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即墨区长、蓝谷管理局长吕涛线下二答网友(二)

来源:青岛新闻网 作者:吴彤 2019-09-19 17:21:39 字号:A- A+

网友:吕区长您好!我是潮海街道信旭启翰苑业主,启翰苑周边公交系统不健全,只有一条10路公交线路,而且车次较少,望领导考虑民生,给予解决

即墨区政府:网民朋友,您好!颐和家园和启翰苑等小区,目前有10路公交在该区域运行,高峰时段发车间隔9分钟,日运行71个班次,能满足群众出行需求。今后,交通运输部门和运营企业将根据该区域客流变化情况,适时研究增设公交线路和班次等问题。

网友:领导,龙山花园小区媒体曝光多次,物业违规收取车位费,因业主委员会成立不合法业主并没参与投选,导致业委会与物业串通一气,一个三级资质的物业竟乱收车位费和私自上涨物业费至0.85每平,业主向相关部门反应多次无果媒体曝光多次无相关部门过问,我们希望相关本门出面成立真正为业主办事为民服务的业主委员会,希望相关部门对物业乱收费现象予以纠正!

即墨区政府:网民朋友,您好!龙山花园小区业主委员会于2016年3月由潮海街道办事处、潮海街道崂山路居委会组织、指导召开首次业主大会成立,已在行业主管部门备案。小区车位费由龙山花园业委会委托物业公司收取,收取的车位费主要用于公共部位及公共设施维修。关于物业服务费上涨问题,物业公司于2018年12月22日—29日通过公告征求了业主意见,签订了《物业服务合同》补充协议,并于2019年2月3日在小区公示。

网友:能否将671公交车线路延长到山大附属小学,幼儿园两站?

即墨区政府:网民朋友,您好!目前,已有蓝谷676路公交车途经山大附小,可在山东大学公交枢纽站进行换乘;下一步我们将组织相关部门对蓝谷核心区乘车地点进行考察论证,根据周边道路情况及人流状况,从规划方面及时作出调整。

网友:对于蓝谷地区施工车辆违章、超载、撒漏严重,危及道路安全的问题吕局长有何对策?能否协调公安交警、城管、建管等部门拿出切实有效的方案来?

即墨区政府:网民朋友,您好!针对工程车超速超载闯红灯撒漏运输行为,自2019年3月份,已责成区公安分局、区交通运输局、区综合行政执法局、区住房城乡建设局联合开展工程渣土车违法违规行为集中整治行动。一是加强源头监管。区住房和城乡建设局负责做好建筑工地监管工作,规范建筑废弃物处置核准、审批,在建筑工地门口处配备清洗设备,对驶离的运输车辆、特种车辆进行清洗,并要求相关企业及单位严格按照规范要求装载货物,从源头杜绝超限超载以及未密闭覆盖的运输车辆上路行驶。二是加大路面联合执法力度。区公安分局、区交通运输局、区综合行政执法局建立健全路面联合执法行动会商机制,不定期开展联合执法行动。今年以来,交通部门查处大货车交通违法行为615起。其中,车辆无道路运输证360辆次,车辆道理运输证未年审85辆次,驾驶员无从业资格证78辆次,撒漏运输62辆次,改型30辆次。卸载超载货车502辆次,卸载货物19000余吨。

针对您所提的工程车辆撒漏及车轮带泥上路的问题,蓝谷管理局一直做为重点工作来看待,并且多次联合交警对撒漏及污染路面的运输车辆进行查扣、立案、处罚,蓝谷管理局执法人员全天候对蓝谷区域内进行巡查,特别是8小时之外节假日期间,都有值班人员对蓝谷区域进行全路段巡查。为了更好的整治蓝谷环境,蓝谷管理局多次开展扬尘撒漏综合整治活动,每月不定时开展最少10次的夜查。下步,蓝谷管理局会开展数字化城市管理模式,统一由即墨综合行政执法局数字化指挥中心对蓝谷区域内每条道路进行实施24小时监控,出现类似问题及时发现及时处理,并且启用《青岛市推进城市管理领域失信联合惩戒工作实施办法》,对于多次出现的工地、公司、车辆所有人记入征信系统。

网友:即墨潮海东凯花园二期绿化差,投诉多次,政务网答复联系开发商补种,再无落实,至今荒芜一一片。未验收交房,未办房产证,未进行电力移交,上述问题,无一解决。

即墨区政府:网民朋友,您好!1.关于小区绿化问题。潮海街道已多次协调有关部门及其物业和开发商共同研究解决办法。经过座谈会,开发商后期将补种二期绿化草坪。补种后物业也将加强管理。下一步,潮海街道将积极协调有关部门,督促开发商对二期绿化抓紧时间补种,同时将责成物业加强现有绿化的维护,在草坪补种后立马接收,并对其进行维护管理。2.关于验收及房产证办理问题,东凯伴山兰庭一期房屋总证已办妥,具备办理分户产权证的条件,业主可联系开发企业进行办理。二期正在对接住建部门办理综合验收,待验收通过后,组织业主交房并抓紧时间办理房产证。3.关于电力移交问题。开发企业已于2018年8月份与供电公司办理电力接入,电力接入供电公司配电箱,价格统一调整为居民用电价格。该小区供电设施的所有单位为青岛东凯置业有限公司,根据供电公司有关规定,小区供电设施的运行维护及居民电费的收取由该公司负责。

网友:在水泊站下11号地铁后,到港中旅3期没有人行道,行人走在机动车道很危险,建议留出一米人行道。同时再在水泊和港中旅公交站之间再加一车站,以方便港中旅二、三期居民的出行。

即墨区政府:网民朋友,您好!鹤山路目前按照公路标准建设管理,在车行道两侧是非机动车道和人行道,蓝谷区域内的道路许多是国道和省道,都是按照公路标准建设;随着开发建设的推进,城市功能的完善,在道路建设时按照市政道路标准逐步对现有公路进行改造完善提升,规划建设专门的人行道和非机动车道。对车站的设置和调整按照公共交通的有关要求,在以后工作中一并考虑实施。

网友:尊敬的吕区长即墨保利堂颂现正处在装修绿化等后期施工阶段针对城阳保利、胶州保利交房后出现的维权事件,政府可否提前介入监督,允许业主代表监督后期施工,做到防患于未然,避免以后出现社会不安定因素。

即墨区政府:网民朋友,您好!小区房屋质量关系业主切身利益,区政府及相关部门高度重视,不断采取切实有效的措施加强管理。对于介入监管的项目,每个项目都安排由各专业监督工程师组成的4人监督小组进行质量监督管理,重点对影响结构安全和使用功能的主要环节进行监督抽查,也对建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行的竣工验收实施监督。在监督的过程中,我们有约束机制,如行政处罚、黑名单制度、诚信体系建设等,也有一些创新措施,如建设精品工程研发示范基地,新开工的工程尤其是住宅工程,开工前组织建设、施工、监理有关人员到“四新技术暨精品工程研发示范基地”进行上岗前有关施工质量标准化的观摩、学习、培训等,至今已组织150余个项目2000余人到研发基地进行上岗前观摩、培训;如在全区住宅工程中创新试点5+X的竣工验收模式,通过实施多方参与竣工验收,提高广大业主对工程质量的满意度;如住宅工程“质量开放日”活动,先后组织了墨香郡、中交顺河片区等40余个住宅小区“质量开放日”活动,邀请参加活动的业主约1800余人,业主进行质量咨询或提出质量问题400多条,有关质量问题均按照要求进行了整改。保利堂颂项目目前主管部门已介入监管,在竣工验收时将举行“质量开放日”活动,届时将邀请业主进行质量监督和咨询。

网友:即墨开发区四季香邑违建是不是已经不能解决了?望领导答复是或不是,只要是或不是,谢谢领导!

即墨区政府:网民朋友,您好!经调查,该小区内目前遗留建筑两处。其中的旧厂房属于开发商与原房屋使用人的历史遗留问题,需开发商与原房屋使用人协商解决;二层小楼位于村庄集体建设土地上,经调查符合土地利用规划但是手续不全,即墨区国土资源局已下发土地违法案件行政处罚决定书,责令退还非法占用的土地并已经罚款处理。下步国土资源局将依据法定程序处置到位。

网友:区长您好。我要反应东凯伴山兰庭小区诸多问题。

1.交房两年至今没有验收通过无法办理房产证,孩子落户上学成为民生一大问题,小区消防管道没有水,万一发生重大火情后果令人堪忧。

2.物业问题,小区垃圾桶追氯化荒芜,杂草丛生,业主们找物业多次谈话荣未改正,导致业主拒绝缴纳物业费物业恐吓业主,打电话说自己是律师事务所法院还有政府部门强制收取物业费,业主们不是不交物业费只希望物业有所作为把小区绿化垃圾全部整改。给大家创造一个美好的家园。

3.居民用电问题,至今没有用上正式电我们现在都是向开发商交电费这个业主们很不解希望有关部门帮忙调节此事。

4,投诉开发商不做为.最主要的是我们房产证的问题我们都已经交房两年多了至今没有验收通过孩子上学落户成了我们的问题,有些房子漏水出现问题找到开发商开发商各种推诿各种不作为希望领导们为为们出面解决我们现在实实在在的问题.

东凯伴山兰庭小区全体业主

2019.6.5

望区领导给我们解决这实实在在的问题。

即墨区政府:网民朋友,您好!1.关于验收及房产证办理问题,东凯伴山兰庭一期房屋总证已办妥,具备办理分户产权证的条件,业主可联系开发企业进行办理。二期正在对接住建部门办理综合验收,待验收通过后,组织业主交房并抓紧时间办理房产证。2.关于小区绿化问题。潮海街道已多次协调有关部门及其物业和开发商共同研究解决办法。经过座谈会,开发商答应后期将补种二期绿化草坪。补种后物业也承诺将加强管理。下一步,潮海街道将积极协调有关部门,督促开发商对二期绿化抓紧时间补种,同时将责成物业加强现有绿化的维护,在草坪补种后立马接收,并对其进行维护管理。3.关于电力移交问题。开发企业已于2018年8月份与供电公司办理电力接入,电力接入供电公司配电箱,价格统一调整为居民用电价格。该小区供电设施的所有单位为青岛东凯置业有限公司,根据供电公司有关规定,小区供电设施的运行维护及居民电费的收取由该公司负责。

网友:区长您好!我是即墨区保利堂颂的业主,但是面临一个棘手的问题:买这套房子就是为了孩子今年秋季上初中,希望孩子得到好的教育,本来说的是今年10月份交房,但是由于峰会停工,影响了进程,不能按时交房,现在有购房合同,孩子今年九月份就要上初中了,想让孩子进入对面的萃英学校上学,希望区长给一个回复

即墨区政府:网民朋友,您好!根据上级及我区义务教育招生政策,适龄儿童入学需根据其监护人实际居住的合法住房划片入学,购买新房但尚未交付使用的,不列入区划招生范围之内。因此,在保利堂颂小区交付使用前,该小区购房业主需根据其现居住房产、子女户籍、工作证明等情况为子女办理入学手续。待该小区交付使用后,持相关证明文件、单据(原件),到区教育体育局进行备案后,办理本小区居民子女上学有关手续。我区2019年义务教育学校招生入学政策已发布,市民可关注微信公众号“即墨教育”或拨打区教育体育局招生咨询电话88520573进行咨询。

网友:投诉即墨新区部门

您好!即墨市吴家沟岔村开发商与即墨新区政府部门勾结强行霸占村民的口粮的和承包的!请问有什么解决方案!村民们有苦没地方说!政府部门一级推一级,现在开发商已经开始动工了。请为民做主!

即墨区政府:网民朋友,您好!您反映土地问题属吴家沟岔村旧村改造项目用地,该地块已于2012年和2017年经山东省人民政府批准[批文号:鲁政土字(2012)2142号、2042号、鲁政土字(2017)391号]办理农转用、征收手续,面积共计115.01亩。土地征收补偿款已于2018年年初拨付给吴家沟岔村委会。2019年2月14日,青岛润通铭苑置业有限公司通过招拍挂方式获得该地块105亩国有建设用地使用权。目前万科集团(青岛润通铭苑置业有限公司控股方)正在进行建设。

网友:东城家园供暖问题:能否协调热电给我们小区供暖,现在因为申请户数不达标一直不通暖气,政府能不能特事特办,把申请户数的数量降低点,我们一共400户,去年统计有260户左右同意的,可以的话先给我们老百姓供上暖,到冬天老人孩子太遭罪了,谢谢

即墨区政府:网民朋友,您好!东城家园属我区未供热既有住宅。根据《青岛市供热条例》,未安装供热设施的既有住宅需申请安装供热设施户数达到单元总户数百分之六十以上。下步将由属地街道牵头,会同相关部门、供热企业等单位共同对供热需求及热源管网等情况进行摸底调查,具备供热改造条件后,制定供热改造建设计划。

网友:潮海街道目前有很多空地,未来规划如何,何时开始开发建设

即墨区政府:网民朋友,您好!潮海街道办事处利用闲置土地引进了地理信息、海洋科技、新材料、电子电器等项目,目前这些项目正在办理土地手续或规划建设手续。

网友:您好区长!我是即墨区保利堂颂的业主,我2018年和保利地产签的购房合同,当时保利售楼处承诺有购房合同就可以就近上华山路小学,孩子马上就要报名上学,问区教委说没有交付的楼盘不能上!找保利开发商现在又解决不了!恳请区长协调一下!给孩子一个就近读书上学的条件!万分感谢!

即墨区政府:网民朋友,您好!根据上级及我区义务教育招生政策,适龄儿童入学需根据其监护人实际居住的合法住房划片入学,购买新房但尚未交付使用的,不列入区划招生范围之内。因此,在保利堂颂小区交付使用前,该小区购房业主需根据其现居住房产、子女户籍、工作证明等情况为子女办理入学手续。待该小区交付使用后,持相关证明文件、单据(原件),到区教育体育局进行备案后,办理本小区居民子女上学有关手续。我区2019年义务教育学校招生入学政策已发布,市民可关注微信公众号“即墨教育”或拨打区教育体育局招生咨询电话88520573进行咨询。

网友:18年4月购买的温泉阳光的房子,合同19.5.31交付,但现在看来交付瑶瑶无期,工地没人干活。希望督促按期交房,给我们一个准确的日期。

即墨区政府:网民朋友,您好!温泉阳光小区项目由青岛温泉阳光置业有限公司开发建设,2016年因该项目开发公司经营出现问题,导致停工,后经相关部门协调于2017年复工,目前项目建设正在推进,预计今年年底交付。

网友:尊敬的区长您好!

关于就近入学的问题;盟旺世家小区到昌乐二中的距离是1.4公里左右(路线:出小区西行两个红绿,盟旺世家小区业主的子女就应该到昌乐二中就读路线最近、最方便、最安全。全体业主强烈希望子女能得到更好的教育以及在更好的教育环境中学习。迫切希望就近学校就读。敬请尊敬的区长在百忙中抽点时间过问此事,让盟旺世家的孩子就近入学,感谢尊敬的区长!

即墨区政府:网民朋友,您好!您所说的昌乐二中应该指的是创智新区实验学校。创智新区实验学校为九年一贯制公办学校,目前正在进行后期建设,待建成启用后,教育主管部门将根据就近入学原则划片招生。

网友:即墨潮海东凯花园二期绿化差,投诉多次,政务网答复联系开发商补种,再无落实,至今荒芜一一片。未验收交房,未办房产证,未进行电力移交,上述问题,无一解决。

即墨区政府:网民朋友,您好!1.关于验收及房产证办理问题,东凯伴山兰庭一期房屋总证已办妥,具备办理分户产权证的条件,业主可联系开发企业进行办理。二期正在对接住建部门办理综合验收,待验收通过后,组织业主交房并抓紧时间办理房产证。2.关于电力移交问题。开发企业已于2018年8月份与供电公司办理电力接入,电力接入供电公司配电箱,价格统一调整为居民用电价格。该小区供电设施的所有单位为青岛东凯置业有限公司,根据供电公司有关规定,小区供电设施的运行维护及居民电费的收取由该公司负责。3.关于小区绿化问题。潮海街道已多次协调有关部门及其物业和开发商共同研究解决办法。经过座谈会,开发商答应后期将补种二期绿化草坪。补种后物业也承诺将加强管理。下一步,潮海街道将积极协调有关部门,督促开发商对二期绿化抓紧时间补种,同时将责成物业加强现有绿化的维护,在草坪补种后立马接收,并对其进行维护管理。

网友:区长您好,温泉阳光,也就是良泉仙居小区16年底就应该交房,可开发商到现在一直未完成开发,只有几个人在小区施工,当时签的购房合同违约金按万分之0.1。业主普遍认为开发商是故意拖延,作为监管部门的领导您怎么看?您认为老百姓的利益是否有损失?如果这样的情况属实,政府应该采取什么样的措施维护百姓的权益?

即墨区政府:网民朋友,您好!温泉阳光小区项目由青岛温泉阳光置业有限公司开发建设,2016年因该项目开发公司经营出现问题,导致停工,后经相关部门协调于2017年复工,目前项目建设正在推进,预计今年年底交付。延期交房违约金问题,建议按照双方签订的购房合同约定办理。

网友:吕局长您好:我是温泉阳光小区业主,温泉阳光小区已到交房日期,至今未交付,迫切希望吕局长督促开发商尽快将房屋交付业主。谢谢!

即墨区政府:网民朋友,您好!温泉阳光小区项目由青岛温泉阳光置业有限公司开发建设,2016年因该项目开发公司经营出现问题,导致停工,后经相关部门协调于2017年复工,目前项目建设正在推进,预计今年年底交付。

网友:区长好,请问东关片区什么时间能拆完,都拆了一年多了。还有回迁房什么时间开工建设?谢谢

即墨区政府:网民朋友,您好!即墨中心城区东部片区改造工作正在抓紧推进,指挥部将根据改造进度启动安置区建设。即墨中心城区东部片区改造范围为东关街以东、蓝鳌路以南、204国道以西、墨水河以北围合区域(不含佳和医院、东方花园及东方花园西鲁鹰汽修厂小区、刘若拙墓、水文站)。2018年4-10月份,开展了片区群众改造意愿调查摸底工作,泰山一路以东区域群众改造意愿未达规定要求,根据调查摸底实际情况,制定了分步实施工作方案。目前正在推进胜利街、关东村、后庵村、东关村、西障村及车家沟村泰山一路以西区域拆迁改造。泰山一路以东区域将进一步征求群众改造意愿,并根据群众改造意愿确定拆迁时间。

网友:吕区长您好:我于2015年至今多次向即墨医保局举报宫玲骗取医保资金问题,医保也已经调查属实,但医保局至今没有依法进行处理,而现在国家正在大力打击骗取医疗保险资金专项行动,请问医保局是否不作为?应该怎么处理?给老百姓一个交代!

即墨区政府:网民朋友,您好!经核实,此前人社部门已依法对宫玲骗取社会保险待遇进行了行政处罚,因宫玲逾期未缴纳罚款,人社部门已通过公告送达方式对其送达《劳动保障监察行政处罚决定催告书》,公告期满后如宫玲仍未履行义务,将依法申请人民法院强制执行。

网友:观澜国际二期房产证的问题。我是观澜国际小区22号楼业主,我们入住七八年了,但是小区房产证一直未办理,不知道是什么原因

即墨区政府:网民朋友,您好!经相关单位协调督促开发企业,观澜国际二期目前已完成竣前验收,正在按程序进行竣工验收、综合验收、备案等相关工作,22号楼计划于2019年8月份启动房产证办理相关工作。

网友:吕区长您好:我于2015年至今多次向即墨医保局举报宫玲骗取医保资金问题,医保也已经调查属实,但医保局至今没有依法进行处理,而现在国家正在大力打击骗取医疗保险资金专项行动,请问医保局是否不作为?应该怎么处理?给老百姓一个交代!

即墨区政府:网民朋友,您好!经核实,此前人社部门已依法对宫玲骗取社会保险待遇进行了行政处罚,因宫玲逾期未缴纳罚款,人社部门已通过公告送达方式对其送达《劳动保障监察行政处罚决定催告书》,公告期满后如宫玲仍未履行义务,将依法申请人民法院强制执行。


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