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即墨区长、蓝谷管理局长吕涛线下二答网友(二)

2019-09-19 17:21 作者:吴彤 来源:青岛新闻网
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青岛新闻网7月1日讯 6月5日下午,即墨区区长、青岛蓝谷管理局局长吕涛做客民生在线,围绕“民生优先、普惠共享”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,即墨区政府对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下:

网友:关于龙瑞岛开发等事宜

市长您好:

1、龙瑞岛开发的事,早就听说恒大和融创拍下了龙瑞岛开发权,但一直未动不知什么原因?强烈建议:无论怎么开发都要保护好龙瑞岛内湾。

2、中建尚溪地、融创青岛湾小区周边的内河,淤积(倾倒建筑垃圾)和污染较严重,请有关部门重视一下,认真做好治理和保护。

3、11号地铁已开通一年,但地铁站周边公交系统非常不完善,地铁很快但回家很不方便。请问温泉东站是否有规划到中建尚溪地的公交车?什么时间可以实施?

即墨区政府:网民朋友,您好!1、用海项目施工须严格按照国家用海相关规范要求和城市总体规划进行开发建设。目前该项目规划现未审批,正在研究论证阶段。后续将严格按照上级有关规定保护我区自然资源。2、温泉街道已安排专人现场查看、进行清理,同时加强日常巡查力度,力争即查即清。3、正在结合蓝谷公交线路规划,及时优化公交线路。目前,部分新线路方案青岛市交通运管理输局已审批通过,实地考察也已完成,近期将开通,满足市民出行需求。

网友:淮涉河一路有无大修及贯通计划,作为一条东西走向的主干道,何时能真正畅行无阻

即墨区政府:网民朋友,您好!淮涉河一路是我区东西向次干路,西起华山三路,东至营流路。目前原华山三路至嵩山一路段已贯通,今年计划对烟青路至营流路段进行大修,建设淮涉河一路墨水河桥。原嵩山一路至烟青路段因涉及大量拆迁问题,下步我们将结合村庄改造工作适时启动建设。

网友:宝龙城市广场周边很多无牌无证摩托车行驶飞快,有飙车的有送外卖、快递的,广场周边老人孩子多十分危险。平日里,为抢时间,不少外卖骑手无牌无证还存在闯红灯、逆行、超速、看手机等交通违法行为,有的甚至造成事故。请领导过问解决,保障市民基本安全。

即墨区政府:网民朋友,您好!民营寄递行业近年来增长迅猛,雇佣大量无驾驶证人员驾驶廉价电动车、无牌摩托车,违反交通法规问题比较严重。针对该问题,我区交警部门采取了一系列措施:1.加强对快递电动车、摩托车的管理。加强路面管控,针对重点地区、重点时段、重点违法行为,突出规范执法,全力开展集中统一行动,充分运用现有法律法规,加大对各类摩托车交通违法行为的查处力度,严格依法处理。2、加强宣传教育。加大对摩托车、电动车驾驶者的培训教育力度,根据事实曝光,严重违法、重型案例、加大宣传力度,提高交通参与者素质。安排辖区中队利用“五进”宣传进村庄、进辖区,对摩托车、电动车使用及违法的危害情况进行宣传。下一步,交警部门将进一步加大对该区域管理力度,维护良好的交通秩序。

网友:即墨伴山蓝亭二期业主,开发商未验收交房及办理房证,质检站也处罚过一次,请问区长:开发商一直不执行上级主管部门意见,再就没有办法强直执行开发商吗?就一直不验收及办房证吗?

即墨区政府:网民朋友,你好!东凯花园二期(伴山蓝庭)工程确实存在开发建设单位未组织竣工验收就交付使用问题,住建部门已在第一时间对开发建设单位的未竣工验收交付等行为进行了制止和行政处罚,并告知开发建设单位尽快完善工程,提报工程竣工验收资料,按照要求组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。目前东凯伴山蓝庭二期正在对接住建部门办理综合验收,待验收通过后,组织业主交房并抓紧时间办理房产证。

网友:目前,一些小区的健身器材出现老旧和损坏现象,相关部门能不能做好调查摸底,并及时对一些老旧和破损的健身器材进行更新和维修。

即墨区政府:网民朋友,您好!小区内的健身器材是全体业主的公用设施,由物业企业代业主具体管理维护。若健身器材老旧破损,您可以向本小区物业企业提出更新维修要求,也可以拨打区政务服务热线83512345反映具体问题,由相关单位督促物业企业更新维修。

网友:四季香邑小区业委会及门前道路维修

我是四季香邑的业主,我投诉潮海办事处不作为。我们小区从业主委员会开始成立启动至今我们小区的正能量业主代表一直在受到不公平的排斥和打压。1.当时公示说筹备小组由九名业主参加,现在只有四人。如果是报名审核未通过相应数量的业主,那么我们强烈要求重新报名!2.六月三号公示的筹备小组人员中并没有标明业主是小区哪一户业主,到底在不在小区居住都是个问题,存在暗箱操作嫌疑。3.潮海办事处存在欺诈行为,报名前跟我们业主代表说报名的时候拿着任意三个月交物业费单据就可以。结果,报完名公示的时候又说必须是近期三个月的交费单据,欺骗之下我们的正能量业主几户全军覆没!强烈要求重新组织报名成立筹备小组,依法成立四季香邑业主的业主委员会!

即墨区政府:网民朋友,您好!1、关于成立业主委员会问题,应四季香邑小区业主代表申请和5月初开发商出具的证明,该小区已具备成立业委会条件。潮海街道本着依法合规的指导思想启动了业委会成立程序,截止报名后,经统计共有28人:1人电话弃权,9人在规定时间内未提交相关审核材料视为自动弃权,14人因未履行业主义务拒交物业费,影响正常缴费业主合法权益未通过审核,剩余4人完全符合条件,经办事处协调区住宅办决定:由办事处1人,大华社区居委会1人,(建设方和物业系一个单位)1人,与4名业主代表组成7人筹备组(业主4人超过总人数二分之一,7人且为单数),现已公示结束(公示期为5天),公示期内对此决定和公示人员有异议的,可向大华社区居委会提出书面意见,2019年6月7日(公示期最后一天),4名业主代表之一的王某提交自愿退出筹备组“申请书”,现筹备组成员剩6名,不符合《山东省物业管理条例》第三章第29条:筹备组由7人以上单数组成之规定,四季香邑小区首届业委会成立工作择期另行启动(6月10日进行小区公示)。办事处将积极做好有关工作,保障此次业委会选举人人参与,及时公示,公平公正,争取推选出以老党员,老干部,真正有正能量,作风正派的业主代表当选首届业主委员,充分代表小区全体业主合法利益,共建和谐社区。

网友:坊子街东区电费为什么一直有物业收取不交接给供电公司?

即墨区政府:网民朋友,您好!小区配电资产属于全体业主共有,如果需要将小区配电资产全部无偿移交供电部门管理,需尊重小区全体业主的“知情权”和“处置权”。根据《物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意”,即小区业主同意签字率达到66.66%以上。

宝龙小区将配套电力资产移交供电部门,需要三分之二以上业主同意签字后,授权代理人提交齐全相关资料手续,供电部门受理后,根据《山东省住宅小区供配电设施建设标准》验收合格后予以接收;如果验收不合格,由小区电力资产设备产权单位或开发单位进行改造,改造完毕后,提交供电部门验收,直至验收合格,供电部门接收实行“四到户”管理。目前该小区正在进行入户征求业主意见和签字工作。

网友:营流路修了很长时间了,出行很不方便,请问市长什么时候能贯通

即墨区政府:网民朋友,您好!根据即墨区立体交通规划,营流路是我区南北向主干路,道路红线宽度40m,设计主路面23米,双向六车道。营流路(原文化路至长江一路段)工程于2018年1月份开工建设,因道路红线范围内存在房屋拆迁、供电线杆迁移等问题,对工期有所影响。目前营流路工程已完成雨污水管道安装,正在整理路基,计划8月底主路面完工通车。施工期间造成不便,请您谅解。蓝鳌路以北路段涉及大量厂房及居民房屋征迁,将根据工作安排适时启动。

网友:区长你好我想问一下东关片区一期进度什么时间能结束二期(就是泰山一路以东)什么时间动工拆迁

即墨区政府:网民朋友,您好!即墨中心城区东部片区改造工作正在抓紧推进,指挥部将根据改造进度启动安置区建设。即墨中心城区东部片区改造范围为东关街以东、蓝鳌路以南、204国道以西、墨水河以北围合区域(不含佳和医院、东方花园及东方花园西鲁鹰汽修厂小区、刘若拙墓、水文站)。2018年4-10月份,开展了片区群众改造意愿调查摸底工作,泰山一路以东区域群众改造意愿未达规定要求,根据调查摸底实际情况,制定了分步实施工作方案。目前正在推进胜利街、关东村、后庵村、东关村、西障村及车家沟村泰山一路以西区域拆迁改造。泰山一路以东区域将进一步征求群众改造意愿,并根据群众改造意愿确定拆迁时间。

网友:在水泊站下11号地铁后,到港中旅没有人行道,行人走在机动车道很危险,建议留出人行道。同时再在水泊和港中旅公交站之间再加一车站,以方便港中旅公馆二期三期居民的出行。

即墨区政府:网民朋友,您好!鹤山路目前按照公路标准建设管理,在车行道两侧是非机动车道和人行道,蓝谷区域内的道路许多是国道和省道,都是按照公路标准建设;随着开发建设的推进,城市功能的完善,在道路建设时按照市政道路标准逐步对现有公路进行改造完善提升,规划建设专门的人行道和非机动车道。对车站的设置和调整按照公共交通的有关要求,在以后工作中一并考虑实施。

网友:吕区长,二十八中东侧空地什么时间开工建设?能不能在空地上建设一个小型休闲公园,满足周边群众健身需求。

即墨区政府:网民朋友,您好!二十八中东侧新建小学及幼儿园计划2019年9月开工建设,根据规划设计方案,该地块拟配套建设一处休闲公园,满足周边群众健身需求。

网友:请问涉及事业人员切身利益的职员制什么时间启动。青岛已经试点两年了,应该有个具体方案了吧

即墨区政府:网民朋友,您好!2016年以来青岛市人社局选择了部分事业单位进行了职员制改革试点,我区事业单位未纳入试点范围。目前,青岛市事业单位职员制改革工作还未全面启动,下步我们将根据青岛市人社局统一安排做好事业单位职员制改革工作。

网友:你好吕区长,我是通济新区赵家岭村人,我们村2014年拆迁2018年5月回迁交房,说交房后一年办理出房权证,现在一点消息没有!请问我们的房权证什么时间能办理下来?谢谢!

即墨区政府:网民朋友,您好!针对拆迁安置区房屋办证问题,根据工作安排,以区位为责任主体,协调建设、规划、房管等单位积极主动服务,梳理问题、拟定解决方案,尽快完善相关手续,完成小区总证办理工作,并组织人员为业主办理分户产权证。

网友:在水泊站下11号地铁后,到港中旅2期3期没有人行道,行人走在机动车道很危险,建议留出一米人行道。同时再在水泊和港中旅公交站之间再加一车站,以方便港中旅三期居民的出行。

即墨区政府:网民朋友,您好!鹤山路目前按照公路标准建设管理,在车行道两侧是非机动车道和人行道,蓝谷区域内的道路许多是国道和省道,都是按照公路标准建设;随着开发建设的推进,城市功能的完善,在道路建设时按照市政道路标准逐步对现有公路进行改造完善提升,规划建设专门的人行道和非机动车道。对车站的设置和调整按照公共交通的有关要求,在以后工作中一并考虑实施。

网友:请问区长,鳌山卫街道南泊子村,拆迁工程什么时候能开始动工建设?看报纸,拆迁的地方已经拍卖出去了,那我们能在哪里盖房子?

即墨区政府:网友朋友,您好!南泊子村拆迁安置区位于村庄原址东部,前期已动工开建。

网友:请问事业单位车改具体政策是什么,现有事业在编人员能否享受车补?

即墨区政府:网民朋友,您好!这次事业单位车改具体政策主要有以下内容:

一、事业单位发放范围、标准及时间

(1)人员范围:按照青岛市车改办统一部署,我区“区管干部”发放公务交通补贴,其他人员仍按报销公务交通费用的方式保障出行。

(2)发放标准:事业单位参改人员公务交通补贴的标准与党政机关同级别人员相同。

(3)时间界定:参照党政机关执行标准,各参改单位完成取消车辆停驶、封存工作,经机关事务中心确认后,完成车辆封存上交工作的当月开始计发;未按规定时间封存车辆的,暂不发放,计发时间另行研究(不予补发)。

二、确定保留公务用车原则

1.业务用车

(1)各党政机关所属事业单位、区直事业单位按照事业编制总数保留公车,50人以下保留1辆,51-100人不超过2辆,101-200人不超过3辆,201-300人的不超过4辆,301人以上的不超过5辆。

(2)在保障节支率的前提下,考虑各镇街、功能区及部分区直部门所属事业单位工作实际,在留车时进行倾斜,为所属的中心、站所等事业单位保留车辆,现有车辆少于应保留车辆的按实有车辆和差额车辆编制保留,差额车辆待事业单位改革完成后,按有关规定配备。

2.特种专业技术用车

由参改车辆主管部门按照特种专业技术用车的认定标准进行审核,原则上全部予以保留。

3.执法执勤用车

根据中央《党政机关公务用车管理办法》71号文件规定,执法执勤用车、特种专业技术用车编制由区财政部门会同有关部门确定,并送公务用车主管部门备案。其中,因执法大队未核定执法执勤车辆编制,本次车改暂保留其上报的业务用车,待财政部门会同有关部门依据相关政策核定执法执勤车辆编制后再进行编制调整。

4.离退休干部服务用车

根据青岛市对离退休干部服务用车使用范围的界定,由于离退休干部服务用车使用范围较窄,使用频率较低,本着厉行节约、减少支出原则,本次车改不予保留离退休干部服务用车。离退休干部服务确需用车,由所需单位实行社会化租赁方式予以保障。

网友:希望区长把地铁7号线赶紧修好方便即墨市民,办一件大事

即墨区政府:网民朋友,您好!青岛地铁7号线北延段自一期工程终点东郭庄站向北,经过环秀、即墨中心城区、北安、汽车城等区域,线路全长约18km。地铁线路需要纳入城市轨道交通近期建设规划,并上报国家发改委审批后方可开展后续工作,目前地铁7号线北延段正在进行前期规划设计研究工作,我区正积极协调青岛市地铁办推进项目上报,待方案获批后尽快启动项目。

网友:观澜国际的房产证难产了很多年了,各个媒体也曝光过,为什么即墨政府没有作为呢?

观澜国际的房产证难产了很多年了,各个媒体也曝光过,为什么即墨政府没有作为呢?

即墨区政府:网民朋友,您好!经相关单位协调督促开发企业,观澜国际小区将根据交房先后顺序进行房产证办理25-26-27-22-13-21号楼计划于2019年8月份开始办理;3-4-9-10号楼计划于2019年12月份办理;14-15-19-20-23-24号楼计划于2020年12月份开始办理。

网友:吕区长您好!我是坤元里岸业主,在区政府的大力帮助下我们小区日渐完善,还有几点需要政府的大力支持与帮助1:小区无消防设施,荐在安全隐患。

2小区路面坑坑洼洼不平整。

希望吕区长拿出宝贵时间帮忙解决,谢谢!

3小区房权有待解决。

即墨区政府:网民朋友,您好!1.我区已责成通济街道办事处协调物业公司加强小区规范化管理;如仍达不到居民要求,通济街道将组织人员征求小区居民意见,召开业主大会通过选举产生业主委员会,重新选聘物业公司,规范小区各项管理服务。2.因小区未进行消防、竣工等各项验收,不具备办理房权证的条件。待小区消防、竣工验收后,通济街道将及时配合相关部门办理房权证。3.区相关部门先后多次召开专题会议研究部署相关工作,先后协调解决了小区学龄儿童上学、电梯调试、供电、自来水、天然气入户、供热等配套工程建设、开通。下一步,办事处将会同相关部门加强督促、指导,提升在安保、卫生保洁等方面的服务质量。

网友:即墨宝龙中央尊邸发生好几次火灾,消防栓没水,小区门口太窄,消防车进出相当困难,业主去找过物业多次要求整改小区大门至今未得到改善②小区物业相当不负责任业主要求成立业委会,物业一直不予配合③小区水电物业一直不交给供水供电,水路电路也不规范,消防部门下达多次整改通知,物业一直未整改④物业把业主电动车堵在单元门外,导致万一有火灾隐患,居民撤退路线被堵塞

即墨区政府:网民朋友,您好!1.关于宝龙中央尊邸小区消防栓没有水的问题。经核实,宝龙物业已安排工作人员对小区内所有消防设施进行排查,截止目前,1号楼、4号楼、6号楼已全部维修完毕并可正常使用,2号楼、3号楼、5号楼消防栓9层以上均有水,1—8层因供水后压力不足问题正在进行维修,预计7月份恢复使用。2.关于宝龙中央尊邸小区大门太窄,消防车进出困难问题。宝龙中央尊邸小区东、西均符合消防要求(宽4米、高4米以上),为满足业主诉求,宝龙物业已向集团总部提交扩建小区大门的申请,预计7月份完成扩建。3.关于宝龙中央尊邸小区成立业主委员会问题。成立业主委员会首先需要5名以上业主联名向街道提交申请,由街道指导小区成立筹备小组并开展后续工作。经联系,宝龙物业表示支持业主委员会尽快成立。4.小区配电资产属于全体业主共有,如果需要将小区配电资产全部无偿移交供电部门管理,需尊重小区全体业主的“知情权”和“处置权”。根据《物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意”,即小区业主同意签字率达到66.66%以上。宝龙小区将配套电力资产移交供电部门,需要三分之二以上业主同意签字后,授权代理人提交齐全相关资料手续,供电部门受理后,根据《山东省住宅小区供配电设施建设标准》验收合格后予以接收;如果验收不合格,由小区电力资产设备产权单位或开发单位进行改造,改造完毕后,提交供电部门验收,直至验收合格,供电部门接收实行“四到户”管理。目前该小区正在进行入户征求业主意见和签字工作。5.业主电动车堵塞单元门问题。根据消防法等相关规定,禁止电动车堵塞消防通道。根据业主反应,考虑到业主停放电动车确实存在不便,宝龙物业已提交电动车集中存放点的申请,待有关部门审批通过后即可实行电动车集中存放。

网友:观澜国际小区的若干问题

观澜国际小区的若干问题,房产证交房6年一直未办理,开发商继续买地建楼,即墨区政务网回复百姓问题很随意,观澜国际关于房产证今年推明年,明年复明年,明年何其多?即墨政务网和青岛政务网的回复简直就是草草了事,即墨区政务网回复5月份办理二期房产证,这已经6月份了观澜国际2期开始办理了吗?难道政府对开发商一点约束力都没有吗?

即墨区政府:网民朋友,您好!经相关单位协调督促开发企业,观澜国际小区将根据交房先后顺序进行房产证办理25-26-27-22-13-21号楼计划于2019年8月份开始办理;3-4-9-10号楼计划于2019年12月份办理;14-15-19-20-23-24号楼计划于2020年12月份开始办理。




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