李沧区区委常委、副区长魏瑞雪线下二答网友（一）

青岛新闻网7月5日讯6月13日下午,李沧区区委常委、副区长魏瑞雪做客民生在线，围绕“高效服务百姓，精准保障民生”主题与广大网友进行交流。网谈结束后，李沧区政府对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复。

具体答复汇总如下：

网友:区长您好:给您添麻烦了，问一下台柳路605号东城水岸最后的三幢楼(16/17/24)房产证何时能办理下来

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的关注。你反映的东城水岸项目商品房16、17、24号楼因开发单位、施工单位双方存在工程款纠纷，正在通过司法诉讼解决。区政府将继续召集开发单位、施工单位双方商谈，加快推动剩余楼座的房产证办理。

网友:虎山花苑A、C区西侧空地规划是什么？何时开始建设？

李沧区政府:网友您好，根据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，该区域规划为居住用地。

网友:大村河经过几次改造周边环境得到明显提升，河水也比以前清了，但是每到下大雨，绿化带里的部分污水井（目前发现是李村公园到京口路段）就往外冒逸，大雨过后会留下好多卫生纸，明显就是污水井，李沧区花了大价钱改造的河瞬间就成了污水河，请问能不能将污水井改造一下，让河水真正清澈起来，不要让以前的努力白费了

李沧区政府:这位网友您好！首先感谢您对李沧区河道管理的关注和支持。根据工作安排，今年我区将实施大村河中下游截污及景观提升工程，对大村河中下游污染点源在前期治理的基础上进行进一步整治。工程的实施彻底解决旧村雨污混流的问题，从源头治理污水问题，彻底实现雨污分流，污水不入河道，实现河道生态恢复，增强居民亲水体验。

网友:绿城兰园西面的初中学校什么时候开建？急，孩子上学不能等啊

李沧区政府:网友您好！感谢您对李沧区工作的关注和支持。实验中学李沧校区已经启动建设手续办理，目前正在进行设计方案深化和土地征收工作，预计近期内将实现项目手续办理实质性进展，后续建设工作将陆续展开。

网友:COCO蜜城西侧和西北侧的平方何时改造？改造后要建设什么？

李沧区政府:网友您好，根据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，该区域规划为商业商务用地。

网友:你好，东城水岸小区交房快10年了，小区都办了房产证；就剩三栋楼没办。开发商和建筑商的官司也出结果了，区政府是不是应该督促开发商尽早组织办证

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的监督与关注。你反映的东城水岸项目商品房16、17、24号楼因开发单位、施工单位双方存在工程款纠纷，正在通过司法诉讼解决。区政府将继续召集开发单位、施工单位双方商谈，加快推动剩余楼座的房产证办理。

网友:区长您好:给您添麻烦了，问一下台柳路605号东城水岸最后的三幢楼(16/17/24)房产证何时能办理下来

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的关注。你反映的东城水岸项目商品房16、17、24号楼因开发单位、施工单位双方存在工程款纠纷，正在通过司法诉讼解决。区政府将继续召集开发单位、施工单位双方商谈，加快推动剩余楼座的房产证办理。

网友:虎山花苑A、C区西侧空地规划是什么？何时开始建设？

李沧区政府:网友您好，根据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，该区域规划为居住用地。

网友:大村河经过几次改造周边环境得到明显提升，河水也比以前清了，但是每到下大雨，绿化带里的部分污水井（目前发现是李村公园到京口路段）就往外冒逸，大雨过后会留下好多卫生纸，明显就是污水井，李沧区花了大价钱改造的河瞬间就成了污水河，请问能不能将污水井改造一下，让河水真正清澈起来，不要让以前的努力白费了

李沧区政府:这位网友您好！首先感谢您对李沧区河道管理的关注和支持。根据工作安排，今年我区将实施大村河中下游截污及景观提升工程，对大村河中下游污染点源在前期治理的基础上进行进一步整治。工程的实施彻底解决旧村雨污混流的问题，从源头治理污水问题，彻底实现雨污分流，污水不入河道，实现河道生态恢复，增强居民亲水体验。

网友:绿城兰园西面的初中学校什么时候开建？急，孩子上学不能等啊

李沧区政府:网友您好！感谢您对李沧区工作的关注和支持。实验中学李沧校区已经启动建设手续办理，目前正在进行设计方案深化和土地征收工作，预计近期内将实现项目手续办理实质性进展，后续建设工作将陆续展开。

网友:COCO蜜城西侧和西北侧的平方何时改造？改造后要建设什么？

李沧区政府:网友您好，根据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制性详细规划》，该区域规划为商业商务用地。

网友:你好，东城水岸小区交房快10年了，小区都办了房产证；就剩三栋楼没办。开发商和建筑商的官司也出结果了，区政府是不是应该督促开发商尽早组织办证

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的监督与关注。你反映的东城水岸项目商品房16、17、24号楼因开发单位、施工单位双方存在工程款纠纷，正在通过司法诉讼解决。区政府将继续召集开发单位、施工单位双方商谈，加快推动剩余楼座的房产证办理。

网友:您好，秀峰路小学建成投入使用后，如何保证秀峰路不堵车，目前只有一条两车道内部路

李沧区政府:这位网友您好！感谢您对李沧区工作的关心和支持。根据工作计划，2019年年底广水路与秀峰路将会打通。道路开通后，拥堵状况将会有所缓解。

网友:西流庄，晓翁村，板桥坊等旧村，拆迁喊了好多年，一直没什么进展如何请问最近还有计划吗

李沧区政府:由于西流庄、晓翁村、板桥坊等村紧邻沧口机场，受机场净空的影响及资金平衡等问题的影响，近期内难以实施搬迁改造。区政府将积极协调市有关部门及沧口机场的主管部门抓紧推动沧口机场搬迁工作，为下一步几个旧村的改造创造条件。

网友:区长您好，宾川路上金水路与九水东路中间段，北侧路西商铺附近有时冒出污水，很刺鼻，望核实，为卫生李沧建设我们共同努力，谢谢

李沧区政府:这位网友您好！关于您反映的问题经现场落实查看，已经联系炉房社区相关负责人对接商户解决污水冒溢问题。

网友:沧台路小区物业的问题

下街沧海路小学对面的小区，现在属于北海物业管理，可是他们只管收停车费，停车费交上以后系统不录入，每次还要人工进出，很是麻烦。现在都是车牌录入自动升降，这么简单的问题为什么就不弄呢。还有小区里脏、乱、差，狗屎遍地是，车辆随便停，违搭违建到处都是。杂草丛生没有人管，停车位仅写了个数字，不规整，不规范。虽然是老小区，既然交物业费和停车费，就应该维护和管理好这个小区，是否可以更换物业公司？请领导告知今后具体解决方案，不要回答的模糊不清，含糊其辞，谢谢。

李沧区政府:这位网友您好！经落实，北海物业目前正在更新系统，正在对缴费车号逐步进行输入。关于卫生问题，我区相关单位即日起将将加强卫生保洁力度，及时对杂草进行清理。关于更换物业公司问题，居民可递交申请后，我区相关职能部门将按相关程序成立业主委员会后进行办理。

网友:区长您好我住时代城翡翠公园，之前交给物业地上车位费交到2019年10月。现在物业强行取消地上车位，要求我们必须停在地下。而且物业经理说话非常强硬，说没有选择的余地。多次协商未果，希望恢复地上车位。

李沧区政府:这位网友您好！工作站工作人员于2019年6月18日上午九点到嘉凯诚物业公司现场了解情况，得知2019年1月份翡翠公园小区经征求居民签字同意、公示，进行人车分流，物业公司协调将车辆调至地下车位；2019年6月10日，因地下车位开发商已卖，物业工作人员期间与您及时沟通，按照您的要求调换了停车位置，当时您表示满意。如果再有别的需求，可以及时联系工作站：87696566，我们会及时给予协商调解。

网友:请问一下永平路116号永馨苑小区经过海绵工程后遗留下的大坑怎么办？小区老人和孩子很多，随处可见的大坑是极大的安全隐患，摔伤了都不知道去找谁。海绵工程结束后，应该是大坑吗？如果应该是大坑，那真是太坑了。

李沧区政府:这位网友您好！您反馈的问题中所述的永平路116号永馨苑小区经过海绵工程后遗留下的大坑为下沉式绿地及雨水花园。该海绵设施可有效减少雨天径流外排，汇聚并吸收来自屋顶或地面的雨水，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入土壤，涵养地下水，或使之补给景观用水、厕所用水等城市用水。是一种生态可持续的雨洪控制与雨水利用设施。感谢您对海绵城市建设的关注与支持！

网友:上臧家园办理房产证问题

上臧家园已交房2年了，具体什么时候可以办理房产证？

李沧区政府:这位网友您好！上臧社区回迁安置项目位于汉川路777号、汉川路779号，宾川路86号，由青岛卓越东郡置业有限公司代建。回迁房建筑面积21万余平方米，共2482套回迁安置房，其中有12栋高层、34栋多层房屋。目前该项目各项验收手续齐全。下一步区相关部门将督促社区尽快启动房屋初始登记工作，以便尽快为回迁业主办理房产证。

网友:大村河经过几次改造周边环境得到明显提升，河水也比以前清了，但是每到下大雨，绿化带里的部分污水井（目前发现是李村公园到京口路段）就往外冒逸，大雨过后会留下好多卫生纸，明显就是污水井，李沧区花了大价钱改造的河瞬间就成了污水河，请问能不能将污水井改造一下，让河水真正清澈起来，不要让以前的努力白费了

李沧区政府:这位网友您好！首先感谢您对李沧区河道管理的关注和支持。根据工作安排，我区今年我们将实施大村河中下游截污及景观提升工程，对大村河中下游污染点源在前期治理的基础上进行进一步整治。工程的实施彻底解决旧村雨污混流的问题，从源头治理污水问题，彻底实现雨污分流，污水不入河道，实现河道生态恢复。

网友:东李新苑两个堵路楼如何规划？

李沧区政府:这位网友您好，经核实，目前，该两座楼暂无新的规划，感谢您对李沧区工作的关心和支持。

网友:金水龙泽苑东区物业服务态度太差

尊敬的魏区长您好，金水龙泽苑东区双星物业服务意识太差，卖给业主的蓝牙卡不退（50元），给物业打电话他们就说很忙就急匆匆挂电话，停车问题找物业，物业经理（杨主任）说没有他们的责任，没有一点服务意识，就知道收取物业费，这样的物业能不能改善一下？最近我们小区正在整理停车问题，没有车位的可以免费停车一个月，我们买车位或租车位的能否免费一个月的管理费（50元）？

李沧区政府:这位网友您好！经了解，金水龙泽苑小区原先由开发建设单位交付使用的蓝牙系统，因此系统蓝牙卡极易复制伪造，由小区物业公司将小区机动车进出系统改造为车牌识别系统。蓝牙卡收取的费用为蓝牙成本费。为引导改变居民原有乱停车习惯，化解无车位居民占用车位而引发的矛盾，向开发建设单位为没有车位业主争取优惠条件：可以免费停车一个月，期满将收取停车服务费。关于小区停车管理事宜6月初小区物业已向业主发放一封信向广大业主做了详细说明和解释。物业会在提升服务意识和服务态度方面多做努力。后期，物业办将加强对此物业的监管。