即墨区长、蓝谷管理局长吕涛线下二答网友（一）

网友:区长好，大田路两侧什么时候能建设人行道？又没有时间表？

即墨区政府:网民朋友，您好！您反映的问题位于G309青兰线温泉段（地方称为大田路），2005年由县级路升级为省道297流丰线，2018年升级为国道309青兰线，2018年青岛市公路管理局根据国务院办公厅《关于实施公路安全生命防护工程的意见》（国办发〔2014〕55号）文件，完善了相关的安全设施。该路段技术等级为二级路，路面宽度13米，双向两车道，两侧设有硬路肩及土路肩，根据2018全年交通量统计，交通拥挤度为0.65（适应交通量为15000辆/日），符合中华人民共和国行业标准《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）相关规定。该路段两侧增设人行道涉及地方总体规划、土地指标、征地拆迁等工作，根据现有情况暂不具备增设人行道条件，我区将根据地方经济发展及交通量增长情况合理规划道路拓宽计划，将该路段增设人行道纳入后期规划中择期实施。目前，经交警部门现场调研并根据道路实际情况，大田路（G309）海信千亩园小区路口、海信王朝小区两处路口设置交通信号灯并配套设置交通技术监控设备已列入2019年区政府投资计划，2019年12月底前完成。下一步，将安排责任部门对大田路沿线小区门口人行横道线设置情况进行全线摸底，根据相关规范要求，合理设置人行横道线。

网友:滨海公园，个人圈海养殖蛤蜊合法吗？

请问区长，滨海公园个人圈海养殖蛤蜊合法吗？

即墨区政府:网民朋友，您好！滨海公园向海一侧，低潮位线以上没有个人或单位取得海域使用权。用海需要依法取得海域使用权，若未取得海域使用权而进行养殖即为非法使用海域，由海监部门进行查处，您可以拨打区政务服务热线83512345说明详细位置，以便相关单位进行查处。

网友:咱们蓝谷新建的商品房质量存在很多严重缺陷该如何处理

即墨区政府:网民朋友，您好！按照现行国家规定，住宅工程的开发建设单位（俗称开发商）是工程质量第一责任人，对开发建设的住宅工程质量全面负责。在保修期内商品房出现质量问题，建议业主根据以下途径解决：首先对发现的质量问题找出原因，如果确实属于房子本身质量问题，业主可以联系物业单位登记保修，协商约定维修时间和维修内容；物业处理不积极或推诿扯皮时，业主可依据购房合同中关于房屋保修的约定，向开发建设单位提出保修要求。超出质量保修期后，应由住户自行处理。如果开发商对保修期内的质量问题不正确履行保修义务，可以通过以下途径解决：根据房屋销售合同约定，向开发商提出书面正式保修要求；开发商不履行保修责任，可向开发主管部门或工程质量管理部门投诉，由主管部门协调建设、施工单位进行维修；虽经主管部门协调但双方仍未达成一致意见时，业主可提请仲裁部门仲裁或向法院提起诉讼。

网友:吕涛区长你好，请问一下北关新村2.3号楼，营流路拓宽可以考虑一下拆迁。旧城改造结合。

即墨区政府:网民朋友，您好！营流路贯通工程（黄河三路-黄河二路段）已列入大修计划。营流路黄河二路以南段因涉及村庄住宅房屋，计划结合旧村改造一并实施，目前暂未列入计划。

网友:区长您好：麗山国际4.2期房产证问题望给督办一下，交房2年了。还没验收通过。

即墨区政府:网民朋友，您好！麗山国际小区项目共分为6期开发建设，前期3.1期与3.2期房权证分别在2018年10月、12月份办结，4期房屋因存在违建，相关执法部门将尽快督促拆除整改后办理竣工验收手续，并组织人员为业主办理房权证。

网友:区长好，大田路两侧什么时候能建设人行道？又没有时间表？

即墨区政府:网民朋友，您好！您反映的问题位于G309青兰线温泉段（地方称为大田路），2005年由县级路升级为省道297流丰线，2018年升级为国道309青兰线，2018年青岛市公路管理局根据国务院办公厅《关于实施公路安全生命防护工程的意见》（国办发〔2014〕55号）文件，完善了相关的安全设施。该路段技术等级为二级路，路面宽度13米，双向两车道，两侧设有硬路肩及土路肩，根据2018全年交通量统计，交通拥挤度为0.65（适应交通量为15000辆/日），符合中华人民共和国行业标准《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）相关规定。该路段两侧增设人行道涉及地方总体规划、土地指标、征地拆迁等工作，根据现有情况暂不具备增设人行道条件，我区将根据地方经济发展及交通量增长情况合理规划道路拓宽计划，将该路段增设人行道纳入后期规划中择期实施。

网友:红豆杉养生谷业户家中煤气表及管道安装不合理，无法装门。

即墨区政府:网民朋友，您好！红豆杉养生谷由青岛能源华润燃气有限公司即墨泰能燃气分公司负责供气，燃气管道严格按照《城镇燃气设计规范》进行设计、施工，目前已将您反映的问题反馈给泰能公司，您也可以直接联系泰能公司，联系电话0532-55522628；泰能公司将安排人员上门现场核实情况，落实解决方案。

网友:领导好，请问德馨园小区的雅思贝尔幼儿园是不是小区配套的幼儿园？他们的收费标准什么时间能降下来？青岛的小区配套幼儿园都降价了。

即墨区政府:网民朋友，您好！雅思贝尔幼儿园属于小区配套幼儿园，但小区配套幼儿园牵扯到资产投入，需要出台方案后按照相关政策给予投入评估，逐步转变为普惠性民办园。

网友:东部医疗中心何时投入使用？

哪家医院运营？

即墨区政府:网民朋友，您好！目前东部医疗中心正在引进一所有影响力的知名大型综合性医院，双方正在就合作细节问题进行深入洽谈，详细信息将在正式协议签订后对外统一发布。

网友:即墨正在大力发展东部区域，西部蓝村一带的电商小镇、国际陆路港、轨道产业园等项目也有一定的进展，请区长及各位领导多到西部考察看看，蓝村一带的三城路蓝村到城阳即墨的三城路天天堵车！

即墨区政府:网民朋友，您好！目前，三城路拓宽工程已经启动，正在办理前期相关手续，预计2020年12月底完成，完工后将有效改善道路交通条件，方便群众出行。

网友:你好区长，我是即发金色华山业主，目前这个地方就这一个小区，商业也过不来，周围还有什么规划吗？

即墨区政府:网民朋友，您好！根据青岛蓝谷高新区新编规划，金色华山小区周边规划了相应的居住用地和商业用地。在产业规划方面，蓝谷高新区依托空中客车直升机总装线项目的龙头带动和青岛市航空产业布局，规划了13平方公里的通用航空产业园，打造通用航空制造、通用航空运营服务、通用航空文化旅游三大产业板块，重点发展飞机总装交付、维修改装、飞机零部件制造、通航培训、航空会展、主题公园等综合产业。随着产业项目的落地，周边配套会逐步完善。

网友:吕区长，我想问下昌邑二中是公办的，还是私立学校？？？？

吕区长，我想问下昌邑二中是公办的，还是私立学校？？？？如果是公办的学校，学区划片的范围是什么？？？私立的话，是全私立吗？？学费怎么收？？？学校老师是新招的，还是昌邑二中过来的老师，校长是昌邑二中过来的吗？？

即墨区政府:网民朋友，您好！您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校为九年一贯制公办学校。目前正在进行后期建设，待建成启用后，教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:现在已经6月份了什么时间办理房产证？看看政务网4月份回复的和5月份回复的，让我们百姓如何再相信政府

即墨政务回复给市民的：

您好！经落实环秀街道办事处，观澜国际二期25号楼、26号楼、27号楼、13号楼、21号楼、22号楼验收手续到下周三前全部准备齐全并验收备案，预计5月份备案结束。另经落实区房产处，综合验收结束后，开发企业到房产管理处申请办理总证，然后房产处将尽快为业主办理分户证。

即墨区政府:网民朋友，您好！经相关单位协调督促开发企业，观澜国际二期目前已完成竣前验收，正在按程序进行竣工验收、综合验收、备案等相关工作，计划于2019年8月份启动房产证办理相关工作。

网友:瑞纳鳌园这么多年过去了。为什么暖气不能交付。出现供暖不热问题。无人管理。我们老百姓买房子时为什么不告之。电没交付。我不在物业办备案的物业多收我们电费。为什么不让供电局接管！

即墨区政府:网民朋友，您好！关于小区水电暖问题。该小区已建成多年，开发商当时建成交付后对供热设施一直未办理移交手续。前期经相关部门协调，业主委员会与即墨热电厂签订供热协议，由即墨热电厂实施供热，由业主委员会牵头负责小区内部供热设施维护，并在本供热季前，由主管部门牵头组织属地街道、供热企业和业主委员会共同研究解决办法，力争使该小区供热效果得到有效改善。该小区的变压器产权当时开发商没有跟供电公司交接，目前电费暂由物业公司垫付，再向业主分别收取，变压器的维修、养护、线损等问题暂由物业公司牵头负责。

网友:西元庄鸿泰苑小区内下午五点半至凌晨无法满足车辆停放，造成车辆严重堵塞消防通道，望政府与物业公司研究重新规划绿化，规划增加车位，创造平安小区。小区外新城二路三年路灯不好用，一半路灯只有路灯杆子没有路灯头，剩下外观好的还不亮，区长不信可以现场查看，这个事打12345已经三年了，通济新区一直推诿要换路灯给亮起来，我们老百姓看结果（三年了，维修难吗），求助区长给解决一下。

即墨区政府:网民朋友，您好！该小区规划建设之初，开发商未预留足够车位，导致小区承载力不足。现该小区居民入驻率已达90%以上，车辆堵塞消防通道现象时有发生。小区物业已多次公告、提醒业主，按序依规停放车辆。同时，该小区附近商铺网点较多，晚上营业时间道路两侧车辆停放较乱，占用消防通道，已责成通济新经济区管委安排执法人员联合村庄对附近的车位进行合理规划，整顿道路两侧环境。

关于小区外路灯问题，村庄已开始全面排查、修理，尽快解决路灯不亮问题。

网友:局属幼儿园太小！选址有问题！

吕区长您好，我想反映一下城区的局属幼儿园问题。目前正常招生的局属幼儿园一共有5所，其中三所（古城片区2所、墨河嘉苑1所）都是优先招收片内的，基本上满额，剩下一所新兴幼儿园（原粮食局幼儿园）30多年了，设施老旧不说规模很小很小，再就是店子山那边一所，规模设施都很理想，但是对于大部分城区市民来讲又太偏远。问题：1：这么大的城区，古城片区一下子就占了2所，这种选址是否合理？原来即墨宾馆南那所搬到古城后，变成片内优先的了，这样对其他市民及其不公平。2：以即墨目前的人口量，5所局属幼儿园是否太太太少了？3：普惠制幼儿园的普及是否能够公开一下具体的工作计划？不能光说到哪年哪年达到多少百分比，要实实在在的计划表，接受全社会的监督和督促？

即墨区政府:网民朋友，您好！

1.根据古城片区拆迁协议，古城两所幼儿园均属于古城片区配套幼儿园，优先招收古城片区居民子女。根据目前招生情况，两所幼儿园共提供学位300个，古城片区居民适龄儿童142个，尚空余学位158个，非古城片区居民适龄儿童可根据实际需要报名。同时，原机关幼儿园（即即墨宾馆南侧幼儿园）搬迁至华山路小学对面，城区符合条件子女均可报名。

2.我区目前共有局属幼儿园7所、每年提供学位500个。根据初步测算情况，我区适龄幼儿约35000名，尚不能很好满足群众需求。下步，2019年将新建2个局属幼儿园、提供学位900个，4个公办幼儿园、提供学位810个；2020年计划新建改扩建6个公办幼儿园、提供学位1980个，累计提供学位数达到16000个，可较好满足居民适龄幼儿入学需要。

3.民办普惠制幼儿园145所、提供学位15000个，我区普惠性民办园名单已在即墨教育网进行公示，欢迎广大市民关注。下步，还将继续加大幼儿园普惠制力度，争取扩大普惠制在园幼儿比例。

网友:大田路前几天刚刚发生重大交通事故，存在很大的交通隐患，大货车工程车肆无忌惮奔跑，海信千亩园小区门口没有红绿灯，居民出行安全很难保证，希望区长能体恤民心，督促交管部门重视加强该路段管理，谢谢

即墨区政府:网民朋友，您好！您反映的问题位于G309青兰线温泉段（地方称为大田路），2005年由县级路升级为省道297流丰线，2018年升级为国道309青兰线。对工程车行驶问题，下步我区公安交警部门还将加大执法力度，增强警力，不定期巡逻，严厉打击超载超速等违法行为；对减速带及信号灯设置问题，已将大田路（G309）海信千亩园小区路口、海信王朝小区两处路口设置交通信号灯并配套设置交通技术监控设备列入2019年区政府投资计划，2019年12月底前完成。

网友:鹤山路没有人行道，从11号线人流密集直到港中旅，人这么多，发生的交通事故伤亡多少人，至今还没有施划人行道，政府部门何时解决切实的民生问题

即墨区政府:网民朋友，您好！鹤山路目前按照公路标准建设管理，在车行道两侧是非机动车道和人行道，蓝谷区域内的道路许多是国道和省道，均按照公路标准建设，后续将按照市政道路标准逐步对现有公路进行改造完善提升，规划建设专门的人行道和非机动车道。

网友:地铁15号线何时才能建设？方便即墨汽车城到青岛

即墨区政府:网民朋友，您好！地铁15号线为远景规划，我区将会继续积极对接地铁规划建设单位，争取丰富和优化即墨区域地铁线路设置，尽早开工。

网友:佳源都市北区小区内养狗的太多

小区内养狗的太多，小孩上学害怕请有管部门查出？

即墨区政府:网民朋友，您好！根据《青岛市养犬管理条例》规定，公安、综合执法等部门不断加强对犬只扰民、违规饲养烈性犬等问题的严格管理。今年8月底前，还将开展养犬信息登记、犬支挂牌等工作，促进居民养犬行为规范有序。对小区内不规范养犬问题，您可以拨打区政务服务热线83512345详细反映，以便相关单位及时查处。

网友:红豆杉养生谷东区开发商违规更换物业问题，在收房通知书中没有说明更换为与合同不相符的物业公司，并委托被替代公司代为交房，物业公司收费标准明显高于青岛市物价局相关文件（青价格［2012］83号）规定的标准。

即墨区政府:网民朋友，您好！针对业主反映的小区前期物业更换问题以及物业服务质量问题，目前，相关职能部门已责令红豆杉养生谷小区开发单位严格按照《山东省物业管理条例》等相关规定规范及时整改。责令要求开发单位：对业主反映的问题或诉求，开发企业积极协助物业服务企业通过建立投诉渠道、培训等方式发现问题，解决问题，逐步提高物业服务品质；为了能够为广大业主提供更为满意的物业服务，在经广大业主同意的情况下，考虑引进知名物业企业，进行品牌化，系统化管理，以此来保障小区物业服务品质。物业收费方面：物业服务分为前期物业服务和后期物业服务两种情况，前期物业服务收费由开发商与业主签订购房合同时约定，后期物业服务收费由小区业主成立业主委员会后，与物业公司协定。

网友:区长你好我想问一下北平社区什么时间搬迁，如果没定下来我们好修修房子，谢谢！

即墨区政府:网民朋友，您好！北平社区回迁安置房已完工，具备了交付条件。下步，将根据拆迁计划，准备和启动拆迁工作，届时将通过多种途径提前发布相关信息，请予以关注。

网友:即墨古城西门对面的那个商场招商工作

即墨古城西门对面的那个商场计划做什么用？

即墨区政府:网民朋友，您好！即墨古城西门商场计划打造成为一个综合性的商场，目前已经开始对外招商。

网友:红豆杉养生谷小区东区，在交房和验房过程中，广大业主普遍发现，每栋楼普遍存在大量涉及建筑设计，施工质量的严重问题以及小区物业等问题。

从1月30日（延期3个月）交房至今，已过去4个月有余。虽经部分整改，但目前依然存在不少严重问题急待解决。包括，但不仅限于以下问题。

1）建筑设计问题

如：有窗户的卫生间没有排风道，（8#）楼上卫生间排水管直通楼下厨房间，排水管道过低难以装修，（8#）一楼阳台没有安装地漏等；

2）建筑质量问题

（1-6#)部分顶楼漏雨，因冬季施工导致内墙水泥抹面强度过低呈豆腐渣状态无法启动装修，(特别是11#)水泥楼梯高低不平宽窄不一且与墙面不垂直，地下停车库地面及楼梯质量差呈疏松状态等）问题；

3）小区物业问题

开发商偷换物业，物业费过高服务不达标，乱收费，等等。

期间，广大业主虽通过多种渠道进行电话投诉，上访相关职能部门，但收效有限。希望区政府及蓝谷管理局，介入调查，深入落实，持续跟踪，直至最终合理解决。谢谢。

即墨区政府:网民朋友，您好！关于小区房屋质量问题，蓝谷建设分局已约谈责令红豆杉1.2期的建设、施工、监理单位严格按照设计图纸和规范要求对工程全面排查，并对排查出的质量问题进行彻底整改。针对业主反映的小区前期物业更换问题以及物业服务质量问题，街道责令红豆杉养生谷小区严格按照《山东省物业管理条例》等相关规定规范及时整改。要求开发企业对业主反映的问题或诉求，开发企业积极协助物业服务企业通过建立投诉渠道、培训等方式发现问题，解决问题，逐步提高物业服务品质；为了能够为广大业主提供更为满意的物业服务，在经广大业主同意的情况下，考虑引进知名物业企业，进行品牌化，系统化管理，以此来保障小区物业服务品质。物业收费方面：物业服务分为前期物业服务和后期物业服务两种情况，前期物业服务收费由开发商与业主签订购房合同时约定，后期物业服务收费由小区业主成立业主委员会后，与物业公司协定。

网友:即墨古城招商工作进展不好

即墨古城的招商进展如何？现在古城就没有几个上档次的品牌

即墨区政府:网民朋友，您好！即墨古城招商工作有序开展中，商铺招商面积已达60%以上，已入驻商家212家。其中包括KFC、郎朗的艺术世界、娘本唐卡艺术馆、“Chris&Chris"、"KING KING"、"三方七合"、崂山书院等几十个特色商家。在招商工作中，秉持文化为魂、旅游为体、商业为脉、运营为道的思想，致力于将即墨古城打造为一座有国际广度、文化深度、生活温度、商业热度的古城。现正在按照规划围绕“吃住行游购娱”积极开展招商工作。近期已与拈花湾小镇、青啤集团等国内知名品牌合作，正在促进海底捞、西贝莜面村等国内知名高端品牌落户。下步，即墨古城将面向全国知名重点品牌和中华老字号，积极开展定向招商，进一步增强提升古城的商业热度和商业品质。

网友:区长您好：请问古城东部片区泰山一路以东到立交桥到底拆不拆了，什么时候拆，给个准确答复，这都接大队正式通知一年多了，有的都出去租好房子了，到现在还是说什么的都有，有说拆有说不拆，弄的人心惶惶，影响到正常生活，请区长答复

即墨区政府:网民朋友，您好！即墨中心城区东部片区改造范围为东关街以东、蓝鳌路以南、204国道以西、墨水河以北围合区域（不含佳和医院、东方花园及东方花园西鲁鹰汽修厂小区、刘若拙墓、水文站）。2018年4-10月份，开展了片区群众改造意愿调查摸底工作，泰山一路以东区域群众改造意愿未达规定要求，根据调查摸底实际情况，制定了分步实施工作方案。目前正在推进胜利居、关东村、后庵村、东关村、西障村及车家沟村泰山一路以西区域拆迁改造。泰山一路以东区域将进一步征求群众改造意愿，并根据群众改造意愿确定拆迁时间。

网友:你好！岙山卫街道北里村什么时间拆迁？回迁房盖好六七年，村民需要房子还不批。

即墨区政府:网民朋友，您好！根据蓝谷统一规划和部署，北里村已列入棚户区改造计划，若要启动拆迁工作，届时将通过多种途径提前发布相关信息，请予以关注。

网友:即墨瑞那鳌园，水电暖一直没接管。真的苦了我们老百姓。瑞纳鳌园物业无资质管理小区多年。江南居委会主任阻挠我们居民换届业主委员会选举。

即墨区政府:网民朋友，您好！

1、关于小区水电暖问题。该小区已建成多年，开发商当时建成交付后对供热设施一直未办理移交手续。前期经我区主管部门协调，业主委员会与即墨热电厂签订供热协议，由即墨热电厂实施供热，由业主委员会牵头负责小区内部供热设施维护，并在本供热季前，由主管部门牵头组织属地街道、供热企业和业主委员会共同研究解决办法，力争使该小区供热效果得到有效改善。该小区的变压器产权当时开发商没有跟供电公司交接，目前电费暂由物业公司垫付，再向业主分别收取，变压器的维修、养护、线损等问题暂由物业公司牵头负责。

2、关于小区业主委员会换届选举问题。该小区上届业主委员会到期后，通济街道江南花园居委会根据有关规定，对小区业主委员会换届选举工作进行了指导监督，按照程序先后和社区党委召开了4次居民代表会议，充分了解业主代表意见，经过业主自荐和居委会入户的形式，选出由居民代表18人、居委会1人、物业1人、前业委会1人共21人组成的换届筹备组，于5月7日在小区内进行公示，居民无异议。筹备组成立后，街道相关单位先后和筹备组进行了3次会议交流（5月14日、5月18日、6月2日，有会议记录），就业委会成员报名参选条件和选举办法进行了商讨，在3次会议商谈中，均对筹备组制定的选举方案中有关内容（筹备组要求业主委员会报名人员必须为本小区房屋产权人且为小区常住户口，能及时参加业委会相关活动；筹备小组要求本次选举为记名投票，投票人必须在选票上签名，并要求业主到会签名时发选票，登记选票号；筹备组成员中有9人以物业服务不到位等理由常年不缴纳物业管理费，其中1人8年不交物业费，3人6年不交物业费）提出异议并予以告知。为维护大多数业主的利益，本着公平公正的原则，下步，街道社区党委、居委会将继续与筹备小组沟通，依法依规推进业主委员会选举工作。同时，积极沟通协调物业公司，提高物业管理服务水平，争取让更多业主满意。

网友:蓝谷山地自行车运动健康公园

请问蓝谷山地自行车运动健康公园什么时间能够正式建好开放？希望开通市区到蓝谷山地自行车运动健康公园的公交车。

即墨区政府:网民朋友，您好！目前该项目正在施工中，计划7月底全部完工并开放使用。从市区有两种方式前往：一是乘坐地铁11号线到鳌山水泊站下车，换乘101北线、110或136路公交车向西行驶约4公里，到高戈庄站下车，在南入口步行上山；二是乘坐即青快客到即墨车站，转乘上述三路公交车到高戈庄站下车，在南入口步行上山。

网友:绿城岘山花城幼儿园

绿城岘山花城幼儿园是否要建成公立幼儿园，周边小区太多，一个中心幼儿园满足不了需求。

即墨区政府:网民朋友，您好！绿城岘山花城小区配建6个班的公办幼儿园，目前幼儿园主体工程已完工，建成启用后将进一步满足适龄幼儿入园的需求。

网友:请问区长，蓝色硅谷青岛湾琴湾南面，原来规划的二中没了，下一步怎样规划，传说新东方入住，请问这个消息确切么？如果是新东方何时开建？何时招生？

即墨区政府:网民朋友，您好！该区域前期洽谈引进的青岛二中蓝谷分校项目因二中方面原因已搁置。目前，蓝谷已与新东方教育科技集团签约，在原二中分校选址处建设一所质量一流的12年制国际化学校。现阶段，正在推进土地手续办理等工作，待土地手续办理完成后确定开工和招生时间。

简约女人:区长你好，温泉镇麒麟路的温泉阳光小区，多次延期交房，违约金只有万分之0.1，业主从未收到任何延期交房通知，工地只有少数工人干活的现象持续多年。对于这种故意延期的开发商，政府可否出面解决？还给业主们一个公道。谢谢。

即墨区政府:网民朋友，您好！温泉阳光小区项目由青岛温泉阳光置业有限公司开发建设，2016年因该项目开发公司经营出现问题，导致停工，后经相关部门协调于2017年复工，目前项目建设正在推进，预计今年年底交付。延期交房违约金问题，建议按照双方签订的购房合同约定办理。

网友:请问即墨地铁建设的具体线路和开工、完工时间是什么时候？

即墨区政府:网民朋友，您好！地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划，并上报国家发改委审批后方可开展后续工作，目前即墨地铁仅有7号线列入建设计划，我区正积极协调青岛地铁规划建设单位推进项目上报，待方案获批后尽快启动项目建设。

网友:鹤山路港中旅公馆小区门口的人行道什么时候能落实，为此发生伤亡的交通事故还没有引起重视吗？

即墨区政府:网民朋友，您好！鹤山路目前按照公路标准建设管理，在车行道两侧是非机动车道和人行道，蓝谷区域内的道路许多是国道和省道，都是按照公路标准建设。今后，随着开发建设的推进，城市功能的完善，在道路建设时按照市政道路标准逐步对现有公路进行改造完善提升，规划建设专门的人行道和非机动车道。

网友:领导您好我们再三要求大邦开发商将红豆杉4层洋房的裸露的水泥楼梯进行镶嵌而且裸露水泥每蹬楼梯高的24cm低的14cm上下楼梯深一步浅一步老人出行很不安全开发商整修后每蹬楼梯头宽尾窄我们找大邦的工程经理他居然答复他不负责任的说他从来不走楼梯请区长督促大邦在整修的同时将水泥楼梯惊醒进行镶嵌目前就是经济适用房经济租赁房也没有水泥楼梯的区长您说对吧请给与答复谢谢

即墨区政府:网民朋友，您好！蓝谷建设分局已约谈责令红豆杉1.2期的建设、施工、监理单位严格按照设计图纸和规范要求对工程全面排查，并对排查出的质量问题进行彻底整改。

网友:区长您好，请问蓝谷齐鲁医院什么时候动工？

即墨区政府:网民朋友，您好！齐鲁医院蓝谷分院以“国内一流、国际水平”为建设目标，引进国内国际高层次医学科研人才，采取“大专科、小综合”发展模式，建立脑科中心、心血管中心、生殖医学中心、肿瘤中心、康复中心等前沿学科的专科中心及综合医疗服务，为群众提供优质医疗服务。目前，该项目正在进行规划设计和土地手续办理等工作，待相关准备工作完成后开工建设。

网友:领导您好。我是即墨坤元里岸的业主，自2011年买房以来，小区至今没有经过消防、竣工等多项验收，收着高价的物业费，商业电费，小区内，楼道内到处脏乱差，物业仅仅是收钱的机器。向有关部门反应，各部门各有各的说辞，各种推阻搪塞，省级媒体就我们小区多年来的烂尾问题进行报道，我们小区都上了省内新闻，然而我们政府部门没有任何态度，把老百姓的正当权益视而不见，没有任何改进。小区现已入住，可是消防设施竟然没有，把百姓的生命视为儿戏。房产证更是因不符合验收条件不予办理。这个房子眼看就满十年，请问政府，什么时候能真正的着手处理小区的验收问题，物业问题，房产证问题。我们急切盼望着政府能在百忙之中给我们小区一些关照，尽快解决上述问题，让我们安全、心安的住在自己的房子里。不要再等下一个十年，我们等不起了。谢谢您。

即墨区政府:网民朋友，您好！1.我区已责成通济街道办事处协调物业公司加强小区规范化管理；如仍达不到居民要求，通济街道将组织人员征求小区居民意见，召开业主大会通过选举产生业主委员会，重新选聘物业公司，规范小区各项管理服务。2.因小区未进行消防、竣工等各项验收，不具备办理房权证的条件。待小区消防、竣工验收后，通济街道将及时配合相关部门办理房权证。3.关于电费问题，因坤元里岸小区未进行供电交接，供电公司按小区用电总表数进行收费，物业公司将小区供电损耗进行分摊，所以电费较高。街道将协调物业公司对供电损耗情况、电费收取标准进行公示，并协调物业对用电设备进行整改，及早达到供电交接条件。区政府及相关部门先后做了大量工作，先后协调解决了小区学龄儿童上学、电梯调试、供电、自来水、天然气入户、供热等配套工程建设、开通。下一步，办事处将会同相关部门加强督促、指导，提升在安保、卫生保洁等方面的服务质量。

网友:区长您好，我是即墨古城回迁户。关于古城回迁居民遇到给子女过户办房产证要拿过户费的困难向您求助。

众所周知，古城拆迁时所涉及的村庄的土地都是农村集体土地，涉及的房屋都是村庄批的宅基地，农村不管是宅基地还是承包地都是以户为单位，宅基地确权时大都是写户主的名字，也就是家里老人的名字，子女没有分户名下也并没有宅基地登记，难道家里几百平的宅基地只有父母有使用权而子女没有使用权？户主自己拥有几百平宅基地合理吗？土地法规定农村的宅基地是每个家庭成员共有的，在古城拆迁前也承诺过办证免费，当时在签协议时很多老人想把给子女的房屋分开签协议，但拆迁办的不允许说房子下来后办房产证时再分一样，政府也不可能把几百平的房屋全登记在一个人名下。而现在古城回迁老人想给子女分户要办证了却要交税了？拆迁后，登记在父母名下的家庭成员所共有的宅基地使用权却只有父母享有使用权，而子女的宅基地使用权却被非法剥夺了，请政府依法保护集体土地拆迁户子女的合法权益！

现在东关街以东的拆迁户在拆迁之前就反映古城回迁户子女遇到办证要拿过户费的不合理现象，所以现在的拆迁户想分户的在签协议时都分开签了，而古城居民拆迁时不让分户所造成的后果却没人管，当时古城居民积极响应政府号召，也相信古城拆迁办所作:回迁后分户办证一样的承诺。所以古城才得以顺利拆迁，到现在真正办证时却要拿过户费，让我们古城拆迁户伤透了心！

请上级不要以因为拆迁我们的房子从集体所有的农村房屋变成了可以上市交易的所谓大产权房为由而剥夺了农村子女的宅基地使用权！请政府不要只安置户主，不安置作为共有人的其他家庭成员！请政府遵守当时拆迁办承诺房子回迁后办证时再分户的承诺，也遵守办证免费的承诺！

古城村庄拆迁居民子女的户口大都还在原来的村，大都没有固定工作和收入，要拿那么多过户费确实非常困难，老人给子女分户并不是买卖也不是赠与而是把家庭的共同财产分开而已，所以请政府特事特办不要让老百姓花冤枉钱！

恳请政府体恤民情合理解决古城老人为子女分户办房产证遇到的困难，依法保护古城村庄集体土地回迁户子女的合法权益！

我们请求政府把古城拆迁户和现在东关街以东拆迁户平等对待，免费给拆迁户子女办房产证。

即墨区政府:网民朋友，您好！根据青岛市即墨区人民政府《关于古城片区改造项目回迁安置房屋办理不动产权证有关问题的会议纪要》（即政纪字[2018]30号）确定的意见，回迁居民对安置房屋赠与他人的（仅限三代以内直系亲属）赠与人与受赠人签订赠与合同，由所在街道、村庄（单位）见证，缴纳契税后，受赠人凭赠与合同及其他相关材料到房产部门办理房屋产权登记。

网友:区长你好

我想问的是我们鳌山卫北泊子村，被碧桂园工地占用的口粮地，还有少数村民没有同意签字领土地补偿款，就这么给占用了，请问我们村民上哪里去说理，我们还需要口粮地吃饭来，请给老百姓个说法

即墨区政府:网民朋友，您好！经落实，该项目用地位于青岛蓝谷沙滩一路以北、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西，经省政府相关文件批准，办理农转用及土地征收手续。项目占用北泊子村的土地及地上物补偿款已于2018年拨付到村委，大部分村民已领取补偿款，尚未领取补偿款的村民可以到北泊子村委领取。

网友:请问蓝谷短期规划中，还有哪些中小学？后期孩子上学是大问题。还有咱青岛二中怎么规划没了？

即墨区政府:网民朋友，您好！蓝谷区域规划了3所高中、10所初中、17所小学和6所九年一贯制学校。目前，已建成了青岛市十九中、嘉峪关小学蓝谷分校、山大附小和幼儿园等优质学校。前期洽谈引进的青岛二中蓝谷分校因二中方面原因已搁置。目前，蓝谷已与新东方教育科技集团签约，在原二中分校选址处建设一所质量一流的12年制国际化学校。现阶段，正在推进土地手续办理等工作，待土地手续办理完成后确定开工和招生时间。

小破孩倒拔垂杨柳:滨海大道拓宽和龙青高速收费

1、滨海大道双星度假村附近路段因地铁11号线占用，双向由六车道变成四车道，变成了名副其实的“卡脖子”路，政府部门曾表示要拓宽，请问进展到什么程度了？何时才能动工？

2、龙青高速由于城阳段高架按照桥梁收费，导致总体收费过高，严重制约了市区与即墨、莱西的人员交流，特别是即墨，离市区距离近，人员流动频繁，受影响最大。政府部门能否借鉴黄岛区隧道降费的经验，与高速公路主管部门沟通，让高速通行费回归正常水平，促进东部创智新区的发展。

即墨区政府:网民朋友，您好！1.根据地铁11号线建设方案和投资概算，滨海公路该路段拓宽工程由青岛地铁规划建设单位负责实施。经了解，目前该项工程正进行前期筹备。下步，我们将积极协调建设单位，争取加快项目实施推进。2.关于青龙高速降费问题，我们将继续与高速公路主管单位沟通争取。

网友:即墨主城区通地铁的问题，上届政府让即墨人民在家门口坐上动车去北京，希望这届政府让即墨人民能在家门口坐上地铁去青岛。

在老百姓看来在家门口坐上地铁去青岛，比引进多少大项目还实在、惠民，11号线离城区太远了，对市民影响不大。城阳的地铁修到与即墨交接处了，希望再往北延伸下，延伸到宝龙广场或者墨河公园，就太好了，那简直比在即墨建飞机场还让人兴奋！希望区政府帮市民争取一下。上届政府让即墨人民在家门口坐上动车去北京，希望这届政府让即墨人民能在家门口坐上地铁去青岛。谢谢，领导，小市民给你们添麻烦了。

即墨区政府:网民朋友，您好！我们将积极对接地铁规划建设单位，争取地铁7号线即墨段尽快开工，不断完善区域交通体系，优化广大市民的交通出行环境。

网友:区长你好，我住金华街南头金华苑，近年来一直说要拆迁，想问一下区政府有没有拆迁计划。谢谢。

即墨区政府:网民朋友，您好！目前该区域暂无拆迁计划，如有拆迁计划，将及时向社会公布。

网友:即墨绿城玫瑰苑一楼院子何时拆除，还全体业主绿化面积？！

即墨区政府:网民朋友，您好！针对玫瑰园小区内违建问题，今年2月底，区综合执法局、即墨经济开发区、潮海街道办事处联合执法，对玫瑰园内47处擅自扩建、改建的小院进行统一集中拆除。针对“小区一楼硬化地面”问题，开发区管委一方面向业主做好解释工作，不允许私自硬化地面、改变用途，结合后期绿化提升予以清除并恢复绿植；另一方面开发区管委成立玫瑰园小区专项工作组，近期多次约谈该小区开发商，要求开发商按小区景观规划方案进行整改，提升整个小区的景观效果。目前看，前期的整治取得了一定效果，但仍需加大力度，下步，经济开发区管委和综合执法局将按照“依法、文明、阳光、彻底”原则，进一步加大巡查整治力度，解决好小区毁绿圈绿、私搭乱建等问题。

网友:区长好,去年在线你就说即墨北大门几个村年底拆迁，到现在又过来半年了。还有计划吗？

即墨区政府:网民朋友，您好！即墨城区北出入口片区搬迁改造项目涉及枣杭村、小李村、高家庄和李家营四个村庄。根据工作安排，2019年1月启动该片区一期枣杭村的搬迁改造，后期将根据调查摸底及论证情况适时启动其余村庄的搬迁改造，具体时间以公示为准。

网友:共和路大修后，路中间的古力盖高出地面，不少车辆经过时绕行，存在交通安全隐患。

共和路大修后，路中间的古力盖高出地面，不少车辆经过时绕行，存在交通安全隐患。

即墨区政府:网民朋友，您好！共和路主路面完成底层沥青铺设后，因还有4公分的面层沥青没有铺设，导致古力井盖高出地面4公分。6月10日，该路完成路面层沥青铺设，古力盖和路面已标高一致。施工期间造成不便，请您谅解。

网友:区长您好，请为启翰苑小区这边增加公共交通，目前只有一辆10路车，这边小区多，人流大。谢谢区长。

即墨区政府:网民朋友，您好！颐和家园和启翰苑等小区，目前有10路公交在该区域运行，高峰时段发车间隔9分钟，日运行71个班次，能满足群众出行需求。今后，交通运输部门和运营企业将根据该区域客流变化情况，适时研究增设公交线路和班次等问题。

网友:吕区长您好，环秀街道德馨珑湖二期房产证什么时候能办理？入住2年了，孩子好入学了，谢谢！

即墨区政府:网民朋友，您好！德馨珑湖二期项目因欠缴配套费，以致不能办理综合竣工验收备案登记，也无法办理产权初始登记和分户登记。目前相关单位正在督促开发企业尽快缴纳配套费，办理综合竣工验收和产权登记。

网友:蓝色硅谷学校，买了融创的房子，当时宣传的是盖青岛二中，也奠基了，请问政府什么时候开工。如果不开工的话，应该向哪个部门投诉反映二中迟迟不开工的情况。

即墨区政府:网民朋友，您好！前期洽谈引进的青岛二中蓝谷分校因二中方面原因已搁置。目前，蓝谷已与新东方教育科技集团签约，在原二中分校选址处建设一所质量一流的12年制国际化学校。现阶段，正在推进土地手续办理等工作，待土地手续办理完成后确定开工和招生时间。

网友:天泰蓝山小区通公交车

温泉街道办事处天泰蓝山小区至今没有通公交车，从小区步行到最近的公交站点要半个多小时，居民生活非常不方便，希望吕区长给我们这里开通公交车。

即墨区政府:网民朋友，您好！该区域将结合整体规划，同时根据周边道路情况及人流状况，优化设置公交线路，方便居民出行。