青岛西海岸新区副区长李金国线下二答网友

网友:咨询红石崖龙泉河北拆迁
红石崖龙泉河北有拆迁计划吗？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，红石崖河北社区暂无搬迁计划。

网友:香江路第一小学什么时候建食堂？
香江路第一小学，学生中午吃饭是问题，回家吃无法实现，校外吃饮食健康得不到保证，什么时候能建校内食堂？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。 青岛西海岸新区香江路第一小学成立于1996年，占地面积27亩，建筑面积7519平方米。现有33个教学班，1800余名学生，由于校内空间不足，现在不具备建设学生食堂的条件。根据区政府的建设规划，待中德应用技术学校搬至新校后，对现校舍进行升级改造，新建1所九年一贯制学校，同时，建设学生食堂，一并解决香江路第一小学学生吃饭问题。

网友:城发长江瑞城精装修不符合合同的问题
区长，您好，我是城发长江瑞城的一期客户，当时买房的时候是精装修，有一个交付标准，但都是某某品牌等，因为不明确，他们二期开盘的时候，又出了一个交付标准，这次是明确某一个品牌，且销售人员承诺一期和二期均采用二期那个比较明确的合同！该合同明确说明进户门和锁，在得知他们更换品牌后一部分业主聚一起找到售楼处要求不能更换品牌，销售人员一直说没收到更换通知，严格按照合同来，结果最近打电话通知八月中旬会重新开一个样板间，到时候会说明更换品牌的问题！打电话还一直强调没有业务公示4500装修标准的细节，说都怪政府压价，某政府领导机构让开发商采用精装修的办法提高价格。        总之，他们在没有经过业主同意的情况下随意更改合同！说白了，交付标准是国外一线品牌，而更换的则是国内三线品牌！

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。经落实，城发集团的长江瑞城项目一期2018年12月27日开盘，当时并无具体品牌型号要求，2019年12月3日二期开盘，项目根据相关主管部门最新要求明确装修品牌及型号，购房合同也进行了相应调整。城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范，装修品质及效果提升等要求，导致个别材料需要进行变更，城发集团承诺会按照合同约定执行，确保选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

手机用户11584076:瑞源中医院项目建设缓慢是何原因？何时可以正式建成营业？
西海岸民生的双30项目之一，瑞源中医院项目，之前宣传报道的是2020年初营业，并作为公立三甲黄岛区中医院的分院。项目建设工地自从奠基后就停工停滞两年，目前建设进度缓慢。而且还不是黄岛医院分院了，请问未来这个民生项目是如何开展的？是建成公立医院还是私立医院？何时营业？

西海岸新区:网民朋友您好。经落实瑞源中医院项目由瑞源集团投资建设，致力于打造医、教、研结合的三甲级专科医疗机构。该项目已开工，目前已完成基坑建设，正在进行主体施工，预计建设周期为3年，感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:关于解决融创影都B，c两区阻碍交通，阻碍商铺商户出行，
融创B，C两区自交房以来，只收取物业费，却不管商铺死活，致使大面积商铺由于设置围栏，栅栏，石蹲物业保安专人看守等几年时间无法经营，开发商，物业，万达融创两家互相扯皮，不作为，使业主银行贷款，生存日趋惨淡，肯请李区长为民作主，老百姓能正常生存，谢谢

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，融创公馆B、C区中间广场地面为大理石砖铺建，设计为行人休闲区域，现场路障和栅栏均已拆除，保留隔离石墩，车辆通行不仅增加安全风险，同时也会对大理石路面造成破坏。

网友:13号地铁线严重扰民
李区长您好，我们是崇文路167号博观星海一期业主，近期刚交房但是该小区后面正好是地铁轻轨加速路段，噪音和震动强烈根本无法生活！我们多次像有关部门反馈该问题，但是没人来解决。青岛地铁人员到现场拿着相关资料说应该由地产负责全封闭处理，现状是违规和不符合要求的，但是房产给了地铁书面承诺给地铁不用地铁管，由银盛泰负责后续可能出现的问题，但是到了今天业主找到房产地铁噪音扰民问题，银盛泰有让业主找地铁！李区长这样的事我们该咋办？希望李区长为民做主，协调解决该路段噪音严重影响！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。经地铁方与青岛银盛泰泰德置业有限公司协调沟通，青岛银盛泰泰德置业有限公司作出承诺，在建设过程中青岛银盛泰泰德置业有限公司将落实降噪措施、增加防抛物措施，确保各项指标达标。对您造成的影响深表歉意，后期会协调各方推进此事的处理。

SuperDaddy:老灵山卫东西南北街的规划
老灵山卫东西南北街未来如何规划！现在感觉道路房屋都很乱！不知道有没有规划这一块

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。依据《青岛西海岸新区灵山卫片区控制性详细规划》，灵山卫片区规划功能定位是以“山-海-城-河-湾”自然生态为本底，以卫城文化为特色，以居住生活、休闲旅游、商贸服务为主体功能的灵山卫古韵新城。

网友:东方影都万达公寓南边的海滩建浴场，建公厕，希望李区长听听群众的呼声，行动快一些
东方影都的万达公寓，北面原规划的外景地迟迟不建，南边的海滩海水浴场也迟迟不建，影响西海岸东方影都的营商和旅游环境。希望李区长尽快解决！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注和提出的意见建议，我们将尽快督促相关部门尽快研究。

网友:世茂诺沙湾捆绑销售车位
我2017年买世茂诺沙湾第五期的房子时，销售人员说必须买车位。我没有车，为了买房5月份交了10万元的车位费。2019年交房时才知道车位在负二层，属于人防工程不能买卖。开发商出具的是租赁合同。

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，根据《山东省商品房销售条例》第二十九条“经营性配套公共建筑及公共设施，可以随商品房销售或者单独销售”的规定，车作为经营性配套设施，是可以随商品房一起进行销售或者单独销售的，此属于开发企业销售方式不同。目前，小区车位处置主要依据《物权法》第74条之相关规定和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。防空工程改做车位的，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条相关规定“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。车位租赁期限一般是20年，车位转让使用年限与土地使用年限一致。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:长江瑞城交付标准问题
离交房脾气还剩不到二个月，对业主提出的装修方面的问题不积极回应，装修材料有变化，希望能有监督，按合同执行。

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。同时城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范，装修品质及效果提升等要求，导致个别材料需要进行变更，城发集团承诺会按照合同约定执行，确保选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:银领国际小区东侧南北路交通拥堵严重，曾打过热线，回复是区内路无法管理。可事实上此路已成了武夷山路的辅道，并且路侧为配套幼儿园，上下学时，异常拥堵，也时有摩擦纠纷，不利于民生和谐。请领导给与重视。？
事实上这条路是各独立小区之间的路，两侧有网点，商业楼和幼儿园等，定义为小区内路是不确切的，建议规划成一条单行线或有更好更专业的解决方案。

西海岸新区:网民朋友您好，银领国际小区东侧南北道路是一条无名路，连接周边各独立小区，确实存在重点时间段道路拥堵现象，我们已协调周边相关物业公司加强对此道路的监管，以尽量避免造成拥堵现象，感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:开发区汇泉雅居市政排水不畅，下雨屡次被淹
汇泉雅居建于2003年，属老旧小区，小区排水设施跟不上时代发展节奏，去年北侧沅江路修路新设计雨水管道高于小区雨水管道，并且未给小区西北角预留接头，导致地势最低的西北角1#楼居民，逢下雨，必担心，今年雨水较多，小区多次被淹，严重时积水到大腿根部，十几台水泵连续两天两夜才让小区地面无积水，西海岸新区为国家级新区，表面日新月异，隐蔽工程也要跟上发展，望李区长体恤民情，为我解决小区排水不畅的难题，感谢李区长

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关注和支持！关于您提出的问题，经核实，开发区汇泉雅居受地势影响，北侧沅江路、东侧源江小区、西侧井冈山路路面标高均比小区场坪标高要高，属于小片区内的相对低点，小区内雨水管线标高较低，根据现状管线排查，无法接入沅江路雨水管道，根据排水流向，雨水需向西排至井冈山路暗渠，经保税区后排至前湾海，平时降雨强度低时，可顺利排放，一旦遇到高潮位，则存在排水不畅风险。根据现场对接及排查，接雨水暗渠处管道可能存在淤堵问题。下一步由相关单位对小区内下游雨水管道加强疏浚养护，同时研究强排措施，小区四周做好雨水防倒灌措施，尽可能减少外围客水进入，相关责任单位将进一步加强管理，加大整治力度，尽快解决小区积水问题。

网友:东岳中路以北，易通路两侧，政府有什么规划吗

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。根据《西海岸新区核心区北片区控制性详细规划》，东岳中路以北至规划横一路沿易通路两侧以居住用地为主，在规划横一路南侧规划有绿地和教育设施用地，在东岳中路北侧规划有部分商业用地。

可爱黄岛:城发集团作为国有企业，没有责任，没有担当，给政府和党抹黑，希望区长给百姓做主
要点：1高标准，低执行。承诺开放装修监督，不执行，业主投诉后，态度恶劣  2私自更换已公示样板间材料，业主毫不知情  3 装修材料存放环境差，地下车库下雨积水严重，材料没有防潮保护，隐患很大。4、在业主强烈反对变更合同中的装修品牌后，城发无视业主权利，自说自话，硬将三线杂牌与一线进口划为同等品质。5.城发不断降低装修标准，为推脱责任，利用业主行业盲点，引导业主在品牌变更建议函中签字

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。经落实，1.城发集团的长江瑞城项目，因为疫情防控和前期工地安全的原因，未提前推进业主装修监督。随着疫情防控形势的好转和项目进度的推进，城发集团已于2020年6月17日、6月30日、7月16日组织了10余批业主进行了现场工程查验，城发集团承诺，将会持续组织业主参观项目。2.城发集团承诺严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范、装修品质及效果提升等因素需要变更个别材料的话，城发集团承诺选用材料品质不低于原有材料，并在确定之后进行公示。3.城发集团承诺，将严格把控材料质量，确保使用的材料符合国家标准。4.项目建设过程中，城发集团会本着为业主负责的态度，针对材料变更，一贯谨慎，注重与业主的沟通，据了解，城发集团已邀请相关业主进行现场参观，并进行了相关说明和解答，在取得业主同意的情况下，业主签字认可，不会利用行业盲点引导签字的行为。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:要点：1高标准，低执行。承诺开放装修监督，不执行，业主投诉后，态度恶劣  2私自更换已公示样板间材料，业主毫不知情  3 装修材料存放环境差，地下车库下雨积水严重，材料没有防潮保护，隐患很大。
4、在业主强烈反对变更合同中的装修品牌后，城发无视业主权利，自说自话，硬将三线杂牌与一线进口划为同等品质。5.城发不断降低装修标准，为推脱责任，利用业主行业盲点，引导业主在品牌变更建议函中签字

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。因为疫情防控和前期工地安全的原因，未提前推进业主装修监督。随着疫情防控形势的好转和项目进度的推进，城发集团已于2020年6月17日、6月30日、7月16日组织了10余批业主进行了现场工程查验，城发集团承诺，将会持续组织业主参观项目。城发集团将严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范，装修品质及效果提升等要求，导致个别材料需要进行变更，按照合同约定执行，确保选用材料品质不低于原有材料,并进行公示。城发集团承诺，将严格把控材料质量，确保使用的材料符合国家标准。项目建设过程中，城发集团会本着为业主负责的态度，针对材料变更，一贯谨慎，注重与业主的沟通，在取得业主同意的情况下，业主签字认可，不会利用行业盲点引导签字的行为。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持。

网友:1.请问李区长为什么万达公馆南面的沙滩为什么不给群众开放，不让下水？
2.恒光热电不应该搬迁到小朱山附近，破坏环境。

西海岸新区:网民朋友您好，1、目前，星海滩区域为自然岸线，受地理环境影响，星海滩区域泥沙以向西搬运为主，导致白果树河以东沙滩处于侵蚀状态。白果树河以西沙滩泥沙也以向西搬运为主，导致沙滩西部以淤积为主，东端以侵蚀为主。虽多次补沙，但此处沙滩处持续侵蚀状态，难以维持，管理成本较大。同时，诺沙湾沙滩宽度小，水上干沙滩宽度偏窄，水下坡度偏大，不会游泳者活动水域小，水深变化比较突然，有浪时回流明显，水下暗流湍急，海底礁石杂乱,安全隐患较大。因此，近期仍应以有效治理本段海岸的侵蚀为主，暂时只作为观光性使用，不适合作为海水浴场开放。游客可以在沙滩游玩，正常天气情况下，允许游客在浅水区趟水、戏水。2、关于恒光热电迁建项目的问题，经调查， 2015年7月28日区政府第45次常务会议研究确定青岛市恒光热电有限公司迁建项目新址位于开城路以北、公墓以东、大楼村原址规划的珠光路位置；2016年12月6日区政府第73次常务会议研究确定实施恒光热电迁建项目；2017年4月7日区第二届人民代表大会第一次会议审议通过启动恒光热电搬迁改造工程。根据供热发展规划,青岛恒光热电有限公司服务范围为朝阳山以东，灵山卫、积米崖区域。该迁建选址符合城市控制性规划。感谢您对西海岸新区的关注与关心。

网友:海尔大道为什么放开大货车通行？
居住在青橙时代，每天晚上噪音特别大，海尔大道的噪音什么时候能解决一下，之前限制大车通行晚上都很吵，现在放开了限制晚上直接没法睡觉！请领导现场体验感知后帮群众解决！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。针对这个问题，区公安部门一直要求辖区中队要加大管理力度，加强夜间巡逻强度，对乱鸣笛、超载等易产生噪音的交通违法行为进行严厉查处。

姜桂芬:我们是东方影都C区的业主，商铺于2016年接房后，物业在C区商铺两头按上栅栏，石头蹲致使商铺出行不便租赁不出去，多次协商未果，物业与万达井发商互相扯皮，致使多家商铺倒闭，生存困难，
李区长您好，我们是东方影都C区的商铺业主自2O14年始，本着万达开发商的承诺建好，发展好新区，为我们创造好的营商环境购买的商铺，可自16年交房以来非但没有给出承诺，连我们的基本生存条件也给阻断，在商铺南北方向，设置路障，栅栏，石蹲，功底堵住车辆进出，货物运输受阻，毫无人气，商铺根本租不出去，或短租立即退房的事实，我们三代的血汗钱压在商铺上，银行贷款，生活日趋艰难，身心俱疲，肯请李区长实地了解，为百姓解燃眉之急

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注！融创公馆B、C区中间广场地面为大理石砖铺建，设计为行人休闲区域，现场路障和栅栏均已拆除，保留隔离石墩，车辆通行不仅增加安全风险，同时也会对大理石路面造成破坏。

网友:两河路上的湿地环境问题
       湿地是城市里的保贵资源，因为稀有更加珍贵。两河路上湿地的两岸有多个污水管长期将恶臭的污水排到湿地里，致使水体发黑，周边臭气熏天，最后流到约100米外的大海里。另外湿地的一些设施也损坏严重。       湿地里有好几种野生鸟类，请不要让青山绿水成为一种奢侈。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。下一步我区将加强部门之间联动，自然资源、城市管理局（水务局）、综合执法局等管理部门无缝对接，进一步加强对乱排现象的监管处罚，并同时要求属地镇街加强日常巡查，及时维护各类公共设施。

网友:薛辛庄农贸市场周边环境差三不管地带城中村
薛辛庄农贸市场周边环境肮乱差：垃圾遍地，车辆乱停，随意占道摆摊，数十家露天经营烧烤店整夜扰民。周边居民楼林立，老百姓苦不堪言，如此肮乱差的环境在我们的新区“首屈一指”，有损新区形象，垦请李区长派人调研明确管理职责，有关部门把管理职权归于市场管理方，一个靠收取污害制造源（商户）租金的管理方是不可能管理好这个区域的，请领导还周边百姓一个正常生活环境。

西海岸新区:网民朋友您好，环境脏乱差问题已责成农贸市场加强保洁人员力量对周边的环境卫生形成常态化保洁和清理。 按照【青城管﹝2020﹞75号】要求，以激发城市消费活力为主线，发展 “室外经济”。但要以“放开不放任、便民不扰民”为底线，前期执法人员已约谈薛辛庄市场各烧烤店主，告知其必须严格按照“潮汐式”摆桌时间进行经营（晚六点至十点），严禁超时间摆桌噪音扰民。执法人员于每日晚巡查薛辛庄烧烤门店，各店铺均在规定“潮汐式”摆桌时间内预留出人行道，在规定“潮汐式”摆桌时间外收齐桌椅，无噪音扰民行为。执法人员将继续加大执法力度，跟踪监督巡查该处各烧烤店，并要求各店负责人按照签订的责任区责任书，对各自区域内的环境卫生在收桌后自行清理。关于道路停车问题：社区投资在该路段设置三排隔离墩，彻底杜绝车辆乱停乱放，并安排物业对该道路交通加强管理。感谢您对西海岸新区的关心关注。

拉布拉卡青岛分卡:城发.长江瑞城精装修不按合同执行，不公开，不透明。
长江瑞城精装修问题：1.公示材料和实际装修材料不符，目前装修质量达不到4500元/m2；2.买房子时看的样板间，销售说后期交房和样板间完全一样，现在又说有了新的样板间，现在我们不知道最终自己的户型到底装修啥样。

西海岸新区:网民您好，经西海岸新区住建局落实，城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持！

网友:建议西海岸新区新建区域增加便民服务功能。
1、建议取消灵山卫诺沙湾前海边区域停车场的收费项目、在这一区域多增加居民健身活动方面的设施建设、如；单双杠、爬梯、各种球场等设施、一定间隔内厕所建设。2、果泊河两侧休闲和健身设施建设。3、现在星光岛沿海健身跑步的人越来越多、希望能建设永久性厕所、增加跑步锻炼人群所需要的健身和放松肌肉的设施、如；压腿、拉伸等器械。谢谢

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，星海滩停车场为星海滩景区的配套停车场，意在解决游客停车难问题，方便游客车辆停放。停车场已于2017年经交警、发改委等部门审批通过，收费设施设备齐全，收费公示牌已按相关规定设置，正式作为收费停车场开放。并已在停车场入口东侧50米、西侧100米各设置一处公共卫生间供游客使用。

网友:盛世江山南区地下立体车位不能使用
盛世江山南区地下立体车位因设计安装等问题 造成长期闲置，物业及业委会多次联系沟通开发商无果，请领导过问此事为盼！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。经落实，盛世江山小区分南北区，位于富春江路与峨眉山路交汇处，分期开发建成于2008年至2012年，由青岛海洋投资集团有限公司开发建设，立体停车位400个，由青岛金和海宇物业服务有限公司实施物业管理。地下车位产权属开发商所有，立体车位系开发商对外出售房屋时捆绑销售，车位较现在车辆车型已无法完全适应，居民较有意见，开发商对已购买车位的无法停放的车位重新安置到地上停车位。对现有立体车位进行对外出租，如业主有需求可与开发商联系。

网友:盛世江山南区内道路问题
请问盛世江山南区里的路到底什么时候给解决？现在5号楼生活超市门前的路面损坏严重，大坑有二十公分深了，一下雨就积水。关键下面是地下人防工程。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。针对该问题，前期城管局已安排工程人员对该区域进行修复铺设，因小区有业主阻止施工，导致施工工作无法继续，后期街道将继续协调施工。

网友:靠山吃山靠海吃海，灵山湾星海滩海水浴场地铁，公交，高速出入口等交通便利，怎么不开放?
金沙滩啤酒节，出现拥堵

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注，目前，星海滩区域为自然岸线，受地理环境影响，星海滩区域泥沙以向西搬运为主，导致白果树河以东沙滩处于侵蚀状态。白果树河以西沙滩泥沙也以向西搬运为主，导致沙滩西部以淤积为主，东端以侵蚀为主。虽多次补沙，但此处沙滩处持续侵蚀状态，难以维持，管理成本较大。同时，诺沙湾沙滩宽度小，水上干沙滩宽度偏窄，水下坡度偏大，不会游泳者活动水域小，水深变化比较突然，有浪时回流明显，水下暗流湍急，海底礁石杂乱,安全隐患较大。因此，近期仍应以有效治理本段海岸的侵蚀为主，暂时只作为观光性使用，不适合作为海水浴场开放。游客可以在沙滩游玩，正常天气情况下，允许游客在浅水区趟水、戏水。关于反映啤酒节道路拥堵问题，因啤酒节期间车流量较大，交警部门根据各个路口情况进行管制分流，确保道路秩序畅通。

网友:因下雨造成东环岛很多山体塌方，请问是街道办还是城管局解决？
因下雨造成东环岛很多山体塌方，请问是街道办还是城管局解决？走在海边非常的危险，当地街道或者城管局不处理吗？都已经连续下雨好多次了

西海岸新区:网民朋友您好。经落实经现场核实，国际交流合作中心东侧掉落一块碎石，现场已设置警示绳；金沙东驿站东侧倒塌长约15米，高约1米围墙，现场已设置高约2米的绿色铁丝网围挡，并悬挂施工工地闲人免进，注意落石等警示牌；碧海听涛驿站的附近有宽约5米的绿化带坍塌。下一步我区将立即责成相关部门立即整改，消除隐患，感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:开发区锦源尚都小区求助
青岛开发区韶山路锦源尚都小区建成十多年了，当年施工质量不行，小区道路严重破损，小区外墙防水层严重脱落，很多住户家里出现外墙渗水。以前反映，政府说小区不够老不够破，政府无能为力，这些不够老不够破纯粹是借口，小区隔壁的理工大学教育小区2012年才入住，前年不也是政府统一给粉刷了外墙？不能光在脸上抹粉啊。大路上能看到的，不旧也要刷，看不见的，破烂不堪也不管。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。根据省相关文件，山东省老旧小区改造只针对2005年之前建成的小区。锦源尚都建成年代为2009年，不属于老旧小区，如需进行楼房改造，需要由全体业主共同分摊改造费用。

网友:董家口重化工基地环保加强协查监管的建议
建议加强董家口工业区环境监管，尤其是水污染重点整治，加强隐患排查高度水污染的相关假发厂，并形成长效机制，千方百计呵护好相关海域排污环境，维护生态安全，事关老百姓长久福祉和和海产品健康安全，现在国家层面倡导绿水青山就是金山银山理念，坚决不要带血的GDP,新区做为国家层面战略，更应当坚持绿色发展战略，大力支持发展新经济新智能新成长产业，坚决摒弃高污染高耗能，积极推进产业升，建设人民和谐幸福的西海岸

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。董家口化工园区于2018年通过山东省政府认定，重点发展轻质原料制烯烃、化工新材料、高端化学品与专用化学品等项目。目前，园区入驻海湾化学、双星轮胎、金能化学等大型化工企业（无相关假发厂）。目前，园区实现雨污分流，污水收集集中处理达标后离岸深海排放，不排入横河。园区重点企业污水处理厂全部安装在线监控设施并与生态环境部门联网，实现实时监控。园区创新实践“环保管家”模式，通过引入环保第三方监管，实现精准管理、科学管理。定期组织开展园区环保检查和横河、近岸海域等环境质量检测，组织开展区域环境问题多部门协同处置。协调区生态环境分局将重点企业纳入“双随机、一公开”抽查，按照执法规范开展执法检查和监督性监测。组织开展入园项目两级审查，禁止两高项目入驻。

网友:青橙时代中区物业管理问题
1,电梯经常损坏，有发生人员被困情况。2,中区消防通道被私家车占用，危害公共安全。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注。关于您反映青橙时代小区长期存在的问题，经落实，青橙时代小区位于五台山路2041号，建成于2013年7月，小区建筑面积74448平方米，共6栋9个单元，共计740户业主，现由青岛悦和源物业管理有限公司进行服务.1关于小区电梯经常损坏问题，经了解，目前小区48部电梯正常运行，由青岛榕盛电梯有限公司进行维保，高层中区、南区共36部电梯于2020年5月完成并通过年检合格，北区12部电梯年检为日期2020年9月。小区电梯已过质保期，发生故障后物业公司已第一时间联系维保单位进行抢修，并存有电梯维保记录，业主如有疑意可前往物业公司进行查询.2、加强小区工作人员巡视工作，发现堵塞消防通道的情况，及时进行劝阻，并电话联系已违规停放的车辆进行挪车，如车主不接电话或拒绝挪车，将张贴违规停放告知书。

可爱黄岛:城发长江瑞城，1高标准，低执行。承诺开放装修监督，不执行，业主投诉后，态度恶劣  2私自更换已公示样板间材料，业主毫不知情 3 装修材料存放环境差，地下车库下雨积水严重，材料没有防潮保护，隐患很大。
1高标准，低执行。承诺开放装修监督，不执行，业主投诉后，态度恶劣  2私自更换已公示样板间材料，业主毫不知情 3 装修材料存放环境差，地下车库下雨积水严重，材料没有防潮保护，隐患很大。

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心和关注！关于您反映的情况，进行了落实。城发长江瑞城项目在销售期间，由买卖双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中约定：出卖人有权将装饰材料、设备品牌更换为同档次、质量规格或更高档次的其他品牌装饰、设备。1.城发集团的长江瑞城项目，因为疫情防控和前期工地安全的原因，未提前推进业主装修监督。随着疫情防控形势的好转和项目进度的推进，城发集团已于2020年6月17日、6月30日、7月16日组织了10余批业主进行了现场工程查验，城发集团承诺，将会持续组织业主参观项目。2、城发集团将严格按照合同约定执行，保证装修品质。若因国内技术规范，装修品质及效果提升等要求，导致个别材料需要进行变更，按照合同约定执行，确保选用材料品质不低于原有材料,并进行公示。3. 城发集团承诺，将严格把控材料质量，确保使用的材料符合国家标准。对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行，属于民事纠纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权。

♥大玲♥:建议西海岸新区多建几处公共厕所

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注，目前，由区负责养护的公厕数量为252座，就整个西海岸而言，确实较少。2020年，区根据环卫规划及美丽青岛行动相关要求，拟选址新建7座、改建7座、改造10座公厕。下一步，将继续听取各方意见，选址建设更多公厕。