头岸壁的卸船机械停止作业(以各大机上的风速仪为准)。8、增设技防设施:安装了2台现场粉尘监测设备,对现场粉尘情况进行实时监测,发现粉尘浓度提高的时候,能够有目的组织现场洒水抑尘。2020年,在落实以上抑尘措施的基础上,分局要求该公司继续加大环保投入,进一步降尘抑尘。1、年内投资6万元再增加2台粉尘监测仪,投资50万元建设一个环境检测国标站。进一步加强内部的粉尘检测力度。2、在现有喷淋水枪基础上,再增加自动喷淋水枪86支,尤其是安装在靠近居民区附近区域。3、投资230万元增加洗扫车2部、洒水车2台。4、投入400万元以上继续加强矿石、煤炭的苫盖。下一步,西海岸新区生态环境分局将督促该公司加强污染防治措施,确保篷布、抑尘网有效覆盖、自动喷淋系统、喷雾降尘等抑尘设施正常运行,减少扬尘扰民。同时,按照“双随机”抽查监察要求,对该公司大气污染设施运行、抑尘措施落实情况进行监管,确保污染物达标排放。。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:胶南人民路华盛公寓政府惠民工程刷外墙施工方未经同意楼顶施工导致楼顶破坏楼顶的室内每个房间漏雨长毛给居民生活带来影响
胶南人民路花生公寓政府惠民工程粉刷外墙,施工方未经同意楼顶施工导致楼顶破坏现在下午室内每个房间楼雨长毛给居民生活带来yingx

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,华盛公寓小区共2栋6层居民楼,建成于2007年4月,屋面为彩钢板防水,年代久远破损严重导致漏水,前期接到群众反映后,我区相关责任单位立即进行研究处理,该小区原责任主体已注销多年,设计图纸、施工图纸均已找不到,目前,已安排结构鉴定单位进行结构安全鉴定,后续整治方案将根据鉴定结果进行确定,感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:锦绣城誉园问题多多,请李区长给予关注
锦绣城誉园维修缓慢,内墙体歪斜问题一直不给解决,面积差退款超期,私划地下停车位,物业管理混乱,物业费超标准收取。

西海岸新区:网民朋友,您好。关于您反映的誉园内墙体歪斜问题,若您反映的墙面平直度、垂直度超出规范要求,建议您及时向物业或客服反映,若您反映的问题未及时处理,也可向区住建局(86151356)反映,住建局工作人员将督促责任单位及时处理;关于您反映的维修缓慢问题,住建局工作人员已责令责任单位增加维修人员,对存在的质量问题尽快组织相关人员及时维修。经落实锦绣城誉园按照规划设计车位建设,未出现私划地下车位问题,经西海岸新区住建局落实,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条相关规定,出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的按照约定处理;合同没有约定或约定不明确的,采取3%以内多退少补的原则。因此商品房面积差价问题应由买卖双方按照合同约定协商解决。对于合同中没有约定的,按照国家相关法律法规处理。据了解,该项目开发商正在积极进行退款工作。关于反映的物业费问题,物业服务企业已在价格主管部门备案。已要求物业服务企业严格按照前期签订的物业服务合同收取物业服务费,不得存在乱收费及私自提高物业费的行为。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:珠山名苑网签和办证问题
珠山名苑网签和办证问题由来已久,何时可以得到解决,希望能有明确的时间节点

西海岸新区:网民朋友您好。经核实,珠山名苑小区存在在建工程抵押及司法查封,目前区政府正在积极协调推进项目进展,下一步,待小区完成首次登记后,将第一时间为业主办理房产证手续。

网友:恒大金沙滩商业地块(B地块)什么时候能开工建设?
恒大金沙滩商业地块自2016年开始建设以来就一直建建停停,挖了个大坑,垃圾遍布污水横流,严重影响了唐岛湾公园环境,希望政府认真重视,尽快协调施工完毕

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,目前恒大金沙滩商业地块(B地块)处于规划方案调整阶段,开发企业金湾置业正在积极对规划进行调整,力争尽早完成。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注与支持。

网友:区行政执法局在公司拖欠工资的情况下,支持公司法人孙玉芳违法注销了公司。
位于黄岛区铁橛山路1020号的青岛道易康颐养有限公司,法人孙玉芳从2019年10月到2020年5月,长期拖欠公司员工工资,员工天天催要拒不支付。员工投诉到社保局,社保局立案查处。孙玉芳在拖欠6万多员工工资的情况下,违法于2020年7月注销了公司,意图就是要瞎了员工的血汗钱。去行工商政执法局不调查,违规支持孙玉芳注销了公司。员工到工商部门查问,答复是不知道孙拖欠工资。难道区政府部门就各自为政,不沟通联系吗?

西海岸新区:网民朋友,您好。经落实,您反映的青岛道易康颐养有限公司,注册地为山东省青岛市黄岛区铁撅山路1020号,于2019年7月5日成立,法定代表人是孙玉芳。关于该公司拖欠工资问题,由于您未留具体联系方式,无法核实具体情况。经调查,该公司部分人员就拖欠工资及社会保险问题已到新区相关职能部门进行了立案,通过协调已与该单位协商达成一致,单位支付了其工资。关于您反映的因该公司已注销无法支付工资问题,您可以提供具体联系方式或拨打新区劳动监察大队电话58953790具体咨询,新区将进一步联系该公司负责人进行协调解决。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:隐珠街道海王路灵海花园积水严重,道路孔洼不平,脏乱
隐珠街道海王路灵海花园1.积水严重,小雨天都无法正常行走2.道路严查孔洼不平,自行车和电动车都要躲着走3.卫生脏乱,单元内没人打扫卫生,5#和6#楼严重4.小区内有片闲地,已成菜园,太脏乱已上问题邻居们反应物业和领导们很多次,至今为止没有解决,请协调安排解决,谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,灵海花园小区建成于2002年,小区在规划建设时,地势相对较低,楼前楼后没有配套雨水管道,只在中间主干道上有一条约60米长的污水管道,遇到较大雨水的时候排水不畅。已将该小区列入2023年老旧小区改造计划。隐珠街道针对该问题进行过征求居民意见,根据物权法及物业管理条例等相关规定,小区公共部位、公用设施的维修维护应征求业主意见,并由相关业主共同出资进行维修。征求居民意见情况,大部分居民不愿出资维修。7月2日及3日,新区管委办组织住建局、城市管理局、市政公司等部门到达现场进行实地查看,拟打算将该小区改造计划提前,待相关审批流程通过后实施。小区南侧空地在开发建设时已挖好基坑,但因其他原因,开发商未继续建设,一直搁置。直至2002年,小区居民自行拉土将基坑填平,开发成了菜园。目前,居民种植的蔬菜大多处于成熟期,待到秋季,隐珠街道执法中队对此处菜园进行清理。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

wx_老官kNtLxVS:丁家河平改坡楼顶漏水厉害,严重影响居民生活。
坡顶漏水,楼面积水,屋内进水。

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:龙湖原山三号园区新建市政路停车问题
从宸悦府楼盘往西通往龙湖原山三号园区的市政路上长时间停放大货车,多则十几辆少则七八辆,俨然成了一个免费停车场,晚上路灯不亮有非常严重的安全隐患,希望政府部门能够清理。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注;针对网友反映从宸悦府楼盘往西通往龙湖原山三号园区的市政路上违章停车现象严重问题,开发区公安交警大队现已安排巡逻警力前去对违停车辆进行清理,并粘贴违停告知单,后期将加强对该路段违停治理力度,规范交通秩序,感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:锦色漫山小区物业费过高,业主要求降费
新华锦锦色漫山小区物业费过高,2.7元的物业费超出了青岛市物业费收费标准,新时代物业的服务也达不到规定的5星级服务,物业人员推诿扯皮,不作为,办事拖拖拉拉,业主提出问题了催两三回,才去改进,锦色漫山业主强烈要求物业降费

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,锦色漫山小区由新时代物业公司入驻管理,小区物业收费2.5元(含电梯费0.4元),针对前期居民反映的锦色漫山小区物业管理问题,街道城市管理中心及社区居委会于7月9日组织召开协调会议,针对居民代表提出的意见和问题已要求物业公司落实整改,物业费用根据政府指导价制定,已在物价部门备案,并与业主签订了《服务合同》如居民希望降低物业收费,可通过成立业主委员会征求小区大部分业主同意后,与物业公司重新签订合同,街道城市管理中心已要求新时代物业公司加强管理,及时协调开发商处理居民房屋维修问题。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:西海岸救助管理机构。
请问西海岸是否也有自己的救助管理机构,专门安置救助在西海岸城区的流浪人员。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实新区设有救助管理站,位于灵山卫街道珠光路168号(北高家庄社区服务中心南),办公电话89058660,为流浪乞讨人员提供食宿、医疗、返乡等临时救助。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:关于蓝海湾路乱停车问题
卡地亚小区东边的蓝海湾路,道路本身很窄可路两边都停车使过往车辆无法通行建议规范停车

西海岸新区:网民朋友您好。经落实黄岛分局交警大队交警三中队已在蓝海湾路路段治理违法停车一月有余,效果明显,交警三中队将继续加强该路段违法停车的治理力度,维护辖区路段安全畅通,感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:关于黄 海 悦府小区房产证、违约金及违建危墙等问题
区长下午好,我是黄 海 悦府小区业主,现反映如下问题: 1.黄 海 悦府的房产证迟迟办不下来,望区长了解事情的缘由,给予快速答复解决,因为孩子等着上学,业主等着落户。2.延期交房违约金一直不赔偿。合同是霸王条款,望按照相关法律修正,尽快赔付。3.黄海卖给碧桂园的那块地,按照规划及政府承诺和黄海悦府都是完整的一个小区,碧桂园却在中间建了堵墙,这个墙还有两次塌陷。非常危险。请拆除危险违建。

西海岸新区:网民朋友您好,截止目前,开发企业正在办理容积率审核、补缴土地出让金等手续,下一步待建设单位补缴相关费用后即可办理不动产成果入库手续,业主即可办证。延期交付造成的违约金问题,双方在商品房销售合同中已有明确约定,双方应按合同约定执行。按照2011年5月批准的长江花园二期规划图纸(规划布置11栋高层住宅建筑),黄海悦府、碧桂园翡翠湾地块规划道路相互连通,长江花园一期(现长江花园小区,8栋多层住宅建筑)是作为现状落入规划图中,且前期已建设了围墙。批复的碧桂园翡翠湾项目规划方案总体布局与原已批准长江花园二期规划方案基本一致,与黄海悦府项目作为长江花园二期统一规划,且批复前进行了批前公告,符合土地分割协议要求及规划要求。经现场勘察,目前未发现碧桂园小区私自设置围墙,若后期发现私自设置围墙行为,我区执法部门将严厉查处。感谢您对西海岸新区发展的关心关注。

网友:金沙滩1号二期电梯梯控捆绑物业费,业主不能使用电梯回家,业主有家难回,
金沙滩1号二期物业管理差费用高而且电梯梯控捆绑物业费,业主不能使用电梯回家,业主有家难回,业主们哭不堪言,投诉无门回,没有人能管青岛宝都物业独大,地痞流氓行为!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,关于电梯卡捆绑物业费的问题,经调查,根据区物业办7月16日下发的《关于进一步规范物业服务收费有关工作的通知》,严禁将物业服务费与水费、电费、取暖费、梯控卡、门禁卡等其他服务关联。对此已督促物业公司进行整改,并现场向小区宝都物业下达了限期整改通知书。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:李区长,就江山中路195号中南星汇城问题,您以在行风在线节目中说过要深查此事,节目完毕后就说联系我们  到现在我中南业主也没收到关于政府给我们的答复。请李区长看一看我们房子的质量
您以在行风在线节目中说过要深查此事,节目完毕后就说联系我们  到现在我中南业主也没收到关于政府给我们的答复。请李区长看一看我们房子的质量

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,您反映的主要是房屋精装修的质量问题。我站已联系项目建设单位尽快给予维修。有质量问题可联系建设单位负责人刘经理(电话13898468355)进行处理。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:锦绣城誉园交房不符合交房条件
李区长好,锦绣城誉园交房日期6月30号,但是交房后不通煤气,不通网,不符合交付条件,但是强制交房,并强收物业费,这个不合法不合理!

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条相关规定,出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的按照约定处理;合同没有约定或约定不明确的,采取3%以内多退少补的原则。因此商品房面积差价问题应由买卖双方按照合同约定协商解决。对于合同中没有约定的,按照国家相关法律法规处理。据了解,该项目开发商正在积极进行退款工作。目前锦绣城誉园项目已具备交付条件。根据《青岛市物业管理条例》第三十三条物业管理企业可以提前收取不超过三个月的物业服务费用。但物业服务合同约定先服务后收费的,从其约定。据开发建设单位反馈,目前均是先验房再交房,未以物业费为由不办理交房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条相关规定,出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的按照约定处理;合同没有约定或约定不明确的,采取3%以内多退少补的原则。因此商品房面积差价问题应由买卖双方按照合同约定协商解决。对于合同中没有约定的,按照国家相关法律法规处理。据了解,该项目开发商正在积极进行退款工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:薛家岛街道办事处连江路办公区地理位置偏僻难寻,通往该办公区的道路因大暴雨突袭成为一片汪洋大海,老百姓驱车前往该办公区处理事情导致车辆被淹损坏,造成重大经济损失!
领导好,2020年8月4日,我有事情需要到薛家岛街道办事处连江路办公区进行处理,但是该办公区地理位置偏僻难寻,通往该办公区的道路因大暴雨突袭成为一片汪洋大海,因为时间有限,事情比较急,我不得不驱车前往该办公区处理事情导致车辆被淹损坏,造成重大经济损失!我想问一下,作为一个街道办事处的办公场所,为什么要设置在如此偏远难行的一个地方?难道老百姓到你们这些单位处理点事情就这么难吗?我的车辆因积水损坏产生的数千元维修费用又该谁负责?作为一个老百姓,我严重怀疑薛家岛街道办事处的领导们不作为,不想为老百姓解决问题。请尽快给我一个答复!谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好。薛家岛街道连江路大洼办公区设立有社区建设中心(城市化办)、城市管理中心、综合行政执法办公室、应急管理办公室等部门。由于办公区所处大洼社区正在进行旧村改造,安置区项目施工建设导致周边道路通行不畅,加之近期雨季到来强降雨频繁,个别路段出现积水情况。经了解,目前大洼社区旧村改造工程已基本结束,同时,安置区两条配套道路与地震局后侧一条市政道路正在进行修建,三条道路建成后连江路办公区出入情况将得到彻底改善。由于目前薛家岛街道办事处办公用房较为紧张,暂时无法将连江路办公区整体迁出。下步,街道将降雨等特殊天气及时安排相关部门做好积水疏浚、道路提醒、交通引导等工作,也请居民雨天出行注意观察路况、安全行驶。薛家岛街道办事处将全力为居民创设一个舒心便利的办事环境。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:提香海岸等社区急需封闭
提香海岸、朱雀台、海富海小区急须封闭,小区居民安全得不到保障。几年前说要封闭,而且规划图纸都出了,现在又没影了。附近居民家中经常有陌生人出入,望领导重视

西海岸新区:网民朋友您好。经落实您反映的提香海岸、朱雀台、海富海小区急须封闭的问题,已经落实到瑞源物业,物业表示提香海岸、朱雀台、海富海小区原规划就是开放式小区;感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:外墙粉刷工程施工队野蛮施工破坏防水导致住户全楼住户家里不同程度漏水,顶楼住户如同住水帘洞
区长您好,我是西海岸新区,灵山湾路华盛公寓的业主,去年粉刷外墙,施工队没经过任何人同意私自到楼顶施工,破坏遮阳棚,破坏防水,留下大量垃圾在楼顶堵塞排水孔,多次找物业,找居委会,找指挥部,找施工方,要么扯皮,要么推脱,施工方更是蛮横不讲理,今年雨水量大,从顶楼到一楼都有漏水现象,现在家里顶棚水珠不听停,发霉严重,家里直接不能住人,本来是政府做的利国利民的好事,现在却弄得我们苦不堪言,叫天天不应叫地地不灵,希望区长能够还我们业主一个公道,不要让利国利民的惠民工程变成了毁民工程

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,华盛公寓小区共2栋6层居民楼,建成于2007年4月,屋面为彩钢板防水,年代久远破损严重导致漏水,前期接到群众反映后,我区相关责任单位立即进行研究处理,该小区原责任主体已注销多年,设计图纸、施工图纸均已找不到,目前,已安排结构鉴定单位进行结构安全鉴定,后续整治方案将根据鉴定结果进行确定,感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:能不能隧道3加井冈山地铁站
隧道3没有井冈山地铁站换乘地铁13号线不方便,能不能隧道3把井冈山地铁站加上方便在井冈山地铁站换乘地铁和隧道3,如果积米崖地铁站客流大还可以再到井冈山换乘隧道3也方便,建议隧道3把井冈山地铁站加上

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,隧道公交站点设置时优先考虑学校、旅游景点、商场等位置,与我区常规公交进行接驳换乘。隧道公交采用大站公交运行模式,主要为了快速解决西海岸新区至青岛市区两地居民的出行问题,故设置站距较长。下一步,西海岸新区交通运输局将进一步了解乘客的出行需求,对您的建议积极反馈至公交运管局,并积极配合做好相关工作。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:沅江路178号汇泉雅居自从去年修小区后的沅江路,逢雨必淹
每逢大雨,污水管道溢出,雨水倒灌,居民财物受损,人身安全收到威胁

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,据了解,沅江路道路整治项目对原有道路进行翻建,翻建完成面与原道路路面标高一致;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:孩子上学需要尽快办理房产证
本小区特批收房后,房产证迟迟办不下来。请各方提高办事效率,给出办房产证的时间。办不下来证,孩子上不了学,刚需落不了户,不但影响老百姓正常生活工作学习,也将导致也许会给社会埋下不稳定的情绪。

西海岸新区:网友朋友您好,由于您反映问题信息不详实,您可以拨打12345详细说明情况,感谢您对西海岸新区的关心与关注。

手机用户11575657:西发集团道路施工造成农民土地被淹。
李区长您好,我是西海岸新区藏马镇西南地村村民,去年藏马山项目开发,西海岸发展集团在我村修建道路,但是道路修建过程中把农民土地原有排水沟、渠道毁坏等原因导致下雨天就出现耕地内涝,农作物绝产,老百姓损失严重,藏马镇政府、村委会干部已多次协调西发集团出面解决,但一直未给予解决,希望李区长协调西发集团给予解决,感谢了。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实2019年藏马镇西南地村前因藏马山项目开发西海岸发展集团在村前投资修建道路(宝联路),道路北侧原有农田地头排水沟被新修建道路绿化带占用填埋,新修道路雨水管道由于设计原因导致现在农田雨水无法排出,今年由于降水偏多,西南地及其周边邻村农户土地约60亩多次出现积水内涝情况导致部分农作物收到损害,镇政府管区、村委会也多次协调藏马山项目建设指挥部及西海岸发展集团要求出面协调处理,但一直未给予明确答复。下一步将继续协调藏马镇指挥部及西发集团,催促其尽快解决问题。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:李区长您好,最近从中央开始就重视环保,每年都有环保督查政府也非常重视环保发展。作为一名老黄岛住户(三中对面小区竹苞花园住户)也想反馈一下前湾港的矿石扬尘问题。
李区长您好,最近从中央开始就重视环保,每年都有环保督查政府也非常重视环保发展。作为一名老黄岛住户(三中对面小区竹苞花园住户)也想反馈一下前湾港的矿石扬尘问题。近年来我们周边住户常年深受煤矿扬尘的困扰。家中无法开窗透气,即时关窗密闭每日家中都会有厚厚的一层煤灰。随着经济的发展。前湾港的矿石堆也在不断的扩张。现已扩至距离我们仅仅一路之隔,也一直未采取有效的措施。我们周边居民深受困扰!现在厂区所采取的所谓的洒水降尘以及封盖也完全是杯水车薪对我们在周边居民丝毫不起作用。现在政府要求连路边的一堆土堆都必须绿化封盖,这么大面积的一个煤矿场站却与居民区相邻。也未采取有效的降尘措施。希望李区长有时间可以到我们小区看一下我们的居住环境,也希望政府能为我们改善一下居住环境。谢谢!!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实听众朋友提到的前湾港是青岛港国际股份有限公司黄岛前湾港港区,该港区位于黄岛街道办事处南侧,胶州湾的前湾内,主营业务就是港口码头的货运装卸和物流。除集装箱和大件货物外,青岛港国际股份有限公司前港分公司主要从事矿石和煤炭的装卸转运,这也是粉尘污染的来源。前湾港的粉尘污染一直是日常监管的一项重要内容,重点对码头装卸活动、道路保洁状况、货场堆存情况、货物转运装卸等环节进行重点监管。为减少前湾港粉尘污染,督促青岛港前港分公司采取了以下抑制尘措施:1、建设抑尘墙:共投资3000万元,分三期建设了长度达2500米,高度为18米的挡风抑尘墙,在公司的作业现场和居民区之间进行了有效的隔离。2、建设洒水系统:共建固定水枪638支、流动洒水车四台,同时,还在流程转载楼内加装了洒水喷头612组,对公司作业现场和作业流程进行洒水抑尘。3、增加降尘设备:购买道路吸尘车3台、场地清扫车1台、道路清扫车2台对厂区进行清扫。4、苫盖:平均每年投资600多万元购置篷布、抑尘网对煤炭、矿石货垛进行苫盖,达到除正在作业货垛全部覆盖。5、建设洗车池:在堆场出入口、出港通道处建设5座车辆清洗池,确保出堆场、出港的车辆,都进行轮胎冲洗。6、增设喷淋设施:在码头前沿加装了46套自动喷淋装置,每天喷洒中水抑尘。7、择时作业:根据现场的实际,当风力达到15米/秒(七级风以上)时,码头岸壁的卸船机械停止作业(以各大机上的风速仪为准)。8、增设技防设施:安装了2台现场粉尘监测设备,对现场粉尘情况进行实时监测,发现粉尘浓度提高的时候,能够有目的组织现场洒水抑尘。2020年,在落实以上抑尘措施的基础上,分局要求该公司继续加大环保投入,进一步降尘抑尘。1、年内投资6万元再增加2台粉尘监测仪,投资50万元建设一个环境检测国标站。进一步加强内部的粉尘检测力度。2、在现有喷淋水枪基础上,再增加自动喷淋水枪86支,尤其是安装在靠近居民区附近区域。3、投资230万元增加洗扫车2部、洒水车2台。4、投入400万元以上继续加强矿石、煤炭的苫盖。下一步,西海岸新区生态环境分局将督促该公司加强污染防治措施,确保篷布、抑尘网有效覆盖、自动喷淋系统、喷雾降尘等抑尘设施正常运行,减少扬尘扰民。同时,按照“双随机”抽查监察要求,对该公司大气污染设施运行、抑尘措施落实情况进行监管,确保污染物达标排放。。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:我是青岛开发区长江中路78号楼的,我们的楼顶平改坡时破坏了原有的屋顶结构,下雨就一直漏水,房顶的水排不出去,我家里到处漏雨,反映了一直没人来解决
我是长江中路78号楼的住户,原来的房子是平顶,后来平改坡时破坏了房顶的结构,下雨雨水漏下来排不出去,家里漏的没法住,反映了一直得不到解决

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:汇泉雅居小区雨天必堵
长江路街道的汇泉雅居小区,自2019年修完小区后的沅江路后,沅江路地基垫高,导致雨水倒灌进小区,雨天小区平均水位到成人的膝盖位置,最深处可到成人腰部,各种脏水、垃圾水横行,很容易滋生细菌,严重影响了小区居民的生活和工作,请安排相关部门领导赶紧来处理吧!

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,据了解,沅江路道路整治项目对原有道路进行翻建,翻建完成面与原道路路面标高一致,未进行加高处理;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:锦绣城誉园面积差价退款问题,违约超出退款日期,联系相关部门推诿责任,拒不负责16号开始交房并签订退款协议,退款协议明确表示从签订生效之日起退款至今未退。为我们700多户老百姓解决此事

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,目前锦绣城誉园项目已完成面积差价退款700余户,仅有少数业主因预留信息不准确等原因暂未退款,开发企业将根据退款的银行回执,主动联系暂未退款的业主,及时完成退款。未收到退款的业主也可拨打开发企业电话咨询联系。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条相关规定,出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的按照约定处理;合同没有约定或约定不明确的,采取3%以内多退少补的原则。因此商品房面积差价问题应由买卖双方按照合同约定协商解决。对于合同中没有约定的,按照国家相关法律法规处理。据了解,该项目开发商正在积极进行退款工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

wx_老官kNtLxVS:丁家河平改坡漏水厉害,严重影响居民生活!
我是黄岛区长江路街道丁家河社区78号楼三单元602户业主,情况如下:一是我们的楼房原是平顶设计,从不漏雨,2004年政府为了美化,将平顶改成坡顶,施工过程中往楼顶上砸立柱,将楼顶砸松动了,破坏了原平顶设计结构。二是平改坡时,堵塞原泄水孔,楼顶积水排不出去。三是现在坡面已千疮百孔,有的地方已经腐烂,根本起不到遮雨作用。平改坡完成后就开始漏雨,刚开始几年漏雨不严重,反映给物业和社区,未得到解决。最近几年漏雨特别严重,每到下雨天,我们4个单元8户居民的楼顶全是积水,屋里漏的也全是水,直接影响居住生活。

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:恳请政府解决房屋网签
本人在水城路667号珠山名苑小区全款买房至今三年多了,开发商不给网签,请李区长尽快帮助百姓解决网签问题

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

wx_JosephKc2e7ba:投诉小区物业乱放垃圾桶
胶南铁橛山路君安嘉阳光里小区物业随意将垃圾桶放置小区北门通道处,两次投诉珠海街道办事处均未得到处理,垃圾桶长期放置通道处导致楼体保温层破损,异味严重,希望能够尽快将垃圾桶移至合理位置

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,为方便小区居民,物业在小区业主群广泛征求居民意见,大部分居民仍建议将垃圾桶寄存点设置在小区北门处,以方便居民进出时顺手捎带垃圾。物业公司向居民保证,该处垃圾桶寄存点设置垃圾分类并严格管理,按要求每天清理、定时消杀。后期还将对楼体保温层进行维护。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:华联缤纷港项目到底多久能投入使用
华联缤纷港真是老大难,占用了凤凰城的路,一下雨没法走,到底要什么时候建成

西海岸新区:网民朋友您好,华联缤纷港所在地的道路在项目用地红线内,不属于规划市政道路,是街道为方便居民出行,协调项目方让出红线内用地作为临时道路,项目建成后该道路将不再保留。经与华联缤纷港项目方沟通,华联缤纷港项目南区已实现主体封顶,项目方表示目前正在外立面和下沉广场设计阶段,招商、市场等商业管理活动正常进行,因疫情影响施工具体时间待定。北区因涉及规划调规等问题,开工时间暂时无法预计。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:黄海悦府小区房子问题
区长下午好,我是黄海悦府小区业主,现反映如下问题: 1.黄海悦府的房产证问题,迟迟办不下来,望区长了解事情的缘由,给予快速答复解决,因为孩子等着上学,业主等着落户。2.延期交房违约金一直不赔偿。合同是霸王条款,望按照相关法律修正,尽快赔付。

西海岸新区:网民朋友您好,截止目前,开发企业正在办理容积率审核、补缴土地出让金等手续,下一步待建设单位补缴相关费用后即可办理不动产成果入库手续,业主即可办证。延期交付造成的违约金问题,双方在商品房销售合同中已有明确约定,双方应按合同约定执行;一方不按合同约定执行,属合同违约的民事纠纷行为,建议业主与开发商协商解决或通过司法途径解决,以保证业主自身正当权益。感谢您对新区发展的意见和建议。

网友:薛家岛街道办事处连江路办公区前道路积水太深,导致车辆熄火损坏。
您好,我是薛家岛街道的一名市民,2020年8月4日,我有事情需要到薛家岛街道办事处连江路办公区处理,因为事情期限比较急,通往该办公区的道路因暴雨天气积水太深,我不得不驱车涉水淌过该段道路,结果因积水太深导致车辆半途熄火损坏,我想问一下,作为一个街道办事处的办公场所,为什么要设置在如此偏远难行的一个地方?难道老百姓到你们这些单位处理点事情就这么难吗?我的车辆因积水损坏产生的数千元维修费用又该谁负责?作为一个老百姓,我严重怀疑薛家岛街道办事处的领导们不作为,不想为老百姓解决问题。请尽快给我一个答复!谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好。薛家岛街道连江路大洼办公区设立有社区建设中心(城市化办)、城市管理中心、综合行政执法办公室、应急管理办公室等部门。由于办公区所处大洼社区正在进行旧村改造,安置区项目施工建设导致周边道路通行不畅,加之近期雨季到来强降雨频繁,个别路段出现积水情况。经了解,目前大洼社区旧村改造工程已基本结束,同时,安置区两条配套道路与地震局后侧一条市政道路正在进行修建,三条道路建成后连江路办公区出入情况将得到彻底改善。由于目前薛家岛街道办事处办公用房较为紧张,暂时无法将连江路办公区整体迁出。下步,街道将降雨等特殊天气及时安排相关部门做好积水疏浚、道路提醒、交通引导等工作,也请居民雨天出行注意观察路况、安全行驶。薛家岛街道办事处将全力为居民创设一个舒心便利的办事环境。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:紫金山路伟业花园高层消防控制室被霸占。
尊敬的李区长:您好!我要反应青岛市黄岛区物业花园小区四个高层楼房F1;F2;F3;F4消防控制室被霸占,导致四个高层没有任何消防设施,小区业主多次反映;没有任何效果,请区长帮忙协调处理。

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,对于消防控制室等公用设施被霸占,并违法获利问题,经落实,系F1、F2一楼消防控制室及收发室,当年由开发商与业主签订了购房协议,且公安部门介入调查,因存在争议,建议通过法律诉讼的形式予以确权,F3、F4消防设施正常使用。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:前湾港路889号龙湖原山物业费每平每月3.2元,物业费收费标准太不合理
龙湖原山,至15年初交房日期,道路不通,水电时常断,小区内使用设备经常维修,影响生活,保安,卫生外包,配备的物业管家三天两头更换,以至于许多小区内存在问题断层,没交接,不跟进,物业收费和实际服务太不相符,收最高的物业费,提供的服务差劲!光大业主盼政府出面解决问题,望眼欲穿

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,经龙湖物业公司联系区规划建设局,区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后,区规划建设局将根据规划进行施工建设,现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接,将征求小区业主意见。待道路建设完毕后,开发商将建设大门。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:琅琊镇东港头附近海区,有人以海洋牧场为名,驱赶当地的扇贝养殖户,政府如何处理,具体咋回事?
在未收到镇政府、村委通知的情况下。有人以海洋牧场为名,再无任何赔偿与商讨的情况下,驱赶当地的扇贝养殖户。据了解当地养殖户已正常养殖10年多,为何突然不让养殖了。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实:一、根据《中华人民共和国海域使用管理法》第三条“海域属于国家所有,国务院代表国家行使海域所有权。任何单位或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让海域。 单位和个人使用海域,必须依法取得海域使用权。”第三十三条“国家实行海域有偿使用制度。单位和个人使用海域,应当按照国务院的规定缴纳海域使用金。海域使用金应当按照国务院的规定上缴财政。”《中华人民共和国海域使用管理法》第十七条“县级以上人民政府海洋行政主管部门依据海洋功能区划,对海域使用申请进行审核,并依照本法和省、自治区、直辖市人民政府的规定,报有批准权的人民政府批准。海洋行政主管部门审核海域使用申请,应当征求同级有关部门的意见。”二、西海岸新区海洋发展局严格按照《中华人民共和国海域使用管理法》要求,组织海域使用出让工作。于2019年4月10日将《关于青岛西海岸新区渔业养殖用海(编号:2019003)用海公示》送达琅琊镇人民政府,并按照琅琊镇人民政府的要求送达台东头村村委会和王家太后村村委会,并在三处公示栏进行了公示;同时,于2019年4月10日在青岛西海岸新区政务网进行了公示;于2019年4月13日在青岛日报进行了报纸公示,公示日期为7日。公示期间并未收到任何异议。之后,西海岸新区海洋发展局按程序依法依规开展海域确权工作。三、经调查,该处海域并未有村民取得海域使用权,且已于2005年中俄联合军演期间,对该海域内养殖设施给予了清理补偿。当地扇贝养殖户未取得海域使用权进行养殖的行为属于非法占用海域。根据《中华人民共和国海域使用管理法》第四十二条“未经批准或者骗取批准,非法占用海域的,责令退还非法占用的海域,恢复海域原状,没收违法所得,并处非法占用海域期间内该海域面积应缴纳的海域使用金五倍以上十五倍以下的罚款”。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:汇泉雅居小区自从去年沅江路上的地下管道重新铺设后,今年四次了,污水雨水倒灌到汇泉雅居小区,整个小区成了湖。水能漠过大人的膝盖以上。垃圾桶的三分之二高。整个区,一下雨,车不能停,人出行危险。污水杂物漂
汇泉雅居污水雨水倒灌4次,到今天2020年,怎么办

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,据了解,沅江路道路整治项目对原有道路进行翻建,翻建完成面与原道路路面标高一致,未进行加高处理;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:汇泉雅居小区雨天必淹
长江路街道的汇泉雅居小区,自2019年修完小区后的沅江路后,沅江路地基垫高,导致雨天雨水倒灌进小区,现在小区平均水位到膝盖位置,最深处可到成人腰部,各种脏水、垃圾水横行,很容易滋生细菌,严重影响了小区居民的生活和工作,请安排相关部门领导赶紧来处理吧!

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,据了解,沅江路道路整治项目对原有道路进行翻建,翻建完成面与原道路路面标高一致,未进行抬高;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:汇泉雅居——每逢下雨,居民损失惨重!
不到一个月的时间遭遇两次大雨小区被淹,污水泛滥,车库进水储存的东西全部遭殃,尤其是居住的,严重影响了生活,排除去的水由下水道往回返,加上今年疫情,本来就收入甚微,每次下雨每次淹,实在扛不住,措施也有采取但归根解决不了问题,个人仓库存放东西浸泡严重,没法正常售卖,导致损失惨重,小区也有很多跟我一样的邻居,一下雨车子就泡车库就淹,这样长期下去都没发正常生活,一下雨上班出门都出不去,太影响生活了,希望能给解决小区严重积水的问

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:我在隐珠办事处珠山名苑小区全款购买了商品房一套,七年过去了,开发商一直没有给我们网签办证,望领导给予协调解决为盼。谢谢!
我是珠山名苑30号楼三单元1102户业主,2013年与武德敏为法人的明珠园实业公司签订了商品房买卖合同,公司承诺我们业主,缴齐房款就可以网签办证。我的全部房款早在七年前就缴给他们公司了,但至今未网签办证,给我造成了很多困扰,更担心没有产权证我用血汗钱买的房子没有法律保障,所以为切身利益着想,恳请领导百忙中过问一下,为我们自己的房子网签办证。

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:本小区特批收房后,房产证迟迟办不下来。请各方提高办事效率,给出办房产证的时间。办不下来证,孩子上不了学,刚需落不了户,不但影响老百姓正常生活工作学习,也将导致也许会给社会埋下不稳定的情绪。
与碧桂园原本是一个小区,现在中间隔开了,小区物业也不干活,施工质量差!我们业主已反应长达一年半,均未得到解决!望领导们重视一下,为老百姓做主!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,黄海悦府小区和碧桂园小区为同一物业,街道已督促物业加强小区管理,提高服务质量,切实做到为业主服务。截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:几百户家庭孩子上学、落户难问题
区长下午好,我是黄海悦府小区业主,现反映如下问题: 1.黄海悦府的房产证迟迟办不下来,望区长了解事情的缘由,给予快速答复解决,因为孩子等着上学,业主等着落户。2.延期交房违约金一直不赔偿。合同是霸王条款,望按照相关法律修正,尽快赔付。3.黄海卖给碧桂园的那块地,按照规划及政府承诺和黄海悦府都是完整的一个小区,碧桂园却在中间建了堵墙,这个墙还有两次塌陷。非常危险。请拆除危险违建。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核、补缴土地出让金等手续,下一步待建设单位补缴相关费用后即可办理不动产成果入库手续,业主即可办证。关于延期交付造成的违约金问题,双方在商品房销售合同中已有明确约定,建议业主与开发商协商解决或通过司法途径解决,以保证业主自身正当权益。

网友:伟业花园的土地和公共用房被非法强占
我们伟业花园业委会提供了相关的法律依据和图纸,为什么政府职能部门不予支持,变相的支持占有者,不能给业主百姓说话,与他们同流合污,恳请政府领导为百姓做主。他们居然动用黑社会势力,有视频为证。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,伟业花园的土地(吉韩商厦北侧区域),通过规划局调取的小区规划图纸,该区域在小区规划范围之内,属于全体业主(包括吉韩商厦)共有区域,业主与吉韩应本着和谐共处的原则,通过协商沟通,最大限度的满足各自需求,为创建和谐社区做出积极贡献。对于公共用房被非法强占问题,经落实,系F1、F2一楼消防控制室及收发室,当年由开发商与业主签订了购房协议,且公安部门介入调查,因存在争议,建议通过法律诉讼的形式予以确权。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:珠宋路什么时候通车?
珠宋路(生态园十七号线至淮河西路),目前,抓马山隧道已贯通,正在进行隧道外部道路、管线施工。因道路建设指标尚未批复,暂时无法进行道路硬化施工。该道路建设指标难点什么有计划什么时候解决吗?最终通车时间有没有时间计划?

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,珠宋路(生态园十七号线至淮河西路)工程已完成抓马山隧道土建及道路路基施工,现正在进行管线施工。土地建设指标申请及报件资料已报区自然资源局,正在进行运转审批。待土地指标批复后6个月内完工。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:珠山名苑小区多年不给网签办房产证!
珠山名苑网签,房产证一拖再拖,几年都得不到解决,专班已经成立快一年了,职能部门答复含糊其辞,能不能给个明确解决问题的时间点,或是解决方案啊!

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:珠山名苑小区业主2014年交了全款买房,却一直办不了房产证,开发商直到今天还是拖延不办,严重损害业主权益
李区长去年曾答复过,说区政府成立了工作专班督办此事,今年明确方案解决,但至今未见进展,望区政府切实加大力度对此类老赖式开发商采取更加严厉措施,像《问政青岛》节目里反映的问题一样彻底解决,维护业主权益,真正做到区内事区内办。

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:康大观山樾小区 房子质量有问题 当初不知道怎么验收过关的, 哪哪都漏雨。房产证迟不能办理。
康大观山樾小区 房子质量有问题 当初不知道怎么验收过关的, 哪哪都漏雨。外边下大雨,家里下小雨。家里的墙壁都长毛了。北露台漏雨,进屋天花板都透了。交房快一年了,房产证迟不能办理。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致康大观山樾小区部分房屋出现渗漏现象。开发区管委多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。截至目前,大部分渗漏情况已进行维修,但仍有部分业主家中维修不彻底。8月6日下午、8月7日上午开发区管委组织有关责任单位负责人和建筑专家到小区现场进行了查看,责令建设、施工等责任单位按照专家意见,制定维修方案和计划,限期进行整改。开发区管委将安排专人进行跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依据有关法规、规定进行处罚。经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:珠山名苑小区全款买房不给网签办房产证!
珠山名苑网签,房产证一拖再拖,几年都得不到解决,专案组也成立快一年了,职能部门答复含糊其辞,能不能给个明确解决问题的时间点,或是解决方案啊

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:西海岸与华侨城合作的消息传出来的最早,可是现在华侨城和即墨合作的项目都开建了,我们新区却毫无动静,新区之前规划的海洋公园也流产了,急缺一类似欢乐谷,长隆这样的城市乐园综合项目,建议重点推进。。

西海岸新区:您好,目前华侨城项目正在前期论证中,下一步我区将积极推进该项目的落地及建设,另我区在城市规划中已充足预留商业、服务业设施用地,将根据城市发展的需要,优先推进相关项目的落地。

网友:西海岸新区万达公馆A、B、C座北边,东岳东路,违法停车严重,四车道的路最右侧经常斜着停着车占用一个半车道,有的甚至在双实线违停,导致右拐车辆无法右转或者压实线右转,存在安全隐患。交警部门需严加管理。
尤其五六点钟下班由西往东,沿着东岳东路路过融创茂和万达公馆路段,路边违停车辆太严重,路过极速减速,极容易引起交通事故,路边有违停的牌子,违停现象存在很久了已经,未见交警部门管理或者贴罚单。前期打12345市民投诉电话建议管理一下,也未见回复。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实该路段为黄岛分局交警大队辖区中队违法停车重点治理路段,每日会安排执勤警力不定时到该路段进行巡查,及时清理违停车辆,由于该路段车辆流动性较大,治理效果不明显,后期将加大巡查力度,保障道路交通顺畅,感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:能不能建议引进青岛城运巴士集团
上个月青岛市政府关于成立青岛城运巴士集团退出青岛公交集团和青岛交运集团,青岛城运巴士集团成立了,青岛公交集团和青岛交运集团要退出将公共交通运营权转给青岛城运巴士集团统一化运营,能不能建议让真情巴士退出也加入转给青岛城运巴士集团,节省公共交通资源浪费的问题。

西海岸新区:网民朋友您好,日前青岛市政府发布的《关于组建青岛城运控股集团有限公司的通知》,新区政府也给予了高度关注,关于整合和接管的建议,涉及到市属和区属国有企业国有资产的划转、重组整合等,需要市、区两级政府统筹规划、合理布局。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:江山南路锦绣河山南侧的九顶山什么时间拆
拆除时间大约什么时候呀,

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,九顶山片区已列入“三山两园”改造范围内,目前正在进行前期规划方案设计工作,暂无具体拆迁时间。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:金色环海小区封闭及周边小区借道通行问题
金色环海小区东侧和香夕海、提香海岸之间的道路,之前属于我们小区内部道路,封闭围合,有南北两个铁艺大门出入口,不知道哪个部门在17年左右重新修了一遍,和周边小区连通并把门去掉了,造成目前别的小区车辆从我们小区通行,甚至停在我们小区内部,对本小区车辆及行人造成极大不方便,小区内老人孩子比较多,具有极大的安全隐患;目前主要两个诉求,第一、这条路是谁建的;第二、路修建之前我们小区有南门、北门和东侧围墙,建完之后没有了,是没有修建完毕还是规划就是如此;如果没有修建完毕,后期什么时候施工,如果就是这么规划的有没有合规的手续,把我们小区从封闭小区变为和周边小区连接的开放小区,因为人行车行问题已经引起了小区之间的社会矛盾,近期啤酒节期间更是车多,隐患重重;如果手续不合规那就尽快恢复原状;希望尽快给回复。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,根据石雀滩片区统一规划,各项目区间道路规划为公共配套道路。经了解,为了解决各建设项目交付后业主出行问题,新区管委曾组织金色环海项目及周边项目建设单位对共用道路进行了建设。关于车辆乱停乱放等问题,下一步相关职能部门将与物业管理单位分工协作,加强管理,确保道路通畅。

手机用户11562238:天一波尔卡小镇用电何时可以网上缴费
天一波尔卡小镇也算是新建小区,目前用电需要去物业交费,之前与物业费捆绑,虽然会预留几度电应急用,可是业主掌握不了自己家还剩几度电,只能在物业上班时才能交费,交费金额还有限制。物业交费后不开发票,也不知道目前电费市价多少。用电十分困难,有好多业主因为临时出差,家里停电没有提醒,冰箱里的食物都坏了。多次反应无果,要求业主自己建变电站。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,天一波尔卡小区为供电公司委托物业收取电费,双方签订有委托收费合同,供电公司统一给物业开具全部金额的发票,经新区市场监管局协调,已要求该物业协调工作人员上班时间以满足业主缴纳电费的需求。隐珠街道物业办公室已协调物业服务企业禁止捆绑收费,物业服务企业未限制电费充值金额,业主可根据需要充费,发票可以到物业财务部开具。电费价格是0.5469元/度,所开的收据上有标注。感谢您对新区发展的关心和关注。

wx_老官kNtLxVS:丁家河平改坡楼顶严漏水厉害,严重影响居民生活!
我是丁家河平改坡楼顶楼住户,改造的坡顶漏水严重,漏下的水还排不出去,一到下雨我们顶楼住户就集体上楼顶手动排水,政府能不能给解决一下?

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,2004年政府相关部门对长江中路两侧6栋住宅楼(38、78、89、135、191、263号楼)实施了平改坡工程,到目前已经十几年了。根据建筑施工的相关规定已超过保修期多年。房屋漏雨需要维修问题,根据《青岛市房屋公用设施维修管理暂行办法》,青岛市人民政府令第134号第三条,第五条的规定。房屋维修责任有相关业主共同承担。有关业主如果已交房屋维修基金,可以使用房屋维修基金按照流程进行维修。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:李区长:您好!              我是中南星汇城的业主,借此平台向您反映我购买的房子与规划图纸和竣工图纸不符,水电路图也拒不提供,找各职能部门帮忙解决结果互相推诿,请区长替老百姓做主,谢谢!
一、房屋内部结构与自然资源局备案的规划图纸不符,与档案馆的竣工图纸也不符,并且没有任何关于户型变更的备案手续,图纸上是套一,开发商卖给我的是套二,硬生生的把客厅间隔出来一个卧室,导致现在客厅完全是暗厅,没有一点自然采光,只要家里有人必须开灯,这严重违反了设计规范规定。二、开发商拒不提供水电路施工图,有邻居在墙上打眼打到电线了,水电安全不能忽视。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,青岛中南锦程房地产开发有限公司根据市场情况在对房屋装修过程中对住宅套内户型空间进行了优化调整划分,在房屋销售时对更改后的户型进行了公示、宣传图册也予以宣传、合同也是按照更改后的户型与业主签订。感谢您对西海岸新区的关心关注。

zhaosheli:积米崖街道夜间烧烤严重扰民
积米崖昆仑山南路两侧,一到夜晚,烧烤当街摆放,不但影响行人行走,噪音更是很大,这个现象一到夏季就这样,根本没法通行,希望相关部门治理。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,灵山岛保护区工作人员于2020年8月10日到达现场进行调查,已对饭店门前摆桌现象进行规范,现场已规范。并督促饭店对噪音问题加强管理,现场已规范。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:隐珠街道星海城一期物业执行几星级的,多层建筑物业收费标准怎么定的?停车管理系统什么时候启用?如何解决安保不严格的问题?公共部位的广告费用在哪了?
隐珠街道星海城一期物业是几星级的?是否有备案手续?收费标准是否符合2019年市发改局政府指导价标准?小区安保不严,车辆人员随意进出,不问询不验证,出现多起传销违法犯罪

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,星海城一期为五星物业,根据黄岛区市场监督管理局职责,市场监管部门执法人员于2020年8月13日对该物业进行检查,该物业收费标准已在物业大厅公示,符合《中华人民共和国价格法》相关规定。执法人员在检查过程中未发现其他违法行为,同时工作人员已约谈该物业负责人,告知其做到诚信经营、合法经营,为业主提供合理的服务。停车管理系统现已启用,已要求物业服务企业加强人员管理,对外来人员及车辆进行管控。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:沅江路178号汇泉雅居7~8月两次被雨水倒灌,致使小区业主被困小区,车辆、财务等受水涝损毁,受灾业主多方投诉,无部门受理。
沅江路178号汇泉雅居7~8月两次被雨水倒灌,致使小区业主被困小区,车辆、财务等受水涝损毁,受灾业主多方投诉,无部门受理。无奈之下只能是小区物业用水泵抽水排到沅江路上(19年底沅江路翻修后路面高于小区约二三十公分),一遍抽水,一遍下水道返水倒灌,无限循环。小区淹水时下水井内污水汩汩涌出,小区臭气弥漫,车库、储藏室被淹、车辆被泡、行动不便的一楼老人不得不被物业员工背出求生,业主不得不趟着污水出门买菜、上班,这样的污水环境让居民健康安全问题曝露在高风险中,不道会染上什么病菌,居民苦不堪言。财物受损、安全受到威胁请领导关注此时,为汇泉雅居居民指明承头部门,解决民生问题。以下是受灾照片,请领导重视,为民做主!

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高,据了解,沅江路道路整治项目对原有道路进行翻建,翻建完成面与原道路路面标高一致,未进行抬高;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:奋进路是否按施工进度,修路何时了!
奋进路段施工完工有没有时间表,对工程进度延误有没有处理措施?几场大雨因排水困难引起雨水倒灌小区,有没有预案?造成的问题有没有进行公示告知?

西海岸新区:网民朋友您好,经落实奋进路改造工程已列入2019年固定投资计划,该项目于2019年12月开工建设,主要建设内容为道路断面改造,沿线主要交叉口渠化拓宽,优化港湾车站,全线绿化提升,同步完善交通设施等,目前已完成奋进路西半幅松花江路至辛安后河段、东半幅五龙河路至黄河路段的沥青摊铺工作,完成该项目总工程量的55%。为缓解施工对周边的交通压力,施工采取分段半幅施工方案,交通调流审批手续齐全,施工单位已经聘用专业人员,在下上班高峰期间现场疏导交通,最大程度减少施工对周边居民出行的影响。下一步,将督促施工单位进一步优化施工方案、加快施工进度,计划2020年9月底项目完工。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:新区的水泥路感觉很多的样子,甚至当前几个重要的主干道 比如庐山路富春江路等居然都是水泥路,水泥路跑起来噪音大,没有路面黑化城市景观也很差,建议结合路网和管网改造尽快实现路面黑化。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,前几年我区新建混凝土道路较多,随着道路使用年限增加,道路通行舒适程度下降,道路养护费用增加。根据区政府财政资金情况,将逐年改造。感谢您对西海岸的关心与关注。

网友:一下雨,维多利亚湾就被淹,地下停车场都是水,电梯也停运,请问这是正常现象么?可以解决么
地下停车场从上漏雨,雨水可以盖过脚脖。维湾另一个现象是一下雨电梯就停运,我家住28楼,需要从楼梯走下来,每次都累到瘫倒在地,很难过

西海岸新区:网民朋友您好。经核实,维湾小区地下车库漏水主要集中在5、6期区域,本区域楼房是在2019年下半年交房的。在本次防汛中发现多处存在防水做的不到位的情况,物业公司已积极协调开发商进行维修。因漏雨造成的电梯故障,现剩余4部仍未修好,物业公司正在和维保单位沟通,近期将全部修好。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:胶南环球世家物业不作为,商户网点漏水 不给管
给物业打过好多次电话 经常拒接 不给维修 态度极差

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,1.该网点位于琅琊台路1175号,于2016年交房,尚在质保期内,经协调,维修人员已于8月9日进场维修。2.已联系物业公司加强物业从业人员业务培训,提升物业服务品质,提高业主满意度。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:峨眉山路跟平江路积水问题
峨眉山路跟平江路一下雨就积水,大雨积水更加严重,汽车经过就会抛锚,是否能把峨眉山路跟平江路路口垫高,与周边地势相平

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年新区各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;根据了解,平江路雨水接至岔河后排海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,受潮水顶托影响明显,存在排水不畅风险。下一步,将安排相关单位现场踏勘对平江路积水点进行实地踏勘,研究解决方案,同时,相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

背景:胶州湾路和两河路交汇处积水严重
胶洲湾路和两河路交汇处积水严重,急需处理,一下雨就好多车抛锚

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米。下一步,将安排相关单位对胶州湾路和两河路交口处积水问题进行现场踏勘,研究解决方案,同时相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

网友:西海岸的校园排球活动
请问西海岸城区有哪些中小学开展了校园排球特色学校,还有哪些学校拥有自己的男女子排球队伍。今年西海岸中小学排球比赛何时开赛。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,实验初中、育英中学是校园排球特色学校,今年排球比赛暂定为下半年,具体时间根据疫情变化待定。

网友:领导,你好,想问一下黄河路西路46号那条马路,什么时候能维修,目前为止还是土路。
目前为止,这条路还是土路,下雨天根本没发走路,平时也是尘土飞扬,附近很多公司员工,多次打市长热线,都没有反映。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,祁连山路南段沥青路面铺设超过十年,因年久失修市政无法规范养护,辛安街道每年进行垫风化砂整平维护路况消除坑洼现象,并定期对此路段洒水防止扬尘。自2015年起辛安街道城管中心每年将此路段具体状况上报区发改局、区城建局、区城管局,2018年区城建局对此路段有前期规划,近期落实发改局,因体制改革城市道路修建权限已转移城管局,辛安街道城市管理中心已将此路段具体情况提报城管局,尽快协调落实修建。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:滨海大道石油大学至风和日丽小区路段堵车严重。
每日晚高峰时段此路段压车严重,基本上每日都很堵,是否可以考虑延长红绿灯周期,短短两站路通过需要二十分钟左右。

西海岸新区:网民朋友您好,经落实。开发区公安交警大队已对辖区内的漓江西路路段信号灯实施绿波通行,下一步将继续跟踪追进。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:唐岛海岸交房迷局何时能解?唐岛海岸房子的问题实在太多了,最近业主急需解决的是,开发商针对起诉违约金的业主拒不交房的问题,请李区长明确指示业主该找哪些部门或采取什么途径,才能拿到属于自己的房子。
尊敬的李区长,唐岛海岸的房子从烂尾到建好已经拖了6年多,终于在去年11月份验收合格,同时已经开始交付,可我们这些业主还是没有收到自己的房子。前期因为开发商的违约,大部分业主起诉了违约金的赔付,法院也支持了业主。但开发商因为此原因拒不给起诉的业主交房,若想交房必须签署开发商的霸权协议并同意放弃大量违约金,我们业主近一年时间向不同的政府部门反映情况,均没有得到解决,肯请李区长明确指示如何能解决该问题,督促开发商尽快交房,我们业主到底该找哪些部门或是采取什么途径才能拿到属于自己的房子。万分感谢!

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,该项目于2019年11月8日完成了竣工备案,具备交付条件,开发企业已通知业主收房,目前,大部分业主已收房但尚有40余户业主因违约金问题与开发企业未达成一致,已起诉到法院,目前开发企业已反诉至青岛中院。为化解社会矛盾,我们多次约谈了开发企业,企业反馈项目存在资金短缺、账户查封、经营举步维艰等等问题,违约金难以全部赔付到位。对此,已责成开发企业履行社会责任,尽快拿出切实可行的解决方案,未交房的业主尽快给予交房。目前,开发企业已聘请专业律师与业主代表协商解决该问题,据开发企业反馈,其已将有关情况报至总部,正在等待最终处理意见并制定完成和解方案。目前开发企业已着手整理未交房业主资料,并将于下周前分批次主动联系业主,落实和解方案。下步,我们将继续跟进该项目,搭建沟通平台,协调解决业主反映的问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:区自然资源局随意行政
自然资源局因开发商未缴纳相关费用的原因不去给老百姓办理房产证。自始至终老百姓买的是三证齐全的房子,履行了需要履行的所有义务。土地资源局为什么因开发商问题而不给老百姓办证,我投诉他们做出此类决定的依据,有没有随意行政的问题

西海岸新区:网民朋友您好。经落实 因你提供的具体项目信息不完整,建议您拨打青岛市政务服务热线详细说明情况,便于进一步落实处置,感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:黄岛区龙湖原山物业服务
黄岛区龙湖原山物业服务质量物价不符,民怨颇深,什么时候能够解决呀

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:山海苑办证 通两气问题
青岛市近期出台了一系列有关房产问题制度,其中交房就办证对山海苑能一起执行吗?另外目前山海苑还没有通燃气和暖气,停车位14年交款目前仍没有交付,希望政府在落实交房办证的同时,尽快帮助落实交车位、通两气

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证;三是正在积极协调燃气施工单位完成燃气工程的审计工作,以便尽快为业主开通燃气;四是正在积极协调开发商解决小区在入住率不足现状下供暖问题;五是在目前车位尚未统一交付情况下,如业主有停车需求,可向物业提供车位购买相关证明协商车位使用事宜。该小区燃气设施安装完成后,被第三方破坏严重,且搁置时间较长,管道内积水严重,为保证燃气开通,燃气公司对该小区进行全面修复后逐户进行安全检查,并对每串燃气立管进行气密性试验,经过燃气公司安全检查,现该小区户内外管道已全部合格。2020年1月2日燃气公司对该小区进行了置换工作,已具备通气点火条件。因开发商至今尚未按合同履约向燃气公司支付全额燃气配套费,故暂未对该小区进行通气点火,燃气公司已提交付款材料,现在正在和城发积极对接,待城发付完配套费后第一时间对该小区进行通气,。感谢您对西海岸新区的关心关注。

zhaosheli:违建别墅问题,希望相关部门查处。
黄岛区积米崖南港路大岔口村西北侧山旁边盖了几栋别墅,明显是挖山盖楼,现在还在挖呢,国家三令五申强调要加强环境保护,请问,怎么办理相关手续的,相关部门不管不问吗?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,此地块属于海信积米湾项目C地块,占用林地问题已经取得相关部门审批,并就占用林地缴纳相关罚款。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:能不能把地铁13号线走向调整下
地铁去世博城不方便,能不能考虑一下将地铁13号线自双珠路改走三沙路、滨海大道到大珠山,方便地铁乘客就近去世博城,现在世博城离地铁站太远了,再者就是地铁11号线的即墨博览中心站也一样很远,下地铁还得走一段路才能到展览馆,很不方便

西海岸新区:网民朋友您好。经落实地铁13号线已开通运营,经研究不具备调整线路条件。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:青岛市黄岛区隐珠街道办事处珠山名苑小区网签问题
领导好,我于2014.04月在珠山名苑小区全款购得房屋一处,售楼处购房,一次性付款购房,当时售楼处告知会立刻网签,房屋没有问题,但至今也没有给网签,后来才得知房屋有严重的违约及债务纠纷问题,房屋双向抵押银行等问题,多次与房地产人员交涉无果并存在欺诈行为,我本人多次上访至信访局至今也没有给个明确的答复,恳请领导帮助我们解决房屋问题解决网签问题。

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

wx_刘燕DwRqOOk:龙湖物业一级服务标准,却按五级上浮20%收费是否合法
龙湖原山物业一级服务标准,超五级收费标准,物业管理部门不管不问,龙湖物业是否应该重新备案,重新签订物业服务合同呢?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:锦色漫山新时代物业不作为
锦色漫山小区新时代物业收取五星级物业费(多层2.3元,高层2.7元),对小区服务不尽职尽责:1)去年冬天下雪未及时清理小区道路的积雪,造成小区道路结冰,给小区出行造成较大安全隐患,2)3#楼西侧消防回车场被物业允许存放建筑垃圾,3)地下车库潮气大,已经将近两年仍未解决,对地下车库业主的私家车存在损伤,4)从未按照五星级的服务标准对业主进行服务,5)小区西侧土堆雨天存在安全隐患,物业长时间未解决,6)雨季物业对楼顶未落实排查,排雨口堵塞,楼顶存在积水

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,锦色漫山小区由新时代物业公司入驻管理,小区物业收费2.5元(含电梯费0.4元),针对前期居民反映的锦色漫山小区物业管理问题,街道城市管理中心及社区居委会于7月9日组织召开协调会议,针对居民代表提出的意见和问题已要求物业公司落实整改,物业费用根据政府指导价制定,已在物价部门备案,并与业主签订了《服务合同》如居民希望降低物业收费,可通过成立业主委员会征求小区大部分业主同意后,与物业公司重新签订合同,街道城市管理中心已要求新时代物业公司加强管理,及时协调开发商处理居民房屋维修问题。感谢您对西海岸新区的关心关注。

MISS:滨海大道与风和日丽路口交通拥堵问题
每天上下班时间,风和日丽与滨海大道路口都会出现比较严重的堵车,请问政府有没有相关措施或计划解决这个影响百姓出行的堵点?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实由于该路口位于新城吾悦广场和永旺梦乐城之间,早晚高峰期时车流量较大,易造成拥堵,黄岛分局交警大队为改善该路段交通情况,辖区中队在此位置设置了固定岗,每日高峰期有执勤警力在该路段结合信号灯调控进行疏导,保障道路交通顺畅,感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:东区1路,18路,801路进行合并。
由黄岛轮渡发车开往薛家岛片区的1路,18路,801路公交,现在轮渡班次比以前少,几乎就没有去往东岸城区的乘客搭乘这些公交车去往黄岛轮渡码头。建议将这3条公交车进行合并,撤销18路,801路。

西海岸新区:网民朋友您好。公交18路(黄岛轮渡-电影学院)、公交801路(黄岛轮渡-上流汇)是在前期东1路(黄岛轮渡-青岛国际啤酒城)运营基础上,为分担主干线路高客流量压力,满足不同区域市民出行需求,优化开通的线路。随着城市的发展,以上线路不断优化调整,逐渐形成了不同的覆盖面,满足不同区域居民出行需求。目前,东1路高峰发车间隔4-7分钟,公交18路高峰发车间隔6-8分钟,公交801路高峰发车间隔12-14分,三条线路的日客运总量约3.3万人次,其中由黄岛街道辖区出行到工业区、商业区,是以上线路的高客流断面。目前,黄岛街道辖区内场地有限,无适合的场站停放公交车辆,运行黄岛街道辖区的公交线路仍以黄岛轮渡公交场站为起点运行。如按来件人建议将三条公交线路合并为一条,将无法兼顾不同区域居民的出行,并造成线路高峰客流压力过大,部分断面的运力安排浪费,不利于线路组织运营管理。暂无合并计划,请您理解。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:长江路与峨眉山路交叉路口施工造成交通不便。
长江路与峨眉山路交叉路路口施工,峨眉山路路口封闭,请问施工周期多久?目前通行不便。早晚高峰时段车辆分流到其他路段,车辆较多造成积压。非常不方便。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实受峨眉山路站出入口施工影响,为确保该处施工和交通安全,经多次研究并报交管部门审批,对峨眉山路通往长江路的路段进行了封闭,为最大限度减少对周边交通的影响,现场在平江路与江山南路进行了分流和导行,下一步也将在平江路与峨眉山路交叉口增加交通提醒标示和相应的提示标语。地铁方面会在确保安全质量的前提下,加快施工进度,力争2021年初完成该处施工并恢复交通。“短暂的打扰,是为了永恒的便利”,感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:连江路大洼办公区每次去路都没法走,下次能不能换个地方,每次都往山上走
去了几次办业务,每次路泥汤里没法走,下次能不能找个别的地方办公?

西海岸新区:网民朋友您好。薛家岛街道连江路大洼办公区设立有社区建设中心(城市化办)、城市管理中心、综合行政执法办公室、应急管理办公室等部门。由于办公区所处大洼社区正在进行旧村改造,安置区项目施工建设导致周边道路通行不畅,加之近期雨季到来强降雨频繁,个别路段出现积水情况。经了解,目前大洼社区旧村改造工程已基本结束,同时,安置区两条配套道路与地震局后侧一条市政道路正在进行修建,三条道路建成后连江路办公区出入情况将得到彻底改善。由于目前薛家岛街道办事处办公用房较为紧张,暂时无法将连江路办公区整体迁出。下步,街道将降雨等特殊天气及时安排相关部门做好积水疏浚、道路提醒、交通引导等工作,也请居民雨天出行注意观察路况、安全行驶。薛家岛街道办事处将全力为居民创设一个舒心便利的办事环境。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:关于夜市摆摊收费的问题
李区长您好,请问现在中央政府出台政策鼓励夜市摆摊重新回归,现在西海岸新区这些夜市都收费,这些收费的人都是什么人?是不是黑恶势力收取保护费的?他们的收费有没有政府允许?合不合法?像香江路夜市,濠洼夜市,吾悦广场夜市他们收费合理合法吗?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,为有效缓解流动商贩占道经营、市容环境和民生等问题之间的矛盾,满足周边群众刚性市场需求,结合辖区实际,在香江路、九华山路等路段设置便民摊点群。2015年长江路街道根据青岛市城市管理委员会《关于加强城市便民摊点群设置管理工作的若干意见》和《青岛市城市便民摊点群设置管理导则》的规定,按照“便民利民、合理布局、疏堵结合、规范管理”的原则设置,并交由青岛西海岸市场管理有限公司进行统一规范管理。针对青岛西海岸市场管理有限公司收费问题,经调查,该公司与摊点群业户本着自愿平等的原则签订正规的租赁合同,明确双方权利义务,明确收费明细,并出具正规的收据(盖财务专用章),收费情况如下:为最大限度的突出公平公正,缓解供需矛盾,推动公平分配。本次商户入驻采用竞价机制,价高者得。为了贯彻落实区政府、长江路街道办便民惠民的指示精神,落实市场价格方针及相关法律法规,更好的服务周边居民,竞价设最高限。管理费每平米不得高于6元。同等价位的情况下,优先原业户。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:汇泉雅居每逢下雨必淹
每逢下雨,污水管道就溢出,伴着雨水倒灌,最深可达大腿处

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:开发区雨天排水问题严重,出行不便
比如香江路武家庄下雨积水严重,长江路,平江路,排水系统有待优化,路本来就堵,雨天没法出门上班

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年新区各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;香江路武家庄排水下游接至太行山路明渠后排海,长江路、平江路雨水接至岔河后排海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,受潮水顶托影响明显,存在排水不畅风险。目前香江路武家庄社区南侧入口出已增设雨水口,加强收水能力。下一步,将安排相关单位现场踏勘对开发区积水部位进行实地踏勘,研究解决方案,同时,相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

网友:锦色漫山小区外墙进水
我住锦色漫山小区,7月12号客厅进水,我多次联系物业,物业也联系过相关人员过来看,到现在也没有解决

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致锦色漫山小区部分房屋出现渗漏现象。住建局安排专人多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。针对项目存在漏雨问题已成立专项维修工作群,安排建设单位牵头定维修方案和计划尽快进行维修,限期进行整改。住建部门将进行跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依规进行处理。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:李区长您好!江山南路九顶山小区,请问近期有规划吗?谢谢
李区长您好!江山南路九顶山小区,没天然气和暖气,急需改造,规范物业管理。请问近期有规划吗?谢谢

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,九顶山小区建成多年,已责成物业加强卫生管理,每天保洁人员清理卫生,保持常态化管理。安装天然气问题,现由新奥燃气为九项山自费出资的居民已按装好,居民已交费但不想安装的,新奥燃气公司会把相关费用退给居民。暖气安装问题,九顶山是老城区,政府没有供暖配套,目前九项山小区已列入三山两园改造计划。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:投诉西海岸新区锦绣城誉园项目商铺严重漏水,影响租售,另外平方数差价承诺一个月退回,至今已有两个月都没有退还
锦绣城项目属于央企,广告和宣传说的特别好,现在买了商铺之后交房的时候漏水交房,现在房屋差价承诺一个月退回,至今没有退回,现在严重影响我们的利益,造成的损失请上级领导部分处罚锦绣城开发商并且及时退还,补漏,另外还要补偿我们造成的一切损失。

西海岸新区:网民朋友,您好。关于您反映的誉园网点房渗漏问题,区住建局工作人员已责令责任单位出具相应的维修方案(建设单位、施工单位、监理单位盖章),并尽快组织相关维修人员进行维修,在观察不再渗漏的前提下,对房屋内损坏墙面进行维修,区住建局将并对该问题跟踪处理。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条相关规定,出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的按照约定处理;合同没有约定或约定不明确的,采取3%以内多退少补的原则。因此商品房面积差价问题应由买卖双方按照合同约定协商解决。对于合同中没有约定的,按照国家相关法律法规处理。据了解,该项目开发商正在积极进行退款工作。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:峨眉山路和长江路交差口路段封堵问题
峨眉山路和长江路交叉口被封堵,以前上班30分钟,现在上班一个半小时,能否合计安排地铁道路施工

西海岸新区:网民朋友您好。经落实受峨眉山路站出入口施工影响,为确保该处施工和交通安全,经多次研究并报交管部门审批,对峨眉山路通往长江路的路段进行了封闭,为最大限度减少对周边交通的影响,现场在平江路与江山南路进行了分流和导行,下一步也将在平江路与峨眉山路交叉口增加交通提醒标示和相应的提示标语。地铁方面会在确保安全质量的前提下,加快施工进度,力争2021年初完成该处施工并恢复交通。“短暂的打扰,是为了永恒的便利”,感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:能不能将一些地铁站改名,有些地铁站名不合适
能不能将一些地铁站改名,如地铁董家港火车站改名叫董家口站(因这名字太长了)、地铁董家口港改为董家港工业园(因这里靠董家港工业区很近叫董家工业园)、地铁盛海路(世博城)直接改为地铁世博城站(直接叫世博城就行,没必要叫盛海路世博城)、将地铁辛屯站改为东方影都站或灵山湾站(靠展览馆和东方影都)、将地铁朝阳山站改为地铁星光岛站、将新城广场公交站改为积米崖站(和地铁13号线使用统一名)、将202、27公交原积米崖站改为积米崖社区站(将公交站名和地铁站名统一化)、将长江路公交西海岸汽车东站改为太行山地铁站(和地铁1号线使用统一名,让隧道3用原黄岛长途站名称就行)、建议将52和25调整到唐岛湾发车(和15路在唐岛湾始发)、将地铁1号线地铁瓦屋庄改为环岛路站或北海船厂站(因为环岛路就是在隧道口,建议保留名称)、将地铁1号线青岛市区的地铁汽车北站改为流亭站(因为这个地方使用汽车北站这名不符合地铁站标准,这靠着流亭街道,把这地铁站改为地铁流亭站最合适不过了)、将地铁流亭机场改为空港中心站(因为流亭机场以后就不存在了马上就搬胶东机场,再叫流亭机场不合适了)、将地铁沟岔站改为长城路站(因靠青岛农业大学)

西海岸新区:网民朋友您好。经落实地铁13号线和1号线站名前期已进行过社会公示,充分吸取社会各界的意见和建议并经过市民政局审批,站名已确定,不宜再行调整。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:灵山卫康大观山樾房子漏水
灵山卫康大观山樾小区地下室漏水渗水;西面土堆一下雨全都冲到小区院子里,非常危险,请协调康大以及责任人尽快整改,谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致康大观山樾小区部分房屋出现渗漏现象。主管部门多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。截至目前,大部分渗漏情况已进行维修,但仍有部分业主家中维修不彻底。8月6日下午、8月7日上午组织有关责任单位负责人和建筑专家到小区现场进行了查看,并责令建设、施工等责任单位按照专家意见,制定维修方案和计划,限期进行整改。下一步,将跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依规处理。因前期雨季导致挡土墙坍塌,已责令当事单位整改,现当事单位已出具整改方案,正在修复加固挡土墙中,并做好防汛抗洪措施。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:胶南红旗小区路面啥时候可以改造?
胶南新华路红旗小区03年交付使用,到现在快20年了,小区内没有下水管道,下点雨小区内就发水,啥时候小区内改造路面?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,红旗小区已列入老旧楼院整治五年计划,待具体实施时间确定后立即实施。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:最近雨水较多,部分路段积水严重。
近期下雨后多个路段积水严重,如平江路,导致车辆无法通行,交通阻塞严重,尤其是早高峰阶段。希望尽快解决部分低洼路段排水问题。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年新区各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;根据了解,平江路雨水接至岔河后排海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,受潮水顶托影响明显,存在排水不畅风险。下一步,将安排相关单位现场踏勘对平江路积水点进行实地踏勘,研究解决方案,同时,相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

心有灵曦:城发香江瑞城地下车库渗水严重,且地下车库存在违建
尊敬的李区长您好:放眼当下,有一所属于自己的房子,依旧是我国老百姓眼里的头等大事。最终我们倾尽所有,背负上30年的房贷,千挑万选选择了国企大品牌——城发集团旗下项目香江瑞城。但是拿到房的我们就像今早突如其来的大雨一样,把我们浇了个透心凉。1.地下车库渗水严重,常年地面潮湿,外面下大雨,里面跟着下大雨,开发商虽多次维修,但效果并没有改善。2.地下车库内存在多处私自搭建小屋,不知作何用,向物业反映,但物业并未制止,现在更是上门板上锁。这些小屋并未在相关部门备案,请相关部门及时予以拆除

西海岸新区:网民朋友您好。香江瑞城项目位于位于青岛市西海岸新区香江路70号、74号,隶属于长江路街道办事处香江路社区。开发商为城发集团(青岛)开发投资股份有限公司。于2017年3月15日开工建设,于2019年12月12日竣工建成。共建有高层住宅楼2栋,总户数484户。项目地下车库面积31770平方米,车位共计708个,其中住宅423个,商业275个。物业管理单位为城发集团(青岛)物业经营有限公司。经落实,地下车库的产权属于开发商,由于在停车区及通行道路之外,存在土建空腔等一些闲置空间,面积约500平方米。为避免资源浪费,开发商采用轻质隔墙对这些闲置空间进行了分隔,其地下在建工具间53间,其中负一层18间,负二层35间。没有占用公摊面积,分隔不影响停车及人员、车辆通行,不影响业主利益。依据青岛市自然资源和规划局关于印发《青岛市自然资源和规划局城乡规划许可变更管理规定》的通知,编号为青自然资规(规)字[2020]3号,第二项变更内容和程序中第(五)条第3款之规定,不需办理规划变更手续的情形:分割或调整建筑内部平面,但不改变建筑外立面或外形,不影响规划条件有关用地性质、容积率、建筑面积、日照等强制性指标的落实,符合消防和结构安全,且不涉及相关利害关系人的;当事人城发集团(青岛)开发投资股份有限公司实施工具间建设符合不需办理规划变更手续的相关情形。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:关于安信卓越黄岛分公司金融欺诈的投诉
请问李区长,关于安信卓越理财公司无法兑现,存在金融诈骗的问题,怎么解决,全国涉及资金160多亿元,单西海岸新区也有不少,这些钱都是很多人的养老钱,安信卓越还不了钱这是要多少人都命,政府不管管吗?

西海岸新区:网民朋友您好。北京安信卓越信息咨询有限公司黄岛分公司系安信卓越投资管理(北京)有限公司下属分公司,总部在北京。开发区公安分局于2019年11月1日对北京安信卓越信息咨询有限公司黄岛分公司涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。现根据上级公安机关要求,全国要统一办案步调,侦办工作正在进行中。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:四号台风即将来袭,能否做好灵山岛居民转移安置工作。
四号台风即将袭击青岛,能否对灵山岛居民进行转移安置工作,保障台风期间,岛内居民人身安全。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,在台风影响期间,保护区管委启动防台应急预案响应,全员24小时在岗在位,各级各类防汛防台责任人按照规定落实各项防范措施,并根据台风动态和雨情、水情变化及时制定相关防台措施,做好防台全部相关准备工作,待台风汛情进一步增大,需进行转移安置时,在请示上级防汛指挥部后统筹安排。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:隐珠街道办 违法乱纪 带领拆迁公司 雇佣黑社会强拆村民房屋
2020年6月以来, 隐珠街道相关领导,在无法院许可下 带领拆迁公司 强拆村民房屋,隐珠街道:石嘴子村 大荒村,东冯家滩村,孙家滩村 7月31日,8月1日 有7户村民合法房屋被强拆,投诉无门,报警没人管。多户村民院墙被推倒,恐吓威胁村民,现场强迫签字。 隐珠派出所充当保护伞, 俩月以来被强拆村民无法立案。 最高法明确指示,无法院许可,行政机关禁止强拆居民房屋。黄岛区公安部门与街道办知法犯法,严重违法违纪。 村民手里存有大量视频,照片等证据,清楚可见隐珠街道领导在场指挥。

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,隐珠街道石嘴子村 大荒村,东冯家滩村,孙家滩村根据部分村民代表的提议召开村民代表大会,讨论、决定并形成决议:收回村庄改造补亏用地范围内集体土地使用权。各村报隐珠街道办事处审核,审核后隐珠街道办事处报青岛市黄岛区人民政府批复。2020年5月20日,区政府对上述决议审查后进行批复:同意隐珠街道办事处指导各村居依据《中华人民共和国土地管理法》(2004)第六十五条之规定,收回村庄改造补亏用地范围内的集体土地使用权,由自然资源局办理不动产注销手续。警方到达现场后已主动联系报警人落实情况,并与村委会工作人员对接材料文件,并未无作为,不处理。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:城发香江瑞城质量问题,监管部门不作为!
城发集团开发的香江瑞城小区存在重大质量安全问题,同时装修质量差,对业主反映问题不回应,监管部门不作为!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实城发集团对香江瑞城小区业主反映的问题积极响应,并已安排专业技术人员进行排查、维修。针对香江瑞城房屋质量问题和地下车库漏水的问题,区住建局已多次约谈相关责任主体,并责令其认真仔细排查,尽快解决有关问题。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持!

网友:峨眉山路与平江路积水问题
峨眉山路跟平江路一下雨就积水严重,这条路是否会垫高

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年新区各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;根据了解,平江路雨水接至岔河后排海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,受潮水顶托影响明显,存在排水不畅风险。下一步,将安排相关单位现场踏勘对平江路积水点进行实地踏勘,研究解决方案,同时,相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

网友:西海岸修路频繁,能否公示修路原因和计划
西海岸几乎每隔两三年就要修路,刚修完的路就扒了重修,原来挺好的路也修,修路过于频繁浪费纳税人的钱,而且城市生活幸福指数极低

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,前几年我区新建混凝土道路较多,随着道路使用年限增加,道路的通行舒适程度下降,道路的养护费用增加。根据区政府财政资金情况,将逐年改造。感谢您对西海岸新区的关心与与关注。

AAA@伊伊:青岛西海岸新区社区内放的智能垃圾回收设备是否可以长期存在?
李区长您好,之前在青岛西海岸新区小区内也给放置了绿色免费回收衣物的箱子,后来就都被撤走了,具体什么原因我也不清楚,但是那个箱子真的还蛮实用好用的,至少让我们居民感觉衣服是捐出去了,并不是扔到垃圾桶那么可惜,而现在我们社区里放的蓝色黄色相间的智能垃圾分类箱也有纺织类,还有纸类,最主要还包括玻璃类,有害类,这让我感觉太便利了,而且对于孩子和大部分居民真是对垃圾分类起到了很大的作用,很细致而且收运的很勤,使用率也很高,我就担心政府后期别又给撤掉,这样真正利国利民的实在事情,这样好的东西真心希望不要撤掉,我去我朋友的家串门,发现他们小区并没有这个智能回收设备,具体原因咱也不知道,可能小区不想放,因为看到他们小区垃圾桶外都扔着一堆纸壳子,感觉很可惜,很乱,也很影响市容,最主要孩子们也会以为是玩具壳子啥的乱捡着玩,太不卫生了,而且居民也真的不会按照分类箱去投递,红色小区放的有害垃圾箱还有蓝色可回收的垃圾箱都是空的,一看就是新箱子都没人用,相反我们小区的智能垃圾设备真的会被大家使用而且都按照智能设备上的分类进行投递垃圾,我也问了问邻居们,还真的都很喜欢投递到智能回收箱里,很方便,最主要还是有偿回收呢,虽然返的金额不多,但是我感觉对我们来说真的也是一种激励方式,很希望这样的智能回收垃圾箱可以永久存在在社区里,高大尚不说还可以返现,太合适了

西海岸新区:网民朋友您好,目前,新区在生活垃圾分类工作中,积极完善小区生活垃圾分类投放设施,在配备普通分类桶的同时,新区积极引进社会资本,加强市场化运作,今年开始计划在城区各小区引进800台智能化分类回收箱,以有偿回收的方式分类收集各类可回收物和有害垃圾。新区通过国有企业与市场化公司采取长期合作的方式,方便市民做好生活垃圾分类,此项工作是长期合作,新区将不断总结经验,逐步提高新区可回收物和有害垃圾的智能化回收水平。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:太行山路与沅江路路口积水严重,
迎祥苑小区门口地势低洼,今天下雨门口无法通行,水位线莫过环卫工人膝盖往上,导致无法出门上班,周边小区门口无一个因积水无法出门的,请相关领导落实一下这个问题怎么解决,下次下大雨我们又无法出小区怎么办?

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;根据排查排水流向,沅江路雨水接至太行山路暗渠及明渠后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。下一步,将安排相关单位对积水路段实地踏勘,研究进一步解决方案,同时相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

网友:山海苑小区交房、办证、通暖通气问题
我在2017年年初买的山海苑小区的房子,当时草签合同承诺在2017年6月底交房,但是交完首付后迟迟不网签,不办理贷款,才知道房子已经被法院查封,无法办理手续。之后我们这些买房无家可归的人开始了上访之路,直到2019年8月份,在政府协调下开始交房,但是交的都是跟开发商合作建房的人的房子,我们我们这些刚需的交的寥寥无几,还说让我们把尾款全部交上才能给我们房子,而且办理不了网签和房产证,交房的小区里面也没有燃气和暖气。用了父母一辈子的积蓄买的房子却遇到这么多问题,迟迟拿不到房子,请政府协调及时解决一下我们刚需的住房问题,民生问题

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证;三是正在积极协调燃气施工单位完成燃气工程的审计工作,以便尽快为业主开通燃气;四是正在积极协调开发商解决小区在入住率不足现状下供暖问题。感谢您对西海岸新区的关心关注。

手机用户11514980:金沙滩壹号小区房屋外墙漏雨业主反映要求维修物业光口头答应至今不作为。请政府为民做主
金沙滩壹号小区房屋外墙漏雨反映要求维修物业光口头答应至今不作为,外墙保修期快到了,请政府为民做主

西海岸新区:网民朋友您好。经落实。物业公司正在对小区内漏水房屋进行统计,统计完毕后物业公司会上报开发商。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山的居民回家的路还有路灯什么时候可以修好?
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标,保安外包,保洁外包,服务越来越差,收费按照最高标准一浮到顶,业主怨声载道,到处举报投诉无果只能不缴费做抗议,目前大多数业主不缴费,龙湖物业基本靠法院起诉收费。路灯不亮。路也不通,是断头路

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理,现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准,服务按5星级标准执行,物业收费3.02元/㎡,已在小区三公开栏进行公示,并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理,严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理,及时处理居民提出的各项问题,街道城市管理中心将定期进行巡查考核。该条道路已列入区固定资产投资计划,但前期因部分居民阻挠未能进场施工,经龙湖物业公司联系区规划建设局,区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后,区规划建设局将根据规划进行施工建设,现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接,将征求小区业主意见。待道路建设完毕后,开发商将建设大门。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:道路积水问题严重,影响通行
前湾港路和两河路交汇处积水严重,最近赶上雨季,能否尽快解决

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米。下一步,将安排相关单位对前湾港路和两河路交口处积水问题进行现场踏勘,研究解决方案,同时相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

海龙:李区长您好,黄河路高架桥什么时候开始修建

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,黄河路高架为第二条海底隧道配套工程,目前正在进行方案设计,将结合二隧同步实施,目前暂未确定具体时间。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:西区峄山路下雨排水难问题
峄山路(琅琊台路至珠山路路段),去年年前开始,耗时8个月换的排水管道,今年一下雨问题频频,上次300mm的降雨量你说雨水太急排不出去还能稍微理解点,昨天晚上50mm的降雨又淹到膝盖深了,感情换完管道以后这段路上的三个小区居民只要稍微大点的雨都不能出门了?能不能说一说新换的管道到底可以抵御多大的降雨呢?前两年没换管道的时候也从来没见淹的这么厉害过,烦请李区长百忙之中抽时间帮我们这几个小区的居民解决一下汛期出门问题。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;据了解,峄山路于2019年开始进行道路整治提升,在道路北侧车行道下及南侧人行道下分别实施了输配水供水管道,保留原有排水系统,未对排水管线进行整改。下一步,将安排相关单位对道路积水路段进行现场踏勘,研究解决方案,同时相关责任单位将进一步加强管理养护,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

网友:灵山湾路何时能够修好
灵山湾路从春天修到夏天,下水道早已修好,就差铺油了。可是早已没有工人干活。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,改造的道路都是使用年限较久,且承载力逐年下降的道路,改造前均进行现场勘查和地质勘探,充分酝酿确定的。改造后会方便周边居民的出行和新区的风貌。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

维多利亚湾五期业主:维多利亚湾五期交房不到一年房屋漏水,地下车库单元门漏水极其严重,危害广大居民群众的生命安全健康
2020年七八月份以来,维多利亚湾五期交付不到一年,逢雨必漏,外面小雨下面大雨,外面大雨下面暴雨,房屋防水形同虚设,开发商,物业,以及监管部门相互推诿扯皮,不作为,不想作为,多一事不如少一事的态度处理民意,这种行为危害社会的和平建设,引起社会的动荡不安,造成居民的心理恐慌,是十分危险的一种行为!希望政府领导为民做主,敢于亮剑剔除邪恶!!!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,您反映的要求维多利亚湾小区五期地下车库漏水问题,前期区住建局责令建设、施工进行了全面排查,地下车库出现漏水的原因主要有两个,一是室外连廊地漏堵塞,造成积水进入电梯前室,最后通过电梯井进入地下车库;二是个别热力、电力穿墙套管处封堵不严密,造成雨水通过地下室外墙进入车库。目前,漏水问题已经维修完毕,感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:太行山路迎祥苑小区今年第三次下雨被淹
请问政府如何治理排水系统,小区三次被淹,损失惨重,物业不作为。政府有没有解决办法?

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,由于近期雨水量较大,且小区地势较低,导致雨水积存,排水不畅。现已将太行山路路面上的地下河井盖开到最大,要求物业公司对小区内排水管道进行全面清理,并准备两台抽水泵备用,并督促市政公司清理小区周边路面所有雨水篦子及管道,避免再次出现小区雨水积存。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:海德公园下水严重豆腐渣工程
请领导们重视一下海德公园的下水吧,一下雨地下车库全是水,无法停车,水流成河,水深到小腿肚子了,电梯里水声哗哗响,真是担惊受怕

西海岸新区:网民朋友您好。经落实此次海德小区内涝的主要原因为7月23日截止凌晨2点,黄岛24小时内降水量达到了193.6mm,达到了大暴雨级别,其中6小时内降水150mm强降水导致海德小区出现:1、小区北侧河道分支满溢后倒灌至小区主道路,2、小区门前河道满溢后,排水不畅,山体积水到小区主道路。群众反映的诉求配电室搬迁至小区高处,居委会在海德小区召开现场会,协调海德物业、海德地产解决此事,海德地产回复,海德小区三期设计、建设已经通过了相关部门的审核验收,进行了交付使用,配电室的设计安装都是符合相关规定的,如果再建设配电室需要另外选址并申请更改小区规划图,并且更换时涉及的3栋楼房(居民220户)需要全部断电,并且工期较长。目前正处在汛期,为更快的解决此次河水倒灌的问题,根据这次抢险救灾的实际情况,海德物业公司建议总公司:1、小区北侧无人监管地带挖一条排水渠直通河道,并修建简易的防护提,以防小区北侧河道分支满溢后造成倒灌;(排水渠目前已完成)2、在13号楼3单元集水井处修建排水渠直通河道,并将南北两侧的雨水管道联通至此排水渠,方便雨水排放;3、对17号楼地下室穿线管处彻底做防水处理,以防17号楼地下室漏水;4、将原三期雨水排放改造至河道,加大雨水排放量;5、在三期地下车库口设置雨水挡板,防止雨水倒灌至地下车库。对于此建议,目前海德小区地产正在根据实际情况研究确定施工方案。社区将继续跟进海德小区防汛施工方案和开工、完工时限进度情况。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:峨眉山路积水严重,需要采取相关措施
峨眉山路光谷南侧路段新修道路积水严重,一下大雨就没法走车。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年新区各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;据了解,峨眉山路南段雨水接至岔河后排海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,受潮水顶托影响明显,存在排水不畅风险。下一步,将安排相关单位现场踏勘对平江路积水点进行实地踏勘,研究解决方案,同时,相关责任单位进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决道路积水问题。

网友:黄岛很多小区有各种各样的问题:烂尾,办不了证,质量问题,请问有怎么解决这些问题吗?
我是黄海悦府小区业主,房子是本地开发商建设的,但是建了多年,终于在业主们不断维权和各部门协调下交付使用,交付后质量层出不断,房产证也遥遥无期,请问局长,辛苦三代人买的房子,如何让我们住的安心?

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。

网友:我是胶南墨香路山海苑业主,在这里反应一下我们的问题
我们夫妻买这个房子已经4年了,至今无法真正入住和生活,多次反应无果,通过维权政府接管也有两年了,可是依然没有办法真正入住和生活,我们老老少少倾其所有购买了这个房子,而且我们在全国仅此这一套房子,3位老人都85岁多了,没有办法在这个房子里养老,孙子一岁多了没有办法抚育,我们夫妻心急如焚,含泪恳请政府给我们老百姓解决一下这最基本的民生问题,交房供燃气供暖气。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证;三是正在积极协调燃气施工单位完成燃气工程的审计工作,以便尽快为业主开通燃气;四是正在积极协调开发商解决小区在入住率不足现状下供暖问题。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:恳请李区长  解救受苦受难的山海苑业主
山海苑的业主们处在水深火热之中

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证。感谢您对西海岸新区的关心关注。

海龙:第二海底隧道澎湖岛街出入口的具体规划可否详细的介绍?谢谢

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,第二条海底隧道目前正在开展前期阶段,澎湖岛街出入口方案尚未最终确定。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:康大观山樾豆腐渣工程 漏水严重  办房产证无门
屋里到处漏水,发霉,保温层脱落   房产证也迟迟办不下来

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致康大观山樾小区部分房屋出现渗漏现象。开发区管委多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。截至目前,大部分渗漏情况已进行维修,但仍有部分业主家中维修不彻底。8月6日下午、8月7日上午开发区管委组织有关责任单位负责人和建筑专家到小区现场进行了查看,责令建设、施工等责任单位按照专家意见,制定维修方案和计划,限期进行整改。开发区管委将安排专人进行跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依据有关法规、规定进行处罚。截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。

海龙:第二海底隧道进展到哪步了?具体开工日期有吗?

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,第二条海底隧道由青岛市组织实施,目前已完成招标,正在开展前期阶段,计划年底开工。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:黄海悦府不仅不付违约金,还办不了房产证
区长下午好, 黄海悦府的房产证迟迟办不下来,望区长了解事情的缘由,给予快速答复解决,因为孩子等着上学,谢谢!

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。

网友:海王路灵海花园积水太多,小区停车严重 ,小区外貌严重影响市容
海王路灵海花园下雨直接小区里没法走,路况特别不好,小区有个菜园子直接严重影响了小区的空气,没有地方停车,整个小区严重的老旧小区

西海岸新区:网民朋友您好,经落实,灵海花园小区建成于2002年,小区在规划建设时,地势相对较低,楼前楼后没有配套雨水管道,只在中间主干道上有一条约60米长的污水管道,遇到较大雨水的时候排水不畅。已将该小区列入2023年老旧小区改造计划。隐珠街道针对该问题进行过征求居民意见,根据物权法及物业管理条例等相关规定,小区公共部位、公用设施的维修维护应征求业主意见,并由相关业主共同出资进行维修。征求居民意见情况,大部分居民不愿出资维修。7月2日及3日,新区管委办组织住建局、城市管理局、市政公司等部门到达现场进行实地查看,拟打算将该小区改造计划提前,待审批流程通过后实施。感谢您对西海岸新区的关心关注。

海龙:老黄岛崇明岛西路的新时代职业学校已经荒废多年,请问未来有什么规划?

西海岸新区:网民朋友您好,依据《青岛西海岸新区老黄岛片区控制性详细规划》要求,老黄岛崇明岛西路的新时代职业学校暂无更新规划。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:大村镇前茅甲村偷沙偷沙
大村镇前茅甲村偷沙,路上撒漏的沙土看看吧

西海岸新区:网民朋友您好。执法人员于2020年8月13日上午10时到达大村镇前茂甲村,在群众反映问题的四周巡查,未发现有偷砂行为。下午2:00时,执法人员找到村主任了解情况,其反映近两年未发现偷沙现象;村前路有轻微的撒漏问题,因为近期周围多处修路,有可能日照、诸城路过的车辆造成的,并出具了情况说明。下一步执法人员将加大对该区域的巡查力度,严查违法违规行为。感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:康大观山越小区延期一年多,不给办房产证

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,经核实,截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。

网友:锦色漫山小区物业,无法达到收费标准。
锦色漫山小区,物业费太高,配套设施为零,电瓶充电区都没有,电瓶车放在楼道里,小区杂草无人清理,就连卫生每天做样子,更没有达到收费的标准,而且房屋漏水物业一直拖延找开发商,希望政府给予解决!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,锦色漫山小区由新时代物业公司入驻管理,小区物业收费2.5元(含电梯费0.4元),针对前期居民反映的锦色漫山小区物业管理问题,街道城市管理中心及社区居委会于7月9日组织召开协调会议,针对居民代表提出的意见和问题已要求物业公司落实整改,物业费用根据政府指导价制定,已在物价部门备案,并与业主签订了《服务合同》如居民希望降低物业收费,可通过成立业主委员会征求小区大部分业主同意后,与物业公司重新签订合同,街道城市管理中心已要求新时代物业公司加强管理,及时协调开发商处理居民房屋维修问题。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:香江瑞城项目所交付房屋与当时宣传结构不符
李区长,您好,香江瑞城项目是我们区属国企建造的商品房,交房时所建房屋与当时售房时所宣传的房屋结构不一致,是否国企可以直接更改房屋结构?谢谢

西海岸新区:网民朋友您好。经落实香江瑞城项目为按图施工,感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:老旧小区问题,新华路上一品名筑小区
李区长,新华路上的一品名筑小区路面破损,一下雨道路泥泞不堪,请领导研究能否给处理一下,给小区居民创造一个好的生活环境。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,一品名筑小区内道路属小区公共部位,道路破损维修需经小区全体居民同意后,集体出资进行维修,可申请使用公共维修资金。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:珠山名苑什么时候网签办证。
2013年购房至今已7年,网签问题迟迟不给解决。

西海岸新区:网民您好,经西海岸新区住建局落实,针对珠山名苑项目抵押及查封问题,从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门,通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度,帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时,开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式,多渠道筹集资金,前期共解决了50套住宅网签问题,目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查,2020年5月20日完成了尽调报告。目前,该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:地铁12号线进没进第三轮建设规划?
地铁12号线进没进第三轮建设规划?在海洋活力区的土地出让规划图上看到了19号线预埋,请问19号线,21号线目前的意向规划是啥样的,建议公布出来让大家发表一下意见,不要在规划定稿后再例行公事的公示一下,大家有想法提了也没多少用处

西海岸新区:网民朋友您好。经落实青岛市轨道交通三期建设规划仍在编制研究过程中,具体的上报方案尚未最终确定,相关信息请您以青岛地铁官方发布为准。规划线路后续将按程序进行公示,相关信息请您以青岛地铁官方发布为准。感谢您对西海岸新区的关心关注。

dshgreat:西海岸新区江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮,区管委、执法中队、审批局、长江路街道办等多个部门也答复了存在违规,但是就是没有相关部门对其查处取缔。
西海岸新区江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮,区管委、执法中队、审批局、长江路街道办等多个部门也答复了存在违规,但是就是没有相关部门对其查处取缔。区长您好,现来信再次继续反映城发锦绣河山小区楼下违规开设餐饮饭店。 关于此问题,在2020年4月22日,西海岸新区管委在12345市长热线平台已明确答复:行政执法局已向区审批局涵告该店存在违法行为(见附件截图)。而且此期间审批局0532-86983612也多次致电给我,答复其违规行为,不会给其办理营业许可(有电话录音)。 但是,从目前来看,小区楼下的餐饮饭店,仍然我行我素按部就班的在装修、改建、扩建。我从4月份到现在多次反馈,多个部门也答复了存在违规,但是就是没有相关部门对其查处。在7月14日区管委给再次答复的:2020年4月10日区行政审批服务局收到区综合行政执法局关于该地址未配套设立专用烟道,请知悉的函。——再也没有下文了。法律法规:根据2015年8月29日修订通过,自2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。请问:我们小区楼下违规开餐饮,有法可依对其查处,且多个部门也答复了存在违规,那么究竟是由哪个部门对其查处取缔?为什么一而再再而三的来回踢皮球,没有人查处?

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注,关于您关心的问题,已经进行了落实。网民朋友,您好!经落实,青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商业网点,由城发投资集团有限公司于2019年9月租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司,该房屋类型为商业,非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定,南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营,并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的相关规定。针对南塘湾餐饮经营合法合规问题,7月30日,长江路街道、综合行政执法局、行政审批服务局、生态环境局、城发集团有关负责同志,共同召开了专题调度会议。经会议研究明确,南塘湾取得的营业执照仅为主体资格,尚未办理食品经营许可证,项目还处于装修施工阶段,尚未正式对外经营;会议要求各单位协同监督、严格执法,若发现南塘湾在装修过程中存在违法违规行为,一律严格查处并要求整改,直至各项装修达标。下一步,我们将配合监管责任部门,对于网民朋友反映的问题细致研究、紧密跟进、逐项落实,要求南塘湾一定在取得全部证照后方可经营,在后期经营中要确保油烟、噪音等符合行业规定;若发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规行为,立即制止、上报并监督整改。感谢您对西海岸新区的关心和支持!

网友:新华锦锦色漫山楼房质量问题堪忧,部分中间楼层业主家中渗水,怀疑外墙未做防水
不仅家中渗水,而且有部分墙面脱落,希望引起相关部门重视

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致锦色漫山小区部分房屋出现渗漏现象。新区住建部门安排专人多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。针对项目存在漏雨问题已成立专项维修工作群,安排建设单位牵头制定维修方案和计划尽快进行维修,限期进行整改。住建部门将跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依规进行处理。感谢您对西海岸新区发展的关心关注。

wx_雷松杰Yvx:御园五号公共配套用房被开发商私自卖了
御园五号小区G3楼总计2100平,其中包括会所,社区卫生站,物业管理用房,老年活动室等,被开发商以1070万的价格卖掉,请问谁能处罚开发商,将公共配套用房还给业主

西海岸新区:网民朋友您好。经落实御园五号小区业主近期多次反映开发商将小区入户大堂区域私自占用并小区配套G3号楼未进行确权登记,根据《不动产登记暂行条例》及实施细则规定,办理不动产登记应依照当事人的申请进行,办理首次登记是以不动产单元为基本单位进行登记。经查,该项目尚未完全完成整个项目的首次登记,目前企业仅申请办理了1-5号住宅楼、G1、G2号商业楼的首次登记,其中属于全体业主共有的水箱间、报警间等公用部分已同时一并完成相应登记。经与区综合行政执法局对接,目前综合行政执法局已对私自占用公共区域问题介入立案调查,要求其限期拆除圈占建筑。下一步,待其违法建筑拆除并恢复原状后,将督促开发商尽快提报G3号楼测绘成果入库资料,为其办理首次登记,如开发商不配合,全体业主可根据《物权法》第七十六条规定,自行委托测绘机构对其共有部分进行测绘,并申请办理首次登记。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:黄岛西海岸新区墨香路山海苑小区请求政府按承诺交房.
买山海苑小区房子快四年了,因为是刚需又是现房才买的,开发商出示五证齐全,后来才知道这房子被查封一房两卖等各种问题,政府领导多次出面,也承诺了多次解决问题,可骗正规买房的人全都交房了,如当时开发商的财务,杨**,项目副总,李**等,政府领导拍胸脯保证今年5月份全都交房,可时间又接着拖,我们老百姓不明白,政府是骗子政府还是百姓的政府,老百姓积攒半辈子的积蓄买房子,开发商在朗朗乾坤下拿着政府批准的五证进行行骗,却无人追究,老百姓居无定所,开发商还在要求交全款才交房,并无房产证.请求政府作为百姓的领导干部为百姓做件实事.

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,山海苑项目此前因超面积建设、一房多卖、税费等问题,导致部分购房人在办理网签贷款手续时遇到障碍,给购房人的生活造成不便。区政府高度重视山海苑入住问题的处置进展,所部署的山海苑工作专班一直在积极协调解决小区业主的入住问题,目前一是正在协调开发商尽快确认规划变更,以便尽早为购房人办理网签过户手续;二是正在抓紧协调合作银行,待合作银行上会审批通过后即可为购房人办理贷款手续、交付入住,清缴相关税费后即可办理房产证。感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:天一赫廷物业费过高,与服务不匹配
天一赫廷物业费过高,与服务不匹配,2.9的物业费,两天打扫一次楼道卫生,合理么

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注。经落实,物业费收费标准按《青岛市物价局物业收费管理办法》前期物业分等收费指导标准执行五星级收费标准。经区物业办、物价局部门备案,双方在前期物业服务合同约定,符合法定程序。物业服务中心按合同约定开展物业服务活动,如服务达不到标准或存在瑕疵,物业公司监督电话86196013,欢迎业主监督物业日常服务活动。感谢您对西海岸新区的关心关注。

Stone:李区长好,黄岛区今天可以分配的人才公寓有哪些,大概有多少套。
黄岛区今天可以分配的人才公寓有哪些,大概有多少套。

西海岸新区:网民朋友您好,我区目前无正在配租配售的人才公寓项目,都在建状态,融海公馆配建产权型人才住房、保利开投·徕卡公园东区配建产权型人才住房项目目前已经主体封顶,共633套,预计2020年底可面向符合条件的人才配售。具体申请条件以届时发布公告为准。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:汇泉雅居储藏室,车库2次被水淹,居民损失惨重
李区长你好,汇泉雅居2次大雨,小区都被水淹投诉到好多部门都相互踢皮球,请求区长给我们解决这个问题。

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关注和支持!据统计,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累计降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比历年同期多319.7毫米;且开发区汇泉雅居受地势影响,北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高;本小区属于小片区内的相对低点,小区内雨水管线标高较低,根据现状管线排查,无法接入沅江路雨水管道,根据排水流向,雨水需向西排至井冈山路暗渠,经保税区后排至前湾海,平时降雨强度低时,可顺利排放,一旦遇到高潮位,则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查,接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步,将安排相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护,同时研究强排措施,小区四周做好雨水防倒灌措施,尽可能减少外围客水进入,相关责任单位将进一步加强管理,加大整治力度,尽快解决小区积水问题。

网友:13号线旁金河花园污水倒灌,长期无人解决
金河花园雨水污水不分,只要雨一大,排水不畅,导致污水就倒灌,就是满地粪便,太难了。多年无人解决,就在地铁旁,影响形象。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,金河花园小区位于豆金河村南侧,豆金河西侧,自然地势低洼,小区管道是雨污混流,每逢下雨时造成雨水和污水同时流入市政污水管网,而小区排污管道与市政管网落差太小,尤其是市政部门重新铺设管道之后落差更小,遇到恶劣暴雨天气市政污水管网水位急剧上涨,管网的水满溢后污水雨水无法排出,使金河花园污水管道产生倒灌现象,造成小区积水严重。如果雨量不大,雨水不急雨停后会很快排出。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:康大观山樾小区漏水严重!交房半年不办房产证!容积率超标!
玄关处滴水,阳台渗水,卧室靠窗处渗水,地下室可以游泳

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,今年入夏以来,多次连续强降雨导致康大观山樾小区部分房屋出现渗漏现象。开发区管委多次去小区现场查看,督促建设、施工等责任单位进行维修整改。截至目前,大部分渗漏情况已进行维修,但仍有部分业主家中维修不彻底。8月6日下午、8月7日上午开发区管委组织有关责任单位负责人和建筑专家到小区现场进行了查看,责令建设、施工等责任单位按照专家意见,制定维修方案和计划,限期进行整改。开发区管委将安排专人进行跟踪督促,对整改不到位、不积极整改等情况将依据有关法规、规定进行处罚。截止目前,开发企业正在办理容积率审核,补缴土地出让金等手续,下一步,待开发企业补缴相关费用后即可办理房屋成果入库手续,业主即可办理房产证。

网友:丁家河水库旁的公园何时建成?
开发区嘉陵江东路与白云山路之间的丁家河水库旁的空地,早就规划要建设一处公园。可是几年下来,只见到开发商在此处建了收费的停车场和球场。而这些球场因收费高,进去打球的人寥寥。规划中的公园一直未开工建设。希望政府督促有关部门抓紧开工,早日把公园建成。

西海岸新区:网民朋友您好。针对您提出的意见和建议,下一步将综合考虑规划情况、建设必要性、实施的必要条件以及生态水资源保护等因素进行统筹安排。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

Jaysongorr:千山北路和红柳河路违章停车和道路问题
千山北路从南到北行使,下了桥后至小殷家社区,是客货分离的道路,每天很多大车在这里违章停车,旁边就是禁止停车的牌子,小车只能跑货车道,货车道被大车压的一个坑一个坑的,根本没法跑,希望有关部门治理一下

西海岸新区:网民朋友您好,感谢您对西海岸新区的关心关注。1、经落实,已安排路面警力对千山北路周边的违停车辆进行清理整治;2、千山北路与红柳河路属于区城管局养护市政道路,针对道路坑洼问题,目前区城管局正组织道路养护单位加紧维修,保证市民通行。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:维多利亚湾小区房屋车库漏水问题
我是维多利亚小区五期业主,2018年正式收房,但是不到一年时间,小区房屋及地下停车场出现严重漏水问题!一遇下雨天这里就成了水帘洞!多次向物业反映一直敷衍不解决问题!小区本身就是填海工程,长此以往我们为房子的质量感到担忧!肯请有关部门赶快组织人员实地考察,别等出现人命关天的大事谁也承担不起责任!

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,您反映的要求维多利亚湾小区五期地下车库漏水问题,前期区住建局责令建设、施工进行了全面排查,地下车库出现漏水的原因主要有两个,一是室外连廊地漏堵塞,造成积水进入电梯前室,最后通过电梯井进入地下车库;二是个别热力、电力穿墙套管处封堵不严密,造成雨水通过地下室外墙进入车库。目前,漏水问题已经维修完毕,感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:锦色漫山小区,新时代物业,号称5s标准,高收费,与现有服务质量,小区环境严重不符,希望引起相关部门重视
希望引起相关部门重视

西海岸新区:网民朋友您好。经落实,锦色漫山小区由新时代物业公司入驻管理,小区物业收费2.5元(含电梯费0.4元),针对前期居民反映的锦色漫山小区物业管理问题,街道城市管理中心及社区居委会于7月9日组织召开协调会议,针对居民代表提出的意见和问题已要求物业公司落实整改,物业费用根据政府指导价制定,已在物价部门备案,并与业主签订了《服务合同》如居民希望降低物业收费,可通过成立业主委员会征求小区大部分业主同意后,与物业公司重新签订合同。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:锦色漫山小区西面一个大土堆,下雨滑坡泥石流全部流入小区
锦色漫山小区西面一个大土堆,下雨滑坡泥石流全部流入小区,最近雨水特别多,西面就是小区配电室,一下雨就滑坡,危险系数太高。

西海岸新区:网民朋友您好。经落实经落实,该处土堆为前期施工遗留,前期街道已对该处土堆进行盖网降尘,降坡削坡处理,暂未发现有塌方迹象。下一步将加强该处巡查,一旦发现有裂缝、落土等塌方迹象,将立即采取加固等相应措施,消除安全隐患。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

网友:御园5号小区G3号楼,被开发商利泰投资有限公司给卖了,导致配套用房全没了,包括卫生间,医务室,老年活动中心等等,全没了,一平米也没有。请区长为老百姓做主。
我是青岛西海岸新区长江路街道,峨眉山社区,江山南路210号御园五号小区业主,我小区有2100.81平配套用房,包括政府强制配套的物业管理用房并未完成竣工验收的情况下全部被开发商青岛利泰投资有限公司以租代售出售给启智星幼儿园。启智星幼儿园在2017年6月以1070万元价格与青岛力泰投资有限公司签订买卖业主配套用房的合同!

西海岸新区:网民朋友您好,御园五号小区业主近期多次反映开发商将小区入户大堂区域私自占用并小区配套G3号楼未进行确权登记,根据《不动产登记暂行条例》及实施细则规定,办理不动产登记应依照当事人的申请进行,办理首次登记是以不动产单元为基本单位进行登记。经查,该项目尚未完全完成整个项目的首次登记,目前企业仅申请办理了1-5号住宅楼、G1、G2号商业楼的首次登记,其中属于全体业主共有的水箱间、报警间等公用部分已同时一并完成相应登记。目前综合行政执法局已对私自占用公共区域问题介入立案调查,要求其限期拆除圈占建筑。下一步,待其违法建筑拆除并恢复原状后,将督促开发商尽快提报G3号楼测绘成果入库资料,为其办理首次登记,如开发商不配合,全体业主可根据《物权法》第七十六条规定,自行委托测绘机构对其共有部分进行测绘,并申请办理首次登记。感谢您对西海岸新区的关心关注。

dshgreat:江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮,区管委、执法中队、审批局、长江路街道办等多个部门也答复了存在违规,但是就是没有相关部门对其查处取缔。
西海岸新区江山南路255号城发锦绣河山小区居民楼下违规开餐饮,区管委、执法中队、审批局、长江路街道办等多个部门也答复了存在违规,但是就是没有相关部门对其查处取缔。

西海岸新区:网民朋友您好,关于您关心的问题。经落实,青岛市黄岛区江山南路255号楼的4#-5、4#-6号商业网点,由城发投资集团有限公司于2019年9月租赁给青岛南塘湾餐饮服务有限公司,该房屋类型为商业,非商住综合楼。双方在租赁合同里明确约定,南塘湾必须在经工商部门等政府部门批准的营业范围内合法经营,并遵守国家及地方有关法律法规和物业公司管理的相关规定。针对南塘湾餐饮经营合法合规问题,7月30日,长江路街道、综合行政执法局、行政审批服务局、生态环境局、城发集团有关负责同志,共同召开了专题调度会议。经会议研究明确,南塘湾取得的营业执照仅为主体资格,尚未办理食品经营许可证,项目还处于装修施工阶段,尚未正式对外经营;会议要求各单位协同监督、严格执法,若发现南塘湾在装修过程中存在违法违规行为,一律严格查处并要求整改,直至各项装修达标。下一步,我们将配合监管责任部门,对于网民朋友反映的问题细致研究、紧密跟进、逐项落实,要求南塘湾一定在取得全部证照后方可经营,在后期经营中要确保油烟、噪音等符合行业规定;若发现南塘湾在装修或经营过程中存在违法违规行为,立即制止、上报并监督整改。感谢您对西海岸新区的关心与关注。

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